波士頓大學學生眼中的美國留學生活 | 美國

在美國留學,大家壹方面要集中經歷去面對來自學習方面的壓力,另壹方面還要讓自己的生活過的有滋有味,留學的日子真可謂是忙並快樂著,下面就為大家講講美國留學的生活,遍布衣食住行更方面,以下是波士頓大學學生眼中的美國留學生活,希望對大家有幫助。(波士頓大學排名

波士頓大學學生眼中的美國留學生活 | 海外
波士頓大學

1.妳是網購比較多還是去商場購物比較多?分享幾個購買衣物的省錢妙招? 都很多!購物省錢Tips有很多,簡單說幾條:

  1. 學生證可以打折!很多牌子,比如Madewell, All Saints, Club Monaco之類的牌子,學生證都可以打7.5-9折
  2. 黑五啊,Cyber Monday啊,還有聖誕節過後的促銷,不要錯過,折扣力度很大
  3. 如果妳喜歡,學校附近有壹些二手店,裏面也會有壹些衣服,偶爾淘壹淘也挺有樂趣,也能省錢不少2.當地氣候如何?過去的時候需要備好什麽樣的衣物?波士頓的冬季很漫長,而且雪量驚人。基本上冬季可以持續半年,所以質優的羽絨服和保暖防滑的靴子是壹定要備的,但是過來再買也無妨。(插壹句,Canada goose幾乎已經成為了BU的校服……)

但是!波士頓的春天夏天秋天真的太美太美,美到讓妳完全原諒那漫長的冬季。在波士頓壹定要珍惜春秋夏,沒事多出去走走,波士頓是壹座非常非常非常美的城市,在我眼裏是美國最美好的城市。

如果是9月份開學來波士頓的話,就準備短袖,長褲,和壹些輕薄的長袖衣物就可以了。 1.學校的夥食或者學校周邊的夥食妳感到滿意麽?容易找到中國餐館或者食物麽?分享幾個滿意的餐館 學校食堂挺壹般的,我壹共只去過不到10次。但有個自助食堂還蠻受好評的,我沒去過,不做評價。中國餐館也多的,我自己喜歡的是壹家叫victoria seafood restaurant的粵菜館。離學校更近的中餐館還有京味和老四川,去的人也很多,但個人覺得很壹般。2.壹般每頓的餐費大概多少呢?妳感覺學校周邊的消費水平怎麽樣?午餐的話,如果吃壹份蓋飯之類的快餐,壹般7-11刀左右吧。但如果和朋友幾個壹起點壹些菜吃的話,人均20比較常見。

學校周邊消費不低。3.自己做飯方便麽?如何購買食材?中國超市多麽?價格如何? 自己做飯很方便。有兩個超市,壹個美國超市Star, 壹個中國超市Super 88.都很大,東西很全。中國超市算是便宜的吧。雖然中國超市的肉蛋奶水果便宜很多,但還是推薦這些還是在美國超市買吧,質量好上不少。 1.妳的住房在學校的什麽位置?房租多少呢?對學校周邊的校外住房情況有多少了解呢?分享幾個尋找住房的妙招。我搬過三四次家。第壹次在Allston,大熱的學生租房區,兩室的房子,人均800刀,生活算是便利,但是這壹區的房子都偏老舊,房屋質量不是太高,而且離學校還是相對較遠。第二次在Backbay,這壹塊很少學生住(全波士頓地價最高昂的地方),參考價值不大,就不多說了。第三次在Brookline,房租1000+,實話講性價比不高,雖然社區環境好(算是白人富人區吧),但房子老,交通也不是特別便利。第四次在Babcock Tower。強推這個Babcock Tower!居住條件相當好!黃金位置!性價比極其極其高!但是也很難申請到,要排隊的, waiting list很長。

至於租房妙招,就是慎找中介。最好不要在來波士頓之前就跟中介簽合約。可以提早來壹段時間,找個短租也住著,然後自己去考察房子再決定。畢竟搬家真的很累。

至於短租,可以在壹些波士頓租房群裏找,自己在QQ上搜群吧,關鍵詞就是波士頓 租房之類的,有好幾個類似的群。然後那些群裏還會PO很多二手家具,其實性價比挺高的。2.是否有靠近黑人聚集區的地方?學校周邊安全程度如何? Roxbury是黑人區,治安亂,不要去。

另外,奉勸馬上要來的學弟學妹們,最好不要去住那個中國超市88中國香港超市附近的房子。那裏確實生活極其便利,但是治安真的可怕。我有兩個朋友,都住那裏,壹個午夜回家被搶劫,壹個被入室盜竊然後盜賊大搖大擺地抱著她的電腦從她面前走過,然後離去了……

嗯,不要住88附近! 1.當地學生大多采用的交通工具是什麽,作為國際生買車或者租車的現象普遍麽?國際生對於駕照的問題是如何處理的?大多都是坐地鐵吧,地鐵在波士頓被叫做T。

我認識的BU研究生買車的很少,倒是本科生買車的比較多。實話講,讀研時間短,波士頓公共交通挺發達的,車幾乎沒什麽必要。

麻省不認國內駕照的,要重新考。2.晚上自習比較晚的話,學校有提供班車送學生回家嗎? 有shuttle bus,開到幾點我不是很清楚。3.壹般出行的交通費用是多少?如公家車、地鐵等的費用 地鐵好像是2.1還是2.65左右坐壹次吧。

Bus好像是1.6刀吧。4.妳比較推薦怎樣的路線從中國飛往學校?費用是多少,壹般幾折 這個沒有研究過。5.假期去過什麽地方遊玩呢?舉例分享 假期去了拉斯維加斯,邁阿密,舊金山,紐約。紐約很近很方便,經常去。

寒假的時候去邁阿密和拉斯維加斯都不錯。 1.壹般生活用具等都在什麽地方購買比較好呢? 生活用具就超市吧,或者Amazon。

(據搜狐網)

 

美國 | 2016年11月最新美國房價走勢

5-1美國最新房價走勢

美國房價保持穩定增長。美國Zillow房屋價值指數顯示,11月份全美房價環比上漲0.6%,同比增長6.5%。11月美國整體房租比去年同期上漲了2.2% 。與此同時,11月份全美非農平均每小時工資同比則增加了0.1%。美國 | 2016年11月最新美國房價走勢

11月美國七大都會區房價地圖

11月份各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為西雅圖都會區。與10月份相比,各大都會區房價均出現環比增長,環比增長最高的都會區是底特律和西雅圖,分別為為1.0%和0.7%。美國 | 2016年11月最新美國房價走勢

11月美國重點區域房價成交中位數

美國11月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中,舊金山市、聖馬刁、伯克利與曼哈頓的房價中位數均超過了100萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高,中位數約120萬美元。舊金山市與聖馬刁的房價為113萬和112萬。伯克利的房價為100萬左右,爾灣的11月成交價中位數也名列前茅,約77萬美元。經濟受到嚴重打擊的底特律市依然不見起色,11月房價中位數不到4萬美元。美國 | 2016年11月最新美國房價走勢

查看2016年美國每月房價報告

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本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

美國 | 2016年9月最新美國房價走勢

5-1美國最新房價走勢

美國房價保持穩定增長。美國Zillow房屋價值指數顯示,9月份全美房價環比上漲0.5%,同比增長5.5%。9月美國整體房租比去年同期上漲了2.0% 。與此同時,9月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.6%。美國 | 2016年9月最新美國房價走勢9月美國七大都會區房價地圖美國 | 2016年9月最新美國房價走勢9月份各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為西雅圖都會區。與8月份相比,各大都會區房價均則出現環比增長,環比增長最高的都會區為西雅圖與底特律,均為0.9%。

9月美國重點區域房價成交中位數

美國9月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中,舊金山市、聖馬刁與曼哈頓的房價中位數均超過了100萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高,中位數約112萬美元。舊金山市與聖馬刁的房價為111萬和111.3萬。伯克利的房價僅次它們之後為98萬左右,爾灣的9月成交價中位數也名列前茅,約76萬美元。經濟受到嚴重打擊的底特律市依然不見起色,9月房價中位數不到4萬美元。美國 | 2016年9月最新美國房價走勢

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美國 | 一居室租金最貴的20個美國城市

美國全國房租價格自今年年初開始上漲,雖然在過去幾個月有所下滑,但對一些大城市來説,房租依然很高。如紐約和舊金山這種大城市,即使是一居室,租金也相當貴。

Zumper公布的全美租賃市場報告數據顯示,9月份,一居室租金在全國範圍下滑0.9%,房租中位數至每月1136美元;兩居室租金下跌0.6%,房租中位數每月1350美元。

房租和居住的城市密切相關,在紐約市的一間臥室公寓租金,比丹佛同樣大小公寓月租金高出2000美元。

根據Zumper10月份一居室租金圖表,美國前10大租房市場按租金高低排序是:舊金山、紐約、波士頓、華盛頓特區、加州奧克蘭、加州聖荷西、洛杉磯、芝加哥、邁阿密和西雅圖。

《商業內幕》基於Zumper數據,列出全美一居室租金最貴的前20個城市。

對一些大城市來説,房租依然很高。如紐約和舊金山這種大城市,即使是一居室,租金也相當貴。

一居室租金最貴的前10個城市

1、舊金山

月租金:3,400(美元,下同)

社區:市中心

這是一棟寬敞現代的市區公寓。單元內有落地玻璃窗、現代家電、燈具、寬條橡木地板、洗衣機和烘乾機。停車場在附近,每月費用350美元。

2、紐約

月租金:3,100

社區:曼哈頓上東城(Upper East Side)

這棟公寓樓距離中央公園僅六個街區,擁有朝西的城市景觀,並設有24小時門衛、禮賓服務、桑拿按摩室,自行車存放處,還有15,000平方英尺的私人庭院花園。

3、波士頓

月租金:2,200

社區:南端(South End)

這棟公寓樓近公共運輸,前往市中心和金融區很方便。室內配有硬木地板、大理石壁爐以及高高的天花板。

4、華盛頓特區

月租金:2,250

社區:洛根圓環(Logan Circle)

該一居室面積630平方尺,有新裝修的屋頂平台、新粉刷的牆面,以及新的設備、器具和地板。且租金包括主要的公用物業。

5、奧克蘭

月租金:2,200

社區:湖景區(Lakeshore)

這是一棟20世紀20年代風格的建築,可步行到湖景農貿市場和梅裡特湖,公園和鳥類保護區也不超過3英裡距離。該公寓單位面積700平方英尺,有木地板、洗碗機和單獨正式的家庭用餐區。

6、聖荷西

月租金:1,995-2,095

社區:洛斯加托斯(Los Gatos)

單元內設施包括硬木地板、洗衣機、烘乾機、洗碗機、陽台、壁爐,以及家具。樓內還有游泳池、水療溫泉設施和健身中心。

7、洛杉磯

月租金:2,195

社區:韋斯特伍德(Westwood)

位於韋斯特伍德公園的街對面。公寓單位設施包括壁爐、豪華升級的內飾,以及一台洗碗機。洗衣機也在單元內。

8、芝加哥

月租金:1,800

社區:北邊(North Side)

這個高樓層公寓樓在密西根大道附近,一居室面積650平方英尺,有一覽無餘的湖景。室內設施包括硬木地板、洗衣機和烘乾機、升級後的廚房、定制設計的壁櫥。

公寓樓內還有陽光露台、室內游泳池和桑拿設施,以及全天候的工作人員。

9、邁阿密

月租金:1,850

社區:布裡克爾(Brickell)

這個價位的公寓位於Brickell Key人工島,所有窗戶面向水景。客廳和用餐區配有硬木地板,室內有洗衣機和烘乾機。該公寓樓備有設施包括健身房、網球場、游泳池、水療中心和燒烤區。

10、西雅圖

月租金:1,795

社區:安妮女王(Queen Anne)

距市中心10分鐘路程,面積625平方英尺,采光通風不錯,配硬木地板、不鏽鋼用具,以及重新設計的廚房台面和櫥櫃。

一居室租金名列第11到第20的城市

11、夏威夷檀香山

月租金:1,750

12、聖地亞哥

月租金:1,550

13、佛州勞德岱爾堡(FORT LAUDERDALE)

月租金:1,574

14、普羅維登斯(Providence),羅德島首府

月租金:1,550 到 1,600

15、費城

月租金:1,425

16、俄勒岡波特蘭

月租金:1,425

17、紐奧良

月租金:1,325

18、明尼波利斯

月租金:1,345 到 1,495

19、亞特蘭大

月租金:1,295

20、丹佛

月租金:1,300

互聯網資訊綜合整理

2015全美房屋高租金城市Top25:舊金山第1紐約波士頓進前5

舊金山以其租房市場可觀的利潤打敗紐約,連續9個月位居全美房屋租金最高的租房市場榜首。全美房屋租金最高的4個社區都在紐約。紐約的特裡貝克區,麥迪遜廣場公園北區,熨斗區,休斯頓街北區的一臥室套間房屋租金$4,000/月。舊金山的豪華俄羅斯山一臥室套間房屋租金的房屋租金並列第四$3,830/月。

美國舊金山一處房產

數據顯示,2015年3月舊金山一居室租金中位價創有史以來最高紀錄,達到$3460/月,而東海岸發達城市紐約一居室的租金中位價是$3000/月,折合成人民幣,東西海岸租金中位價相差近2800元。紐約和舊金山的兩臥室套間房屋租金差距更大,舊金山兩臥室套間房屋租金中位值是$4,650/月,比紐約的房屋租金高$1,000多。

美國租金最高城市TOP10

舊金山以其租房市場可觀的利潤打敗紐約,連續9個月位居全美房屋租金最高的租房市場榜首。

但全美房屋租金最高的4個社區都在紐約。紐約的特裡貝克區,麥迪遜廣場公園北區,熨斗區,休斯頓街北區的一臥室套間房屋租金$4,000/月。舊金山的豪華俄羅斯山一臥室套間房屋租金的房屋租金並列第四$3,830/月。

然而,一項新的分析顯示紐約公寓房屋租金中位值(今年是$2,700)佔紐約一般人群收的58.4%,幾乎是正常房屋租金-收入比33%的2倍。分析中還指出:「收入增長停滯,租房供應短缺,房屋租金增長迅速導致紐約成為全美房屋租金最高和最具挑戰性的租房市場之一。」

舊金山不是唯一上榜的海灣城市。奧克蘭和聖何塞也進入榜單前十,主要因為整個地區都處於人口不斷增長但住房短缺的狀況。而東部海灣城市當前也是全美房屋租金增長最快的地區之一。

以下是全美房屋租金最高城市榜單,波士頓,華盛頓特區,奧克蘭進入前五。

(1.舊金山;2.紐約;3.波士頓;4.華盛頓特區;5.奧克蘭;6.聖何塞;7.洛杉磯;8.邁阿密;9.芝加哥;10.西雅圖;11.聖地哥;12.費城;13.明尼阿波利斯;14.丹佛;14.波特蘭;16.亞特蘭大;16.達拉斯;18.長灘;18.巴爾的摩;20.休斯敦;21.奧斯汀;22.密爾沃基;23.維珍尼亞灘;24.夏洛特;25.納什維爾。)

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2015美國購房 隱性成本最高城市波士頓居首位

坐擁美國房產常被視作「美國夢」的一部分,美國房地產市場也是華人投資的新熱點;但在美國購買新房,不小心會落入「養房陷阱」。據房地產數據信息,新業主對一些不可避免的隱性成本——包括房產稅、保險、庭院維護與房屋保養費等可能缺乏心理準備,在某些城市買房,這筆費用不可小覷,每月賬單上會增加1,000美元上下。

波士頓市區的聯體別墅

 

「購房者常常盯著房屋售價或每月的按揭,並沒有預估與房屋產權有關的其它費用,而這後一部分可以一下加出很多。」「Zillow」首席營銷官艾米‧波休廷斯基(Amy Bohutinsky)這樣寫道。

一、高昂的隱性成本從何而來

按美國通例,房屋經紀人要收取房價的6%作為中介費;貸款手續費、房屋交易稅等稅費,各州標準不同,一般在1%以下。不過,這些一次性費用還不在「Zillow」說的隱性成本(或稱隱形成本)範圍內。促成隱性成本高漲的因素,一方面是攀升的勞動力成本——僱用承包商或園景專業人士來保養房屋時最為明顯,其次就是較高的房產稅(Property Tax,又稱物業稅)。

1. 房產稅

業主每年需繳納房產稅,其收繳和使用歸屬於地方政府,在不同的州或同一州的不同城市,甚至同一城市的不同學區,房產稅稅率都不一樣。各州房產稅均值一般在房子評估總價的0.5%~2%之間(詳見文後附表),全美均值為1.5%。

中國人到美國買房,洛杉磯、舊金山、波士頓等都是很受青睞的地區;然而,當地的房產稅也比較可觀。通常好學區、房價高的地方房產稅也高,最高的地區可以達到3%;但如果從孩子的教育來考量,學區房的優勢仍然很明顯。

後灣街區的聯體別墅,此街區以房屋售價高著稱

 

2. 房屋與庭園保養

維護費不但包括修繕,也包括庭園與草坪養護、房屋衛生等諸多事項,要購買木質結構房屋(聯體或獨棟別墅),開銷比公寓要高得多。波休廷斯基寫道,「新買家會為第一次擁有自家後院而興奮,但卻沒把保養費打入預算。」有的買家可能想,此類收費能省則省,但那樣並不明智,不重刷牆壁、不好好保養,都會影響房子的市值。

二、房產隱形成本最高的10個美國都會

就全美而言,目前業主每年要支付的隱性成本平均為9,477美元。在做購房預算時,必須計入這筆費用,對於在某些城市安家置業的人來說,這一點更顯緊要,因為隱性成本會高很多——月均1,000美元以上。以下羅列的就是房產隱形成本最高的10個美國都會。

1.大波士頓

大波士頓地區牛頓市的獨棟社區,麻州小城牛頓多次獲評美國最安全城市

據調查,大波士頓(波士頓劍橋牛頓,Boston-Cambridge-Newton)地區的業主承擔的隱形購房成本是全美最高的:年均13,930美元,合1,160美元/月,最大一部分是房產稅、保險和公用事業費,年均9,413美元;剩餘的4,517美元是房屋維護費用。

這使已經很昂貴的波士頓房產更加高不可攀。該地房屋均價為364,900美元,是全美均價的2倍以上。據《波士頓環球報》報導,當地房產的供不應求推動了高房價,有時還引發競購大戰和成交價躥升。

2. 大舊金山

舊金山灣區庫柏蒂諾的高密度新公寓樓

 

「金門之城」的房主們想保有房產,可能需要多準備些金子:該市房屋年均隱形成本13,287美元,折合月均1,107美元。這還不算,大舊金山(舊金山奧克蘭弗裡蒙特,Francisco-Oakland-Fremont)地區的房屋均價是全美最高的,達738,200美元(全美均價的4倍以上)

據房地產經紀網信息,安家置業的成本正把一些人推出灣區,1/4的灣區客戶都委託該網站在房價更實惠的城市找房。

3. 芝加哥

美國芝加哥的一棟住房前掛著「已賣掉」的標識牌

 

芝加哥−內珀維爾喬利埃特(Chicago-Naperville-Joliet)地區房主每年要掏12,236美元的隱形成本,月均1,019美元。其中9,096美元是房產稅和保險等,另外的3,140美元是維護費用。

不過,芝加哥房價比其它美國大城市更實惠——均價186,800美元,比全美平均價格僅高出5個百分點。

2015最適合科技人才發展的4座美國城市

近年来美国的“新创”风潮十分火热,不仅全美甚至是全球顶尖的高科技人才蜂拥而至,就连美国一些东岸知名的商学院毕业生也放弃华尔街高薪的金融工作,积极移往西岸的科技业。

其实,适合优秀科技人才发展的地方不只限于硅谷一地,在美国还有4座城市也早已聚集大量的高科技专才。这些具创造力、有专业技能的年轻人选择这几座城市的小型新创,多为了实现个人梦想和做对世界有意义的事。

全美新创风潮生气蓬勃

新创(又称:初创,startups)不仅吸引投资人的青睐,更获得许多优秀电脑与科技人才的投入。短短几年间,美国的新创规模也越来越庞大,从最早期的“10亿俱乐部”到现在的“百亿俱乐部”。

在美国,新创公司除了越来越受到杰出科技人才的青睐之外,还改写了新设企业的商业运作模式。目前新创企业的兴衰正以前所未有的速度向前推进,整个新创产业的产能不断攀升。

新创枢纽成为“创意培养皿”

新创枢纽(Startup Hub)也渐渐由硅谷(又称:矽谷,Silicon Valley)扩散到美国其它城市与世界各地。新创公司所到之处不仅振兴地方经济,还将小城镇转变成技术爱好者的“创意培养皿”。

新创文化象徵着一种“创意阶层的气质”(Ethos of the Creative Class),这些创业家将自己比喻成音乐家与电影制片人一样,具有创意冒险的精神。原本平淡的社区居民将更欢迎这群受过高等教育、聪明绝顶的年轻科技专业人士的进驻。

新创育成机构Y-Combinator共同创始人与新创高手葛兰姆(Paul Graham)曾说过,新创枢纽最大的优势是,你将有机会在对的时间遇到对的人,来解决你正面临的问题。

财经网站SmartAsset认为,新创公司的聚集会促进彼此间的协同合作,努力营造出一种独特的社区氛围,以让各自的创业成功。为了达成一个令人满意的经验与过程,它们会抱持着一股渴望创造出一件新颖的事。

硅谷:高科技新创的枢纽

硅谷集結了全美重要的高科技產業,是許多擁有計算機背景的科技人才所夢寐以求的工作地點。圖為蘋果公司在庫柏蒂諾的總部

 

硅谷集结了全美重要的高科技产业,是许多拥有计算机背景的科技人才所梦寐以求的工作地点。图为苹果公司在库柏蒂诺的总部。

硅谷集结了全美重要的高科技产业,是许多拥有计算机背景的科技人才所梦寐以求的工作地点。硅谷又因座落于北加州,气候宜人,再加上有斯坦福以及加州大学系统,更是许多华人移民与居住美国的首选。

许多国际知名企业都在此占有一席之地,如谷歌(Google)、苹果(Apple)、脸书(Facebook)、Salesforce、甲骨文(Oracle)、LinkedIn、HP、雅虎(Yahoo!)等。该区雇用超过27万名员工。其实不仅是大型企业,2014年硅谷的新创公司吸引超过全美业界一半以上的资金。

但是,硅谷最大的缺点就是高房价与高租金,这让一些社会新鲜人以及刚从校园离开的大学生,或是想多存点钱的工程师裹足不前。如果你是位电脑专才或是具备高科技专业,却不想搬进生活费昂贵的硅谷,其实还是有些城市是你不错的选择。

除了硅谷外的新创枢纽城市

1. 德州奥斯汀(Austin, TX)

德州奧斯汀

开发工程师的平均年薪:$82,000(美元,下同)
著名的新创公司:Famigo(提供儿童安全的智能手机娱乐App)、Invodo(提供企业开发可扩展、高影响力的视频策略所需的专业知识和工具)、RecycleMatch(提供供需双方进行匹配的网站,以提高资源的再利用率)。

2. 科罗拉多州博尔德(Boulder, CO)

科羅拉多州波德

开发工程师的平均年薪:$83,000
著名的新创公司:Epic Playground(即时客户数据分析)、Sendgrid(提供App客制的电子邮件功能)、Trada(取材于众的广告专家)。

3. 麻萨诸塞州波士顿(Boston, MA)

麻萨诸塞州波士顿

开发工程师的平均年薪:$109,000

著名的新创公司:Rethink Robotics(智能协作机器人)、Recorded Future(运用网络资讯趋势预测未来)、Formlabs(开发高品质的3D打印机)。

4. 田纳西州查塔努加(Chattanooga, TN)

田纳西州查塔努加

开发工程师的平均年薪:$82,000

著名的新创公司:SupplyHog(线上建材提供商)、Ambition(追踪与激励业务人员生产力的App)。

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全美養房最貴城市竟是波士頓 每年平均需花費近萬美元

據報導,近日,知名地產網站公佈了一份全美養房費用分析報告,寸土寸金的紐約市並沒有進入前15名,而波士頓以平均每年9413元成為全美養房最貴的城市。芝加哥和舊金山則分列二三位。

這份全美養房費用分析報告顯示,在波士頓,除了向銀行繳納的貸款,其餘所需支付的地產稅、水電費和房屋保險費這三大項費用在內,養房費用為平均每年9413元,比全美平均數6042元高出30%。

除了這些必須支出的養房費用外,還有房屋維護、電器維修、草坪維護等這些「隱形費用」,也會導致養房的花費大大增加。而根據這份報告,波士頓每年養房的花費甚至可以高達13930元。為何在波士頓養房會花費如此高昂的費用,記者也專門採訪到一位業主,聽聽他是怎麼說的。

張先生三年前在波士頓購買了一棟公寓,他說當初買房就是想穩定下來,不用再租房,也可以作為投資,但波士頓的天氣以及近年來電費的上漲,使得養房費用也不斷增高。張先生說:「波士頓的養房費用非常非常高,有時候冬天鏟雪,或者是小區有坑啊,每個月用戶還有可能有更多的花費。漲得最多的是電費,電費再漲,還有暖氣費,在冬天可能比較冷的時候,花費會更多一些。每月養房的花費大概在2100左右,將近一半的工資,再加上日常的生活開銷,基本沒有存款。我把接近一半全部都花在了這個上面,壓力都還蠻大的。比如說每週和朋友出去多吃幾頓飯,或者每年去別的州旅遊一下,如果保持這個很高的生活水平的話,我覺得真的是存不下什麼錢。」

不過儘管養房費用高,張先生表示並不會考慮賣房,以後可能會出租以抵銷一部分養房花費。

當記者問到擔心養房費一直漲嗎?張先生的回答是,「會有這方面的顧慮,養房費用再漲的話,房租也會相對地在漲。我去別的地方的話應該也不會考慮賣掉,就做一個投資,租出去。」