英國 | 經濟增長放緩 倫敦房價隨之下跌

據《每日電訊報》,由於支付能力下降與市場不穩定,全英經濟增長放緩,倫敦9月至10月房價隨之下跌

據國家統計局(Office for National Statistics),倫敦房價下跌1.2%,年增長率降至7.7%,是2013年6月以來最小增長。

全英環比增長很大程度上處於停滯狀態,10月份僅增長0.1%。這意味著英國年增長率僅為6.9%,低於9月份的7%。但英格蘭東部除外,房價年增長率為12.3%。

第一太平戴維斯(Savills)數據分析發現,與7至9月房均價變動相比,近期房價放緩明顯。與4至6月相比,倫敦7至10月房均價下降了0.43%。2015年同期(7至10月),增長水平為3.55%。與7月相比,全英7至10月房價僅增長0.4%。

第一太平戴維斯住宅研究主管Lucian Cook表示,年度數據屏蔽了一些東西,可能是「房價增長實際放緩顯現的脫歐情緒和市場驅逐情況」,也可能是由於4月份印花稅上調3%後,出租交易減少。

Cook補充道,房價增長放緩表明2017年房地產市場熱度冷卻。

IHS環球透視 ( IHS Global Insight )經濟學家Howard Archer說:「隨著2017年的發展,我們預計房價將面臨越來越大的壓力,並且可能會基本持平。事實上,我們不排除微幅下跌。」

他補充道:「2017年,購房者基礎將逐步惡化,但皇家測量師學會(RICS)上週報導的市場房屋數量紀錄低點可能比它還嚴重。」

普華永道(PWC)房產經濟學家Richard Snook稱:「雖然年通貨膨脹率居高不下,過去三個月房價幾乎無變化。如果這一趨勢持續到2017年,我們將在新年(New Year)看到增長速度明顯下降。我們計劃2017年英國房價增長率達2 %至5%之間。」

相關資訊:英國 | 倫敦黃金一區房價下調 海外買家下手最佳時機

(據英中網)

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英國 | 現代化新式公寓Atria:發展迅速成為投資新熱點,精美舒適不失個性色彩

斯勞市(Slough)是發展最快的熱門地區之一,2019年斯勞火車站將通地鐵新幹線,這是該市最受期待的重建項目之一。一旦建成,上班族們只需32分鐘即可到達倫敦市中心各地,到時斯勞的房價會以高於當地房價3.3%的比例逐年增長。這裡的Atria公寓非常適合尋求現代化新式住房的年輕專業人士,舒適自居又不乏個性色彩,精美舒適又佔據便利位置。Atria公寓有一居室小公寓正在出售,為您提供絕佳置業機會。

房產投資新熱點Slough,未來升值潛力巨大

Slough,倫敦周邊最新投資熱點,既古老又現代,是最具潛力的通勤小鎮。從上世紀初開始,Slough就是倫敦前往英國皇室居所溫莎堡和西英格蘭的交通要塞,是著名的工業中心和商業中心。如今,Slough既保留了濃郁的英式鄉村風情,也不失現代繁華。乘火車通勤前往倫敦只需14分鐘,新幹線crossrail貫通後,半小時可達倫敦市中心。Slough的城市重建項目吸引4億英鎊投資,為創新和信息科技產業打造歐洲領先的創意基地。

英國 | 現代化新式公寓Atria:發展迅速成為投資新熱點,精美舒適不失個性色彩
斯勞市(Slough)是發展最快的熱門地區之一,2019年斯勞火車站將通地鐵新幹線,這是該市最受期待的重建項目之一
英國 | 現代化新式公寓Atria:發展迅速成為投資新熱點,精美舒適不失個性色彩
如今,Slough既保留了濃郁的英式鄉村風情,也不失現代繁華
英國 | 現代化新式公寓Atria:發展迅速成為投資新熱點,精美舒適不失個性色彩
Atria公寓的現代化一居室小公寓依據極高標準並採用專業設計,打造出舒適而精美的生活空間
英國 | 現代化新式公寓Atria:發展迅速成為投資新熱點,精美舒適不失個性色彩
公寓採用大手筆的開放式設計以優化空間,並配備光潔的條狀橡木地板、各式各樣的廚房電器和一間陶瓷磚面浴室

這裡有著近百年的文化積澱,具備完善的文化體育場館、國家級旅遊度假區和風味多樣的餐館。尤其是當地新樓盤將高品質的現代人居環境和閒適便利的鄉村生活完美結合。專家預測樓價增幅預計在每年20%左右,升值空間巨大。

Atria公寓的現代化一居室小公寓依據極高標準並採用專業設計,打造出舒適而精美的生活空間。公寓採用大手筆的開放式設計以優化空間,並配備光潔的條狀橡木地板、各式各樣的廚房電器和一間陶瓷磚面浴室;還配有視頻對講門禁、自行車停放處等設施,並且可購買私人停車位。

英國 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 締造倫敦都市生活新典範

Nine Elms坐落在倫敦最東北角Wandsworth行政區Battersea和Vauxhall之間,被視為倫敦最有活力的城市改造區域,將被打造成倫敦沿河地帶的標誌性社區。該區的改建工程將會大大改善倫敦市中心的生活及工作環境,它將成為倫敦城市生活不可或缺的靈魂。作為泰晤士河南岸Nine Elms的主要項目,Embassy Gardens勢將受惠於區內的重建計劃,作為這裡的地標性的開發項目,本項目的二期工程馬上由EcoWorld Ballymore公司交房。

倫敦地標性開發項目,具有極大投資潛力

Nine Elms位處Lambeth Bridge及Chelsea Bridge之間,為歐洲主要重建區之一,重建預計耗資150億英鎊,把500英畝未充分使用的土地改造成倫敦市中心新區,商舖、20,000個全新住宅單位、基礎設施及小區設施,應有盡有。美國大使館及荷蘭大使館亦將分別搬進毗鄰Embassy Gardens的新使館大樓。

Nine Elms亦將是倫敦交通最為便利的小區之一;地鐵北線(Northern Line)延長線將於2020年開通,由Embassy Gardens步行至Vauxhall鐵路站及地下鐵站僅需5分鐘,規劃中的行人及單車天橋將與泰晤士河北岸相連,居民僅需數分鐘即可輕鬆抵達 Belgravia區及Pimlico區。

Embassy Gardens是一個地標性的開發項目,將在倫敦市中心建成一個全新的社區。本項目的二期工程馬上由EcoWorld Ballymore公司交房,一期工程則由Ballymore Group集團建造。項目將包含近2000套新房源,帶有美麗的綠色花園、充滿活力的新酒吧以和餐館以及一個面積為13萬平方英呎的購物中心。

英國 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 締造倫敦都市生活新典範
Nine Elms坐落在倫敦最東北角Wandsworth行政區Battersea和Vauxhall之間,被視為倫敦最有活力的城市改造區域,將被打造成倫敦沿河地帶的標誌性社區
英國 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 締造倫敦都市生活新典範
該區的改建工程將會大大改善倫敦市中心的生活及工作環境,它將成為倫敦城市生活不可或缺的靈魂
英國 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 締造倫敦都市生活新典範
項目將包含近2000套新房源,帶有美麗的綠色花園、充滿活力的新酒吧以和餐館以及一個面積為13萬平方英呎的購物中心
英國 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 締造倫敦都市生活新典範
路上兩旁樹木林立、綠意盎然,讓住戶的休閒場所向室外無限延伸,將成為區內標誌性的全新文化景點

締造全新文化景點,全球首創空中泳池Sky Pool

Embassy Gardens被Linear Park環抱,且位處Vauxhall及Battersea Park之間,路上兩旁樹木林立、綠意盎然,讓住戶的休閒場所向室外無限延伸,將成為區內標誌性的全新文化景點。另外,Ballymore為Linear Park提供了多件由獨立策展人及皇家藝術院(Royal Academy)前展覽部負責人Norman Rosenthal策劃的全新雕塑,包括Sarah Lucas、Simon Fujiwara及Mohammed Ashfaq的作品,為Embassy Gardens及周邊地區注入文化氣息。

Embassy Gardens的設計風格及建築工藝獨一無二,使用與紐約舊式肉類工業區一致的紅磚外飾,並融入倫敦歷史悠久的維多利亞及愛德華時代建築風格,每戶設有落地玻璃窗,自然光充足,間隔寬敞,廚房採用高級橡木及不鏽鋼面料。受到蘇豪區LOFT單位的風格影響,單位寬敞開揚,不少還坐擁泰晤士河的怡人風光,或俯瞰新建美國大使館,項目被譽為倫敦的全新外交區。

兩棟大樓頂部的空中展望台Sky Deck設有水療中心、夏日酒吧及休閒區The Orangery,國會大廈及倫敦眼(London Eye)等倫敦地標就在腳下。The Orangery將地中海的休閒風格引進倫敦市中心,讓住戶在戶外空間盡情享受愜意時光。項目中最引人注目的是全球首創的空中泳池Sky Pool,該游泳池將兩棟大樓的第10層連接在一起,中間完全透明,住戶可透過此離地35米高的水中大橋從一棟大樓游到另一棟大樓。Sky Pool將Legacy Building與Embassy Gardens住戶專享的EG:LE俱樂部連接。除Sky Deck外,EG:LE俱樂部還設有私人健身房及瑜伽館、拳擊場、私人電影院The Maureen O’Hara、傳統私人圖書館及以愛爾蘭劇作家命名的休息區The John B.Keane。

英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市

London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。地處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。EcoWorld Ballymore公司最近宣佈該項目將入駐倫敦電影學院(The London Film School)和The Line藝術大道,未來London City Island項目將建成一個頗有創意且充滿活力的新島嶼城市,成為一個文化及現代生活勝地。

優越位置緊鄰世界級金融城——倫敦「金絲雀碼頭」

金絲雀碼頭(Canary Wharf)聞名世界,是全球罕見的城市交通、人文經濟、海灣資源兼得的中心區域、國際富人區。近年來,金絲雀碼頭周邊的房價漲勢強勁。據相關機構統計,2014年,金絲雀碼頭及其周 邊房價的漲幅高達17%,漲幅遠超英國平均水平。

緊鄰金絲雀碼頭的倫敦金融城新地標——河畔豪宅 London City Island 絕對是金絲雀碼頭資本外溢的首選之地。受匯豐銀行、花旗銀行、英格蘭銀行、渣打銀行、電子商務巨頭阿里巴巴等眾多銀行總部、分部和商業巨頭總公司的集聚地利好,房產升值、租賃潛力無窮, London City Island 受益無限。

英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
金絲雀碼頭(Canary Wharf)聞名世界,是全球罕見的城市交通、人文經濟、海灣資源兼得的中心區域、國際富人區
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
近年來,金絲雀碼頭周邊的房價漲勢強勁。據相關機構統計,2014年,金絲雀碼頭及其周 邊房價的漲幅高達17%,漲幅遠超英國平均水平

飽覽迷人景觀,盡享海濱愜意生活

London City Island總佔地面積12英畝,配套豐富,生活奢尚,擁有倫敦「曼哈頓」的美譽,絕對是獨一無二、激動人心的濱水社區。該項目坐落於臨近港灣的倫敦 Leamouth 半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。

近360°的泰晤士河景是 London City Island 一大特色。地處泰晤士河與利河交匯處的 London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。自然生態極佳的 Waterline 公園,各種 潮汐階地、防波堤、小山和平台點綴其間,盡享濱水愜意生活。

生活便利交通發達,咫尺倫敦各地的時尚新領地

Island 連廊天橋:為住戶和行人特別設計,使 London City Island 成為交通最便利的時尚新領地。僅需步行2分鐘 即可抵達銀禧線(Jubilee Line)和碼頭區輕軌的Canning Town 站,此站地鐵、輕軌、公交多位一體。只需乘坐4分鐘、11分鐘和20分鐘地鐵,即分別可到達金絲雀碼頭(Canary Wharf)、倫敦橋(London Bridge)和邦迪街(Bond Street);乘坐輕軌則只需6分鐘即可到達倫敦城市機場(London City Airport)。

同時,London City Island位於橫貫鐵路(Crossrail)的兩個車站Customs House站和金絲雀碼頭站之間,2018年 橫貫鐵路全線開通後,這兩個車站將成為其中最大的車站之一:將大幅度減少倫敦旅遊時間,提供高效的上下班/郊區乘客運輸服務,通過倫敦中心地區將Berkshire和Buckinghamshire與Essex和倫敦東南部地區連為一體。

名副其實的頂級「自配套」,坐擁都市高品質生活

London City Island一覽包括8,000平米英國國家芭蕾舞團總部大廈,1,801米自行車道、步行區域、綠化區等休閒 空間,辦公區4,502平米,豪華公寓1,706套,零售商業1,852平米,創意產業區2,714平米,融人文價值、地段價值、商業價值於一體,自成中心!

該項目所有住客都將是City Island私人藝術俱樂部的會員。會員配套包括會所、禮賓服務、TheGrocer 商店、健身房、SPA&水療、游泳池和花園,將帶給您「最英倫」「最繁華」的時尚生活!同時,這裡也是藝術時尚創意的新領地:國家芭蕾舞團,將賦予這裡每一位住客濃郁的藝術文化氣息。各種動態文化區如Trinity Square(三合一廣場),常年將舉辦各種活動,吸引來自四面八方遊客,為您全天候提供著各種娛樂休閒設施。

由於西鄰金絲雀碼頭,正對O2體育場,東有皇家阿爾伯特碼頭,絕無僅有的生態資源、恢弘體量、奢適配套,聚合優質資源,大量的新增就業機會、快速發展的金融產業,將使得London City Island成為投資潛力巨大的住宅項目, 綻放閃耀全球的光芒!

英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅

EcoWorld Ballymore公司不但為倫敦帶來很多著名和具突破性的住宅項目,而且在金絲雀碼頭地區擁有豐富的經驗。作為倫敦市最傑出的房地產開發商之一,EcoWorld Ballymore公司目前正在發售Wardian London開發項目東樓和西樓的房源。Wardian London融合倫敦的室內和室外的生活理念,兩座住宅大樓以中庭相連,遍佈植物和來自世界各地的花卉,為住戶提供一個秘密的休閒空間。

全球金融商業區的中心地標,鄰近倫敦最令人興奮的商業文化中心

Wardian London是一個新的河濱開發項目,距金絲雀碼頭只有片刻路程。項目距離Cabot Square廣場只有3分鐘的步行路程。Wardian London鄰近英國倫敦最令人興奮的金融,文化和商業中心,離英國新興金融中心金絲雀碼頭和東倫敦的活力和商業經濟重心僅咫尺之距。這30年以來,這個地區經歷過倫敦規模最大的改善之一,金絲雀碼頭已經穿越了倫敦的舊金融城,成為了歐洲最重要的金融中心。許多大銀行,媒體公司及科技公司都設在這裡。除了具有Crossrail的優勢,由於很多投資者的關注及幾十億的投資,金絲雀碼頭還有很大的增長潛力。

英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London融合倫敦的室內和室外的生活理念,兩座住宅大樓以中庭相連,遍佈植物和來自世界各地的花卉,為住戶提供一個秘密的休閒空間
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London鄰近英國倫敦最令人興奮的金融,文化和商業中心,離英國新興金融中心金絲雀碼頭和東倫敦的活力和商業經濟重心僅咫尺之距
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London創新的將室內、室外居住體驗相融合,精雕細琢成為繁華都市中設施完善的花園式住宅,給住戶一種新奇大氣的住家體驗
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
設備齊全的健身房、長25米的5星級游泳池、寬屏迷你影院、愜意的天空休閒室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高級私人娛樂會所式的生活體驗

項目位置優越,受惠於倫敦最完善、可靠和頻密班次的公共交通網絡。例如可以乘搭地鐵銀禧線(Jubilee Line)到金絲雀碼頭,又或者從Heron Quays或 South Quay乘搭輕便鐵路(DLR),從Heron Quays輕便鐵路出發,只需20分鐘便到達倫敦城市機場,令前往歐洲各地都十分便捷。項目距離金絲雀碼頭火車站只有4分鐘的步行路程。從銀禧線的金絲雀碼頭火車站, 只需8分鐘便可以到達滑鐵盧車站(Waterloo),11分鐘到達斯特拉特福德國際車站(Stratford International),14分鐘便可以到達邦德街車站(Bond Street)。預計2018落成的Crossrail在金絲雀碼頭通車後交通更為方便,39分鐘內便能到達倫敦希斯路機場(Heathrow Airport)。

Wardian London包括兩座樓高50和55層的住宅大樓,合共624個單位,包括豪華開放式住宅、1至3房公寓住宅和頂層複式單位。除提供住宅單位外,Wardian London將有一個充滿活力的頂層觀景酒吧,構想成為倫敦最高的綠色花園、兩間餐廳和25米長的露天游泳池。在項目落成後,住戶將可繼續受惠於由Ballymore提供的高質素服務和24小時禮賓服務。項目房源包括單間、1居室和2居室戶型公寓套房以及空中別墅,位於兩幢層高分別為50層以及55層的大樓內。這個令人印象深刻的開發項目由Glenn Howells Architects建築師事務所設計,首批業主有望於2019年入住。

繁華都市中的綠洲,為金絲雀碼頭帶來綠地之美

兩棟豪華塔樓,一棟50層、一棟55層,高低相呼應,外觀前沿的建築設計同顯現代化的美感,Wardian London就是建築設計大師別具匠心所打造的巔峰之作,在這一全球矚目的金融商業新區光芒四射。

走進Wardian London,即可在繁忙的金融商業中心盡享遠離城市喧囂的寧靜悠然,鬱鬱蔥蔥的花園式環境徹底掩蓋了都市裡塵囂的味道,整個Wardian London被自然的主題所貫穿,裡面還有一個種植100多種花卉的植物園,特別值得一提的是,連Wardian London高空室內也別出心裁的栽種著樹。設備齊全的健身房、長25米的5星級游泳池、寬屏迷你影院、愜意的天空休閒室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高級私人娛樂會所式的生活體驗。

Wardian London的住宅室內,亦是品味十足,從臥室、客廳到洗手間、私人花園,每一個角落都是頂級設計師智慧的結晶,奢華中點綴著綠色,寬敞的落地窗盡收都大市的人傑地靈。Wardian London創新的將室內、室外居住體驗相融合,精雕細琢成為繁華都市中設施完善的花園式住宅,給住戶一種新奇大氣的住家體驗。

Wardian London項目的設計靈感來源於Nathaniel Bagshaw Ward於19世紀在倫敦東區製造的Wardian玻璃生態缸,這種玻璃容器用於將全球各地的外國植物運來倫敦。Wardian London項目採用了生態學的設計概念,俯瞰著南碼頭(South Dock),而且享有金絲雀碼頭以及城區的絕美風景,項目房源將帶有寬敞的私家「空中花園」,從而為每一戶業主提供了寧靜私密的綠洲式私人度假休養空間。

為了與大樓的基本設計理念及其同名物——或許是第一種「平封」(flat-pack)式創意——保持一致,領先的屋頂花園專業設計機構——Blackdown Horticulture與Wardian London項目合作,為本項目所有投資者設計出了頗有創意性的「平封」式花園,並將提供一種名為「園丁」(The Gardener)的定製式室內和室外綠化服務,進而為投資者提供各種類型的植物套裝以及廣泛的花園維護工作,這些全部根據業主的不同生活方式量身定製,而且現場配有園藝師。

Wardian London項目除了包含公寓房源外,還將建造一個綠蔭覆蓋的公共廣場,種植100多種植物和花卉,並將建造一個充滿活力的屋頂觀景酒吧、2家餐館以及一個25米長的露天游泳池,全部位於欣欣向榮的熱帶環境之中。西塔將設一個寧靜的「西花園」(Western Garden),該「西花園」位於大樓西側,是一個佔據四個樓層的大面積綠化區。

本項目的珍稀植物和樹種,如同英帝國巔峰時期通過Wardian生態缸首次運往倫敦的一樣,將栽種在綠色公共區域內。令人驚喜的是,「園丁」服務機構還會將一些萬分珍稀的瓦勒邁杉(Wollemi Pine)栽種在本項目綠地之中,並將引進一系列綠植,將所有戶外區域打造成一個高度時尚的、覆蓋著濃密綠色植物的空間。這些綠植將呈現出一種季節性變化,讓高雅的戶外空間隨著大自然律動。

此外,本項目業主還可使用The Wardian Club俱樂部,該俱樂部帶有許多有趣的空間以及優質設施。就像所有其他項目一樣,開發商Ballymore集團將在項目竣工後持續提供物業管理服務,讓項目業主享受到超高水平的客戶服務,包括全天24小時禮賓服務。

英國 | 2016年9月最新英國房價走勢

5-1英國最新房價走勢

英國國家統計署公佈的價格指數顯示,9月份全英房價同比上漲7.7%,環比上升0.2%。9月全英房產均價約為21.8萬英鎊。

英國所有區域9月房價均同比上漲。漲幅最大的區域為東英格蘭(12.1%)、倫敦(10.9%)與東南英格蘭(9.9%)。英國 | 2016年9月最新英國房價走勢

9月英國房價地圖

與2015年9月相比,五大城市均價均呈現同比增長,倫敦增幅最為明顯,伯明翰、劍橋與曼徹斯特增幅較為明顯。同上一個月相比,城市的別墅均價除劍橋之外,都有所增加。曼徹斯特、利物浦、劍橋公寓的房價有所下跌。倫敦房價依然顯著高於其他城市,公寓均價超過43萬英鎊,獨立屋均價則超過92萬英鎊。英國 | 2016年9月最新英國房價走勢

9月大倫敦房價

9月份,大倫敦區房價最高的是肯辛頓-切爾西,其次是西敏市,和康登。肯辛頓-切爾西區域平均房價同比增長1.9%。同比增幅最高的是紐漢超過20%,其次是巴金-達格南和黑弗林,漲幅為19%與18%。

其中大倫敦房價最低的區域為巴金-達格南和貝克斯利。英國 | 2016年9月最新英國房價走勢查看2016年英國每月房價報告

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英國 | 2016全球“機遇之城”排名出爐 倫敦再奪榜首!

近期,全球四大會計事務所之壹的普華永道公布“世界機遇之城”(Cities of Opportunity)排行榜,倫敦以1477高分再度蟬聯全球機遇之都榜首,成功擊敗了紐約、新加坡、多倫多等眾多國際大都市,王者地位無可撼動!

倫敦市長薩迪克·汗對普華永道的研究結果表示認同,堅信倫敦在脫歐後仍將繼續成為全球商業運營的最佳地點。援引戴德梁行數據,過去2年,倫敦已占據中資在英國大宗地產投資總額的95%,目前已吸引了阿裏巴巴、萬科、華為、騰訊等諸多中國名企入駐。

記者還了解到,6月底英國“脫歐”後,英鎊匯率降低至“百年壹遇”的歷史低位,中國名企富豪抓緊時機登場:李嘉誠豪擲110億英鎊擬收購英國國家電網天然氣業務,萬達王健林9.21億英鎊收購英國最大電影院線Odeon,僅9月,中民投就在14天內連購2處倫敦金融機構總部……脫歐後的英國投資魅力依舊。

近期,全球四大會計事務所之壹的普華永道公布“世界機遇之城”(Cities of Opportunity)排行榜,倫敦以1477高分再度蟬聯全球機遇之都榜首

 

★ “全球金融中心

倫敦是全球頭號金融中心,金融實力超過紐約、巴黎、東京,日交易額高達5萬億美元。作為全球傳統金融交易中心,倫敦頭號地位不可動搖,近期,倫敦又提出,計劃打造交易額高達5萬億美元的全球虛擬貨幣交易中心。

倫敦也是除中國香港外最大人民幣境外交易中心。

“全球最透明市場”

倫敦房產市場成熟穩定,法律健全透明,配套金融服務先進完善,房產擁有高回報、低稅費、低風險優勢,是海外投資者規避風險、保值增值的絕佳之選。

倫敦房產投資回報巨大。LendInvest數據顯示,2010年至2016年,倫敦房產平均回報率高達18.9%。近期,倫敦房價表現也是樂觀數據占主導,9月平均房價錄得最高漲幅1.9%至630,974英鎊,房產投資前景廣闊。

7月底,中國最大海外房產平臺數據則顯示,中國買家對英國房產的咨詢數量勁增了40%。近期,受脫歐風波影響,不少買家也看好了這壹絕佳的進入英國房產市場的機會,準備出手。

“2016年旅行者之選全球最佳目的”

倫敦擁有兩千多年歷史,擁有數量眾多的名勝景點與博物館等。泰晤士河、倫敦眼、大本鐘、白金漢宮、聖保羅大教堂等應接不暇的世界級地標美景,吸引無數遊客慕名而來,被評為“2016年旅行者之選-全球最佳目的地。”同時,倫敦也是世界上綠化率最高的城市之壹,綠化率高達62%,環境尤其宜居。

值得壹提的是,“脫歐”後英鎊低位的“折扣”機會,更是掀起了中國遊客赴英購物旅遊狂潮,今年黃金周,中國遊客在倫敦花費增加了驚人的300%。數據顯示,目前到聖誕節期間,從中國到英國的航班預定已大增近25%。

★ “全球教育翹楚”

英國是全球教育的領先者,在2016年全球高等教育系統實力排名中,英國高居第2。英國的劍橋大學、牛津大學是世界上最頂尖高等學府。倫敦地區,分布著赫赫有名的倫敦大學、帝國理工學院、倫敦國王學院等位列全球前20的世界學府。

(據互聯網綜合整理)

 

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活

對於喜歡水岸生活及追求個人生活情調的人士來說,Enderby Wharf無疑是置業或者投資的不二之選。Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才。該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活。

佔據格林尼治新興發展區絕佳位置盡攬城區及金絲雀碼頭美景

澳信集團很高興向您推薦這個名為「Enderby Wharf」 的開發項目,該項目開發商是英國領先的開發商——Barratt London公司。項目地址為:Enderby Wharf, Greenwich, SE10。Enderby Wharf位於倫敦東南2區皇家格林威治區,泰晤士沿岸。這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地。泰晤士河是倫敦流動的靈魂,它充滿活力與智慧。古老的王宮、金絲雀碼頭、O2中心、皇家天文台、海事博物館、古老與現代——這裡很容易找到適合你的生活方式。

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景

這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景。金絲雀碼頭是倫敦東部最繁華的地帶,是倫敦金融、商業、出版行業的中心地帶,超過十萬五千人在這裡工作,各大銀行的總部、分部和商業巨頭的總部如匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、摩根大通等都在這裡落戶。

Enderby Wharf將在河邊建成891套1臥戶型套間以及1、2、3、4居室戶型公寓套房和空中別墅,整個項目將成為格林尼治區一個生機勃勃的新居住小區。1居室房源起價45萬英鎊,2居室房源起價60萬英鎊,3居室房源起價73萬英鎊。

英國 | 激動人心的濱水社區London City Island:倫敦代言之作,絕佳投資機會

倫敦,是一座創新發展的城市,創意的思維觀念促進了產業的興旺。坐落在倫敦的Leamouth半島,是您時尚的居所和工作場所。這個獨特的新河濱開發項目名為“倫敦城市島”(London City Island),將建成一個占地面積為12英畝的社區,在倫敦Leamouth區內打造出一個“小型曼哈頓”。項目計劃於2016年竣工,毗鄰倫敦市最具活力的創意和商業區。

 在幸運之地,將奢華生活方式與時尚創意完美融為一體

這個項目打破了常規建築理念,其最大的特色是擁有多樣的房型設計和多元的選擇。在這裡,我們計劃建造一個藝術中心和畫廊,並集合商鋪、餐館和咖啡館。這個臨近港灣的社區,將會讓您的生活充實。  

 在眾多的東部板塊區域中,三大區域——金絲雀碼頭、皇家碼頭區和奧林匹克公園——將成為倫敦的開發和改造活動的最為集中之地。London City Island項目所在的地塊,曾被稱作“幸運之地”(Good Luck Hope),London City Island項目將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意完美地融為一體。該開發項目總占地面積12英畝,有倫敦“曼哈頓”的美譽。該物業位於泰晤士河與利河交彙處,景色迷人,與周圍摩天大樓交相輝映、相得益彰,金絲雀碼頭眾多的現代商店和餐廳也與London City Island項目毗鄰而依。

London City Island是一個獨一無二、激動人心的濱水社區。物業項目包括各種零售、休閑中心以及住戶專用私家藝術俱樂部。London City Island項目的一大特色是“三面環水,自然宜人”,可以瀏覽周邊金絲雀碼頭、O2 Arena和金融城等的絕美景致。尤為重要的是London City Island緊鄰Waterline公園,公園自然生態極佳,各種潮汐階地、防波堤、小山和平台點綴其間,讓你與河水親密接觸。

英國 | 激動人心的濱水社區City Island:倫敦代言之作,絕佳投資機會
這個獨特的新河濱開發項目名為“倫敦城市島”(London City Island),將建成一個占地面積為12英畝的社區,在倫敦Leamouth區內打造出一個“小型曼哈頓”
英國 | 激動人心的濱水社區City Island:倫敦代言之作,絕佳投資機會
項目計劃於2016年竣工,毗鄰倫敦市最具活力的創意和商業區
英國 | 激動人心的濱水社區City Island:倫敦代言之作,絕佳投資機會
這個項目打破了常規建築理念,其最大的特色是擁有多樣的房型設計和多元的選擇
英國 | 激動人心的濱水社區City Island:倫敦代言之作,絕佳投資機會
在這裡,我們計劃建造一個藝術中心和畫廊,並集合商鋪、餐館和咖啡館。這個臨近港灣的社區,將會讓您的生活充實

至尊生活頂級優雅私家配套

London City Island將成為一道迷人的新城市地標,高聳於泰晤士河與利河(River Lea)的交彙處,與金絲雀碼頭區以及倫敦市內的典型摩天大廈遙遙相望。“倫敦城市島”(London City Island)將包含1700套新公寓房源,帶有漂亮的戶外生活區、海濱公園、生機勃勃的新酒吧以及餐館、藝術館、精品店、學校以及非凡的私人業主俱樂部。

這裡環境極具特色,步道與公共廣場相互交織,從而能更好地欣賞的金絲雀碼頭、O2體育館以及附近生態公園的美景,而且宛如一處充滿活力的現代城堡,頗具數抹私密的氛圍。本項目的所有業主都是高端的“城市島社交俱樂部”(London City Island Social Club)的會員。項目將帶有一系列設計優雅的私家配套設施,包括:會所、健身房、放映室和雜貨店、各種體育設施、游泳池和花園。整個項目為投資者打造出了最好的現代水濱生活環境。在售公寓房源的戶型包括從1居室戶型到寬敞的空中別墅,滿足不同人群所需。

在每個不同的季節,不同時間段,業主都能欣賞到壯麗的風景,更有永遠不會被遮擋的泰晤士河與利河風景,還有金絲雀碼頭區內令人驚嘆的摩天大廈等地標性建築的風景,更能看到O2體育館奇幻的圓頂、頗具歷史意義的奧林匹克公園(Olympic Park)、具有巴洛克外觀的聖保羅大教堂(St Paul’s Cathedral),更值得一提的是,從碼頭區輕軌車站(Docklands Light Railway)乘車前往歷史悠久的倫敦市區只需很短路程。