盛夏是一個旅游和放松的季節，七八月份隨著孩子們的暑假來臨，許多家庭選擇出門旅游，犒勞自己一年的辛勤，也圓滿一年中最難得的家庭時光，因此，每年的六月便成了房地產暑假前的最後一熱，人們趕在這一個月中完成買賣，以便留出時間享受美妙的夏天。
2015年六月的大多房地產市場報告出爐，節節升高的數據讓人們不得不承認，今年的房地產市場如日中天的狀態。多倫多地產局新上任的主席Mr. McLean指出，多元化的經濟，民族和文化無疑促使著大多地區的持續發展和增長。大多地區一直以來都被世界公認為最佳的居住和商業中心，這吸引了源源不斷前來尋找機會的人們。毫無疑問，不斷增長的家庭數量中存在不少想要把握在多倫多和周邊地區置業機會的人們。
總體房屋統計數據
六月中大多地區共有11,992起交易，比五月又有了提升，較去年增長了18.4%，創造了新的歷史記錄，所有主要類型的家庭房屋銷售價格分別與去年六月同期相比明顯上漲。相比2014年六月，今年MLS®房屋價格指數（ HPI ）綜合基准上漲了8.9%。
相比去年同期，六月中所有數據都呈現了明顯的增長，其中獨立屋的交易總量漲幅18.3%，銷售量共計5,945起，價格達到$816,583，漲幅14.3%，半獨立屋交易量增長7.1%，共有1,210起交易產生，價格漲幅11.0%，為$598,884；鎮屋價格漲幅，達到13.1%，均價攀升至$480,447，銷售共1,905起；Condo公寓市場也繼續被看好，銷售量同比增長22.4%，價格上漲平緩，為6.3%。留心觀察每月房產報告的朋友不難看出，六月的整體價格和銷量的數據和五月一樣的火爆。
六月大多倫多地區更是一共交易11,992起，平均價格為$639,184。多倫多市六月銷售量一馬當先，為4,406起，均價較五月有所回落為 $682,264萬。Peel區銷量第二，銷售房屋數量2,482起，平均價格為$544,081，其中Mississauga五月銷售1,274起，平均價格為$565,836，緊追其後的Brampton共計銷售1,083所房屋，均價為$507,989。Halton區六月內一共產生1,065起交易，平均價格$679,239。 其中Oakville銷量和價格都是區中第一，419起交易，均價$821,615。
接下來讓我們看看各個房屋類別的具體變化情況：
獨立屋統計數據
六月大多地區獨立屋市場銷量和均價較上月和去年同期有了增長，銷售共計5,945起，均價升至$816,583，房屋在市場上的周期為18天，售價叫價比為100%，少遜色於上月。
其中多倫多市銷售量排名第一，共有1,488起交易，均價為$1,051,912，房屋在市場上的周期為16天，並且售價叫價比為100%。
Peel區銷量第二，全區銷售獨立屋1,196所，整區的均價為$700,429。Brampton以607起交易排在區內第一，平均價為$600,670；其後的Mississauga銷售488起，價格$829,959；Caledon銷售101起，平均價格達到$674,126。
Halton區六月共有647起交易，平均價格$818,566。區中Oavkille銷量和價格排在區中第一，共有257起交易，均價較五月更上一層樓，為$1,006,771；其後的Milton排在銷售第二，交易158所獨立屋，價格為$662,308；Burlington和Halton Hills 分別以142和90交易排在之後，變化穩定，均價分別為$762,338和$644,167。
半獨立屋統計數據
Semi-Detached半獨立屋，大多地區六月月銷售總共1,210起，盡管銷售量不能和獨立屋同日而語，但其他數據也都用事實告訴了我們，其強有力的市場基礎。平均成交價格$596,638，房屋在市場上的周期天數為12天，售價叫價比103%。除此之外由於半獨立屋通常較獨立屋價格低，且擁有較寬敞的居住空間以及相對更好的私密性，一直以來都是不少人折中的選擇。在當下這一火爆的市場局面下，許多人都更願意選擇性價比更高的半獨立屋，也正因為此，半獨立現在一經上市就會引來瘋搶。
六月價格、銷售量最高的多倫多市銷售456起，平均價格為$761,819，售價叫價比高達104%，房屋在市場的周期為短短11天，連續數月數字變化不大。
Peel區一共銷售417起半獨立屋，平均價格為$487,401。其中Brampton以222起的銷售量排在第一，均價相對平穩為$444,548；Mississauga本月銷售187起，較上月有所下降，均價上升至$539,190。
Halton區在六月共銷售72起，變化不大，區內銷量最高的Malton總計銷售34起，平均價格基本持平$492,891。Oakville位居第二，有17起交易，均價為$588,153。Burlington憑借16起交易排在第三，均價為$588,154，上升了不少。
鎮屋統計數據
大多地區鎮屋（Townhouse）在六月一共銷售924起，平均價格達到$410,637。其中多倫多市總計銷售344起，遙遙領先其他城市，平均價格為$444,450，銷售速度驚人，售價叫價比為101%；Peel區314起交易，其中Mississauga一馬當先，共234起交易，平均價格為$413,571。Brampton銷售79起，平均價格$312,861；Halton區一共85起，Oakville銷量本月超過Burlington成為全區排第一位，共銷售36起，價格達到$434,106。Burlington一共銷售32起，均價為$388,355。
共管公寓公寓統計數據
接下來是備受關注的共管公寓（Condo）市場，大多地區六月Condo市場共計產生2,700起交易，火爆程度一浪高一浪，平均價格為$390,894。
其中，多倫多市銷售房屋1,906起，均價提升至為$418,599；Peel區共計355起交易，Mississauga是Peel區的主力，也一直以來是僅次於多倫多市之後Condo銷售量最多的城市，六月Mississauga銷售298起，平均價格為$278,186；Brampton銷售57起，均價為$231,325，基本保持不變。 Halton區共計銷售77起，Oakville以35起銷量排在第一，均價為$425,394，又有小幅增長；Burlington銷售29起，均價 $322,390。
大多倫多房市來年預測
此外地產局首席市場分析師Joson Merce提到，大多地區獨立屋、半獨立屋、鎮屋今年至今的供需不平衡關系是導致價格走高的一個重要因素，再加之人們對於大多地區房地產市場的信心，許多人將房地產作為一個首選的投資手段，隨之也對價格有著一定的推高作用。短期來看，價格將會繼續平穩上漲，回落的可能並不大。相信今年一整年的價格和銷售走勢將會依舊向上。
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