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华盛顿特区近郊富人区McLean：遍布好学校升值潜力大

很多华人去海外置业，既在乎房产的升值潜力，又考虑到物业的周边环境，尤其注重当地环境是否有好学校，适合孩子成长。现在正在出售的这套房产，就能满足所有愿望。这套住宅位于McLean，这里是华盛顿特区近郊的豪宅区，很多高级政府官员、国会议员以及成功的商人都选择在这里安家。住宅位于弗吉尼亚州郊区的Langley Oaks高档社区内，距离白宫仅25分钟路程，绝对值得您详细了解该房产的方方面面。

这栋十分漂亮的住宅位于华盛顿特区附近，独特的殖民地装饰风格令其别具一格。因为位于一片出色的转角地块而无人打扰。Langley Oaks之所以受人欢迎，就是因为这里附近的自然环境也十分好。住宅所在的地块位于历史悠久的乔治敦派克（Georgetown Pike）环城公路区域内。住宅附近建有多个公园和多条小径，此处距离波托马克河（Potomac River）只有数分钟的路程，前往几家豪华购物商场和麦克莱恩市中心附近只需要分钟时间——自然风情与生活便利，两者兼有。

麦克莱恩兰利区（Langley Section of McLean）美名远扬，是华盛顿共和党的非正式总部。并且人情味浓郁，邻居们会组织各种活动，校园内外充满孩子们的笑声。McLean树木繁茂的公园和安静祥和的街道，都营造着一种惬意的宜居氛围。

大受追捧的优质学区，周围遍布好学校

富裕家庭大多非常在意社区的环境，以及生活在同社区的人群的素质。那么您可以完全放心！不少带有孩子的外交官和国际人士家庭，同样居住于这个社区，可见其优越之处。并且从此处步行即可抵达弗吉尼亚州最好的高中之一，这样优质的学区环境，对于孩子的成长十分完美。

McLean是个完美的居住地，这里拥有美国最出色的小学、中学与高中，Mclean High School、Lengley High School、Longfellow Middle School、Cooper Middle school和Churchill Rd Elementary School等著名学校都坐落于此。很多家长为了孩子能接受一流教育，考进名校，更是不枉千里从外州迁居在此。由于这里靠近政府部门，很多政府议员也居住在此。

稳健上涨的稀缺地段，房屋紧俏值得投资

这也是一套绝佳的投资物业，常年来，McLean的地价一直稳健上涨，房屋资源紧俏。由于其不断上涨的地价，飞快的城市发展规划和大量就业岗位的需求，大量的居民选择在此安家落业，同时也吸引着来自世界各地的新移民。

这套住宅现在已和优质租户签约，租期一年，租金为4,900美元（约33,422元人民币）/月。一年后新业主可将该物业用于自住或再次出租，一切都可以根据您的需求来安排。毫无疑问的是，未来房价还是会持续上涨，并且因为很多政府官员和工作人员在附近工作，房子也是十分好出租的。

如果有商务出行的需求，也十分方便，开车只需要短时间就能达到三个机场——杜勒斯机场、国家机场和巴尔的摩国际机场。前往中央情报局和五角大楼只需数分钟。附近还有数所知名大学，包括乔治敦大学、美国大学、乔治·华盛顿大学和乔治·梅森大学。

花园环境惬意安静，经典美式风格独特

这栋双层住宅拥有迷人的花园环境，葱郁的草坪、定期修剪的树木，以及鲜艳的花朵，都造就了生机勃勃的感觉。住宅还配有后露台和侧露台，这些户外空间都十分惬意，后者常被用来打篮球。

花园的冬、夏景致同样秀美：

大宅的内部装饰是经典的美式风格，非常通透和宽敞，5个卧室也足够人口多的家庭一起入住。内部被维护的很好，壁炉、大面积的窗户、现代风格的厨房，一应俱全。精装修的地下室通常被用作书房、办公室、卧室和游戏室。物业配有双门车库，一切设施都非常完备。

更加保险！律师业主为您处理所有法律手续

住宅现在的业主是弗吉尼亚州的一名律师，他将免费为买家处理所有法律相关手续。除了购房价之外，买方无需支付其他额外费用。现任业主将会非常迅速地完成地契更换工作。

不管是为了孩子的未来，还是从投资价值考量，这套大宅的优势都非常明显，是您去美国置业的理想选择。您可以点击：http://www.juwai.com/12660135.htm 进一步了解详情，或致电居外热线400-041-7515垂询。

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文字：吴洁
责编：Zoe Chan

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复兴中的西澳珀斯获3.5星纳贝尔评级写字楼低价出售

进入2018 年后，媒体上关于西澳经济开始复苏的新闻报道开始多了起来：新的矿业项目开工扩建、失业率下降、消费者信心回升等等。西澳的首府，澳大利亚的第四大城市珀斯也受到了更多的关注。

珀斯的房地产市场，已基本结束从2014年底开始3年多的下跌，开始稳定并有小幅的回升。根据西澳房地产经纪人协会（REIWA）2017年第四季度的最新数据，珀斯都市圈房屋中位价从第三季度的51万澳元（约256万元人民币）涨到52万澳元（约261万元人民币），比上一个季度涨了2%，而成交量则比第三季度上涨14%，有了显著的提升。如您在西澳有购置房产或开设公司的打算，现在正是进入市场的好时机。

在距离珀斯CBD三公里的波斯伍德（Burswood），特丁顿路（Teddington Rd）21号，有一栋独特的两层建筑正在售卖。这栋建筑的选址可说非常巧妙——紧邻通往珀斯机场、奥斯本公园、坎宁谷、西珀斯其它商业区的主干道，同时，坐落在维多利亚公园繁华的咖啡厅和餐厅区，皇冠酒店及赌场，全新的珀斯Optus体育场之间。

特丁顿路21号是一栋建筑面积2,232平方米的办公楼建筑，包括上下两层功能完备的办公、会客、休息区域；地下室设有56个停车位和12间储物室。它于2001年投入使用，并一直保持着良好的状态。

从宽阔的门厅进入大楼，首先看到的是一楼会客厅。中庭采用双层挑高设计，大理石地面直通全透明屋顶，西澳充沛的阳光可以自由地进入这个区域。除楼梯之外，中庭还设有一部电梯连接上下两层，方便行动不便的人士通行。

一楼以封闭式的办公室和会议室为主，二楼则有一大片开放式区域，分隔式工作站可容纳数十人同时办公。这样的功能区划，不仅适合中型公司作为职场使用，也适合作为联合办公场所，供多家小型公司或个人租用。

值得一提的是，业主出于节能和环保的考量，在21号办公楼安装了90KW的太阳能系统。该系统不仅可以充分利用西澳充足的日照时间，大大降低建筑物内的能耗，还可通过添加特斯拉蓄电池做进一步的发展。

因为这个有长远考量的设计，特丁顿路21号获得了3.5星的纳贝尔评级（NABERS）。这个评级对国人来说或许有些陌生，它是“澳大利亚国家建筑环境评估计划”的简称，主要针对办公室的能源效率进行测量和评估。评级较高的写字楼在市场上将获得更高的竞争优势。*3.5到4.5星的NABERS Energy评级与非评级建筑相比，大约可实现2％至3％的市场溢价。

*数据来源：Building Better Returns西悉尼大学关于绿色写字楼财务表现的研究

特丁顿路21号的业主——Clevemont控股企业有限公司，目前正在出售该公司的全部资产，包括本房产。您可以低于市场价的价格，入手这套地理位置优越、功能区划完备并配备高效节能系统的写字楼。更多特丁顿路21号的相关信息请移步至http://www.juwai.com/41218609.htm查看，或致电居外热线400-041-7515垂询。

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文字：Qi Cheng
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年入百万！这座避暑山庄你不可错过｜澳洲

夏天变得越来越炎热，热到出行成了一种挑战，于是大家都宁愿躲在空调房里“瑟瑟发抖”也不愿意踏出门一步。在吐着舌头抱怨超高的气温之时，大家也开始无比怀念冬天。最想听到的一句话就是“哪凉快哪待着！”

确实，冬天比起夏天来，没那么炎热，不会在室外走上几步路就汗流浃背，要是再下一场痛痛快快的大雪多好。那想要欣赏雪景，就只能默默等待冬天的到来了吗？澳大利亚说，不用。

南半球最大滑雪场

得益于地球的南北半球差异，在北半球正直盛夏时，南半球有些地方此时正大雪纷纷。而论及雪景，澳大利亚有话要说——澳大利亚拥有据说是南半球最大的滑雪场“派里舍滑雪场（Perisher Ski Resort）”。雪场位于新南威尔士州，由大雪山地区四座互相连通的度假村组成。

雪场的47条缆车路线基本可以满足所有人需求。同时鉴于山地落差只有6,700英尺，所以大部分雪道都较短，难度不是很大，更适宜过来旅行的非专业玩家体验。

不知道这个滑雪场大家有没有很喜欢呢，反正笔者是恨不得想跳进雪堆里待上半小时不出来。这个时候大家就该说了，喜欢是喜欢，但是去了这里住哪儿呢？

居然问出国了不知道住哪儿？居外可不允许大家有这样的想法，给大家提供全球的优质房源可是我们的本职工作。这不，滑雪场30多公里远的地方，就有这么一幢好房子。

豪宅“黑比诺”

对了，这里要说的黑比诺可不是葡萄酒，而是一套豪华住宅的名字。

注： Point Noir即黑比诺 是一个世界知名的葡萄酒品牌。

黑比诺位于澳大利亚新南威尔士州，离澳大利亚首都堪培拉仅2小时车程。黑比诺是一座带门控的美丽住宅，配有现代化设施，采用了开放式起居布局，拥有非常舒适的入住体验。而且重点是——黑比诺距离著名的派里舍滑雪场仅35公里的距离。

而且！黑比诺离澳大利亚著名旅游景点科修斯科山国家公园、金德拜恩淡水湖也只有半小时不到的车程。

由于离众多景点非常近，黑比诺目前被改造成一个小型的度假酒店，同时可以容纳16人入住。看起来，黑比诺才不是一个没有故事的房子呀！凭借着超高品质的装修，智能地暖、先进的烧火壁炉、优质的厨房配套等硬件设施一应俱全，黑比诺吸引了很多游客的入住。

住宿环境确实不错，周围生活也十分便利，可以说是非常宜居了。那既然是做酒店，光住着舒服不行，生意怎么样呢？据目前业主透漏，黑比诺近2年的营业额如下：

2017 – 2018年的总营业额为217,887澳元（约109.5万元人民币）

2016 – 2017年的总营业额为218,429澳元（约109.8万元人民币）

有这样好的一套豪宅作为夏天的避暑胜地，一年还有一百多万人民币的营业额，看起来很是可观呢。点击http://www.juwai.com/41216435.htm，或致电居外客服热线 400-041-7515 了解更多详细信息吧！

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文字：Leo Li
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知名设计师为您打造加州海景豪宅

加州的橘色阳光、绵延的沙滩和蓝天白云是不少人心目中居家旅行的最佳目的地。达纳点市（Dana Point）是位于洛杉矶和圣地亚哥海岸线之间，拥有近七公里的海岸线。不仅如此，达纳点市还拥有著名的多黑尼州立海滩，丰富你住宅体验的同时还能为你提供近在眼前的度假般的舒适和安逸。

达纳点市的历史

达纳点市所处的海湾于1840年被哈佛大学毕业的律师、海员及作家理查•亨利•达纳（Richard Henry Dana）发现，他所在的商船从波士顿开往加州，经过此地时，沿海美丽景色给他留下了深刻印象，他把此地称为“加利福尼亚海岸最浪漫的地点”。达纳点市建市于1989年1月，为了纪念发现者理查•亨利•达纳，取名为达纳点。

太平洋上的一颗明珠

美国加州达纳点房产的这座豪华住宅位于太平洋的沙滩上，地理位置十分优越，临近达纳点港口，圣克莱门特（San Clemente）以及拉古纳海滩（Laguna Beach）。达纳点港口拥有世界级的游艇，圣克莱门特则坐拥世界一流的冲浪场所，拉古纳海滩饱有世界级的饭厅和艺术品。

这是南加利福尼亚州最好的地段之一（也是最棒的秘境），住宅位于繁忙的城市外部，距加州大学欧文分校（UC Irvine）只有几分钟路程，距离洛杉矶和圣地亚哥也不到1小时。

住宅为完全定制的建筑，而且采用了优质建材建设完成，绝对不容错过！住宅于2018年翻新完成，住宅内的宽敞天花板和大窗户让您不仅可以从起居室和主卧（带有大型海滨阳台）欣赏到惊人的全景海景和日落美景，还可以从餐厅、厨房和其他房间充分享受它们的美。

住宅设有一个带热水浴缸的海滨屋顶平台，在这里，您可以俯瞰您的私密海滩（加州罕见），并充分保护您的隐私。

这间住宅价格实惠，是周边最大也是最好的住宅之一，同时也占据着最大的地块之一。住宅内的5间大型卧室均设有套间浴室，主浴室内有花岗岩步入式淋浴间并配有多个水龙头，另有坐浴盆、按摩浴缸以及桑拿房。

前门上设有一个定制超大号青铜竹子雕塑，其朝向锦鲤池塘，并且安装为一个门把手，每天迎接着您和您的客人。在这里，您会立刻感觉到一种平静与安宁。整个房子的硬地板都是枫木制的，只在某些区域采用的材质是未经加工的花岗岩，其中就包括了海滨屋顶平台上采用的地板材质。所有的门、屏风、扶手和其他装饰都由坚固的实心红木制成。美食厨房设施完备，配备了两个洗碗机、大冰箱和冰柜、带第二个水槽的岛台、一个电热屉和大量橱柜。大型洗衣房可容纳2套洗衣机和烘干机。

知名设计师为您量身定制绝佳住房体验

该住宅由身为定制住宅建筑商的现任房主与Ted Wells先生共同设计。Wells先生是世界知名的建筑设计师，曾多次参与了不同风格的住宅设计，经验丰富，能够为不同类型的住宅交出令人满意的答卷。有了Ted Wells的加持再加上优越的地理位置和美轮美奂的自然风光，该豪宅在今年翻新后将迎来全新的住户。

你还在等什么呢？赶快前来咨询吧！请点击：http://www.juwai.com/39130589.htm 了解豪宅详情，或致电居外热线400-041-7515查询。

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撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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曼彻斯特：一个被足球“耽误”的房产投资潜力城

说起曼彻斯特，你想到的也许是“棉花和汗水”。事实上，这个含章秀出的城市，不仅有世界上最受欢迎的足球俱乐部、悠久的工业城历史，如今也在房地产投资业中“出线”，跻身进入了实力派“唱将”的队伍。你会为出彩的曼城转身吗？请先聆听阿凡一通安利～

不只有足球，也是房产投资实力派新秀

据英国房地产分析公司Hometrack发布数据，在2017年，曼彻斯特一跃而成英国房价增速最快的城市，其强劲的增长势头（7.7％）瞩目备至。仲量联行指出：“预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出115%”。

2017年曼彻斯特以7.7%的房价增长势头位列全英榜首（数据来源：HOMETRACK网站）

英国价格比较网站Gocompare显示，曼彻斯特房产在英国拥有最高的平均收益率，是全英房地产投资行业最具优势的城市。曼彻斯特的房产以平均5.55%的收益率荣冠全英榜首。房产价格和租金多年来保持着较高势头的伦敦，今年却被曼城甩在身后。

综合水平优异的工业城“老狼狗”

曼彻斯特是英国第二大工业城市，也是世界上最早的工业化都市。作为英国北方经济引擎计划的核心之地，它具有颇为巨大的发展潜力。老牌工业城市不泯当今的活力，现在的曼城以自由贸易、经济自由化、合作运动为先导，屹立着多样而繁昌的新兴工业。

作为英国西北部交通枢纽，曼彻斯特不仅在英国铁路网中颇为重要，而且拥有除伦敦之外英国最大的机场，水路与公路体系亦十分发达。这里有着完备的医疗保障、教育设施，知名高校，对全国经济有着不可估量的影响力。

曼城是英国的商业、金融和就业中心，良好的人文环境使其成为英国最具活力的旅游目的地，闻名遐迩的曼彻斯特联队和曼彻斯特城队也铸就了这个世界体育胜地。

潜力无限，使它成为投资热城

Hometrack研究部总监Richard Donnel认为，房价增长的步伐和方向被城市指数导控着，城市指数显示了经济实力和住房相对承受能力等宏观和微观因素。

如若纵观2014-2018英国房产市场，曼彻斯特的投资者们亦可在持续上升的租金收益上，管窥一豹。

作为英国重要的经济中心，英国富时100指数的公司之中就有八十家公司坐落在曼城，崛起的媒体城吸引了大量商户涌入，更为给该市带来了可持续人口增长的动力。伴随着着城市设施的完善，旧城的改造和新城的建设项目带动了就业岗位的增加，便捷的交通加快了前来求职的人潮的涌入。

曼彻斯特人口增长速度比目前新建住房速度快15倍，这带动了房地产需求的稳定增长。曼彻斯特大学是英国国际学生最多的大学，近年来国际留学需求飞速增长，再加上曼城85%的人口选择租房，当地对房地产租赁市场对需求与日俱增。

英国退欧后大批投资者撤离了这块欧洲的化外之地，英国房产投资行业急剧萎缩。中英两国在多领域对“一带一路“的推进，亦为国内企业在英国境内的投资带来了绝佳契机。

优质英国城居体验，租赁型地产的优越投资前景：物业编号39268301

源舍·怡尊雅苑位于曼彻斯特西曼城湾（EMBANKMENT WEST）, 是英国尚选地产全新大型项目源舍的旗舰楼盘，专为出租、投资而建，融合超高建筑品质和优越地理位置。由于房屋供应极度紧缺，在过去的25年里，曼彻斯特为租而建的地产表现抢眼，带动着可持续增值及稳定的高收益。

西曼城湾地处Exchange车站历史遗址的强势地段，此处如今已成英国最大商业和零售中心区，房价和租金保持良好势头，着实为强势潜力地段。买家在坐拥房产大幅增值外，也能获得不断增长的租金收益。

源舍.怡尊雅苑共147套，有开间、一居室、二居室、三房等不同房型，自住、租赁、出售皆宜。付款方式灵活，可选择按揭贷款或一次性付款。尚选地产提供多种租赁与管理选择，并拥有专业的投资租赁团队委托管理，确保客户尊享一站式投资。

优质的房源，理想的投资租赁前景，现在购买还有居外独家优惠：总价立减1%，您有没有心动呢？请点击：http://www.juwai.com/39268301.htm，或致电居外热线400-041-7515查询。

此身安处是吾乡探寻那些同志友好的居住地

截至今日，全球已有25个国家实现同性婚姻合法。也就在，捷克共和国内阁批准了同性婚姻法案，如果议会通过，捷克将是第一个实现同性恋婚姻平权的前社会主义国家。

世界各地对同性恋权利保障程度知多少

承认同性恋婚姻合法或同性恋伴侣的民事权利并不代表同志群体拥有与异性婚姻家庭同等的权利。

只有少数国家和地区承认同性恋婚姻并允许同性恋家庭领养小孩：荷兰、比利时、加拿大、西班牙、挪威、瑞典、冰岛、南非、阿根廷、墨西哥城、马萨诸塞州、康涅狄格州、佛蒙特州、华盛顿特区、纽约州。

承认同性伴侣关系允许领养的国家和地区有：英国、丹麦、安道尔、乌拉圭、巴西、新泽西州、加州、伊利诺伊州、俄勒冈州、澳大利亚首都直辖区和新南威尔士州。

在一些国家地区只能收养继子女如：芬兰、德国、斯洛文尼亚、澳大利亚塔斯马尼亚州。

光谱中的浅蓝色区域的国家不承认同性恋关系合法，但也并非犯罪。

光谱中深蓝色的区域表示该国同性恋得到保护。

浅红地区的国家将同性恋入刑，据BBC统计，有76个国家明确了同性恋有违法律。

深红色的国家同性恋甚至可以判处死刑。在伊朗、毛里塔尼亚、沙特阿拉伯、苏丹、也门，以及尼日利亚（北部）和索马里，同性恋甚至有被处死的可能；在孟加拉、不丹、马尔代夫、新加坡、乌干达、法属圭亚那，同性恋会被判处有期徒刑。

同性恋群体长期以来一向是社会中的弱势的群体（也许除了古希腊和古罗马）。位于以色列同性恋大屠杀纪念馆里的一个纪念碑上，分别有英语，希伯来语、德语镌刻着“纪念那些因为性倾向和性别认同而遭到纳粹政权迫害的人们”。

不同国家国民对同性恋的支持率

华盛顿邮报发表了39个国家对同性恋关系的认可度。在蓝色区域中，超过55%的民众对此表示接受；红色区域里，不足45%的受访者认可同性恋关系。

其中，有80%的加拿大人认为全社会应接受同性恋爱关系。但对于大多数人来说，他们只对此表示宽容，并非诚心赞成。这一问题被称为“Political Correctness Effect ”（政治正确现象），是众多国家和地区普遍存在的社会问题。

皮尤研究中心展示了不同国家对同性恋关系的接受程度。据此可知，欧洲、英语国家、拉丁语系国家最能接受同性恋。只有一个国家不在这个范畴之内：菲律宾，该国却有一半以上的民众支持同性恋关系。

西班牙和德国对同性关系的接受程度最高（并不是腐国），欧洲西部的宽容度高于欧洲东部，约有一半的希腊和波兰受访者接受同性恋关系。

虽然美国联邦最高法院2015年6月26日在奥贝格费尔诉霍奇斯案中判决同性婚姻的权利受到宪法保障，全国各州不得立法禁止同性婚姻，但是真正认可这种两性关系的民众只有62%（2017年皮尤研究中心数据），远远低于西欧国家。事实上，美国南方很多州对同性恋依然很不友好，在家门口挂出彩虹旗很可能会被袭击。日本的支持率是54%。俄罗斯只有16%的受访者接受同性恋关系，其得分甚至低于黎巴嫩。

皮尤报告中显示了一个有趣的细节：世界范围对同性关系的态度在截至2013年的几年里一直相当稳定，除了韩国、美国、加拿大，这三个国家同性关系支持率较2007年上升都不少于十个百分点。其中韩国增幅最大，从18%的支持率上涨到了39%。然而仍然是很低的数值。韩国是富裕发达国家中对同性关系支持度最低的国家。

同志关系接受度与宗教信仰息息相关

同样是一份来自Pew研究中心的数据，显示着不同宗教信仰人士（包括无信仰人士）对同性恋关系的看法。

从报告中看，无神论者和怀疑论者最为支持同性关系。佛教徒的接受度位列其次，排名在其后的分别是犹太教徒、印度教徒、天主教徒、新教徒、东正教徒。穆斯林、摩门教、耶和华见证者们对同志关系最为反对。一些穆斯林国家甚至认为斋戒和教育可以让同志变直。

然而在中国这个倡导无神论的国家，有如此之低的同性恋关系接受度，实在是个不解之谜。

最适宜同性恋者居住的国家

盖洛普咨询公司公布了全球同性恋友好度的民意调查，报告显示荷兰是最适合同性恋群体生活的国度。荷兰国民对本国的认同度最高，83%的受访者认为该国是同志“适宜定居的好去处”。冰岛和加拿大分别以82%和80%的高分紧随其次，之后分别是西班牙、英国、比利时、澳大利亚。

从民意来看，亚洲对同性恋最友好的地区是菲律宾和尼泊尔，其次为中国台湾。不少大陆的同志伴侣们已经或者计划去台湾领证。

综上所述，居外认为最适宜同性恋们久居的国家是荷兰。荷兰是全球第一个通过同性恋婚姻法案的国家，同性情侣中只要有一方持有荷兰护照或长期居留许可，便能自由选择婚姻关系并收养小孩。阿姆斯特丹市内有30%的同性恋人口，堪称同性恋之都。这里每年八月还有同性恋的大型庆典，表达着当地人宽容的民族性格，也是同性恋者在那里广受欢迎的写照。

何处是吾乡，居外来帮忙

为了解受同性恋青睐的居住环境，居外对三位同性恋者进行了采访，将其回答记录如下（被采访者采用化名）：

珊珊，女，24岁，法学专业实习生，现居北京：“我想和她住在小镇的大别墅里，四周交通发达。我很重视私密空间，所以周围人越少越好。她喜欢给我做饭吃，对厨房的要求很高。我只希望有游泳池和地下室就好了。考虑到以后还要领养小孩，如果有儿童活动区域就更完美了。”

磊磊，男，38岁，架构师，现居上海：“最大的愿望就是和他有夫夫的名分，移居到静谧田园。撸猫遛狗挽着男友，种花浇菜养小孩。我对卧室的要求很高，因为那是我们抒写浪漫的地方。但愿房子有巨大的家庭影院，因为我们最喜欢依偎在一起看电影了。”

石石，男，26岁，心理学博士在读，现居长沙：“我希望和我男友住在市中心，交通便利。如果住处人口密度低，绿化面积高，那真是再好不过了。我想拥有较大的室外活动空间，适于和他的日常运动。”

就三个人对同性婚姻的憧憬，居外在荷兰寻找到了以下几处较为合适的房源：

居外房源推荐：荷兰10卧的房产。这座运河建筑设计独特，房屋略向前倾斜。房子由实木筑成，矗立在社交活动丰富的活力小镇。码头和中央火车站步行可及，临近学校、蔬果店、餐馆。房子拥有正统的厨房、桑拿浴室，以及私密入口，客厅和书房适合孩子玩耍及学习，房子可有多种用途。

房源编号：39777724，占地面积：357平方米 10卧，1038万人民币（不及北上广深一套三居室）

居外房源推荐：荷兰7卧的房产，位于距离阿姆斯特丹十五分钟的自然保护区中央。房子配有带图书馆、工作区、设计浴室和更衣室的双层主卧套房，宽敞的客厅，开放式厨房餐厅，以及携带工作区的大型入口。房子的花园堪称自然天堂。

居外房源推荐：荷兰12卧的房产。这座别墅是外籍家庭的完美住所，附近有可爱的村庄，漂亮的城镇，海滩和飞机场。别墅建于1938年，有着4000平方米的花园，业主说：“这是20世纪30年代的杰作，市场上少有这么漂亮的住处。”

最后附上LGBTQ运动的标志彩虹旗，祝愿中国的同志们在社会中拥有更为广泛的权利——革命尚未成功，同志仍须努力！

宜居宜学宜度假这是一栋不输“月亮宫”的私人别墅｜加拿大

说到美，有一万种诠释，但能将美演绎到极致，在繁华褪去，日暮沧桑中依然静默盛放，出尘脱俗的，真的寥寥无几。而即便如此，“孔雀舞女神“杨丽萍，也一定能算一个。

不论是她美轮美奂的舞姿，或是青春永驻的容颜，都成了人们津津乐道的话题。不仅如此，“美“，几乎就是杨丽萍本人的化身，这一点从她的私宅便可见一斑。

临江仙境——月亮宫

苍山下，洱海旁，清风微沐，天远烟云长。去过云南大理的人们都知道，仅仅用依山傍水已经不能形容这块宝地的与众不同，而杨丽萍的私宅，便建在这里。

确实美艳，夺人眼球。能冠以月亮宫的称谓，也是实至名归。好的住宅是需要地利人和的，需要有天生的山水景致，需要有心人的精心布置，可以说是月亮宫不常有，而“杨丽萍”也不常有。可是如此令人印象深刻的私宅，多让人眼馋啊！

别急，不用您自己操心设计，就可以拥有媲美“月亮宫“的豪宅，现在这个机会摆在眼前。

山河尽览——岛中墅

这是一栋位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华岛Malahat的别墅，拥有舒适的5居室型住宅。除此之外，这里还有103英亩未开发土地的份额比例，同时这里还有很多其他房产不具备的优势：购买这栋别墅，无需额外的外国投资者税。

这栋别墅的独特之处在于它的风水设计，唤起了一种宁静的感觉，居住在这里会有一种放松安谧的感受。

走进屋子，看看内部构造。刚进大门，映入眼帘的是1间开放式起居室，设有拱形天花板和大理石壁炉。坐下来，拿起吉他唱几首歌，好好放松一下，窗外的一切都是那么美好。

厨房的设计简约，大面积的玻璃窗设计可以得到充足的采光，做饭的心情都更好了。

听说丛林与音乐是绝配，那么，请来到这间玻璃打造的音乐休闲室吧。在钢琴声里，可以感受到屋外每一个角度的景致。

音乐太安静，想要户外运动？简单！这里拥有2,000英尺的海滨（带码头），在那里您可以享受水上运动，如皮划艇和桨登机、帆船或动力船都可以作为选择。

别墅虽然是在山林之中，但是交通便利，距兰福德市仅10分钟车程，大型商场、餐厅、娱乐场所这类生活配套一应俱全。除此之外，别墅距美丽的维多利亚市中心也只有40分钟车程。

既然是在加拿大，教育肯定也是这个国家的一大优势。在别墅周围，也有很好的教育资源：

桑列根湖学院
圣迈克学院
布伦特伍德湾学院
维多利亚大学

既然是在温哥华岛的别墅，那度假也成了简单的事情，毕竟温哥华岛有这么多的好去处：

黄金溪国家公园
熊山高尔夫度假村
艾尔别墅度假村
温哥华岛赛车道
蓝山滑雪休闲度假村
托菲诺长滩

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注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约房产经纪David Bower提供

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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不是纽约，胜似纽约——这里是多伦多

无论何时，只要谈及加拿大的城市，多伦多便是其中一个不得不提的那一个。

多伦多似乎是上天为加拿大选中的一块宝地。它坐落在安大略湖西北岸，与纽约州紧紧相临。正是因为如此出色的地缘优势，造就了多伦多高度发达的政治、经济、文化与交通，使得其能够力压温哥华、渥太华、蒙特利尔等，成为加拿大最大的城市。

其实加拿大的众多城市，都是人们公认的理想定居地。比如温哥华的温润如玉，比如蒙特利尔的悠闲安谧，又比如渥太华的婉转包容，等等。而多伦多更是常年稳居全球最宜居城市排行榜前列。能够有如此引人注目的表现，多伦多的现代、富庶与多元有着不可磨灭的功劳。

多伦多的独特体现在很多方面。NBA联盟唯一一个美国本土之外的球队——多伦多猛龙队，主场设立在此；多伦多电影节是娱乐圈名流们不可缺席的欢乐盛会；而世界第七大证券交易所“多伦多证券交易所”更是多伦多经济强劲的力证…

而同时，多伦多有着不输纽约的教育资源，相对更少的人口，加上同样繁盛的经济，这样的环境成了吸引人们定居的又一原因，而今天居外就给大家介绍一套地处多伦多的优质房源。

威洛代尔的安居乐所

这是一套位于加拿大安大略省多伦多市威洛代尔（Willowdale）区的房产，而威洛代尔是位于北约克最繁华的几个社区之一，周围遍布一流学校、商店、便利设施和娱乐设施。

美轮美奂的定制4 + 1居室型住宅设计提供了超棒的都市起居生活，进口石灰石的外墙敦厚而踏实，大门前郁郁葱葱的前庭院可以尽情欣赏美丽园景。

进到屋内，可以看到的是宽敞的开放式起居室和餐厅，它们均配有一扇飘窗和醒目的壁炉，您可以在那里和亲友娱乐，或者也可以在带燃气壁炉和内置搁架的家庭活动室放松身心。

厨房的设计真是动了心思。不仅配有花岗岩台面、橱柜、瓷砖防溅板、带第二水槽的中央独立陈列柜等，其他家电包括SubZero冰箱、洗碗机、带定制抽油烟机的Wolf炉灶和微波炉也是一应俱全。现代、便捷的厨房体验，就在这里。

餐厅旁边，是带玻璃扶手的木质楼梯，便可以上到二楼。家里有老人爬楼梯不方便？没关系，家中配备电梯，上下楼变得更加方便安全。

电梯怎么啦，常规操作！作为居外力荐的好宅，怎么能没有其他的惊喜呢？独立的书房安静大气，精装地下室设有吧台、座位区、壁炉、酒窖，在生活之余，工作、休闲都能做到面面俱到。

喝完酒聊完天，想必是下要舒舒服服泡个澡，再去卧室睡下，迎接新一天的到来了吧。好的洗浴环境与睡眠环境，可是影响睡眠质量的关键因素，不能马虎。

精致的木地板，有品位的壁画，温馨的大灯，窗外养眼的绿植，一切都是为了您最好的睡眠。

这套房子，真是充满了多伦多这个城市的影子：现代、舒适、意想不到的创意、无尽的自由感…

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注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约房产经纪Rebecca Middleton提供

撰文：Leo Li
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夏至已至刘海热成条形码？信步“曼”游了解一下

确认过眼神，是来避暑的人

北半球入夏时，曼彻斯特的夏季均温为20℃。没有极端炎热天气，莅临此处，燥热之感云散烟消；温度又不会过低，依然是一个具有辨识度的凉爽夏日。啤酒、足球、音乐节，以及狂欢队伍，是曼彻斯特的夏季元素，燃气整个城市炽热的躁狂情绪。

或是畅享习习海风，或是漫步于铺满阳光的静谧小径，或是沉浸在温软沁人的漫迷花香，可爱的居民与净朗的景致交相呼应，这个几百年如一日勤奋开朗的老工业城市跃然视野。

此时情绪此时天，曼城寻清闲

净空朗朗，惠风徐徐，雨歇潇潇，几乎是曼彻斯特市的日常。曼城属温带海洋性气候，常年温暖潮湿，无极端天气，极宜居住。

曼彻斯特的冬季均温是8℃。微凉的街道上，浓雾驶入双车道的马路，行人放慢了步履缓缓奔行。树枝上积起厚重的雪片，远处海面的乌云不堪重负。冰魂雪魄的情境中，诗句与情话结满冰晶，海鸟留下的足迹剔透晶莹。微醺的日光，街市上气味琳琅，小酌逸致闲情，嘈杂喧嚣的人声里可能有艺术家的浅吟低唱，也可能有球迷们的助威呐喊。

说到球迷们，不可不提的曼彻斯特令人神往的足球文化。“在曼彻斯特，有世界上最好的足球，世界上最好的球迷，世界上最好的足球文化。”曼彻斯特有五十万人口，其中球迷至少有十二万人，近乎是总人口数的24%。

曼联的老特拉福德球场和曼城的伊蒂哈德球场几乎场场球赛座无虚席，居民为自己喜爱的球队热情而疯狂。一代又一代的孩子们投身足球运动，为曼城的足球队灌注着更多活力。足球运动燃烧起居民心中的躁狂情绪，被球赛萦绕的心境和思绪射线般抛出便遥不可及，欢腾的街头和咆哮的酒馆，显尽这个城市热烈的氛围和别样的足球文化景致。

有五光十“色”的景致，更有出“色”的投资前景

过去的25年里，英国为租而建的地产表现出强劲需求。从2014-2018年里曼彻斯特的房产资本增值和租金收益上看，到未来五年，租金仍将上涨20.5%，涨速高于英国平均水平的2.9%。仲量联行指出：“预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出115%”。投资者们亦有望得到持续上升的租金收益。