报道日媒称，打算毕业后留在日本就业或创业的外国留学生很可能将得到日本政府的帮助，帮助形式多半是扩大居留选择权。
据日本《日经亚洲评论》网站4月24日报道，目前，新创业者在创业筹备阶段无法获得日本居民身份，除非创业地点在一些特区内或者其所在日本学校开具大量证明文件。现在，政府打算改变这一现状。
报道称，经济产业省协同其他机构打算最早于今年秋季为此类创业者打开居留大门，目的是留住技能熟练、富有创造力的外国人，增强日本在新技术开发、新产业发展方面的创造力。
据文部科学省下辖的日本学生支援机构统计，2017财年共有267042名外国人在日本求学，这一数字在此前5年间上升约60%。不过，只有1/3的人毕业后留在日本就业。
报道称，2016财年约有2.6万名外国人从日本大学的本科和研究生院毕业，但也只有33%的人后来在日本找到工作。政府希望把这个比例提高到50%左右。
在接受日本学生支援机构调查的留学生中，逾60%的人希望能在日本找到工作，同时约有10%的人希望在日本创业。
来源：参考消息网
排版：Shelly Du
根据Hometrack的最新数据显示，伯明翰、爱丁堡、利兹、曼彻斯特和诺丁汉的房价在去年上涨了至少7%。这是英国20个最著名城市中涨幅排名前五的城市，而所有的20个城市在截至今年3月的一年中房价平均上涨了5.5%。
但之前大热的伦敦情况则有所不同。Hometrack数据表明，伦敦房价同比仅上涨1.6%，房屋在所有城市中卖出的时间最久，略长于4个月。
来自于房地产代理集团Haart的另一套独立数据显示，英格兰和威尔士的平均买卖情况相当于每一套代售房产都有12名买家竞争。各区域性城市的房价已比去年同期高出了3.7%。
在解释爱丁堡和曼彻斯特这样的城市缘何会继续价格飙升时，Hometrack主管唐纳尔（Richard Donnell）表示：“区域性城市房价的增长速度仍然高于平均水平是因为当地价格符合买家的负担能力；还有就是挂牌房屋数量有限导致的房价开始上涨。”
“这份最新报告指出，在过去12个月里卡迪夫、利兹、纽卡斯尔和谢菲尔德等其他城市的房价增长率持续上升。”
根据Hometrack的数据，在爱丁堡、诺丁汉、曼彻斯特和伯明翰等热门城市购买一套房产的平均成本已经分别膨胀到了£229,200、£148,500、£1,621,000和£157,200。相比之下，伦敦的买家则需支付接近50万英镑。
而说起对未来的预期，Hometrack表示:“我们预计随着房价调整到与买家预期的价格相一致，伦敦房价将在未来12-24个月里继续小幅下跌……有一些初步迹象显示，由于更为现实的定价，销售数量可能会在2018年开始趋稳。”
英国最大的20个城市平均买房成本在去年第四季度增加了2.9%，达到了£254,900。虽然过去一年中大多数城市房价上涨，但剑桥和阿伯丁的房价却双双下跌，跌幅分别为1.2%和6.9%。
Haart的研究显示，去年对英格兰和威尔士感兴趣的买家增加了22%。与之相对的是，待售房屋供应量同期仅仅增长了6.5%。
此外，首次购房者的兴趣也在上升，根据地产代理登记数据，首次购房买家登记数量同比增长了24%，而首次购房者在英格兰和威尔士的平均支出现在为£172,852。
英国国家统计局的最新数据显示，截至2月底，全国房地产价格同比上涨4.4%。
增幅主要来自英格兰地区，该地区房价增长了4.1%，平均价格高达£242,000。
诺丁汉精品房源推荐
房屋价格：约¥ 70万
建筑面积：20平方米
房型： 1 卧 1 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
曼彻斯特精品房源推荐
房屋价格：约¥ 114万
建筑面积：36平方米
房型：1 卧 1 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
利兹精品房源推荐
房屋价格：约¥ 109万
建筑面积：533平方米
房型： 1 卧 1 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
爱丁堡精品房源推荐
房屋价格：约¥ 279万
房型： 2 卧 1 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
伯明翰精品房源推荐
房屋价格：约¥ 168万
建筑面积：49平方米
房型： 2 卧 2 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
来源：英中时报
排版：Shelly Du
美国最大的房地产经纪公司Keller Williams的创始人盖瑞·凯勒（Chris Goff）曾说，金钱生活在恐惧的另一端。
他把获取财富的过程比喻成渡过一条宽广且水流湍急的大河。在过河之前，你的内心充满恐惧。而当你到了河的另一边，回头看去的时候，会发现那条河也不过如此。只有渡过了河的人才会有这种体验。
房地产投资专家克里斯·高夫（Chris Goff）在他的教学班上，给我们这些坐在台下的学员提了一个问题：有五只青蛙坐在河岸上，三只想往水里跳……
问：现在岸上有几只青蛙？
答案是五只。
仅仅“想”是不够的，没有行动就没有变化。他用这样的一个比方来告诉我们房地产投资这件事上行动的重要性。
如果说这两位专家的话可以总结为面对房地产投资时的两条忠告——克服恐惧和立即行动，那么我认为，对于中国的在美投资者来说，还应该有第三条忠告：忘掉你在中国谈到房地产投资时的思维方式。
每当要跟中国的朋友提及房地产投资的时候，我几乎总能猜到他/她的第一反应——“你是说在美国买房吗？”
中国人普遍思维中，房地产投资与买房是划等号的。这种现象存在，有很充分的理由，那就是——中国的房地产市场把大家训练成了这样。
一方面，过去近20年里，你只要买到房，就能几倍甚至十几倍地获利。另一方面，中国的房地产市场其实也不允许投资者玩出多少别的花样。
然而，在美国的市场上，如果你还这样想，那就太过自我设限了。毫不夸张地说，美国房地产投资的玩法起码有中国的20倍之多。
我随手举一个例子吧。我想它会是大部分中国人闻所未闻的——
美国的地方政府每年向屋主征收房产税，它们依靠这些税收来支持当地的警察、消防、学校、修路的开销。然而，并不是每个人都会按时缴纳房产税。有的人因为遇到了经济上的困难，或是仅仅因为不知道有这么一笔税（比如不知道自己继承了一套房产），就使得他们“被”欠税。
这个时候，政府会要求他们补缴税款，并支付罚金，但是很多人仍然交不上。从政府的角度来说，罚款不是目的，只要税款收不上来，那它就影响政府的正常运转。
这个时候政府会怎么做呢？
美国政府会在这些房产上加上一个负担，叫留置权（lien），然后公开把这些留置权拍卖给投资者，并承诺给投资者一个高额的回报，年回报率从百分之十几到百分之三十几不等。
这样一来，政府从投资者手上拿到了钱，而房主有一定的“赎回期”，如果他们在赎回期内把债还了，那政府就会拿这些钱来支付投资者的本金和利息。如果房主没有赎回，那么房产就会被拍卖，然后用于还债，投资者也会拿到他的本金和收益。
这是我对这个过程高度简化的一个描述。不同的州的具体做法差异很大，比如有一部分州不是拍卖留置权，而是拍卖屋契（deed）。
我们这里不陷入细节，我想表达的核心意思是，这种在中国完全不存在的操作，催生了大量的投资机会。其中的策略非常多，有一些策略的聪明程度令人拍案叫绝。其中甚至还区分出了一级市场和二级市场。
如果我问你，房地产投资的方式有哪些？你肯定能说上来两种：买个房子等它升值，或者把买了的房子租出去。
这两种方式在美国都有，但是，如果你去房地产投资的会议或者俱乐部，你会发现，大家普遍关心的并不是这两种方式。
如果我说这两种在中国的主流方式在美国是非主流，这可能有点夸张，但说它们不是人们的第一第二选择，则肯定没毛病。以下我就来让各位拓宽知识面，具体聊聊美国人所关心的投资方式。
美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了银行的角色，贷款给买家。加之美国房地产合同几乎全部能够转让（assign），这就产生了众多的可能性。卖家融资的结构方式有上百种之多。
美国的房地产投资还有第四种玩法，叫租赁/购买特权（lease option）。它的基本操作是这样的：合同约定，你可以短期（通常1-3年）租一套房子，租约期满时你可以选择把这个房子买下来或是不买下来；如果你选择买下来，那么房主是一定要卖的，此时的选择权不在房主。
这是它的基本含义，由此延伸出去，有很多鲜为人知的操作，能够让投资者在短期内迅速获利。而且他们往往不需要或者只需要很少的本钱，因而这也被称为“用别人的钱做房地产投资”。
上述介绍的后两种玩法，才是美国的房地产投资者最为关心的。通过这些方法积累几百万美元财富的人在美国也比比皆是。
接下来我举个具体的例子：
我在休斯顿认识了一个菲律宾人，他的室友是个古巴人。七年前，这位古巴兄弟刚到美国的时候，穷得只剩下一条裤子，连手提行李都没有。
一年前，他的每张信用卡都还欠着债。而现在，他每个月有3000美元的收入，生意还越做越大，现在正邀请菲律宾朋友加入，和他一起做。
他是怎么做到的？这是一个价值一千美元的秘密：一些懂行的人会收你1000到1500美元学费来教给你。今天我就在这儿把他的小魔术免费破解给你看。
从最基本的意义上来讲，他的操作是“卖家融资”下的一种巧妙的策略。
在这位古巴人的一个实际操作中，他首先找到欠了房贷的屋主，与其签了个购买合同，把屋主从债务中解放出来，然后将这个房子以卖家融资的方式售卖给一个买家，第三步就是让他去银行做再融资。
这样一来，房子原先的房主避免了丧失赎回权（foreclosure）和信用记录受损的结果，古巴兄弟的买家——一名信用分不高、在银行难以贷到款的墨西哥人——有了房子住，而且可以预期将来这栋房子将属于自己。而对于古巴兄弟来说，他在短短的十几天里，就挣到了5000美元，并且每个月还会由此产生几百美元的被动收入。
这位古巴兄弟很聪明，他的策略很聪明，跟这一样聪明的策略还有很多。而最关键的是，在这样一个交易过程中，所有人都是赢家。
多年之前，那本畅销书《穷爸爸，富爸爸》告诉我们，被动收入就是你不需要很投入地工作就能获得的收入。也就是我们今天流行语中说的“躺着挣钱”。
（让大家温习一下当年的这本神书）
这位古巴兄弟做到了。而房地产投资是最容易做到的投资领域。
不过，如果你要踏上这条船，首先需要做的是——克服恐惧、立即行动，以及忘掉你在中国投资房产时的那些思维定势。
来源： 海外掘金 黄永明
排版：Shelly Du
2018年开始至今已经过去4个月，Zoopla做了一个季度性的房价指数报告。
由于 2017-2019 是英国退欧前途未定的3年，对房价的震荡较大。季度性的报告就显得比较有参考性了。
2018年第一季度后两个月即二月和三月，英国房价指数都是呈稳定上升趋势的：
4月9日，Halifax银行发布了今年3月的英国房价指数报告认为，对比去年同期，今年3月英国平均房价增长了 2.7%，对比上月上涨1.5%，而整体的平均房价，达了 £227,871 的历史新高。
同时，该报告还显示英国的房屋贷款利率正处于10年以来最低水平。
（此前 Rightmove 也就3月的房产市场做过数据统计和调查，与Halifax的所得结果相类似。）
那么2018年第一季度房产报告都讲了些什么呢？
整体上来说，与Halifax，Rightmove 等其它机构给出的房价指数差不多，Zoopla也给出了英国房地产市场第一季度普遍上涨的趋势，但具体数值略有不同。
因为大家都知道，每年12月到来年2月前后，属英国房产淡季。去年同期，也就是在英国脱欧公投之前，房价还是一直都在涨的，但第一季度全国房价的总价值却缩水了290亿英镑。
而今年，却是爆增了1140亿英镑！
如下图所示：2018年1月到3月，英国各地区房价涨幅最大的十个地方！
地区性涨幅以 “Northern Powerhouse” 受惠最大的西北英格兰夺魁，东米德兰兹第二，伦敦第五。
发言人Lawrence Hall表示，“对于所有房东（业主）来说，今年的房价都是一个好消息。比去年同期表现得要好得多。
此外，2月到3月，英国房价单月涨幅达到了1.5%，是脱欧以后出现的最大单月涨幅。我们有理由给未来的房市更高的预期。”
下图为2018年第一季度涨跌最大的五个地区：
我们把目光集中在伦敦：
1.Sidcup
涨幅最大的是Sidcup，位于伦敦东南。
这是大伦敦自治市镇Bexley的一个地区，Bexley这两年房价涨得特别快，哪怕脱欧都没有阻止它房价飞涨的脚步。
从今年开始，虽然涨幅放缓，但就如Sidcup 成为本季度上涨速度最快的城镇一样，Bexley不少地方还是具有相当大投资潜力的。
房屋价格：约¥ 437万
房型： 3 卧
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
2.Edgware
Edgware 则是伦敦西北部的一个地区。
属于Barnet自治市管辖，地图上我们可以看到 Edgware 是在跌的。
Edgware跌，不代表Barnet区整体情况不好。低房价，加上最好的公立中学，Barnet的房子供不应求，投资也一直在跟进。
房屋价格：约¥ 611万
房型：3 卧 2 卫
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
所以，就上面的城镇涨跌图，实际上和整体区域的房市情况是有很大出入的。
能够左右一个城市房价的因素太多，一个城市中有太多的投资选择，因此差别性也大，还是要看地段，交通，学校，环境，设施等等。
不论是Rightmove，Halifax银行还是这次的Zoopla，英国几个数据库较为庞大，同时资历也比较老的机构不约而同给出了相同的结论——2018年第一季度英国房价在涨。
比如伦敦的高端区Chelsea and Kensington，光上月就成交了7套千万英镑以上的超级豪宅（数据来源：Your Move）。多方迹象都显示伦敦房市已经复苏。现在正在热销的切尔西湾楼盘，就位于这一代。
来源：英伦房产圈
排版：Shelly Du
据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。将来的购房者不得不为买房支付更高的成本。与此同时，可供销售的房屋的数量却在不断地下降。荷兰中央统计局（CBS）的数据显示，今年第一季度荷兰房价继续快速上涨，房屋成交数量则一直在减少。
引人注目的是，四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市，即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙，都有更少的房屋易主的现象。
数据显示，所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比，二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均上涨了12.5%；普通的连排屋也越来越贵，几乎涨了9%；对独立别墅和双拼别墅的要价也上升了8%左右。
荷兰统计局称，四大城市的价格涨幅高于荷兰全国的平均水平。其中鹿特丹涨幅居首，在一年的时间里，鹿特丹的房价上涨了15%。全国同期的房屋销售数量却下降了3%以上。
1、居外网鹿特丹精品公寓推荐
房屋价格：约¥ 1,003万
房型：4 卧
点击查看鹿特丹更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
2、阿姆斯特丹精品房源推荐
房屋价格：约¥ 1,154万
房型：3 卧
点击查看居外网阿姆斯特丹更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
具体来说，阿姆斯特丹的房价涨了将近12%，交易量却大降近8%。海牙房屋成交量减少得更多，下跌了近13%，但价格却上涨了12%。乌特勒支的房屋平均价格上涨11%，而交易数量下降8%。
在今年的第一季度，荷兰共有52000套住房易手，如果以年来计算则销售数量减少了近7%。销售数量的下降，正如价格的上涨也同样适用于所有类型的房屋。根据中央统计局数据，上一次发生这种销售数量下降的情况还是在2013年的第二季度。不过那时房价仍在下跌之中。
今年2月份发布的不动产登记处Kadaster的数据曾显示：今年1月份荷兰二手住宅的交易数量与2017年12月相比，曾经“跳崖式”地下降了39%。
来源：中国新闻网
排版：Shelly Du
自2016年年中英国脱欧公投以来，伦敦房价一直在放缓。而现在这种放缓已经变成全面下降。其中尤以大伦敦西南部市郊特维克林（Twickenham）跌幅最厉害。
房屋仲介橱窗处处亮出“大甩卖”挂牌。超过42%房源以低于叫价出售。根据房地产网站Zoopla分析，房价下跌未见底。目前，特维克林房价均价跌41,832镑，比原价低6.2%，预期将继续往下插。综观全伦敦，市场上共34.6%房产降价，平均比原价低6.7%，均价跌62,581镑。南伦敦米切姆市（Mitcham）以41.6%大降价，在榜上紧随特维克林之后。哈罗（Harrow）上榜多少让人感到惊讶。
哈罗排在全国楼价降价榜第7位。头10个房价大幅降低的城市中，大伦敦地区占了5个。较早前，土地登记署（Land Registry）公布房价数据，基本证实了上述观察结果。土地登记署发现，截至今年2月的一年时间内，大伦敦成交房价平均降1%，这是2009年9月以来，首次录得的下降。
从绝对价格的下降幅度来看，跌势最猛当属最昂贵的街区，同时是在不久前曾狂飙的区域。西敏市，这一区平均跌117,430镑，跌幅本身已经超过国内一些地区的平均楼价。肯辛顿和切尔西方面，平均降价113,491镑。《标准晚报》曾报导过克伦肯维尔（Clerkenwell）一间豪宅，售价曾保持在800万镑达4年之久，去年突然跌至只有一半（400万镑）。要是谁在高位买了，就真是如假包换的蚀本生意。不过，该宅一直没有人敢碰，至今仍然挂牌。
上述数据显示，英国首都伦敦不再领导房地产市场走高。2月份，伦敦的平均房价较上年同期下跌 1%，为2009 年9月以来的首次下跌。与此同时，英国国家统计和土地登记处表示，其他所有地区的房价涨幅均在3%至8%之间。
伦敦精品公寓推荐：
房屋价格：约¥ 699万
建筑面积：57平方米
楼层：共 10 层
点击查看此区域更多精品房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
伦敦最富裕的社区房价和销售量下降导致平均房价下跌。根据房地产经纪人莱坊（Knight Frank）的研究，价值在200万英镑和500万英镑之间的房产在过去的一年中降价1.8%。Fulham是伦敦富有的地区之一，近期被被称房价下滑最大的另一区域。
目前，伦敦的平均房价仍为472,000英镑，这使得这些房产的平均价格比下一个最昂贵的地区高出 15万英镑。
据《每日邮报》报导，英国高于1000万英镑的房产，有40%集中在Mayfair、Belgravia、与 Knightsbridge 这三块黄金三角区域内。
叫价跌幅最大大伦敦五大区域：
特维克林精品房源推荐
2. 米切姆（Mitcham）
米切姆精品房源推荐
南盖莱顿精品房源推荐
房屋价格：约¥ 677万
房型： 4 卧 2 卫
4. 盖莱顿（Croydon）
盖莱顿精品房源推荐
房屋价格：约¥ 314万
房型： 2 卧
5. 哈罗（Harrow）
Harrow精品房源推荐
房屋价格：约¥ 424万
房型：3 卧
致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
来源：星岛日报欧洲版
排版：Shelly Du
据美国《侨报》报道，从2008年美国经济衰退以来，投资移民EB-5成为很多想要移民美国的高收入中国人的最好选项。然而，因为存在很多欺诈以及申请人数过多的问题，用投资移民的方式拿绿卡反而变得越来越困难。
根据移民局网站，目前投资移民EB-5的排期到2014年7月22日，但是不少人到现在还没有拿到绿卡。以下两种情况可能导致中国人移民热情受到影响，倘若有移民意愿，应提前做好准备。
审核严格 等待时间过长
张女士2011年申请了投资移民，项目在外州，是一个很大的项目中的一部分，她一次性投资50万美元，2014年拿到了临时绿卡，但是到现在还没有拿到正式绿卡。她说，不知道要等多久，移民局一直没有给她消息。她说，投资移民邀请申请者投资的项目要至少雇用10个人，一般人都申请区域中心项目，请经济师做报告，要等移民局批了之后才能招投资人。
张女士说，申请投资移民就是指望拿身份，分不分红没有指望，这也相当于做生意，项目规定不能对其赢利与否做出说明。根据她的了解，投资移民现在已经不允许律师给找项目了，只能投资者自己找，然后请律师来办理。
虽然到现在还没有拿到正式绿卡，但是张女士也没有别的办法。她无奈地说：“虽然投资移民现在等的时间比较长，但除了这个办法办身份，你还有别的什么选择呢？”
移民律师刘龙珠说，现在投资移民等待的时间比较长和政府对于移民政策的收紧有关，现在对投资者资金来源的审核比较严。此外，由于很多投资移民区域中心项目涉嫌欺诈，虽然很多投资者也是受害者，但是因为项目涉嫌欺诈，所以绿卡办不出来。他举例说，有的项目达不到招10个以上工作人员的要求，因此没有办法拿到绿卡。
移民2018年5月排期表
EB-5项目欺诈案件偶发
前一阵有一个律师及其家人收取4000多万美元的费用为投资者办投资移民，结果是自己买房买地，也没有投资，后来这些受害者都没有拿到绿卡，而且以后也很难拿到绿卡。
来自上海的杨女士就是受害者之一。她说，这几年她投资了几个项目，结果被骗，移民局给了她临时签证，目前他们还在打官司，但是丈夫前不久因为国内有事想要回国处理，结果再回来的时候就被遣返，到现在还没有办法入境。现在儿子还在上高中，一家人都拿不到绿卡，又不能回国，不知道应该怎么办。
华人律师说，因为与EB-5项目相关的欺诈案件很多，所以整体上申请移民的时间变长。一般来说，如果项目正常，拿到正式绿卡的全过程要4年左右，但是如果中间有各种问题，最多要再等1到2年。
从山东来到洛杉矶的陈先生说，为了移民他选择申请了L-1签证，之前很想投资移民一步到位，但是听说有很多欺诈案件，而且也了解到投资的50万美元资金不一定能拿回来，所以选择了做L-1签证，以为这样做更容易拿绿卡，谁知道公司经营不顺利，月月亏损，后来甚至不得不关闭，到现在还没有拿到绿卡。
刚刚在洛杉矶旅游产子的吴女士也认为，投资移民划不来。她说，为了让孩子多个选择，她来到洛杉矶旅游产子，这样儿子拿到美国身份，以后可以选择移民美国，到时候也给自己一个选择。吴女士说，自己有投资移民的钱，但是没有考虑过投资移民，一是觉得风险大，二是觉得不划算，50万美元还不如在美国买套房子投资，这样钱不会白白打水漂。
针对人们对投资移民热情降温的情况，华人律师认为，其实人们并没有热情降低，只不过是过程相对于从前比较长，审核也比较严格而已，至于EB-5欺诈，只要找到可靠经纪还是可行之策，毕竟投资移民对于中国的中产阶层来说，仍然是为数不多的选择之一。
来源：中国侨网
排版：Shelly Du
留学海外，学子除了住学校宿舍，也可以选择在校外租房。二者各有利弊，学子们应该根据自己的实际情况做出合适的选择。
宿舍省心安全费用高
常凯(化名)目前在澳大利亚留学，刚搬回学校宿舍一月有余，之前他在校外租房。“学生公寓与普通住宅或者国内宿舍有很大区别。公寓往往会有共用厨卫，楼下有洗衣房、洗衣机、干衣机，投币就可以用。”常凯现在住的宿舍不设管理人员，但会有保洁人员定期打扫公共区域，不需要交水费、电费、网费。整栋公寓的学生来自世界各地，大多年龄相仿。此外，公寓会定期组织一些集体活动，比如运动比赛和聚餐等，以促进学生之间的交流和沟通。
在日本留学的吕家乐也住在学校宿舍。谈及学校宿舍，他说：“宿舍是单人间，这让我很开心。平时大家在公共休息室聚会聊天，很是有趣。”
在常凯看来，住学校宿舍虽然比较省心，但是也有一些需要适应的地方。首先是生活习惯。因为舍友来自世界各地，作息时间、卫生习惯等方面均有很大差异，所以学校会尽量把文化及生活习惯相似的学生安排在一起。其次是饮食。在校外，自己租的房子一般有煤气炉，做饭相对方便。而宿舍是统一配备电炉，但功率很小，所以做中餐不太容易。
常凯自己租房子住时，经历过被强制涨房租、涨水电费和网费等比较糟心的事。“学校宿舍条件好、省心、安全，但是价格高；租房虽然相对便宜、选择多，但找房子太费精力，在安全方面风险大。相比之下我更倾向于住学校宿舍，可以认识很多人，也能够锻炼人际交往的能力。” 常凯说。
租房选择多琐事多
翟啸(化名)现在在加拿大留学。谈及自己租房的经历，他说：“在租房子时，我会考虑所租房子和学校的距离、户型、价格、地段、采光以及对房东的感觉等因素。我租的房子里没什么家具，洗衣机、床垫、椅子、桌子和微波炉等都要自己去买。我没经历什么奇奇怪怪的事，很顺利就租下来了，而且房东人很好。”在他看来，“尽量不住学校宿舍，因为贵，环境也一般。万一碰到不喜欢的室友，想调换并不容易”。
同在加拿大留学的郑希(化名)目前住在寄宿家庭。在他看来，住在寄宿家庭会有一种家的感觉。寄宿家庭会提供食物，会照顾留学生，不是什么都需要自己做。“我现在的房租，折合人民币约4500元。房东特别好，到现在我觉得没有任何不方便或者不舒服的地方。只有一点，就是这里离我们的学校有点远。早上出发坐公交车需要20到30分钟，晚上回来需要30到40分钟，每天花在路上的时间比较久。” 郑希说。
郑希觉得，学校宿舍的房租相对较高，但学生多，比较热闹；在校外租房，需要自己做更多的事情。如果住在寄宿家庭，可以体验当地人的生活，可能会更好地融入当地社会。
情况不同选择不同
王婕(化名)现在在英国留学，住在学校统一安排的宿舍里。她住的是单人间，配有卫生间，和别人共用厨房。王婕建议：“如果刚到留学目的国，住在宿舍比较安全。因为人生地不熟，如果没有靠谱的中介租房子可能会被坑。熟悉两三个月之后，再决定是否租房住。”
找到可靠房源，租房无忧，居外网为您推荐优质学区房源：
房屋价格：约¥ 59万
距离主要大学校园仅5分钟
附近大学：利物浦大学、利物浦约翰摩尔斯大学
更多精品学区住宅致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
谈及是倾向于住学校宿舍还是租房子，郑希说：“我觉得要具体情况具体分析。如果自己租房子，你就要买菜做饭、打扫卫生等，还要交各种费用，会比较麻烦，但也可以增强独立生活的能力。如果住学校宿舍，只给学校交钱就行，但学校住宿条件可能一般，不过会锻炼与人交往的能力，还能更快融入当地的语言环境。”
来源：人民日报海外版
排版：Shelly Du
每一位来到异国他乡的海外华人，一定都去过当地的唐人街，它承载着每位华人对家乡的记忆，能给在异乡的你带来无法替代的亲切感与归属感。
墨尔本唐人街位于熙熙攘攘，热闹非凡的市中心地段。在寸土寸金的墨尔本市中心，Swanston St和Little Bourke St两条街交界处，你可以看见两根中国红色的大柱子，充满中国特色的琉璃瓦檐头架起的牌坊，在众多的高楼大厦中你可以一眼就看见它，它是澳洲乃至全世界历史最悠久的唐人街之一。
对于吃货而言，唐人街就是每个人心中美食天堂，在这里你可以吃到全国各地的美食，比你在家乡吃到的异地菜还要正宗。但其实，墨尔本唐人街却不只是一条美食街那么简单，澳洲华人经历的历史文化沉淀都在不断为这一条街增光添彩。
唐人街的历史
19世纪50年代，在墨尔本周边发现了金矿，消息传遍世界，并吸引了大量从全球来到墨尔本的淘金者，这其中包括了许多来自中国的华人，墨尔本也因此被称为“新金山”，与美国的旧金山齐名。
于是，越来越多的华人慕名来到了“新金山”，这个位于墨尔本市中心的小柏克街逐渐变成一个小型的华人社区商圈，淘金者们可以在这里购买来自中国的食品、设备和药品等。
但随着淘金热的褪去，黄金在挖掘中逐渐枯竭，有一些华人淘金者选择了返回中国。而那些没有返回中国的华人就选择留在这条能给他们带来归属感的墨尔本唐人街上。他们有的辛勤为他人工作，有的则去自己创业。
在19世纪80年代，墨尔本的工业发展蓬勃。从19世纪70年代至20世纪初，墨尔本唐人街也经历了一个美好发展时期。
然而，1901年，澳洲的新劳动法颁布，限制有色人种入境的澳大利亚“白澳政策”一度让墨尔本唐人街迅速陷入了低谷。华人人口骤减，生意马上冷淡，墨尔本唐人街急剧萧条。直至1947年，澳洲政府放宽了移民政策，唐人街开始复苏，唐人街和整个墨尔本的华人人口数量也得以迅速成长。
如今的唐人街
经过100多年的发展，如今唐人街规模比初建时增大了许多。Russell St与Little Bourke St东路口处屹立着中国特色的地标式牌坊，上面书写着 “墨尔本唐人街” 6个金字。在墨尔本市政厅的支持下，唐人街不仅恢复了往日的辉煌，还新添了诸多现代元素。
唐人街上各种类型的店铺应有尽有—从酒楼、面馆、甜品屋、零食店到书店、服装店、礼品店、商场，你能想到的这里都有。
每年唐人街还会举办许多的节日和活动，如美食节、中国新年庆典等等，这些节日都让墨尔本唐人街充满了人情味与活力。不仅华人们有了归属感，同时也向其他国家的人展示了中国文化，增加了澳洲的多元化。
如果你还想更全面系统地了解华人移民在墨尔本的历史，感受唐人街的前世今生，那么你可以去位于唐人街后半段的澳华历史博物馆参观了解。在这里，你不仅可以详细领略澳洲华人过去与今天，还可以身临其境地体验一下当年华人矿工们的生存环境，十分震撼。
来源：搜狐
排版：Shelly Du
