參與頁岩油增長良機 投資北達科他州黃金山谷 | 美國

你嚮往加州,但其實可能錯過了美國目前經濟增速最快的北達科他州。
 
根據美國商務部的數據,美國2017年第二季度GDP年增速最快的並非加州,而是北達科他州。今年第二季度,美國GDP年化增長3.1%, 而加州僅為2.1%,排名全美各州經濟增長榜單第35位,而同期受益於油價上漲的北達科塔州GDP增速為8.3%(同期中國GDP增速為6.9%)。
 

與此同時,北達科他州的房租出奇的高,打敗了其他熱門城市排在第二位,僅次於紐約。這個曾經的“觀光大州”因為豐富的石油資源一躍成為投資者們的熱土,居外網特意攜手本地開發商為機構投資者帶來位於北達科他州沃特福德市(Watford) 的混合開發地產項目。

幸福指數位列第一的安心之所

北達科他州現在是美國最幸福的州。根據蓋洛普的年度報告的民調顯示,北達科他州的幸福指數位列第一名。犯罪率低、學校教育質量高,擁有多所世界排名靠前的大學,經濟發展穩定、失業率低,是全美最適宜居住的十個州之一。北達科他州向來就以民風純樸聞名,也正因此當地興起了許多自助咖啡廳。這些店跟其他店一樣供應咖啡,茶和各種甜點。但不同的是,這些店裡沒有一個服務生!當地的老闆們和居民之間有非常高的信任度,這也意味著生活居住在當地基本無需考慮安全問題。

 

     2017年第二季度美國各州GDP增長數據

黃金山谷的投資熱潮——來自全美最幸福的石油中心 | 美國
豐富的石油資源使北達科他州沃特福德市的這片混合開發地產項目自然也成為了冉冉上升的“新星”

天時地利的巨大升值空間

近幾年,全球油價不斷下跌,而支持油價下行的一個主要因素就是美國本土產量大增,不但自身外需減少,也推動全球供應增加。

由於頁岩開採技術革命提升了美國北達科他州和德克薩斯州的採掘能力,美國產油量已經增至每日850萬桶,這是自1986年以來的最高水平。過去六年來,美國的產油量增長將近三分之二,雖然產量還未超過俄羅斯,但已是伊朗或加拿大的兩倍多。美國能源情報署(EIA)今年9月公佈數據顯示,2008年以來,美國頁岩油的日產量從不足50萬桶增至接近400萬桶,特別是北達科他一個州產量都超過了利比亞。而截至2014年6月,麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5%。

截至2014年6月,麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5%

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北達科他州麥肯齊縣的人口將在未來15年中經歷三倍增長

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曾經以秀麗風景吸引眾多遊客的北達科他州現在以其他的東西而聞名於世——石油的中心。

石油和天然氣創造了高收入的就業機會。北達科他州的經濟發展基金會為當地提供了超過25000 個工作——從卡車司機、油田工人到接待員。

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北達科他州的豐富就業機會促使該地成為一個集居住、工作和家庭為一體的“金色山谷”

北達科他州的豐富就業機會促使該地成為一個集居住、工作和家庭為一體的“金色山谷”。根據美國商務部最近的一份報告,北達科他州再次成為全美最熱經濟體和增長最快的州,其增長率是全國平均水平的5倍,來自全國各地的工人紛湧而至,投資商們也將目光瞄準房地產行業,預計在未來的15-20年內,該地的房地產仍將有持續的增長空間。

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這片位於北達科他州麥肯齊縣沃特福德市的60英畝的土地佔據有利地段,新建設的繞城高速公路貫通其中
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這是一個社區型的綜合開發項目,當地居民可以享受城市內幾乎所有生活便利設施

這片位於北達科他州麥肯齊縣沃特福德市的60英畝的土地佔據有利地段,新建設的繞城高速公路貫通其中,其中2.7英畝的土地已於今年出售給貝斯特韋斯特酒店集團。這是一個社區型的綜合開發項目,當地居民可以享受城市內幾乎所有生活便利設施。不僅如此,世界知名供應鏈管理公司JDA與沃特福德市經濟發展公司強強聯手,確立了業務拓展合作。購買該處地產就可享受JDA提供的業務計畫、現金流、貸款等方面的規劃管理, 讓投資者沒有後顧之憂,盡情在這片“香餑餑”上大展宏圖。

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購買該處地產就可享受JDA提供的業務計畫、現金流、貸款等方面的規劃管理, 讓投資者沒有後顧之憂

麥肯齊縣人口增長預測(2000 – 2025年總人口)

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麥肯齊縣住房需求預測(2000 – 2025年總住房單位數量)*

黃金山谷的投資熱潮——來自全美最幸福的石油中心 | 美國

*根據北達科他州住房金融機構在2012年全州住房需求評估

四通八達的交通網

蓬勃向上的經濟發展下,北達科他州的基礎設施和交通體系也在逐漸成熟中。政府投入了350萬美元新建的機場航站樓,加速航空運輸市場得到進一步釋放。值得一提的是,當地政府已經構建起一個長期的交通方案,公路、樞紐、客貨運輸等將全面謀劃佈局,形成環環相扣、組團佈局的交通網絡。

除此之外,沃特福德市擁有北達科他州最大的孩童日間照料中心和不斷引進的優質教育資源,就職於沃特福德初中的工作人員表示:“隨著沃特福德市的經濟迅猛增長,教育資源也將同步跟進,預計到2019為止每年將會有一倍的資金投入教育,已經新建完成的高中和社區活動中心將進一步完善教育體系。”

參考信息:

上海至Williston 飛行時長:約24小时 

沃特福德市附近國際機場: Williston 國際機場和 Sydney Richland Municipal 機場 

沃特福德市新移民指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation 

沃特福德市幼童日托所綜合信息指南  http://cityofwatfordcity.com/Relocation#Child-Resources

欲進一步該物業開發投資機會,請點擊:http://www.juwai.com/35837190.htm

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與外交官為鄰 誠意推薦華盛頓使館區高雅大宅 | 美國

華盛頓哥倫比亞特區是美國的政治中心,同時是美國最大的文化教育中心之一。這套住宅不僅擁有高雅大方的風格,漂亮寧靜的生活環境讓人一見傾心,更重要的是——這裡靠近使館區,是最方便的去往中國大使館、中國簽證處和中國大使館辦公室的位置。此外,這個社區也是華盛頓特區內最受富豪和名流以及海外人士喜愛的區域。如此位置優越又設計精美的豪宅非常珍貴,為您帶來獨一無二的置業機會。

環境愜意學區優質,位置優越靠近使館區

華盛頓特區在美國東北部,是美利堅合眾國的首都,位於美國東岸的中大西洋地區。這裡沒有紐約的嘈雜,也沒有中部城市的孤寂,是一個非常平衡和宜居的居住地。它周圍的維吉尼亞州與馬里蘭州都是教育資源豐富的地區。在華盛頓,你能看到國會大廈、華盛頓紀念碑、華盛頓歌劇院;你能聽到美國國家交響樂壇;你還能遊覽到美國國家藝術博物館、自然歷史博物館、宇航博物館、甚至還有國際女性藝術博物館。

生活在這裡將為孩子提供完美成長空間,也為家人提供美好的生活環境。這套大宅佔據非常優越的地段,生活環境愜意舒適,充滿花園的清新韻味。家門口的大片草坪營造了貼近自然的感覺,周圍許多綠化增添了宜居的氛圍。而您可以通過家裡的許多落地窗,時刻欣賞戶外漂亮的景觀。

住宅所在的鏈橋路是華盛頓特區最有生活趣味和最理想的一個居住區。這裡擁有豐富的歷史,緊鄰350英畝風景秀麗的巴特裡肯布爾公園,以其在內戰期間保護國家首都的戰略角色而聞名。生活在這個社區的人素質都很高,有很多富人階層和名人以及海外置業者都對這個地方趨之若鶩。

華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
這套住宅不僅擁有高雅大方的風格,漂亮寧靜的生活環境讓人一見傾心
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
2008年大宅剛剛經過了翻新,如今這處美妙絕倫的物業更加舒適
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
著名的安東尼·查爾茲公司對大宅進行了細緻的改造設計,呈現了很高的品位和高端裝修品質
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
住宅樓層有舒適的起居空間,可以欣賞到戶外怡人景色
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
住宅設計合理,陽光灑入室內,並且通過合理的分割令居住者能感受到舒適的空間感覺

設計精美品位高雅、格局開闊盡享自然美景

2008年大宅剛剛經過了翻新,使得這處美妙絕倫的物業擁有更多的卓越功能。著名的安東尼·查爾茲公司對大宅進行了細緻的改造設計,呈現了很高的品位和高端裝修品質。這套豪宅同樣擁有精美無比的設計,和開闊舒適的格局。精心構思的平面配置空間,搭配眾多的居住選擇,為您打造出與眾不同的舒適生活方式。設計者充分考量了採光和通透感,使得時刻有陽光灑入室內,並且通過合理的分割令居住者能感受到舒適的空間感覺。

大宅主入口在Chain Bridge Road (鏈橋路),另外還有一個氣派的入口在拉夫伯勒路的下方處。住宅樓層有舒適的起居空間,可以欣賞到戶外怡人景色。獨立的公寓可供住家保姆使用,另外有一個在樓上的美麗客房套房,此外有更多的空間供大家庭中成長中的孩子使用。

華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
住宅帶有休憩涼亭,在晴朗的天氣,與家人朋友盡情享受歡聚時光
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
住宅擁大面積的草坪,花園,充滿自然清新氣息
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
主臥寬敞舒適,擁有大面積的玻璃窗,可以觀賞室外花園美景
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
廚房精美設計,擁有鍍金的盥洗室配件和鍍金水槽
華盛頓特區品質卓越的高雅大宅,靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國
浴室帶有寬敞浴缸,通透而又不失隱私性

這裡的許多細節都可圈可點,包括帶有定製線腳和木製品,建有精美設計的美食家廚房,擁有鍍金的盥洗室配件包括鍍金水槽等。裝修中採用了最高級別的鮑德溫實心黃銅,最高等級的佛蒙特州白色橡木地板,滑動門具有獨特的彈簧加載功能。另外,牆壁建造按照商業等級進行,為5到8英吋的消防規範的石膏板。

住在這裡可以盡享舒適生活,大宅帶有全住宅水過濾和冗餘飲用水過濾器,擁有六個加熱和冷卻區域,以獲得舒適和節能;兩個車庫完全經過了裝修並提供加熱。這裡新屋頂的使用壽命可達50年,最大的隔熱性為您帶來舒適性、節能和節約。

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時尚與歷史共存的墨爾本”南雅拉”,有棟公寓叫4248 | 澳洲

未感受墨爾本精彩的城市生活,先享受5%印花稅全免的超級優惠。

如果走近墨爾本街角某個不掛門牌的咖啡館,還猶豫不決要點什麼早餐時,被侍應生問“要先來杯什麼口味的咖啡開開胃”時,你可別奇怪。咖啡文化在墨爾本的地位猶如普洱茶在中國,當地人用自己對咖啡的儀式感與創造力應該足以令游客記住這兒就是全球無二的“咖啡之都”,在墨爾本的精品咖啡館面前,國人熟知的星巴克只能靠邊兒站。

墨爾本不僅只有咖啡,她的美食、音樂、體育賽事、和全球應該最完善至今尚未破產的全民醫療體系以及低犯罪率,令其當之無愧連續七年被評為“全球最宜居城市”。

生活在墨爾本,你不會擔心無聊;而居在“南雅拉”,只能說明你真的很懂墨爾本。居外網攜手澳洲本地資深開發商意隆集團(DealCorp)和其在“南雅拉”的優質樓盤“克萊蒙大街4248”(4248 Claremont Street),尋找想在文化之都的老牌高尚社區南雅拉安居的你。

百年高尚社區“南雅拉”黃金位置

克萊蒙大街42484248 Claremont Street)地處南雅拉(South Yarra),步行可至世界級公園與草坪,鱗次櫛比的餐廳和咖啡館,其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市場(Prahran Market),作為這座城市的三座歷史最悠久的食品市場之一,帕拉罕市場的蔬菜水果一直是每個墨爾本人的所愛。

更理想的是,南雅拉有著便捷的城市交通系統。墨爾本的電車和火車公共交通系統網絡可以讓您不用10分鐘就到達市中心。值得注意的是,一條新的地下鐵路也在開通之中,該樓盤竣工後將連接南雅拉至墨爾本市中心的西北地區。

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對於有小孩的家長來說,學校是選擇居所的第一考量因素。南雅拉的教育資源也讓人艷羨。百年名校墨爾本高中(Melbourne High School)就坐落在南雅拉,招收9-12年級的男孩,該校的國際學生占比也不小大。墨爾本男子文法學校(Melbourne Boys Grammar)招收的學生從預備班到12年級,全校1800名學生,傳統學科占有優勢地位,而且非常注重對領導力的培養。墨爾本女子文法學校(Melbourne Girls Grammar)則是一所相對獨立的私立女校,擁有超過120年的悠久歷史,在教育方式和成果上也非常傑出。

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克萊蒙大街4248,滿足你對全球最佳宜居城市的生活想像

克萊蒙大街4248(4248 Claremont Street公寓)是南雅拉最新的標志性建築,直衝天際的天際與其他低矮建築形成鮮明對比,仿佛可以俯瞰這個城市的一切,玻璃水晶材質外觀讓它看上去美麗極了。4248 Claremont Street一共有21層,由建築名師Plus團隊負責設計,擁有風格獨特的現代外觀和垂直分層;建築整體外觀呈流線型,內推式的中央部分采用柵格狀的外牆設計,恰如龍脊,同時亦與建築內部設計規劃交相呼應。

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外表摩登,內在又充滿實用性與功能性。“Made to Live(為生活而建)”是4248 Claremont Street的建造主旨,每個公寓細節都被設計與開發團隊充分考量並最大化,比如光線、儲存空間、整體空間格局等,您可以在公寓中充分感受。

作為城市生活的傑出建築,克萊蒙大街4248在繁忙擁擠的南雅拉城市空間中開拓出新思路,毗鄰墨爾本高曲棍球場(Melbourne High Hockey Fields),讓人擁有最為特別的全景觀視野。另外,住戶可以享受到樓盤社區裡的瑜伽設施、健身私教等,為住戶提供便利,保持健康的生活方式在克萊蒙大街4248變得只是一件需要意志力的事情。

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克萊蒙大街4248命名源於其地址,全因它本身就徹底地彰顯出項目最大的資產——絕佳的黃金地理位置。而“更寬敞的空間,更多自然光線,更多儲存空間”為每個城市居民所向往,也是樓盤設計時開發商最主要的訴求。在這些特點上,附近很少有能與之競爭的同類型樓盤。

澳洲老牌房地產開發商,品質與信譽雙重保證

本樓盤的開發商澳洲意隆集團(DealCorp,是墨爾本成績斐然,歷史悠久,兼具務實與創新的資深樓盤開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、國際地位的持續提高,意隆集團也接連在墨爾本的中心位置築造多座精品發展項目,是墨爾本當地房產開發行業的領導者。其所建造樂活社區的墨爾本KUBIX公寓項目就是該集團的重要成果之一。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗,還給該區域奠定了新的歷史起點。

澳洲當地投資者都對克萊蒙大街4248(4248 Claremont Street)興趣極高。購買者們看重它寬敞的空間和獨特景觀;投資者則對它無限上漲的價值空間垂誕不已,黃金地理位置、高質量房屋建設、富有美感的設計、低物業費……還有什麼理由不心動呢?已經有很多中國買家表達了強烈的購買意向,開發商認為華人將會占據克萊蒙大街4248(4248 Claremont Street)購買者中不小的比例。

克萊蒙大街4248(4248 Claremont Street)預計將在2019年底交房,享有5%的房屋印花稅減免,讓稅率一夜回到一年前。特定樓層享有2年5%的租金保證,讓您沒有空租壓力,坐享物業升值。對於那些購買澳大利亞期房的人們,唯一的專業建議是,盡情向樓盤銷售團隊提出任何問題——如果項目是由高質量的團隊負責承建的,那沒有什麼信息是需要隱瞞的。對於在申請抵押貸款方面遇上困難的中國買家來說,DealCorp已貼心地安排了當地的貸款咨詢顧問來幫助包括中國在內的國際買家。

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責任編輯:Zoe Chan

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阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國

阿瑟頓(Atherton)是全美最富有的地區之一,這裡是眾多體育明星、影視明星、工業大亨、富裕商人的居住地。這裡距舊金山45分鐘的路程,距Facebook、Google等硅谷企業僅15分鐘路程。這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段,非常私密安靜,被樹林和草坪環繞,擁有花園般的生活環境。經過翻修之後,大宅呈現優雅迷人的格調,彰顯主人尊貴身份。

名人最愛的宜居之城“阿瑟頓”,自然舒適幽雅私密

阿瑟頓號稱“小巧、田園、宜居,沒有任何工業設施”,這裡種滿了各種植物,綠化率非常高。19世紀末期,阿瑟頓是富裕的舊金山人夏季避暑的勝地。現在這裡已經變成硅谷的董事、高管們,以及風險投資人和富豪們的住宅區。阿瑟頓高檔的生活方式曾多次榮登全國最貴郵區(Zip Code)榜首。阿瑟頓每個小區都有自己的特色,但是高檔住宅空間是他們一致的共性。

阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段,非常私密安靜,被樹林和草坪環繞,擁有花園般的生活環境
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
住宅經過翻修之後,大宅呈現優雅迷人的格調,彰顯主人尊貴身份
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
這裡很多房子的地都很大,給人一種莊園的感覺,這棟住宅也不例外
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
這套豪宅最初建於20世紀20年代,豪華美麗,自帶泳池
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
住宅帶有大約2英畝的美麗園景和步行道,大宅宛若生活在一座美不勝收的花園之中,清新雅致又充滿情

阿瑟頓是一個古典,寧靜的小城,以其美麗的樹木,優雅的花園景色而著稱。很多房子的地都很大,給人一種莊園的感覺。小城保留了其獨特的個性和風格:既是一個樹木繁茂的景區,一個鄉村,又是一個住宅區。這裡也是盡享生活的絕佳之地,比如有最有名的馬術俱樂部——Menlo Circus。這是一個會員制的鄉村俱樂部,為居民提供一個打馬球和家庭活動的優渥環境。如今的阿瑟頓已悄無聲息地超越比弗利山莊Beverley Hills和曼哈頓上東區,成為全美地價最貴的郵編地區。

阿瑟頓的居民中有很多億萬富翁,比如惠普的首席執行官,知名投資者 Charles Schwab,微軟創始人Paul Allen,谷歌CEO Eric Schmidt等等。這座城市周圍有很多著名的私立學校,比如著名的私立學校 Menlo School。這裡非常宜居,也是孩子成長的完美天堂。

花園環境美不勝收,優雅格調舒適盡享

這套豪宅最初建於20世紀20年代,建造歷史已經有88年,入住時間長達82年,擁有一段非凡的歷史!經過更新、修復和重新改造之後,它的優雅格調和現代化風格令人倍感舒適,能帶來極為舒適的居住感受。

可以說,這就是許多人夢寐以求的豪宅,經過修復之後它煥發出新的光彩,更加提高了舒適度。優雅的風格和通透明亮的格局,讓人對他一見傾心。兩層大宅共有5間臥室,5間全套衛浴。室內大型主臥室套房配有紅木地板、步入式壁櫥以及豪華的主浴室。美麗的廚房配有大型櫥櫃台,全部設施都相當高端豪華。餐廳通向後院,提供了令人難以置信的室內與室外生活。

阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
住宅帶有高端木質地板,空間流暢,便利而不失隱私性
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
住宅過修復之後它煥發出新的光彩,整潔有序,更加提高了舒適度
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
優雅的風格和通透明亮的格局,讓人對它一見傾心
阿瑟頓私密花園豪宅:翻修一新舒適盡享,著名富人區的優質之選 | 美國
大宅共有5間臥室,5間全套衛浴,適合大家庭入住
美麗的廚房配有大型櫥櫃台,全部設施都相當高端豪華
美麗的廚房配有大型櫥櫃台,全部設施都相當高端豪華

尤其令人印像深刻的是,在兩英畝的平地上擁有專業級別的花園環境,帶有美麗的游泳池和溫泉浴場,營造了別有風味的度假感受。這座豪宅也因此讓人宛若生活在一座美不勝收的花園之中,清新雅致又充滿情趣。

這套住宅面積為5,596.5平方米英尺,游泳池為830平方米英尺,車庫835平方英尺英尺。許多令人心儀的空間都彰顯了主人的尊貴身份,包括帶有桃花心木圖書館、豪華工藝室、舒適游泳池以及 附帶2車庫,還有大約2英畝的美麗園景和步行道。

這是您住進這個完美的富人區的最佳機會,也可以從此擁有一套歷史悠久的豪華大宅,給家族和後代帶來一比寶貴的財富。

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去房產投資熱地芭提雅,奢華家庭別墅恍若人間天堂 | 海外

近年來,越來越多的人選擇來芭提雅置業,芭提雅每年接待外國旅客接近1200萬人,游客火爆使得這裡的房屋空置率低,芭提雅房產市場前景一片光明。今日的芭提雅已經成為泰國的發達城市,因為她鄰近首都曼谷,世界各地游客雲集於此;這使得外國人將芭提雅列入他們的海外投資選擇。這是一個絕佳的置業機會,物業售價格為95萬美元,也可以2,500美元的月租金租賃(需提前支付12個月租金),讓您擁有自己寬敞的家庭別墅,在4,000平方米的地塊上,盡情的享受娛樂以及奢華生活所帶來的樂趣。

芭提雅的寬敞家庭別墅,讓您盡情享受娛樂以及奢華生活所帶來的樂趣
芭提雅的寬敞家庭別墅,讓您盡情享受娛樂以及奢華生活所帶來的樂趣

寧靜愜意位置絕佳,芭提雅房產市場前景大好

這套住宅位置絕佳,位於鄉村之中,距離 Utapao 國際機場僅 30 分鐘車程,距離素旺那普國際機場也只有 70 分鐘的車程,而前往芭堤雅市中心只需 20 分鐘。對於經常有商務往來的人士,或者來此度假的人士來說,都十分方便。

泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%
泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%

泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%,租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入巨資, 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。

這套住宅帶有 4個 臥室,現代化豪華風格大大提升居住舒適度
這套住宅帶有 4個 臥室,現代化豪華風格大大提升居住舒適度
主臥室帶有休息區、步入式衣帽間以及設備齊全的豪華浴室
主臥室帶有休息區、步入式衣帽間以及設備齊全的豪華浴室

芭提雅位於泰國經濟最發達的曼谷—羅勇經濟走廊,經濟健康成長,旅游業發達,房地產業也勢頭凶猛,每年在芭提雅召開的國際會議也高達兩三百次之多。每年接待的外國游客接近1200萬人次。總而言之,旅游經濟非常國際化,游客來源遍布世界,不容易受某個經濟體的衰退影響。

湖景與花園增添獨特魅力、設計美觀帶來舒適生活

這套住宅帶有4個臥室,現代化豪華風格大大提升居住舒適度,並且配有巨大的私人鹹水泳池。此外這裡擁有優美環境,帶有一個寬闊的花園,其中還有一個大小適中的小湖。花園、水景,都令這裡的生活妙不可言。

巨大的歐式廚房則配有充足的橡木儲藏櫃,以及花崗岩台面
巨大的歐式廚房則配有充足的橡木儲藏櫃,以及花崗岩台面
大宅建有漂亮的餐廳,可供 8 人就餐
大宅建有漂亮的餐廳,可供 8 人就餐

室內寬敞的客廳內配有高聳的天花板,書櫥以及半圓式飄窗,可以俯瞰整個住宅。主臥室帶有休息區、步入式衣帽間以及設備齊全的豪華浴室。另外還有三間額外的臥室,全部帶有套房浴室以及充足的儲藏空間。

大宅建有漂亮的餐廳,穿過客廳可以直達這個裝潢華麗的房間,這裡可供8人就餐。餐廳帶有朝東的房門,還可以通往戶外的休息區、花園以及游泳池。巨大的歐式廚房則配有充足的橡木儲藏櫃,以及花崗岩台面。中島內配備了不鏽鋼燃氣系列家電、擺盤區域、冰箱、Belfast水槽、微波爐以及數不勝數的廚房設備。這裡可供6人用餐。

豪宅配有巨大的私人鹹水泳池
豪宅配有巨大的私人鹹水泳池
這裡擁有優美環境,帶有一個寬闊的花園,其中還有一個大小適中的小湖
這裡擁有優美環境,帶有一個寬闊的花園,其中還有一個大小適中的小湖

這裡獨立的屋內還安裝了桑拿和汗蒸房,提供更多生活享受。房屋的附屬建築也很多,包括了2臥室的員工住所,適合情侶入住,還有泰式的廚房、手工坊、佛舍、以及帶頂棚的車位。主屋設備齊全,裝飾以昂貴、品味出眾且精美的藝術品。尤其值得一提的是,2米高的圍牆將整座住宅都包圍起來,確保了絕對的私密性,並且四周均安裝了監控攝像頭,保證居住安全。靠近此房產還有一座獨立的三臥室住宅,也可以單獨進行協商。

芭提雅是買家青睞的海外房產投資熱地,如今有優質物業出售/出租,物業售價已降至95萬美元,月租金2,500美元(需提前支付12個月租金),千萬不要錯過!

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奢華海景住宅Waiea:夏威夷檀香山唯一綠色健康社區 | 美國

沃德村(Ward Village)所在地是夏威夷首府檀香山市新的中心,位於檀香山市區與威基基之間。未來這裡將會是一個充滿活力且適宜步行的街區,帶有各種零售商店、一個繁榮興旺的港口以及一個面向整個檀香山居民開放的新廣場。這裡的奢華海景住宅大樓Waiea,坐擁一線前沿海景景觀,總計36層的建築整體設計採用玻璃材質,開放式設計讓您可以直觀享受環繞式海濱景觀以及城市街景,該建築設計也是開創了檀香山市建築的首例,堪稱經典之作。這裡一套3臥3衛的住宅正在出售,必定十分搶手。

沃德村 夏威夷唯一獲美國綠色健康建築社區(LEED ND)鉑金認證楼盘

檀香山是美國夏威夷州首府和港口城市,早期為波利尼西亞人小村,19世紀初因檀香木貿易和作為捕鯨基地而興起,在1959年成為州首府。雖位於熱帶地區,但夏威夷群島位在海洋中央,又有加利福尼亞洋流經過能調節溫度,因此氣候溫和宜人。沃德村(Ward Village)的設計根植於可持續發展理念,是全美獲得LEED-ND Platinum認證的最大社區,也是夏威夷唯一獲此認證的社區。因此這裡的發展前景極好,當地物業自然具有很大的升值潛力。

名師打造奢華海景住宅Waiea:檀香山市中心社區的先行者 | 美國
這裡的奢華海景住宅大樓Waiea,坐擁一線前沿海景景觀,總計36層的建築整體設計採用玻璃材質
名師打造奢華海景住宅Waiea:檀香山市中心社區的先行者 | 美國
夏威夷第一奢華的海景住宅大樓Waiea,位置絕佳,位於檀香山沃德村黃金地段,享有絕佳海洋景觀
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開放式設計讓您可以直觀享受環繞式海濱景觀以及城市街景
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正在出售的住宅是3臥3衛的結構,必定十分搶手
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住宅高端奢華,該建築設計也是開創了檀香山市建築的首例,堪稱經典之作

沃德村,位於火奴魯魯市中心區和懷基基海灘之間,憑海而立,擁有130多家商店、娛樂和餐飲店。未來的沃德村(Ward Village)將是一座都市中的新型頂級社區,真正實現社區與商務、零售完美融合,最大程度地方便住戶的生活需求。沃德村(Ward Village) 為Howard Hughes公司周密規劃的大型重建計畫區,期望能將這塊區域變成一座適合漫步的活力小區,並為居民打造豐富多樣的零售體驗,包含夏威夷最大的電影院,以及即將進駐檀香山(Honolulu)的全食超市旗艦店,和一座重整中的Kwalo Harbor都即將在此開啟。

你將有機會入住的,便是位於夏威夷檀香山最令人嚮往的絕佳位置的Waiea大樓,也是沃德村的一期工程。夏威夷第一奢華的海景住宅大樓Waiea,位置絕佳,位於檀香山沃德村黃金地段。在臨近的海灘公園,你可以享受慢跑、網球、衝浪、帆船出海等各種戶外及海上項目的配套服務,讓你最大程度親近自然,享受揮灑汗水的快樂與驕傲。

頂級海景公寓Waiea,名副其實的海灣先行者

Waiea,夏威夷土著語——“生命之水”,象徵著一個新生命誕生在夏威夷這片充滿歷史和文化的寶地,一個全新的朝氣繁榮的檀香山市中心社區的先行者。Wailea的豪華海景公寓樓,共36層,總計171套海景公寓(全裝修細節可選),戶型有一臥,二臥和三臥。小區附近購物場所齊全,步行可到附近的大型的高檔購物商場Neiman Marcus, Nordstrom,著名的有機食品連鎖超市Whole Foods,大型海濱公園Ala Moana Beach Park就在馬路對面。

名師打造奢華海景住宅Waiea:檀香山市中心社區的先行者 | 美國
住宅開放式空間,各區域流暢,餐廳靠近露台,浪漫優雅
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住宅擁有白色的色調,簡約乾淨,廚房配備高級電器
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臥室同樣擁有大面積的落地窗,使室內外融為一體
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臥室配有寬敞的衣帽間,空間設計十分人性化,整潔有序
名師打造奢華海景住宅Waiea:檀香山市中心社區的先行者 | 美國
浴室奢華開闊,帶有浴缸,細節之處,無不完美,Waiea無疑是島上前所未見又富有內涵的頂級公寓代表

Waiea由著名的溫哥華建築設計師James K.M. Cheng,以及Rob Iopa和檀香山設計團隊WCIT共同設計。建築設計借鑑了夏威夷的歷史文化和尊重保護自然環境的理念。Waiea的設計師團隊從一對父子,來到夏威夷群島包括Waiea所在的這片土地教大家捕魚和織網的歷史故事中得到啟發,設計了Waiea塔樓的外形。從海邊往塔樓的方向看,你會看見父親把漁網搭在肩上,等待時機撒網,這就是塔樓為什麼有波浪形的建築設計的原因,Waiea臨海拔地而起,就像是一位漁夫站在潛水裡準備撒網。你會注意到Waiea塔樓底部有向外延伸的輪廓,這個輪廓涵蓋了撒網後漁網自然延伸的狀態。

Waiea的雄偉壯麗代表著夏威夷前所未有的建築風範,也為居民設置了先進的健身中心、豪華水療中心、圖書館、劇院和海景酒吧等理想設施。不僅是為居民選定了迷人的海洋島嶼景觀,Waiea對於建築傑作的精美要求也不遑多讓,他們認為一棟美好建築同時也該擁有同等出色的藝術作品加以鑲嵌,故進入門廊,率先映入眼前的是兩件超絕的大師作品,Tony Cragg的Versus雕像以及大廳服務台掛置由Jeff Colson創作的Commissioned Figure作品。

所有的一切都定義著這裡的頂級海岸生活方式。縱使夏威夷高檔小區雲集,但Waiea無疑是島上前所未見又富有內涵的頂級公寓代表!

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伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國

美國硅谷(Silicon Valley)世界聞名,幾乎是高科技與財富的代名詞。硅谷包括聖克拉拉(Santa Clara)山谷及周邊兩個縣的一部分。在這些地區隱藏著不少極其富裕的小鎮,伍德賽德(Woodside )便是其中之一。這處豪宅可謂是伍德賽德出類拔萃的頂級豪宅,不僅以其卓絕獨特的設計令人驚嘆,其無與倫比的優越位置、精美大氣的頂尖設計、美不勝收的無敵景觀,都使得這座豪宅成為當之無愧的經典之作。

美國著名富人區伍德賽德,兼具綠洲式生活環境與優質教育資源

這套豪宅坐擁當地最佳位置,不僅佔據高處地段使得其擁有絕佳視野,並且佔地面積非常大,無論室內室外都有廣闊的寬敞空間,戶內外完美融合在一起,設計精美絕倫又獨樹一幟。擁有這座豪宅,讓您可以生活在美麗的伍德賽德。這裡自然環境極佳,氣候宜人,擁有多處開放式森林保護區,到處綠樹環繞,山溪潺潺。這些森林保護區非常適合騎行,每到週末,這個小鎮幾乎四處都是騎著自行車的人。

伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
這套豪宅坐擁伍德賽德最佳位置,不僅佔據高處地段使得其擁有絕佳視野,並且佔地面積非常大
Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了
Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
這裡自然環境極佳,氣候宜人,擁有多處開放式森林保護區,到處綠樹環繞,山溪潺潺
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
設計師運用了大面積的落地玻璃窗,將戶外無敵美景悉數納入室內,讓整個空間無比通透
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
從每一個房間都可以享受群山和海灣的一覽無餘的景色,可以時刻感受四季的變換,時光的更迭

伍德賽德市是個精英薈萃之地,許多名人富豪都樂居在此,生活環境極為優渥、而高素質的人群也讓該地區備受推崇。住在這裡的名人包括:拉里•埃裡森(Oracle公司總裁)和戈登•摩爾(英特爾公司創始人之一)等等。該市夏季涼風習習,有寬大的車道,環境舒適怡人,並且很適合騎馬。

Woodside保留著幽靜鄉村田園生活的特徵,同時又有一切便利,天時地利的好處都被他們統統霸佔了。為了保留和教育當地光輝歷史,Woodside至今也珍存維護著一些古蹟,其中最重要的之一就是Woodside Store。這裡也有許多優質的教育資源,讓有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立學校,例如Woodside Priory School(伍德賽德高中), 升學率為100%,畢業生一直為眾多高校所矚目。

名師打造頂級傑作,盡享群山與海灣美景

這處氣勢恢宏的住宅位於加州伍德賽德市(Woodside)境內,是名家設計建造的最重要的現代住宅之一。如今您終於有機會擁有這座傑出的建築精品,攜家人共同住進這個人傑地靈的地方。這套豪宅為您提供了千載難逢的機會,可以擁有伍德賽德最好的物業之一。住宅位於一塊面積達7.7英畝的寬大土地上,經過設計師獨特打造,有漂亮絕倫的園景景觀,這讓人恍若生活在一個天然而成的公園之中,時刻享受蔥鬱的環境和鳥語花香。

這絕對是一套堪稱完美的頂級住宅,環境無比優美,設計更是匠心獨運。主住宅有7,000多平方英呎的起居空間,包括4個臥室加5.5個浴室,包括一個一流的健身房和客房套間。設計師運用了大面積的落地玻璃窗,將戶外無敵美景悉數納入室內,讓整個空間無比通透,而自然美景成為了生活的最美底色。

伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅有幾個專門打造的花園、休息區、廣闊平坦的草坪、網球場和葡萄園
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅位於一塊面積達7.7英畝的寬大土地上,經過設計師獨特打造,有漂亮絕倫的園景景觀
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅帶有一個游泳池、室外廚房和大型露台
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
室內採用了最高品質的材料進行裝修建造,每個細節都值得細細品鑑,帶來絕佳生活體驗
伍德賽德當之無愧的頂級豪宅:佔據風水寶地、盡享絕美視野 | 美國
住宅室內自帶桌球室,與好友家人共享休閒時刻

室內採用了最高品質的材料進行裝修建造,每個細節都值得細細品鑑。這裡包括了一個游泳池、室外廚房和大型露台,這套住宅是加州豪華生活的體現,也彰顯了業主的尊貴身份。這片場地上有幾個專門打造的花園、休息區、廣闊平坦的草坪、網球場和葡萄園。這裡充滿了自然風貌和休閒氣氛,讓人盡享舒適自在的時光和各種現代化設施帶來的愜意。

尤其讓人心醉神迷的是,從每一個房間都可以享受群山和海灣的一覽無餘的景色,可以時刻感受四季的變換,時光的更迭。這座豪宅距離羅伯特的市場僅有10分鐘,生活十分方便。如此頂級豪宅是當地出類拔萃的傑作,也是值得傳承給後代的寶貴財富。

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蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅,帶來田園牧歌式的典雅生活方式 | 英國

比加(Biggar)是英國蘇格蘭地區一個寧靜鄉村,這裡自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地。美不勝收的自然美景和愜意自在的風情,讓人們十分喜歡來這裡度假和放松身心。當地還有充滿歷史風韻的住宅,極具收藏價值。庫爾特•梅因斯是當地出名的宏偉鄉間住宅,由石頭砌成的大宅呈現獨一無二的歷史韻味和無與倫比的建築工藝,其內部更是豪華而典雅,帶來親近自然的田園生活方式。

英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售

美不勝收的度假勝地“比加”,享受田園生活的絕佳之地

比加是個非常完美而受人喜愛的度假勝地,別具一格的鄉村風味讓人在此流連忘返,盡情享受與自然零距離的美好感受。當地建有一個高標准的高爾夫球場,是體驗運動樂趣的絕佳之地。並且比加有建於十二世紀的蘇格蘭莊園,古老的痕跡耐人尋味,讓這個美好的鄉村成為了人們心儀的度假勝地。

這是一座位於蘇格蘭的伊麗莎白女王時代的豪華別墅,被極為寬闊的草坪所環繞,與樹林和湖水共同營造出絕美的生活環境。這座哥特式豪宅擁有幽靜的私人花園,每個季節都呈現美不勝收的自然美景,讓人宛若生活在人間天堂。

豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
室內總共有8間豪華臥室
室內總共有8間豪華臥室
管家廚房
管家廚房
寬大舒適的餐廳
寬大舒適的餐廳

這裡距離愛丁堡、格拉斯哥只有10分鐘車程,距機場在一小時之內車程。盡管私密而幽靜,卻又十分方便,可以作為私人度假型樂園。在這裡,您將遠離喧囂,每時每刻與自然相伴,感受大自然的美好與純淨,體驗田園牧歌式的生活方式。

對於喜歡戶外運動或者運動愛好者來說,蘇格蘭更是理想的居住地,這裡有豐富的高爾夫球場,可以盡情感受揮杆樂趣。而對於有孩子的家庭來說,當地的教育資源更是給孩子提供了完美的成長空間。當地有很多著名的學校,比如費蒂斯中學,格拉斯哥和阿伯丁的優秀大學,都是理想的選擇。

豪華典雅的設計風格,歷史風韻耐人尋味

走進這座充滿神秘感的豪宅,內部裝飾也豪華典雅,細節處充滿藝術風情。室內總共有8間豪華臥室、8個衛生間,還含有接待大廳、客廳、舒適的餐廳,廚房和酒吧,並且帶有面積很大的溫室、早餐室、衣帽間和游戲室。完美的空間和極為寬敞舒適的室內格局,讓這處豪宅不僅適合自住,也可以出租獲得很高的租金收入。這裡可以舉辦各種活動,都是十分理想的選擇。

室內的所有空間都十分通透,可以欣賞到戶外清新的景色。而室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處,帶有健身房和更衣室。精美的酒窖、帶電動門車庫,都為生活帶來更多方便和舒適。除了主建築樓之外,大宅還擁有相同建築風格的石頭房屋,可以居住或者出租。

在溫室可觀賞美麗花園
在溫室可觀賞美麗花園
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史

這個漂亮的大宅建有美麗的花園、觀賞湖,周圍是成熟茂密的樹木,讓您可以十分安全和私密。周邊所有客房均享有美景,郁郁蔥蔥的景色讓人心情愉悅。花園和種植園都被維護的很好,而網球場和大型車棚都可以被充分利用。這處住宅極其寬敞,環境優美,擁有頂級草坪可以用於停放直升機。這座典雅豪宅具有特殊的歷史意義,擁有它,等於擁有了一段珍貴的歷史,未來的價值更是不容小覷。

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全球Top開發商DealCorp傾心之作——南萬提那精品公寓項目KUBIX | 澳洲

DealCorp(意隆集團),一家澳大利亞領先的住宅和商業地產開發商,憑借其卓越的品質和設計贏得了一流口碑,自成立以一直以打造高價值精品房產項目著稱。逾30年的專業經驗讓DealCorp贏得了多項設計與建築大獎,也贏得了眾多老客戶的持久青睞與信任。此次DealCorp為您帶來了由名師打造的KUBIX公寓,它的位置非常優越,位於Wantirna South(南萬提那)黃金地段,並且擁有極大的升值空間,是自主和投資的極佳選擇。

DealCorp:穩步登頂的房地產開發商

DealCorp墨爾本成績斐然,並且具有務實作風與創新理念的房地產開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、以及國際地位的持續提高,DealCorp也接連在墨爾本的重要戰略位置築造精品城市發展項目,帶領投資者與合作伙伴始終走在行業前沿。該公司一直堅守的嚴謹、務實的建築信仰,追求兢兢業業的設計,以具備各種用途的住宅類型滿足不同客戶的多樣化需求,力求讓每一個房產項目都能整合服務於客戶。

DealCorp成立於80年代末,當時的墨爾本房地產業正在經受一段動蕩困難的時期。在董事總經理David Kobritz看來,因為良好的預見性,加上持續不斷的努力,公司慢慢成長為墨爾本的頂尖私人房地產開發商。他表示:“過去30年,公司所選擇的地段始終秉承著為顧客帶來高品質和高價值地產的宗旨。”

逾30年來,DealCorp已成功在墨爾本完成了近70個地產開發項目。豐富的行業經驗、深厚的人脈網絡、透徹的產業研究以及超高的項目交付能力,令DealCorp得以在行業中表現突出。這個口碑極好的公司以廣泛的行業研究、獨到的城市規劃、超強的耐性和詳盡的預測,築造出眾多精雕細琢、出類拔萃的驚世之作,幢幢都彰顯著對這座城市、投資者、持份者及其團隊成員的承諾。DealCorp業務總監Snowe Li欣喜地表示:“公司見證了國內外房地產業的巨變,尤其是中國人在墨爾本房地產業的投資增長。中國買家受過良好教育,都是精明的投資者,在購房決策上重視市場研究和生活方式的追求。我們始終與中國市場和國外投資者們保持著良好的合作方式。”

DealCorp董事總經理David擁有逾30年行業經驗,擅長在不斷變化的零售、商業及住宅地產開發中發掘機會。David是新興地區地產開發的先驅和市場領袖,他的遠見卓識和獨到的行業解讀有目共睹;David卓越的成就也代表著他對投資者、客戶、持份者和整個團隊的堅定承諾。David的業余愛好是賽馬,然而在“完美主義者”屬性的驅使之下,他已然成為了一個專注的馬場主,還在Flinders擁有一座Musk Creek Farm農場。

尤其值得一提的是,DealCorp著眼於未來,根據城市發展以及用戶不斷提升的需求,將最新的建築技術與居住理念應用於即將開發的地產項目,其用心、創新的理念將帶給使用者不同尋常的體驗。回顧往昔,該公司的遠見卓識有目共睹;通過不懈努力, 其所開發的每一個項目都獲得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向,也深諳市場所需;審慎思考,同時勇於創新—— 凡此種種,方才使得DealCorp築造出這些卓越的地標式建築、並適時地將其轉化為最大的回報收益,這就是DealCorp始終立於不敗之地的終極秘訣。

老牌居住社區,打造高品質的生活方式

談及墨爾本房地產市場的未來,DealCorp董事總經理David Kobritz充滿信心:“墨爾本是澳大利亞發展最迅速的城市,在2015-2016年裡有超過74000新移民到了墨爾本維多利亞州,使其成為發達國家裡十大發展最快的大城市之一,甚至超過了溫哥華、墨西哥城、倫敦和紐約,這些優異的數字支撐著人們一如既往的住房需求。”

當下,州政府已經意識到墨爾本對於洲際和世界人民的吸引力,並且已經制定了拓寬運輸網絡、延伸高速公路和開展基礎設施建設的方案,以促進遠郊地區的城市化。DealCorp對此早有預見,選擇了同時滿足日益增長的人口需求和高價值性的地區進行布局。

KUBIX公寓項目就是該戰略的重要成果之一。項目一共三期,每期均只有80多套公寓。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗,還給該區域奠定了新的歷史起點。隨著人口高速發展,高密度項目是未來的趨勢,因此該項目極具投資價值。作為該區第一個大型公寓項目,KUBIX公寓項目一期有8層,二期9層,三期11層,一居室售價僅由33.7萬澳元起。

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KUBIX公寓位置非常優越,位於Wantirna South(南萬提那),該區是Knox市政的中心,這裡集合了近郊的美景及市區的便捷,房價正在快速追趕旁邊的Glen Waverley和 Box Hill。南萬提那在維多利亞州最快銷售區域榜單中位列第7名,增長趨勢排名第五,僅次於一些老牌富人區Toorak / Balwyn North,目前區域中位價已超過百萬,二手市場也一直保持超高的拍賣成交率。

KUBIX公寓項目斜對面便是Westfield Knox的大型購物中心,步行500米。Westfield是澳洲最著名的購物中心連鎖品牌,這裡有413家商店,如今又將花費4億5千萬進行擴建到18.85萬平方米,將成為澳洲第二大的購物中心。內裡有很多非常棒的餐館,絕對是“吃貨”的天堂,而且相比Chadstone或是Doncaster來說也更加的親民。

這裡宜居的環境令人心醉,也是許多人夢想的居住地。南萬提那區域綠化覆蓋率達到了驚人的30%,項目附近大大小小公園不下十個,包括Lewis Park,Dandenong Valley Park,Koomba Park等,專業級高爾夫球場也近在咫尺。驅車不一會還能到達Yarra Valley區域,這裡有非常多墨爾本著名的酒莊,是周末不錯的休閑好選擇。

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KUBIX的地理位置相當優越,離Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都僅有15分鐘的車程。在David Kobritz看來,Kubix代表性的買家來自該地區周圍5-10公裡的人,因為當地社區建設良好,吸引了許多優質買家。“我們公司也給那些希望進入市場的首次置業買家提供服務,另外當地的中國社區也積極地參與進了該項目,”David表示。

 從該項目出發,大約30分鐘車程便能到達墨爾本市中心,同時也有多達11路巴士通往市中心和周邊各區 。除此之外,因為人口基數不斷增加,對於公共交通的需求增大,政府正在規劃將電車線延長至Westfield購物中心​,為出行帶來更多的便利。

這裡還有優質豐富的教學資源,就近有27所小學(其中項目背後便是Wantirna South小學),8所中學,一所大專院校,項目南邊還有澳洲名校斯威本科技大學(Swinburne University of Technology)分校,因此KUBIX公寓還成為了學生租房的熱門選擇。Swinburne是一所國際性的大學,在科學、科技、商業、設計和創新領域上占據國際領先的地位;根據2016年時代高等教育排行榜,Swinburne為名列於世界前100名年輕頂尖大學。

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大師操刀之作,搭建完美人居空間

KUBIX公寓項目由墨爾本最著名的Eureka 89地標的獲獎建築設計師Fender Katsalidis操刀,把城市裡的摩登生活方式和小區的舒適生活空間完美結合,營造出一種美妙的社區氛圍。簡潔大方的白色外牆設計,給人一種很舒服的感覺。最大限度地發揮使用面積是這個項目得獎的主要原因。從戶外的朝向到室內的梁柱,包括室內的采光及家飾的擺放,都最大程度地考慮到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每個樓層都有亮點,您會情不自禁地愛上她的設計風格。第三期工程設計更是將公寓挑高增加, 更顯高檔華麗。簡單高雅的多功能性的設計讓每個公寓都有非常多的儲物空間,從而能提供更寬敞舒適的空間,讓臥室看起來更立體。開放式的廚房,配合客廳木質地板,讓客廳看起來更大更寬。

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為了讓你的生活更舒適愜意,項目還為住戶提供了健身房,游泳池,會客室,桑拿房以及高級戶外燒烤區。這些五星級的服務在其他開發商處很少見到,而業主們在這裡能夠隨時隨地盡享精致服務。

這個項目是由知名開發商和著名建築師強強聯手打造的精品物業,無論自主與投資都非常適合,未來升值潛力非常巨大,是您海外置業的最佳選擇。目前二期和三期單元分別已售出九成和七成,欲購從速,勿失投資良機。

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責任編輯:Zoe Chan

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天堂也不過如此:三大古董級地產彰顯價值典範!| 海外

古玩界有句話叫“珍品往往可遇不可求”。這在地產界同樣適用。想要打造一個屬於自己的天堂,也需等待緣分。現在,緣分已經到來,蘇富比國際房地產帶來全球三大古董級地產,極高的收藏價值令人向往。

島上牧場,世外桃源

幾百年來,夏威夷群島的莫洛凱島(Molokai)一直是夏威夷王室、企業大亨和自然愛好者的心中綠洲。這裡有雪白的沙灘、翠綠的海水和茂密的熱帶雨林,原生態美景仿佛能讓人重生。目前,島上的莫洛凱牧場(Molokai Ranch)正在出售,這是離天堂最近的機會。

夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)
夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)

莫洛凱牧場由55575英畝的土地和35%的島嶼組成,是夏威夷州最具投資價值的地產。站在遼闊的牧場上遠望,藍色的天空透亮,綠色的草原無邊無際,白色的浪花拍打著高高的山崖。僻靜的海灘連綿,蔥翠的熱帶雨林繁茂。無論朝哪個方向看去,入目的景色永遠是美不勝收,想要沉醉於原生態的自然風光。除了牧場以外,該地產還包括農業土地、自然保護區、商業及住宅建築、高爾夫球場、海濱度假酒店以及散落各處的300多幢林中小屋。多樣化的物業形態讓牧場具備了極為靈活的收益潛力,可以放牧畜群、種植糧食,或是打造成旅游度假勝地。這片牧場的主人更會成為夏威夷五大私人土地擁有者之一。莫洛凱牧場擁有超過20英裡長的海岸線,是進行各種海上休閑活動的絕佳所在,漫步、衝浪、潛水、垂釣……你還可以到牧場南面的海岸欣賞五彩斑斕的珊瑚礁,這裡擁有夏威夷最廣闊的珊瑚礁,原生態礁石超過14000英畝。

雖然這是一片世外桃源,但與現代社會的聯系卻相當便捷。不管是私人飛機,還是商業空中服務,30分鐘內就能抵達檀香山(Honolulu)的主要城市中心和其他人口更多的島嶼。抓住這絕無僅有的機會,夏威夷將保護房主的隱私。

$260,000,000 USD | Maunaloa, Hawaii | Carvill Sotheby’s International Realty

海濱之家,匠心精制

毗鄰巴哈馬首都拿騷(Nassau)的天堂島(Paradise Island)是一個風景秀麗的海洋世界。這裡有世界上最瑰麗的亞特蘭蒂斯(Atlantis)酒店和世界最大的室外水族館。目前,島上有一套宏偉的住宅正在出售。擁有它,你就能隨時領略傳說中失落的古國魅力。

這套豪宅占地約1.5英畝,擁有246英尺長的美妙沙灘。它的南邊與海洋俱樂部高爾夫球場(Ocean Club Estates Golf Course)接壤。豪宅配備全部度假設施,包括超大的泳池、泳池甲板、戶外淋浴以及配有空調更衣室的專業網球場。豪宅面積約1858平方米,是一個精心設計的舒適家園,白色的波浪形外觀與海濱環境自然融合。走進室內,一個2層樓高的巨大客廳是宴客的夢想之地。

巴哈馬拿騷豪宅
巴哈馬拿騷豪宅

這裡設立了數個獨立的會客區域,同時配有開放式廚房和用餐區。私人書房及電視機房遠離主客廳,其獨立的客廳內還配有小酒吧和冷酒器。巨大的客廳前方,是一個完全由玻璃窗封成的陽台,海洋、沙灘以及島嶼的美麗景色觸目可及,夜晚還能看見天上璀璨的繁星。豪宅共有12間臥室和17間浴室,隱蔽於郁郁蔥蔥的熱帶景觀之間,確保絕對的個人隱私。主臥位於一樓,帶有1個浴室及2個盥洗室,同一層上還有3間全部配有定制內嵌家具的臥室、1個員工區以及配有烘洗一體機的洗衣房。二樓另有8間臥室以及7間儲物空間寬敞的浴室。

這套豪宅位於海洋俱樂部地產內,該地產以湯姆·韋斯科夫(Tom Weiskopf)設計的18洞競賽級高爾夫球場聞名,同時也在世界著名的天堂海灘(Paradise Beach)擁有一家私人俱樂部。擁有會員資格的海洋俱樂部地產居民還能享受亞特蘭蒂斯酒店及賭場(Atlantis Resort and Casino)和唯一海洋俱樂部酒店(One & Only Ocean Club Resort)的設施,包括備用發電機、淨水系統、安全系統、音樂系統、電梯、2車位車庫以及員工住宿。

$39,000,000 USD | Nassau, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

羅馬宮殿,絕美之城

羅馬的薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)堪稱真正的古董,是文藝復興晚期羅馬最美輪美奐的建築。它由聖加洛(Sangallo)建於1542年。聖加洛是著名的建築師,建造了法爾內塞宮(Palazzo Farnese),並協助拉斐爾(Raffaello)建成了聖彼得大教堂(St. Peter’s Basilica),他將生命的最後時光奉獻給了這幢“完美的建築”。1608年,那不勒斯大主教買下它,邀請阿戈斯提諾·恰姆佩裡(Agostino Ciampelli)在小教堂作壁畫。17世紀下半頁,這座宮殿轉到佛倫羅薩的薩凱蒂侯爵手中。迄今,它已經有475年的歷史了。

薩凱蒂宮有一個面積2025平方米的華美主樓層,一個275平方米的宏偉門廊將其與庭院相連。庭院裡包括一個688平方米的壯美花園和一個70平方米的水神殿。該樓層包括12個絕美大廳,廳內立著栩栩如生的大理石雕像,天花板絢麗多姿,彩繪窗戶美妙斑斕。這12個大廳均繪有最具風格的壁畫,其中的地球廳留下了弗朗西斯科·薩爾維亞蒂(Francesco Salviati)的墨寶,其他名作還有皮得羅·達·科爾托納(Pietro da Cortona)和加可比洛·德爾·孔特(Jacopino del Conte)的壁畫。該樓層另外還有1個大廳、1個雜物間、1個廚房以及含有6個房間和1個浴室的食品儲藏區。樓層的另一側是一間獨立的公寓,擁有4個房間、1個浴室和1個廚房區。人們可以通過美麗的長廊前往所有房間,如雜物間、書房、浴室和恰姆佩裡繪畫的禮拜堂。同一棟建築的底樓是巨大的倉庫,庭院裡則有三個方便的停車位。

羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)
羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)

這座宮殿由幾個獨立的建築單元組成,但它們都與華美的主樓層相鄰。這些建築單元包括:一座由5間公寓、閣樓、頂樓、2個地下室及1個車庫組成的三層樓建築,總面積650平方米,在維特羅奧比特裡(Vicolo Orbitelli)有獨立入口;一間毗鄰華美樓層的公寓,面積130平方米,在茱莉亞路(Via Giulia)有獨立入口;一座由地下室和一樓組成的二層建築,面積240平方米,靠近水神殿,出入口在維克洛德塞法羅(Vicolo del Cefalo);一座三層樓辦公室,可以從庭院出入,其頂樓與主樓層相連。

薩凱蒂宮被稱為羅馬市中區的珍珠,奧斯卡獲獎影片《絕美之城》曾在這裡取景。它是羅馬不朽的建築傑作,必定會留傳千古。

價格另洽 | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

無論投資還是收藏,這三處古董級地產都別具特色,相信歷史會證明它們的價值。

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