移民案件积压达61万 移民法官不够用 | 美国

美国非法移民想要找到合法留下的机会变得越来越难。一部分原因是新一届政府打击力度够大,自从特朗普上台之后,移民与海关执法局(ICE)对非法移民搜捕强度明显增加。与此同时,美国移民法官数量不够也导致非法移民无法快速获得裁决。

雪城大学研究中心TRAC一直跟踪美国政府移民数据,根据他们近日公布的结果来看,截至7月底,美国移民法庭积累案件数量达到617,527件,超过60万门槛,又创历史新高。从积压案件数量分布来看,加州的积压情况最为严重,截至7月份共有115,991件,其次分别是德州(99,749)、纽约州(84,429)、佛罗里达(41,653)与弗吉尼亚州(34,982)。

移民案件积压达61万 移民法官不够用 | 美国
图片来源:雪城大学TRAC研究中心

从移民来源国来看,萨尔瓦多移民中案件当事人数量最多,为134,645人;墨西哥移民数量位列之后,人数为134,467;排在第三位的是归地马拉,总数为102,532人;洪都拉斯第四位,88,207人。另外,中国移民当事人数量也不少,约有2.3万人。根据《侨报》报导,中国移民案件超过60%集中在纽约州,数量在2012年达到最高,约有28,446件,近四年数量减少。

移民案件积压达61万 移民法官不够用 | 美国
图片来源:雪城大学TRAC研究中心

美国移民案件积压从2000年开始,因为缺乏资源和移民法官,美国不得不加强驱逐和遣返移民。根据移民审查执行办公室EOIR提供的数据,美国移民案件平均延误时间为672天,在个别地区候审时间超过800天。

当然,案件积压也不是一天之内形成的,当特朗普在1月份上任时,就有大约54万件未决案件。而在奥巴马执政期间,移民案件积压就较之前增长3倍。

不过,亚利桑那州移民律师协会主席Ruben Reyes称,特朗普上台后,案件积压情况更为严重了,一些低优先级的案件也交由移民法官处理。在此之前,检察机关只集中处理涉及移民犯罪的高危案件。根据Buzzfeed报导,从2月1日至7月31日,与去年同期相比,移民法官发放的驱逐令数量增加约28%。

在积压严重情况下,法官人数不够的问题凸显出来。特朗普在1月的行政令中呼吁应该分配好资源,将移民法官分配到各行政区域,并下令雇佣75名新的移民法官。但无论是新旧移民官,他们面对的都是成千上万的案件,而且数量还在不断增加。目前,全美移民法官数量为334人,自特朗普上任以来已雇用了54名移民法官。

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(据界面新闻)

美国买房情绪指数涨至近90% 近半看好房价 | 美国

美国楼市情绪上升,46%的人看好屋价走势,至於买屋情绪指数,也涨至接近90%。

资料显示,年中期间,全国联贷协会房利美买屋情绪指数上升至88.3%,与对上1个月及1年前比较,分别增加2.1及5.1个百分点。

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美国买屋情绪指数涨至近90%,近半看好屋价,四成认为宜卖屋
美国买屋情绪指数涨至近90%,近半看好屋价,四成认为宜卖屋

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房利美资深副总裁兼首席经济师邓肯(Doug Duncan)表示,买屋情绪指数与2月份录得的最高水平看齐,反映出楼市走势对卖家有利。

他说,消费者也对本身取得房贷的能力愈来愈有信心。事实上,按揭贷款商情绪调查亦发现,贷款商预期信贷标准将价进一步放宽。

资料又显示,近期也多了人看好屋价走势,预期将会上扬的份额升至46%,仅在1个月内增加6个百分点。

调查发现,认为目前是卖屋好时机的人也增加7个百分点至39%,连续2个月创新高。

(据明报加东网)

特朗普执政下的美国移民政策会有哪些改变?| 美国

特朗普执政下的美国移民政策会有哪些改变?| 海外

在关于美国移民议题进行了数月的讨论后,关于大规模改革的承诺和改革会如何实施的谣言层出不穷,最近唐纳德·特朗普在颁布一道行政命令后,又紧跟着提交了一项法案和其他指导,这些都将急剧改变目前的移民系统。下面的总结点明了一些已经被提出的更改、事实上的变化和那些或基于事实或毫无根据的谣言。

“买美国产品,雇美国工人”

特朗普于2017年4月18日签署了行政令“买美国产品,雇美国工人(Buy American, Hire American)”,承诺保护美国工人的工作,提高工资,创造就业机会且提升就业率。这项行政令大幅度表明了特朗普政府将积极实施移民政策,尤其是在工作签证H1B这一项目上。

H1B特殊职业签证目前使用于那些至少拥有本科学位并且在美国公司需要特定学位的职位工作的人士。在目前的H1B签证体系下,每财年将有65000个签证名额放出,其中20000个名额将预留给美国硕士项目或拥有更高学位的研究生。一个“专业岗位”一般被宽泛地界定为至少基于教育或教育实践结合而获得的本科学位。由于H1B签证的高需求,在过去几年里相关申请都是美国公民与移民管理署(US Citizenship & Immigration Service)来随机抽取名额。每年H1B签证的申请名额是实际可用名额的三倍,这使得雇主和签证候选人都十分失望。尽管现在有人批评目前的H1B政策允许外国人偷走美国人的工作,但是很多雇主却感觉H1B不够大方无法让他们填补一些开放的岗位。

尽管这道行政命令并没有明确H1B签证系统将如何改革,但是谣言却四处飞窜。有一些讨论称将限制那些既拥有更高学历也有丰富经验的人士获得H1B签证,也会要求那些H1B签证申请人的最低工资必须在12000美金及以上。H1B签证的申请费届时也会上涨。尽管目前H1B项目还没有任何正式的改动,但是申请人都能看见目前进行中H1B申请正遭遇日渐严苛的审查。尤其是那些为入门级别岗位和较低工资的职位提交的H1B签证申请都需要提交证据,询问雇主去解释为什么这个岗位属于一个“专业岗位”。目前关于专业岗位的定义并不包括关于职位等级和工资水平的详细要求,比如工资至少达到“一般水平”这一条就可以有很多种解释办法。尽管日渐严苛的审查遭受了移民法律团体和一些商业组织的指责,因为这在众人看来是一个没有实际规则的规定,目前的趋势能让我们瞥见未来H1B签证项目的要求是什么。

RAISE法案

RAISE法案,也就是“为强就业改革美国移民政策法案(Reforming American Immigration for Strong Employment Act)”经特朗普与参议员汤姆·卡屯(Tom Cotton)和大卫·普度(David Perdue)在2017年8月2日提出。这项法案将会进行特朗普政府所承诺的大规模移民政策改革。RAISE法案不仅将移民签证数量将至十四万,也就是目前每财年可允许签证数量的一半,也使得目前的程序将转变为一个积分系统。还有每财年为来自特定国家的有限数量的移民提供的多元移民签证抽签也将不复存在。

在目前的移民签证系统中,签证分配的一个原则是基于家庭关系,另一个就是依据工作岗位。雇主可以为满足自己生意的职员申请移民签证。这个过程十分严格且会接受美国劳动部和美国公民与移民管理署的双重审查与评估。积分系统也是加拿大、英国、澳大利亚和新西兰合法移民的一个部分。在RAISE法案下,是否满足移民条件将基于个人一系列条件所获得的积分,这些条件包括年轻,教育,英语流利度,工作机会,卓越成就和在美投资意愿。工作机会带来的积分将根据工资来定,会使用家庭收入的中位数来衡量。

值得注意的是,在RAISE法案下,基于家庭关系进行的移民机会基本上都消失了,只允许美国公民和合法永久居民来为配偶及18岁以下的孩子申请。在目前的系统中,一个美国公民只能为一位家长或姊妹申请,已经是美国公民的父母可以为21岁及以上的孩子申请移民。但这些在RAISE法案下都会消失。

在2007年和2013年时都有类似的积分移民政策推出。关于这两个政策的批评也适用于RAISE法案,因为RAISE法案并不欢迎家庭单位,通过禁止公民为近亲申请移民限制其权利。除此之外,RAISE法案偏爱受教育程度较高的人士与熟练工人,而非技能水平低和处于不利地位的中年人及年龄更大的人群。在RAISE法案下,很多需要较低技能水平的工作,如从事农业、幼儿看护、食品饮料、老人看副、制造业和建筑业的人群将遭受更多不幸。

企业家规定延迟

奥巴马政府曾支持了一项新的签证项目“国际企业家规定(下简称IER)”,一般被称为“企业家签证”或“创业公司签证”。IER受到很多硅谷和其他在美技术创业者的簇拥,他们将这项规定视作美国能继续和中国及欧洲科技产业竞争的重要一步。

这项规定在一年前提出,是基于其他数年前就在制定的项目而设立,IER的目标是能够降低企业家赴美投资才华的门槛。这项规定要求申请者必须有一个能追踪的记录,至少25万美金的资金,以分享也计划和一个创立不足5年的商业公司。这个商业公司必须符合美国的“公共利益”。达到以上要求的申请者将获得在美工作的假释身份。但该身份避免一些非移民签证需要经历的长期处理和记录,对于那些不想被特定公司捆绑的人来说是一个更慷慨的选择。

IER规定本应该在今年早些时候开始实行。尽管官方称只是将其推迟至2018三月份,但是有关于这项规定是否会被废除的讨论。

提高签证申请与游客入境审查的严格度

等待处理的H1B签证并不是唯一受到美国公民与移民管理署额外审查的签证类型。雇主和移民申请者们称美国公民与移民管理署在各种类型的申请上都有增加额外证据提交的要求,包括非移民的L1签证,也有基于多国执行/管理类别的申请,卓越人才和其他基于工作的申请。再次重申,审查的程度旨在瞭解新一届政府在移民政策上的未来走势。

在2017年8月28日,美国公民与移民管理署宣布将针对一些申请永久居民(即绿卡申请人)的人士进行当面面试。值得注意的是,那些申请时是基于工作机会的签证类型会被选取进行面试。此举将于今年十月一号生效,这一新政策一反以往美国公民与移民管理署免除大多数经雇主申请绿卡人士面试的举动。目前尚不清楚这些正在处理中的申请是否需要接受面试或只影响那些在2017年10月1号以后提出的申请。但是已经明朗的是,在不大幅提高美国公民与移民管理署资源的情况下,等待面试,到最后完成绿卡申请流程将增加耗时。

或许最恼人的是旅客们在入境或重新入境时遭遇的深度盘查,包括那些拥有多年绿卡的永久公民。一些美国边检关于的行为堪称滥用致远,导致了很多针对美国边检的指责。尽管以往旅客入境时会被询问意图,一些持有非移民工作签证的人士会被禁止再次入境,哪怕他们过去没有什么问题。也有人报告有效签证被拒入境的事例。除此之外,还有一些合法绿卡持有人被逼放弃自己的居民省份,因为美国边检警官认为这些人士在海外时间过长,不能算是永久居民。持有非移民工作签证的旅客需要小心准备一封目前的工作信,或者雇主的联系信息,以防遭遇相关询问。合法的绿卡持有者应该准备好自己为何继续留美的答案。尽管被美国边检询问有点吓人,如果警官行为不端,旅客有权和其上级对话。

童年入境者暂缓遣返项目将终结

2017年9月5日,特朗普政府称童年入境者暂缓遣返项目(DACA)将在6个月内终结。DACA是一项于2012年创建的行政命令,未登记入境者若赴美时还是儿童就可以免于被遣送回国的命运且能获得工作授权,近8万人获益。目前,没有迹象表明这项计划一旦终结,美国将会如何处理这些受益者,这引起了大规模遣返的恐慌。很多雇主与雇员团体都因自己DACA受益者的身份而对这项政策表达了失望之情。尤其是健康看法和医院产业将会因为DACA的终结而受到影响。商业公司现在面临着思考如何填补因DACA雇员离开而产生的职位空缺。

北美自由协议下的签证身份还将存在么?

尽管《北美自由协议(NAFTA)》的未来对很多地区都会有巨大的影响,但是为其量身定做的签证类型还有其隐忧。如果加拿大和墨西哥公民能满足NAFTA所列出的一些特定岗位,那么他们都能以非移民NAFTA职业(下简称TN)身份在美工作。这些岗位包括工程师,会计,护士,科学家以及其他工作类型。一位TN申请人必须有一个特定的工作机会属于列出的工作类型之一且必须拥有NAFTA中特定工作所需要的资质。TN身份对于很多雇主与雇员来说都是好的选择,因为能以相对于其他签证较低的费用快速高效地完成相关程序。如果北美自由协议不复存在,那么TN身份自然而然也会消失。尽管北美自由协议会以某些方式修订后出现,TN身份也不再是一个可用的选择。

结论

尽管改革美国移民政策还没有特定路径,但可以肯定地说目前的法律和政策都将发生一些改变。雇主应该在雇佣过程中准备应对这些变化并且要考虑是否为关键雇员申请移民。游客也应该注意准备入境的问题。

(翻译:李睿一)

来源:National Law Review

原标题:US Immigration under the Trump Administration: What We Know and What We Think We Know

移民签证错过面签时间怎么办?| 美国

美国移民面签一直是大家关心的问题,因为这是拿到绿卡之前的最后一步,但是有些美国移民申请者由于各种原因美国移民签证错过面签时间怎么办?重新预约会等待多长时间?下面为您详细分析。

移民签证错过面签时间怎么办?| 美国

①不需要等太久。

错过面签这天,隔一天之后就可以重新预约面签了。

②系统里面会显示之前交的签证费,自购买之日起一年之内都有效(当然只能用于一次面签)。

③至于面签时间,一般一周之内的都可以约到。北京,广州,上海,成都,沈阳各地区的最早面签时间各有变动,根据自己的情况可以自选最快时间的面签地点。

④面签之后如果特别着急想拿到护照,可以选择加急领取护照地点,这样签证状态更新为“issued(已签发)”之后的一个工作日之内就可以去网点领取了。

⑤一般来说,中信银行下午4点左右会扫瞄护照,特别着急的朋友可以在银行等待,护照抵达银行的第一时间就可以领取。

⑥可以进入美国大使馆官网,查看相关信息。

⑦错过面签之后,见签证官时也不会被问太多问题,对于签证结果也没有任何影响,这个无须担心。

(据搜狐美捷达)

2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

随着国内经济的飞速发展,与日俱增的高净值人群在家庭资产配置、子女教育、身份规划等方面有着迫切的需求,在国内投资渠道匮乏、政策收紧、资源供需不足等问题的困扰下,海外移民成为高净值家庭满足自身需求的明智之选。

美国加拿大、澳大利亚、英国移民大国则凭藉其发达的经济、优秀的教育资源、完善的福利体系、舒适的生活环境和稳定的社会秩序一直是多数高净值家庭移民的心仪之选。

美国

2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

EB-5变政持续中

9月30日美国EB-5投资移民法案变革将至已是众所周知的事情,新政之后或面临抬高投资成本、TEA认证更加严格等问题,EB-5政策收紧已是业内共识。对于想要移民美国的投资人来说,所剩时间已寥寥无几,需要新政策来临之前抓紧递件申请,赶上美国投资移民“黄金期”的末班车。

当然,美国移民政策也有利好消息传来。2017年6月14日,美国移民局更新了关于EB-5投资移民的政策备忘录,正式澄清了关于条件绿卡获批后继续维持EB-5投资的期限问题。移民局明确表示,当投资人拿到条件绿卡后,继续维持EB-5投资的必要期限是自投资人拿到条件绿卡之日后算起的两年时间。新政策没有强制要求投资人在超过必要的期限(从拿到条件绿卡算起的两年时间)之后仍然保持投资。在目前I-829审核时间接近三年的情况下,移民局新政策将使缩短还款周期成为可能。但需要注意的是,投资款是否可以拿回很大程度上仍取决于项目的投资认购文件。因此在EB-5最终改革法案出台之前,尽早投资、尽早排队仍是明智的选择。

加拿大

2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

2018年加拿大移民政策或迎来利好

近期,加拿大移民部长在接受采访时的最新表态预示了2018年加拿大移民政策将迎来利好。移民部长Ahmed Hussen透露,2018年移民配额至少300000人,很可能会超过今年。Ahmed Hussen同时表示,加拿大移民未来将继续成为这个国家经济的重要组成部分,预示着经济类移民所占比重仍是主体。近年来,为吸引更多投资者移民加拿大,加拿大多数省份都出台了相应的利好政策,包括魁北克省投资移民项目,一次性投资22万加币,可一步到位拿永居,且无语言、年龄、学历要求。而曼省和萨省的企业家移民项目则更适合前往加拿大成立企业的投资者。

澳洲

2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

澳洲移民局即将开始全面移民政策变革

2017年8月1日,澳洲移民局在其官方网站上公布了一份关于全面改变目前签证和移民政策体系的征求意见稿,主要是对政策变革方向的探讨,包括简化澳洲签证体系,关于临时居留、长期居留和永居条件的探讨以及设置临时居留时间对于完善签证体系和降低纳税人负担的作用。

虽然暂时未形成明确的规定和结果,但鉴于目前澳洲签证体系已经有30年没有做过大的变动,其移民政策的收紧势在必行。截止到2017年9月15日,澳洲移民局将截止本次征求意见。在目前188A创业移民和188C重大投资移民审核标准相对宽松,尤其是188C后期转永居较轻松的情况下,有意向移民澳洲的人士要抓紧时机,尽早办理。

英国

2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

脱欧是英国经济发展的长久之计,

移民政策仅针对欧盟

虽然目前脱欧公投在短期内对英国经济产生了一定的影响,但是从长期来看,英国退欧后为了提高经济实力,定会加强与非欧盟国家的合作,放开货币及贸易政策,吸引更多海外高净值人群来英投资。同时英国凭藉自身的长期积累和健全的金融体系,经济发展将会迎来新的春天。

除此,移民是英国脱欧过程中具有争议的话题,主要针对波兰、罗马尼亚等国家的东欧移民给英国带来的福利负担,而英国脱欧后,欧盟移民的大批撤离将会带来大量的工作岗位和工作机会,在英国人口老龄化的社会状况下,届时非欧盟移民的将获得更多机会。

目前移民英国有20万英镑企业家移民200万英镑投资移民两种方式,脱欧对英国本土类签证类别暂时没有太大影响,而英镑汇率的下跌对有投资移民英国想法的华人来说则是难得的机遇。

不知道各位看官们,你们怎么看呢?如今的各大移民国政策都在收紧,留给意向移民大国投资人的利好时间不多了。同时,移民欧洲国家已成为新兴移民热潮,在欧洲经济复苏,欧元大涨,各欧洲国家放宽移民政策的时机下,如此机遇可遇不可求,希望各位看官们不要错过了。

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(据美国签证网)

美国亚裔移民对比 中国人爱买房印度人收入高 | 美国

美国《侨报》报导,美国亚裔呈多样化趋势,目前在美国的亚裔有2000万,他们来自20多个国家,而每个国家都有其独特的历史、文化、语言和其他特点。收入方面,非美国出生的中国移民中,家庭年收入中位数为6.5万美元,而印度移民中这个数字达到10万美元。
 
 

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据美国《侨报》报导,美国亚裔呈多样化趋势,目前在美国的亚裔有2000万,他们来自20多个国家,而每个国家都有其独特的历史、文化、语言和其他特点。

亚裔人数

美国民调机构皮尤研究中心近日发布的数据显示,美国亚裔移民总数增长十分迅速,在2000年至2015年的15年内,亚裔人口从1190万增加到2040万,增加了72%。相比之下,第二个快速增长的群体,西班牙裔人口在同一时期仅增长了60%。皮尤预计,至2055年将亚裔人口将超过西班牙裔,成为美国最大移民群体。预计,50年之后,亚裔人口将占美国移民总数的38%,而西班牙裔占31%。。

目前在全美生活的亚洲人有20,416,808,亚裔中三个最大的族裔分别是中国、印度和菲律宾。截至2015年,亚裔美国人中有24%来自中国,20%为印度裔亚洲人,菲律宾人占19%。

经济状况

与全国相比,美国的亚洲人口总体上经济状况良好。

公布的数据显示,2016年美国的家庭收入中位数创历史新高,较上一年增长3.2%,达到53,600美元。

从分项数据上看,各种族人群的收入都有所增加。其中,亚裔家庭收入中位数最高,家庭年收入中位数为73,060美元,非洲裔家庭收入中位数则最低,只有39,490美元。

但这些总体数字掩盖了亚洲裔群体之间的差异。四个亚裔群体的家庭收入远低于所有美国人的家庭收入中位数。相比之下,印度家庭的平均收入最高(10万美元),其次是菲律宾、(80,000美元)、日本、和斯里兰卡(74,000美元)。

整体而言,亚裔在2015年的贫困比例为12.1%,低于其他族裔的15.1%。不过亚洲之间有很大差异。在所分析的19个亚裔群体中有8个贫困率高于美国的平均水平。

教育程度

亚裔移民的高收入显然要归结于该群体普遍良好的教育程度,年龄在25岁以上的亚裔人之中有一半人以上(51%)受过高等教育并拿到学士及学士以上学位,而这一比例在美国出生的群体中仅为31%。

印度裔在亚裔美国人中具有最高的受教育水平,2015年他们中72%在获得本科学历或以上学历。对于中国移民来说,这一数字为53%,整体学历水平已明显高于美国平均水平。他们中有66%已在美国生活10年以上,年龄中位数为36,持有绿卡者约占58%。

住房

亚裔的住房拥有率为57%,低于美国的63%,仅越南裔(65%)或日本裔(63%)高过这一数值,而一些亚洲群体住房拥有率远低于美国的平均水平。例如,仅有约四分之一的尼泊尔(24%)和三分之一缅甸裔(33%)在2015年拥有自己的住房。

不过,亚裔美国人的房屋拥有率也在不断上升。 2000年,亚裔人房主比例为53%,2015年,这一比例上升到57%。

语言

2015年,5岁以上亚裔中七分之一英语熟练,不过在亚裔各群体中这一比例差距很大。大多数日本人(84%)、菲律宾人(82%)和印度人(80%)精通英语。相比之下,不丹(27%)和缅甸人(28%)是英语水平最低的族裔。美国出生的亚裔(94%)比国外出生的亚裔(55%)更有可能精通英语。同时,32%的亚裔美国人在家中只说英语,而68%的亚裔在家中说其他语言。

家庭结构

约26%的亚裔生活在多代家庭中,比美国总体的19%高。多代家庭是包括两代或两代以上成年人或包括祖父母和孙子组成的家庭。不丹(53%)、柬埔寨(41%)和老挝(38%)裔生活在多代家庭中的比例较高。

分布地区

约有一半(45%)的美国亚裔生活在西部,约有三分之一(31%)居住在加州,约23%生活在南方,东北为20%,中西部12为%。2015年,除夏威夷州亚裔人口占56%之外,亚裔在加州的比例为16%,新泽西州为10%,内华达州为10%,华盛顿州为10%。

印度VS中国

作为美国亚裔移民两大来源的中国和印度移民在美国的生活状况如何呢?

收入方面,非美国出生的中国移民中,家庭年收入中位数为6.5万美元,而印度移民中这个数字达到10万美元。

中国移民的整体家庭年收入中位数为7万美元,非美国出生的中国移民则相对更低一些,为6.5万美元。在美中国移民群体也同样爱买房,他们中拥有住房的比率为62%。

(据中国侨网)

L1移民签证有何优势?| 美国

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L1移民签证有何优势?| 美国

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越来越多的人为了今后事业更好的发展选择美国移民,其中对于企业家来说L1签证就是一个不错的选择,L-1签证是美国移民局为外国企业家和外国专家到美国长期工作而设计,主要是鼓励外国企业在美国投资做生意。相比其他商业移民签证而言,美国L-1签证具有以下很多方面的优势

1)可多次入境

L-1每次有效期为一年至三年,有一次进出及多次进出两种。在签证通过后只要交120美金,就可以获得多次往返的签证,节省许多不必要的麻烦。

2)申请速度快

L-1签证无需等待配额和排期,申请和批准时间短,加急申请,移民局受理后15天就有审批结果。从准备资料开始,最快3个月可以获批。

3)可长期留美

美国公司如果还没有运营或者运营不足一年,移民局一般只批准一年的有效期。到期时,可申请延期,一般每一次可以拿到两至三年的延期。L-1A高管累计最长可在美停留7年,L-1B专业人才最长可在美停留5年。

4)可全家赴美

L-1人员的家属(配偶和21岁以下的未婚子女)可以获得L-2的身份,跟随来美国。办理相关手续或满足学校的规定后,L-2可以在美国公立学校就读并可享受本地学费待遇。可以节省一大笔留学费用。

5)配偶可合法工作

L-1的配偶,可以向美国移民局申请工卡(EAD),获批后可以在美国合法工作。

6)可全家申请绿卡

如果美国公司正式运营一年以上并有经营效益,L-1签证持有者即可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式申请绿卡,而不需要劳工部的层层审批。配偶和21岁以下的未婚子女可以一同申请。

7)可拥有“双重倾向”

L-1因为移民法允许L-1签证持有者有移民或者不移民的自由,即“双重倾向(dual intent)”签证,所以在使(领)馆申请签证的过程中,签证官不会以申请人有移民倾向而拒签。

8)无国籍限制

L-1签证适用于在任何国家设立的企业,只要这些企业在美国设立公司,就可调派公司的高管、专业人才前往美国发展业务。

9)无规模限制

美国L-1签证不像EB5签证那样对投资额有具体的规定,美国移民法对申请L-1签证的跨国公司的规模没有具体规定,对其投资额也没有具体规定,对公司的启动资金也没有具体规定。

10)无生意限制

美国移民法关于L-1的规定,美国的公司和中国的公司需要保持所有权从属关系或关联关系,没有必须是相同行业的要求。另外,在美国购买一个公司也可以,不必新建。可以100%股权买过来,也可以只是控股。

11)无薪水要求

跨国公司不需要按照美国劳工市场现行工资标准(Prevailing Wage)发给L-1签证持有人薪水,美国公司的L-1员工的工资标准可以由母公司参照美国当地的生活标准自行决定。

12)无学历要求

美国移民法规定L-1签证的持有者必须在过去三年中至少连续一年以上担任高级管理人员,行政主管(L-1A)或拥有特殊知识技术人员(L-1B),L-1签证申请必须证明申请人有担任其职位的能力,但没有对学位,语言,和工作经验提出具体的要求。

13)无配额限制

目前,美国对L-1签证没有提出配额限制,不像工作签证H-1B那样有年度名额限制,所以,不论美国经济好坏,L-1签证均不需要抽签或者名额等待等问题。

14)L-1的家属可以自由转换身份

L-1的家属可以通过L-2身份,进入美国,在美国居留期间,可以通过找工作,或申请学校转换其它非移民身份,如H-1,F-1,B-1,B-2,L-1等等。同时也可以通过其它移民途径申请绿卡。

15)L-1身份不受绿卡申请影响

L-1持有者可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式转绿卡,如果符合相应的条件,也可以通过其它移民途径(比如杰出人才EB-1A、EB-1B、国家利益豁免NIW、百万投资EB5等等)申请绿卡。在转绿卡过程中,L-1身份不受影响并可以自由出入美国境外。(即:EB5申请人可以同时申请L-1签证)

16)L-1跨国公司无绿卡限制

如果美国公司运营操作正常,条件成熟,并已为现任的L-1签证受益者申请到绿卡,因营管理需要,跨国公司还可以派遣其他人员接替现任的绿卡获得者,并为新的外派雇员申请L-1签证。

从申请到签证,从签证到获得永久居留绿卡,L-1签证是企业主,高管和专业技术人员来美的捷径,正是这些有益之处,L-1签证近年来成为各国工商业者赴美国居留的首选签证。

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(据搜狐美捷达)

冬天滑雪夏日狂欢 尽在Aspen Snowmass 投资者的“潜力股”

座落于美国落基山脉的阿斯彭-斯诺马斯(ASPEN SNOWMASS),是全球顶级滑雪胜地之一,1年300天晴天日照 300英寸的降雪,最佳的滑雪季是11月——4月。冰雪融化后,原本是冬季的度假胜地变成夏日风景迤逦的户外场地。这里有户外探险,有高山风光,更有可以让大家充分感受的美国西部精神。为此,这也成为一年四季皆宜的旅游度假胜地,吸引无数全球游客前来。

ASPEN SNOWMASS实景
ASPEN SNOWMASS实景
Aspen Snowmass包括在Aspen和Snowmass Village镇附近的四个相邻山脉的四个滑雪区域:Aspen Mountain、Aspen Highlands、Buttermilk、Aspen Snowmass,共同组成是了世界最著名的冬季度假胜地。
Aspen Snowmass包括在Aspen和Snowmass Village镇附近的四个相邻山脉的四个滑雪区域:Aspen Mountain、Aspen Highlands、Buttermilk、Aspen Snowmass,共同组成是了世界最著名的冬季度假胜地。

冬季:滑雪者的天堂 

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Aspen Snowmass会迎来无数爱好在厚雪中滑雪的游客,这里有数千英亩经过精心准备滑雪场地,无论你是顶尖高手、初学者,都能找到适合您发挥的场地。滑雪区拥有150英里宽敞的路径和适合表演各式滑雪特技的地形区。

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整个雪道的7%为简单的初学者的乐园、55%是较为困难的区域、18%的面积是为一些水平比较高的选手们准备的而剩余的20%则是为那些专业级的滑雪者准备的。该雪场每小时最多可容纳27,978人同时滑雪! 

什么?你不会滑雪?没关系这里有很多滑雪学校有很多经验丰富的教练,他们会根据您的水平和年龄来进行 相应的训练,会使您在短时间内体验到滑雪给您带来的刺激与享受。还有一部分教练是专门来负责孩子们的训练的,他们同样会让孩子们度过一个美好愉快的周末的。

 

秋季:享受美酒佳肴 乘热气球去探险

到了秋季,这是Aspen Snowmass一年中最美好的时候,不仅有景色旖旎的自然景观,更是享受美酒佳肴,参与体育、音乐、艺术等各类活动的时候。例如,每年9月份,当地会举办著名的红酒节(Snowmass Wine Festival)、热气球节(The Snowmass Ball Festival)。

Aspen Snowmass热气球节(The Snowmass Balloon Festival)通常在每年九月举办。
Aspen Snowmass热气球节(The Snowmass Balloon Festival)通常在每年九月举办。

Aspen Snowmass热气球节,创办于1975年,每年的9月举办,为期三天。活动中,小镇晴空万里的蓝天一直上演美妙绝伦的气球秀,各式各样的造型彰显着人们脑洞大开的创意,游客还可以坐在热气球里去感受刺激与神秘。除此以外,活动中还有激烈的竞技比赛、精彩的音乐及艺术表演,以及趣味家庭游戏。所有的活动都免费为游客开放。

斯诺马斯红酒节(Snowmass Wine Festival)
斯诺马斯红酒节(Snowmass Wine Festival)

Aspen Snowmass红酒节由Snowmass Village的Rotary 俱乐部主办,邀你体验一个精彩的集美食,风味,风景的周末。在品酒活动上,参加者可以品尝各种各样的顶级葡萄酒,还可以品尝来自镇上最有名餐厅的美食。

 

夏春季节:户外运动的乐园 

到了春夏季节,冰雪融化之后,Aspen Snowmass则转身为户外运动的乐园,徒步、山地自行车、野营、极限运动等各类精彩、刺激的活动再次成为度假者们的最爱。

在Aspen Snowmass骑车畅游户外,速度与激情的体验。
在Aspen Snowmass骑车畅游户外,速度与激情的体验。

这里是山地自行车运动的理想场所,从山路越野的小道、惊险刺激的下坡路段、到美国排名前20的自行车小镇,无论是你初学者,还是使用全悬挂设备的老手,Aspen Snowmass的各种赛道将是畅游、奔驰的乐土!

路边无名的野花、壮观的景色、无人涉及的区域等着您去征服。
路边无名的野花、壮观的景色、无人涉及的区域等着您去征服。

徒步去野外冒险,这已成为夏季的Aspen Snowmass最受欢迎的户外运动!近年来,当地已添加了超过50公里适合徒步游的线路,涵盖山地、丛林、悬崖等各类地形。无论你是想漫步出游、挑战自我,均可找到合适的线路。现在就出发,当地令人惊叹的壮观景色等着你去征服!

 

生活在Aspen Snowmass,一年四季精彩不断 

如果你喜欢独立设计制作手工艺品、潮服和设计师首饰,那么阿斯彭很合适你。

曾经在南京大学学习汉语的Reuben Sadowsky 现在定居阿斯本, 他最爱在社交媒体上分享的照片就是:山地越野骑行、爬山、降落伞滑翔、现场音乐节,和各种保护自然环境而办的活动。Reuben也是阿斯本“地下集市”的幕后策划,他和伙伴找来当地的设计师、艺术家和音乐人一起合作,专门售卖阿斯本特色货品,“地下集市”所在的地点在水晶宫剧院(Crystal Palace),60年代是,这里曾是当地人观看“讽刺时政”歌剧的主要场所。

下图中右二为ASPEN“地下集市”策划人 Reuben Sadowsky
下图中右二为ASPEN“地下集市”策划人 Reuben Sadowsky

 每年夏天的阿斯本思想节(Aspen Ideas Festival)美国和全球精英人物从各地飞到阿斯本, 享受夏天并交流思想的大聚会。讨论人类共同面临的时代挑战,话题从可持续发展、社会到教育、经济,社会等无所不包, 研究中国政经的学者裴敏欣和《财新》杂志主编胡舒立都曾是阿斯本思想节的座上宾。

阿斯本思想节 (Aspen Ideas Festival 2017)
阿斯本思想节 (Aspen Ideas Festival 2017)

 

Tips:怎样抵达Aspen Snowmass ?

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 没有别的高山度假地能像Aspen Snowmass一样,在在100英里内有如此多的航空服务:最近的机场仅6公里,有美国联合航空(United)、达美航空(Delta)和美国航空公司(American)的服务,可便利快捷地从美国各大城市中抵达。此外,国内也已开通航班。

 飞行- 上海至ASPEN (丹佛中转): 18 小时

飞行- 北京至ASPEN (丹佛中转): 17.5 小时

驾车- 丹佛至阿斯本 :3小时

 

出租回报率超6%  您也可以投资Aspen Snowmass度假屋

 根据ASPEN当地的记录,全球1826位亿万富翁中,已经有50位在当地购置房产。在西方主流社会精英每年一聚的ASPEN找一处自己的家,对华人而言现在变得不再遥不可及。居外携手沃伦巴菲特旗下的BHHS(Berkshire Hathaway HomeServices)房产经纪服务特意寻找到阿斯本雪域村(Snowmass )20多套度假房源,投资不到300万,也能令你在ASPEN拥有一套旅游度假房产,不仅可以自己携带家人去度假,也可在其他季节出租。

这栋位于Snowmass Village 130 Wood Road的1卧房产,建筑面积51平米,目前售价为44.9万美元,折合人民币294万元。
这栋位于Snowmass Village 130 Wood Road的1卧房产,建筑面积51平米,目前售价为44.9万美元,折合人民币294万元。

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这栋豪华住宅内部装修是丰富和精致的,可以立即入住。拥有世界一流的酒店设施包括一间内部餐厅、休息室、健康水疗中心和带温水游泳池、热水浴缸和带火坑的小屋的斜坡泳池露台。
这栋豪华住宅内部装修是丰富和精致的,可以立即入住。拥有世界一流的酒店设施包括一间内部餐厅、休息室、健康水疗中心和带温水游泳池、热水浴缸和带火坑的小屋的斜坡泳池露台。

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这栋位于Snowmass Village 690 Carriage Way 的一卧房产,邻近滑雪场,推开窗滑雪场的景色便一览无余。面积51平米,目前售价39.8万美元,折合人民币261万元。
这栋位于Snowmass Village 690 Carriage Way 的一卧房产,邻近滑雪场,推开窗滑雪场的景色便一览无余。面积51平米,目前售价39.8万美元,折合人民币261万元。

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巧妙地用山进行了改造〜当代宽敞的感觉,全部是托比莫尔斯从上到下风格。步行到游泳池,热水浴缸,工作室,洗衣房,滑雪板/商店&边缘餐厅和酒吧。
巧妙地用山进行了改造〜当代宽敞的感觉,全部是托比莫尔斯从上到下风格。步行到游泳池,热水浴缸,工作室,洗衣房,滑雪板/商店&边缘餐厅和酒吧。

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这栋位于Snowmass Village 400 Wood Road 的2卧房产,建筑面积86平米,售价39.7万美元,折合人民币261万元。可以方便地到达克雷斯特伍德的滑雪室和滑雪场以及水疗中心。
这栋位于Snowmass Village 400 Wood Road 的2卧房产,建筑面积86平米,售价39.7万美元,折合人民币261万元。可以方便地到达克雷斯特伍德的滑雪室和滑雪场以及水疗中心。

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从阳光明媚的主卧室可以欣赏到滑雪区的景色,从阁楼可以欣赏到Assay Hill和Elk Camp游览船的美景。
从阳光明媚的主卧室可以欣赏到滑雪区的景色,从阁楼可以欣赏到Assay Hill和Elk Camp游览船的美景。

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更多ASPEN SNOWMASS当地的精彩房源,可点击查看

 

加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国

核桃市(Walnut)位于南加州洛杉矶县东部,是华人较多也深受人们喜爱的城市, 有着优美的环境和优良的学区,核桃市也是美国百大适合居住城市排行榜的常客,非常宜居,适合孩子成长。这套4卧5卫的住宅位于 Walnut 的 Three Oaks 社区,占据私密地段,是非常不错的置业之选。

环境优美贴近自然,优质学区适合孩子成长

这套美丽的意大利风格的大宅,风格典雅装修精美,并且占据很好的diduan ,随时可以入住,是珍贵的优质物业。当地房产一向十分抢手,尤其是有孩子的家庭,都看中这里的好学校,因此未来升值潜力也很大。

加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
核桃市(Walnut)位于南加州洛杉矶县东部,是华人较多也深受人们喜爱的城市, 有着优美的环境和优良的学区
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
这套4卧5卫的住宅位于 Walnut 的 Three Oaks 社区,占据私密地段,是非常不错的置业之选
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
这套美丽的意大利风格的大宅,风格典雅装修精美,并且占据很好的diduan ,随时可以入住
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
厨房j经过了全部升级,这个厨房还包括 KitchenAid 不锈钢电器、内置冰箱、花岗岩板台面

核桃市地域开阔,道路四通八达,从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓,一应俱全,是小区环境优美而居家安全的城市,素有“小瑞士”之美誉。核桃市拥有91英亩公园占地、10多个大小的公园,长达26英里的登山、步道、跑马道以及休闲娱乐设施使整个城市拥有传统古朴的安宁环境。居民可享受工业市的高科技,罗兰岗商业区的繁华消费,还可拥有怡然自得的生活方式。

优质学区让这里深受华人家庭喜爱,也使此地成为适合孩子成长的家园。核桃市小区发展完善,其公共设施十分周全。这里也是很好的学区,著名的圣安东尼奥山学院(Mt.San Antonio college)位于本市。核桃市大部分地区的中小学教育归享有良好声誉的核桃山谷联合学区管辖,该市西边的部分地区归罗兰联合学区管辖。著名的学区使这区的房价略高于周边城市。

精美设计大方气派,惬意环境清幽舒适

这套两层住宅设计也十分精美大方,拥有舒适的空间和温馨的风格,让人一见倾心。这里几乎每个房间都可欣赏城市的灯光,良好的位置既能享有宁静又有美好的视野,明亮通透的环境也屋内时刻洒满阳光,让人心情愉悦。

该住宅有4个卧室、5个卫生间、 2 个阳台,4 个生活区,空间十分宽敞和舒适,适合多人口家庭入住。住宅还拥有许多现代化设施,包括2 个暖通空调,设计新颖,带有高高的天花板,另外还有一个 3 车车库、全部更新升级的厨房——这个厨房还包括 KitchenAid 不锈钢电器、内置冰箱、花岗岩板台面。

加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
这套两层住宅设计也十分精美大方,拥有舒适的空间和温馨的风格,让人一见倾心
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
主卧室拥有自己的私人客厅以及大型步入式衣柜,风格非常典雅大方
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
住宅的后院被维护的很好,风景如画,带有专业景观
加州核桃市安静大宅:优质学区深受追捧、环境私密设计大方 | 美国
精美的户外凉亭,让人感觉像置身于私家公园一般

这里还拥有 Fruitwood 色彩斑斓的枫木柜,其他还有许多可圈可点的细节,都彰显了很高的品位。主卧室拥有自己的私人客厅以及大型步入式衣柜,风格非常典雅大方。通过房间可以看到户外景色,带来美好的居住感受。

尤其值得一提的是,住宅的后院被维护的很好,风景如画,带有专业景观,还包括一个精美的户外凉亭,让人感觉像置身于私家公园一般。住宅占据很好的地段,位置便利靠近购物中心和餐馆,附近还有自然小径和公园。

这是一套各方面都很完美的住宅,也是您和家人住进好学区的绝佳机会。这样的房产未来还会继续升值,不要错过这样难得的购买机会。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/34371029.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

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居外看点:飓风过后 住宅房产新增需求会在哪里 ? | 美国

算上艾玛飓风在内, 佛罗里达有史以来遭受了上百次的飓风直接“袭击”。根据美国海洋大气局的数据, 佛罗里达州遭受的飓风频次比美国任何州都要多,次数是排名第二的德克萨斯州的2倍。 路易斯安娜、北卡和南卡分别名列第三至第五位, 美国本土所经历的飓风有40% 都发生在佛罗里达

为什么受袭的总是”佛罗里达“? 

因为来自大西洋的飓风通常成型于亚热带暖水区域上方,再移向西北方向,而美国东南海岸正在其向西北运动的路径上。佛罗里达有着北美最长的海岸线, 飓风直到东北部的冷水区域才能减弱,这是为什么马塞诸塞州和缅因州不太有飓风的原因。

而太平洋的飓风发生时通常会以西北风形式,风向远离美国大陆,然后才变为亚热带风暴,这也是为什么美国西海岸的飓风通常不会导致山土滑坡,而东海岸的飓风经常伴随着山土滑坡。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

居外看点:飓风过后 住宅房产新增需求会在哪里 ? |  美国
美国各州飓风袭击历史数据 (1851年-2017年) 来源:CNN

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截止到9月上旬, 艾玛和哈维飓风在德州和美东南造成的破坏和经济损失目前还很难确切估算。 美国房地产门户网站Zillow 研究部对过去二十年美国海岸线的房产历史数据研究表明, 美国人是海景房死忠粉,海岸线频繁的飓风并不会“吹走”他们对海景房的热爱, 所以在美国:

1、海景房价格通常都比内陆房屋溢价高

2、即使风暴过后,美国海岸沿线的房产的高溢价依然能保持坚挺

由此可见乐观的美国人忘性大,一见到海景房的视野,就会激动到忘掉飓风时的灾难景象。艾玛和哈维飓风是否会改变美国人对海景房的热爱,还有待观察。

艾玛飓风: 1.8米(6英尺)的降雨量对迈阿密和坦帕的房产到底意味着什么?

全球气候变暖和近几年以来的巨型飓风之间的相关度越来越明显, 飓风对于海岸线房产的影响越来越重要。借助美国国家海洋大气局的2100年气候变暖预测地图,Zillow 研究部将其数据库中1亿套分布在全美的房源做了估算,研究结果显示:

1、全美有190万套房源在2100年时会面临被水淹(至少底楼),这相当于全美2%的住宅, 总价值约为8820亿美元。 

2、如果美国国家海洋大气局专家对于2100年全球变暖结果预测准确,届时,将有300个美国的城市会失去50% 的住宅, 36个城市消失。

3、佛罗里达州有八分之一的房产会淹在水下,上述190万套房产中的一半几乎都在佛罗里达。

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仅迈阿密而言,如果海平面上升6英尺,近3万3千套住宅被影响 (据2016年夏季Zillow数据)

坦帕湾海滩和海岸小城Naples 的海水被逆时针风向的飓风卷走,佛罗里达群岛降雨量达到30厘米,如果暴雨量达到6英尺,那么坦帕湾将有8500座住宅被洪水冲走。 根据最新的预测,坦帕湾可能面临的不只是6英尺而是9英尺的风暴,这意味着可能受灾的住宅数量会高于8500栋房屋。

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海平面上升1.8米时,坦帕湾受灾房屋预计图

哈维飓风和休斯顿受灾房屋

Zillow 初步估算德州东南部接近有价值300亿美元的房屋会受哈维飓风影响。 哈维飓风来临以前,美国大多数区域受经济衰落影响, 休斯顿和德州东南部因为其房屋性价比以及当地石油业稳定带动的就业增长强劲吸引了不少买家, 休斯顿的住宅市场因为建筑成本低廉而价格上十分有吸引力。不幸的是,相当多的新建房屋处在地势低洼带或者海边的易受灾地点。休斯顿的住宅的低价中并未包含房屋保险等因素,也就是说这些区域房屋的风险因素并未包含在低廉的房屋定价中。休斯顿自2015年开始一直是居外网买家对美国前十大热门城市之一,但在2017年第二季度,对休斯顿的询盘数量同比下降51.8%。由于房屋保险受灾后的受理要在灾难发生后的数周甚至数月内才会提交,目前对飓风对休斯顿及周边区域的房屋损失下定论还为时尚早。

目前全美都面临建筑工人紧缺问题,这意味着受灾区域的房屋建造造价将毫无疑问会上涨。 可以预见在接下来的三到四个季度内,受灾区域将涌入近十万的建筑工人来重建或修复受灾住宅。考虑不少受损房屋的主人居住需求和新涌入建筑工人,这将带动周边未受灾区域房屋的需求。

参考信息源:

1. 艾玛和哈维飓风对美国住宅市场的影响(Zillow 首席经济学家 Svenja Gudell 2017年9月7日)
2. 美国飓风最爱佛罗里达群岛(CNN Brandon Griggs, 2017年9月11日 )

 

编辑: Helena Yu 居外研究院
日期: 2017年9月12日

 

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