加拿大 | 移民部长接受访问 看看有你想知道的吗?

加拿大联邦移民部长麦家廉(John McCallum)20日接受了访问,回答了不少华人关心的移民热点问题

问题一:

近来移民系统做了一些调整和变动,其中之一就是有关父母、祖父母团聚移民的项目。从明年起,政府将随机抽取1万份申请进行处理。对于那些盼着早点拿到申请的人来说,似乎就没有其他可努力的办法了。按往年“先到先处理”的做法,人们可以尽早递交材料。为什么联邦政府要改为采取这种抽签的方式?

答:父母祖父母团聚移民的处理时间比配偶团聚更久。去年有许多人抱怨为了抢名额,不得不赶着交材料,但每个人住的地方不同,还要看送件系统的操作等,因此政府考量后认为这种新方式更加公平。能不能受理完全看申请人的运气,来随机进行抽取。

如果这次运气不够好,没有被选上,还可以第二年再申请一次。而且政府也开放了十年往返的访问签证和超级签证,让申请者更有选择的弹性空间。这样一来,父母祖父母除了可以选择成为加拿大的永久居民,也可以更自由地来加拿大,较长时间地待在这里。

问题二:

有关加拿大的生育旅游问题一直以来备受争议,近来还有人提起倡议书,要求取消只要在加拿大出生就能获得公民身份的法案。政府有计划改变这个规定吗?

答:这是一个敏感话题。在加拿大出生就算加拿大公民是一条非常基本的准则,如果要对它做出改变,政府是比较迟疑的,需要慎重考虑。目前政府正在密切关注这个情况,考虑是否有其他可行的办法。

(有很多人反对生育旅游,有考虑过这是个问题吗?)问题无处不在,这虽然不是最大的问题,但政府也确实意识到这是问题之一,因此政府正在考虑研究。

问题三:

政府考虑过将来要开放投资移民、增收技术移民吗?

答:联邦政府希望吸引更多更优秀、更合适的人来加拿大,因为加拿大正面临着人口老龄化问题,有许多人即将退休,正需要有才能的人来工作,包括留学生等。现在联邦层面暂时没有投资移民项目,政府正在研究,但还没有决定是否要重开一个投资移民项目。

我知道有许多中国人或者其他国家的人很希望能重开投资移民,但对于联邦政府来说很难操作,因为之前的实践都不太成功,在加拿大还没有过成功的操作经验。政府现在正在考虑实行的可能性,其他移民国家也同样有这方面的困难。政府正在对此进行研究,未来也许会重开。

问题四:

现有的快速移民政策对于大多数国际学生来说,想要留在加拿大仍然十分的困难。您会考虑降低快速移民政策要求,让更多国际学生有机会申请加拿大永久居民吗?

答:我认为国际学生是最适合为加拿大的未来贡献力量的群体,国际学生年轻且受过良好教育,熟悉掌握英法双语,对加拿大的现况了如指掌。我们希望能吸收更多的国际学生留在加拿大,因此在新的快速移民政策里我们为国际学生添加了分数。更多的国际学生将有机会成为加拿大永久居民,我们预计国际学生将占所有移民种类中的40%。该比例已是飞跃性的进步,我们坚信此举对加拿大的未来有极大的好处。加拿大的人口趋向老年化,我们需要更多的年轻人。而国际留学生正是加拿大目前所需要的群体。

问题五:

尽管留学生现在可以拿到额外的30分,但是在EE打分系统里,仍然不占优势,怎么办呢?

答:并不是这样的。具体的政策不仅让留学生多加了30分,而且也取消了之前LMIA的600分,改成了50分。之前留学生很难拿到LMIA,是因为留学生获得的Entry-Level工作,很难证明当地人难以胜任。因此,留学生拿的分更多了,其他有高级职位的申请人拿的分更少了,所以留学生自然更容易移民了。

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(据加拿大家园)

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加拿大 | 安省2017年1月1日实行连串新法 都与你息息相关

安省政府订立的多项法规,将于明年元旦(2017年1月1日)起生效。这些法规将有助于省民家计、保障消费者的权益,同时使到社会更加兼容并包,人人安居乐业,养家活儿。

加拿大 | 安省2017年1月1日实行连串新法 都与你息息相关
安省街景

在帮助省民解决生计方面,省府将:

*  对于合乎资格的首置人士,倍增其土地转让税(Land Transfer Tax)回扣额最多至4,000元,也就是说,首置人士购入价值368,000元的楼房时,不用缴交任何土地转让税。

*  削减电费8%,也就是为数500万的安省家、农场及小型商业,不用缴付电费单混合税(HST)中省府所占的8%。 至于偏远地区,合资格的用户将得到额外的20%减免。

*  对于正在接受社会援助的家庭,子女津贴(child support)将不再被视为家庭收入,从而使到低收入家庭得到更多松动的钱。

在保障消费者方面,省府将:

*  规定连锁食店,或者在全省经营多达20间分店的食肆公司机构,必须在餐牌上列明食物的卡路里(热量),以便顾客作出具有资讯性及健康的选择。

*  加强使用拖车公司服务的消费者保障,规定拖车公司及拖车场经营人说明收费,告知车主他们的汽车被存放地点,并在账单逐一列明收费。

*   规定旅游公司及批发商在所有的广告中,清楚明确的列出全部旅游费用,从而提高这个行业对消费者的透明度。

*  降低发薪日借贷的最高(payday loan)借款收费,由每100元收取21元减至18元。

为建立一个公平、人人受惠的社会,省府将:

*  确认所有家长的地位,不论他们的子女如何受孕出生,以确保所有家庭都得到同等对待。

*  禁止警察所有任意的个人资讯收集,也就是一般所谓的街头截查(carding or street checks)。

*  容许省民在婴儿出生后,可以根据各自的传统文化,将孩子的名字登记、或改变成单一的姓氏。

*  规定所有公费资助的院校、大学及私人经营的职训学院,必须订有针对性暴力的政策,确保专上院校回应性暴力事件。

安省省长韦恩说:“由于这些改变,全省省民都能节省多些金钱,同时可以有更多的信心,他们的消费权益得到保障。我们正在建立一个公平的社会,以至人人都能受惠,掌握不断增长的机遇、我们兼容并包的社会及高素质的生活。”

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(据加拿大家园)

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加拿大 | 三成房奴分分钟破产 央行行长揭示楼市真相

周四(12月15日),加拿大央行在审视金融体系所面临最大风险之后公布了报告结果,报告称有近三分之一的购房者抵押贷款比率过高,不符合贷款资格。

今年,为了抑制过高的房价以及维护健康的房地产市场,政府采取了一系列的政策,例如,在温哥华地区开征15%的房产转让税。随后,联邦政府财政部宣布,海外买家将不再享受之前“自住房免缴资产增值税”的优惠政策,这意味着即使是出售自住房,外国公民也要缴纳房地产资本增值税。

贷款方面也开始缩紧。联邦政府规定银行对所有借贷人进行压力测试,并且提供收入证明,才能拥有贷款资格,而之前这一规定主要针对的是少于20%首付的按揭抵押借款人。新政还规定,抵押付款加上房产税和公用事业的总成本不得超过借款人总收入的39%。此外,门槛也提高了,原来规定的外国买家首付额不能低于35%的政策发生变化。

央行表示,虽然有了这些措施,但购房者仍然源源不断地涌入加国房市。而实际上这些贷款人并不一定有还贷能力,因为根据他们的收入,如果他们的本金低于20%,如果贷款总额至少是他们年收入的450%,那么他们是非常脆弱存在高危风险的“高比率”抵押权人。

而坏消息是,在多伦多,几乎有超过一半的高利率借款人,是属于这个所谓的高危风险的“高比率”抵押权人,在多伦多,这种巨额抵押贷款的方式正在向周边城市蔓延,例如奥沙瓦和汉密尔顿。而在温哥华,有39%属于这个高危人群。

央行指出在这些城市这种以高利率条件下超过年收入的450%超贷的情况,在过去三年中增长了一倍多,具体到数字,则是由约10%增加到约25%。

全国而言,在过去的一年间,接受高比率抵押贷款的人群中,有高达将近三分之一的人不符合新规定下的贷款资格,换句话说,有1/3的人分分钟有破产的风险!

就在央行发布报告的同一天,加拿大房地产协会的报告显示,过去一年平均房价上涨了7%,在11月达到489,591加元。

央行警告,现行房价水平已达到平均家庭收入的六倍,是史上最高纪录了。央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称,在多伦多和温哥华的主要房地产市场房价继续上涨,但不足以支撑整个经济。加拿大 | 三成房奴分分钟破产 央行行长揭示楼市真相加拿大债务比例G7国家中第一

加拿大统计局周三发布的一份报告指出,加拿大人债务负担持续攀升,第三季度达到破纪录的200万加元,家庭负债和税后收入的比例飙升至近167%的新高。

但波洛兹认为,联邦政府在秋季推出的政策措施,将在未来对高负债问题产生建设性的影响。央行认为新规则最终将实现降低债务水平的目标。

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(据约克论坛综述

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加拿大 | 多伦多楼市依然高烧 加拿大经济全靠房地产支撑

加拿大房地产市场的走势已经在2016年底出现巨大变化。曾经最为火热的温哥华市场开始逐渐降温,而多伦多则涨势进一步扩大。贷款机构对于房地产市场趋势的变化也非常敏感,根据加拿大商业地产服务协会(CBRE Canada)周三(12月14日)公布的一份报告显示,银行和其他贷款机构对于温哥华商业地产相关抵押贷款的热情已经降低,而对多伦多商业地产的热情则继续保持高涨。

加拿大 | 多伦多楼市依然高烧 加拿大经济全靠房地产支撑
加拿大房地产市场的走势已经在2016年底出现巨大变化,曾经最为火热的温哥华市场开始逐渐降温,而多伦多则涨势进一步扩大

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贷款机构青睐多伦多

CBRE对加拿大各大国内商业银行、国际商业银行、贷款公司、私人信贷机构以及养老基金等进行了问卷调查。结果显示,84%的受访贷款机构有很强烈的欲望向多伦多的商业地产投资者提供贷款。而温哥华在这个方面获得的贷款机构青睐为68%。相比去年同期的80%有很大下滑。

全加拿大范围内,工业相关地产的贷款受到各大贷款提供方很大关注。而租赁型高层公寓受到的贷款机构青睐则不如去年。办公室地产同样出现一些冷却的迹象。

CBRE债务及金融机构执行副总裁Carmin Di Fiore表示,“我们在2016年经历了史无前例的商业贷款旺季。2016年最终的贷款总额数据可能会打破之前2007年创造的321亿加元记录。贷款机构和投资方对于商业地产的兴趣支撑了这部分投资的数量。大约58%的受访贷款机构表示将在2017年继续增加对房地产抵押贷款方面的配比。不过从地理位置和类别上,贷款机构关注的焦点已经有所转移。”

Carmin Di Fiore表示,相比公寓和商铺,工业地产在2017年将受到更多贷款提供方关注。同时随着温哥华房市开始冷却,多伦多将继续成为追逐利益的贷款提供方最关注的市场。包括多伦多附近的滑铁卢、汉密尔顿等地也将会受到这个趋势波及。

房地产投资减少或拖累GDP

加拿大政府预算监控办公室(The independent Parliamentary Budget Officer)12月13日发布一份报告指出,随着加拿大房地产市场价格下滑,居民投资房地产的规模和金额将会减小,这将会在2018年到2020年左右影响到加拿大GDP总值计算时候的水平。

政府预算监控办公室是独立于加拿大联邦政府工作的政府工作监管机构。该办公室此份报告的公布显示了经济学家对于加拿大目前房地产过热以及部分地区经济过于依赖房地产的担忧情绪。

温哥华和多伦多两市是目前被经济学家关注的主要加拿大房地产市场。温哥华在2015和2016年两年中均出现25%左右的整体房价大幅上涨。而在多伦多,房价在2016年末也达到同比涨幅23%左右的高峰。不过温哥华在政府出台房市降温政策之后已经停止上涨。而房屋销量量早在年初就开始下降。经济学家普遍认为,如此规模的大幅上涨是不可持续的。

预算监控办公室表示,加拿大目前的房地产行业投资仍然对GDP产生正面的影响。预计这种趋势会延续到2017年。不过在进入2018年之后,趋势可能会反转。房价下跌、房地产投资减少将给加拿大GDP带来负面压力。

加拿大的新屋完工数量在2017年可能达到19.89万单元的峰值,随后将会在2019到2021年前后逐渐回到17万左右的历史平均值水平。

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(据加拿大家园

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加拿大 | 政府竟然干出不用付钱就能买房的”好事”

近日,知名财经博客Zerohedge撰文分析加拿大楼市和其背后的中国热钱。以下为全文:

过去几年中,大量来自中国的资金流入温哥华房地产市场,将当地房价大幅炒高。尽管此前多个媒体都对这一波温哥华房地产泡沫提出警告,但是直到今年夏天,随着加拿大政府对外国购房者征收额外的房地产税之后,温哥华房地产市场才出现崩盘的迹象。

随着加拿大政府推出限购政策,中国买家继续南下,将购房目标转移至美国西雅图,再次吹起一个规模巨大的房地产泡沫。

当然,温哥华房地产市场的这波回调结束后,房价也有可能再次快速反弹。或许,温哥华的房地产泡沫还没有真正破裂。

加拿大 | 政府竟然干出不用付钱就能买房的
1977年至2016年温哥华住房平均销售价格

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加拿大的另一边,不列颠哥伦比亚省政府并没有吸取温哥华房地产市场泡沫的教训,而是再次积极鼓励购买力较低的购房者继续买房子。加拿大不列颠哥伦比亚省政府已经主动向首套房购房者提供补贴,帮助这些购房者支付住房按揭贷款的首付,并额外提供免息的按揭贷款。

根据加拿大不列颠哥伦比亚省政府推出的居民住房按揭贷款和权益合作项目(Mortgage and Equity Partnership),该地区的政府部门将会为首次购房者提供总额高达3.75万美元的购房补贴,补贴数额不超过购房全款的5%。同时,当地政府部门还会为购房者提供长达25年的无需利息的住房按揭贷款,购房者还能选择在按揭贷款前五年中延后支付贷款。

该项目将从2017年1月16日开始接受购房补贴申请。政府预计纳税人在3年内将花费逾7.03亿加元,帮助4.2万家庭买房。

分析师认为,这种购房补贴政策实际上是帮助购房者在不用支付任何现金的前提下就能买下房产,这将吹起下一个房地产泡沫,只是这次房地产泡沫将集中在底端住宅领域。

加拿大不列颠哥伦比亚省省长Clark在接受媒体采访时表示,当地政府将尽力帮助中产阶级实现人人有房产的梦想。

分析师认为,尽管不列颠哥伦比亚省省长Clark的政策意图非常崇高,但是根据历史资料来看,这种帮助只能承担每月按揭贷款但是无力支付房贷首付的低收入阶层购房的政策,可能会引发一连串经济问题,因为每一个当地居民会涌入房地产市场,买下所有挂牌待售的房地产,快速将房地产市场的平均价格抬高。

同时,根据加拿大不列颠哥伦比亚省提出的购房补贴政策来看,只要一个居民在购房后前五年内仍然保留其主要住户的身份,就可以延后支付每月应缴的住房按揭贷款。

只有五年过渡期结束之后,购房者才需要按照目前的贷款利率按月偿还住房按揭贷款,购房者的贷款偿付周期可以长达二十年,并可以在无需承担罚款的情况下提前部分或全额偿付住房按揭贷款。

加拿大 | 政府竟然干出不用付钱就能买房的
加拿大不列颠哥伦比亚省住房补贴申请流程

当然,为了确保外国购房者不会成为该购房补贴项目的主要受益群体,该住房补贴项目规定,申请相关优惠购房按揭贷款的前提是,该住房的成交价格最多不能超过75万美元。而且,优惠住房按揭贷款的申请人必须在过去五年中持有加拿大永久居民身份,并在加拿大不列颠哥伦比亚省居住超过一年。申请者的年收入总和不能超过15万美元。申请者也需要同时满足加拿大不列颠哥伦比亚省内住房按揭贷款保险的申请门槛。

此外,加拿大不列颠哥伦比亚省提供的此项购房补贴项目将会施行三年,预计将为4.2万名首次购房者提供优惠补贴。

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(据加拿大家园

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海外 | 哪些国家限购?海外房产限购那些事

哪些海外房产限购限购?随着经济、观念等各方面原因,海外置业、海外投资这两年越来越热门,但是很多国人并不了解海外房产,全球各个国家对海外买家的要求限制也不同,下面我们一起看看海外房产限购那些事!海外 | 哪些国家限购?海外房产限购那些事

海外房产限购澳洲只能购买新房

澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产,对于住宅地产而言,外国人只能购买全新的住宅项目,在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款,买现房则为20%~30%,没有限购和限贷的要求,贷款利率和本国居民相同,还款方式灵活,允许贷款人在前5年内只还利息,不用还本金。而对于商业地产,工业地产等没有新旧的限购;另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。

海外房产限购加拿大买房贷款额度大

魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息低于国内,因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款,首付多在50%左右,贷款成本和首付压力都比国内要小。

海外房产限购新加坡海外人只能买公寓

外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘,以及住满十年以上的共管公寓,圣淘沙岛的别墅及排屋。新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。若在新加坡贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。

海外房产限购:法国挣得多就可以贷得多

法国对外籍人士购买新房或者二手房是没有硬性规定的,也没有强制的首付要求的,但是有一个限制,那就是在贷款上,一个人的还款能力,不能超过他税后工资的33%。

海外房产限购:西班牙贷款难度高

西班牙的房屋和数量是不限购的,但是贷款申请条件比较严苛,理论和是哪个能贷款60%-70%,但是中国人一般只能贷到30%,而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。

海外房产限购韩国(济州岛)增值收益不能汇出韩国

韩国(济州岛)购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。但外国买家不得将房地产租金收入或房地产增值的收益汇到国外,贷款额度为30%-40%。想要了解更多可点击:2016最新韩国买房移民指南

海外房产限购日本买房贷款需身份

现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。如果不是一次性付清,办理贷款时有非常严格的年收入审查。

海外房产限购哪些国家买房不限购?

英国房产

英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购,跟本地人享受同等待遇。贷款方面没有具体规定,一般情况下,英国买房贷款有两个限制,即:贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时,贷款比例不能超过房价的一定百分比。通俗的说假如房价是100万,如果政策规定的贷款比例为80%,那么你最多可以贷款80万。

美国房产

从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制,从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,最高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

新西兰房产

在新西兰,外籍人士在当地购房与政府方面基本没有什么限制,从贷款方面来讲,外国人也可以在新西兰贷款买房,最高的贷款比例为70%

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加拿大 | 最高可贷3.75万元 卑诗省府助首置族上车

卑诗省长简蕙芝(Christy Clark)周四宣布,省府将于2017年1月16日起,向合资格的首次置业人士(首置族)提供25年、其中首5年免息并免供款的首付(down payment)长期贷款,旨在协助更多年轻人“上车”。不过,反对党新民主党(NDP)和部分学者认为,新措施未能改善大温房屋供应问题,而且可能推高楼价,令最受其惠的是发展商,而非一般民众。

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简蕙芝称,这是一项配对(matching)贷款,即省府贷款额与买家自己付款对等。以省府设定的37,500元贷款上限计算,加上买家自付37,500元,即首置族手上可拥有75,000元买屋的首期,购买心仪房产。

这项贷款适用于屋价不超过75万元的物业、贷款年期为25年,而首5年免息及毋须供款,5年后整笔贷款开始分20年摊还,利率采用当时的现行利率(current interest rate)。主要申请条件包括:须为加拿大公民或永久居民,在卑诗省住满至少1年,以及家庭总收入低于15万元等(参阅附图)。

成本约7亿 来自物业转让税

省府强调,今次推出协助首置族上车的措施为期3年,成本估计约7亿元,资金来自今年8月起向海外买家加征的15%物业转让税(Property Transfer Tax)。

简蕙芝说:“一个家是人们生活和养儿育女的安身之所。我们希望帮助更多省民有能力支付买屋的首期。”

有专家表示,省府提供的贷款,不但令一般工作家庭负债更重,也无助于解决可负担房屋供应不足问题,简蕙芝就回应称,根据省府研究显示,获资助买家本身已经符合申请加拿大按揭及房屋公司(CMHC)基本按揭保险的资格,省府只不过是协助这些人士顺利上车。

估计4.2万人符申请资格

据卑诗大学(UBC)尚德商学院教授萨默维尔(Tsur Somerville)表示,由于温市可供发展土地有限,他担心在住屋供应不足而需求进一步上升的情况下,屋价只会再度上调。

省府表示,估计约有4.2万个卑诗省民,符合资格申请这项下月16日起接受申请的首置族贷款计划。

简蕙芝补充说:“省府之有能力作出这样的主要投资,因为我们的经济表现强劲。”

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(据星岛日报

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加拿大 | 天价!投资者也痴心不改:过半买房者仍首选独立屋

尽管多伦多独立屋平均价攀升至130万元,创下历史新高,但仍有人对多伦多房地产市场感到乐观。安省房地产协会( the Ontario Real Estate Association ,OREA)最新调查显示,有半数有意置业者依然把购买独立屋作为首选。

多伦多星报报道,OREA首席执行官Tim Hudak说:人们对2017年的房地产市场看好。调查数据显示寻求购买物业的人数在增加,希望出售房屋的人数也在增加。

OREA此次公布的安省房屋业权指数(Ontario Home Ownership Index)达到131点﹐比上次上升了2点。该业权指数是根据每年2次对安省省民对房地产市场的观感所收集的数据计算出来的。

数据显示﹐有49%的多伦多居民预期明年的地产行情会更好,这比今年的46%有所增加。

22%受访市民表示会选择购买半独立屋,19%受访者选择会购买公寓﹐而去年选择购买公寓的比例为26%,可见关注公寓的买家人数在下降。

根据Ipsos的数据,2016年GTA房房价格平均上涨约20%,多伦多地区的一半居民表示他们预计明年市场会更加强劲。

在多伦多市,52%的受访者表示目前的住宅房地产市场是有利的,这比去年的调查结果高了10个百分点。在905地区这一数字为57%,虽然依旧高于多伦多地区,但比去年下降了7个百分点。

此次Ipsos在线数据调查了1,003名安省居民,时间是在10月27日和31日之间,误差在3.5%之内。

数据显示:

  • 18%的多伦多地区居民表示,他们计划在未来两年会购买物业,去年这个比例为15%。
  • 19%的多伦多地区受访者计划在未来两年内出售房屋,去年这个比例为14%。
  • 82%的准备在安省购房者相信当地经济是好的,76%的可能卖房子的人持同样观点。
  • 45%的安省首次购房者表示,他们需要准备20%的首付,以满足政府更严格的抵押贷款要求。
  • 50%购房者表示期望购买价格昂贵的独立屋
  • 20%的首次购买者说,因为新的贷款规则他们必须推迟买房计划。
  • 34%的首次购房者希望在同一个城市寻找一个更便宜的房子。

加拿大房屋按揭专业人员协会(Mortgage Professionals Canada)此前发布的一份调查报告显示,有六成年轻人未来买房时对独立屋情有独钟,只有18%的受访者表示首次置业会买共管公寓,在年轻一代看来独立屋市场未来依然紧俏。

据介绍,很多年轻一代的加拿大人都视置业为一项好的长远投资,有72%的受访者将房屋按揭贷款视为积极的负债。受访者平均年家庭收入为75000元,平均积蓄27000元。其中83%预计会支付房价20%或者少于20%的首期,73%的人说要依赖个人的积蓄,只有36%说靠家人帮助或借款。有93%的人士将申请按揭。

(据加拿大家园)

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加拿大 | 温哥华议会表决通过2017年物业税提高百分之3.9

据英语电台News 1130报导,温哥华市议会12月13日星期二 表决通过2017物业税加幅为百分之3.9,较市政府职员建议的百分之3.4加幅,再加百分之0.5,以增加人手,应付温市过量吸食毒品问题,包括在市中心东端消防局增加一个3人毒品小组等。

加拿大 | 温哥华议会表决通过2017年物业税提高百分之3.9
温哥华市议会12月13日星期二 表决通过2017物业税加幅为百分之3.9,较市政府职员建议的百分之3.4加幅,再加百分之0.5,以增加人手,应付温市过量吸食毒品问题,包括在市中心东端消防局增加一个3人毒品小组等

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额外收益亦会在士达孔拿区开设一个新的社区警务中心。

温哥华明年的总营运预算是13亿元,物业税增加百分之3.4,可以为市政府增加5500万收益,加多百分之0.5,将额外获350万元,协助应付吸食过量毒品问题。

市政府早前表示,温哥华消防局11月处理了735宗过量吸毒求助个案,较1月的261宗大幅增加。

卑诗验尸服务处的数据显示,卑诗省2016年1至10月有 622宗过量吸毒致命个案,温哥华占124宗。

相关资讯:加拿大 | 温哥华房屋估值明年暴涨50% 你还交得起地税吗

(据星岛日报

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加拿大 | 父母签证又有新改革:随机抽取一万名

一直以来,家庭团聚都是每一个人的心愿,也是加拿大政府坚持不懈的努力和承诺。每年,加拿大政府的父母和祖父母计划Parent and Grandparent Program都成功地帮助了成千上万来自五湖四海的的家庭成员在枫叶国相聚。

面对即将到来的2017年加拿大政府又有新举措。联邦政府移民难民公民部Immigration, Refugees and Citizenship的部长John McCallum先生今天宣布了担保父母及祖父母的签证过程将作出一些改变。

加拿大 | 父母签证又有新改革:随机抽取一万名
改革之后,担保人可以有30天的时间在网上预先填写一张表格,表达自己想为父母或祖父母申请的意愿

在最近几年,为了最大化地保证父母及祖父母计划Parent and Grandparent Program的利益、控制获签人数增长过快,加拿大移民难民公民部 Immigration, Refugees and Citizenship Canada有意识地限制了父母及祖父母签证申请的数量。很多想为自己父母或祖父母担保的人都只有在一月份的时候扎堆排队,急急忙忙地投递自己的签证申请。改革之后,担保人可以有30天的时间在网上预先填写一张表格,表达自己想为父母或祖父母申请的意愿。接下来,移民难民公民部Immigration, Refugees and Citizenship会随机抽取10000名填写了表格的人士,然后请他们直接递交完整的申请资料。

在线申请表格从2017年1月3日开始就能获取。担保人有30天的时间来填写这些表格信息。

移民难民公民部Immigration, Refugees and Citizenship部长John McCallum表示:“我们仔细听取了群众的意见和建议,努力保证整个申请过程公平、公正、公开。并且,我们会全力保证在整个抽取过程中,每一位想担保父母和祖父母来加拿大的民众都拥有完全平等的机会被抽中。”

相关资讯:加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势

(据加国无忧

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