ZoeChan – Page 107

供不應求情況嚴重大多倫多房銷飆45.6%

獨立屋最受青睞

大多倫多地區樓市在經歷前省府及聯邦政府推出的“辣招”後，上月市況重現強勁增長，相比去年2月的低迷，上月大多倫多地區樓房成交量飆升達45.6%，905地區低密度房屋銷情最凌厲，獨立屋成交量較去年上升64%，即使在多市的獨立屋銷情亦較去年2月升了54%，顯示低密度房屋對買家的吸引力，並未因共管公寓湧現而減少。

多倫多地產局昨公布上月大多倫多地區樓市銷售與價格走勢，形容上月本地樓市的強勁勢頭為近來少見，上月大多倫多地區共有房屋成交量7,256宗，相較去年同月，升幅多達45.6%；2月與今年1月比較，樓房銷售量也上升了近15%。

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多倫多地區地產局主席高連斯（Michael Collins）形容，去年2月份大多倫多地區樓市處於寒冬，於今年2月出現逆轉；他稱上月初該局預測今年該地區銷售量約為9.7萬宗，不過他也承認本地樓市2月份的好勢頭，未必能一直維持至年尾。

高連斯指，去年首季本地樓市整體表現良好，而今年首季加國經濟發展充滿著不明朗因素，這對樓市帶來隱憂。

業界呼吁當局增土地供應

儘管成交量大增，但樓房新供應量升幅僅7.9%，即約10,613個單位，導致供不應求情況嚴重；高連斯指出，本地樓房供不應求狀況日趨嚴重，主因是2017年安省政府壓抑樓市的“辣招”，以及聯邦政府的按揭壓力測試政策，已逐漸被准買家消化了，買家在觀望了一段長時間後，認為現時是入市良機。

地產局報告指出，大多倫多地區樓價繼續有升無降，各不同類型樓房平均售價約為91萬元，較去年同期上升了16.7%，其中包括獨立屋與共管公寓單位價格，均見雙位數升幅。

高連斯認為，政府若真心要令本地屋價更易負擔，應正視房屋供應不足的狀況，三級政府理應盡快增加土地供應，使樓房供應量追上市民需要。

總體而言，上月大多倫多地區樓房成交情況，低密度房屋銷售強勁，多市獨立屋成交716宗，較去年同期上升了54%，鎮屋交易量也有229宗，比上年2月上升了45%；而在905地區升幅更明顯，上月多市周邊城市獨立屋成交量共2,760宗，升幅達64%；半獨立屋成交比率亦較去年同期上升67.4%，鎮屋則升近45%。同時，大多地區共管公寓單位成交量，則維持在21%至26%水平。

若以地區比較，上月荷頓區與皮爾區樓房市場表現亮眼，其整體樓房成交量較去年2月份，分別上升約14%及12%。

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來源：加拿大都市網
責編：ZoeChan

“坐在家裡上拍場” 線上拍賣已成為疫情下房產市場的新選擇

兩家悉尼零售食品店已在一場允許網上競價的拍賣中成功售出。在新型冠狀病毒大流行的陰影下，線上拍賣可能會成為更常規的安全銷售方式。

在Dulwich Hill，一家肯德基外賣餐廳以426萬澳幣的價格拍出，創下3.2%的收益率新低。

與此同時，在Rhodes，一家Chambers Coffee賣出了299萬澳元，收益率為6%。

在兩場拍賣中，一部分經過驗證的競標者是在家中通過手機、i-Pad或電腦加入活動的。另外的參加者則是在悉尼的拍賣會場，或在布裡斯班和墨爾本的拍場遠程參與競拍。

親自來到現場的買家會在入場前接受篩選，按照社交距離的要求在相隔1.5米的椅子上就坐，並且現場還提供了免洗洗手液。現場也為覺得不舒服的老年競拍者安排了單獨的房間。

最終這兩套物業都是在悉尼的拍賣會場裡成功售出的。

高緯環球（Cushman & Wakefield）是該兩套商業物業的地產代理，拍賣師Damien Cooley提供了線上競標平台。他們表示這是商業地產組合在業內首次進行網上拍賣。

“線上拍賣的新嘗試證實了投資者很快就接受了新技術，並適應了外部環境正在快速變化的現實。”Michael Collins表示。他和他來自Cushman & Wakefield的同事Yosh Mendis共同負責這次活動。

“我們預計這將成為接下來的一段時間裡，商業物業拍賣的新常態。”Collins認為。

線上拍賣旨在針對本周新南威爾士州和維多利亞州宣布的新封鎖令。在此前，政府曾出台室內集會不得超過100人的規定。

目前還不清楚房產拍賣是否會被禁止，但隨著疫情的惡化，更多的買家可能會因為擔心健康問題而避免參加線下拍賣。

世邦魏理仕（CBRE）已經將自家即將舉行的拍賣活動限制為只對注冊競拍者開放，最多不超過30人。但是該公司也指出，如果需要的話，他們也有技術轉為線上拍賣。

高力國際（Colliers International）已經將其中一些拍賣轉為買家出價意向（EOI）。

不過，迄今為止，經營澳大利亞最大的商業地產組合拍賣的Burgess Rawson一直反對將拍賣轉向線上進行，並計劃於下月在悉尼和墨爾本舉行通常相當擁擠的室內拍賣。該公司在墨爾本的主管Ingrid Filmer說：“按照計劃，在嚴格按照澳大利亞政府衛生部提供的最新建議之下，拍賣將於4月1日（周三）在皇冠賭場的River Room舉行。”

在上周，Cooley同樣使用線上拍賣系統，在現場沒有任何競拍者的情況下，售出了一套位於Birriga Road，Bellevue Hill的兩房公寓。

三名潛在購房者都在網上競價，而滯留在德國的賣家則在電腦屏幕前旁觀。

其中一名競標者不在澳洲，而另外兩名競標者則擔心冠狀病毒沒有參與現場拍賣。

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來源：澳洲房產大全
責編：Zoe Chan

泰國吸引外籍人士養老但簽證門檻變更高

從清邁綿延不絕的翠綠山巒到普吉島一望無際的白色沙灘，泰國宜人的風景吸引許多外國人移居養老，希望能在這個熱帶國家度過餘生的黃金歲月。然而，對許多人而言，在這樂園享受低廉物價的美夢破碎在即，原因是泰國更改退休簽證規定，只有更富裕的退休族群才住得下去。

從清邁綿延的山巒到普吉島的白色沙灘，泰國宜人的風景吸引許多外國人移居養老。圖：歐新社

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日經新聞報導，泰銖去年對美元的彙價勁升至六年來新高，儼然是全球彙率最穩定的貨幣之一。盡管在過去兩個月稍微貶值，但比起三、四年前，泰銖表現仍非常強勁。因此，泰銖被視為美中貿易戰環伺下的安全投資標的，泰銖走強卻也讓觀光客人數減少、飯店入住率減半。

對於居住在泰國並倚賴固定儲蓄和退休金的人而言，泰銖走強也侵蝕他們的收入。例如在英國脫歐後，移居泰國的英國人迄今購買力已減少約30%。

這些外籍人士之所以感到手頭變緊，另一個原因是泰國改變了退休簽證規定。截至去年2月，外籍人士在申請泰國退休簽證的兩個月前，必須到泰國的銀行開設帳戶，並在戶頭內存80萬泰銖（約2萬5000美元）作為保證金，或是證明每月收入達6.5萬泰銖（約2千美元），或是兩者加起來達80萬泰銖。

不僅如此，現在要申請退休簽證，還必須要有健康保險。法律服務業者Isaan Lawyers執行長Sebastian Brousseau表示，就拿75歲的人來說，這是一個“大問題”，原因是每月保費可能高達10萬泰銖（約3000美元）。

緊縮的規定，已讓許多習慣於自由和輕松生活的年長移民措手不及，甚至讓不少人對未來感到不安。風光明媚的芭堤雅以往是養老勝地，但現在這裡蔓延一股絕望感。

從美國海軍退役的老兵Gerry，在越戰時期首度造訪芭堤雅，從此便定居於此。現年83歲的他和家人疏遠，現在一個人獨居，他長年在芭堤雅生活。但他的收入與存款僅能勉強支應他的生活開銷，更別說是籌得要簽證延期的費用，他覺得騎虎難下，畢竟他已“脫離美國的系統”超過30年。Gerry在泰國沒有房地產，但房市下挫也粉碎有房產者變賣的機會。

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來源：世界日報
責編：Zoe Chan

新冠病毒肆虐下巴黎能否保持對中國購房者的吸引力？

2019年，巴黎的優質住宅房產價格上漲4%，在第一太平戴維斯世界城市（Savills’ World Cities）指數中僅次於柏林。
在這座“光明之城”（City of Light），幾乎每六筆交易中就有一筆來自外國人，而中國買家是其中最大的投資者之一。

為應對新冠肺炎病毒蔓延，埃菲爾鐵塔的管理層宣布鐵塔於3月13日關閉。圖片：法新社

近年來，中國投資者一直在巴黎購置房產，這一決定獲得了豐厚的回報，因為巴黎房價的上漲速度比歐洲大多數城市都要快（只有一個城市例外）。而新型冠狀病毒的出現可能會衝淡投資者今年的樂觀情緒。

據追蹤歐洲、亞洲、中東和美洲16個城市的第一太平戴維斯（Savills）世界城市主要住宅指數（World Cities Prime Residential Index）顯示，繼2018年上漲4.5%後，“光明之城”的房價在去年又上漲了6.4%。柏林以超過8%的漲幅高居榜首，而其他城市的房價要麼有所回落，要麼有所下跌。

根據第一太平戴維斯引用巴黎公證機構的數據顯示，2019年，海外投資者占房地產交易的16%，高於去年同期的15%。該公司補充稱，最大的外國買家包括中國公民。

“撇開新冠病毒不談，由於幾個基本因素，巴黎是2020年跨境買家的首選城市之一，”房地產門戶網站居外IQI執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）說道。“隨著‘大巴黎快線’（Grand Paris Express）的開通，新的基礎設施有了重大發展，這有利於房價上漲。”

奇米爾稱，英國脫歐承諾將提振需求，因為各機構將把辦公地點從倫敦撤走，而2024年巴黎夏季奧運會（Summer Olympics）的籌備也將有助於房價上漲。

雖然法國開發商正在推出吸引中國買家的房產，但今年的市場反應可能會有所不同，因為新冠病毒大流行引發了歐洲各地的旅游警報和封鎖，並對全球金融市場造成損害。

總部位於裡斯本（Lisbon）的Maia International公司董事路易斯·費利佩·美亞（Luiz Felipe Maia）表示，“80%以上的房產交易都需要本人親自到場，但現在歐洲沒有人願意看房，整個房地產市場情況皆是如此。”“我們與許多外國買家合作，而現在歐洲幾乎禁止旅行。”

與歐洲大多數國家一樣，法國正在努力應對致命的新冠病毒疫情，目前病例已達6,600例，死亡人數接近150人。該國還實施了許多嚴格的措施，如關閉咖啡館、餐館和其他非必要的公共場所，以幫助遏制病毒。

香港中文大學（Chinese University of Hong Kong）房地產與金融學助理教授胡榮表示：“目前的疫情將影響許多海外房地產市場，因為投資者可能會推遲或放棄他們的購買決定。”

據奇米爾稱，盡管這一事件會使近期的房價漲幅有所減弱，但幾個基本因素仍具吸引力。根據10月份發布的全球衛生安全指數（Global Health Security Index），法國在應對突發公共衛生事件的能力方面排名第11位。

“如果說在某件事上法國表現出色，那就是官僚機構和公共部門，”奇米爾說道。“我們有理由相信法國將設法控制新型冠狀病毒爆發的影響。”

據第一太平戴維斯（Savills）的數據顯示，盡管巴黎房價在過去兩年有所上漲，但仍保持在相對較低的水平，約為每平方米15,000歐元，比45,000歐元的中國香港房價低三分之二。其同樣低於24,000歐元的紐約房價和19,000歐元的倫敦房價。

根據法國央行（French central bank）的數據，今年1月，新房貸款平均利率降至1.17%的歷史低點。2019年，法國經濟增長了1.3%，而作為歐洲最大經濟體的德國僅增長0.6%。

第一太平戴維斯世界研究中心（Savills World Research）主任保羅·托特萬（Paul Tostevin）表示：“巴黎的優質房產主要集中在首都歷史悠久的中心地段，也被視為安全、適合長期持有的財富儲備。”“對國際買家來說，以全球標准衡量，這些房產的價值頗具吸引力。”

在最近的交易中，位於瑪黑區（Marais）、聖日耳曼德佩區（Saint-Germain des Pres）、金三角地區（Triangle d’Or）和特羅卡德羅（Trocadero ）等高檔地區的房產價值在190萬歐元到500萬歐元之間，受到國際買家的歡迎。

法國巴黎2臥2衛的房產，建築面積73平方米，帶雙陽台，從客廳可一覽無余欣賞埃菲爾鐵塔。房價僅約¥621萬。點擊圖片了解詳情

法國巴黎銀行香港房地產公司（BNP Paribas Real Estate Hong Kong）的首席執行官和亞太地區負責人Yo-Hann Tan說，“巴黎的投資歷史已經有很長的一段時間了。”“我和我的團隊一直在做的是向亞洲投資者解釋，希望拋開他們對語言或法律體系的先入之見，著眼於經濟等方面的積極因素。”

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譯自南華早報

國人看准新加坡樓市豪宅價料升一成

近年，海外物業成為國人熱門投資選擇，惟近月受到肺炎疫情影響，不少原定安排到訪外地的考察團均受影響，同時，代理反映，研究數據指國人避險意欲有增無減。

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根據中原地產海外項目部，去年查詢數字顯示，向中原了解及查詢新加坡物業上升超過1倍，調查同時反映國人海外置業新加坡，以投資為主要目的占65%，以退休及升學為目而購買居所有上升趨勢。

中原地產新加坡總經理許大衛表示，根據新加坡市區重建局公布數據，2019年全年整體樓價升2.7%，按年大幅回落。特別是，去年全年一手成交宗數9,912宗較去年同期上升12.7%；新盤推售數量由8,769伙增加至11,345伙，上升約23%。

另外，二手市場相對交投淡靜，全年交易量僅9,238宗，按年減少約近三成，主要原因受到2018年下半年集體收購量急跌導致。許大衛認為，業主普遍持貨能力強，仍冀望下一波的集體收購熱潮帶動樓價升幅，傾向不急於出售。總結2019全年成交宗數19,150宗，按年跌14%。

據數字落成量連續第三年減少約6,692伙，去年建成的新私宅單位僅為2016年的三分之一。但在過去兩年的集體收購熱潮，增加了未來的落成量，落成高峰主要在2022年出現。因此，物業空置率仍處低水平，截至2019年第四季度末，已建成私人住宅單位空置率降至5.5％，而核心區域落成物業空置率繼續回落至6.9%。

同時，由於供應量下降，帶動了當地私樓租金去年上升3.7％。全年共有58,236宗租賃交易，預期今年仍繼續穩定上升。許大衛表示，對當地豪宅前景看好，預料2020年全年一手成交量在10,000至13,000宗，整體樓價升幅大約5%，豪宅樓價預料上升10%。

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原文：巴士的報
責編：Zoe Chan

澳元跌破4元人民幣！中國買家要回來了？

盡管新冠狀病毒大流行給市場帶來了不確定性，但樓花買家仍在考慮新公寓的交易。

據Domain報道，中介表示，買家並沒有離開房地產市場，有些人甚至是被緊迫感和競爭減少的感覺所驅使。

墨爾本中介、Marshall White的Leonard Teplin說：“有一種非常確定存在於東區的情緒，現在是購買的好時機，因為競爭較少。”

“我們發現，聰明的投資者這時都拿起了電話進行咨詢，認為現在有機會了。”

Teplin表示，在過去的7天裡，他的公司已經賣出了10套樓花公寓，包括一套價值218萬澳元的公寓。

內城開發項目也出現了強勁的購買勢頭，Lechte Corporation主管Chris Paul報告稱，該公司在過去一周收到了兩套公寓的定金，總額超過200萬澳元。

他說：“房地產市場的問題是恐懼和貪婪，我們真的發現，人們擔心會錯過現有的房產。”

CBRE墨爾本董事總經理Andrew Leoncelli表示，展示的樣板房每周要打掃3次，而且看房也僅接受預約。

他表示，CBRE上周敲定了21筆新交易，包括一套Kew開發項目的公寓，價值200萬澳元，以及Malvern East項目的一套公寓，價值160萬澳元。

“不管發生了什麼，人們仍然承諾簽訂合同和購買，我們的實際活動是通過詢問和在線線索來實現的。我認為人們呆在家裡對此有所幫助。”

悉尼的開發商Sekisui House的Carlo Palamara表示，買家選擇購買房產，而不是繼續投資股票，他們對樓花的漫長等待時間感到特別放心。

“購買樓花公寓，你只需支付10%的首付，你有18個月的時間等待房產交割或向銀行借款。”

“人們知道房產仍然更安全。即使回到全球金融危機時，也是非常相似的場景，股市遭受重創，房地產市場剛剛起飛。”

在澳洲悉尼不可復制的黃金地段、著名地標海德公園的入口處，有一個集商業價值、交通價值、商務配套與娛樂配套為一體的樓花公寓——Castle Residences現正在居外網上出售。點擊查看房源詳情

監管Park Sydney更新項目的開發商Greenland Australia，其董事總經理Sherwood Luo表示，周四的降息也可能為海外買家打開大門。

他說：“繼今日創紀錄的0.25%利率下調至新低後，我們還預計將有更多買家變得活躍，澳元兌美元和人民幣的低現金彙率，也將在海外買家的決策中發揮作用。”

“因此，盡管出現了新冠肺炎疫情，從歷史來看，當前的市場條件對投資澳洲房地產是有利的。”

布裡斯班開發商Spyre Group董事Andrew Malouf表示，在目前的情況下，作為公寓市場中的一個關鍵群體，縮小居住規模的買家很強勁。

“這取決於你所在的市場，我們的目標市場是縮小居住規模的買家和自住者，股票市場和新冠肺炎的情況，在經濟上並沒有真正影響他們的決策和他們想做什麼。”

上周六，Malouf在Burleigh Heads的Natura項目出售了一套價值260萬澳元的公寓，他表示，中介正在適應社交距離的要求。

“我們發現，越來越多的人要求通過數字形式和在線方式查看房產，因此我們的許多中介都在拍攝銷售展示的視頻片段，並將其發送給客戶。”

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來源：今日悉尼
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葡萄牙購房移民流程圖解

葡萄牙購房移民流程圖解：十步輕松獲居留

日本公示地價連續5年上漲地方城市投資收益更高

3月18日，日本國土交通省發布的截至2020年1月1日的公示地價顯示，商業、工業和住宅等全部用途平均（全國）上漲1.4％，連續5年上漲。除札幌等4個核心城市之外的地方圈也上漲0.1％，時隔28年轉為上漲。不過，由於這些增長主要是受訪日游客增加和城市再開發拉動，如果新型冠狀病毒對經濟的打擊長期化，影響將難以避免。

住宅用地得到堅挺的雇用和超低利率支撐，上漲0.8％。商業用地上漲3.1％，漲幅分別比上年擴大。

從商業用地來看，東京、大阪和名古屋這三大城市圈上漲5.4％。企業為爭取人才更傾向於選擇寬敞的辦公室以及能夠減少通勤時間的分部辦公室，這樣的趨勢産生了影響。以訪日游客眾多的地區為中心，用於酒店和店鋪的土地的交易活躍。

地方的4個核心城市（札幌、仙台、廣島、福岡）的漲幅為11.3％，達到2位數。著眼於訪日游客消費的商業設施和辦公室的開發保持活躍。鑒於東京等地的房地產價格上漲，追求更高投資收益的資金流向地方。

地價上漲的趨勢還擴大至4個核心城市之外的地方城市。從商業用地來看，香川縣轉為上漲，在24個都道府縣中實現上漲。在秋田市，秋田站周邊多個再開發項目正在推進，獲得積極評價，時隔27年轉為上漲。關於住宅用地，山形和長崎兩縣轉為上漲。

但是，在調查地點中，上漲地點的比例在全國範圍為48％，在地方城市僅為37％，欠缺廣泛性。自調查後的2月起，新型冠狀病毒對經濟的打擊開始加強，曾是地價復蘇火車頭的旅游勝地和大城市被投下了陰影。

衝繩縣的商業用地的上漲率為13.3％，住宅用地為9.5％，均排在全國首位。由於來自中國等的郵輪取消和航班減少，目前在國際通大街等鬧市區，外出人員明顯減少。

即使是縣內的商業設施，營業時間縮短等趨勢也相繼出現。當地的房地產評估師濱元毅表示，“如果影響長期化，有可能給房地產的價格造成影響”。

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來源：日本經濟新聞中文版
責編：Zoe Chan

新冠肺炎疫情爆出逃潮亞洲資金湧入美國房地產暴增500％！

受到新冠肺炎疫情影響，過去數周美國房產租賃銷售網站Roofstock產生新現像，外資紛紛湧入現在被稱為“避險天堂”的美國房產業，其中亞洲流入投資更暴增500％，來自德國的投資也高達450％，澳洲250％，英國也多了100％。

綜合外電報導，現在投資者們正急忙為自己的財富找一個避風港以躲過“病毒風暴”，而紛紛鎖定美國房地產，尤其是單戶出租住宅做為目標，在沒有實際到現場“看貨”的情況下，全球各地都有人透過網路購屋。

Roofstock在網上列出待售的單戶出租住宅，其中很多已經有租客等著承租，而且公司提供管理服務，讓投資者不須親力親為就可以完成，吸引許多投資客在該公司網站上交易。數據顯示，近一個月以來，來自亞洲的金流就直線上衝500％；CEO畢斯力（Gary Beasley）認為，這就是新冠肺炎造成的直接結果。

“我認為人們正在尋找的投資點要是較少受到疫情影響的，或至少還沒有受到影響”，畢斯力指出，投資者想要尋求較穩當的資產，如房地產，“這和股市比較不相關，而且特別是美國房地產業，在相關的領域裡面表現得很傑出。”

金流以亞洲暴增的500％為大宗，不過同樣受到疫情中擊的德國，也有許多投資人想要保住自己荷包，過去數周內以增加450％。英國疫情控制較歐陸如法、意、西、德等國要好，湧入美國房產業的金流仍增加100％，澳洲則是250％。

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來源：ETtoday房產雲
責編：Zoe Chan

華媒解讀法國“封城”和“出行證明”相關注意事項

日前，《歐洲時報》刊登文章，向在法華僑華人解釋法國“封城”和“出行證明”需注意的事項，幫助同胞了解法國政府在“封城”期間的相關規定。

文章摘編如下：

當地時間16日晚，法國總統馬克龍講話結束一小時後，法國內政部長卡斯塔內（Christophe Castaner）就官宣了具體的“封城”細節，這裡先簡單地對他口中的“歐洲最嚴”的“禁足”措施劃個重點：

1、限制出行，且隨身攜帶自行准備的“出行證明”（模板在法國內政部官網下載），證明需注明姓名、住址、勾選出行理由、注明日期並簽字；

2、安排10萬警察和憲兵在路上進行“定點和移動”檢查（車輛和行人），不遵守規定將處以最高38-135歐元罰款。

那麼，什麼情況可以外出？是否可以去工作？買菜、就醫該怎麼辦？法國總統提到的“適度鍛煉”又如何操作？

從內政部的說明可以看到，規定還是比較“人性化”的，許可出門的5類情況基本涵蓋了日常生活的基本方面，其中還包括健身和遛狗的“剛需”。

法國政府關於5種可出門情況的說明：

1、出門工作：居住地和工作場地的往返出行，適用於無法遠程工作(需雇主提供證明)或出差難以推遲的情況；

2、買生活必需品：在政府批准繼續營業的場所（government.fr有清單）購買生活必需品；

3、看病：出於健康原因去問診；

4、照料家人：因迫切的家庭原因出行（照顧身體狀況較差或不能自理的親人、看孩子等）；

5、鍛煉與遛寵物：可以在家附近獨自進行短時間運動(不允許任何群體鍛煉)，可以短時間遛寵物。

“出行證明”哪裡下載？

法國內政部長提到的“出行證明”由民眾自行准備，大家可在法國政府官網和法國內政部官網下載出行證明。另外，請大家出行時務必同時帶好身份證件。

“出行證明”怎麼填？

在依次填寫了出行人的姓名、出生日期與家庭住址後，便可勾選相應的出門目的（出門工作/買生活必需品/看病/照料家人/鍛煉與遛寵物）：

上班還需“雇主證明”

記者從2名分別從事食品與物流行業、無法遠程工作的法國人那了解到，除了上述需自行准備的出行證明，他們去上班時還需攜帶公司負責人開具的雇主證明（attestation de l‘employeur，陳述難以遠程工作的理由）。

法國官員就“出行證明”多次作出說明

3月17日正式“封城”時，法國內政部長再次呼吁民眾配合工作，而多位政府官員也就出行證明做出了更詳細說明：

1、沒有打印機？手寫也沒問題，但一定要原樣照抄該文件內容；

2、每次出行都需要准備好不同的證明！交通部長博爾納Elisabeth Borne強調，哪怕是同一天數次外出，也不例外。

3、可將簽好字的電子版證明存在手機裡，出示給相關人員。

4、第一天會先對違反者進行38歐元罰款，但之後會提高到135歐元罰款。

5、家長能帶孩子出門嗎？可以！根據內政部規定， “對兒童身心平衡必不可少的出門”是可以接受的。但是！禁止參與聚會、遵守防疫清潔習慣，並在“家附近”活動。

6、能找人上門維修嗎？緊急情況下可以！內政部表示，在緊急情況下（例如出現水電故障），“水管工、電工是可以上門的。”

值得注意的是，哪怕出門在家附近遛狗十分鐘，理論上也需要隨身備好這份文件。

還能寄包裹嗎？

據法國郵政公布的消息，全法1000個郵局向公眾開放，80%的郵遞員確保郵件照常投送。某些路線因工作人員有照看孩子的困難而無法提供正常服務。

此外，郵局還針對需要簽名的包裹和掛號件采取了“無接觸”送貨的程序。例如，郵遞員會向收件人發送一條帶有包裹照片的短信，請後者回復短信告知是將送件放在郵箱或是門外。

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來源：中國新聞網
責編：Zoe Chan