據美國最大的房地產數據平台Zillow發布的最新報告，6月份全美平均房價為20.04萬美元，同比上漲約7.5%，有史以來首次突破20萬美元大關。在十年前美國房地產泡沫巔峰期，美國平均房價峰值為19.6萬美元。
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報告指出，供不應求是導致全美房價上漲的主要原因。6月份美國普通住宅房源數量比去年減少了11%，創2013年7月以來最大單月降幅。過去五個月，全美房價同比上漲超過7%，許多城市房價在以兩位數的速度持續上漲。西雅圖、達拉斯和拉斯維加斯的房價上漲最快，6月份西雅圖房價同比上漲13%，平均房價高達44.71萬美元，達拉斯和拉斯維加斯的房價分別上漲10.5%和10%。
Zillow首席經濟學家Svenja Gudell表示，全美房產市場持續火熱，並無放緩跡像，只有像舊金山灣區這樣的地方市場有明顯的降溫現像。但即使是在房產市場放緩的地區，房價也仍然處於或接近峰值水平，並且房源選擇有限、購房需求旺盛，競爭異常激烈。
（據中國證券報）
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美國密西根州一名屋主准備出售房屋，但掛出的標牌特別強調不賣給外國人，密州民權部門8日表示，屋主的售屋廣告違反密州和聯邦的反歧視法律。
在密州梅森鎮退伍軍人普拉特（James Prater）的屋前，一個售房牌子寫著“屋主自售，伊拉克戰爭退伍軍人，條件是不售給外國人”。
密州民權部門發言人說，這個售房標志違反了美國聯邦公平房屋法，該法禁止任何房地產交易的說明、聲明和廣告歧視外國人，該售房標志也違反密州的民權法。
普拉特表示，他一個月前想出售房子，但沒有表示要價多少。他接到一些詢問電話，但質疑來電者的買房誠意，認為他們是騷擾他。
普拉特說，他的售房廣告直言不諱，如果有人想買，他願意見面，但購屋者需有銀行存款。他堅持自己沒有做錯事，有權把房子賣給他選擇的任何人。
普拉特的賣房廣告在網上傳播後，密州藍辛市的婦女南希·克努佛表示擔憂，會導致歧視泛濫。她說，普拉特曾是陸軍士官，感謝他保國衛民，但他無權歧視移民。
克努佛表示，大家都應遵守法律，知道美國是多元文化社會，對其他人持歡迎態度，無論他們是什麼種族背景，也不管他們來自哪個國家。
普拉特說，他的售房廣告並不像有人想像的那樣，那些強調美國是移民國家的人，更應重視美國公民。
梅森鎮市長表示，普拉特的售房廣告沒有在社區引起嚴重質疑，沒人提出不滿，廣告也不代表梅森鎮的意見。
（據世界日報）
金融危機已經過去了近十年，在此期間美國房屋租金緩慢而穩步走高。但根據Rent Cafe近日發布的報告，美國房屋的平均租金可能最終止步於7月份的每月1350美元，環比僅增長0.1%。
美國全國各地的房租仍在穩步攀升，但增長已然放緩，而且幅度頗大。根據Yardi Matrix的最新數據，今年7月，全國範圍內租金環比僅增長0.1%，同比僅增長了2.6%。
在很大程度上，這種全國性的租金增長放緩要歸功於過去一年裡大量湧入市場的新公寓，以及預計的到2017年底之前還會有數千套公寓投入市場。預計今年是過去20年來公寓建設漲幅最大的一年，將有近34.7萬套新公寓進入市場，比去年增長了21%。
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對於讀者來說，這不足為奇，因為過去幾個季度裡，尤其是紐約和舊金山那些價格畸高且針對千禧一代的公寓租金漲勢疲軟，這已經成為我們經常談論的話題。下面是最近的一些例子：
正如我們幾個月前指出的，毫無疑問，跟幾乎所有泡沫一樣，租金上漲停滯是多種因素導致的大規模、持續多年的多戶型住宅供應泡沫的一種表現，這些因素中包括地產商的廉價借貸成本。
根據下圖，目前在建的多戶型住宅數量處於歷史最高水平，並已超過此前的泡沫峰值40%。
不過，盡管租金上漲確實在放緩——房屋建設確實在發揮作用，但其影響僅局限在少數市場。正如Rent Cafe指出的，64%的新房屋供應只出現在美國的前20個大城市。因此，今年迄今為止表現最差的租賃市場也是租金最貴的市場，以及吸引了最多資金用於新開發項目的市場。
即將進入市場的公寓不僅降低了全國的平均租金水平，而且使美國歷史上租金最貴的市場變得便宜。Yardi Matrix公司的高級分析師Doug Ressler說:“大量公寓進入市場對所有租房者都有好處，尤其是對那些租住在租金比較昂貴地區的人而言。”“更多的公寓意味著更多的選擇。最終，租房者更有討價還價的籌碼。”
比如，曼哈頓。長期以來，紐約市市區一直是全國租金最昂貴的地區，但由於最近租金同比下降3.1%，以及龐大的庫存住房，該地區日益增長的人口逐漸有能力在此生活。2017年，有7000多套公寓進入市場。目前該地區的租金為4054美元，較年初的4154美元大幅下降。
Ressler稱，由於大量新公寓進入市場，部分社區被迫提供大量設施以保持競爭力。他說:“這些新公寓所在社區通常配有高檔設施，包括全天候的健身中心、瑜伽館、屋頂農場和寵物水療中心。有些地方甚至會提供優惠，比如一個月免租金，或免費的健身會員卡。提供這些優惠的地方並不限於那些特別受歡迎的市場，比如紐約或舊金山。明尼阿波利斯的租賃市場也出現了大量新的頂級公寓，納什維爾和奧蘭多也是如此。”
與此同時，在就業市場更繁榮、整體支付能力更強的地區，租房需求仍在增長，再加上缺乏資本投資，這些因素都在推動租金大幅上漲。
德克薩斯州的米德蘭就是一個很好的例子。德州去年新增就業人數超過31.9萬人，失業率創歷史新低。米德蘭是該州失業率第二低的城市。6月份，只有3.5%的居民沒有工作。過去幾年裡，健康的經濟狀況導致人口大幅增長。自2010年以來，已經有超過25000人搬到了這個地區。公寓建設一直無法跟上人口增長（以及隨之而來的租房需求上升），這使得該城市的租金飛漲。如今，在米德蘭租房的租金每個月平均達1180美元，相比去年同期大漲18.1%。附近的奧得薩也遇到了類似的問題。該市的房租在過去一年裡上漲了13.4%，7月份達到1013美元。
最後，以下是美國2017年7月底，前10大最昂貴和最便宜的租房市場。毫不意外，紐約和加州仍然是最昂貴的租房市場，而南部和中西部的市場仍然是最便宜的租房市場。或許這就是為什麼所有關於美國國內移民的研究都顯示，大量的人口從房租高的城市遷往房租低的城市。
（據鳳凰國際）
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到了夏天，每個周末都有數以千計的汽車橫跨海灣大橋，駛向美國東部海岸。司機們可能剛剛花費了幾百美元或是幾千美元租下海邊的住房。能擁有壹套自己的沙灘房，無論是自用還是出租，聽起來都是十分美好。
去年，大多數人通過抵押貸款來購買馬裏蘭州大洋城（OceanCity）的住房。由於幾年前的金融危機，現在銀行在發放第二次貸款時變得更加謹慎，經常要求貸款人預付20％至30％的款項。
資深房產中介認為，選購海灘房，地理位置十分重要。壹棟海濱前的沙灘家庭房與海灣壹側看不到任何風景的大開間式公寓，所帶來的收入差距會很大。
購買房屋時，還要考慮到許多其它開銷，包括房屋保險、公寓費、房產稅。如果將房屋出租用，業主需要有足夠的存款儲備，以防出現意外事故。
要註意的是，抵押貸款不包含公寓費，所以這將是支出的壹大筆開銷，這是共享所有權益處時需要付出的成本。有些公寓會收取每個月上千美元的公寓費，用於保險、維修、建遊泳池、維護屋頂和停車場。
馬裏蘭州大洋城90％的獨棟房和公寓都被用於度假或出租。
相關資訊：美國住宅出售獲利平均為5.1萬美元 回報率約26% | 美國
（互聯網綜合整理）
近來除了鴻海郭董在美國特朗普總統、威斯康辛州州長等陪同下，於白宮發布鴻海投資美國威斯康辛州100億美金之記者會外，日本豐田汽車與馬自達汽車亦於日前宣布，將合資16億美金在美國投資新廠。似乎在特朗普的大力招商下，全球企業馬不停歇地湧入美國，深怕在特朗普的“制造業回美”的利多補助下，失去先機。
因此今年以來，許多朋友頻頻徵詢我對美國房市的看法。其中，最多人問我的問題，不是美國房市能不能買？而是，美國房市能賺多少？大約需持有多久？報酬率好嗎？
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根據美國ATTOM Data Solutions房產資訊服務公司今年第二季的“住宅銷售報告”，美國住宅持有人銷售房屋平均獲利約5.1萬美金，換算報酬率約26%，達到自美國2007年、發生金融海嘯以來，最高的水准。同時，根據統計報導，出售住宅的所有人，平均持有時間約8.05年。
若再以處分報酬率（capital gain %）最高的區域來看，則是以加州聖荷西的75%、舊金山的65%、與西雅圖的63%，分別位居前三名。
不過，值得注意的是，機構法人（定義為至少一年購買超過10間住宅者）的投資在美國住宅的交易比重略降。
另外，欲持有美國房產的投資人也須注意，根據Zillow and Thumbtack的資料，美國房產所有人平均每年的持有成本，包括“可預見”的成本，例如房屋稅、房屋保險費之類。而房屋維修費、後院樹木剪修費等，則歸屬於“未能預見”的成本，兩者合稱“隱藏成本”。一般而言，美國房產持有人，平均成本每年約為9,000元美金，從最貴的1.7萬美金，到最便宜的印第安那的7,000元，隱藏成本差異頗大。所以，有興趣投資美國住宅房市者，須將此筆“隱藏成本”也列入考慮。
（據經濟日報——鍾仁義）
據新京報報道，自特朗普上台以來，美國的簽證政策正一步一步的收緊。先是年初的禁止向7個國家公民發簽證，提高工作簽證以及頻繁的變更簽證政策等等。似乎在2017年過去的每一個月份，我們都能看到與“美國簽證”有關的相關新聞。
而這一切似乎並沒有消停的意思。就在本月初(8月3日)，美國國務院在聯邦公報中公告一份簽證問卷表格草案，征求公眾意見。依問卷內容，某些申請美簽的外國人會被要求填表，提供社交媒體賬號及詳細的個人經歷與旅行記錄。
其實，在今年5月份，美國國務院就開始試點推行這份調查問卷，收緊對美國訪客的審查，要求美簽申請人填報所有的護照號碼、五年的社交媒體賬號、電子郵件賬號及電話號碼，以及15年的個人信息，包括居住地址、就業和旅行歷史。
美國國務院在8月3日的公告中表示，設計這份調查問卷，“是基於防堵恐怖主義、維護國家安全及避免其它非法簽證的目的，以更嚴格地審查美簽申請人”。這份簽證問卷表格並沒有明確針對任何國籍，依其公告，大眾有60天的時間提出評論意見。
據美國國務院官員透露，如果正式實施，估計每年約有6萬5000名美簽申請人“將呈交具威脅性檔案”，需要額外審查。
需要注意的是，未來三年內都將實施這份簽證問卷，全球各國的赴美簽證都將受影響。這個要求雖然沒有強制要求加入，但是如果你不填寫的話，簽證被批下來的希望基本為零。
美對華簽證：收緊動作已經開始
雖然，8月3日公告中的問卷並沒有明確的針對任何國籍，但是在過去的一段時間裡，美國對待中國公民的態度，也一再的表明對華的簽證政策也正在慢慢收緊中。
首先，美國使館近期將免面試申請簽證的標准，突然由原先的簽證失效後的48個月縮短至12個月。其次，近期常有中國公民在入境美國時，因聊天軟件內的對話，而遭到的取消美國簽證的案例發生。甚至有中國公民以奔喪為目的的簽證也遭到拒絕，而這並不屬於正常現像。
兒子被殺，父母奔喪簽證被拒
1月29日，27歲的華裔青年陳進在位於馬裡蘭州鮑伊市(Bowie)的“藍色星期日酒吧與燒烤”(Blue Sunday Bar & Grill)餐館內，被40歲的非裔酒保莫伊(Karlief Moye)開槍射殺。當天被射殺的還有28歲的華裔青年鄒學(Xue Zou，音譯)、46歲的非裔經理摩根(Sherwood Morgan)。
得知獨子陳進身亡的消息後，其遠在福建的父母希望能申請赴美為兒奔喪。誰知當陳進父母17日前去面簽時，領事官只問了兩個問題：第一，你們干什麼去?第二，你們的兒子是否結婚?得到陳進已經結婚的答復後，就當場拒絕了其父母的簽證申請。而後，二老在當月24日再次美國簽證時，依然遭到了拒絕。領館方面認為陳進在美國已經結婚，其妻子足以為他料理後事，無需雙親赴美。
兒赴美簽證被拒，老父抱憾去世
65歲華裔老者林存熙，四年前由在紐約的大兒子從福建連江申請來美，享受團圓之樂。誰知，去年8月，林存熙突然開始消瘦，到醫院做檢查後被診斷罹患上了食道癌。之後他接受了醫生建議做了腫瘤切除手術後，但病情依然多次惡化，醫生甚至多次下達病危通知。
眼看著父親的生命已經倒計時，今年3月份，林存熙的大兒子向美國亞總會求助，希望能讓家鄉的弟弟來美與父親見上一面。但林存熙的小兒子林仁楷於3月14日前去廣州美領館申請簽證，卻被拒。3月22人日再次去美領館面簽，但依舊被拒。被拒的一部分原因是因為，當林仁楷被詢問他在紐約的哥哥當年是怎麼到美國的問題時，林仁楷回答說不知道後，領事官認為他沒有說實話，因此當場拒絕了他的申請。
據悉，早已在醫院重症監視室的病床上氣弱游絲的林存熙當天聽到小兒又被拒的消息後溘然長逝，留下悲痛欲絕的家人。
美國亞總會主席陳善莊表示，自川普上台後，遭遇巨大變故的當事人，如果在美國擁有直系親屬的話，則國內想要前來的親屬往往會遭到嚴查，如果一些硬性指標不滿足的話(如銀行對賬單)，申請成功率也遠遠低於奧巴馬時期。(巴馬執政時，美國亞總會幫助鄉親申請來美簽證的成功率達到95%。但特朗普執政之後，到目前為止成功率只有50%。)
因Facebook上一句話，中國留學生遭遣返
今年3月初，一名微博網名為“高宇仁”的中國留學生分享了她入境美國的離奇經歷，僅僅因為FACEBOOK(類似於人人網的社交工具)上的一句話，而遭到遣返，並被處以五年內不許入境美國的處罰。
據當事人敘述，自己在入境美國時，遭到警察盤問，並被要走手機。而後，自己遭到了警方的搜查，並被詢問是否在美國非法工作。當事人在否認後，遭到了警方的誘導和脅迫，最終，當事人因為感到恐懼而承認了在美非法務工的事實。而警方掌握的證據，是當事人Facebook上，一段和朋友溝通的留言。在這段留言中，當事人稱自己正在為一家公司提供免費的幫助。
雖然美國方面認為其對華簽證政策並沒有發生太大的變化，但是在許多人的親身經歷中，我們已經感受到了十年赴美簽證高潮期後的政策收緊。
因此，如果你有赴美簽證的需求，還請在誠實守信、認真准備資料的同時，也注意一下以下的內容。
美國簽證一些政策變化：
免面簽時限縮短
原規定“美簽到期48個月內就可以享受免面談續簽服務”，現縮短至“到期12個月之內”才可享受免面談續簽服務。
免面談續簽僅適用於以下簽證類型，且當前該類型簽證必須有效，或過期時間不超過12個月。包括：B類(臨時商務/旅游)、C-1類(過境)、D類(乘務員/船員)、C1/D類(過境/船員和機組人員簽證)、F類(學生)、J類(交流訪問學者)、M類(非學術型學生)或O類(傑出人才)、H-1、H-4、L、P-1或P-2類、多次入境的L簽證(公司內部調職者)。
自2016年11月29日起，持有10年期B1/B2或者B1/B2簽證的中國公民，赴美前還需通過簽證更新電子系統(EVUS)更新個人信息和其他簽證相關信息，才可赴美。也就是說，如果你有美簽，但是沒登記EVUS，是無法入境的。這項新規定僅適用於B類簽證，且更新一次可以兩年有效，但對於其他類型簽證並無影響。建議您有了美簽登記好EVUS以後再安排您的行程。
隨機電話調查變嚴格
從年初開始，美國開始加強對中國大陸申請人進行隨機簽證電話調查，並且是在面簽前1-3天。在此提醒所有簽證申請人，務必提供真實的背景信息，回答內容務必與網上填寫的申請表格一致。
85313000或者其它以8531開頭的電話，是美國大使館的總機電話。如果漏接了電話，回撥過去是無法找到調查人員的，所以請務必隨時保持暢通狀態。調查人員大多是使館的中方工作人員。
注意自己的社交媒體言行
在美國國務院開始試點推行調查問卷中，要求美簽申請人填報的信息中，需要交代其在過去五年裡所使用的社交媒體賬號ID ，如Twitter 、 Facebook ，微信、微博等。
如果你所持非移民簽證，也沒有遞交移民申請，卻在社交平台上發布有移民傾向的言論；或賬號中存有違反美國法律的言論(非法務工等)；又或有與恐怖主義有關的言論，請一定在赴美之前，對自己的賬號進行重點篩查。
有美國律師建議，為了避免惹麻煩，中國用戶入境美國前先把微信給刪除。
其他一些注意事項：
銀行對賬單
銀行對賬單的是申請美國簽證中極為重要的資料，建議您注意以下幾點：
1、余額大於5萬元人民幣，不必任何時刻都超過這個數字，但是最後一筆交易完成後，余額一定要超過這個數字。如果您的行程較長，那麼建議您提供余額更高的銀行對賬單。
2、杜絕大筆存入或者取出，大筆存入的概念是超過日常平均水平的三倍以上，即使余額不足，也不要大筆存入，提供多張銀行卡的對賬單更加穩妥。
3、銀行對賬單只要是擁有國家允許經營資質的銀行開具的均可，ATM機打印的對賬單是不可以的，需要在櫃台辦理的才可以。
了解在美親屬的情況
之前探望病危父親被拒的案例，就是因為不熟悉在美親屬的情況造成。
因此，在面簽前，要對自己在美親屬的情況有一定的了解，如果被問到的話，回答不知道或者回答錯誤，都是有很高概率遭到拒簽的。
注意自己在美國的信用
凡是在美國產生不誠信記錄的申請人，在申請過程中，有極高可能性遭到拒簽，因此，如果在美國遇到什麼情況，一定要尋求正當途徑解決，千萬不要想著一走了之，或存有過一段時間大家都忘了這類的想法。
（據星島環球網）
SFGATE網消息，受益於一場知者甚少的房屋拍賣，一堆舊金山南灣華裔夫婦成為舊金山一條街道的擁有者，現在他們正在考慮如何經營這條街道。
這條幽靜的街道名為Presidio Terrace，長度僅一個街區，為橢圓形，由35個豪宅包圍。Tina Lam和Michael Cheng夫婦以9萬美元的價格在市政府拍賣會上拍下街道所有權，無須付稅。
現在，他們正考慮如何靠這個街道賺錢，比如收取附近豪宅的停車費。
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附近的豪宅令這條隱秘的街道增值不少。街道周圍的業主曾有參議員Dianne Feinstein和她的丈夫；眾議院民主黨領袖南希•洛佩茲（Nancy Pelosi）和舊金山上一任市長Joseph Alioto。在街道的石頭門入口有保安看守，不許好奇者入內。
Cheng出生在中國香港，是一名房地產投資者，他表示“我們非常幸運”。
Lam則是硅谷的一名工程師，出生在中國台灣，在美國上大學，她說“我是第一代移民，這是我在舊金山的第一處地產，這讓我更愛這個城市了”。
但是街道周圍的業主們則對此很不滿意，他們要求城市監督委員會否定此項拍賣。
據悉，這對夫婦能拍下這個道路是基於一個“幽默的”錯誤。這條街道原本屬於這裡的居民共有，但住戶委員會卻連續三年忘記為此支付14美元一年的地稅，於是政府決定拍賣這條街道。
在上個月給市政府的信中，Presidio住戶委員會的律師Scott Emblidge稱，住戶委員會連續三年未交稅的原因是這筆稅單被寄往了一個早已不為此工作的會計那裡。
2015年，舊金山市稅務局將這個街道放上網上拍賣系統，以此償還未付的994美元稅款、罰金和利息。Cheng和Lam發現了這一機會，最終以9萬100美元的價格成功拍下。
（據美國中文網）
一篇題為“美國教授寫給被開除的中國留學生的信”的文章近日在中國的社交媒體和網絡上被大量轉發。據媒體報導，這篇文章為美國某大學的一名華人教授所作。作者在文中對這名被開除的中國學生說：“我不該錄取你。”這位教授為何發出這樣的感慨？美國聖路易斯華盛頓大學教授馬釗8月3日作客美國之音的《美國觀察》欄目，就這一話題表達了自己的看法。
公開信的作者在信中直言不諱地指出了被開除學生存在的許多問題，其中最嚴重的問題就是抄襲。作者在信中也提到曾多次想挽救這名學生，但該生一直堅稱自己沒有抄襲。
根據美國的留學服務機構厚仁教育發布的《2016年留美中國學生現狀白皮書》中所做的不完全統計，超過三成（32.5%） 被美國高校勸退的中國學生都是因為學術不誠信。學術不誠信已成為中國留美學生被勸退的第二大原因，僅次於學術表現不合格。
針對公開信中提到的問題，馬釗教授認為，中國留學生的學術誠信問題是一個很重要的問題，在海外的留學生需要學習、認識所在國家的教育體系和規矩，不應想當然地完全按照在中國求學時的習慣在海外學習。
馬釗教授指出，留學生的語言能力有限，有時想借用比較好的英語語句表達自己想要表達的內容，但是卻不加引號，這實際上就屬於抄襲。此外他認為中美兩國的學術傳統和學術規範有差異。
他說：“在國內（中國）的大學，有些時候在論文引用、注釋這些方面做的可能沒有美國大學那麼嚴謹。我們也說有的時候國內（中國）所謂知識產權的保護意識也不是很強，這就包括學生在引用別人的文章、觀點的時候不注意要把作者寫進去。所以有時學生可能不是有意地違規，而只是他不懂規矩。”
馬釗教授還說，適應能力對於留學生避免學術不誠信很重要。他說，學生應主動了解美國的行業體系和規範，要注意觀察，注意學校、學業、學科是如何建構起來的，要認識到自己的不足，並主動與他人溝通尋求改進。
公開信寫道：“你失敗的原因，有些是你自己的責任，有些是把你教成這種樣子的教育模式和社會環境的責任，有些是我的責任。”
有人質疑，把這名學生被開除的部分責任歸咎於“教育模式”和“社會環境”是否有些小題大作了？馬釗教授認為這不是小題大做。他認為，作者所說的“社會環境”有多個含義，其中包括這名被開除的學生本身成長在中國的教育環境裡。
馬釗說：“現在對於中國國內的教育、科研環境的批評還是很多的。”他說，歸納起來，問題體現在治學浮躁、行政對學校的干預、學術有所謂的“小圈子化”。
他認為比起本科就在海外院校就讀的學生來說，出國攻讀碩士和博士的學生“多多少少都是在國內的學術環境下成長起來的”，也因此“多多少少都會受到這些問題的影響”。馬釗認為，美國的導師和中國的學生都要對此有清醒的認識。
此外，馬釗表示，另外一個問題就是如何適應美國的環境。
他說：“我們經常提醒學生，你來到美國學習之後要學會和你在國內學習中養成的一些習慣保持一些距離。要帶著開放的心態去了解美國體制自有的特點。”
有網友對這封信不以為然，他們認為這封信中講到了做學問的一個重要標准就是要求真務實，但是現在出國留學就是一門生意，現在的留學生更像是客戶而不是學生，很多留學生出國的目的就是想鍍層金，並不是真心要做學問。他們認為，這封信錯在用做學問的標准來要求只想出國鍍金的學生。對此，馬釗表達了不同意見。
馬釗認為，學校的發展和學科的訓練只能遵循學術的標准，學校不是文憑復印機，老師也不是商人，對於所有學生都應按照學術規範來要求，不會因不同國家、不同背景而有差異。
此外，馬釗提到留學產業化服務可能助長了一些留學生不切實際的幻想，不切實際地擇校、選專業，導致入學後無法正常完成學業。馬釗說，留學生在接受留學中介服務時或許可以持有一種客戶的心態，但在攻讀學位時是不能等同對待的。
美國之音多次嘗試聯系這封公開信的作者，但尚未得到任何回復。
（據美國之音）
美國僑報網編譯報道，在美國買房是一件可喜可賀的事，不過在成為房主的同時，所要面對的不僅僅是每月的房貸。據報道，房地產網站Zillow的最新報告顯示，美國的房主們除了要負擔每月的房貸，平均每年還要花上9080美元從保險到稅收再到維護的額外費用。
事實上，Zillow在之前的報告中就發現，近40%的首次購房者的花銷超過其預算。為了讓購買者對自己的承受能力有更精確的了解，Zillow在今年早些時候推出了一項全新的月度定價工具，該工具把傳統按揭計算器所忽略的房主每月在房屋上的花費全部考慮在內。
作為其最新報告的一部分，Zillow計算了美國全國最大城市地區住房的隱性成本，包括物業稅、房屋保險、公用事業等，同時還包括6個最受歡迎的與房屋維護相關項目的花費：地毯清潔、庭院工作、排水清潔、暖通空調維修、房屋清潔和壓力清洗。
報告顯示，舊金山的房主們要付超過16000美元的額外費用，是所有城市中最高的。不過，這並不奇怪，因為該地區的房屋價格和地產稅是最高的。
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下面所列出的是美國16個最大城市房屋擁有者需要面對的不可避免的成本。一起隨了解一下吧。另外，因為紐約情況的特殊性，故未被Zillow考慮在內。
聖路易斯（St. Louis）
鳳凰城（Phoenix）
明尼阿波利斯-聖保羅（Minneapolis-St. Paul）
達拉斯-沃思堡（Dallas-Fort Worth）
加州河濱市（Riverside， California）
洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
聖地亞哥（San Diego）
（據中國新聞網）
