绝大部分家长都希望尽可能给孩子提供最好的教育条件。然而，教育要钱，而且很可能是养育孩子过程中最庞大的一笔支出。
市区家庭从幼儿园到高中均接受私立教育，支出将近50万澳元。（Business Insider图片）据Business Insider报道，教育咨询机构及媒体对平均家庭子女教育支出进行了估算。
对支出影响最大的，在于子女就读学校是公立还是私立。
据统计，教育支出一般都需要长时间筹备，平均超过5年。
据澳洲学术集团（Australian Scholarship Group）统计，以2016年出生的儿童为例，如果从幼儿园到高中均接受私立教育，偏远地区家庭需要支出328,980澳元，市区家庭需要支出468,397澳元。如果接受公立教育的话，也需要支出55,000澳元（费用包含学费以外的服装、出行、鞋履及旅游费用）。
机构调查发现，62%的父母对子女的中学及高等教育存在担忧。
为了节省费用，多数父母选择在小学阶段将子女送到公立机构，而在中学阶段将子女送到私立机构。根据《悉尼先驱晨报》估算，家中如有2名子女就读私立中学，每年平均费用为2万澳元，最高可达3万澳元；到毕业时，学费总额将达到24万。此外还有校服、旅游、运动、医疗等方面的支出。
教育支出仍在不断上升。过去20年中，教育支出增长速度是通胀率增长的2倍。据澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）2009年的数据，教育支出增长了5.6%，而整体通胀水平仅为1.3%。
除了每年学费以外，就读私立学校或天主教学校的子女教育开支项目还包括：
教育必需品：书籍、文具、制服、学校强制参加的夏令营或旅游、出行、手机及相关开支；
额外支出：音乐课、乐器、非强制夏令营或旅游、社交场合、正式着装（尤其是女生）；
自愿捐赠：学校请求的一般或特别捐赠，包括新建大楼、图书馆建立基金或购买新电脑。
（据澳洲新快网）
美国素以多元文化著称，近年来随着人口迁入及族裔组成的变迁，美国房地产市场有了显著的改变。根据全美房地产经纪人协会及华盛顿邮报特约作家特洛伊。麦克马伦的共同调查指出，中国人已成为美国房产外销最大宗的客源。目前中国籍买家为美国购屋市场带了27.3亿美元的商机，但特洛伊预估到了2025年，中国籍房屋买家将会创造高达50亿市场高峰! 尤其在旧金山、纽约及西雅图等一线城市，更吸引许多富豪级的买家置产。
从经济的角度上来看，外国买家带来了许多潜在生意，但由于外国买家大举进入美国市场，他们也逐渐影响了建商的房屋设计及经营方式。本文中，故事的主人翁Tom 及 Rebecca Chow他们对于房屋隔间及装潢的选择，再再显现出了建商及房地产市场因应日益增加的华人族群，开始提供多样化选择。
周氏夫妻是来自中国香港的留学生，毕业后选择留在美国工作。根据 Pew Research Center的调查，相较于从事劳力及服务业的亚裔族群，亚裔留学生因为具有专业知识及技能，是目前主要的购屋族群。过去，外来族群的房屋买卖主要以中南美洲及拉丁裔族群为大宗，但近年来东南亚及太平洋地区的人口，包括中国、中国台湾、印度、东南亚岛屿、越南等地，将逐渐超过拉丁裔族群，成为最主要的房屋买家。
大量的亚裔买家进入市场，这对于建商及室内设计师将是一大考验。考量亚裔人口的文化、家庭模式及生活习惯，房屋设计上也需要有相对应的调整，才能获得买家青睐。
Beazer Homes，是一个财富500强的美国房地产开发公司。是美国的十大建筑商之一,已有35年历史 Beazer Homes在佛罗里达州的冬季花园物业，邻近国家高尔夫球俱乐部，和迪士尼乐园只有3英里之隔。 拥有水畔和公园的美景，并提供了一个积极的度假生活方式与丰富的设施，方便购物和娱乐。 Beazer位于德克萨斯州Rosharon的物业，此高档住宅社区只含99栋房屋，注重个人隐私。 这里绿草茵茵，湖光秀丽，和家人在这里可以尽情的享受先进的公园和游乐场。 Beazer的这项物业，坐落在美丽的温德米尔(Windermere) 50英尺 和60英尺的土地。 这个社区邻近购物中心、顶级的学校、及提供各种湖畔设施；迪士尼乐园和高尔夫球场都在咫尺之间。 Beazer这个设有大闸的私人社区，邻近克莱蒙(Clermont) 交叉点，很短的车程就可到达克莱蒙市中心。 社区附近设有众多商店和餐馆，十分便利。附近还有顶级的学校 ，和沿着威尔玛湖的步行径等。 Beazer这个320英亩完美规划的社区，将提供895个单户住宅。拥有优越的设施，并位于凯蒂独立学区。 3.15英亩的社区娱乐中心设有游泳池；沿着湖泊有青葱的步行道、一些小型公园和一个狗公园等。
多代家庭
周氏夫妻购入了一栋由知名建商Lennar建造的两层楼独立房屋，并依照华人生活习惯进行的居家改造。厨房部分，除了流理台，多了额外的中岛流理台以方便备菜。炉灶部分也舍弃了常见的电线圈加热，使用明火炉灶，因应华人大火快炒及小火慢炖的烹饪习惯。此外，主屋旁额外建造了独立空间，包含卧室、简易厨房流理台、独立卫浴及起居室。配合华人多人数的大家庭，预备空间给长辈或是亲戚来访使用。
许多华裔移民除了与幼年孩童同住，还会不时的有长辈及亲友来造访美国，一般会待上一段时间。 Lennar特有的”NextGen”独立空间，就是为了亲友造访而做的准备。有些家庭，也会将这类的空间打造为孩子的书房或是练琴室，以保留彼此的隐私及生活空间。
NextGen這類與主屋相連卻獨立的生活空間，許多建商都有類似的設計。尤其是拉丁裔及亞裔族群，一般來說與父母及家族的關係緊密，許多長輩希望與子女同住，也能有時間與孫子孫女相處。NextGen能滿足屋主需求，並在緊密家庭關係中，保留個人空間，也不至於相互影響生活起居。根據AARP房屋保險公司的研究顯示，比較各族群對這類特殊設計的房屋偏好，亞裔及拉丁裔喜好程度高出其他族群三倍。
一份由拉丁裔房地产全美协会所进行的统计显示出高达62%的受访者认同这种与主屋相连却独立的小屋，不但可以提供更多空间方便亲友造访，比起整个大家族住在一起也更具吸引力。另外一份针对拉丁裔所进行的研究也提到，高达63%的拉丁裔族群选择与父母及其他亲友住在同一区域，其中高达九成的受访者表示，买房时会希望这栋房屋将来能成为亲友聚会的地点。而超过三成拉丁裔女性受访者也特别提到紧密的家族关系及日常联系对他们来说相当重要，相较之下，他们宁可舍弃一栋完美的房屋，也要与家人待在一起。
除了因应家族关系而兴起的建案。华人社会独有的风水文化，美国建商也谨记在心。特别是在加州、德州、华盛顿州等地，聚集了许多高社经地位及高教育水平的华人。建商为了招揽生意，会考量房屋坐向及隔间设计，以迎合华人族群对风水的需求。
休士顿STOA Architects建筑师事务所的高阶主管C.C. Lee，更在美国南方著名的莱斯大学开立风水建筑设计导论课程，吸引了大批的建商、房地产经纪人及室内设计师参加。他的课程涵盖了建商必了解的风水概念，例如坐北朝南的房屋坐向、室内外建材选用、家具摆设位置对于财运的帮助、喜气的灯光及颜色搭配等等。休士顿知名建商David Weekly Homes也特别派人修习课程，并将风水概念应用在房屋建造上，成功帮助他们吸引了大批富有的华人族群购买建案。
尽管多元族群针对房屋购买有独特的喜好，根据美国建商协会的调查显示，世界各地的房屋买家在部分购屋标准上是有共识的。例如，节能高效的厨房及冷暖气设备绝对是前两名的购屋条件，不论拉丁裔、亚裔及高加索人都相当重视。独立的洗衣及烘衣空间，深受拉丁裔及高加索人喜爱。亚裔及拉丁裔买家偏好独立分割的起居室及用餐区，高加索人则较能接受混合式的开放空间。最后，各族群都希望房屋外能有夜间照明灯具，以策安全。
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随着孩子长大，墨尔本多克兰区（Docklands）的家长越来越担心了。
孩子一旦达到学龄，他们就只有两个选择——搬家，或者每天在早高峰时间长途跋涉去其他地方的学校上学。
教育部长参观小学。（《时代报》图片）据《时代报》报道，维州政府计划新建4所学校，以缓解州内学位紧张。
政府周二宣布，“未来数年内”，将在多克兰和北墨尔本各建一所小学，在渔人湾（Fishermans Bend）建一所小学、一所中学。
政府还将购置地皮，扩建艾尔伯特公园学院（Albert Park College）。
多克兰的家长呼吁开建新校已有15年时间。各界政府都作出类似承诺，一直以来已经进行了3次调研。
北墨尔本家长表示，由于学位紧张，孩子们都要挤在教室里面，“享受的空间还不如散养家禽”。部分学生抱怨身体酸痛，因为教室座椅不够、只能坐在地上。
教育部长梅里诺（James Merlino）表示，多克兰的新学校最为先进，可在一两年内开始招生。政府已经确认了5处备选校址，将会在6个月内进行购买。目前尚未清楚建校成本书目，但政府表示将会列入预算优先项。
梅里诺表示，不排除采用公私合营的形式。其余3间学校也已经进入规划。
梅里诺表示：“墨尔本和维州的入学率在飙升。我们了解到了市区的压力，墨尔本和部分偏远地区城市都出现了大规模增长。”
到2020年，维州学生数量将达到100万名。未来5年内，学校需要再吸收9万名学生。
（据澳洲新快网）
建造全新房屋是相当令人兴奋的事情，如果能够了解各建造阶段，更能提高过程中的乐趣。以下New Home Source整理了房屋建造的十大步骤，让每位买家都可以提前理解过程中的关键项目。
当然，建造过程会依照各地风俗及建商习惯有所差异，最好的方式还是直接向承包建商询问，以获得最充分的资讯。
Taylor Morrison房地产公司拥有100多年的建筑经验，是公认的美国最值得信赖的住宅建筑商。 阿瓦隆社区，位于美国德克萨斯州卡蒂（Katy）斯普林格林，交通通达，基础设施完善。 阿瓦隆社区拥有多栋大户型奢华住宅，部分位于湖畔。住宅面积从3741-5623平方英尺不等，有4-5间卧室 Cypress Reserve社区,隶属佛罗里达州冬日花园住区，距离奥兰多市中心仅20英里，紧邻迪斯尼、环球影城 这里最受欢迎的两种户型分别为65’和75’，两种户型拥有截然不同的建筑风格，分别为单层和双层平面布局 凯塞尔曼牧场，是位于美国萨克拉门托葡萄园区的全新社区。该社区地理位置优越，紧邻埃尔克格罗夫市 凯塞尔曼牧场住宅区拥有配套社区公园和261栋独栋住宅，拥有新建社区必备的极佳的舒适性和便利性。 Saviero社区位于美国尔湾果树山，有4-6间卧室，二或三车位车库，住宅面积从3,795—4,897平方英尺不等 该社区拥有风景如画的公园，仅需步行即可到达果树山学校（Orchard Hills School）、购物区和餐厅。 普拉多（Prado）社区，位于美国埃尔克格罗夫的东马德拉，提供一流的学校、社区公园、购物区。 该社区共有三种独特的户型设计，面积从2,477-3,885平方英尺不等，配备一流的家用电器和便利设施
1、整理建地及打地基
通常建地整理及打地基会由同一个承包团队负责，但若是在树林茂密的地方建屋则需要有特殊团队来处理建地。首先使用推土机及挖土机清除地面上的岩石、碎石粒及树丛或着是建于地底下的化粪池。接着承包商会利用木模板定型水泥地基，并余留沟渠以利后续排水。再来是铺设木头地基以支撑未来房屋重量。在美国约15%家户拥有自己的地下水设备，住户饮用水不是来自于自来水公司。若是所购买房屋有私人供水设备，则在铺设木地基前，就要先装设好水井设备。
若屋主想要建造地下室，在打地基前会将水泥注入地底预先准备的支架，然后才将地基埋入地底并开始建筑地下室墙面。若是平房，则会在水泥地基凝固后，在墙面及地面铺设防水膜，接着预留空间装设水电管线。
*注意事项: 当水泥地基凝固后，市府机构会派员来检查地基是否符合建筑规范，检查项目会包含地基、楼板、预留的水电管线夹层以及地下室。检查通过后，建商会移除水泥模具，开始进行下一阶段-房屋架构。
2、房屋架构
完成地基及基础楼板后，下一步是开始架设墙面、各楼层楼板、屋顶及门窗。你可以将这个过程想像成建造房屋骨架。由于美国多以木造建筑为主，因此各墙面会以不同厚度的木夹板为建材，并以隔热纸包覆。这道手续可以避免屋外水气渗入屋内，造成木材侵损及壁癌。
3、管线架设
当房屋初步架构完成，水电施工团队会在墙内开始装设电线及水管。同时，废水处里管线及冷暖气通风口也会在此时进行。部分建商也会选择在此阶段就将浴缸这类大型物品搬入房屋内，因为此时空间最宽广，搬运大型物品比较方便也不必担心碰撞到其他物品。
冷暖气系统及火炉也会在此时施工。再来是电线及网路线。但值得注意的是，一般都是等水管及通风道架设完之后，才会进行电线施工。因为电线体积小可环绕着水管牵线。
*注意事项: 房屋架构及水电管线检查通常分为两到三次进行，取决于建商习惯。
4、隔热层安装
隔热层对于保持室内温度扮演重要的角色。选择隔热层时要注意它的R值，它代表了材质能否有效对抗热传导，R值越高隔热效果越好。大多数的美国住家在外墙、阁楼、地板甚至地下室都会装置隔热层。常见材质包括玻璃纤维、泡棉及有机纤维聚合物。根据各地气候需求，也有建商使用矿物与动物绒毛混和、水泥砖、各类泡棉材质等等材料。
隔热毯/垫通常是整捆的贩卖，也有厂商将其作成砖块或是其他更易使用的尺寸。外观是玻璃纤维或是锡箔材质，内层填充泡棉或是动物毛发等。由于质量轻又方便使用，是最常见的隔热建材。另外一项选择是液体填充的泡棉，可以针对较小或是梁柱角落等不规则空间进行填充，只要像挤牙膏一般将液体泡棉注入指定位置，待干燥后就能达到隔热效果。但缺点在于价格较高，但R值高于其他建材，通常建商只有在小范围的隔热施工上会使用到。
至于玻璃纤维及矿棉混和的隔热垫常被应用在房子内部夹层、阁楼及屋顶。为了防止热外泄，隔热垫其中一面会以牛皮纸包覆，避免热气蒸发。较高级的隔热垫更会使用防燃材质。
5、内部装修及外墙装潢
一般房子内部隔间用的墙板统称为Drywall，墙板间的交接处，会以特殊胶带连结，避免产生缝隙。最后外层会先上一层预备漆，可帮助后续粉刷平滑没有瑕疵。至于房屋外观，会以砖块、特殊石头材质或是石灰混凝土来装饰。
*注意事项: 美国最常见的Drywall品牌为Sheetrock®，因此很多建商会以Sheetrock来代称Drywall。
6、内部装潢细修、车道及门廊
此时已进入到大家最熟悉的内部装潢，通常包含装钉厨柜与厨房设备以及细部修整门框窗框等装潢细节。墙面部分则是粉刷及贴上壁纸。
通常在此阶段，建商已经开始在家门外铺设车道、走道及阳台等。有些建商会选择等到内部装修全部完成以后再进行，因为载运建材的卡车，可能会将辛苦铺好的水泥车道给压伤。部分建商则认为，尽早铺设走道及车道，可避免工人满脚泥泞进行工程，事后需要额外打扫。
7、地板及流理台面进场
磁砖和硬木地板铺设，加装流理台。室外部分，则会进行排水孔工程以及准备进行庭院草坪或植栽工程。
8、灯具及浴室装修
装设灯具与其对应的开关，并确保变电箱可承载所有电器用量。冷气机装设。水槽、水龙头开关及马桶等等。
9、布置类装修
房屋内部进行打扫后，加装镜子、窗帘、地毯等布置。户外部分则可进行庭院设计跟栽种。
*注意事项: 房屋装修阶段进行到最后步骤，需要申请检验跟居住许可-Certificate of occupancy。若是检查没通过，则需要再次复验，直到房屋通过所有检验，才能获得许可证。
10、最终施工查验
建商会在完工后与屋主一同检查所有施工项目，并逐一介绍各设备如何使用以及那些项目有涵盖在保固范围。对于屋主来说，这是一个好机会可以和建商讨论哪些项目需要调整或修改。检查流理台面、地板或油漆粉刷等细节也相当重要，因为非功能性的项目，若是有微小的损伤很难判定是建商疏失抑或是屋主自己造成损毁。
最后提醒
建屋及装修过程中，会有以上提及的几个检查时间点，除了要符合当地建筑规范，屋主也需要仔细检查施工品质。尽量在完工前解决所有可能问题，当然有些项目也许是要入住之后才会逐渐发现。
一旦发生问题，尽快与建商沟通，若不放心，也可以请房地产经纪人一起陪同。尽量不要缺席重要的检查阶段，出席未必能确保房子品质无缺陷，但至少能帮助你由里到外的了解你的房屋架构及管线配置。有些细心的房屋买家，还会自行雇用专业的检查员，这在美国是可以被允许的，记得事先通知建商，以避免不必要的争端。
为了安全及物流运送的考量，建商不希望屋主在未通知的情况下就自行造访工程进行中的房屋。一般建商都会安排数次的检查时间，若想要在额外新增拜访时间，务必事先告知建商。
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2017年美国留学SAT考试时间调整啦！想要申请2017年美国留学正在准备考试的小伙们注意了，美国本科留学申请所需的sat考试不仅调整了结构以及拼分等规定，考试时间也进行了调整：2017年将进行最后一次于1月份举行的SAT考试，首次于8月份举行SAT考试；而自2018年始，1月份的SAT考试将被8月份的SAT考试所取代，也就是说，从2018年开始，1月份将不再有SAT考试，8月份可以参加考试。
10月1日、11月5日、12月3日
1月28日、3月11日、5月6日、6月3日、8月26日、10月7日、11月4日、12月2日
3月10日、5月5日、6月2日、8月25日、10月6日、11月3日、12月1日。
专家提醒：
美国留学SAT考试时间调整或将带来的影响
从某种意义来说，1月份的美国留学SAT考试调整至8月份举行对同学们来说是有利的，它给大家增加了一次在EA/ED获得良好的SAT成绩的机会，因为很多同学在1月份并没有完全做好SAT考试的准备工作，而且对于应届生来说1月份的考试又是画蛇添足之举，因为有不少好学校并不接受1月份的SAT考试成绩。
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（据石家庄日报）
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲的生活方式和教育系统并非是吸引中国买家蜂拥而至的唯一原因，还有其它因素推动着他们不远万里离家来澳。根据墨尔本皇家理工大学（RMIT）的一项研究显示，原先中国实行的独生子女政策和高强度的教育系统促使很多人来澳。
中国家庭的财富积累
墨尔本皇家理工大学助理讲师王鹏（Peng Wong，音译）称，独生子女的政策让中国很多家庭积累了很多财富。通常第一代家庭只有一个孩子，然后他们的孩子结婚成家，接着继承双方父母因经济增长长期积累下来的大量财富。据王鹏和希金斯（David Higgins）的研究显示，这种现象还会导致中国年轻家庭中有巨大的财富流动性。
王鹏称，自1999年以来，中国实行的“走出去”政策推动了中国人对外投资，而其他国家政府实行的不利政策也进一步导致了资本流向澳洲。在2014年2月，加拿大废除投资移民计划（Immigrant Investor Scheme），而新加坡政府也对外国投资者加收15 %的印花税来冷却投资。再加上中国的投资市场存有局限性，国内住宅市场也表现不佳。据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）年度报告显示，中国目前仍然是澳洲房地产中最大的海外买家，在2014-15年的投资支出突破243亿元，是美国的3倍和是新加坡的6倍。该研究亦发现，喜欢定期在澳洲度假的买家比出于利润目的而买房的人占多数。不过，AC Property的主管杨美玲（Esther Yong，音译）称维州政府对外国买家征收的印花税和银行收紧贷款正逐渐改变投资者的想法。此外，新州和昆州也对海外买家引入4%和3%的印花税。
高压教育体制
王鹏和希金斯将采访上海的房地产专家作为研究的一部分，他们称父母很早时就把孩子送到澳洲学习。他们认为中国的教育体制死板、缺乏创新，学生的能力评估靠熟记和有标准答案的考试。而且，一些父母认为孩子在这种高压环境下学习不利于成长，因此他们选择送孩子出国留学。研究亦显示，墨尔本靠近大学、高等中学和小学的住宅正受到越来越多的国际留学生的亲睐。据买家代理Secret Agent报告显示，澳洲学生签证自7月1日起进行了重大改革，这将刺激优秀小学周围房产的发展。
（据今日澳洲）
新屋可能要价不斐，一般人也普遍认同新屋比起中古屋来得昂贵。房事上也有一说 : 新屋价格一般高于同型中古屋15-30%。事实上，根据全美建商协会2014年的调查，新屋成交价的中位数落在25万9千美金，而中古屋成交价约为21万3百美金。
比较新屋及现有房屋价格的重点在于，要做同等条件的比较。根据隶属于全美建商协会的Home Innovation Research Labs市场分析师艾德。哈德森: 「比较价格中位数是没错，但是新屋和中古屋是否是是一洋坪数? 他们内部装潢是否雷同? 新屋一般来说空间充足且配备了新颖的设备。」此外，由于美国新屋市场尚未回稳，许多建商会提供升级服务或是价格折扣。成交价也有可能再降低，如果屋主愿意自行进行部分工程。
另一方面，部分屋主会选择升级内部装潢，例如顶级的橱房设备、橱柜及流理台面，或是高品质的地毯及原木地板，都有可能增加新屋的总价。此外，新屋会产生额外费用。例如首次进行草坪植栽及维护、设置水电网路缆线、社区管理费或是单纯的需要购置新家具。
更进一步，如果今天是要打造客制化的理想住宅，费用也会相对增加。客制化新屋一般需要雇请建筑师来设计，还包含施工前的建地整理、申请施工执照、检查费、水电网路缆线、车道铺设，甚至是汗水处理设备等等。若与一般同坪数建案比起来，客制化房屋费用会多两成至三成。平均一平方英尺的建造费约为两百到四百美金。
时间因素也需要纳入考量。建造新屋一般来花费数月是正常的范围，客制化新屋复杂度更高，花上一年都是有可能的事情。反观来看，购买现成房屋，就算加上装潢整修，最晚也能在两至三个月内迁入。
美国八大顶尖房地产开发商介绍 1、Lennar Homes，美国四大顶级住屋建筑开发商之一，三次被专业建筑商杂志评为年度优秀建筑商。 至今为止，Lennar已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋，是全美规模最大、最权威的建筑商之一 2、Toll Brothers，美国豪宅建筑商，已成功在美国19个州超过50个房产市场的最佳地段建造了豪华楼盘。 Toll Brothers已赢得了无数奖项，包括《材富》杂志颁发的“2016年全球最受赞誉的公司调查奖”。 3、David Weekley Homes，1976年成立于休斯敦市，现在已经成长为美国最大的私人房屋建筑商。 David Weekley Homes会告知客护房子在各个阶段的进展情况，客护可以和自己的私人建造师交流情况 4、 Beazer Homes，是一个材富500强的美国房地产公司，总部设在亚特兰大，在美国建筑业有35年历史 公司在17世纪开创的Beazer品牌，以高品质家居建材、精湛的工艺和创新著称 5、KB Home，成立于1957年, 总部位于美国加州洛杉矶，是全美排名第五的住宅建造开发商。 KB Home公司一直把首次置业者为主要目标市场，其建设项目广泛地分布在美国4个区域的15个州和法国。 6、Taylor Morrison是公认的美国最值得信赖的新房建筑商，拥有100多年的住宅建筑经验； Taylor Morrison通过为投资者提供资源、支持及行业知识，帮助投资者做出知情的重要置业抉定。 7、Simon Property Group，美国最大的SHOPPING MALL营运商，在美国有250多座各型商业房地产。 公司于1960年成立，1993年在纽约证券交易所上市，是美国证券市场最大的美国房地产基金 IPO。 8、Horton 公司是四大美国房地产公司中成立最晚的，却是发展最快的，目前是美国售房量最大的公司。 Horton主要从事首次置业、二次置业居民住房业务和房地产金融业务，在22个州44个市场开展业务。
为什么要买新屋呢?
虽然以上提及新屋的各种花费及复杂手续，但整体而言，新屋还是最受欢迎。
首要原因，新屋较符合屋主需求。针对新屋，建商提供多种隔间及装潢选择。屋主能针对需求，选择最这合自己的房屋规划。少数建商也会提供部分客制化的选项，屋主可以增加停车位或加设隔间。而客制化房屋则拥有更高的选择性，可完全以按照个人喜好打造完美住宅。
第二，新屋配置全新设备。买二手屋有一定风险，外观看起来也许完好无缺，但实际上你无从得知屋顶、设备、装潢横梁及冷暖气系统的建造年分及剩余寿命。也许搬入的数周内，就有可能产生问题需要立即维修。有鉴于此，哈德森解释购买新屋的额外费用其实是用来买时间 – 拖延房屋修缮的时间。以冷气而言每十五年需要更换，而屋顶则可使用20~30年。新房屋的设备使用年限低，因此短期之内不需要担心修缮问题。另一方面，新屋所涵盖的内部装潢及橱房设备都是全新的，这意味著住护可以享有一定年限的建商保固或是产品制造公司自行提供的维修保固。新建社区也会包含草坪维护及新建的公用设施，例如公员及健身房等外加设备，往往能够大幅提升生活品质。而融入新建社区的社交圈也相对轻松，毕竟大部分的住护都是新迁入，较不会有隔阂。
最后是新屋的美学设计。新建案通常具有开放式空间、可弹性运用的空间规划、内部装潢、天花板挑高等老屋不具备的摩登设计。哈德森补充，新房屋一般较有设计感也符合现代人生活方式，光是屋顶挑高部分，老屋通常是八英尺，新屋则是九英尺。功能性部分，新房屋符合现在施行的施工标淮，兼具节能及环保的冷暖气系统、隔热层及隔音窗等等，不但能有效运用能源更能降低水电费用。省水装置及高效能的照明设备也都是新屋常见的装备。
哈德森补充: 「建筑标淮在过去十年来有了显著的改变，大多新屋现在都配备了高效能的能源设备，密闭式的窗护，也减缓了冷暖气往护外流出，因此省下不少水电费用。」另外，网路设备、通讯系统、防火及防盗设施也更为完善。甚至还因应了平板电视的流行，调整了娱乐设施的线路装设。总体而言，虽然新屋总价比起中古屋来得高，但若将这些隐藏式附加价值一同考虑，两者的差距绝对小于市面上说的三成。
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在中国，很早就有孟母三迁的典故。为了让孩子更加健康快乐的成长，并且耳濡目染周边良好行为从小养成好的生活习惯，是家长一直以来都在不遗余力地想达成的目标。不错，书本上的知识的确重要，但周边的生活成长环境也同样不容忽视。本周，英国Halifax银行公布了新的调研，调研揭晓了2016年度英国50大最有助于孩子成长的区域，“孟母三迁迁到哪”有了最新的参考。
该调研以城市自然环境，学校质量，区域人口构成，区域房价，以及GCSEs成绩作为考量因素，覆盖地区包括英格兰，苏格兰和威尔士三个大区，最后综合做出排名。
根据结果显示，苏格兰地区的Orkney Islands，Shetland Islands，和Western Isles这三座小岛占据了榜单前三名。除了自然环境优美人口构成占优，最大的原因是因为这三个地区人少，每位儿童都可以获得充足的读书空间，班级容量也不像伦敦等南部地区那样拥挤，老师也有更多机会去关爱教育每位学生，学生教师数量指数＊（PTR）为10，远低于全国水平的20.9。也就是说，各项指标一平均算下来都占据了前列。
由于平坦到每个学生身上的教育资金变大，因此这三个区域学生的SCQF 4（苏格兰学分与学历体系）成绩也很好，其中有90%以上的学生成绩获得了5个优秀甚至更多（全苏格兰平均水平是69.7%）。
＊学生教师数量指数：即区域学生人数与教师人数的比值
到这里房姐直到不少家长要问什么，是的，投资置业总不能选择远离城市文明的小岛吧？别急，对于相对发达的英格兰东南部城市中，牛津南部（South Oxfordshire）是英格兰地区排名最高的，主要原因是位于牛津大学城，在这座世界文明的大学城中居住的多是世界各地来求学的学霸，因此这种氛围对孩子的影响也是可想而知了。除此之外，Somerest，Winchester，Berkshire，Cambridgeshire等南部地区也都在榜单前50之列。并且，英格兰东南（South East）也是上榜城市最多的大区，共13座城市。
Halifax负责此次调研的经济学家Martin Ellis表示，在上述这些地区中，不仅环境优渥，交通顺畅，学校质量以及学生成绩过关；区域平均每人住房面积也较大，孩子基本可以有自己的房间；并且同地区的成年人大多也都有全职的工作，自身生活满意度高，少焦虑，在行为上也得体，可以为孩子树立较好的榜样。
就每项调查因素分别来看的话，区域成年人被雇佣率最高的地区是Shetland Islands，89.1%的人有正式工作，全国水平为75.2%；Uttlesford，Chiltern，Rutland，和South Bucks这四个区域平均每套房产中房间保有量最多，为6.4间，全国水平为5.4间；Manchester, Tamworth, Ipswich, Brent, Woking这几个地区网速最快；Western Isles区域的人口密度最低，交通路况最好，并且区域内平均每个班级学生数量最少，为17人，全国水平是26.94人。
下面表格列出了苏格兰，约克，英格兰西南，米德兰，威尔士，以及伦敦地区内最适合儿童成长的区域，伦敦地区排名最高的是莫顿行政区（Merton），不过在全国范围内也只排到了184名：
区域/大区/区域在总排名中的位置最后是完整榜单请大家参考：
英国私校2016A-Level成绩排名新鲜出炉啦！这是由英国《每日电讯报》根据英国私立学校委员会（ISC）的数据所做出的排名。Cardiff Sixth Form College再一次荣登榜首，成为A-Level成绩最好的私立学校。这里我们只放上排名前100名的学校名单，快来看看您家孩子的学校是否榜上有名？【阅读原文】
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美国一些民粹主义政客声称移民会抢了本国公民的饭碗。不过，21日发布的一项研究显示，总体而言，移民不会抢走本地人的工作，也不会拉低他们的工资水平；相反，移民对美国经济起了正面影响。
研究报告由美国国家科学、工程和医学学院发布，分析了过去20年来的美国经济发展和人口变化趋势。研究小组组长、康奈尔大学经济学教授芙朗 辛·D·布劳说：“移民带来了许多好处，包括经济增长、创新、创业精神。从长期看，移民对土生土长的美国人整体薪资和就业产生的负面影响很小，甚至没有。”
报告说，最有可能被新移民“抢饭碗”、拉低工资水平的是先前来美的移民和部分未能完成高中学业的“老美国人”，他们通常因为“技能点”少，只能 干一些技术含量低的工作，而容易被新移民取代。报告指出，新移民的确对地方政府财政预算构成压力，主要原因在于政府要为移民子女的公共教育花钱。尽管如此，这些移民子女、即第二代移民一旦接受教育、进入劳动力市场，对美国经济和财税的贡献将高于他们的父母和其他本地人。
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（据羊城晚报）
