彭博新聞11月26日報導。歐央行行長德拉吉需要在下周的政策會議上提出新的措施，歐洲匯率走勢分析，否則歐元匯率將會回升，影響歐央行提高通脹率的努力。大多數市場分析師 們預計歐央行將會繼續拉低歐元匯率，並且在下周的歐央行政策會議上擴大貨幣寬鬆政策力度。總部位於倫敦的BMO全球資產管理公司首席經濟學家認為，下周德 拉吉將會提出新的措施，包括將歐元存款利率由現有的-0.2%，繼續下調0.2個百分點，歐央行也可能擴大量寬計劃，將公司和地方債券納入，或取消不能購 買收益率低於存款利率債券的規定等。歐元將會大幅下跌，預計明年歐元兌美元將跌破1。瑞穗銀行對沖基金主任表示，相信歐央行將會採取降低存款利率0.25 個百分點或擴大量寬範圍的措施，預計歐元兌美元今年底將跌至1.05以下，明年跌至1以下。弱歐元對於歐央行提高通脹率至關重要。歐央行和歐元目前面臨的 風險是歐央行無法滿足市場對於其出台措施的期待。
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（ 據環球網報導）
2015年3月1日，對某些人來說，意味著煩惱的開始：國務院總理李克強簽署國務院令，公佈《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。如此，不僅房產無法藏匿了，而且還得繳納房產稅也稱豪宅稅。
在美國，房產登記至少已有150年歷史。美國南北戰爭(CivilWar)後，房產稅始終是州級以下的地方政府的主要財政來源(Property taxes remained a major sourceof government revenue below the state level)。
美國州級下面一級是縣(County)，或翻譯成郡。收房產稅，首先得登記房產。美國的房產登記基本都由縣政府管理，信 息是完全公開的，可在網上查閱。那怕是外國人在美國買的房子，也能查索到。若是中國人，用拼音。例如，用WangCheng 就能查到其擁有的加州盧米斯市的一處房產。所有權(Ownership)顯示，另一人為 LiPing，兩人各佔50%。房子地址為 6105 Terracina Ct,Loomis,CA95650。盧米斯市(Loomis)位於加州首府薩克拉門托(Sacramento)的西北部。該房產土地面積為2.5英畝 (2.5AC) ，約為10萬8千9
百平方英呎，或1萬1百17平方米。房子建於2008年。建築分兩個單位，一為6101平方英呎，一為1702平方英呎。另有車庫2291平方英呎。售價為250萬美元。
美國著名房產網站zillow，根據縣政府的資料，加上房子銷售情況，公佈更多詳細信息。該住宅有五個臥室，六套衛生間。每個臥室內都有全套浴室。還有 一個酒吧區，配備酒櫃、冰箱等。有個家庭小影院。幾乎每個臥室都配有一台液晶電視機。院子裡有燒烤區。有壁爐，也有中央控制冷風空調。整個住宅安裝保安系 統。
美國房子的中位價(Medianprice)約為美金20萬多。加州首府薩克拉門托約為50多萬，盧米斯最高，約為70多萬。這套 房子為250萬，雖然在北京買不了什麼豪宅，但在美國當地，確實屬於有錢人的房子。美國家庭的中位收入約為5萬多，不吃不穿，得存錢50年才買得起這樣房 子。即使買得起，也供不起，因為美國房子都得交房地產稅。此套房子的房地產稅現為31,416美元。每年根據房子價值進行調整，基本都只會調高。3萬多美 元房產稅，送給窮人住，都住不起。
根據zillow的記錄，該房子2013年9月19日以250萬美元售出。但2014年1月22日， 即掛牌出售，開價為389萬。很是離譜，無人問津。4月24日降價到289萬。5月23日，取消了掛牌。到了9月16日，重新掛牌275萬出售，到11月 3日，再次取消掛牌。
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（據百度樂居）
近期在英國工黨的年度大會上，對於「豪宅稅」的討論再次引人關注。
工黨領袖Ed Milliband提議所有超過價值200萬英鎊的房屋都應該交納豪宅稅。這個想法和2010年自由民主黨在大選中提議的十分類似。那麼具體來講這個「豪宅稅」應該怎樣貫徹？又有誰會受到影響呢？
一些分析人士指出了豪宅稅貫徹的複雜性，他們在稅收的方式和方法上討論得喋喋不休，他們還討論了此項政策對於房屋建設的影響。
哪些房子才算得上是「豪宅」？
在一般人眼裡，豪宅應該是那些鄉間大別墅，帶有大花園、露天游泳池、網球場和各種設施的房子。但是，由於地理位置的不同，豪宅級別的房子從形狀到尺 寸都差別很大。工黨和自由民主黨把豪宅的價格限定在200萬英鎊這個價格，這可以是在倫敦市的一套兩居室的Art Deco風格的公寓，或者是在大曼徹斯特區的一套6居室4層的獨棟房子。房屋中介Knight Frank做了一項統計：英國有36%的200萬英鎊以上的房子是獨立式大房子，31%的是連排屋，22%的是公寓，而11%的是半獨立式房子。
有多少的房屋擁有者將會受到影響？
這個問題的答案取決於回答問題的人。Hometrack一家地產評估公司聲稱全英國範圍內共有58,000套價值超過200萬英鎊的房屋。但是房屋 中介Savills估計英國境內存在著97,000個這樣的房屋。網絡公司Zoopla給出了108,000這個數字，而Knight Frank則說有110,000個。雖然具體數據不一致，但所有的評估機構都同意大多數這些地產（超過80%）坐落在倫敦和英格蘭東南部。2010年，自 由民主黨當時估計約有70,000個房屋將會受到影響。
擺在桌面上的方案是什麼？
工黨建議採取「漸進式」稅收，這樣那些價值更高的房子需要交納更高的費用。工黨還說了豪宅稅的稅收應該根據房屋漲價額度進行相應的調整，這樣房屋的擁有者在實際中可能會承擔更高的費用。
在具體計算上，2010年自由民主黨準備徵收200萬英鎊以上房產的1%作為年豪宅稅，這將為國家每年徵收12億英鎊的稅收。如果按照這個稅率，一棟價值300萬英鎊的房子將面臨30,000的稅收徵收。
在2013年，卡梅倫曾否決掉了豪宅稅的提議。他說：「實施豪宅稅不利於英國繼續吸收達官貴人，對於想要吸收財富，並且鼓勵辛勤勞動者的英國來說，這不是一個好主意」。
民眾的反應
在一項公佈的研究中，Institute for Fiscal Studies (IFS)說：「豪宅稅具有一定的道理，但是執行手段有些問題」。
「與其在現有的稅收基礎上增加這樣一個豪宅稅，政府應該徹底改革房產稅收的結構使豪宅稅能夠順利地囊括在稅收框架裡」，IFS說道。
「一切房地產政策都應該集中在培養外倫敦地區的房產投資，而不是對於健康成長中的房地產市場進行沒必要的修建」，Marsh&Parsons地產中介的Peter Rollings最後補充道。
IEA的總監Mark Littlewood在一篇評論文章中說，英國目前有一些房產稅種，已經是西方國家裡的最高，再引入豪宅稅無疑將是非常不公平的，因為民眾房產的價值不一定直接與他們的收入成正比。
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（據新聞博客）
溫哥華市長羅品信上週與省長簡蕙芝關於投機稅與豪宅稅的書信往來，引爆的話題餘波蕩漾，城市發展協會(Urban Development Insitute)行政總裁麥梅蓮(Anne McMullin)8日表示，溫市房價問題豪宅稅罪魁禍首應並非外國買家，僅是簡單的供需失衡。
麥梅 蓮在溫哥華太陽報的評論中提到，溫市佔地115平方公里，但在2001至2011年這十年間，卻增加了6萬9000人，但房屋總量僅增加2萬8000 個，在目前總共26萬5000個住宅中，僅有4萬7000個是獨立屋，在僧多粥少的狀況下，開徵投機稅根本無法解決房價問題。
但麥梅蓮認為，仍有必要收集外國買家與投機炒房的相關資訊，若真有辦法在不影響現有房屋價值的狀況下，開徵新稅解決房屋可負擔問題，確實是值得考慮，但她仍強調目前的問題是出在資源有限。
麥梅蓮進一步指出，溫市房市目前面臨的問題嚴峻，不論市場內的外國買家比例多少，未來房價一定還會不斷攀升，其中之一的解決辦法就是以公寓大樓，或者更多的多複式單位住宅來取代獨立屋。
她認為最簡單的政策有時反而最有效，也就是在需求量最大的地方，興建更多的住宅單位，而不是以更多的限制或規範來箝制相關發展。
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（據世界日報）
據報導對於很多人來說，浪漫的法國是夢想中的國度。但是數據顯示，法國人也愛移民了。兩年間，法國移居國外的人數上漲了4.14%，達到170萬人。其中，瑞士仍然法國人最嚮往的國家。
《費加羅報》援引法國外交部的數據稱，總體說來，近年來出生在法國的人移居國外的人數在不斷上升，主要集中在瑞士、加拿大、澳大利亞和美國。其中，瑞士仍是吸引法國人數最多的國家，已超17.5萬人。
瑞士仍是吸引法國人數最多的國家，已超17.5萬人而在2015年，前往剛果、馬里和阿爾及利亞人數增長尤快。前往西班牙和意大利的人數則在減少，在中國生活的法國人為3.1萬人。
報導強調，通常在法國大選期間，民眾移居國外的情況會加劇。
雖然移居國外的人數在上漲，但回國的數量卻保持穩定。經合組織國際移民局主任Jean-Christophe Dumont表示，「雖然目前法國人口外流的情況沒有那麼嚴重，我們仍需注意到人口回流的數量在驟減，法國人在國外定居的時間越來越長，加入外國籍的人數也越來越多。」
《費加羅報》認為，促使法國人不斷移居海外的主要原因是加入全球化隊伍的理想以及逃避現實生活的心理。
法國國家統計局的數據顯示，2013年，80%移居國外的法國人均在18-29歲之間，正是求學或開始職業生涯的年齡段。
Jean-Christophe Dumont說，如今無論是就業市場還是學業都越來越國際化，僱主會優先選擇具有外語能力並有國際工作、生活背景的人才。不過2014年巴黎工商會的一份數據顯示，居高不下的失業率及不景氣的經濟才是法國人紛紛離開的原因。
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（據歐洲時報）
法國國會兩院2月18日最終通過了《外國人權益法》法案，「四年長居」出爐。這是社會黨政府提出的法案。右派在野黨表示一旦掌權將推動廢止這個法律。以下是法新社詳細介紹的法案要點：
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值得開心的一件事，留學生陪讀簽證，也是學生簽證的一種，即是指留學生的配偶可以留在求學國，照顧讀書的一方。這種簽證非常的實用，也十分人性化：對於一些家庭經濟不太寬裕 的學生來說，一方工作一方讀書，可以極大的減輕財務壓力；對於感情深厚的夫妻情侶來說，可以陪著心愛的人一起生活，克服地域的阻礙攜手前進，未嘗不是好 事。
美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、日本等國都有專門的陪讀簽證
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（據搜狐網）
根據澳洲統計局週二公佈的最新數據，2015年第4季度，悉尼房價下降1.6%。這是2012年3月以來，悉尼房價首次下滑。但同比2014年第4季度，悉尼房價仍然增長了13.9%。
澳洲統計局數據還顯示，悉尼住宅市場幾乎所有分段區間都有下滑，特別是在價格區間為70萬到140萬澳元的已建住宅，和價格區間為42萬至85萬的獨立屋。
悉尼住宅市場幾乎所有分段區間都有下滑，特別是在價格區間為70萬到140萬澳元的已建住宅，和價格區間為42萬至85萬的獨立屋據《澳洲人報》報導，澳洲統計局數據顯示2015年第4季度，澳洲8大首府城市加權平均房價同比第3季度上漲0.2%，同比2014年第4季度上漲8.7%。
即除了悉尼住宅價格下降外，澳洲其他首府城市房價都有不同程度上漲。2015年第4季度，住房價格下跌幅度最大的首府城市是達爾文，下跌1.8%， 上漲幅度最高的是堪培拉，上漲2.8%。而其他首府城市，佩斯上漲0.5%，布里斯班及墨爾本住宅價格都上漲1.6%，阿德萊德上漲0.9%，霍巴特上漲 2.5%。
安保資本（AMP Capital）首席經濟學家Shane Oliver表示去年瘋狂的住宅市場已經過去。2016年開始，住宅市場會有相對較小的增長，但是回到去年那種市場泡沫般增長的狀態機會很小。
從2015年年中開始，住房價格增長有所放緩。原因在於銀行監管機構擔心悉尼及墨爾本房地產市場過熱， 收緊了房地產投資貸款。
銀行利率自2015年5月起一直保持著史上最低記錄，但澳洲儲備銀行表示如果經濟增長依然緩慢，不排除將繼續削減利率。Oliver認為這會導致住 房市場更加平靜。悉尼住房價格季度增長率也是在銀行利率削減後被墨爾本超越，也是2013年3月來墨爾本住房價格季度增長率首次超過悉尼。
金融市場機構認為今年將會繼續削減利率。
2015年第3季度，澳洲住宅平均價格上漲2%，悉尼住宅季度增長率還有3.1%。
Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson表示，鑑於2016年年初開始，悉尼住宅拍賣市場十分強勁，不能確定房價下滑是否還繼續。但他也表示悉尼住宅市場能否增長，還是個問號。
SQM研究主管Louis Christopher表示，假設利率再削減25個基本點，澳元匯率下跌至60美分，澳洲經濟保持平穩，則他預測2016年悉尼住宅市場價格會增長8%至13%。
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（據澳洲新快網）
根據報導，在Rossmore的5.75公頃房地產在拍賣會上賣出了高價，超出底價171萬澳元。在Rossmore房市很吃香。
CoreLogic RP Data的數據顯示，位於Devonshire Road 50號的該地產賣了451萬澳元，創下了2010年Rossmore的最高紀錄。
拍賣商稱，近來基建投資增多吸引了開發商的注意據悉，該拍賣會有16名註冊買家，但僅3名參與，開拍價為200萬。最後成功拍得該地產的夫婦稱想在未來開發這片土地。
拍賣商稱，近來基建投資增多吸引了開發商的注意。
Rossmore位於悉尼CBD西50公里遠，但在房市繁榮時期房價大漲，在過去5年，房價中值翻一番至173萬澳元。在過去12個月，房價中值就上漲了20%。
據悉，在該次的拍賣房產中，就囊括兩套3室房，將來的總租金有望達每週900澳元。
中介Edwin Borg稱，大多數有興趣的買家都是投資者，有些父母輩投資者就是看中了悉尼西南的未來增長潛力。「有些人花了每英畝100萬澳元的錢，然後在旁邊郊區以半價購買更多房產。他們從開發商中獲利，有時一次性購買兩房產。」
據悉，Rossmore地處多個基建項目的範圍，如Badgerys Creek機場，Bringelly和Northern Road路升級及Leppington火車線。
專家也預測，在未來15年，西悉尼將住著悉尼過半人口。
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（據澳洲新快網）
柬埔寨房地產發展前景良好，世界各國的不少投資者對開發柬埔寨房地產市場有極大的興趣，並表示計劃在柬埔寨投資。目前來講，柬埔寨的房地產很吃香。
世界各國的不少投資者對開發柬埔寨房地產市場有極大的興趣柬華日報報導，除了來自中國、新加坡、馬來西亞、日本、韓國等到柬埔寨投資開發房地產外，如今來自印度的公司也對柬埔寨房地產業開發感興趣，並將投資數千萬美元，在柬修建商業大樓、公寓和賓館等。
印度知名公司塔塔集團（ JATIA GROUP ）總裁Ianjwani Panjwani先生表示：根據我的觀察，柬房地產市場發展穩定，而其它各領域也有很大的發展潛力，並且投資回報率高。而我也200%的確信在柬投資房地產可以獲得成功。
值得一提的是，2015年—2016年期間，雖然有部分房地產項目還未完成，但柬埔寨房地產發展仍十分迅速。
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（據鉅亨網）
