伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國

美國硅谷(Silicon Valley)世界聞名,幾乎是高科技與財富的代名詞。硅谷包括聖克拉拉(Santa Clara)山谷及周邊兩個縣的一部分。在這些地區隱藏著不少極其富裕的小鎮,伍德賽德(Woodside )便是其中之一。這處豪宅可謂是伍德賽德出類拔萃的頂級豪宅,不僅以其卓絕獨特的設計令人驚嘆,其無與倫比的優越位置、精美大氣的頂尖設計、美不勝收的無敵景觀,都使得這座豪宅成為當之無愧的經典之作。

美國著名富人區伍德賽德,兼具綠洲式生活環境與優質教育資源

這套豪宅坐擁當地最佳位置,不僅佔據高處地段使得其擁有絕佳視野,並且佔地面積非常大,無論室內室外都有廣闊的寬敞空間,戶內外完美融合在一起,設計精美絕倫又獨樹一幟。擁有這座豪宅,讓您可以生活在美麗的伍德賽德。這裡自然環境極佳,氣候宜人,擁有多處開放式森林保護區,到處綠樹環繞,山溪潺潺。這些森林保護區非常適合騎行,每到週末,這個小鎮幾乎四處都是騎著自行車的人。

伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
這套豪宅坐擁伍德賽德最佳位置,不僅佔據高處地段使得其擁有絕佳視野,並且佔地面積非常大
Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了
Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
這裡自然環境極佳,氣候宜人,擁有多處開放式森林保護區,到處綠樹環繞,山溪潺潺
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
設計師運用了大面積的落地玻璃窗,將戶外無敵美景悉數納入室內,讓整個空間無比通透
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
從每一個房間都可以享受群山和海灣的一覽無餘的景色,可以時刻感受四季的變換,時光的更迭

伍德賽德市是個精英薈萃之地,許多名人富豪都樂居在此,生活環境極為優渥、而高素質的人群也讓該地區備受推崇。住在這裡的名人包括:拉里•埃裡森(Oracle公司總裁)和戈登•摩爾(英特爾公司創始人之一)等等。該市夏季涼風習習,有寬大的車道,環境舒適怡人,並且很適合騎馬。

Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了。為了保留和教育當地光輝歷史,Woodside至今也珍存維護著一些古蹟,其中最重要的之一就是Woodside Store。這裡也有許多優質的教育資源,讓有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立學校,例如Woodside Priory School(伍德賽德高中), 升學率為100%,畢業生一直為眾多高校所矚目。

名師打造頂級傑作,盡享群山與海灣美景

這處氣勢恢宏的住宅位於加州伍德賽德市(Woodside)境內,是名家設計建造的最重要的現代住宅之一。如今您終於有機會擁有這座傑出的建築精品,攜家人共同住進這個人傑地靈的地方。這套豪宅為您提供了千載難逢的機會,可以擁有伍德賽德最好的物業之一。住宅位於一塊面積達7.7英畝的寬大土地上,經過設計師獨特打造,有漂亮絕倫的園景景觀,這讓人恍若生活在一個天然而成的公園之中,時刻享受蔥鬱的環境和鳥語花香。

這絕對是一套堪稱完美的頂級住宅,環境無比優美,設計更是匠心獨運。主住宅有7,000多平方英呎的起居空間,包括4個臥室加5.5個浴室,包括一個一流的健身房和客房套間。設計師運用了大面積的落地玻璃窗,將戶外無敵美景悉數納入室內,讓整個空間無比通透,而自然美景成為了生活的最美底色。

伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅有幾個專門打造的花園、休息區、廣闊平坦的草坪、網球場和葡萄園
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅位於一塊面積達7.7英畝的寬大土地上,經過設計師獨特打造,有漂亮絕倫的園景景觀
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅帶有一個游泳池、室外廚房和大型露台
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
室內採用了最高品質的材料進行裝修建造,每個細節都值得細細品鑑,帶來絕佳生活體驗
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅室內自帶桌球室,與好友家人共享休閒時刻

室內採用了最高品質的材料進行裝修建造,每個細節都值得細細品鑑。這裡包括了一個游泳池、室外廚房和大型露台,這套住宅是加州豪華生活的體現,也彰顯了業主的尊貴身份。這片場地上有幾個專門打造的花園、休息區、廣闊平坦的草坪、網球場和葡萄園。這裡充滿了自然風貌和休閒氣氛,讓人盡享舒適自在的時光和各種現代化設施帶來的愜意。

尤其讓人心醉神迷的是,從每一個房間都可以享受群山和海灣的一覽無餘的景色,可以時刻感受四季的變換,時光的更迭。這座豪宅距離羅伯特的市場僅有10分鐘,生活十分方便。如此頂級豪宅是當地出類拔萃的傑作,也是值得傳承給後代的寶貴財富。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35435577.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅,帶來田園牧歌式的典雅生活方式 | 英國

比加(Biggar)是英國蘇格蘭地區一個寧靜鄉村,這裡自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地。美不勝收的自然美景和愜意自在的風情,讓人們十分喜歡來這裡度假和放松身心。當地還有充滿歷史風韻的住宅,極具收藏價值。庫爾特•梅因斯是當地出名的宏偉鄉間住宅,由石頭砌成的大宅呈現獨一無二的歷史韻味和無與倫比的建築工藝,其內部更是豪華而典雅,帶來親近自然的田園生活方式。

英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售

美不勝收的度假勝地“比加”,享受田園生活的絕佳之地

比加是個非常完美而受人喜愛的度假勝地,別具一格的鄉村風味讓人在此流連忘返,盡情享受與自然零距離的美好感受。當地建有一個高標准的高爾夫球場,是體驗運動樂趣的絕佳之地。並且比加有建於十二世紀的蘇格蘭莊園,古老的痕跡耐人尋味,讓這個美好的鄉村成為了人們心儀的度假勝地。

這是一座位於蘇格蘭的伊麗莎白女王時代的豪華別墅,被極為寬闊的草坪所環繞,與樹林和湖水共同營造出絕美的生活環境。這座哥特式豪宅擁有幽靜的私人花園,每個季節都呈現美不勝收的自然美景,讓人宛若生活在人間天堂。

豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
室內總共有8間豪華臥室
室內總共有8間豪華臥室
管家廚房
管家廚房
寬大舒適的餐廳
寬大舒適的餐廳

這裡距離愛丁堡、格拉斯哥只有10分鐘車程,距機場在一小時之內車程。盡管私密而幽靜,卻又十分方便,可以作為私人度假型樂園。在這裡,您將遠離喧囂,每時每刻與自然相伴,感受大自然的美好與純淨,體驗田園牧歌式的生活方式。

對於喜歡戶外運動或者運動愛好者來說,蘇格蘭更是理想的居住地,這裡有豐富的高爾夫球場,可以盡情感受揮杆樂趣。而對於有孩子的家庭來說,當地的教育資源更是給孩子提供了完美的成長空間。當地有很多著名的學校,比如費蒂斯中學,格拉斯哥和阿伯丁的優秀大學,都是理想的選擇。

豪華典雅的設計風格,歷史風韻耐人尋味

走進這座充滿神秘感的豪宅,內部裝飾也豪華典雅,細節處充滿藝術風情。室內總共有8間豪華臥室、8個衛生間,還含有接待大廳、客廳、舒適的餐廳,廚房和酒吧,並且帶有面積很大的溫室、早餐室、衣帽間和游戲室。完美的空間和極為寬敞舒適的室內格局,讓這處豪宅不僅適合自住,也可以出租獲得很高的租金收入。這裡可以舉辦各種活動,都是十分理想的選擇。

室內的所有空間都十分通透,可以欣賞到戶外清新的景色。而室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處,帶有健身房和更衣室。精美的酒窖、帶電動門車庫,都為生活帶來更多方便和舒適。除了主建築樓之外,大宅還擁有相同建築風格的石頭房屋,可以居住或者出租。

在溫室可觀賞美麗花園
在溫室可觀賞美麗花園
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史

這個漂亮的大宅建有美麗的花園、觀賞湖,周圍是成熟茂密的樹木,讓您可以十分安全和私密。周邊所有客房均享有美景,郁郁蔥蔥的景色讓人心情愉悅。花園和種植園都被維護的很好,而網球場和大型車棚都可以被充分利用。這處住宅極其寬敞,環境優美,擁有頂級草坪可以用於停放直升機。這座典雅豪宅具有特殊的歷史意義,擁有它,等於擁有了一段珍貴的歷史,未來的價值更是不容小覷。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35382379.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

天堂也不過如此:三大古董級地產彰顯價值典範!| 海外

古玩界有句話叫“珍品往往可遇不可求”。這在地產界同樣適用。想要打造一個屬於自己的天堂,也需等待緣分。現在,緣分已經到來,蘇富比國際房地產帶來全球三大古董級地產,極高的收藏價值令人向往。

島上牧場,世外桃源

幾百年來,夏威夷群島的莫洛凱島(Molokai)一直是夏威夷王室、企業大亨和自然愛好者的心中綠洲。這裡有雪白的沙灘、翠綠的海水和茂密的熱帶雨林,原生態美景仿佛能讓人重生。目前,島上的莫洛凱牧場(Molokai Ranch)正在出售,這是離天堂最近的機會。

夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)
夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)

莫洛凱牧場由55575英畝的土地和35%的島嶼組成,是夏威夷州最具投資價值的地產。站在遼闊的牧場上遠望,藍色的天空透亮,綠色的草原無邊無際,白色的浪花拍打著高高的山崖。僻靜的海灘連綿,蔥翠的熱帶雨林繁茂。無論朝哪個方向看去,入目的景色永遠是美不勝收,想要沉醉於原生態的自然風光。除了牧場以外,該地產還包括農業土地、自然保護區、商業及住宅建築、高爾夫球場、海濱度假酒店以及散落各處的300多幢林中小屋。多樣化的物業形態讓牧場具備了極為靈活的收益潛力,可以放牧畜群、種植糧食,或是打造成旅游度假勝地。這片牧場的主人更會成為夏威夷五大私人土地擁有者之一。莫洛凱牧場擁有超過20英裡長的海岸線,是進行各種海上休閑活動的絕佳所在,漫步、衝浪、潛水、垂釣……你還可以到牧場南面的海岸欣賞五彩斑斕的珊瑚礁,這裡擁有夏威夷最廣闊的珊瑚礁,原生態礁石超過14000英畝。

雖然這是一片世外桃源,但與現代社會的聯系卻相當便捷。不管是私人飛機,還是商業空中服務,30分鐘內就能抵達檀香山(Honolulu)的主要城市中心和其他人口更多的島嶼。抓住這絕無僅有的機會,夏威夷將保護房主的隱私。

$260,000,000 USD | Maunaloa, Hawaii | Carvill Sotheby’s International Realty

海濱之家,匠心精制

毗鄰巴哈馬首都拿騷(Nassau)的天堂島(Paradise Island)是一個風景秀麗的海洋世界。這裡有世界上最瑰麗的亞特蘭蒂斯(Atlantis)酒店和世界最大的室外水族館。目前,島上有一套宏偉的住宅正在出售。擁有它,你就能隨時領略傳說中失落的古國魅力。

這套豪宅占地約1.5英畝,擁有246英尺長的美妙沙灘。它的南邊與海洋俱樂部高爾夫球場(Ocean Club Estates Golf Course)接壤。豪宅配備全部度假設施,包括超大的泳池、泳池甲板、戶外淋浴以及配有空調更衣室的專業網球場。豪宅面積約1858平方米,是一個精心設計的舒適家園,白色的波浪形外觀與海濱環境自然融合。走進室內,一個2層樓高的巨大客廳是宴客的夢想之地。

巴哈馬拿騷豪宅
巴哈馬拿騷豪宅

這裡設立了數個獨立的會客區域,同時配有開放式廚房和用餐區。私人書房及電視機房遠離主客廳,其獨立的客廳內還配有小酒吧和冷酒器。巨大的客廳前方,是一個完全由玻璃窗封成的陽台,海洋、沙灘以及島嶼的美麗景色觸目可及,夜晚還能看見天上璀璨的繁星。豪宅共有12間臥室和17間浴室,隱蔽於郁郁蔥蔥的熱帶景觀之間,確保絕對的個人隱私。主臥位於一樓,帶有1個浴室及2個盥洗室,同一層上還有3間全部配有定制內嵌家具的臥室、1個員工區以及配有烘洗一體機的洗衣房。二樓另有8間臥室以及7間儲物空間寬敞的浴室。

這套豪宅位於海洋俱樂部地產內,該地產以湯姆·韋斯科夫(Tom Weiskopf)設計的18洞競賽級高爾夫球場聞名,同時也在世界著名的天堂海灘(Paradise Beach)擁有一家私人俱樂部。擁有會員資格的海洋俱樂部地產居民還能享受亞特蘭蒂斯酒店及賭場(Atlantis Resort and Casino)和唯一海洋俱樂部酒店(One & Only Ocean Club Resort)的設施,包括備用發電機、淨水系統、安全系統、音樂系統、電梯、2車位車庫以及員工住宿。

$39,000,000 USD | Nassau, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

羅馬宮殿,絕美之城

羅馬的薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)堪稱真正的古董,是文藝復興晚期羅馬最美輪美奐的建築。它由聖加洛(Sangallo)建於1542年。聖加洛是著名的建築師,建造了法爾內塞宮(Palazzo Farnese),並協助拉斐爾(Raffaello)建成了聖彼得大教堂(St. Peter’s Basilica),他將生命的最後時光奉獻給了這幢“完美的建築”。1608年,那不勒斯大主教買下它,邀請阿戈斯提諾·恰姆佩裡(Agostino Ciampelli)在小教堂作壁畫。17世紀下半頁,這座宮殿轉到佛倫羅薩的薩凱蒂侯爵手中。迄今,它已經有475年的歷史了。

薩凱蒂宮有一個面積2025平方米的華美主樓層,一個275平方米的宏偉門廊將其與庭院相連。庭院裡包括一個688平方米的壯美花園和一個70平方米的水神殿。該樓層包括12個絕美大廳,廳內立著栩栩如生的大理石雕像,天花板絢麗多姿,彩繪窗戶美妙斑斕。這12個大廳均繪有最具風格的壁畫,其中的地球廳留下了弗朗西斯科·薩爾維亞蒂(Francesco Salviati)的墨寶,其他名作還有皮得羅·達·科爾托納(Pietro da Cortona)和加可比洛·德爾·孔特(Jacopino del Conte)的壁畫。該樓層另外還有1個大廳、1個雜物間、1個廚房以及含有6個房間和1個浴室的食品儲藏區。樓層的另一側是一間獨立的公寓,擁有4個房間、1個浴室和1個廚房區。人們可以通過美麗的長廊前往所有房間,如雜物間、書房、浴室和恰姆佩裡繪畫的禮拜堂。同一棟建築的底樓是巨大的倉庫,庭院裡則有三個方便的停車位。

羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)
羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)

這座宮殿由幾個獨立的建築單元組成,但它們都與華美的主樓層相鄰。這些建築單元包括:一座由5間公寓、閣樓、頂樓、2個地下室及1個車庫組成的三層樓建築,總面積650平方米,在維特羅奧比特裡(Vicolo Orbitelli)有獨立入口;一間毗鄰華美樓層的公寓,面積130平方米,在茱莉亞路(Via Giulia)有獨立入口;一座由地下室和一樓組成的二層建築,面積240平方米,靠近水神殿,出入口在維克洛德塞法羅(Vicolo del Cefalo);一座三層樓辦公室,可以從庭院出入,其頂樓與主樓層相連。

薩凱蒂宮被稱為羅馬市中區的珍珠,奧斯卡獲獎影片《絕美之城》曾在這裡取景。它是羅馬不朽的建築傑作,必定會留傳千古。

價格另洽 | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

無論投資還是收藏,這三處古董級地產都別具特色,相信歷史會證明它們的價值。

欲進一步了解詳情,請點擊:

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國

Potomac是美國著名的富人區,位於馬里蘭州的蒙哥馬利郡Montgomery County,當地居民受教育程度非常高,很多外交官、醫生、律師、華盛頓政府高級管理人員都居住在這裡,可謂是精英薈萃之地。這座豪華住宅大氣非凡,擁有遠離喧囂的生活環境,華貴而雅緻的格調令人印象深刻。入住於此,可與上流社會人士比鄰,為家人和孩子的未來發展,打下堅實的基礎。

對有孩子的家庭來說,優質的教育資源尤為重要。蒙哥馬利郡的教育在馬里蘭州排名第一,這個郡的三所高中在全美國27000多所高中中位於前100位,另5名高中排名前200位。附近的華盛頓特區有上百所所私立高中供你選擇。馬里蘭州更是連續四年在全美國的公共教育系統中排名第一。如果您還沒有做好移民的打算,而孩子有留學的需求,您可以考慮在當地置業,以房養學。

入住這片地區,與各行各業的富豪、精英比鄰,讓您全家人的生活水準大大提升。在這裡,您的孩子也會結交很多政客、律師、公司老總的子女,享受同等的教育機會,成為朋友,對社交和身心成長都大有裨益。

優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
Potomac 是美國著名的富人區,也有非常完美的教育環境,是許多人夢寐以求的居住地
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
這裡一處非常豪華氣派的大宅正在出售,不僅具有獨特收藏價值,也是值得傳承給後代的寶貴財富
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
這裡有網球場、游泳池、寬敞而通透的陽光房——休閒娛樂空間應有盡有
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
整個大宅的內部空間極為寬敞舒適,精心打造了每一個空間,採用了頂級標準,呈現出優雅格調
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
莊園式大宅佔地1.22英畝,不僅適合多人口家庭入住,還讓您體驗鄉村俱樂部生活方式

優雅風格精美舒適,帶來鄉村俱樂部生活方式

這座豪華莊園式大宅佔地1.22英畝,不僅適合多人口家庭入住,還讓您體驗鄉村俱樂部生活方式。這裡有網球場、游泳池、寬敞而通透的陽光房——休閒娛樂空間應有盡有,讓人在這裡徹底放鬆身心,盡享舒適與愜意。

整個大宅的內部空間極為寬敞舒適,精心打造了每一個空間,採用了頂級標準,呈現出優雅格調,如此品質非凡才能彰顯主人的尊貴身份。這裡的廚師廚房非常專業而現代化,所有裝修材質都採用了最高端的配置。廚房配有頂級電器和充足的櫃檯空間,設有美麗的早餐區,可通往陽光房和後院游泳池區。另外還建有豪華酒窖、劇院和檯球廳,以供人們在此享受放鬆的感覺。

優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
這裡的廚房非常專業而現代化,所有裝修材質都採用了最高端的配置
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
餐廳大氣典雅,與家人歡聚於此,品嚐美食,共享天倫之樂
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
住宅的臥室十分寬敞,自然光充足,享有戶外美景
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
浴室帶有淋浴和超大浴缸,享有水療般體驗
優質富人區Potomac豪華住宅:鄉村風味貼近自然,優雅格調品質卓絕 | 美國
住宅還建有豪華酒窖、劇院和檯球廳,以供人們在此享受放鬆的感覺

整個住宅擁有8,000多平方米豪華的空間,帶有一個兩層大理石迎客門廳,無論是正式的客廳、圖書館客廳和餐廳,還是陽光房、戶外空間,您能發現每個地方都經由設計師精心打造而成。大宅的上層設有一個寬敞的主人套房,配有燃氣壁爐,具有全套半浴和水療般的特色。此外還建有第二間套房和兩個臥室,都非常寬敞並且享有戶外景色。較低樓層有一個藝術設計感的空間,設有一個完整的濕吧,劇院,檯球廳,酒窖,家庭房,另外還有保姆套房以及大量的儲存空間。

這也是一處景色唯美的花園式豪宅,後院能保證生活的隱私,並且由成熟的樹木環繞而成營造出美麗的環境,並且四周設有圍欄。從這裡可以方便前往華盛頓特區和弗吉尼亞州、瀑布路高爾夫球場、波托馬克村和蒙哥馬利購物中心購物。擁有這處豪宅,是您入住這個著名富人區的絕好機會,也是給孩子營造的完美成長空間。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/34864226.htm

(本文內容資料由客戶提供)

 責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

脫歐挫倫敦豪宅市場 房價由3年前高位挫15% | 英國

出於對英國在2019年3月前仍不能与欧盟达成“脱欧”后的貿易協議,多家跨國銀行近期透露可能把倫敦的職位,逐步轉移至歐洲大陸其他金融中心。倫敦作為歐洲金融中心,銀行業是倫敦的經濟命脈。“脫歐”前景的不確定因素,令銀行家聚居的倫敦豪宅區首當其衝。根據英國地產中介網站Rightmove的數據,Kensington及Chelsea地區房價按年跌9.4%。

英國現任首相特麗莎•梅早前提出,英國在“脫歐”後兩年的過渡方案,期間讓倫敦市保持現有進入歐盟金融市場的通行證。然而,歐盟拒就未來的經貿安排開始談判,以逼使英國對歐盟的財政義務有更大的讓步。歐盟首席談判代表Michel Barnier形容談判正陷僵局。

>>>英國置業百科英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費

“脫歐”前景的不確定因素令銀行家聚居的倫敦豪宅區首當其衝,倫敦多地區樓價按年錄得下跌
“脫歐”前景的不確定因素令銀行家聚居的倫敦豪宅區首當其衝,倫敦多地區樓價按年錄得下跌

點擊查看倫敦房源

談判陷僵局 銀行醞釀撤出

根據Savills Plc編制的數據,倫敦豪宅價格已較2014年9月的高位下降15%。房價下跌之勢,更蔓延至倫敦其他地區。根據LSL property Services的數據,倫敦今年截至9月,房價按年跌2.7%,跌幅是2009年以來最大。

e9997c360b5ef6620d938dfff8fa083a

在倫敦東南部Orpington區任職醫生的Satyajit Sahu,上月賣出了自己的家,稱擔心英國“脫歐”可能會影響英國房市前景。Sahu稱,倫敦房價近期跌幅,是金融海嘯以來最大,正憂慮英國前景,“我猜自己賣得合時”。

稅率上調加息陰霾夾擊

業主的稅率上調,以至英倫銀行可能在10年內首次加息的前景,也削弱了買樓的意欲。根據房地產調查公司Molior London的數據顯示,倫敦賣出的新樓盤數目,落後於興建數量。截至第三季末,未賣出的倫敦樓花增至接近1.3萬戶破紀錄,相比去年底的數量為1.26萬戶。

租金同見下跌

按揭貸款經紀商John Charcol的經理Ray Boulger向彭博社稱,在倫敦某些地區尋求按揭貸款的買家,發現自己准備買入的房子,估值低於標售的價格,不得不准備更多首期,或要求業主減價,甚至要放棄交易。Savills Plc的分析師Lawrence Bowles稱,倫敦樓宇買賣交易已經減少,房價“正接近一個轉折點”,最終業主會厭倦等待買家出現,願意降價求售。

倫敦房價下跌之際,租金也在下調。HomeLet租金指數顯示,倫敦(Greater London)地區的租金9月按月跌1%。地產經紀商萊坊稱,過去一年倫敦黃金地段的租金跌了3%。地產經紀商Globe Apartments稱,租金在下降軌道,暫未見底。買賣及出租減少,也拖累地產經紀商的股價下滑。地產經紀商Foxtons股價今年跌逾34%,Countrywide跌35%。

倫敦以外地區房價仍升

不過英國政府的Help to Buy置業資助計劃,對倫敦房價仍有一定支持作用。由於Help to Buy資助計劃主要為倫敦房價60萬鎊或以下的房屋,提供高達40%的無息貸款,支撐了倫敦較廉宜地段的樓宇買賣。英國地產發展商亦從中受惠,例如Berkeley Group股價今年升38%,Barratt Developments升46%。不過業界認為,2014年提升了豪宅印花稅,去年又增加了業主的稅負,其對房市的影響,遠遠抵消了政府置業資助計劃的作用。

e9998bbaa569e43d71e9ac923855a6c6

截至上月,倫敦房價已連跌6個月。初步數據顯示,該市平均房價低於58.2萬鎊,是2015年尾以來最低。相比下,倫敦以外的地區及英格蘭東南部,樓市似乎仍相對活躍,9月平均房價按年升逾3%,某程度反映“脫歐”的不確定性,對倫敦房市的影響。

e9999c97929990ecbf8f05243d1aeb90

來源:明報

責任編輯:Zoe Chan

布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲

布里斯班是昆士蘭州府城,北緣陽光海岸,南鄰國際觀光勝地黃金海岸市,布里斯班北部郊區的房價近年來繼續攀升,可見這裡的房產非常值得投資。據報導稱,Stafford Heights是昆士蘭州最受歡迎的郊區之一,這裡的物業一直十分搶手。現在,該地區的一套豪華住宅正在出售,位置絕佳,裝修精美,非常寬敞舒適,具有獨一無二的升值潛力。

布里斯班北部郊區——最值得投資的地區之一

布里斯班郊區置業投資,是非常明智的選擇,未來房價上漲一定會帶來豐厚回報。布里斯班因其高速發展的經濟,怡人的氣候環境和無與倫比的生活方式迅速成為最令人嚮往的居住之處。一躍成為一個新興的全球化都市。布里斯班以每年增加14萬人口的速度成為澳大利亞人口增長最快速的城市之一。昆士蘭州政府預計,布里斯班的人口2031年將達到四百六十萬,是現在二百二十萬人口的兩倍,對住房有著極大需求。

布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
布里斯班一套豪華住宅正在出售,位置絕佳,裝修精美,非常寬敞舒適
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
住宅不僅享有漂亮的景觀,並且私密獨享,周圍有蔥鬱的環境,擁有安靜而愜意的居住氛圍
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
180,000公升度假式溫水游泳池和可容納八人的水療中心令人印象深刻
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
走入大宅一樓,精緻的專業廚房配有弧形花崗岩檯面、2套派克櫥櫃、步入式食品儲藏室、黑色大理石瓷磚以及意大利高檔燃氣和電器組合
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
這裡寬敞的正式客廳和飯廳區帶有花崗岩壁爐、大理石地板和14英呎高的落地玻璃窗

布里斯班當地大學的發展也能帶動北部房地產市場的發展。據官方消息,布里斯班北部的Petrie預計將新開一所大學,於2020年開始招生,屆時將迎來不少第一批的新生;Moreton Bay 大學預計將在未來十年招收10000名學生。大學的發展不僅能為學生提供更優質的教育,而且還能促進就業、帶動相關產業的發展。房地產就是其中一個受益對象。隨著北湖購物中心不斷地興建擴建,布里斯班北部的房地產市場快速地發展。像宜家、好市多這樣的大品牌也開始想辦法拓寬海內外市場。無疑,在這兒投資是個好商機。

布里斯班是澳大利亞的第三大城市,也是全國最大的海港,布里斯班港(Port Brisbane) 是一個擁有集裝箱碼頭和散貨碼頭的綜合性深水港口,已經發展成為澳大利亞重要的海運交通中心。同時,作為擁有豐富礦產和農業資源的昆士蘭州首府,布里斯本也是主要工商業中心,是亞太貿易的重點城市之一。整潔的城市,高水平的生活質量以及四季常青,冬暖如春的生活環境都吸引著大批海外人士。

位置優越擁有無敵視野,裝修豪華極為舒適愜意

這套豪華住宅位於布里斯班北部郊區Stafford Heights,佔據一個非常獨特而優越的位置,不僅享有漂亮的景觀,並且私密獨享,周圍有蔥鬱的環境,擁有安靜而愜意的居住氛圍。

來到這裡,車輛門道上方是鬱鬱蔥蔥的紫藤,營造出別具特色的自然格調,建有風水極好的魚塘,所有的一切造就了這處豪宅的完美入口。非常引人注目的,還有一個擁有內部瀑布和垂直花園的中央玻璃空間,通透感十足又十分新穎。

走入大宅一樓,精緻的專業廚房配有弧形花崗岩檯面、2套派克櫥櫃、步入式食品儲藏室、黑色大理石瓷磚以及意大利高檔燃氣和電器組合。 開放式美食廚房和用餐區俯瞰著令人印象深刻的180,000公升度假式溫水游泳池和可容納八人的水療中心。這裡寬敞的正式客廳和飯廳區帶有花崗岩壁爐、大理石地板和14英呎高的落地玻璃窗,讓戶外景色都收入眼底。

布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
這套住宅擁有近900平方米的內部空間,共有八個陽台,真正是休閒娛樂人士的天堂
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
豪宅擁有五間臥室,適合多人口家庭居住,建有意大利卡拉拉大理石浴室,十分氣派豪華並且舒適無比
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
這套典雅的住宅還設有健身房、桑拿浴室、壁球和網球場
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
住宅包含可存放5000瓶酒的酒窖以及屋頂中庭等等
布里斯班北部郊區精美豪宅:視野無敵環境愜意、品質非凡豪華舒適 | 澳洲
住宅還帶有20人劇院,娛樂休閒設施應有盡有

這套住宅擁有近900平方米的內部空間,共有八個陽台,真正是休閒娛樂人士的天堂,您可以輕鬆地招待200多位客人。豪宅擁有五間臥室,適合多人口家庭居住,建有意大利卡拉拉大理石浴室,十分氣派豪華並且舒適無比。毫無疑問,這裡是與朋友家人歡聚一堂的完美之地,一邊享受令人驚嘆的美好視野一邊體驗自在舒適的居住感覺,共度美好時光。

這套典雅的住宅還設有健身房、桑拿浴室、壁球和網球場、20人劇院、可存放5000瓶酒的酒窖以及屋頂中庭等等。這裡有完善的娛樂休閒設施,還包括有16個揚聲器室內和室外六區系統、12個VacuMaid中央真空系統裝置、8個攝像頭安全報警系統、對講機、遙控門和一個5車位車庫,非常適合汽車愛好者。

布里斯班郊區的房產具有極好的升值潛力,這套大宅無論自住還是投資,都是完美的選擇,也是您享受生活的最好機會。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35382430.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外

無論是豪華體驗以及時尚度而言,東南亞的私人別墅再全世界範圍內都稱得上是首屈一指的,而作為僅次於普吉島的第二熱門大島,蘇梅島早就以它的絕美風景享譽全球。近年來,不僅是游客們,不少有眼光的投資者都將目光投向了這裡。相比游客聚集的酒店或者度假村,一棟豪華度假別墅更能讓人安心體會蘇梅的美。曾躋身“東南亞地區十佳別墅”榜單的羅望子別墅(Baan Tamarind)便是其中的佼佼者,無論是投資還是自住,都是最好的選擇。在這裡,不僅可以享受到最頂級的美食美景和居住體驗,甚至還可以毫無顧忌地在私人泳池裡來一場放肆的“裸泳”。

獨一無二的所在,遇見夢想中的島嶼仙境

從一個默默無聞的小島,發展成為泰國境內最頂級的海濱度假勝地之一,蘇梅島用了20年,與旅游業發展已非常成熟的普吉相比,蘇梅島一直保存著一份原始風味及自然淳樸的氣息,猶如熱帶地區中的世外桃源,以其獨有的魅力吸引著全球各地的游客,無論是島上的細軟沙灘、美麗佛寺和叢林瀑布,還是周邊島嶼原始自然的熱帶風光,都是游客心之所向。極具代表性的干淨、狹長白沙灘,更是每個人夢想中的熱帶島嶼仙境。

住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
羅望子別墅所在的大佛海灘,因海灘上有一尊大佛而得名,位於蘇梅島北海岸,是蘇梅島的地標之一
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
坐落於大佛海灘的柔軟沙灘上,羅望子別墅背依繁茂蒼翠的熱帶棕櫚林,前繞細軟的白沙,距離碧綠海水僅一步之遙
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
在這裡,不僅可以享受到最頂級的美食美景和居住體驗,甚至還可以毫無顧忌地在私人泳池裡來一場放肆的“裸泳”
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
無論是島上的細軟沙灘、美麗佛寺和叢林瀑布,還是周邊島嶼原始自然的熱帶風光,都是游客心之所向
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
在田園詩般的熱帶花園裡,羅望子別墅占地面積達 1650 平方米,內部面積達495 平方米

羅望子別墅所在的大佛海灘,因海灘上有一尊大佛而得名,位於蘇梅島北海岸,是蘇梅島的地標之一,因旅館酒店較少,相比其他海灘更為清淨溫和,以美麗靜謐著稱,適宜游泳和嬉水,同時,這裡還是蘇梅島的交通中心,機場就在附近,車程只要15分鐘,海灘也有開往濤島的渡輪,無論是前往其他景點還是來回機場都非常方便。

坐落於大佛海灘的柔軟沙灘上,羅望子別墅背依繁茂蒼翠的熱帶棕櫚林,前繞細軟的白沙,距離碧綠海水僅一步之遙,出門即可踏入。別具一格的景色保留了最初的美好,沒有污染的海灘,青綠色如綠寶石般璀璨耀眼的海水讓人不禁感嘆這片海域的純淨。

別墅所在水域質樸而又純粹,如果想一探海下風光,可以帶上浮潛工具,隨海水飄蕩,盡情欣賞五彩十色的小魚們,還可以預約專業教練帶領深潛水下,近距離探索巨蚌、海膽、海魚、珊瑚等,用眼睛記錄無法想像的斑斕風光,輕松滿足夢想的假期。

傳統設計融合現代科技,折射奢華熱帶海島生活格調

在田園詩般的熱帶花園裡,羅望子別墅占地面積達 1650 平方米,內部面積達495 平方米,擁有3棟樓閣及5間臥室,寬敞廣闊的空間足夠家人朋友們結伴而行,且配備了自動切換的備用發電機,且所有外部邊界都有運動傳感器全時間監測,夜間更有海灘保安巡邏,提供了奢華與安全並重的住宿體驗。

住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
房價整體設計風格將傳統東南亞文化與現代科技完美融合,兼具美觀與實用
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
每間房擁有獨特的景觀,目光所及之處,皆是蒼郁茂盛的大樹和地毯般的草坪
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
每間房都采用了天然木材天花板及柚木地板,配備床頭藝術品和閱讀燈、步入式衣櫥、梳妝台或寫字台
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
別墅客廳位置極好,眺望出去即可以欣賞到海灘日落的景色,夕陽的余光伴著海水的折射,美得不像話
住在風景裡 在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外
羅望子別墅,可以讓你輕松實現“讓生活成為一種度假”的人生夢想,不要錯過

靠近別墅,就能看到配有10人用餐區和按摩沙發床的涼亭,居住者可以一邊和親人朋友享用美食,一邊近距離欣賞蘇梅島特有的美麗風光。不想在室外又不願放棄風景也沒有關系,別墅客廳位置極好,眺望出去即可以欣賞到海灘日落的景色,夕陽的余光伴著海水的折射,美得不像話。

別墅裡的每間房都采用了天然木材天花板及柚木地板,配備床頭藝術品和閱讀燈、步入式衣櫥、梳妝台或寫字台,整體設計風格將傳統東南亞文化與現代科技完美融合,兼具美觀與實用,且每間房擁有獨特的景觀,目光所及之處,皆是蒼郁茂盛的大樹和地毯般的草坪,自然風光間穿插搭配著東南亞文化特色的裝飾,令人心曠神怡。別墅還配有5間浴室,每間臥室和浴室的裝修都在簡潔中透露著精致。

生活就是度假,租賃自住均可享超高回報率

泰國是一個從不排華的國家,並且物價便宜,與馬來西亞相比,泰國普遍便宜20%,來過泰國的人都很清楚,房產價格非常具有吸引力。眾所周知,泰國的舒適氣候造就了高質量的旅游資源,吸引大批游客,每年接待入境游客上千萬,旅游淡旺季並不明顯,租金回報率高達8%-15%,不少國內高端人士也早早盯上了這一塊“估值窪地”。

作為成熟的明星旅游景點,蘇梅島是泰國最適合度假或自住的地方之一,這裡的房產不僅僅是價格低,增幅與泰國旅游業的發展趨勢直接相關,未來的投資回報可想而知,羅望子別墅更附送精美裝修,並配備各類家電,完備的配套設施更是錦上添花。

此外,隨著游客對旅游體驗要求的提升,如今前往東南亞旅行的游客越來越傾向於租一棟豪華度假別墅去享受假期而非簡單入住旅客酒店,若是選擇出租,也完全不用擔心租金回報率。

羅望子別墅,可以讓你輕松實現“讓生活成為一種度假”的人生夢想,不要錯過。欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/34875339.htm

(本文內容資料由客戶提供)

 責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

深度:銷售量大漲21% 現在到倫敦買豪宅正當時 | 英國

話說,由於脫歐進展不順,各種政策上的不確定,使得倫敦房市也跟著“不確定”了一把。

有人建議抄底,有人建議觀望,總之眾說紛紜,讓人不知道該聽誰的。

全球首富,Zara的老闆Amancio是完全沒在怕脫歐的。由於租金上漲,Amancio在牛津街和Devonshire House的商業地產,在一年當中增值了9000萬英鎊。

不過,Amancio老伯畢竟是有錢買樓的人,個人投資者也沒有幾個能做到向他這樣大進大出。很多人擔心:就算趁著英鎊低迷抄底,房市萬一不景氣,那不就把錢給套死了?

其實,如果你瞄準的是價值1百萬-1千萬英鎊的房產,那一定要抓緊時間買房了。

幫女王奶奶管錢的Coutts銀行,對7月-9月的房市做了個總結最近出了份報告:

買這個價位的房子,平均可以得到10%的折扣~折扣最高甚至可以到14%。

這間名叫Coutts的銀行,成立於1692年。與其說是銀行,倒不如說是一間私人理財公司。母公司NatWest被皇家蘇格蘭銀行收購後,這銀行自然就成了其中一個分支。

除了英國王室成員,這家銀行的客戶還包括富商巨賈。

Coutts銀行的報告承認,由於脫歐帶來的諸多不確定性,高端樓盤經歷了一段時間的滯銷期。賣家和中介為了吸引買家,一般會在詢問價(asking price)上給折扣。

在印花稅上漲,買房出租首付比例上漲的雙重壓力下,投資者的成本雖然提高了,但是房產的平均原始價格卻已經回覆到2013年的水平了。

銀行資本管理和貸款部的負責人James Clarry告訴《標準晚報》:

“弱英鎊和房價降低,吸引了很多國際買家和本土買家。和去年同期相比,奢華戶型的銷量增加了21%。我們對市場前景充滿信心。”

就倫敦範圍內,這個價位的房子,有不少是精裝公寓。很多開發商其實對投資者非常瞭解:能夠負擔得起的人,一般都是富二代學生或者投資移民高淨值人士,所以對區域和戶型選的選擇,可以說是正中靶心了。

下面就給大家舉幾個例子:

>>>英國置業百科英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費

現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國
Hampstead:外交官住的地方,有公園,有文化氣息,犯罪率低
現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國
肯辛頓/切爾西:國民公公,凱特王妃和威廉王子,還有中東/俄羅斯巨賈住的地方
現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國
倫敦東南一區:靠近金融城和市中心文化聖地,這地方即使自己不住,也能租給在附近工作的金領,不怕收不到租

點擊查看倫敦房源

另外,現在英鎊對人民幣居然破8.8了。

這是截止寫稿時間24小時內的英鎊/人民幣走勢圖:最低點在8.70160, 最高點在8.81245。

現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國

對美元倒是沒有特別出色的表現,最高點在1.32681,最低點在1.31134

現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國

對於英鎊上漲,《電報》的解釋是:由於英國經濟在第三季度漲勢超出預期,達到0.4%。

在這樣的背景下,英格蘭央行下周加息在望。

就在昨天,由於央行代理行長Jon Cunliffe說“會不會加息依然有待討論”,話音一落,英鎊馬上小幅下挫,說明市場鼓勵加息。

這也就是說,英格蘭央行如果下週四通過加息決定,房市又要經歷新一輪變動。

加息之後,通貨膨脹和消費將受到抑制,那也就是說,人們會漸漸傾向於存錢而不是花錢。

如果排除其他影響因素,那麼買家就會減少,從而讓房價下降。

現在到倫敦買豪宅正當時  銷售額大漲21% | 英國

從長期來看,加息的作用還包括刺激貨幣升值。所以說,大家一定要瞅準剁手時機,尋找英鎊尚弱,房價尚低的時段剁手。

在英鎊升值之前結束所有的交易,接下來的時間就當是存錢吧~由於加息,經濟增長和投資行為必然放緩,假如你需要在短時間內做買賣房產的交易,盈利空間是不大的。

所以…那話兒怎麼說來著?倫敦房市就是全世界土豪的銀行啊,存著不貶值。

(來源:悅居英國)

責任編輯:Shelly Du

紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國

作為“最紐約”的曼哈頓是全美最穩定和最被認同的市場,也被評為全球第一和獨一無二的房地產市場,因此曼哈頓一直受到諸多海外投資者的青睞。紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店(JW Marriott Essex House New York)位於中央公園南側,地理位置優越,地處曼哈頓的市中心區,這裡有一套3臥3衛的住宅正在出售,為您帶來極為珍貴的置業機會。

位置優越毗鄰中央公園,盡享紐約曼哈頓的都市魅力

如果紐約是世界各國的縮影,那麼曼哈頓則是紐約的心臟。紐約曼哈頓房價是世界最貴的地方之一,但也是最穩定的房產投資市場之一。眾多國際買家在曼哈頓置產主要著眼於其品牌價值及增值潛力。中央公園坐落在高樓林立的曼哈頓中心,是紐約這座繁華都市中一片靜謐休閒之地,因為環境優美、繁華熱鬧,中央公園周邊的房屋始終受人追捧,是海內外買家爭相搶購的焦點。

紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店(JW Marriott Essex House New York)位於中央公園南側,地理位置優越
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
地處曼哈頓的市中心區,這裡有一套3臥3衛的住宅正在出售,為您帶來極為珍貴的置業機會
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
這套標誌性Essex住宅擁有三個臥室,適合多人口居住,並且室內空間非常寬敞開闊
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
公寓環境裝飾得精美舒適,處處彰顯了裝飾藝術

紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店毗鄰中央公園,這裡充滿都市魅力,並且方便出行。華麗的鍍金大門將酒店環境裝飾得奢華精美,配以豐富的木質鑲板,處處彰顯了裝飾藝術。這套住宅的最獨特之處,就是它的稀缺性——如此得天獨厚的位置,已經注定了它具有很大的升值潛力。

這套住宅位置優越,生活在這裡,您能去 SOUTHGATE 酒吧和餐廳享用美食,而後活力滿滿地探索紐約市的無限精彩,包括中央公園動物園、哥倫布圓環、林肯公園、第五大道等。尤其令人欣喜的是,距酒店僅幾步之遙的著名中央公園跑道以及酒店內健身中心將為您提供鍛鍊健身的場所。

城市景觀盡收眼底,高端裝修品質非凡

這套標誌性Essex住宅擁有三個臥室,適合多人口居住,並且室內空間非常寬敞開闊,在如此珍貴臨公園位置還能有這樣大面積的房產,是非常難得的,也一定十分搶手。寬敞的房間還坐享壯美的城市景觀,彰顯了業主的尊貴身份。

進入房屋後,您會發現這裡有豐富的生活和娛樂空間,並且可以在屋內欣賞到戶外優雅的中央公園美麗景觀。寬闊的門廳非常氣派,現代化廚房十分美觀大氣,帶有不鏽鋼電器和大理石檯面。整個公寓都採用了高品質的材質打造而成,造就了非凡的品質——美麗的白橡木人字地板、華麗的9英呎定製成型天花板,每個細節都值得細細品味。

紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
這裡有豐富的生活和娛樂空間,並且可以在屋內欣賞到戶外優雅的中央公園美麗景觀
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
現代化廚房十分美觀大氣,帶有不鏽鋼電器和大理石檯面,餐廳流暢簡約
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
每個人都可以擁有自己的空間,坐享壯美的城市景觀,彰顯了業主的尊貴身份
紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店公寓:毗鄰中央公園、尊享曼哈頓生活 | 美國
寬敞的主套房建有一個步入式壁櫥和豪華的浴室,帶有2個梳妝台和獨立的淋浴

寬敞的主套房建有一個步入式壁櫥和豪華的浴室,帶有2個梳妝台和獨立的淋浴,所有裝修都帶有優雅的風格。第二個臥室也有獨立衛生間和衣櫥,第三間臥室可以作為書房,或者根據需求來靈活運用。此外,這套住宅帶有中央空調、博世洗衣機和烘乾機,並配備了足夠的衣櫃和定製照明系統。

紐約艾塞克斯豪斯 JW 萬豪酒店建於1931,幾十年來一直是名流和富豪喜愛的住所。位於中央公園南部的這座大樓佔據了曼哈頓最好的位置,這裡可以非常方便的去往中央公園、卡耐基音樂廳、第五大道購物區,林肯中心、超市、蘋果商店、“現代藝術博物館(MOMA),高級娛樂場所和其他場所。並且擁有這套住宅以後您可以享有24小時禮賓服務、客房服務、代客泊車服務、家政服務等等。總之,這套住宅非常珍貴,擁有很大升值潛力,絕對不容錯過。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35257498.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

中國香港豪宅成交量創新高 價格升幅達到12% | 中國香港

中國香港房價漲不停,豪宅成交量創下21年新高。值得注意的是,內地投資者已經成為中國香港豪宅市場的生力軍。

中國香港豪宅成交量創新高 價格升幅達到12% | 中國香港
中國香港豪宅今年全年的價格漲幅預期約達15%

點擊查看中國香港更多精品房源

中國香港豪宅成交量創新高 內地投資者成生力軍

中國香港樓市走勢逐漸明朗,豪宅市場持續升溫。

《21世紀經濟報導》稱,“今年至今為止中國香港豪宅的價格升幅達到12%左右,跑贏整體樓價大約9%的升幅,考慮到這類豪宅單位供應相對緊缺,我們預期今年全年的價格漲幅將達到約15%。”美聯物業住宅部行政總裁布少明表示。

根據美聯物業的統計數據顯示,截至今年10月20日,中國香港整體住宅的註冊量達到50210宗,相比去年全年的57262宗減少12.3%。相比之下,同期售價超過3000萬港元的豪宅成交宗數卻達到1371宗,已超越去年全年的成交量,並創下自1996年以來的歷史新高

其中,售價過億港元的頂級豪宅升勢更加凌厲。截至今年10月20日為止,今年超過1億港元的豪宅成交量達到100宗,這類單位的整體成交金額累計達到240億港元。

近年來內地投資者已經成為中國香港豪宅市場的生力軍。根據中國香港土地註冊處的統計數據顯示,內地買家(以買家的姓名拼音辨別)佔個人買家在中國香港超過3000萬港元的住宅註冊量的比率連續三個季度攀升,並在今年第二季度達到30.7%。這是自2014年第四季度以來的新高。

中原地產提供的數據顯示,今年前三季度,中國香港山頂南區僅成交了兩筆一手的超豪宅,成交金額達到12.65億港元,買家均來自內地。

(來源:觀察者網綜合/原文鏈接

責任編輯:Shelly Du