加拿大（英语/法语：Canada），位于北美洲最北端，英联邦国家之一，素有“枫叶之国”的美誉。那么加拿大的首都是哪儿？同时加拿大的首都有什么风景呢？
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澳洲 | 中国游客赴澳旅游年增20% 度假房倍受青睐
面对蜂拥而至的国际游客，澳洲各大城市在住宿问题上措手不及，鉴于此，澳洲将迎来酒店建设的繁荣时期。在接下来的两年里，从包含500个房间的大型奢华酒店到精致的精品酒店，澳洲多个主要城市中，将有9000个酒店房间投入使用。
上一次澳洲出现如此的景象是在悉尼奥运会之前，从1998年到2000年，澳洲增加了7500个酒店房间。像黄金海岸英联邦运动会这样的活动，是加速酒店建设的契机，但中国游客的激增却远远超过了这样的活动契机，中国游客到澳洲旅游的年增长率达到了20%。
澳洲旅游局的主管John O’Sullivan表示，业界在2010年的时候就意识到，澳洲还需要增加6000到2万个酒店房间，他说：“包括2011年澳洲旅游局与澳洲贸易委员会（Austrade）之间签订的旅游合作伙伴协议，我们正在积极地解决酒店不足的问题。在主要的门户城市中，澳洲实际上正强烈地吸引着国际旅游业的目光，而且大部分的合作者都是来自中国。”
不仅仅是中国游客出现激增，对酒店房间的需求增多，受到澳元走弱和航空运力增加的推动，来自亚洲其他市场和美国的游客也急速地增加。
在接下来的两年里，从包含500个房间的大型奢华酒店到精致的精品酒店，澳洲多个主要城市中，将有9000个酒店房间投入使用澳洲地产中介表示，现在正值澳洲的春夏之交，度假客流增多，高端度假屋租金收入更多，越来越多的人开始咨询度假屋租赁的收入。
LJ Hooker地产公司悉尼棕榈滩（Palm Beach）销售经理Peter Robinson表示，目前咨询度假屋租赁热度不断上涨。有60%至70%的度假屋业主会咨询度假屋收入数据，或进行评估。即使是相当富裕人士，也正在寻找租金收入最大化机会。
Unique Estates的Nicolette van Wijngaarden表示，度假屋1年出租不到半年时间，收入即可超过20万，度假屋业主何乐而不为。
在过去的2年里，即使是非常富裕负担得起闲置度假屋的业主，也开始将度假屋交由中介开展租赁业务。相关收入可以轻松负担物业维护费用。
悉尼棕榈滩1栋价值875万澳元至950万澳元的度假屋，度假高峰期周租金可达1.5万澳元。相关度假屋租赁趋势同样也发生在墨尔本。
苏富比国际地产公司（Sotheby）莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)中介Rob Curtain正负责销售波特西(Portsea)2栋沙滩度假屋，房产指导价450万澳元。他表示夏季物业租赁周租金可达2.5万澳元。
（据今日澳洲）
澳洲 | 中国”土豪”再次强势袭卷澳洲楼市 当地人忧虑
中国”土豪”们面对中国政府的调控监管，不得不放弃暂时放弃中国炒房的短暂念头，而涌向澳洲热土。
澳大利亚的“春季”房地产销售正在看到中国买家的“强势回归”。BWCHINESE中文网援引路透社报道，新的购买狂潮重新引发了人们的猜测，即全球最昂贵的房地产市场之一的价格正处于泡沫之中，这引起监管机构的警觉。
另《澳洲日报》今年曾有报道，悉尼康士比(Hornsby)一套占地1024平米的住宅物业举行拍卖会，拍卖竞争激烈，最终物业由一名中国买家以132万澳元价格竞得。
与此同时,《每日电讯报》报道，拍卖物业位于康士比格林维尔16号，拍卖会聚集了众多首次置业买家和投资者。物业拍卖起价为100万澳元，很快价格就被推升至120万澳元。
在价格超过120万澳元后，自住买家退出竞争，只剩下2名投资者角逐。最终拍卖价格为132万澳元，高出保留价22万澳元。康士比麦格拉斯(McGrath Hornsby)地产中介Adam Gillbanks表示，对竞拍最终结果感到惊讶。
Gillbanks称此前收到的出售反馈中，最高价格仅为110万澳元，现在的结果超出期望。物业共有3类买家，一类为首次置业买家，物业价格在其购房价格范围内；一类为计划将物业拆除重建买家；还有一类为投资者，计划在物业后院新建附加祖母套间。
物业最终竞拍得主若新建附加祖母套间，建成后每周租金收入可达500至550澳元，而主住宅每周租金收入为650澳元。康士比房地产市场正逐渐受到亚洲背景买家的欢迎。
他表示由于车士活(Chatswood)及叶坪(Epping)住宅价格上涨，被挤出市场的亚裔买家正在康士比活动。Gillbanks称澳洲华裔买家最爱此类住宅物业，可以新建附加祖母套间。一是可以用于亲戚长辈居住，二是租赁还可获得额外收入。
路透社11月25日报道，金融业者和房地产经纪人说，亚洲投资者已经找到了重新进入市场的新途径，包括购买价格更低的房屋和以现金方式结算等方式。还有人则在澳大利亚银行今年拒绝向海外买家提供资金之后转向富人或外资银行借贷。
莱坊房地产经纪公司的研究显示，可以看到悉尼海港大桥景观的公寓现在比俯瞰埃菲尔铁塔或是迈阿密海滩的相似住宅的价格更贵。
澳大利亚银行今年早些时候因为高信贷风险收紧了对外国人的借贷，从而导致离岸需求萎缩。报道表明，澳大利亚储备银行对此表示担忧，对于一个利率目前处于创历史纪录低点的金融市场而言，一个蓬勃发展的公寓地产市场可能对其稳定构成关键风险。
根据中国最大的国际房地产网站居外网的数据，中国的购房咨询已经开始反弹，第三季度售价100万美元右的房地产的问询数量增长了34%，第二季度这一数字为12%。
（据BWChinese ）
新西兰 | 史上最高！陶朗加地区今年累计房产销售近20亿
打破去年记录，全地区销售额将近20亿纽币。而在该地区，售价超过百万的高端房产数量也创历史记录。在陶朗加、Mt Maunganui以及Papamoa等地，飞速上涨的房价在百万房产的销售数量上可见一斑。2011年，百万以上房产只有48套，而今年已经达到了239套。
根据新西兰房地产协会（REI）最新调查显示，从今年1月到10月，陶朗加Mt Maunganui以及Papamoa的房屋销售总额在19.85亿纽币。如果在本年最后两个月里仍能保持这样的销售势头，预计全年销售额将达到20.8亿纽币。
不过，REI研究也显示，市场需求可能并不那么旺盛。截止到10月末，共有3036套房产被交易，而去年同期则有3854套房产被售出。
在Mt Maunganui、Papamoa、陶朗加、罗托鲁瓦以及丰盛湾东部等地的个别地区，房产销量都比两个月前要低。业界人士将低成交量归咎于天气状况，并表示市场仍然有强劲需求。
Realty group首席执行官Ross Stanway表示，20亿的销售额是过去一年房市增长的自然结果。他相信当下房屋销售量下降是由于冬季淡季所导致的，而不是买家由于价格因素导致的。随着天气逐渐转暖，当地上市房源的数量也在逐渐增长。
“我们可能会看到一个较为平稳的价格波动，但不太可能出现大范围调整。”Stanway说，“有意愿到我们这个地区生活的人的数量并没有减少。”
百万以上房产销售年代记录
2011年: 48套
2012年: 69套
2013年: 70套
2014年: 109套
2015年: 201套
2016年: 239套
（据新西兰天维网）
日本 | 日元贬值！投资者回笼 房产投资3现象
美国新总统川普，预计推出经济刺激政策，不只加大通膨，也加速美国联准会 (Fed) 升息的可能。川普当选美国新任总统至今，在全球市场上资金流向发生变化，考虑川普将扩大财政支出，美国长期利率出现上涨导致日圆贬值，除了在日本购物更超值外，过去一年受日圆升值而止步的日本不动产投资人，近日又逐渐回笼，近期而言，趁着这波日圆走弱正好把握机会进场。本叶国际资产管理株式会社社长林彦宏分析，2016 年日本投资人有几个现象：
求售的投资人增多，主因中国台湾不动产交易量大减，流动性降低，加上日圆上涨，日本不动产成为中国台湾投资人的提款机。（日本投资移民）
自用型客户比例由 30％左右上升至近 50％，尤其来日留学生租屋不易而且租金高，若有自己的房子较方便，加上长期看好日本不动产，带动留学购屋比例提升。
为提升投资报酬率，将一般住宅大楼改成日租房的投资人增加，造成住户有安全疑虑，因此各大楼的管理委员会纷纷明订禁止日租房的使用，在日本各地方政府尚未明确相关规定前，建议投资人做日租房计划前要三思。
值得一提的是，2016 年东京不动产市场融资对中国台湾投资人更加便利，林彦宏指出，除了原有 5 家银行及日系的东京之星银行外，2016 年 10 月台新银行东京分行开幕，2017 年包括玉山银行、中小企银、富邦银行等，都可能加入日本市场，对投资人而言，投资日本不动产将更便利，选择也更多。 对于日币的回贬，一间日币 5000 万元的房子原本约台币 1600 万元，现在只约台币 1450 万元，差了台币 150 万元，也就是说，这一个月中国台湾投资人购买日本不动产便宜近 1 成左右。
至于 2017 年日本投资方向，林彦宏分析，受到国内景气不佳影响，投资趋于两极化，投资人考虑变现和转投资总价 1000 万元以下的小坪数物件将成主流，尤其是预售小套房，另外，蛋黄区高端豪宅物件及商用不动产也会持续受到资产投资人青睐。 林彦宏提醒投资人，海外投资除了不动产本身的价值考量外，还有汇兑风险，需贷款平衡风险外，还是要以长期资金为主，短进短出还是要注意风险管理。
（据钜亨网）
加拿大 | 加拿大的首都是哪里 你知道吗？
加拿大的首都是哪里？多伦多？温哥华？这两大城市无疑是加拿大最火爆的城市，很多人误以为加拿大的首都是这两个城市其中一个，其实渥太华才是加拿大的首都，全国第六大城市。
“渥太华”这个名称是来自亚冈昆语adawe，意思为“贸易”。渥太华常被华人简称为渥京。
渥太华作为首都城市没有被设为联邦直辖的行政区，但是渥太华的土地管理和城市规划是由国家首都委员会负责。
同世界上大多数国家不同的是，加拿大的首都渥太华既不是最大的城市，也不是历史最悠久的城市。所以渥太华成为首都就变成一个有趣的话题。那么究竟为何渥太华成为加拿大首都?下面一起看看吧！
1、加拿大的首都——这里是全球最佳避暑胜地
渥太华作为全球最冷的城市之一，一年被人们戏称为三季“winter，summer，construction”。作为加拿大著名的科技文化中心，科研场所，博物馆，艺术中心和政府机关在这里比比皆是。天气晴朗时，沿着里多运河骑行，各式博物馆所处可见，欢迎游客免费参观游览，成为大家休息学习的不二选择。里多运河长贯全城，沿途景色秀丽，无论是乘船游览观光，还是骑行延专道浏览，都是游览全城的最佳途径。渥太华的冬季寒冷却充满热情与活力。多处设施完善的滑雪场吸引着全国各地的滑雪爱好者。在里多运河上滑冰的人更是不计其数。冰雕，雪雕沿河而立，引人入胜。
2、加拿大的首都——这里有迷人的建筑与特色景观
屹立于国会山的国会大厦是渥太华最具标志性建筑，与渥太华河遥遥相望。哥特式建筑风格的古堡大厦是加拿大政府所在地，也是加国引以为傲的民族象征。大厦前的百年火炬自1967年燃烧至今，代表国家的延续与传承。和平塔，众议院和参议院常年对游客开放，方便游客近距离接触与体验。院内有加拿大最古老的图书馆，馆内简洁庄重，倡导国民终身学习。
3、加拿大的首都——这里是购物天堂
位于市中心的拜沃德市场是渥太华必去旅游地点之一，名牌大商场，精品小店和农副产品摊位全部聚集于此。色泽鲜艳，种类繁多的鱼肉蔬果，最具名气的餐厅，酒吧也都分布四周。无论是清晨购买新鲜的瓜果蔬菜，挑选风格迥异的手工艺品，还是中午晚上品尝美食，尽情购物，亦或是深夜享受High翻全场的激情无限的多彩夜生活，这里都是大家的最好选择。作为华人，一定会去渥太华的唐人街逛逛。各式杂货店，各地美食城，是一个没有买不到，只有想不到的华人购物就餐福地。随处可见的华人，让异国生活平添了一份温暖与骄傲。
加拿大的郁金香节十分值得一提，满城的郁金香让你置身花海，叹为观止。加蒂诺公园不仅是国家级自然公园，还是天然动物园。绝美的风景和种类繁多的动植物让这里成为当地著名的野营活动中心，使人流连忘返。
4、加拿大的首都——您的留学、移民首选
渥太华大学，卡尔顿大学和阿岗昆学院是渥太华著名的三所院校，来自世界各地的留学生来此学习深造。完善的教学体系，教育设施和学生服务系统，为广大学生提供了极佳的学习生活氛围和条件。
5、加拿大的首都——这里交通与住宿十分方便
渥太华的公交系统十分发达，三所高校都为学生提供UPASS，在校学习期间免费乘坐公交系统，极大的减少了学生的交通开支。渥太华还拥有丰富的房屋住宿供应条件，为学生解决住宿问题提供了很大的方便。各个学校的校内住宿条件极佳，家庭条件较好的同学可以选择住校，学习方便也极大的提高了与当地学生交流的机会。
6、加拿大的首都——你能移民吗？
渥太华隶属于安省，拥有硕士及以上学历的留学生有申请安省提名的机会，是有移民意向留学生的留学首选之地之一。
总之，渥太华是一座充满活力与智慧的城市，是一座让人流连忘返愿意托付终身的地方。
看了加拿大的首都渥太华的迷人魅力！你是否心动了呢？欢迎查看渥太华精品房源，开启您的海外之旅吧！
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马来西亚的税务制度及地方政府征收的税种
马来西亚政府欢迎外商投资于制造业，尤其是高科技产业。目前该国正积极吸引外资投资于多媒体和信息技术领域，以促进当地“多媒体超级走廊”项目的建设。然而，当地的服务业、农业和建筑业并不积极吸引外资，石油和天然气工业仍然限制外资进入。
一般政策规定外资在合资企业中最多只能拥有30%的股份，但制造业的出口外向型产业中，有时也允许设立外商独资企业。而那些获得“多媒体超级走廊(MSC)资格”的外资企业，外商也可以拥有100%的股权。马来西亚政府鼓励当地的土著马来人拥有资产，因此经常要求国内外企业与土著马来人合作(通常是30%的股份)，并要求职工中也要有一定比例的土著马来人。
马来西亚的外国投资者在除了资产限制以外的各方面享有国民待遇。外国证券投资者也可以在当地的股票交易所自由买卖股票和债券，并可以购买刚上市公司的新股。但外资在商业银行中最多只能拥有20%的股份。外资企业还可以参与由政府资助的研究发展项目。
税务制度
马来西亚税收种类份直接税和间接税。
直接税包括：所得税、不动产盈余税和石油所得税等;
间接税包括：国产税、关税和进出口税、销售税、服务税和印花税等。
马来西亚联邦政府和地方政府实行分税制，具体税种如下：
(一)、联邦政府征收的税种
联邦政府征收的税种税率及税收比重
财政税(约占80%)和非财政税(约占20%,含有关政府性收费)
财政税分为直接税和间接税，其中：
直接税约占54%，包括：所得税(公司，税率28%;个人，税率0-28%;石油业，税率38%)
间接税约占46%，包括 出口税
进口税，0-300%
服务税，税率5%
销售税，税率0-25%
货物税
其他
(二)、地方政府征收的税种
州政府征收的税种主要有：土地矿山和森林税、执照税(不含机动车、电气设备和商业注册执照)、娱乐税和酒店税等;门牌税由市镇当局征收。主要税种税率：
1、公司所得税
一般而言，在马经营的公司一切收入均应课税。但是，居民公司和非居民公司汇入马来西亚的款项得以免税(银行、保险、海运及空运公司除外)。如公司在马来西亚实施其业务控制及管理，该公司即被视为居民公司。
一般外资企业所得税与国内企业一样同为28%，获新兴工业地位的公司可按有关规定获得优惠。从事石油生产的公司，所得税税率为38%。
2、个人所得税
居民在马取得的收入和自马境外汇入国内的收入以及非居民在马工作期间取得的收入均应缴纳所得税。居民个人所得税率采用0-28%的累进税率，对符合相关规定的，可予以减免。非居民个人的所得税率为28%，除对在马短期逗留和在马工作不满60天的非居民取得的收入可予免税外，非居民的其他收入不享有减免优惠。
对于非居民个人在马期间取得的下列收入，须预先交纳特定的所得税：
- 因动产的使用、提供技术咨询服务、提供厂房和机械安装服务以及因提供其他无形资产的使用而取得的收入预先缴纳的税率为10%;
- 因提供专利的所得预先缴纳的税率为10%;
- 银行存款利息所得预先缴纳的税率为15%;
- 大众演出的所得预先缴纳的税率为15%。
3、不动产盈利税
在马出售不动产、土地权益以及不动产公司的股份而所得收益须缴纳不动产盈利税，马公民和公司相应税率如下：
- 自取得该不动产(含有关权益)两年内出售的，税率为30%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第三年内出售的，税率为20%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第四年内出售的，税率为15%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第五年内出售的，税率为5%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第五年后出售的，公司的税率为5%，马公民无须缴纳。
马公民和永久性居民可以享受最高为5000马币或所得额10%的免税。
非马公民和居民的不动产所得税，五年内出售不动产及相关权益的，税率为30%，五年后的税率为5%，且不享有减免税优惠。
4、销售税
销售税为单阶段从价税，所有在马制造的产品和进口的商品(除可免税商品外)均须缴纳销售税，税率为0-25%，但用来制造课税货物的原材料与机械通常可获得免税。一些非主要的食品与建筑材料的税率为5%，烟草和酒类的税率分别为25%和20%;某些原料性产品、基本粮食、建筑材料、农业用具、以及供建筑业用途的重型机械可获得免税;一些观光旅游和运动用品、书籍、报章与读物也可获得免税。
5、服务税消费税
某些机构场所提供的特定货物(如食物、饮料和烟草等)和服务须缴纳服务税，亦可视为消费税，在提供服务或销售物品时征收，税率通常为在服务收费或产品售价上另加5%。目前，所有大型饭店以及设在饭店内外的餐厅、为会议及表演提供场地、律师、会计师和测绘师等提供的专业服务、保险和电信服务、保安和休闲等服务，均须缴纳服务税。
6、国产税
本地制造的一些特定产品须缴国产税，主要包括香烟、酒类、纸牌、机动车辆等。
7、进口税
大多数进口货物需缴付进口税，税率分按值计税和特定税率。按值计税的进口税率介于2%-300%(已装配完成的汽车)之间。近几年来，大部份原材料、零部件和机械设备的进口税已被取消。但自从一九九七年下半年发生金融危机以来，马来西亚政府为压缩进口以减少外汇的开支，又调高了一些大型机械设备和高档消费品的进口税率，其中豪华汽车整车的进口税率从200%提高到300%。
根据马来西亚承诺的东盟共同有效特惠关税方案，至2003年1月1日起，东盟其他成员国进入马来西亚的除汽车及零部件外的其他商品的进口关税减至0-5%。
8、出口税
马来西亚除对一些资源性商品的出口征收出口税外，通常对制成品的出口免征出口税。马来西亚征收出口税的应税商品包括原油、原木、锯材和棕榈油等资源性商品。
9、印花税
印花税的课税对象为某些票据和文件，依据票据及文件的种类以及所涉及的交易额采用不同的税率。对于企业来说，其资产首次达到10万马币的，征收1%的印花税，超过该金额的，征收2%的印花税。对于可转让政权，印花税税率为0.3%。某些票据，如提货单和版权专利商标等权益转让的票据，免征印花税。
澳洲 | 凯特卖房受阻非个例 详解中国买家在澳陷困局
澳洲著名女演员凯特·布兰切特（Cate Blanchett）想要出售自己位于悉尼的临水豪宅，而来自中国的一位买家也十分想要购买这处房产，但麻烦就从这里开始了。
凯特·布兰切特据《澳洲金融评论报》报道，把钱从中国转到境外被证明是不可能的，这2000万澳元的房产售价远远超过了5万美元（6.68万澳元）的限制，由于资本外流的管制，中国人每年允许向境外转出5万美元。据一些经手交易的房产中介表示，潜在的买家无法解决资金问题，而导致了中国公民在澳洲的房产交易告吹，这已经导致了几十个交易失败的案例。
中国人掀起了空前的海外置业热潮，但是布兰切特的案例说明了，这样的资金流动遭到了经济和政策的双重反对，但反对之声不光来自于中国，同时也存在于海外国家。现在在澳洲，这个与中国联系甚广的发达国家，这样的反对态度更为清晰。
中国官方正在加紧资本外流的限制，而在澳洲，外国人贷款限制上的诸多强硬政策，在可能影响澳洲房市的背景下，中国买家犹如夹在三明治当中，处处受挤压。而这些都是澳洲央行所乐见的，他们迫切地希望削弱房产价格上涨的趋势，这昭示着，澳洲需体尝中国资金撤离所带来的挣扎，而这些资金流到了更远的地方，从亚洲的马来西亚至美国的佛罗里达州。
来自苏富比国际集团悉尼公司的Lulu Pallier，她专门处理高端中国买家的事务，她说：“他们很难把钱转出中国，随后他们又发现，想要得到贷款也很困难，交易陷入困局。”
中国官方担心，资金外流将加剧人民币的贬值，也可能成为一个致使人民币持续贬值的驱动力。据全球经济研究公司Capital Economics的估计，10月份中国的资金外流达到730亿美元资（976.3亿澳元），再次加速了今年中期以来的放缓。据彭博智库（Bloomberg Intelligence）的估计显示，截止到今年9月的9个月中，中国的资金外流数额为6200亿美元。
中国的银行已经被告知，将严审个人逃避资本管制的漏洞，警方已开始逮捕一些试图以其他方式将资金转移出国的人员。中国官方同时也禁止了朋友或亲戚所带出的共同货币配额，遏制地下银行的跨境活动，并要求贷款机构减少外汇销售。
自2008以来，在澳洲最大的城市，房价已经攀升了50%以上，部分原因是因为中国人的购买不过对于下定决心要在境外置业的买家来说，仍然有大量替代的资金出路。企业主可以通过离岸贸易公司为他们购买房屋融资，而一些中国开发商允许客户支付人民币购买海外的房产。
但那些成功将钱从中国转移到澳洲的买家，同时在澳洲也面临着高度限制。去年，政府强制中国恒大地产集团出售公司所有的3900万澳元的悉尼豪宅，这就是打压非法购房的外国人最高调的一个案例。
今年，澳洲的四大银行和花旗集团表示，他们将不再批准收入以人民币和其他四个亚洲货币结算的客户，在澳洲的抵押贷款申请。西太平洋银行则表示，要支持澳洲人和永久居民购房。
正因为如此，地方融资的替代品正在出现。澳洲亿万富翁、开发商 Harry Triguboff，根据他的Meriton集团所提供的信息，他将公寓买家的贷款增加了一倍，尤其是那些受到中国紧缩政策影响的买家。澳洲央行在10月的金融稳定审查中强调，购房者未能完成房产交割已成为风险，特别是在布里斯班、墨尔本和珀斯等城市。
根据最新的数据，截止到2015年6月的一个财年中，澳洲批准了240亿澳元的中国房地产投资，中国是迄今为止最大的外国买家，其次是美国人，他们花费了70亿美元在澳洲置业。
自2008以来，在澳洲最大的城市，房价已经攀升了50%以上，部分原因是因为中国人的购买。来自中国的买家对澳洲物业的需求强劲，但他们融资无门，的确给这种购买热情泼了一盆冷水。
（据AFR）
英国 | 八月房产要价降低3,602镑
据房产网站Rightmove的最新数据，由于脱欧所带来的忧虑及夏季假期，八月的房产要价下跌了3,602镑，降幅为1.2%，均价为304,222镑。
但Rightmove表示，虽然脱欧公投对房市情绪有影响，但该要价的月度环比下降与传统的夏季平息期是一致的。而且，尽管八月的平均要价有所下降，但其仍比一年前高出4.1%。
不过，该网站预测，今年上半年与下半年的房市表现可能截然不同。上半年，为了避开4月1日起开征的新印花税，购房出租（buy-to-let）的买家激增，很多原本可能会在下半年购房的买家因此提前完成了购房。
Rightmove的希普赛德（Miles Shipside）表示：“许多潜在买家正在度暑假，而没有继续找房子，而选择在一年之中这个相对平静的时期进入市场的人，其报价往往更高。”
他还表示，今年夏季的房市还受到了脱欧的不确定性和为躲避新印花税产生的三月购房投资热潮的余波影响。
Rightmove称，包含四个及以上卧室的大型家庭用房会是所有秋季回升中的最大受益者。这类房产的平均售出时间为74天，而首次购房者和正处于房地产阶梯第二步的人更中意的小型家庭房则通常在58天内就被抢购一空。
Rightmove的数据还显示，英格兰东北部是八月房屋要价唯一一个低于去年同期的地区。该地的平均要价是147,330镑，比2015年八月下降了1.2%。而英格兰东部的房价则相对去年同期上升幅度最高，目前要价平均为334,951镑，比去年八月上升8.2%。
此外，伦敦房屋要价在八月下跌了2.6%，是所有区域中环比下降幅度最大的地区，目前其均价为619,409镑，仍比一年前高出2.1%。
而在威尔士，八月价格环比下降了0.2%，均价为180,425镑。
约克郡与汉伯(Yorkshire and Humber)，及中西部（West Midlands）的房价则相对上月有所上升，其要价分别上升了1.2%及1.1%。
Rightmove还表示，受伦敦房市影响，南部地区销售房屋所需时间在过去两月也比北方增加。五月和七月之间，在伦敦销售一套房屋所需的时间增加了五天，东南部和西南部销售房屋的所需时间增加了四天，而东部则增加了三天。尽管南部的时间仍短于北部，但在同一时期，北方销售房屋所需时间并没有变化。
（据英中时报）