港媒:不守规矩乱扔垃圾 内地人涌向新加坡引抱怨

近年新加坡面对民众不满情绪滋长的问题,都是针对外来人口膨胀及楼价飙升。

内地人涌向新加坡引抱怨
内地人涌向新加坡引抱怨

据中国香港《明报》网站近日报道,人口近540万的新加坡,外来人口过去10年间增长近200万,当中来自中国内地的最显著。时事评论员李慧敏解释,不少新加坡人会认为政府是有意大量输入移民以压低新加坡工资,因此民间弥漫排外情绪,同时又认为新移民破坏新加坡原来整洁的市容。

在李光耀国会议员选区丹戎巴葛居住的胡女士说:“内地人很不守规矩啦,乱扔垃圾。”她亦指内地移民抢了不少本来只应是新加坡公民才拥有的福利,例如内地移民取得永久居民身份即可买房。“房价这两年涨得很夸张,两室一厅都要40万新加坡元(约合181万元人民币),比四五年前贵一倍。”

李慧敏则指,外来移民增加本来不是问题,但政府却没有做足相应配套,“比如人口多了,交通是否要加强?偏偏现在地铁经常坏、班次又少,疏导不了人流。”

最新:德国航空公司空客320飞机坠毁 机上150人已确认无一人生还

当地时间24日上午,德国之翼航空公司编号为4U9525的空中客车A320型客机,在法国东南部的阿尔卑斯山脉南麓海拔约2000米积雪山区坠毁,144名乘客和6名机组人员恐全部丧生(据凤凰卫视25日晨间消息,失事航班已确认无人生还)。这架航班当地时间约10时从西班牙东北部城市巴塞罗那起飞,前往德国西部城市杜塞尔多夫,原定航程大约一个半小时。

德国之翼航空公司发言人24日在科隆举行记者招待会上回答新华社记者提问时说,该航空公司法国失事的班机上没有中国乘客。中国驻德使馆向德国之翼航空公司的母公司了解的情况也是机上无中国乘客。

新闻发布会上说,失事客机载有144名乘客,包括2名婴儿和16名学生,以及6名机组人员,包括两名飞行员。

空客320飞机在法国坠毁
24日,法国救援直升机聚集在客机A320坠毁地点附近,准备参与救援。
空客320飞机在法国坠毁
乘客家属在等待最新消息,并彼此安慰。
空客320飞机在法国坠毁
24日,救援直升机在飞机坠毁现场进行搜寻,依稀可见飞机残骸碎片。

事发突然

发求救信号后即刻坠毁“飞得比平常低”

法国宪兵两架直升机飞越坠机现场后向法国民航总局报告,坠机地点位于上普罗旺斯阿尔卑斯省迪涅莱班与巴斯洛内特之间,摩纳哥西北方向。

法国总统弗朗索瓦·奥朗德在全国电视讲话中说,眼下不清楚空难发生时的情况,但现有状况不得不让我们想到“无人生还”。

法国交通部副部长阿兰·维达利稍后说,当地时间上午10时47分(北京时间17时47分)左右,客机发出求救信号,显示客机处于高度为5000英尺(1524米)的“不正常状态”。客机随即坠毁。

欧洲第一电台援引一名目击者的话报道:“飞机飞得比平常低。”

坠机地点附近一处野营地的老板皮埃尔·波利齐接受美联社电话采访时说,他听到客机几次发出奇怪的响声,随即坠毁。

德国之翼首席执行官奥利弗·瓦格纳在德国电视台发表简短声明说,失事航班搭载144名乘客和6名机组人员。“鉴于现阶段掌握的信息,我们无法说是否有幸存者或者可能有多少人生还。”

搜寻困难

坠毁地点长年积雪覆盖仅直升机可飞越

奥朗德当天晚些时候告诉媒体记者,遇难乘客来自德国、西班牙和土耳其,“客机上应该没有法国公民,但我们目前还不能完全确认”。

西班牙副总理索拉娅·萨恩斯·德圣玛丽亚说,据信乘客中有45名西班牙人。法国媒体报道,其他乘客多是在西班牙度假的德国人。

奥朗德呼吁大家与遇难者家属团结在一起。他同时表示,客机坠毁现场非常难以进入。

当地官员说,客机残骸散落在海拔大约2000米的高山,给搜救行动带来困难。法国民航安全调查分析局已经展开调查。

法国总理曼努埃尔·瓦尔斯说,他已经派内政部长贝尔纳·卡泽纳夫前往现场,政府已经成立一个危机管理中心,由部长级官员处理这起事件。

正前往现场的交通部副部长维达利说,客机坠毁的山区长年积雪覆盖,地面车辆难以进入,只有直升机可以飞越。

内政部发言人皮埃尔-亨利·勃兰特说,坠机区域地处偏远山区,他预计接下来的搜寻将“极其艰难且漫长”。

德国政府派出航空安全专家组和交通部长亚历山大·多布林特前往坠机现场,协助搜寻和调查。

原因待查

汉莎航空:暂不清楚客机坠毁原因

德国之翼公司是德国汉莎航空公司控股的子公司。这是这家廉价航空运营商第一次发生严重空难。

汉莎航空首席执行官卡斯滕·施波尔说,现阶段不清楚客机坠毁原因,“我向我们乘客和机组人员的家人和朋友表示最深切的慰问”。“如果我们的担心成为现实,今天就是汉莎航空黑暗的一天。我们希望找到生还者。”

另据法国媒体报道,德国方面表示,失事航班上德国乘客及部分土耳其乘客的家属已陆续抵达杜塞尔多夫机场。

奥朗德说:“这是我们国土上发生的悲剧。”

法国上一次遭遇严重航空事故是2000年7月25日,法国航空公司一架前往美国纽约的“协和”超音速客机从巴黎戴高乐国际机场起飞时着火,坠入机场附近一家酒店,致死113人,包括4名地面人员。

【法国】

 法国议会为坠机事件默哀

事故发生后,法国总统奥朗德就客机坠毁发表讲话。

法国总理曼努埃尔·瓦尔斯说,他已经派内政部长贝尔纳·卡泽纳夫前往现场,政府已经成立一个危机管理中心,由部长级官员处理这起事件。

法国议会就坠机事件进行了一分钟默哀。

【西班牙】

国王结束法国访问

事发时,西班牙国王和王后正在访问法国,当天他们结束对法国的国事访问归国。

西班牙首相拉霍伊称将取消自己的日程安排,返回马德里领导危机应对小组。拉霍伊就航班失事发表讲话,称此次事故是“悲伤”的消息。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

去年马来西亚航空公司一直被非议不断,原因是马航航班先是失踪继而又坠毁。这一连续不断的消息把马航逼到绝境,也把马来西亚别样的风情拒绝在游客之外

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

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近期,有报道称,马航MH17很可能是被俄罗斯击落。有证据显示,这架满载200多名旅客的飞机是被一个俄罗斯导弹连发射的“山毛榉”导弹击落,那么,到底是谁下了这个命令呢?

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

国际联合调查组已经检查了超过一百万份文件、照片和视频,到目前为止的结论是:MH17航班是被一枚Buk-M1-2(北约代号SA-17“灰熊”,该导弹1995年开始装备俄罗斯军队)防空导弹击落。

目前,一贯强势的普京,暂未对此作出任何回应和评价。

马航坠毁在乌克兰上空,而俄罗斯与乌克兰的关系一直非常紧张,战争连连。那么,马来西亚真的做了国际纷争的牺牲品吗?

既然已经不敢再乘坐马来西亚航班,就让我们隔着千万里的距离一睹马来西亚的风采吧。

马来西亚“猫城”的古晋,以猫为图腾,保留着古老传统的魅力。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

古晋的魅力你须细细品味。走近展馆,映入眼帘的是大圆柱上的可爱白色波斯猫,以及各式各样猫的造型,猫,成为这座魅力之城的焦点。

展馆的中央,是一座蓝白相间的八角形“亭阁”,古色古香,雍容大方,一派浓郁的东南亚建筑风格。亭子的四周装饰着镂空的木雕画以及古晋城市风光图。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

在古晋,20多个族群的人们融洽相处,并以此自豪。对于古晋的温和与友善,有人曾用“伏卧在沙发上的温驯的波斯猫”来形容她。

 马来西亚旅游去哪儿?

 

 

 

全球最贵十大城市,看看你中了没有?

全球十大生活费最贵的城市顺序为:新加坡、法国巴黎、挪威奥斯陆、瑞士苏黎世、澳洲悉尼澳洲墨尔本、瑞士日内瓦、丹麦哥本哈根,中国香港及韩国首尔则并排第9。

新加坡

新加坡是东南亚消费比较贵的国家,食品、交通、住宿和景点门票,都属比较大的开支。一般来说,经济餐馆每顿饭花费在5-20新元,每日交通费在2-30新元,小景点门票3-30新元。当然,新加坡免费旅游景点也非常多。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——新加坡

法国巴黎

作为法国的首都和旅游热门城市,巴黎的消费指数也是相对较高。餐厅的正餐主菜大约在12-20欧之间。青年旅馆的床位大约 20-30欧,二星或三星的酒店双人间价格在每晚80欧元左右,根据地点不同会有所差别。

全球最贵十大城市,看看你中了没有?
全球最贵十大城市——法国巴黎

挪威奥斯陆

奥斯陆是全球消费水平最高的城市,物价是出了名的高。通常一顿简单的快餐就60-90克朗,餐厅主菜在120-250克朗不等,酒吧一杯啤酒的售价也要50-70克朗,建议食物等在超市提前采购;奥斯陆的住宿价格也很高,一般青年旅社一个床位需要400克朗,经济型酒店双人间也要800克朗以上一晚。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——挪威奥斯陆

瑞士苏黎世

大部分来到这里的旅客都会面临高昂的日用支出账单。 然而,如果不想支出那么昂贵的费用,游客也可以欣赏湖畔和山地的美景,呼吸清新空气。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——瑞士苏黎世

澳洲悉尼

悉尼大部分景点都不怎么需要门票,主要花费会在交通,住宿,餐饮方面。搭乘公共交通的话10公里以下3.2澳元—4.2澳元不等;住宿的话,便宜一点的青年旅馆24澳元一晚就可以打发了,条件好点的公寓酒店平均要150澳元一晚;餐饮方面,便宜点的便餐大概4澳元就可以搞定,讲究一点的话人均大约34澳元能吃得很不错。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——澳洲悉尼

澳洲墨尔本

墨尔本城市节奏缓慢而悠闲,是全世界最适合居住的三大城市之一,同时也是澳大利亚的金融中心和世界闻名的花园之都。在这里,你可以看到各国文化的大融合,唐人街,越南街,土耳其街,葡萄牙街各具特色。不过这里的日常消费还是比较高的。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——澳洲墨尔本

瑞士日内瓦

日内瓦是一座着名的国际都市,日内瓦亦是主要文艺表演的集中地,国际演艺家定期在各大剧院演出音乐及歌剧。市内,公园星罗棋布,湖畔鲜花遍地,美不胜收;法拉山和阿尔卑斯山近在眼前。您可以眺望着罗纳河在葱郁的森林中顺流而下,也可以在瑞士第三大葡萄酒产区的葡萄园里品酒。

全球最贵十大城市——瑞士日内瓦
全球最贵十大城市——瑞士日内瓦

丹麦哥本哈根

哥本哈根是北欧最大的城市,也是着名的古城。人们赞誉哥本哈根为“北欧的巴黎”,因为这里与巴黎有许多相似之处,有许多宫殿、城堡和古建筑。城市充满浓郁的艺术气息,有阿肯艺术中心、路易斯按娜博物馆、国家博物馆等众多艺术博物馆。从古老的古典艺术,到缤纷的现代艺术,都能在这里找到丰富的展示。 在一座城市里,齐聚着古老与神奇、艺术与现代、自然与人文、激情与宁静,这就是哥本哈根,一个迷人的国度。

全球最贵十大城市——丹麦哥本哈根
全球最贵十大城市——丹麦哥本哈根

中国香港

中国香港的物价高,按最低标准,两人连吃带玩带住3晚4天4000元(人民币)左右,如果一个人住宿要更贵,其中住宿是大头。如果是冲着购物而来上不封顶。中国香港五星酒店大多在HK$2300-2800之间,四星酒店在HK$1300-2000之间,大多数自助游会选择三星酒店,价格一般在HK$850-1250之间。廉价小宾馆一般在HK$300左右浮动,最便宜的青年旅舍也需要HK$100/床。中国香港的消费绝对是一线城市的消费。

全球最贵十大城市——中国香港
全球最贵十大城市——中国香港

韩国首尔

首尔的消费较高。交通方面,出租车起步价2400韩元;在吃饭方面,在路边餐厅吃一个拌饭需要4500-8000韩元,喝一次咖啡3300-5000韩元。而景点门票的费用却远低于国内,有些知名景点甚至都不收门票,并且还能看到精彩的跆拳道表演。

全球最贵十大城市——韩国首尔
全球最贵十大城市——韩国首尔

想去这些地方玩耍的朋友们,钱包要准备的鼓鼓的哦!

澳洲海滩疑现马航湿巾 民众感叹马来西亚旅游风险太高

一年前的3月8日,马航MH370航班起飞后不久与地面失去联系。紧接着,或许是人类民航历史上规模最大的一次搜索行动拉开帷幕。时至今日,人们仍在寻找这架飞机的下落。据外媒报道,去年7月,一块带有马来西亚航空公司标志的小毛巾被冲上澳大利亚西部海岸。经过调查,澳大利亚调查人员日前表示,这块出现在澳大利亚海滩上的小毛巾不太可能来自马航MH370客机。

澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高
澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高

报道称,这块印有马航标志的小毛巾长8厘米,宽6厘米,在澳大利亚西海岸被发现,发现这块小毛巾的地点位于珀斯以北约200公里处。澳大利亚运输安全局公布声明称,这块包装上印有马航标志的湿巾于去年7月2日被发现,此后被交给澳大利亚警方。不过声明称,由于这块湿巾是一件常见物品,没有特别的标志,因此无法将其和MH370客机联系在一起。

此外,马来西亚航空系统公司(Malaysian Airline System Bhd)表示,截至2014年6月30日结束的三个月净亏损扩大至3.07亿林吉特(合9740万美元),上年同期亏损了1.76亿林吉特。马航当季经营收入下滑7%至33.4亿林吉特,因为MH370航班3月8日失踪后乘客不愿搭乘该航空公司的飞机。

澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高
澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高

由于马航事件,很多民众对马来西亚航空充满不信任。这也情有可原。民众声称,赴马来西亚旅行、商务风险实在太高。很多民众表示,以后不敢乘坐马航,甚至由于马航事件,国内乘坐航班时也心有疑虑。“安全是最重要的,出了事故,就什么都没了。这倒不是说从此以后不出国,不乘航班,而是说外出旅游时还是要有选择性地办理签证,选择那些更有安全保障的海外航班。我喜欢去英国旅游,几乎每年都要去,就从来没发生过什么意外。”王女士笑呵呵地说。

如果你仍然不怕死,还要是要去马来西亚旅游,那么请点击下文观看马来西亚的别样风情。

他们为什么喜欢来马来西亚旅游?

马来西亚签证办理

拓展延伸:

英国签证如何办理?

英国旅游该去哪?

全球工薪族工作多久能买房?美国最快只需8年

在房价高企的今天,当个“房奴”几乎成为每个中国人必须要经历的人生过程,而低收入、贷款压力大的“钱紧”生活也让许多家庭都有些“喘不过气儿”。

全球工薪族工作多久能买房?美国最快只需8年
全球工薪族工作多久能买房?美国最快只需8年

在其他国家工薪阶层买房也同样困难吗?不过,各国文化差异,置业观念、难度系数也不同。下面,我们从各国工薪阶层年均收入(已经换算成人民币)、楼房均价、买房梦等多方面进行对比,带您看看生活在世界各地的人们怎样看待买房那些事儿:

最艰难:中国

平均工资:46769元/年

平均房价:9998元/平方米

工资房价比:4.67

买房梦实现时间:约20年

中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋,当然这要刨除生活必须的花费,预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说,中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

最超前:美国

平均工资:234936元/年

平均房价:7784元/平方米

工资房价比:30.1

买房梦实现时间:约8年

美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。美国房价位居前列

美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

最炫富:卢森堡

平均工资:294408元/年

平均房价:约55万元/平方米

工资房价比:0.5

买房梦实现时间:百年

对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说,计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

最昂贵:英国

平均工资:约260000元/年

平均房价:约2.2万元/平方米

工资房价比:11.8

买房梦实现时间:约10年

目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。

英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

最悲惨:印度

平均工资:21240元/年

平均房价:约5万元/平方米

工资房价比:0.4买房梦

实现时间:200年

印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人最近正以去美国买房为乐。

日本:平均1年收入大约32W-35W人民币。

房价:东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。

加拿大:年平均收入$91.500

房价:多伦多,错层带地下室的,250多平方米,100来万左右。

德国

月收入2600-4000欧元。但是2600算很少。基本德国1年平均收入48W左右。

房价:德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。

新加坡

平均薪水高达4000新币/月。1新币现在大约4.6人民币

房价:37.3万新加坡元。

瑞士

平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右

房价:和中国持平以价格最高的苏黎士为例,在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎,约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

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在日打工3年赚1套房 去日本务工应具备什么条件?

“走,到日本淘金去!”“既赚了钱,又学到了本事”……如今,不少陕西人把日本作为外出务工的选择。

日本是一个老龄化很严重的国家,据公开数据显示,每8个人中就有1人达到75岁以上。而据调查显示,目前已有60%的日本企业感到劳动力不足。

在日打工3年赚1套房 去日本务工应具备什么条件?

据了解,日本目前主要接收外来劳动力的行业有电子、机械、水产、缝纫、农业、建筑等。而从劳动力需求涉及的职业看,专业人员、技术职员、技工类的需求比例最高。

出国3年带回22万 纺织女工赚到人生第一桶金

马艳霞是一名西安人,60年代末出生,高中学历,长大后成了一名纺织工人。

“做了十几年工人,1999年那会儿一个月工资才400多块。工作内容很枯燥,赚得还少。”马艳霞说,就在那时,她从亲戚那儿听到了有出国打工的机会,心里有了试一试的念头。面试前,她学习了半个多月的日语,结果面试时,对方只问了一些最基本的问候语,面试顺利通过,她就去日本找工作了

她和对方签约3年,从1999年到2002年开始在日本务工。那3年里,她每天工作10小时以上。再加上语言不好,就格外辛苦。除了上班,她每天还花5个小时左右时间学习日语。

“去日本干的是缝纫研修,虽然也是在厂里当工人,但和在国内远远不同。”马艳霞说,在国内时,每天干活的时间就两三个小时,其余时间就混着等下班。但在日本,那是扎扎实实地干活,因为是流水线,不会让工人消停的。但因为有加班工资,所以也没怨言。

虽然辛苦,但薪资让马艳霞很满意。她说,按照当时汇率计算,她每个月工资都在8000元人民币左右。“除去自己花销,以及出国成本,回国后一次给家里带回22万元。这在2002年时可不是一笔小数目,当时完全可以在西安买一套商品房。”她说,如果自己一直在西安工作,攒这些钱可能需要30年。

这笔钱也成为她人生的第一桶金。回国后,她立刻用9万元买了一套房子,剩下的钱用来理财,“炒外汇、炒股,2007年那波大牛市我都赶上了。2013年我又买了一套房”。

“出国最大的收获是,我的人生轨迹也因此改变。”马艳霞说。曾和她一起原来的工厂工作的人,现在每个月拿着2000元左右的工资,而她已是一家人力资源公司的日语培训老师,工资是原来同事的几倍,“关键是生活圈子也大不一样了。”她深有感触地说。

日本哪些行业接收外来劳务?

电子、机械、水产、缝纫、农业、建筑等

据了解,目前,日本接收外来劳务的行业主要有电子、机械、水产、缝纫、农业、建筑等。从职业看,专业人员、技术职员、技工的需求比例最高。

“日本是一个老龄化程度很高的国家,因此,电子、机械等各个行业都缺人。”陕西善通对外合作交流有限公司国际合作部负责人陈涛介绍说。

“目前来说,去日本打工的,主要是电子、机械等。缝纫工人并不多。”另一家对外劳务公司的负责人称。

据日本劳动省《劳动经济动向调查》表明,目前已有60%的日本企业感到劳动力不足,甚至有22.3%的企业因劳动力不足而严重影响企业正常的生产和利润。

去日本务工应具备什么条件?

初中以上学历机械、计算机等专业大学生最吃香

陈涛介绍说,从学历来看,要具备初中及以上学历;年龄大致是19周岁以上、33岁以下,技术类人员可适当放宽至40岁。“如果有相关技术经验更好,比如电焊、缝纫类技术要求高的工种,而电子类基本上没什么技术门槛。”陈涛说。

据介绍,目前向日本输出的务工人员,九成以上都不是大学生,但高级人才也很紧缺。陈涛说:“高级人次指的是具备大专及以上学历,有一定的语言基础,这类人才很受欢迎。如果干得好,也有机会成为日本永久居民,甚至拿到日本国籍。”

“只要是国家统招工科类大学本科毕业生,均有机会在日本找到一份比较好的工作,其中机械制造、机电一体化、计算机类等专业最吃香。”陈涛说。

出国务工应注意哪些事项?

合同中有违约处罚条款一旦违约就得接受处罚

据了解,去日本工作一般为期3年,这期间原则上不允许回国。一些企业合同中有违约处罚条款,一旦违约回国,就得接受合同中规定的处罚。陈涛说:“因为日本企业有比较严格的用人计划,基本上是一个萝卜一个坑,如果有人突然无故违约回国,会让企业措手不及,而且这也会影响到劳务公司和日本企业的进一步合作。”

移民泰国的非主流原因 有望立法承认第三性别

泰国除了以美丽的海滨风光、独特的宗教文化和热情好客的民风吸引来自世界各地的游客之外,同时也以普遍存在的“变性人”现象而闻名。然而,在外国人眼中,泰国的变性人总是与“人妖秀”和酒吧街相关联。不过,目前泰国宪法起草委员会正就一份认可第三性别的草案进行讨论,并有望在今年8月获得通过,对变性人来说,这将是维权路上的一丝曙光。

尼乌玛称:“很小的时候我就开始有这样的意识,喜欢扮演女孩子的角色,跟女孩子玩,喜欢漂亮的东西,比如洋娃娃,做衣服等等,性格也非常文静,不像其它男孩子。”

移民泰国的非主流原因 有望立法承认第三性别

来自南部北大年府的尼乌玛(女)今年28岁,像许多和她有类似经历的变性女孩一样,她很小就开始为自己生为男儿身感到困惑。四、五岁时,尼乌玛就开始出现女性情结,并且只与同龄的小女孩一起玩,这让父母感到有些异样。身为军人的父亲开始刻意地给尼乌玛买小汽车和军人模型等男孩子的玩具,希望能够纠正儿子有些走偏的习性,但却并没能让尼乌玛停止排斥自己的性别。

上中学之后,尼乌玛更加确定自己想要改变性别的决心,她离开家乡,来到另一个城市求学,并开始留起长发。与许多泰国的变性人不同,性格内向低调不张扬的尼乌玛没有涉足泰国变性人进入娱乐圈的老路——选美,她选择努力学习、踏实工作,同时在两所大学拿下国际关系和生态工程两个学位,被一家四星级酒店招收的她正准备继续攻读酒店管理的硕士学位,她的努力逐步打开了家人封闭的心,并赢得他们一定程度上的理解和接受。

尼乌玛称“他们看到我能够自己赚钱上学,能够工作养活自己,而且我一直表现很好,不会涉足毒品,不跟帮派混混来往,就慢慢地接受了一些,虽然现在他们有一定程度的理解,但仍然不是完全接受。”

得到家人认可是变性人尼乌玛立足社会的基础,然而走出家门的她意识到,即使是在变性人文化相对普及的泰国,对于变性人的歧视和偏见仍然随处可见。在大学里,即使是已经通过手术外形上完全变为女性的变性人仍然需要按照学校规则身着男生校服,找工作时,包括公务员等在内的一些政府单位和大型企业公司则完全不会考虑变性人。

尼乌玛称:“有些地方根本不看我们的能力,就直接宣布不接受变性人,这让我们这个群体感到非常失望和沮丧,会觉得即使努力学习也没有前途,不会有好工作接受我们,许多人觉得我们只能从事美容美发的工作,其实我们的能力不止于此,但社会舆论将我们禁锢在那个圈子里。”

面对社会压力和歧视,许多变性人只好走上卖淫贩毒之路,而旅游机构也趁机打着人妖表演甚至变性人色情表演的招牌以促进旅游业的发展,使变性人这一群体的名声对外几乎等同于酒吧舞女和性工作者。作为变性人中的一员,尼乌玛不愿自己的群体背负这样的名声,但她没有能力改变这些。

但是,近日一个来自泰国宪法起草委员会的消息也许会带来一些改变。据报道,宪法起草委员会目前正在起草一份增加性别属性的法案,这意味着第三性别将做为一个法定的性别受到宪法的认可,并被赋予和其它性别一样的权利。如果这一方案通过的话,泰国将成为继印度、巴基斯坦和尼泊尔之后的第四个承认第三性别的亚洲国家。泰国宪法起草委员会发言人卡姆农对此表示:

卡姆农称:“在我们现有的人权自由法里,所有人都有平等的权利,原有的宪法条文里就已经规定,依照国籍、宗教、外貌等选择性地对待人是不正确的,而现在我们是要增加一个性别的属性,也就是说即使他们有与出生性别不同的性别,也是不能够受到区别性对待的。”

这对于23岁的变性人模特格里差亚来说是个好消息,由于没有做过变性手术,格里差亚在相貌上仍然保留男性特点,对她来说,如果这一草案真的获得通过,自己倾向于选择“第三性别”,而不是“女性”。

格里差亚称:“我选择当自己,至少我不用欺骗别人,当自己很好,选择第三性别,有人不喜欢我也不用在意,我只需要知道自己是好人就行了。”

泰国变性女性协会会长优兰达也是一名变性人,曾经当过歌手,经历过政坛的她一直致力于为泰国变性人争取应得的权利。她认为这一草案在法律方面无疑是一个进步,但草案如果仅限于性别属性的话,涵盖范围仍然不够广泛。

优兰达称“对我为说这是一种进步,在一定程度从法律角度来说。但我认为如果要更加全面,应该把其它性取向也涵盖进来。”

而对于非政府组织“平等和行动联合会”负责人莎塔拉(女)来说,现有的军政府状态下制定宪法本身就是不民主和不持久的,通过这种方式即使通过这一草案也不会产生长期性的改变。

莎塔拉称:“用不民主的方式通过法律来改变社会是不能够带来持续性的长久改变的。同时泰国还没有树立起这种尊重法律建立民主制度的社会意识,法律的出台不代表执行法律的人能够正确执法,如果他们没有性别同等的视野,这样是没用的。所以我觉得这不是真正的进步,因为没有从根基上来改变问题。”

无论这一草案带来怎样的争议,对变性人尼乌玛来说,草案的通过至少能够在原先法律真空的基础上给变性人的身份认可带来一个法律依据,使他们在社会上受到不公正对待时有法可依。当然,她希望向人们表明这样的心声:变性不是一种疾病,社会应该以更加开放的姿态来接受和包容这个群体。

尼乌玛称:“我觉得是有影响的,我们可以跟普通人一起工作、生活、创业,这是一个法律根据,从此我们遇到问题就有一个法律依据进行申诉维权。我不在乎我的称谓,我更在乎社会接受度,无论亚洲哪个国家都觉得我们是奇怪的,是一种可治疗的心理疾病,但这不是一种病。”

 

揭秘中国香港八大豪宅区分布

中国香港房地产业虽然几经起伏,但一直是中国香港经济的支柱之一,占GDP比重在20%以上,是中国香港经济的“晴雨表”。

中国香港多明星,中国香港多富豪,那有明星有富豪就一定有豪宅!今天就来看看中国香港的明星豪宅,这些大明星的豪宅都在哪?为什么他们的豪宅要选在那里?他们豪宅所在地到底有多吸引人?

揭秘中国香港八大豪宅区分布
揭秘中国香港八大豪宅区分布

中国香港最佳豪宅地之“浅水湾”——明星富豪聚集地

中国香港的豪宅区集中在港岛最南端的浅水湾和大浪湾一带,浅水湾是中国香港著名的游览胜地,众多别墅豪宅遍布于海湾的坡地上,可以一览无余。而大浪湾畔的石澳半 岛豪宅区,一共只有23栋别墅,掩映在山海之间的葱翠林木中,外人很难一睹真容,中国香港很多顶尖富豪,如包玉刚女婿、九龙仓主席吴光正、李嘉诚小儿子李泽楷 都住在其中。内地马化腾刚刚购置了石澳的13号别墅,据说花了4亿8千万。

郑伊健蒙嘉慧——2800万豪宅

郑伊健和蒙嘉慧恋情曝光之后,郑伊健以2800万购入浅水湾一个无敌海景单位,以便更好的与蒙嘉慧生活居住……郑伊健蒙嘉慧的爱巢中国香港南湾道千万豪宅, 位居与在群山环抱之中,坐拥连绵滩岸,俯瞰南湾与浅水湾,优雅地与位处港岛南区豪宅地段,流露出永恒的豪宅气派。这里都是很多大片明星喜欢居住在中国香港南湾 道,陈道明也是居住在这里。

成龙——龙脉之地

成龙的豪宅遍布世界各地,中国香港就有2栋,这是成龙位于浅水湾西面的一座面海的山上,有一栋浅褐色的底座两层上面三层带落地大窗的豪宅。那就是国际影星成 龙的家。面海背山,算命的都说那是龙脉……当然不久前他还在北京购买了位于东直门附近的Naga上院,据售楼人员称价值过亿。当然,成龙之前的豪宅还有位 于美国的独栋大宅、澳大利亚的豪宅等等……

中国香港最佳豪宅地之“深水湾”——环境优美 静雅浪漫

深水湾位于中国香港南区南岸中部,是中国香港其中一个游泳海滩,深水湾环境优美,但比浅水湾幽静。也是游客的一大聚集地,躺在海滩上还可以看到众多的明星豪宅……

古天乐——1.5亿元够豪爽!够奢华!

古天乐可谓一路打拼,一路换豪宅。最初住在旺角平价区,2002年花2千万元港币买独立别墅住,2005年又在同区以6600万元港币换了更大豪宅,最终古天乐签约在他最心仪深水湾区的独立豪宅,据传这是一栋价值约1.5亿元港币的455平米独立豪宅。

邝美云——传奇女星8000万气派豪宅!

邝美云是娱乐圈女明星经商的一个传奇,她从贫穷一路打拼到身价5亿,包括中国香港和内地都有属于她的连锁店。媒体曝光她在深水湾道的约8000多万元的豪 宅,一个客厅就有100多平米,而且豪宅皆有保镖,提到她的豪宅和珠宝店以及国内的连锁店,邝美云无不被人惊奇其创业能力。

中国香港最佳豪宅地之“中国香港山顶”——风景辽阔 综合指数高

中国香港山顶地段有“老衬亭”“综合大楼”“凌霄阁”“杜莎夫人蜡像馆”等几大景区,风景辽阔,是外地游客到中国香港必须的旅游圣地,是集购物,休闲,娱乐综合指数很高的景点。

刘嘉玲和梁朝伟夫妇—7000万的一份承诺

与中国台湾首富郭台铭绯闻炒得沸沸扬扬的刘嘉玲自称是个“不寻常的女人”。她的不寻常之处,并非她的演技,也绝非她的外表,而是她的复杂经历。目前她在内 地、中国香港至少有4户豪宅,即:苏州“嘉玲苑”﹑中国香港山顶屋﹑北京“柏悦居”和上海“东方剑桥”,还不包括郭台铭在上海为其购置的豪宅。梁朝伟和刘嘉玲的香 港豪宅,可谓豪华气派!他们的豪宅位于中国香港山顶和福道15号,约446平方米,并有花园约139平方米,总价格7300万元。

周星驰——炒楼“天王”

星爷周星驰是娱乐圈的一大富翁,仅他的一栋在山顶豪宅市就价约值2亿港币,可谓娱乐圈的顶级豪宅!星爷的这座瑰丽的毫宅里,既可以在夜间俯瞰中国香港维多利 亚港的美丽景色,白天的风光跟夜景各有不同风情,还有一种大地尽在脚下的气派。豪宅内部主要采用名贵泰国柚木铺砌墙壁、天花板,房屋设计都是目前最流行的 设计。一切尽显星爷地位与品位。

中国香港最佳豪宅地之“赤柱”“舂坎角”——迷人海滩 优美海景

“赤柱”位于中国香港岛的最南端,自成一体,充满异域风情。赤柱拥有很多优美的海滩,如“香江八景”之一的赤柱东湾。舂坎角是中国香港一个海角,位于中国香港岛南区 东南部,赤柱以西。连同位于舂坎角的舂坎湾,是中国香港其中一个烧烤及游泳的胜地。该处亦有不少低密度住宅。这两大旅游景点,以海滩和优美的海景而著称,也是 客流量最大的风景名胜。

杨千嬅——3600万豪宅不谈价 孝字当先

同样出名孝顺的杨千嬅,2003年11月,因父母一句“钟意”,毅然耗尽积蓄,以3600万港元购买赤柱富豪海湾一间约400平方米的独立屋,与家人同 住。但她妹妹每日上班交通来回便已超过两小时,难怪千嬅曾透露其家人表示住在富豪海湾出入不方便,打算买楼举家搬回市区居住。

谢霆锋、张柏芝夫妇——为爱子购置豪宅

08年时谢霆锋就以近4亿台币的价格购入一栋赤柱舂坎角OceanBay豪宅,为的是让儿子Lucas和家人都能过更好的生活,而张柏芝执意要花4千万装璜3千多呎的海景住宅,据知仅谢霆锋的儿子Lucas的房间面积竟有30多平米,可谓气派非凡。

中国香港最佳豪宅地之郝德杰道——豪宅新贵 环境秀丽

九龙新兴豪宅地段琵琶山郝德杰道,区内单位供应一项甚少,矗立其中的全新盘郝德杰山正好为市场解渴,加上该盘入伙在即,更为吸引买家的注意。

周润发——钟情空中花园

向来投资有道的周润发,多年来与太太陈荟莲居于九龙塘豪宅。周润发也对豪宅情有独钟,他的豪宅位于九龙塘,因有感旧居毗邻时钟酒店,斥资4680万港元,购下长沙湾半山郝德杰道嘉珀山顶楼连空中花园约逾五千平方复式单位,豪宅尽显巨星地位!

李克勤卢淑仪——夫妻同心

在众多明星当中比较,这栋豪宅并不算“贵”。李克勤以他和妻子卢淑仪曾联名的“威利代理有限公司”名义购入郝德杰山1座中层E单位,面积142平方米, 成交价达803万港元。郝德杰山位处西九龙半山地段,马路对面就是周润发现在所住的豪宅郝德杰道嘉珀山,和周润发做了邻居。

中国香港最佳豪宅地九龙塘——人文优势 环境清幽

九龙塘位于中国香港九龙北部,当中大部份地域都在九龙城区,这个地区是中国香港市区罕有的低密度发展区,以平房及别墅为主,环境清幽,吸引不少中上阶层人士居住。

林凤娇——成龙所赠豪宅

国际巨星成龙08年在北京砸4000万元人民币购买了豪宅,高档直追豪华饭店,随后有记者就曝光了成龙在世界各地的几处主要豪宅。这是位于“中国香港九龙 塘”的一栋上亿元的豪宅,这座豪宅是是成龙赠于林凤娇的,这几年大哥一直忙于事业,林凤娇做大哥背后的女人有功劳也有苦劳。林凤娇曾言,“等成龙是很苦的 一件事。我是他的地下妻子。”直到儿子陈祖明将要出唱片,两人的夫妻关系才浮上台面。

中国香港最佳豪宅地之“多加利山”——以中国香港望族命名

加多利山是中国香港市区内的一个山丘,位于九龙何文田西北部。加多利山之东是窝打老道,南面是亚皆老街,西面是港铁东铁线路轨,北面则是太子道西。山丘以香 港望族嘉道理家族命名。加多利山上的建筑物以豪宅为主,其西部是拔萃男书院的所在地,而东南端的山脚则是嘉道理家族创办的中华电力的总部。综合指数非常吸 引人!

刘德华——“天王”大宅

刘德华在娱乐圈是天王的地位,他居住的寓所也一定是超级尊贵,所以他的豪宅自然备受瞩目。然而这座超级豪宅区并非只有刘德华,连张国荣也曾在此居住,并与刘德华做邻居,另外成龙一家,吴君如也曾租过加多利山豪宅区。

中国香港最佳豪宅地之“铜锣湾”——高档繁华区 购物休闲一条龙

铜锣湾是中国香港的主要商业及娱乐场所集中地。该地段集中了很多购物中心、日资的百货公司以及酒店等,在街头巷尾还有很多餐厅,所有高档次的时尚潮流物品都可以在这里找到。

郭富城——追求精致

天王郭富城一向对自己要求严格,所以居住条件也是不能马虎,他的豪宅是位于铜锣湾大坑道的价值700万港币精致复式连天台的住宅。室内装潢奢华精致,因 为郭天王的地位,该豪宅也一直是媒体追逐的焦点。据了解,郭富城自上世纪90年代开始曾在中国香港先后买下五处物业,之后媒体获悉的卖出有三处,但这三处几乎 每次都是赔本买卖,三次共赔了郭天王600多万港元。

 

 

在法国租房需支付哪些维修费?

房客在签署租约后,一般按现状入住。当原来的门锁不能确保安全时,房客可在入住之前要求房东安装防盗门或防盗锁。在入住之后自行更换门锁的房客,最好事先告知房东,并说明更换门锁的原因。由于在更换门锁之后,往往无法恢复原状,因此需要告知房东,今后在搬迁时,门锁不再更换。

法国租房需支付哪些维修费?

除非事先得到房东同意,否则房客因其需要而安装防盗门不能要求报销。事实上,当搬迁时,房客常为更换门锁给房屋带来的增加值要求房东给予补偿,或要求将补偿从其他费用中扣除。但房东并无相关的法律义务,因为根据1987年8月26日的87-712号法令,门锁的更换属局部维修,应由房客支付费用。该法令确定的应由房客支付的局部维修保养还包括:

  • 门窗开关件、合页、门把手、搭配、插销、螺栓和挂钩。
  • 损坏的玻璃和油灰
  • 遮光帘、百叶窗、提拉绳、滑轮和百叶片
  • 锁和门闩、钥匙和其它小部件
  • 栏杆、螺栓、销键

未列入以上名单的维修由房东支付。

根据1986年12月23日法令第18条,公共面积的局部维修也可由房客在物业费中摊销,包括:

  1. 房客所享受的直接服务;
  2. 房屋常用件的保养费 
  3. 租约费 
  4. 电梯间维护费 (电梯按钮、门合页、门锁、关门机件、电梯滑槽、门栏安全装置和光电装置)
  5. 楼梯平台维护费(电动或气动门、门锁、门把手、门铃) 
  6. 房客还应购买包括维修门锁在内的住宅防盗险。

房东可根据前一年或上个季度的物业费收取上述费用的预付款,并在年底根据向房客提供物业费清单结算全年费用。

房东的义务是提供处于良好使用状态的住房并支付非局部维修的费用。必要时,双方可就约定相关维修由房客承担,相关费用从租金。该协议需注明:

-房客所需进行的维修

-相关费用从租金中扣除

-免除租金的期限

房客提前搬走时所获得的补偿