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澳洲移民并不难，看看这些案例解析｜居外专栏

澳洲，一直深受国人喜爱，并想方设法移民这里，那么办理澳洲移民到底难不难？今天就为大家奉上几组成功移澳的案例，其实并没有想象中困难。

成功案例一 

办理项目：188A商业创新居留签证

9天获州提名邀请 16个月签证获批 

客户L先生从事钢材生意，公司运作良好，企业规模较大，并在国内拥有一定数量的房产。在初步评估阶段，我们发现L先生的EOI已超过了最低标准分数65分，个人资产部分L先生想以多处房产来作为证明，但个人房产部分相对复杂。

通过外联专业律师团队、顾问、文案及第三方房屋评估师的严格分析及筛选，选出了3处最合适的房产来作为个人资产满足80万澳币的个人净资产要求。

营业额方面，由于L先生从创业开始一直以43.5%的股份经营着钢材公司，担任公司的总经理管理公司的日常经营，公司在其管理下每年的营业额都达到了50万澳币，并且公司有着自己的商标，客户最终申请非常的顺利，签证顺利获批。

  

申请时间轴：

2017.03.27 递交州担保和EOI；

2017.04.05 州提名获邀

2018.04.26 收到补件通知

2018.06.11 收到体检通知

2018.07.31 （免面试）签证获批

成功案例二 

办理项目：188A商业创新居留签证

作为一名旅游公司的主理人，马先生平时工作节奏很快导致留给家庭的时间很少，但孩子的哮喘越来越严重，为了能调整生活方式，以及给孩子提供一个缓解哮喘的生活环境，马先生来到外联咨询移民事宜。

第一次面谈时，考虑到孩子的健康因素，外联的顾问首推了澳洲（全球空气质量第一），马先生也表示认可，在确定了目标国家后我们又进行了多次面谈。

难点：几次面谈下来，我们发现马先生所在公司财务管理比较混乱，在审计过程中问题较大。

解决方案：我们与马先生及第三方审计师多次沟通，加上马先生公司的财务人员配合也十分积极，虽然花费的时间和精力比较多，但终于理清了财务状况，顺利完成审计要求，成功获得签证。

办理商业移民过程中会出现各种各样的问题，像马先生这样审计过程中出现财务问题的其实不少，最重要的是一定要和移民专家以及资深独立审计师说明真实情况，面对问题，同时也需要公司财务人员积极配合共同梳理数据，这样才能顺利通过审计流程，达到移民局的要求，最终成功获得签证。

 

申请时间轴：

2015.08.21 递交州担保和EOI

2015.09.18 州提名获邀

2015.09.20 签证递交

2017.05.23 收到补件通知

2017.07.29 收到体检通知

2017.09.04 （免面试）签证获批

成功案例三 

办理项目：188C重大投资者居留签证

S女士是一名自由投资者，一直以来通过购房进行投资。

首次面谈时，S女士和顾问表达了两点担忧，一是没有公司是否可以移民澳洲？二来是只想拿个身份，不想在澳洲常住。考虑到这两点和S女士自身的情况，我们毫不犹豫地向S女士推荐了188C重大投资者移民。

重大投资者移民签证申请的难点在于能够合理解释500万澳币投资资金的来源，我们向S女士了解了她的投资背景以及资金积累背景后，迅速确定了资金解释的方案并且将案件难点如何去解决一步一步地与客户详解，客户对外联的专业度表示100%满意又另外再推荐了一户朋友办理。

 

申请时间轴：

2017.03.15 递交州批复

2017.03.22 州政府获批

2018.04.06 递交签证申请

2018.06.26 收到补件通知

2018.09.07 签证获批

成功案例四 

办理项目：132A商业天才移民

客户刘先生在国内从事机械设备生产，资产雄厚、企业规模较大，各方条件均较为符合澳洲132A的营业额要求，所以首次面谈时，我们就为刘先生推荐了132A快速拿永居的商业天才类签证。

客户的个人资产种类繁多，除了拥有房产，还有金融投资方面的获利，以及公司每年的分红。经过专业顾问的审核和整理，最终选定了两处房产。因此，外联澳洲项目专家针对刘先生的情况制定的申请方案，将刘先生所有优势突出显示，尤其是资产来源等方面，极尽全力让签证官看到刘先生的案子时能够“眼前一亮，并神速获批”。

最终，也正如我们所料，签证官对于刘先生的案子非常满意，最终仅用一年多一点的时间帮客户获得了一步到位永居身份，免面试、无补件获批。

申请时间轴：

2014.03 递交EOI

2014.04 新州担保获批

2014.06 获移民局邀请函

2014.08 递交移民申请

2015.03 收到体检通知

2015.05 签证获批

外联澳洲公司及下属的律师团队不仅有注册牌照，移民投资经验更是丰富：

➤集团国内专属文案中心，连续多年办理速度领先，4重材料审核制度。

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外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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投资移民项目究竟为各国赚了多少钱？

近几年来，世界各国的投资移民项目成为了越来越多人的选择。

从2011年到2017年，全世界投资移民带来的收益翻了三倍。保守估计，目前投资移民产业一年能带来214亿美元的收入，且每年规模还在以23%的速度增长。

申请量飙升

移民研究机构“投资移民知情者”汇总了主要移民目的地国“投资换取永居”项目申请量，数据包括11个国家：希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚、英国、美国、新西兰、澳大利亚、安道尔、爱尔兰和韩国。

此外，加拿大魁北克投资移民项目IIP、泰国国家尊荣项目Elite和马来西亚第二家园计划MM2H三个项目官方只公布了申请人总计数量。为了更加准确，在以下的统计中，假设家庭申请者规模为一家三口。

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严格来说，目前世界上有77个国家和地区有投资移民项目，而本统计覆盖的地区和项目在全球申请总数量中占至少85%。

2011年，所有投资移民项目的申请数量为5063份，而6年之后，这个数量飙升到了13889份，复合年均增长率（CAGR）高达16%。如果申请者的增速保持现状，那么全球投资移民项目的申请量每4.5年就会翻一倍。2017年，申请最多的是美国的EB-5项目，高达3363份；第二名是希腊的永居项目，有2493份申请。

各国2011-2017年投资换取永居项目的申请数量汇总

带来的收入翻倍

根据主要申请者数据，报告估计了11个主要投资移民项目能够带来的收入，这11个项目总额占全球投资移民市场的80%。

从2011年到2017年，为了移民项目而进行的投资数额从28.6亿美元上涨到124亿美元，复合年均增长率（CAGR）达到了23.4%。如果继续保持增速，每3年整个投资移民市场就能够翻倍。实际上，在统计的6年中，投资移民带来的收入也增加了不只两倍。

各国2011–2017年投资移民项目带来的收入汇总

需要注明的是，包括爱尔兰、泰国等在内的一部分投资移民项目无法得到准确的收入估测。粗略地看，2017年，这些项目大约带来了总计10亿到20亿美元。举例来说，拉脱维亚投资移民项目在这一年收入大约为1.34亿美元，爱尔兰的数据大约在3亿美元左右。

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投资入籍项目

目前，全球还有12个正式的投资换取公民资格的投资移民项目。遗憾的是，其中只有马耳他、塞浦路斯、格林纳达和圣卢西亚四个国家的项目公布了可靠的申请数量和收入数据。而圣基茨、多米尼克等热门的项目却没有任何数据。

2017年到2018年，马耳他靠投资移民项目进账4.8亿美元，塞浦路斯收入为12亿美元，格林纳达1.17亿美元。据估算，其他投资入籍项目在去年的收入也大约在8亿美元到15亿美元左右。

需要注意的是，这里所汇总的数据并不包括企业家移民（Entrepreneur）、自雇移民（Self-Employed）和创业移民（Startup）项目。

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扩大的市场

总的来说，2017年，全世界最受欢迎的11个投资移民项目总共带来了124亿美元的收入。如果保持现在的复合年均增长率不变，那2018年的收入可以到达153亿美元。再加上20%没有被以上统计包括的投资移民市场，全球投资移民可以一年里带来大约184亿美元收入。

全球投资移民产业收入和其他产业对比

而投资入籍项目方面，每年大约有30亿美元的进账。因此，各式各样的投资移民项目在全球一年能够带来总共大约214亿美元收入。这无疑是一个巨大的产业，而且它还在不断发展：

根据国际货币基金组织IMF的数据，2011年，圣基茨和多米尼克是当时全球唯二的两个运行投资移民项目的国家，分别依靠这个产业获得了3300万美元和1000万美元。也就是说，2011年投资移民产业总值约为4300万美元，仅仅是今天投资移民市场的百分之一。

如果继续现在的增长势头，全球投资移民市场将每3年翻一倍。今天看起来还相对小众的投资移民项目，将在2025年成为一个价值1000亿的庞大产业。


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来源：Imidaily
翻译：岳琬琪
责编：Zoe Chan

土耳其放宽“买房移民”政策 在大量海外买家涌入前做出明智选择︱居外精选

两年前，土耳其政府出台了“在土耳其买房可获得该国公民身份”的移民政策。根据相关规定，在土耳其购买价值超过100万美元房产的外国人，即可获得公民身份。受此政策影响，2018年该国海外买家的房产交易量达到39,663套，比2017年增长了78％。

近期，土耳其政府进一步降低了“买房移民”政策的交易门槛，将投资金额从100万美元降低到25万美元，此举势必吸引更多的国际买家涌入。

伊斯坦布尔是土耳其房地产市场的领头羊，房产种类丰富，价格稳定。无论是可追溯到奥斯曼帝国时代的奢华宅邸，还是高性价比的新兴商业核心区域，丰俭由人，您可随心选择。

楼盘一 ：Kordon伊斯坦布尔，位于城市心脏位置， Sadabad沿岸的绝佳投资机会。

Kordon位于Sadabad河和Kağıthane地区，以其自然美景、花园、河畔生活方式、艺术和娱乐而闻名。住在这里，不仅可以坐拥伊斯坦布尔最有价值的区域，还可乐享大都市中心的一切便利——shopping mall、大学、医院、公共交通。Kordon毗邻Haliç（金角湾）至Kemerburgaz全长25公里的历史电车线，并与TEM和D-100高速公路相连，25分钟 即可到达阿塔图尔克机场。

楼盘二：Cer Istanbul，博斯普鲁斯海边的奢华宅邸，被认为是伊斯坦布尔第一栋“突破历史”的住宅。

Cer Istanbul位于一个古老的海港边，这片区域历史悠久，上可追溯至奥斯曼帝国时代。海港的豪华码头拥有大片开阔的土地, 聚集了众多奢华餐厅、画廊和社交场所， Cer Istanbul的住户，在自家门口就可随时体验这些世界一流的服务和设施。最令人骄傲的是，作为一栋“突破历史”的住宅，Cer Istanbul在设计建造时，既兼具现代建筑的特性，又充分考虑到与古代遗迹的关系，使其持续见证一种根深蒂固的文化，并可留作宝贵的遗产代代相传。

楼盘三：CamliYaka Konaklari，松树林边的绿色生活。

如果你向往不远离城市，又能以自然为中心的全新生活，选择CamliYaka Konaklari就对了。这里的生活就像一个长长的假期，更少的楼层，更多的宁静。多层联排式住宅有3室1厅至5室1厅多种户型，并带有私人花园。如果要再追加一个选择这里的理由——清新的空气！一公顷的松树林每年可以吸收30-40吨的灰尘，占地19,000平方米CamliYaka Konaklari被松树林层层环绕，生活在这里，你可以大口地自由呼吸……

楼盘四：BatıSehir，新兴商业核心区域，拥有20个街区和3,700套公寓。

BatıSehir位于伊斯坦布尔工业区附近，是一处新兴的综合性建筑。建筑总面积为165,000平方米，其中108,000平方米属于绿化区。经过数年的开发，该社区已功能完备，相当成熟。BatıSehir配有20个街区和3,700套公寓，其中90%已经售出；特设3个俱乐部、9个游泳池、专属超市、专属出租车站、药店和购物街；两家酒店五星级酒店——丽笙（Radisson Blu）和福朋喜来登（Four Points by Sheraton）；一所私立学校——Doga学院；120多家商店和A级写字楼。

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注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约代理Allard Van Der Graaf提供

 


撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

抄底英国？排期毁了美国？澳洲削减移民上限

脱欧让英伦拥抱非欧盟移民，成为非欧盟公民的移居乐园

在英国脱欧背景下，英国将拥有更为独立的移民与签证政策。事实上他们选择在今年3月29日实施新的投资及企业家移民政策也正是考虑到这一天为原定脱欧日。Tier 1投资移民新政细则如下图——

然而根据最新消息欧洲领导人同意允许英国首相特蕾莎·梅将退欧最后期限延长到4月中旬，但警告称，除非英国打破围绕退欧协议的政治僵局，否则仍可能在4月中旬出现硬脱欧局面。

若英国议会下周批准退欧协议，那么欧盟将把退欧的最后期限延长到5月22日，从而为英国和欧盟批准落实协议的必要立法留出时间。

若梅的退欧协议仍然得不到批准，那么英国将需要在4月12日之前表明其希望如何推进退欧进程。

尽管英国退欧一波三折，依然无阻非欧盟国家尤其是中俄两国高净值人群移民的热情。

英国内政部统计数据显示，2018年第四季度，92名主要申请人和117名家属获得英国Tier1投资移民的入境许可，使全年共有376名主申请人和590名家属，高于2017年的350名主申请人和531名家属。这个数字也是2014年以来，该项目的最高记录。

其中42％的申请人（158位）是中国大陆人，而排名二三位的美国人和俄罗斯人分别只占投资者的8％和7％。

伴随着脱欧的是大量根据官方公布的数据显示，截至去年9月份的上一个财年内，从欧盟向英国的净移民人数降至2009年以来的最低点，欧盟公民净流入英国的人数减少至5.7万人，随着英国脱欧的临近，这一下降趋势还在进一步加强。传统移民英国的主要欧盟国家，波兰、捷克等8个东欧国家的移民则出现负增长。

相比之下，非欧盟公民的净移民人数则达到自2004年以来最高，高达28.3万（约62.5万移入以及34.5万离开），这是近一年来的最大增幅，英国国家统计局表示。

英国内政部为此将引入过渡性安排，以确保对投资移民签证进行的改革不会对2019年3月29日之前申请的投资者产生不利影响。过渡规则将意味着现行规则继续适用于现有投资者在2023年4月5日前为投资移民签证进行续期的申请，2025年4月5日前为永居进行的申请；因为通过Tier 1投资移民，申请入英国籍通常需要6年。

此外，原有的Tier 1企业家移民项目（Graduate Entrepreneur和Entrepreneur）将被初创企业移民和创新者移民两个类别取代，该类新签证英语要求提高至5.5，投资门槛降至5万英镑，投资企业需获得政府机构担保，最快三年可转永居。

英国内政部表示，政府将支持集中投资，以支持对英国有“明显经济效益”的项目，如支持中小企业。

在温水中走向凉凉的美国投资移民市场

在3月18日EB-5 投资者杂志与 U-Global联合举办的移民博览会上，各家移民公司对美国EB-5投资移民排期均表示不乐观；由于越南、印度等国申请EB-5的投资者越来越多，导致1万个名额分给中国的越来越少，目前排期至2014年10月8日递案的投资人，当下投资人的排期预计至少十年以上。

各家移民公司纷纷建议有移民美国计划的客户通过EB1杰出人才移民，L-1跨国公司高管或NIW（国家利益豁免）等类别申请移民以避免排期。

EB-5投资移民排期意味着开发商及区域中心利益集团能够长期不还款，对他们自然排期时间越久越开心，并不乐于进行EB-5改革，且当下特朗普时代国会的立法工作重心并不会关注到EB-5，这也是EB-5改革年年提，但雷声大雨点小的原因。

澳州移民配额每年缩减3万，未来可能要求移民先落户偏远地区
3月19日，联邦政府正式确认，每年移民限额将从19万缩减至16万！

16万这上限涵盖近11万个技术移民配额和4.7万个亲属团聚移民和约7260个投资移民等全部类别。目前，技术移民渠道中有101,419份申请，亲属移民渠道中有194,908份申请，其中包括申请居留权的80,539位澳籍公民配偶，其中许多人已经在澳大利亚申请了短期居留签证以等待排期。

不过澳洲国立大学的人口学研究员艾伦表示，16万与过去12个月的移民批准数量基本一致。澳大利亚在过去一年接受了16万2417名永久移民。但艾伦说：“数据隐藏了这样一个事实，即在签署过渡签证和各种持有模式方面，有更多的人被用于临时环境，而不是真正认真地评估他们的移民身份”。

近几年，投资移民每年都是7260人的审批名额。然而2016年以来，申请人是不断上升。2017-2018年，申请量更是上升了25.5%，而配额将保持不变，这就给申请人提出高要求，只有符合申请要求的人才可以最终获得审批。

基础设施部长Alan Tudge去年发布了一项新的人口规划方法，旨在解决大都市的人口增长压力。

据统计，澳大利亚的总人口每年以1.6％的速度快速增长，而三大人口中心在世界上人口增长最快的城市中名列前茅。墨尔本人口去年增长了2.7％，悉尼增长了2.1％，黄金海岸所在的昆州东南部增长了2.3％。

AlanTudge透露，政府正在制定措施，让更多的移民进入较小的州和地区，并要求他们在那里定居几年，这将需要不同机构之间的密切合作。

如何10万加币移民加拿大？

2018年11月底，加拿大卑诗省推出了省提名企业家移民区域试点计划
（BC-Entrepreneur Immigration – Regional Pilot）。经过数月的筹备，卑诗省最低只需10万加币的创业移民项目终于在2019年三月中旬开始啦！！！

2019年3月14日，卑诗省就业及贸易厅召开了一场发布会，正式推介了目标是该省的偏远社区会受益的提名企业家移民区域试点项目，也就是俗称的10万加币移民项目。卑诗省政府还发布了参与该省提名企业家移民区域试点项目的社区名单及行业要求。

最低投资额仅需10万加币，申请人个人资产最低只需30万加币。

参加试点项目的社区须距离超过75,000人口的城市中心30公里以上。原则上符合以上条件的社区在卑诗省有将近90个。

但3月14日卑诗PNP官方网站最新公布的符合条件的社区只有31个，分布于卑诗省的8个行政大区：Cariboo，Kootenay，Mainland/Southwest，Nechako，North Coast，Northeast，Thompson-Okanagan，Vancouver Island/Coast区域。

具体投资方向由该社区自行决定，譬如乔治王子城将投资方向定为服装零售、仓储、娱乐行业。
语言要求： CLB（或雅思）4分

另外，去年备受关注并且今年显得更为稀缺的纽省（New Brunswick）一步到位直接拿绿卡企业家投资移民项目，在突然宣布暂停收件后年初维持旧政重新开放。移民申请要求依然是：

净资产要求： 60万加币起
学历要求： 大专以上
语言要求： CLB（或雅思）5分
工作经历： 过去5年内不少于3年管理经验
投资保证金： 10万加币

 

允许长期居留的泰国、马来也有小动作

与欧洲黄金签证和投资移民签证不同，东南亚主要国家如泰国和马来西亚对投资者推出长期（十年）签证，泰国因只适用于50岁以上者被称为养老签证；马来西亚则是“第二家园签证”；注意：非永久居民，须每十年定期续签。

过去的一年里，东南亚的泰国和马来西亚跻身居外询盘最热门的国家，不过这两个国家近期在均有小动作。受马拉西亚去年大选影响，“第二家园签证” 的审批流程明显被延长。泰国大选于3月24日举行，选举与组阁结果会对泰国养老签证及房产投资产生什么影响呢？

非官方民意调查显示，虽然Facebook调查中将近一半人表示他们将离开，但网站上近70％的人表示他们希望“渡过难关”。

ThaiVisa为此做的调查中.“新的财务要求会迫使你离开吗？”

  • 7.9％的人表示需要
  • 22.72％的人表示会严重危及他们的居留
  • 69.38％的人表示他们无须离开

在Thaivisa的Facebook页面上，调查则问得更明确。当被问及退休签证的新财务要求是否会迫使人们离开时：

  • 49％的人说是的
  • 51％的人说没有

不过80万泰铢仅合人民币不到17万；40万泰铢则仅有不到9万，因此对于中国普通家庭都应该不会是负担。

马来西亚“第二家园”签证

该项目之前的审批时长大约为2个月，不过自去年9月以来，审批流程明显被延长，目前仍有将近4000名申请者依然在焦急地等待着审批结果。

根据马来西亚的官方数据，从2002年设立开始，第二家园项目已经为来自131个国家和地区，超过4万名申请者签发了马来西亚长期签证。在过去6年当中，平均每年有超过3000名外籍人士获批。

虽然第二家园项目的其他流程仍由马来西亚旅游部管理，但自从内政部接管了最终的审批步骤之后，整个审批流程变得更加严格了。

“自从2002年开始，《品行证明》就是申请者需要提交的必备文件，这是该项目的第一道防线，”一位特别警察部门官员告诉海峡时报，“但我们现在对于恐怖主义以及犯罪集团等公共安全问题的审查更加严格，谨防对公共秩序带来的潜在威胁。” 马来西亚政府会定期公布外籍人士参与的涉嫌非法赌博与金融诈骗的犯罪集团，利用第二家园在马来西亚房市进行洗钱活动也是该项目引发的担忧之一。

马来西亚旅游、艺术与文化部长Mohamaddin Ketapi上周宣布成立一支由移民官员与警察组成的特别小组，来加速被搁置的“第二家园”申请审批。此前，由235名成员组成的马来西亚第二家园中介联合会（MM2H Agents Association）表达了对近期项目审批速度的不满。   

“我们希望这个特别小组可以帮助我们处理近四个月以来堆积的3727例申请。” Mohamaddin拿督在写给海峡时报的书面回复中指出，“因为这事关国土安全，我们将会更加小心地进行审核。”

目前这些等待审批的申请者们主要来自中国、日本、韩国、孟加拉、印度与英国。

律师刘鹏全析英国移民与投资 | 英国

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英国企业家移民关闭，新推出的创业，创新签证是什么？ | 居外专栏

早在2018年12月，英国政府就公布了将对现行英国企业家移民政策进行大范围修改和调整的计划。2019年3月7日，移民法(Immigration Rules)变更细则正式公开，用全新的初创签证（Start-up）替代原有的5万英镑毕业生企业家签证（Tier 1 Graduate Entrepreneur），用创新者签证（Innovator）替代原有的20万英镑企业家签证（Tier 1 Entrepreneur）。【阅读原文】

英国企业家移民将被替代 最新政策分析解释

继12月6号，媒体发布了关于英国投资移民的政策变化以外，7日在议会的官方网上终于出现了相对正式的说明和文件。最新的移民政策将出现什么修改？移民局下一步规划会是什么？中国籍申请人该如何应对？看彼得森律师行刘鹏律师的解读和分析。【阅读原文】

 

2018年最新英国移民政策修改草案解读

2017年12月7日，彼得森律师行收到了英国移民局内部发布的最新移民政策修改。每年英国内政部至少会出台两次的移民法修改草案，这份修改草案将会正式提交上议院，女王签发，如无特殊情况，本次修改的移民法草案将成为正式法律，正式实施。最新的移民法修改草案涉及方面包含计分积点制签证，家庭类签证，访问签证，永居等多个方面。特把英文相应条款一起列上来，供大家一起参考。【阅读原文】

 

中国版CRS正式落地，英国高资产人士的受到的影响有多少？

CRS“通用报告标准”，出现的目的是通过参与的国家和地区之间交换的金融账户信息，税务居民的资料，用以提升税收的透明度以及在一定程度上打击跨境逃税行为。中国版CRS主要针对的是有跨境资产配置的高净值人群，那么海外持有资产的中国公民，或者刚刚移民新国家，资产还在中国的人该如何应对呢？——合法纳税，合法申报，诚实守信。【阅读原文】

 

企业家移民史上最高拒签率 投资移民可购买商业地产移民英国

英国政府取消贷款投资移民，提高投资及各类签证的门槛等，并不是拒绝移民人士来到英国。恰恰相反，英国政府是希望通过各项政策的收缩，精炼出一批高含金量的移民人士，真正为英国政府带来经济效益和就业机会。通过购买投资英国商业地产和英国本土公司来完成英国投资移民的相关要求，目前是一个非常好的时机。【阅读原文】

 

10月10日起，英国移民局上诉费用涨500%！

英国脱欧＋梅相上台，带来的是一个全新的政府，更加严格的移民政策，相对更看重本土居民和本土经济的执行导向。公投过去100天后，各种关于脱欧带来的经济、移民、法律政策上的消息纷纷扬扬，总结一下目前比较流行的几个说法。【阅读原文】

 

英国脱欧公投100天更新：10年学生申请英国绿卡政策将被取消！

英国脱欧公投迄今超过 100 日，英国经济整体保持平稳，不少专家预言的经济崩溃并未出现，令支持脱欧的政客深受鼓舞，乘势推动“硬脱欧”。但也有专家认为，英国经济表现良好，全因仍未正式启动脱欧程序，警告脱欧真正的负面影响将陆续浮现。“大废除法案”的出台，预计对以下几类情况产生较大影响。【阅读原文】

 

干货！英国企业家移民续签实战分析

随着新的英国移民政策实施季的到来，企业家移民续签的实战操作目前已经进入到一个相对成熟的阶段。越来越多需要注意的事项已经随着案例的积累而出现，移民局内部的培训也越来越严格。这次要和大家分享在实战和严格的移民法条例当中，我们按照PBS积分标准归纳的一些英国企业家移民续签时需要严格注意的问题，以及创造就业岗位的要求。 【阅读原文：（上）、（下）】

 

2016年第二季度最新英国移民数据分析

8月25日，笔者收到英国内政部来信通知，移民局内部已发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第二季度的移民数据，覆盖范围包括全世界范围内，所有英国签证类型的相关数据，包括Tier 1投资移民、Tier1企业家移民、工作签证、学生签证等。本文将根据这份官方统计数据进行英国移民政策分析与预测。【阅读原文】

 

英国脱欧长线政策分析（一）

英国时间6月24日，英国脱欧了。时隔两个月后，虽然脱离欧盟大局已定，公投结果的震荡波依然在冲击国际市场，冲击英格兰国内政坛格局，以及苏格兰与北爱尔兰地区政治格局。本文中，笔者将从宏观政策层面对政策变化所带来给全体在英外来人员（欧盟与非欧盟人士）的影响做一个简单的分析。【阅读原文】

 

英国学生签证放宽：将24小时出签

英国于8月1日宣布把目标在24小时内审理英国签证的服务推广至学生申请人。英国致力于在中国提供一流的签证服务。截至2016年3月的过去一年间，英国签证及移民局收到了约11.8万份使用英速签服务的申请，以及约3000份使用超级优先签证服务的申请。以下是英国签证中心关于超级优先签证服务的常见问题解答。【阅读原文】

 

脱欧后到底应不应该在英国买房？

英国脱欧之后，被问到的最多的问题之一，就是： 英国脱欧了，到底现在是不是应该在英国买房？ 笔者的经验是，如果是计划长期在英国发展，有稳定的签证（3年以上），就是一定坚决的买！买！买！至于买哪里的话题，是一另外一个长篇大论，文尾会简单探讨。【阅读原文】

 

2016英国移民法条例出台：收费增加 + 移民控管加强

随着梅相的上位，英国移民局出台了最新的2016年移民法调整后的法案。该法案将建立一个新的“移民技能费’，同时加大了那些没有合法身份的人士在英国定居的难度。相信梅相的上台，不仅仅需要解决目前针对欧盟关系的问题，她的老本行，对于移民的管理和控制，仍然是她的主要工作之一。今期专栏简单归纳一下此次公布政策的相关要点。【阅读原文】

 

投资移民在英国脱欧后面临的机遇和挑战

英国脱欧后对投资移民带来的最大的问题是什么？投资移民续签和永居会不会受到影响？脱欧后，要不要买房？对于英国的教育又有何影响？随着英国脱离欧盟大势已定，越来越多的现实问题出现在大家的面前。这几天也经常被问到一些基本的问题，相信也是大家比较关心的问题，特整理9个关于投资移民的常见问题。【阅读原文：（一）、（二）】

 

公投在即：脱欧将多大程度影响英国移民？

近期脱欧公投的结果产生了起伏性的波动，一度领先的“留欧派”被再度反超，双方的拉锯战持续胶着，而相应的“撕逼”论辩也愈发白热化。笔者在此并不欲纠结于分析内里的政治角逐，而是基于我对英国签证的理解与经验，旨在分享一些对脱欧后英国各签证类别（尤其是大家关心的一些签证，比如十年永居）的变动预测与看法。【阅读原文】

 

2016第一季度英国移民局统计数据出台

5月26日，英国移民局内部发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第一季度（2016年1月到4月）的移民数据，覆盖范围包括全世界范围内，所有英国签证类型的相关数据，包括Tier 1投资移民、Tier 1企业家移民、工作签证、学生签证和非计分积点制的旅游签证、配偶签证、入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据，主要就高净值移民类别进行相应的政策分析与预测。【阅读原文】

 

2016第一季度英国企业家移民政策分析

进入2016年第二个季度，总体感觉英国政府对企业家移民政策把控和监管相对放松了很多。 如果按照目前的数据统计趋势，今年中国地区的企业家移民的申请数量和通过率应该比2015年有明显的提升。今天要重点谈的是，针对那些目前仍然在英国即将毕业或刚毕业的申请人，如何加强自己的工作经验及如何证明自己的工作经验。 【阅读原文】

 

【惊爆消息】英国政府计划取消投资移民！静观议会如何响应

2016年刚刚开始，英国移民局先是宣布缩紧学生签证，接着限制工作签证，如今投资移民也有被取消的可能，完全体现出英国对于移民的控制力度！如果国会一但通过了这个提案，那就意味着2017年1月之后，英国的Tier 1投资移民这个签证就不复存在了。关于移民法案修改的内容，大叔将进一步为大家分析。【阅读原文】

 

噩耗还是谣言？英国政府正式向工作签证开刀！

上班路上就陆续接到朋友们发来的新闻链接，纷纷打探1月19日出台的MAC报告提到的最新英国移民法关于工作签证的变化。对于非欧盟人士通过T2工作签证途径进入英国的政策，将是一个寒冬的到来！看过了MAC的报告结论，我想分享一下自己的判断和想法，以及关于4月份即将发生的移民法修改案的简单推测。 【阅读原文】

 

2016年1月英国政府开通10年访问签证 + 对华签证费用下调！

2015年10月，习大大访英期间，英国政府宣布从2016年1月降低中国游客2年多次往返英国签证的费用并且鼓励中国游客来英旅游。本文特针对持有中国护照，英国有效旅游／访问／探亲签证的中国籍人士可以利用手中有效英国签证探访的国家，做一个基本的分析，供大家参考。【阅读原文】

 

2015英国移民政策汇总及2016年政策变化趋势分析

12月的伦敦已随着瑟瑟的凉风迈入冬季，2015年的各项签证申请工作也即将随着新年的来临而暂缓脚步。笔者也值此岁末年关，写下此文，既是对过去一年的政策变化进行一个汇总，同时也简单分析新政策下，和中国学生相关的政策的变化和趋势。【阅读原文：（上）、（下）】

 

获得英国绿卡还容易吗？告诉你最常见的七种方法

2015年10月，习大大如期对英国进行了“超级国事访问”，给英国人一个全新的中国概念，同时为中国经济发展、走向世界带来了更多的实际收益。随着越来越多的国人考虑移民英国，本文仅就目前比较常见的移民英国的7种方法做一个简单说明。 【阅读原文】

 

如何在英国注册本土公司？手把手实战讲解及问答

工作关系的原因，经常被问到如何注册英国的公司，以及最常见的问题：学生是否能注册公司？中国的父母能否注册英国的公司？要不要交税？等等诸如此类的问题。 我用日渐青涩的中文整理出一些简单的流程和步骤出来，来帮助更多的华人在英国创业。【阅读原文】

 

英国签证政策“开绿灯”！高级律师分析10月英国移民法修正案

2015年9月17日，英国移民局发出了本年度第四次关于移民政策变动的通知。此次移民政策变动，最值得关注的是关于访问签证以及Tier 2 普通工作签证的调整，整体上来说释放了利好信息，对于想要持工作签证留英工作的中国申请人非常有利。【阅读原文】

 

高级移民律师解析：2015年企业家移民为何拒签率突然飙高

2015年8月27日，彼得森律师行得到英国移民局内部发布的最新一季度的英国签证官方数据。本文将根据这份官方统计数据进行英国移民政策政策分析与预测，特别是针对中国藉申请人最为关注的高净值移民签证类别。【阅读原文】

 

移民报告解读：中国富人含“金”量高 青睐房地产(上）

2015年7月10日，首份英国华人移民数据报告在英国伦敦发布。这份名为《2015英国移民白皮书：在英中国移民数据分析》指出，中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一，移民英国的意向越来越强烈，多为举家迁移，选择移民英国主要是为了让子女接受良好的教育。【阅读原文】

 

首份英国华人移民报告解读：中国富人含“金”量高 青睐房地产(下）

2014年11月6日起，英国投资移民门槛涨至200万英镑后，投资移民进入观望期，但是中国高净值资产人群对于移民英国热情不减，申请人只是在等待时机。白皮书预测，随着世界其他老牌移民国家政策趋紧，名额收缩，颇具竞争力的英国投资移民预计在2015年下半年回暖。【阅读原文】

 

卡梅伦连任英国移民政策将再度收紧 滥竽充数没门！

2015年的英国大选，终于，于5月8日尘埃落定，保守党党魁卡梅伦再度连任。此次连任，收紧英国移民政策，控制移民人口成为了他主要目标之一，这也是他5年前向英国人民所许下的诺言。现已连任的他，会在移民政策上做出怎样大刀阔斧的举动？本期专栏我将稍作分析。【阅读原文】

 

雅思考试改革+英国移民签证类语言考试要求调整 申请者如何应对？

近日，雅思考试全面改革。在原有的基础上增加了生活技能类雅与签证类雅思考试。于此同时，英国移民局对签证类语言考试的要求也进行了一系列的调整。本期，我就来详解雅思考试改革与签证类语言考试要求。【阅读原文】

 

英国投资移民新政实施后中国投资者还能购房移民吗？

集深厚文化底蕴、先进教育水平、优美生活环境和领先综合实力的英国毋庸置疑的成为最受欢迎的移民目的地之一。英国投资移民在经过了修改之后，选择投资政府证券和股票成为了有意移民英国人群的重要考虑点。本期，我将详细做出解答。【阅读原文】

 

在英国投资移民法案最终修订版发布前 投资者该怎么做？

2015年3月16日，英国投资移民法案最终修订版就要出台了。年前，我受邀参与了英国移民事务咨询委员会举办的“移民法案修改更新讨论会”。许多业内人士认为这些变化将会打击高净值人群申请英国投资移民的积极性。但不论结果如何，在2014年11月6日之后投资的移民需要注意一些相关事项。【阅读原文】

 

中国申请人：无论门槛有多高我们移定了！英国移民局：且移且珍惜

根据英国移民局内政事务署发布的最新数据分析，不论英国移民的门槛提的有多高，中国申请人总是最热情，申请人数最多。从数据统计来看，2013年4月至2014年3月办理英国投资移民的中国申请人数为全球第一，占总申请人的31%。不过我建议，在申请英国移民还是需从多方面考虑，并寻找一家专业的服务机构为妙。【阅读原文】

 

2015年英国移民趋势分析预测及2014移民政策汇总

转眼进入2015年，英国的圣诞节气氛久久未散，许多把邮箱调至自动回复模式的人几乎也都回到了各自工作岗位。在2015年刚开始的时刻，我写下此文，仅就2014年度已知相关移民数据及政策变化做简要总结及归纳，并对2015年英国移民政策变化趋势做相应分析，供读者参考。【阅读原文】

 

人权与责任：英国移民类签证申请中涉及到的独立抚养权问题

为什么携带年幼子女申请英国移民会遭拒？主因还是中英两国对于“子女独立抚养权”的解释不同。本期，我将详解携带子女申请英国具有定居类签证时会遇到的先关问题和解决方案。【阅读原文】

 

最新消息：英国最新移民修改法案昨日出台 投资移民确认上涨至200万英镑

对于英国新移民法案的猜测直至10月16日终于尘埃落定。其中，英国政府为了高效拉动英国经济而提高了投资移民的门槛——从100万英镑升至200万英镑。本期，我将对4条相关法案逐一分析。【阅读原文】

 

美国ETS舞弊风波导致英国多所大学吊销担保人资格 移民局将修改政策

2012至2013的两年时间之内，在英国境内所有的ETS考点总共发现了2,9000多份无效的以及 1,9000多份值得怀疑的语言考试成绩，并且这两个数字还将随着调查的继续而增高。由此，英国移民局吊销多所大学担保人资格，从而决定修改相关政策。【阅读原文】

 

投资英国房产 普通与特殊投资者所需注意事项

选择投资与移民英国的中国客是越来越多，每位移民与投资者都以不同的方式汇聚这个国家，而在英国“安家立业”更是他们共同的话题。在首期专栏中，我将与新移民和持不同种类签证的购房者分享如何买到合适的房屋与其中的注意事项。【阅读原文】

 

 

关于移民，中国人最容易误解的6件事！第二个就错的很离谱！ | 居外专栏

经过我们这些年经济的飞速发展，移民已经成了中国人最常谈论的话题。尽管社会开放程度渐深，在谈论移民的时候，还是有人容易走进一些误区。

今天我们就来讲一讲，关于移民，中国人最容易误解的六件事。

误解一：贫贱不能移

虽然有些国家的移民项目是土豪专属，比如现在已经关闭的英国投资移民，200万英镑起步；塞浦路斯护照，200万欧元入门，更夸张的是法国，1000万欧元投资换临时绿卡，这些项目当然是贫贱不能移的。

但不是所有的投资移民都是土豪专属，有很多移民项目，一般中产家庭就能接受。比如马耳他，购买25万欧元的国债即可拿绿卡，5年后还可带息返还。如果你没这么多钱，还有融资方式可以选择，价格低至7万欧元。

一般专业经验不够、又不想学英语，做不成技术移民的人，只能靠花钱投资移民。但是有一个数据很少人知道，和土豪们喜欢的投资移民相比，不需要投资的技术移民才是中国人移民的主流。

2017年中国高净值人士移民数量突破了10000名，按照一人申请，全家移民的规则，也只有大约5万人，10000个中国富豪家庭。和一年几十万移民出去的数量相比，只占一小部分。

澳洲、加拿大、美国都是中国人喜欢，既能投资移民，又可以技术移民的国家。做技术移民一般都需要雅思成绩、专业经验、年龄等等要求，中国经过几十年的努力，已经培养了一大批符合技术移民条件的人才，移民国家可以优中选优。

误解二：移民后是去做“二等公民”

经常有热心的朋友在文章下留言：“你们一天到晚教别人怎么移民，不知道移民出去就是做二等公民吗？”

其实，这也是一个天大的误解。

以400万美国华人为例，有些媒体上说，华人在美国地位低下，连黑人老墨都不如，不过是二等公民。我们先不做否认，因为数据是最直接的证明，2017年美国皮尤研究中心发布了一份报告，对400万美国华人的生活状态做了详尽的调查，并给出了直观结果。

首先，目前美国共有400多万华人，是整个亚裔中最大的群体。

整个美国家庭收入中位数比较，亚裔家庭为6,6000美元，华人家庭为6,5050美元，高出美国居民平均水平。

在25岁以上受教育程度来看，美国人获得本科学历的平均水平为28%，华人为51%，这与华人家庭特别重视教育有关。

有57%的华人认为，自己现在的生活比父辈要好。这也是除日裔外，大部分亚裔的共识。

在拥有医保上，华人也高出全部移民群体，只略低于本地美国人。

图片来源：网易数读

一代又一代人的牺牲和努力，换来了今天华人在美国的地位，他们早就不是二等公民，而是美国社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。

误解三：移民后中国户口要被注销

这个是被传言误导了。

移民后不一定就变成外国人，因为如果你只是拿了绿卡，依然还是中国人，没人有权力注销你的中国户口。

误解四：在国外生了孩子就能移民

这种需要具体国家具体分析，美国和加拿大的法律都规定，只要出生在这个国家的人，就自动获得国籍。但也仅限孩子，孩子的父母不能同时获得身份，要等到孩子长大以后再申请亲属团聚才行。

但是目前“赴美生子”的移民路也越来越难了。

其他传统移民国家，如澳洲、新西兰等等，孩子即使在那里出生，也不能自动获得国籍。

误解五：在国外买房就能移民

这个也要因国家而论，欧洲的很多国家都可以通过购房移民，也就是传说中的“黄金签证”。比如希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯，都有买房移民政策。很多中国人一边投资房产一边拿绿卡，一举两得。

不过现在欧盟已经通过了“黄金签证”的限制和监管法案，“黄金签证”遭遇史上最强管控。

准备移民的人士将会面临资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等困难。目前看来，晚一天就少一个机会的欧洲投资移民项目，都是机不可失的黄金限量项目！建议有意向的投资人尽早申请，把握良机！

而像美国、加拿大、澳洲、新西兰这些传统移民大国，目前是不可以通过买房移民的。而且为了限制外国人炒房，这些国家还推出了各种税收。因为他们知道，房子是用来住的，不是用来炒的，更不是用来作为移民的交换条件。

误解六：中国强大了，移民会后悔

这个误解也是很多朋友留言过的，他们说：“中国现在这么强大了，还你们移民出去会后悔的。”

然而后悔这件事，也是因人而异的，甚至很多人因为错过了早些年移民比较容易的时机，现在都后悔得不行。

放眼全球，移民跟国家强大不强大没有直接关系，不信我们可以看看2017年高净值人士移民最多的几个国家：中国、英国、法国，都是现在世界上国力较强的国家。就连世界第一强国美国，每年也有很多人放弃国籍。

中国每一次国力提升时期，都会出现移民潮，如49之后的十年，改革开放后的十年，08奥运后的十年，这其中的原因，很值得我们深思。而且中国目前的国力强大，是整体来说的，如果均摊到个人，我们还真的只是个发展中国家。2017中国人均年可支配收入只有25974元，只是美国的1/15 。

关于移民最容易误解的六件事，其实最大的误解，是自己没有亲自去国外了解情况，然后被一些媒体以偏概全的报道所迷惑，久而久之，形成了固执的偏见。

 

外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任

“黄金签证”再受打击 欧洲移民且办且珍惜

近日，备受全球投资人关注的欧洲“黄金签证”再次被欧盟委员会“点名”：3月26日，欧洲议会全体投票以505票赞成，63票反对和87票弃权，通过了“反金融犯罪和反逃税”报告，该报告提出敦促欧盟成员国尽快停止出售黄金签证和护照项目，以遏制洗钱。侨外出国移民专家指出，该报告的通过并非欧盟第一次对“黄金签证”做出的举措和警告，而且预示着通过各种投资方式就能获得多数欧洲国家身份的“捷径”，离整改甚至关停只差时间问题了。 

“黄金签证”政策整改势在必行

“黄金签证”政策诞生的初衷，是欧洲国家在经历金融危机和欧债危机后做出的复苏本国经济的重要举措。据统计，实施“黄金签证&护照”政策的欧盟成员国多达20个，这些国家均以购房、购买国债或融资、投资商业等简单的投资方式直接或间接的出售本国乃至欧盟的居留身份和公民身份。但随着欧洲经济的回暖以及全球税务改革风潮的袭来，欧盟委员会对“黄金签证”的态度由默认、关注到不得不采取措施，以监管、治理该移民政策可能带来的洗钱、逃税以及滋生的腐败问题。2018年欧洲议会多次对“黄金签证”政策进行公开讨论及调查，并于2019年2月27日通过一份有关废除“黄金签证”的提议，并于昨日迅速确定了相关的报告。为敦促欧盟成员国尽快整改“黄金签证”政策，欧洲议会还计划于2019年底前成立专家小组和统一的移民申请人背景及资金审核流程。 

抓住快速获取欧洲身份的机会

与其他国家的移民政策相比，欧洲的“黄金签证”政策可以说是既简单又快速。希腊、葡萄牙、西班牙等国仅需投资25万欧-50万欧购买当地房产，就能获取该国身份，在欧洲经济复苏的大环境下，投资房产无疑更是保值增值、实现税务规划的好选择。据统计，通过投资能够直接获得欧盟国护照的国家目前有4个，其中马耳他和塞浦路斯因其低门槛的投资方式、地理位置、经济、教育、医疗上的全盘优势成为热门的移民投资国。

尽管欧盟在法律层面，对于成员国的内部事务并无权进行干涉，但是通过不断发布报告、制造社会舆论压力、制定反洗钱及资金法审查法案等间接方式不断对成员国施加压力。面对压力，部分成员国也做出了相应地让步和政策的调整，尤其是欧洲热门移民国家：英国和塞浦路斯。

自英国宣布2019年1月1日起暂停黄金签证计划以来，目前已发布将于3月29日实施移民新政，即改变200万英镑投资移民政策原有的投资国债的标的，增加资金来源解释和持有时长的要求。

塞浦路斯则进行了更大的调整，不仅对投资入籍的人数限定至每年700人，还将于今年5月15日正式实施投资移民新政，新政将投资当地二手房的投资额提高至250万欧，所投资物业持有期由3年延长至5年，增加总计15万欧的捐款要求，并对申请人的背景和资金来源进行严格的审查。

塞浦路斯帕福斯3卧3卫豪宅Minthis，坐落在宁静的山顶上，占地500万平方米，拥有令人惊叹的塞浦路斯美景。屡获殊荣的豪华住宅，别墅和套房由世界着名建筑师Woods Bagot设计的；附近有高尔夫，美食，自然和探险之路。
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塞浦路斯投资入籍政策的一系列调整，从正面回应了欧盟对“黄金签证”在反洗钱、反腐上的要求，也成为了打响黄金签证保卫战的“第一枪”，对其他欧盟成员国调整投资移民政策也起到了借鉴的意义。

对于投资人来说，无论是出于资产配置、税务规划、财富传承、身份规划等任一方面的需求，欧洲多国多样化、低门槛的投资移民方式，都是各种需求的完美解决方案。面对国内税改的紧张环境和欧洲各国日益收紧移民政策的趋势，快速选择和匹配适合自己个人、家庭及企业的投资移民方式，是每个投资人应该迈出的一步。

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来源：中国贸易金融网
责编：Zoe Chan

英国发布投资移民新政 现在投资5万镑即可移民！

当地时间3月7日，英国内政部官网发布新政公告，喧嚣已久的英国移民新政终于落地，执行时间为2019年3月29日。其中，大众关注最高的200万镑投资移民与之前的猜测一致，将不能再投资安全性更高的国债；20万镑企业家移民则更新为创新类移民，投资额降低为5万镑。

事实上，早在年前传出消息时，专家们就预计200万镑投资移民类别最大的改变就是不再能投资国债，此次公布的新政将这一条落实，并没有引起太大的波澜。更值得关注的，是新政要求投资移民的投资人在申请前，所需的投资款由之前的只需证明持有90天，延长至需证明已持有2年以上，或者提供更为详细的资金来源解释，才可进行投资申请。侨外投资移民想说这对投资人来说，投资门槛可谓是大幅提高。

企业家移民方面，对投资人影响最大的有两部分。

首先，对投资人的语言要求提高：由原先的4分(B1)提高至5.5分(B2)。这是为了确保申请人具备良好的英语水平，毕竟他们之后需要与各种商业组织和潜在客户交流。

其次，就是投资额降低。由原来的投资20万镑更改为只需投资5万镑。分析认为，这对目前的中国投资人来说，是一个非常重要的利好。

第三，新的创新类移民申请周期为3+3+3……，且如果满足新政要求的条件，3年即可申请永居。跟原先企业家移民的申请周期（平均为5年可申请永居）相比，时间明显缩短，对移民监时间有顾虑的投资人来说，将更为方便快捷。

新政中，创新类移民申请永居只需要满足以下七条要求中的任意两条，最快在第三年即可申请永居。要求如下：

  • 已投入至少5万英镑。
  • 续签时，客户数量需要增加2倍并高于同类英国产业的客户或平均的销售数量（即比本地企业更好）。
  • 曾投入大量用于开发研究的费用并有申请智慧财产的记录。
  • 在申请永居前的一年创造收入达到100万英镑。
  • 每年创造达50万的收益，其中10万以上的收入来自于出口海外。
  • 创造10个工作岗位。
  • 创造5个工作岗位，且每个岗位年薪不少于2万5千英镑。

除此之外，新的创新类移民还将加入进官方背书机制。目前来看，是引入第三方评估机构对投资人投资的项目进行评估，而评估标准为创新性、可行性和可发展性。但更具体的细节尚未完善。

另一方面，内政部在发布的文件中已明确表示在3月29日前申请Tier 1投资移民签证的申请人不会受到新规的影响。

总体来说，此次新政对投资人来说，利好更多。而且从降低投资额、申请永居时间减少等方面来看，比起投资力度，英国移民局将更看重有创业意愿、创新精神的投资人赴英发展，从而创造就业并带动英国经济良性循环。因此我们建议，如果有意向移民英国，请把握住现在的好时机。


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来源：中国贸易金融网
责编：Zoe Chan

澳洲商业地产投资的典范之作——悉尼布鲁克威瑟斯游泳学校

是什么激励着您，哪怕远渡重洋也要一掷千金？

是什么鼓舞着您，就算生活无忧也要不断挑战自己？

是梦想，是未来，是无往不胜的信心。

在信息现代化的今天，地球愈发趋同于一体，海外投资变得更便捷，信息更快速、更透明。关心海外商业投资尤其是澳大利亚地产信息的您，居外今日为君奉上一个澳洲商业地产投资的典范之作。

这是一座位于悉尼北部郊区Warriewood的商业地产，总占地1100平方米。目前正在经营着一所现代化设施齐全、利润处于行业领先标准、拥有长期租约的游泳学校——布鲁克威瑟斯游泳学校（Brooke Withers Swim School），它是澳大利亚一流的游泳学校之一，拥有高素质、可靠的员工和世界一流的便利条件、配备齐全的现代化设施和先进的设备，目前活跃客户超过2400多人，潜在客户群体更加庞大，覆盖到悉尼北部海滩地区的高档小区。

总占地1100平方米的澳新州商业地产
布鲁克威瑟斯游泳学校（拥有新州商业地产的长期租约）
经营完善的布鲁克威瑟斯游泳学校

这是一个堪称完美、收益卓越的投资项目，因为对于一个成熟的商业地产投资者而言，没有什么比你买进了一处物业的同时就能够立刻获得常年源源不断的、丰厚的租金更让人兴奋和愉悦的事情了。这是现有的布鲁克威瑟斯游泳学校作为该商业地产的旗舰设施附加出来的成熟且完美的项目，也是您作为国际一流投资者正在寻觅的绝佳业务——拥有最佳投资回报率！

这座游泳学校建造的室内游泳设施有两个游泳池。一个是长25米、5赛道的恒温游泳池，还有一个10×8米的恒温游泳池。这里的设施配备宽敞又齐全：有氧运动区域、男女浴室、更衣室、潮湿区域和婴儿更衣设施，还有很多其他设施；此外还拥有非常先进的泳池设备管理系统和技术基础设施，以及最先进的教学设备和高品质的急救箱。

长25米、5赛道的恒温游泳池
10×8米的恒温游泳池
干净宽敞的更衣室
卫生洁净的洗浴区

这是一次真正独特的投资机会，是众多海外商业地产投资的优中之优。这个先进的游泳设施亮点颇多：完美的位置——超高的人气指数（超过2400名活跃的客户）——近乎全新的先进技术设施——经验丰富的员工——巨大的营业额——惊人的利润。居外网深入了解了背后的原因，找到了它成功背后的几项因素：

  • 它位于澳大利亚最宜居和最富裕的地区之一，毗邻整个东部地区美丽的海滩。学习游泳对每个孩子都很重要，深受家庭的追捧。
  • 随着越来越多的住宅开发项目在建设中或等待批准，该地区的发展迅速。
  • 它拥有世界一流的便利设施和一切必要的职业健康安全检查。
  • 它拥有经验丰富的教练和水上教师。
  • 它拥有丰富多样的课程，停车位充足。
  • 它拥有一支积极经营自身品牌和广告业务的市场营销队伍。

此项投资最令人惊叹的亮点是——经批准的澳大利亚标准商业担保签证可申请成为永久居民，目前布鲁克威瑟斯游泳学校已经有2名受资助签证员工即将拥有永久居留权！如果您买下这栋商业地产，澳洲永久居留权，未来可期。

精美的地产+良性运转的商业项目+卓越的澳洲永久居留权，构成了这个堪称澳洲投资典范的商业地产核心驱动力。无论您是深谙运动场所经营之道的成熟运营商，或是正在寻求卓越投资回报率的海外投资者，都值得抓住这个千载难逢的好机会。如需了解更多信息和保密讨论，请拨打居外热线400 041 7515或者点击 https://www.juwai.com/46444449.htm 详细咨询。


注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约公司Brooke Withers提供

 


撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。