大溫民眾對海外投資湧入及高房價的不滿持續延燒，溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)建議省府採取行動，向房地產市場徵收「投機稅」(speculation tax)，盼改善本地房市的投機現象。
中國人炒房？溫哥華市長發飆加稅市長辦公室22日下午透露，市長已經向省長簡蕙芝(Christy Clark)反應，認為省府局應當立即採取行動，這是愈來愈多民眾希望政府效仿澳洲或中國香港，對海外買房者加以限制的呼聲下，溫哥華市長首次呼籲政府對地方住房市場的直接干預。
「我們必須採用稅制來減少房市中的投機現象」，羅品信在一份聲明中說，「很顯然，這些不斷增加的投機行為是導致溫哥華房價高漲的一大原因。溫市希望卑詩省府可以設立投機稅，因為我們需要為溫哥華人乃至所有省民創建一個公平的市場，來實現住房的可負擔性。」
簡蕙芝還未就此提議作答覆。不過之前她曾表示，認為卑省房主或許不會希望政府對房市的過多干預。
建議課稅來抑制房價已非首例。早前就是否應當學習澳洲等地打房政策模式產生熱議時，移民律師李克倫(Richard Kurland)就認為，加拿大應從稅法著手，對買賣方無法證明自己是稅務居民，應課以重稅，才是上策。
李克倫解釋，未來房屋交易時，無論是否加國公民，買、賣雙方須向國稅部提出自己是稅務居民的證明，拿不出來則以交易額的25%比率課稅。他認為，這套稅務系統有許多好處，除了可加強遵守納稅義務，冷卻過熱的房地產投機市場，也可幫助加拿大政府打擊投注加拿大房地產的外國貪腐資金、非法所得、熱錢或未申報的財產。
炒房推高房價? 「無實證」
面對溫哥華房價一路飆高，以及住房可負擔性門檻過高造成人口流失或人才出走，政府是否實施「投機稅」(speculation tax)打擊本地的炒房現象，成為近日的熱門話題。但有經濟學者認為，目前並無實質證據可證實炒房與高房價的直接關係。
溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)2日表態支持征「投機稅」打房，羅品信要求省府儘快落實，他說∶「顯而易見，房市中火熱的炒房現象是導致溫哥華房價飆高的主要原因。」
不過卑詩大學商學院經濟學者薩摩威爾(Tsur Somerville)表示，現在沒有證據表明，炒賣房屋是導致價格高漲的原因。
他說，現在對房市問題的探討都圍繞在「特定個人抬高房價」的說法，卻缺乏實際證據來證實這一個論點。像是2006年時曾出現買家徹夜排隊買大樓單位，並在30天之內出手轉賣，這種情況可以被視作過度的炒房現象，但現在這種情況較少見。
雖然早前溫哥華太陽報報導指出，西溫有一些房子的新房主平均在六個月內就將房屋轉手，來回之間屋價漲幅達40%，但薩摩威爾認為，這價格漲幅實際上還不算誇張。他指出，即使政府祭出打房的投機稅，可能會遇到有些屋主的反對。事實上，不久前美國三藩市市民才用選票駁回一項投機稅的提案，該提案針對多單位公寓建築於買進五年內即轉手出售的交易予以課稅。
開發甘比走廊 溫市府盼增可負擔住屋
面對溫哥華市房價日益難以負擔，市府現希望通過甘比走廊(Cambie Corridor)開發計畫，增建更多可負擔住屋，盼舒緩住屋市場的問題。
甘比走廊開發計畫目前正進入第三階段，發展重點是在距離加拿大線(Canada Line)捷運站十分鐘步行距離內，興建以兩臥室和三臥室為主的可負擔住房單元。
市府規畫和開發總經理傑克森(Brian Jackson)表示，他們現在正和申請在馬寶地區(Marpole area)建蓋城市屋的開發商合作，有望在今年興建多棟價格在100萬元以下的城市屋單位，相信將有利於甘比走廊地區的住房價格趨向穩定，但目前還沒有具體的施工時間表。
高房價逼勞工出走 學者∶言之過重
日前Vancity公佈的一份報告指出，大溫地區房價太高難負擔，加上薪資漲幅小，恐釀技術勞工、年輕人的出走潮。不過有專家認為，這項警告恐言之過重。
卑詩大學城市經濟研究中心學者薩摩威爾(Tsur Somerville)表示，該份報告含有「危言聳聽」的成分，他相信如果真的發生大量人口外流的情況，導致在大溫居住或工作的人數減少，那麽薪資水準一定會做出調整。
他說∶「從薪資角度考慮，如果突然之間勞動人口緊縮，那麽工薪酬勞勢必會上調，以保障勞動力市場的需求和供應」，但目前看不出有這個跡象。
不過他認同按照現在的高房價現象，對年輕人置業造成莫大困擾。他認為，年輕人應當調整對住房的期待值，如果要想購買獨立屋，恐怕只能犧牲通行時間，「單憑普通人的工資，要負擔獨立屋，只能到遠離市中心的地區，或者遠至緬省溫尼辟(Winnipeg)等地才可能實現。」
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