澳大利亚将出台更严格移民政策 减少留学生数量

联邦政府将使用地区性标准和不同方针,针对澳大利亚不同地区,减缓临时移民进入拥挤的大城市的速度。同时,联邦政府也准备减少赴澳留学生数量。

澳洲网刊文称,澳大利亚总理莫里森近日表示,将出台更严格的移民政策,以应对墨尔本悉尼飙升的移民人数。联邦政府将使用地区性标准和不同方针,针对澳大利亚不同地区,减缓临时移民进入拥挤的大城市的速度。同时,联邦政府也准备减少赴澳留学生数量。

文章摘编如下:

政府推出地区性移民方式

莫里森近日在新州奥尔伯里发表演讲称,联邦政府正在研究一种地区性移民方式,这种方式将鼓励移民前往不同地区定居(包括主要城市和边远地区)。这种因地制宜的方式就好比处理澳大利亚各地区不同天气状况一样。他说:“政府不会采取单一的政策来处理移民问题,就像奥尔伯里正在下着雨,但奎尔比(Quilple)却晴空万里,政府不会用一种政策来应对所有问题。”

更加关注边远地区发展

据悉,截至2017年6月,悉尼的人口增长了10.2万,移民总数约占8.5万,墨尔本增加了12.5万人,移民总数为8万人。针对移民增长问题,他表示,会更加关注澳大利亚边远地区的发展,并就人口问题展开一场“严肃但不肤浅”的辩论。

他说:“人口的增长由不同部分组成,比如10个新增移民中,有4个是持有临时签证,4个是澳大利亚本地出生的人口,还有2个是持永久签证。凯恩斯(Cairns)的人口问题和彭里斯不一样,彭里斯又和阿德莱德不同。”因此,联邦政府现有想法是利用积分系统,让前往较小城市或边远地区的临时工人可以快速上岗,同时降低大城市拥挤的临时工人数。

联邦人口部长塔奇曾提出要求移民在边远地区定居的想法,但如何实现这一目标的实际方法还尚未得到解决。

同时,澳大利亚工商总会也一直在呼吁政府允许边远地区雇主在更广泛的职业名单中资助技术移民,并取消雇主资助移民的限制。首席执行官皮尔森表示,这些地区的长期发展成果取决于就业的支持。政府需支持哪些提供边远区域旅游服务的行业,为澳人创造更多的就业机会,并在必要时提供移民支持。

海外学生赴澳或受限制

与此同时,在问及是否有理由减少赴澳留学生数量时,莫里森表示,一些地区可能存在这种情况。他说:“在阿德莱德大学、珀斯大学、霍巴特大学和昆州的詹姆斯库克大学都没有这种情况。但在墨尔本大学、新州大学或悉尼科技大学则可能存在这种情况。然而,政府还需避免改革对教育等重要经济领域造成影响(澳大利亚的国际教育是吸引留学生的重要“王牌”)。


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来源:新西兰先驱报中文网
责编:Zoe Chan

澳洲家庭法纵览(1)分居前务必慎重考虑的十个问题|居外专栏

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相比于很多国家,澳大利亚离婚率较高,其中无疑有着移民背景不同、多元文化融合或传统意识保留等多方面宏观的原因。来自于澳大利亚数据局的数据显示,2015年有40%的婚姻以离婚收场有超过5万年龄低于18岁的儿童面临父母离婚的情况

对华人而言,“家”永远是最重要的一个归属,“家和万事兴”也是每一位家庭成员的期盼。然而,若家中产生纠纷,请不要无视、逃避或采取不恰当的方式来处理。必要时,应当寻求法律援助以保护自己、孩子与家庭。

澳大利亚家庭法 Family Law Act)》涵盖了大部分的家庭法律事务。《家庭法》的内容涉及对特定家庭事务(如离婚、子女及财产等问题)的处理。如果您已结婚或正与人同居,《家庭法》对关于您子女或财产方面的任何纠纷问题都已作出了相关规定。即使您未处于婚姻或同居关系中,《家庭法》也对与您有关的子女方面的任何纠纷作出了相关规定,例如孩子应在何处居住。

因此,法律专栏的《澳洲家庭法纵览》专题旨在帮助在澳华人了解在处理相关家庭关系、婚姻财产、子女抚养等方面的权利、义务与责任,更好地直面与解决家庭纠纷,以期家好月圆享天伦。本专题主要分为以下篇章

  1. 澳洲家庭法纵览(1) | 分居前务必慎重考虑的十个问题
  2. 澳洲家庭法纵览(2) | 离婚申请程序与须知
  3. 澳洲家庭法纵览(3) | 婚姻财产分配
  4. 澳洲家庭法纵览(4) | 孩子与子女抚养
  5. 澳洲家庭法纵览(5) | 家暴与家庭纠纷调解

以下与大家分享《澳洲家庭法纵览(1 | 分居前不得不知的十个问题》

1. 什么是分居?

澳大利亚,分居(Separation)是指您和您的伴侣不再作为夫妇生活在一起。

2. 我是否需要别人许可才能分居?

这是您的个人决定,您不需要配偶或政府许可,就可以与配偶分居。

3. 我们能不能分居但住在同一个住房中?

《家庭法》规定,如果您们不再以夫妇的身份一起生活或社交,那么您们即使仍然住在同一个住房中,也可以被认定为分居。

4. 我如何证明自己已经分居?

您不必向法院或任何政府机构提出分居申请,也无需填写任何申请表格。除非您申请离婚,否则您不会得到任何证明您已分居的文件。但为了更好地证明您和您的伴侣“不再以夫妇的身份一起生活或社交”,建议您:

  • 通知您的银行、公积金和保险公司(若有),查询您有多少公积金和保险。这是为了帮助将您的财务与 前配偶分开,并且使您的财务资料保密;
  • 规划好您的财务事宜:弄清楚如何支付债务和贷款以及怎样处理您们在同一银行帐户中共同拥有的钱财;
  • 更改遗嘱;
  • 将自己分居的情况通知Centrelink(社会保障部)、Child Support Agency(子女抚养费收取处)和Medicare(国民保健) 等政府机构;
  • 对子女的照料做出安排,并且告诉家人和朋友、医生或社区工作者;
  • 获得法律帮助。

5. 我们中的一方是否必须从家里搬出去? 如果人身有危险怎么办?

不是必须。您想离开住所或是留下,这由您自己决定。如果您对自己的安全感到担心、受到威胁,或觉得自己无法与配偶平等地做出决定,您可以寻求帮助。如果您或孩子觉得不安全,您就应该迅速致电000报警。 警察的职责是确保您们安全并且在您们不安全时提供帮助。

如果您想留下并且有必要让配偶离开住所,您可以申请合适的法院命令,例如“家事法禁制令”(Family Law Injunction Order),该命令可以保护您和孩子的安全,禁止前配偶做出威胁或接近您们生活和工作的地方。

6. 如果我从家里搬出去怎么办,我是否会失去对财产的权利?

您不会因为搬离住所而自动自己对住房或其他财产份额的权利。但若可能,请在离开之前获得个案的法律建议。

如果您的名字不在产权证上,您也可以采取法律手段来保护自己在家庭住房中的利益。这称为“警告”(Caveat)。对于您持有利益的物业,“警告”是向检查其产权证的人士发出的书面告诫。如果您做此安排,若有人企图登记其利益或者出售物业,您就会得到通知。关于财产分配的详情可稍后阅读《澳洲家庭法纵览(3) | 婚姻财产分配》。

7. 我可不可以带孩子离开家?

可以。如果您感到担心,最好先考虑您和子女的安全。然而,如果您想要和子女一起搬走,而且搬家会使另一方家长难以见到子女,则您需要尽量先获得对方同意。 但如果您尝试得到另一方家长同意让您觉得害怕,而且您担心自己的安全,请在做出决定之前获得个案的法律建议。

8. 当我离开家时,我应该带什么?

建议您带上自己所有的个人法律与财务文件,如:

  • 出生证明、结婚证明及其它证明;
  • 遗嘱;
  • 护照和签证;
  • 银行存折和支票簿;
  • 银行、公积金、税务和其它财务文件;
  • 您不想留在家中的个人物品;
  • 您和孩子可能需要的物品。

9. 分居是否会影响我的居留权

不一定,这取决与您的签证状态,分居或离婚有可能会影响您在澳洲的居留权。如果您正在考虑分居并且对自己的签证状态并不确定, 请在做出决定之前获得个案的法律建议。

10. 如果我们复合然后又分居怎么样?

如果您们作为夫妇复合不到三个月时间,然后再次分居,这不会影响离婚前所需要的12个月分居时间。这三个月必须是连续一段时间,不可以是断断续续的几段时间。

如果您们作为夫妇复合的时间超过三个月,后来又决定分居,那么您们分居的时间必须达到12个月,然后才 可以申请离婚。

参考与更多阅读:https://www.legalaid.vic.gov.au/find-legal-answers/videos-about-law/when-separating

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居外责编:Zoe Chan

 

中澳双证律师林汇铭专栏全集

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居外网海外房产行业分析师Adam Yang独家专栏 | 海外

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居外发布2018年第二季度全球房价报告:增速继续放缓 欧亚涨势强劲

经过通胀调整后的数据显示,在全球已发布住房统计数据的40个国家与地区中,有25个住宅市场的房价在2018年2季度出现了同比上涨。从公众更为熟悉且更为乐观的名义指数(未考虑通胀因素)来看,则有32个国家及地区的房价有所上升。中国香港再次成为全球房价增速最快的区域。【阅读原文

 

新加坡房市——政府严控下的机遇

新加坡市区重建局(URA)的数据表明,2017年4季度,新加坡公寓房价4年来首次实现同比增长,结束了2014年开始连续15个季度房价同比下跌的记录。进入2018年,随着观望情绪的缓解,低迷多时的新加坡房市似乎突然惊醒过来,新盘受到极大追捧,二手房价也水涨船高。在最新公布的2018年2季度数据中,新加坡私人公寓房价同比增幅超过9%,为7年来最高水平。【阅读原文

 

国内买家50亿曼谷买房 地价上涨房价或将更高

居外网独家的买家询盘数据表明,2016年开始泰国买家询盘数量连月攀升,在2018年8月,泰国房产的询盘总量更是高居近百个国家的榜首。一些开发商在沿着现有的地铁路线寻找有潜力的地块,但飞涨的地价正在成为一个巨大的障碍。泰国首都的土地价格已经高到了开发商需要以每套房500万泰铢(约104万人民币)的售价才能盈利的地步。【阅读原文

 

温哥华vs多伦多 12个月的房市大反转

多伦多与温哥华房地产委员会都发布了2018年7月房市数据,同去年这个时候相比,两地房市处境似乎互换了位置。受到加税与加息双重影响,大温哥华地区房价下滑压力加大,而多伦多却似乎已经步入复苏轨道。【阅读原文

 

迪拜房市2017年表现欠佳 但未来发展不乏亮点

迪拜住宅均价在2016年4季度到2017年3季度间大约下滑了2%,同一期间的平均租金水平则跌幅更大,约为7%。造成迪拜房市的弱势表现的主因,是油价走低带来的政府投入减少与投资者信心丧失。2017年,迪拜住宅新增供给继续集中在中低价位市场。本文将撮要《德勤2018年迪拜房地产展望报告》。【阅读原文

 

美国五月房价继续攀升 租金趋于稳定

美国Zillow租金指数在5月同比上涨1%,达到每月1440美元。这一增速要高于去年同期,但仍在被认为长期可持续的范围内。美国Zillow房价指数则在5月同比上涨1%,至21.6万美元。圣何塞、拉斯维加斯和西雅图的房价同比增长最快。【阅读原文

 

加拿大6月房价仍在上行 但增速已大不如前

从严厉的新抵押贷款“压力测试”、外国买家的税收,到不断上升的利率,这些新出现在加拿大房市上的不利因素都没有阻止房价恢复增长。最新版的Teranet/National Bank房价指数显示,加拿大房价已从去年年中开始的低迷中复苏,目前的同比增幅为2.9%。乍一看,6月份该指数的上涨令人印象深刻,但实际上今年这个时候的涨幅相比过去并不明显。【阅读原文

 

新马高铁取消,新加坡裕廊地区房价将会在短期受到影响

随着之前被新马双方政府吹捧为“游戏规则改变者”的高铁项目被取消,专家们认为新加坡裕廊 (Jurong) 地区接下来的房价走势可能不会如房产投资者预期的那么迅猛。不过他们仍然相信,该地区的综合发展,如裕廊湖区域 (Jurong Lake District) 的规划,将有助于长期的房市需求与价格上涨。【阅读原文

 

马来西亚取消消费税,是讨好消费者还是给自己挖坑?

马来西亚新总理马哈蒂尔上任不久,就迅速实现了选举中的一项承诺-取消了6%的消费税。马来西亚在2015年引入了消费税,并一直被消费者诟病,认为此举抬高了普通民众的生活成本。【阅读原文

 

香港房市:供不应求将助房价再攀新高

英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyor,以下简称RICS)3月发布的最新市场调查显示,香港房市继续保持强劲的上升动力,在未来十二个月将继续加速上行,但是受访者对未来三个月短期房价与成交量的信心则较二月份有所下调。【阅读原文

 

新加坡虽是弹丸之地,选对区域也很重要

虽然已经通过不断填海实现了国土面积23%的扩张,新加坡的全部土地面积仍然只有720平方公里,仅约为北京市面积的1/23。但在这么小的国土上,却居住着超过550万人口,这使得新加坡成为世界上人口密度第三高的地区(前两位是中国澳门与摩纳哥)。在高人口密度影响下,新加坡的城镇化水平达到100%,除生态保护区之外基本没有未开发土地。【阅读原文

 

2018——新加坡房市反弹黄金年

“要知道,在新加坡政府的市场“降温措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房价也才总共下跌10%,这些“成果”很有可能在一年中被抹平。总而言之,2018年初正值买家加速进场,卖家开始调高预期的时期,也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。”【阅读原文

 

居外全球房市观察:2017年Q3欧洲仍领涨但涨势趋缓

2017年3季度的全球房价排行榜Top 10中出现了6个欧洲国家,冰岛房价继续领涨全球。冰岛的经济发展尽管出现放缓迹象,但房价增幅仍然独占鳌头。冰岛房价 2017 年 3 季度同比大涨 18.76%,高于去年 10.85% 的幅度。从环比角度来看,2017 年 3 季度房价较上一季度上涨 3.22%。【阅读原文

 

11月美加澳英房市走势新鲜报 房价增速放缓中寻找小亮点

11月的Zillow美国房价中位数同比增长6.7%,为一年来最低水平。加州圣何塞领涨全国,房价同比增幅达到17.4%,房价中位数接近113万美元。上个月圣何塞市场上的房源库存相比去年同期下降了55%之多,市场上极端的供不应求依然是推高圣何塞房价的最大因素。【阅读原文

 

 2017年影响全球房市的那些事儿

一月:1月20日,特朗普正式就任美国第45任总统。上任一周内,他就签署了美国退出跨太平洋伙伴关系协定 (TPP),限制7个穆斯林国家的移民与难民入境,并签署命令开建墨西哥墙。从选举胜出开始,特朗普反对美国经济全球化的态度就给国际局势带来了巨大的不稳定性。【阅读原文

 

美联储再次加息 房产投资者必须要知道的6点

北京时间昨天(12月14日)凌晨美联储宣布了今年的第三次加息,将基准利率上调25个基点至1.5%。与此同时,美联储还上调了2018年美国经济增长预期,并预估2018年将会再次进行3次加息。这次发布会也是现任美联储主席耶伦的最后一次公开露面。【阅读原文

 

2018年加拿大房价将温和缓速上涨

在2017年大力推动住宅建设之后,预计到2019年新屋开工数量都将呈现下滑趋势。相对于2016年超过535,000套的创纪录水平,MLS(Multiple Listing Service)中现有住宅的成交量预计将在2018年下降。【阅读原文

 

15%附加税之后,现在的温哥华与多伦多房市该怎么投资?

2017年10月,是大温哥华地区对外国投资者征收15%附加税后的第14个月,市场已经迎来独栋别墅市场平淡,公寓市场火热的新常态。受到公寓价格飙升的影响,温哥华整体房价又回到再创新高的轨迹。而加税6个月过后的大多伦多房市,大体上也在沿着温哥华房市的复苏轨迹前行,除了独栋别墅之外的其他房型恢复加税前的走势似乎也只是时间问题。【阅读原文

 

居外研究:9月堪培拉房价未随悉尼价格下跌 房产投资前景佳

尽管市场对澳洲公寓房有供过于求的担心,但堪培拉独立房的价格保持持续稳步上升的态势。今年9月和整个三季度的统计数据显示,堪培拉是仅次于霍巴特和墨尔本,在澳洲房产市场表现最好的首府城市。【阅读原文

 

人口缩水加剧 日本房产投资是否面临更大风险?

2017年1至8月,居外网收到关于日本房产问询数量比2016同期增加21.7%,  是2015年同期的2.3倍。与此同时,日本总务省统计局的数据显示,2016年日本人口减少了近31万人,是有记载以来人口减少速度最快的一年。面对潜在的劳动力不足与严重的人口老龄化,我们不禁要问现在还要投资日本房产风险是不是面临更大的风险?来看看居外网研究院的深度分析。【阅读原文

 

2017年2季度欧洲住宅市场——冰岛房价涨幅全球最高,雅典房价连跌近10年

2017 年 2 季度,在已经发表数据的 22 个欧洲住房市场中,18 个国家和地区房价实现同比上涨,10 个市场涨幅高于去年同期。其中,冰岛与爱尔兰房价同比增长均达到两位数,在2017年2季度的全球房市表现中也名列前茅。【阅读原文

 

居外研究:“一带一路”房市投资:上半年亚洲“黑马”是?

第二季度, 中国香港房价同比增幅排名全球第二,亚洲第一。尽管当地政府在2016年11月对非首套购房者提高了印花税,半年多过去,显然这一政策并没有降低中国香港房市的热度。【阅读原文

 

加拿大与澳洲:对外国投资者加税真能为房价降温吗?

根据居外网最新数据,2017年最受中国投资者青睐的海外房产投资市场是美、英、澳、加、泰这五个国家。加拿大与澳大利亚的一些地方政府在近乎一致的时间段内不约而同地出台了加税规定,引起市场对这些政策产生影响的强烈关注。下面我们就来对比一下这些政策到底包含哪些规定,对目前市场产生了什么样的作用,对未来市场又会有怎样的长期影响?【阅读原文

 

巴拿马——从避税天堂到养老圣地?

巴拿马位于中美洲,拥有典型的热带海洋性气候,是全球著名的航运与离岸金融中心。因其极具战略性的地理位置,金融,商务与旅游等服务业毫无疑问的成为巴拿马主要经济支柱,占据80%以上的经济生产总值。全球金融危机后巴拿马经济发展速度亮眼,逐渐进入更多企业与个人投资者的视线。【阅读原文

 

美国独树一帜的独栋别墅租赁——市场分析与投资前景

2016年4季度美国统计局数据显示全美住房自有率为63.7%,延续近年来的低值。过去五年中,超过500亿美元的资产已经投入到了独栋别墅出租行业,使之成为一个值得关注的投资市场。投资独栋别墅租赁具备现金流稳定、收益波动小、杠杆高等特性,已吸引越来越多小型与私人投资者。那么投资独栋别墅租赁的发展前景如何呢?【阅读原文

 

2017年最热新兴房产投资地——越南

随着越来越多人加入海外投资者的行列,更多房产新兴市场也随之吸引了大家的眼球,越南是其中之一。2016年,居外网收到越南房产问询较2015年上升10倍以上,涨势十分惊人。在2016年问询房产的潜在买家中,超过八成打算为投资而买房,而胡志明是最受关注的投资地点。如此强烈的需求增长并非偶然,我们一起来看个究竟。【阅读原文

 

2017年欧洲投资热点系列——法国

2017年,受到法国大选提振与欧盟低利率的多重刺激,法国房价相信会有更加良好的表现。从近五年来法国二手房价走势与各大经济社会指数走势的比较情况来看,我们不难发现法国二手房价增幅远远低于法国GDP增幅。这说明法国二手房价目前处于被低估的状态,上升潜力很大。别墅房价表现好于公寓的这一趋势在全法都明显。【阅读原文

 

欧洲长期投资首选——德国

2016年前三个季度最受中国投资者关注的国家中,德国房地产在居外网所有问询中排名第8,成为仅次于英国的欧洲第二受欢迎的目的地。居外网收到关于德国的问询量同比增加了63%。毫无疑问德国房市在过去几年的表现值得称道,不过投资者们更关心的应该是未来发展趋势。我们来看看德国房市的需求与供给,分析未来市场走势。【阅读原文

 

日本房市投资热 投资者该如何出手

说到日本,除了中日两国一言难尽的历史纠葛,国人最先想到的应该是日本的文化、美食与发达的制造业。2015年开始,赴日投资热潮也成为了各方另一个焦点话题。居外网的数据表明,2015年居外用户对日本房产的询盘量较2014年增长了191%,询盘总价值高达5.32亿美元。那么中国买家最喜欢在日本那个城市进行投资呢?【阅读原文

 

2017年美国房市展望

对于美国来说,2016年是在无休止的加息预期与大选闹剧中度过的。而对于美国房市来说,2016年的主题则是持续复苏。截止2016年9月,美国各主要城市房价普遍同比增长。涨幅最大的为丹佛、西雅图与波特兰。那么在2017年全球新的经济形势下,特别是川普政府的管理下,整个美国房市的走向又将如何呢?【阅读原文

 

2017年不容忽视的房产投资热地——新加坡

花园城市新加坡向来以干净、安全和稳定而闻名。2013年开始新加坡政府实行方式产降温政策,连续2年的房价下滑过后,市场已经来到低点,积压的需求与减少的供给可能意味着市场反弹的时候即将临近,目前正是出手狮城的好机会。居外研究数据表明,2016年第一季度中国买家对新加坡房产的问询量较前一季度翻倍,体现了极大的关注度。【阅读原文

 

欧洲黄金签证:投资未来新生活

当今可以通过购买房产获得永久居民与公民资格的国家当中,最出名的就是欧洲的“黄金签证”国家。这些国家中,最受国人认可的则为西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯与马耳他。这些“黄金签证”国家的房市走向略有不同、购房移民政策也各有特色。不同类型的投资者应该如何选择呢?【阅读原文

 

东南亚成为华人房产投资者“新宠”之泰国

华人在北美、太平洋区域的美、澳、加等国家的投资热情带动当地房价后,又延至东南亚地区。根据居外网第二季度数据显示“华人海外房产投资兴趣指数”显示泰国已经是居外网最受欢迎的东南亚投资目的地。那么为什么泰国房产受到如此追捧?在这个国家投资有什么需要关注的地方?投资者又要如何做出投资选择呢?【阅读原文

 

2016年中国海外房产投资者剖析——投资性买家的消费趋势

2016年对于中国乃至全球经济来说都是动荡的一年,然而中国投资者在海外房地产市场的投资力度却并未停下脚步。在2016年的前五个月里,中国投资者在海外房市投资额达到170亿美元,使中国成为全球第二大跨境房地产投资来源国。居外网最新的数据表明,2016年1-8月间更多的海外地产投资者将投资作为海外置业的主要目的。【阅读原文

 

澳大利亚移民维州移民数量猛涨 留学生起重要作用

据澳洲新闻网援引《先驱太阳报》报道,新数据显示,澳大利亚维州移民数量猛涨,这其中,外国留学生的大量涌入起到了重要作用。澳大利亚联邦政府一位部长最近表示,希望移民能将注意力从大城市转移出去,注重次发达地区。

根据澳大利亚统计局最近发布的澳大利亚移民2016-2017年报告,从2004年到2017年,维州的海外移民净增长翻了一倍多,至84,720人。这其中,外国留学生数量从2004年的18,930人增长到近3.6万人。在其他临时签证持有者中,游客人数从4520人增长到17,930人,而同一时期,打工度假的人从1260人增长到7400人。临时移民总数从2004年的26,200人为62,170。永久移民的数量则从16,950人增长到24,920。

海外净移民是每年到维州的永久移民和临时移民总数减去离开的数量。联邦人口及城市部长Alan Tudge表示,“我认为澳洲可以变得更大,但是我们要将人口分配的更广。”

居住在墨尔本的华人团体庆祝农历新年

澳大利亚政府将寻求专家对于人口政策意见,这其中就包括澳大利亚人口研究协会的Bob Birrell。Birrell称,大部分移民现在都定居在墨尔本和悉尼,这里找工作容易,也距离他们的社区群体更近。“政府将需要一些非常强硬的措施,才能将移民分散到次发达地区。

Birrell指出,历届政府政策都允许学生从学生签证转化到其他临时签证后再回到澳大利亚。这也是近些年留学生人数暴涨的原因之一。“另外,从2011年开始,所有注册高等教育课程的海外留学生都可以在拥有全职就业权利的基础上在澳大利亚停留两年。这项政策也很重要。这是移民中介在说服学生考虑到澳大利亚留学时会提到的政策。”


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来源:中国侨网
责编:Zoe Chan

澳大利亚移民政策或将大洗牌 已知改变有这些

据星岛日报澳洲版微信公众号消息,澳大利亚人口刚突破2,500万大关,但随之而来的人口压力也让各大首府城市愈发难以承受。澳媒透露称,政府正计划签署一项新的人口政策,旨在鼓励新的技术移民在悉尼和墨尔本以外的城市定居,以减轻这些城市的负担。

现在已经知道的移民政策改变如下:

1. 技术移民职业列表更新,已于2018年1月17日生效

2017年4月,澳大利亚政府建立了职业列表每6个月更新一次的制度。此次更新是自2017年7月1日起,第一个6个月后的更新。

2. 同性婚姻申请配偶团聚类签证,可将配偶选项改为配偶(Spouse)

不再像之前选择事实伴侣(De Facto Partner),这项改变适用于100配偶团聚永久签证、309配偶团聚临时签证、801配偶担保永久签证、820配偶担保临时签证,以及300未婚夫妇临时签证。

3. 移民局关于188C转888C的提醒

由于澳大利亚的第一个188C签证申请人的签证是在2013年年初获批的,现在移民局已经陆续接到这批188C转888C的永居签证申请。然而,很多签证申请人过早的递交了888C申请,这导致他们很难满足申请要求而被拒签。

因此,移民局提示,凡是在2015年7月1日之前递交188C的申请人,需在188C获批后的3年11个月之后,再递交888C永居签证申请;凡是在2015年7月1日后递交188C的申请人,需在188C获批4年之后,申请888C永居签证。

4. TSS临时技能短缺签证将分为三个类别

短期类:

允许澳大利亚雇主雇佣海外技术工人,雇佣期限最高为2年。若适用于有签署国际贸易义务的雇主/签证申请人,雇主可最多雇佣签证申请人4年,申请人的职业需在短期职业列表上(STSOL)。

中长期类别:

允许澳大利亚雇主雇佣海外技术工人,雇佣期限最高为4年。签证申请人为澳大利亚雇主工作满3年后,可申请转澳大利亚永居。申请人的职业需在中长期职业列表上(MLTSSL)。

劳工协议类:

允许澳大利亚雇主与联邦政府签订劳工协议,雇佣海外技术工人。


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来源:中国侨网

责编:Zoe Chan

澳大利亚多州收紧技术移民提名 不允跨州申请

据SBS报道,在澳大利亚部分州份大规模调整技术移民的州政府提名规则后,有意申请永久居留的移民或将面临更严峻的形势。

数周前,塔斯马尼亚首都领地收紧了州政府提名标准。目前,昆士兰予以跟随,宣布禁止跨州申请。

昆州收紧技术移民提名

根据更新后的政策,希望得到昆州政府提名的跨州申请者必须满足“在昆州工作”或“毕业生类别要求”。这意味着,人们如果希望申请州政府提名,必须先搬到昆州并满足昆州的工作经验要求,然后才能向昆州商业及移民局(Business & Migration Queensland)提交意向书。

申请者必须提交过去6个月内在昆州全职受聘于获提名职业的资格后审证明。申请人还必须承诺,获批签证后的2年内,将在昆州居住及工作。

学生申请者如在过去2年内在昆州取得硕士学位,则需要在昆州技术移民职业列表(QSOL)的硕士毕业生列表(Masters Graduate List)中的职业获取提名。博士毕业生可在内政事务部相关列表中的职业获取提名。

硕士毕业生申请人必须在昆州的机构完成课程,学历必须与获提名的职业相关。除了要证明未来12个月的持续就业以外,他们还必须证明,自己在获提名或者密切相关的职业上,正在得到在澳注册的昆州雇主的全职雇用。

博士毕业生能豁免工作邀约要求。

上个月,塔州调整了州政府提名的工作经验要求,而首都领地更删除了部分提名职业,令许多申请者陷入不安。


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来源:澳洲新快网

责编:Zoe Chan

登上墨尔本港顶楼公寓 体验海景浪漫与极致舒适

想象一下,你面前是无遮挡的无敌海景,两边高阔的巨大玻璃让自然景观铺陈在你眼底。这种享受真的无与伦比,而另一侧,是灯光璀璨的城市夜景,星星点点让人产生无限遐想。所有这一切,这套位于墨尔本港(Port Melbourne)的顶楼公寓都可以给你实现。你眼前的画面如同世界之窗的缩影,您可以欣赏海滩、海湾的美丽全景,还有漂亮的城市天际线,令人赞叹不已。尤其让人心动的是,这套住宅已经拥有风水报告,显示其面朝大海,风水极佳,不容错过。

墨尔本港85 Rouse Street公寓大楼屋顶上的空中花园

阳光海湾Port Melbourne,汇聚美妙海景与舒适生活

墨尔本港给人的印象是一个阳光海湾郊区——这里有曼妙的无敌海景、舒适休闲的现代化生活、丰富多彩的运动,还有配套完善的生活设施。在这里,现代建筑在阳光的照耀下熠熠生辉;近一步看,你会发现那些经过翻修的房产,更是充分展现了墨尔本独特的历史和风格。

对于移居此处的人来说,这里更为你带来放松、度假型的生活方式。你可以置身于像3 Station Pier、Waterfront或Campari这样的餐厅里,享受美食与风光。每当豪华邮轮塔斯马尼亚之魂(Spirit of Tasmania)泊岸,或其他国际游船进港时,你就能坐观人来人往的繁忙景象了。

墨尔本港的一家豪华餐厅
豪华邮轮Spirit of Tasmania在墨尔本港泊岸

墨尔本本身就越来越受到房产买家欢迎,一次又一次地被评价为世界上最宜居的城市,在文化、休闲、娱乐和工作机遇方面享誉国际。这座城市非常繁荣,拥有400万人口,在基础设施、住房、教育、生活环境、文化和包容度方面都在世界上遥遥领先。

定制式设计精美时尚,三楼屋顶拥有独特休闲空间

85 Rouse Street的这处住宅极为宽敞,在澳洲能买到如此宽大海景住宅是令人难以置信的,它的面积为587.8平方米,屋顶和阳台的面积则为390.8平方米。这也是其一大特点,这种稀缺性已经注定了它拥有广大升值空间。而且这套住宅过往只有一位业主,被精心维护的宛若新的住宅,这是非常少有的情况。

85 Rouse Street的屋顶阳台设有露天泳池

除了让人叹为观止的景观,这套住宅还采用了非常迷人的建筑结构和激情四射的室内设计,多处使用玻璃、金属和时尚的现代设计,营造出一种豪华而精致的氛围。尤其玻璃窗是极大、极高、并且巨幅的,让你宛若就置身在海景之中,自己就是画中的一个因素。

落地玻璃窗海景将无敌海景带进屋内

现代时尚的风格美轮美奂,引人注目,在细节之处都采用了定制式的设计——比如采用了来自全球各地最优质的设施和配件,确保您想享受最顶级的居住体验,给您带来一种惊喜的感觉。这些顶尖设施也彰显了买家的尊贵身份,体现了您的品位和审美。

顶楼公寓设有两层楼,三楼则是屋顶休闲空间

顶楼公寓设有两层楼,三楼更是别具匠心的作为屋顶休闲空间,配有漂亮的园景景观和齐全的设施。在这里可以举行私密聚会,或者招待100多个贵宾。想象一下,所有人在这里欢聚一堂,举杯交错欣赏海景,一定会赞叹这是一处设计出色的起居空间。所以说,这里适合起居生活、日常办公或者招待亲友。所有你想得到的一切,它都能满足。

多卧室格局适合大家庭居住,顶级材质带来舒适体验

如果是多人口的家庭,住在这里也是毫无问题。功能齐备非常齐全,使得该住宅更加富有魅力。起居室和用餐区拥有好风景,相当宽敞的开放式设计让人心情放松,另外空间还有带商务中心和酒窖的宏伟办公区,以及一个雅致的卧室套间。 

用餐区
办公区

这里的5个卧室均配有自己的套内浴室或全尺寸浴室,可让客人或者住户体验极致的隐私和豪华。这些空间都温馨、舒适,每个细节都用了高品质材质来打造,为您精心想到了每个生活场景。无论作为度假型物业还是日常居住,亦十分适合。

卧室套间之一
豪华浴室和宽敞衣帽间

无论从未来升值价值,还是提高生活品质的角度,这套无敌海景公寓都是非常珍贵的物业。它的面积之大、景观之美、位置之佳,一定会成为最抢手的房产。别错过这次机会,致电居外热线400-041-7515联系我们吧!欲进一步了解墨尔本港顶楼公寓的详情,请点击:http://www.juwai.com/40498814.htm


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撰文:吴洁
责编:Zoe Chan

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澳大利亚移民政策突变 州签证担保影响巨大

据澳洲网报道,随着移民澳大利亚的人数量不断攀升,其造成的问题也日益得到关注。虽然澳大利亚民众对、移民仍持开放态度,但移民过多也导致了高房价,就业难和城市公共设施不足等问题。联邦内政部(Departmeng of Home Affairs)近日发布的最新文件修改了一般技术移民邀请制度(Expression of Interest 以下简称EOI)门槛分数,这将对赴澳大利亚的技术移民造成巨大的影响。

技术移民EOI调整为65分

澳大利亚内政部网站6月28日报道,根据内政部文件,从2018年7月1日起,一般技术移民的EOI最低分数将升高至65分该变化涉及的签证类别为189独立技术移民签证、190州政府担保签证和489亲属担保以及偏远地区州政府担保签证

与此同时,联邦内政部还宣布7月1日起,使用信用卡支付签证费用或其他申请费用时,手续费将从之前的0.98%上涨到1.32%。

除此之外,签证费用对于之前持有医疗保险卡和养老金卡的申请者则有相当大的减免,统一改为285澳元。

州政府签证担保大改革

据悉,新变化对189类别和489类别的亲属担保签证影响不大,但对190类别和489类别的州政府担保签证来说,无疑产生了巨大的影响。

在此之前,许多职业只需55分甚至50分即可获得签证邀请,但在新规则修改之后,州政府担保的申请人在申请489类别签证时最低需55分,申请190签证时,则需60分。

同时,内政部文件也提到,已经在州政府担保签证(190类别和489类别)得到60分(包括州担保额外加分)的申请人需在7月1日之前递交签证申请。各州的申请标准也有所变化。据悉,在新州,EOI得分高者可以申请;在南澳,拥有一年工作经验或在南澳大学毕业的学生可以申请;在塔州,有过2年学习经验者可以申请。根据内政部6月6日的EOI官方邀请报告显示,本次189类别签证只邀请300名候选人,489类别签证仅有5个名额。

技术移民政策愈发严格

在此之前,联邦政府已经对技术移民(永久)签证进行了一系列调整,降低了技术移民配偶的最高年龄限制,申请独立技术签证(189类别、190类别)以及边远地区技术签证(489类别)的移民配偶年龄在超过45岁后,将不会获得额外加分。对于此改变,内政部称,降低签证申请者及其配偶加分年龄限制,将有助于澳大利亚的经济发展。因为这些抵达澳大利亚的移民年纪越大,他们在澳大利亚劳动力市场的参与度就越低。

与此同时,参议院评估委员会(Senate estimates)也表示由于技术和担保工作签证数量的减少,澳大利亚本财年(2017至2018财年)的移民配额将大幅减少,或比19万计划人数还要少2.5万人


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来源:中国侨网

责编:Zoe Chan

澳大利亚留学签证形式以及办理时间简介

在留学过程中签证的办理众所周知是非常重要的一个环节,稍生些许差池都有可能影响正常的留学计划。近几年随着申请澳洲留学的人数不断增多,当然澳大利亚留学签证的申请准备也已经成为了各位学生在出国之前关注的热点。针对签证的一系列疑问,今天就跟随小编一起来看看澳大利亚留学签证形式以及办理时间,希望对各位有意留学的读者有所帮助!

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澳大利亚留学签证办理时间:

澳洲办理签证分为两种:电子签证(e-Visa)和普通签证。

电子签证是澳洲移民部为了提高留学签证的审批效率而研发的一整套网上申请操作系统。随着电签系统的推广普及,越来越多的学生去澳洲留学办理签证时都选择了电子签证。因为电子签证相对普通签证而言更快捷,有效地缩短了签证评审周期。如果申请人体检顺利且无需电话调查进一步核实,审批时间通常在3~6周左右。

实际上去澳洲留学电子签证审理周期是没有固定时间的。确实有很多签证申请在递交后一个月以内就可以得到审批结果,通常大多数的评审可以在 1 到2个月内结束审理。

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普通签证要3-4个月,正常学生是在两个月之内便可以收到PVA。

澳洲移民局官方建议所有签证申请者能够提前12个星期递交申请材料,因为审理周期是6~8个自然周。千万不要卡着最迟的的时间办理,必须要考虑到签证官的工作周期。如果不幸恰逢审批高峰期,或是遇到使馆对递交的材料进行内部评审或调查、签证官休假等各种因素,很有可能签证周期就会随之变长,需要2个多月甚至更长。

一般9月入学的学生,推荐四月办理;而2月入学的,推荐为十一月份办理。给学生家长们留下做够多的时间以便应对可能遇到的突发状况。

如果签证官遇到休假、调换工作或者不可避免的法定假日,那么整个申请进度都会停滞下来。因此建议大家提前半年准备签证材料,开学前3个月就尽早递交申请。如果走电子签,要你的经济情况简单,经济来源复杂的,通常走普签途径会比较稳当。

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以上就是小编今天为大家总结的澳大利亚留学签证形式以及办理时间内容,希望对你们有所帮助~如果你还有其他关于留学方面的问题就及时咨询我们吧~!

那些澳大利亚国鸟的有趣事儿

国鸟是一个国家和一个民族的精神象征,通常情况下被列入国鸟的动物,会被作为国徽的图案的一部分,比如美国的国徽中有白头海雕的图案,这是因为白头海雕是美国的国鸟。不过看过澳大利亚国徽的人可能就纳闷了,澳大利亚的国徽上有好几种动物,其中鸟类就有三种,分别是鸸鹋、黑天鹅和伯劳鸟,那么到底澳大利亚国鸟是什么呢?难道这3种都是?下面我们就来细说一下澳大利亚国鸟的那些事。

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查澳大利亚国鸟资料的时候,可以看到各种各样的答案,有的说澳大利亚国鸟是鸸鹋、有的说澳大利亚国鸟是黑天鹅、有的说澳大利亚国鸟是伯劳鸟、也有的说澳大利亚国鸟是琴鸟。

其实澳大利亚官方并没有选定国鸟,出现上述的几种说法都是人们以讹传讹的结果。澳大利亚国徽上出现的几种动物,是澳大利亚的代表与象征,其中伯劳鸟代表南澳大利亚州、黑天鹅象征西澳大利亚州、红色狮子象征塔斯马尼亚州、而袋鼠和鸸鹋是澳大利亚的象征(国宝)。

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不过虽然澳大利亚官方没有选定国鸟,但是澳大利亚民间却选定了两种国鸟,它们分别就是琴鸟和鸸鹋。

鸸鹋是澳洲的特产,是世界上第二大的鸟类,身高150-185厘米,体重通常在30~45千克,在鸟类中重量排名仅次于非洲鸵鸟,因此也常常被称作澳洲鸵鸟,鸸鹋的翅膀的退化程度比非洲鸵鸟和美洲鸵鸟的更高,脚掌只有三趾,是世界上现存的最古老的鸟种之一。鸸鹋长久以来都是澳洲大陆土著的文化和经济体系中心,它和澳大利亚袋鼠是澳大利亚的象征。

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琴鸟貌似野鸡,常行走在陆地。雄鸟都长有一条华美无比的琴形尾,与孔雀一样以尾羽开屏的壮观而闻名。琴鸟因尾羽与希腊的一种七弦琴极为相似而得名。琴鸟拥有华丽的形态和优美的鸣声,优美的舞姿和悦耳的歌声让人赞美不已。而且琴鸟还能模仿其他动物的叫声,声音十分婉转动听。琴鸟因象征美丽、机智、真诚和吉祥而深受人们的爱戴。

因此澳大利亚民间把鸸鹋和琴鸟选为澳大利亚国鸟,但是澳大利亚官方并没有认可任何鸟类为国鸟,所以大家以后就不要以讹传讹了。