港媒:不守規矩亂扔垃圾 內地人湧向新加坡引抱怨

近年新加坡面對民眾不滿情緒滋長的問題,都是針對外來人口膨脹及樓價飆升。

內地人湧向新加坡引抱怨
內地人湧向新加坡引抱怨

據中國香港《明報》網站近日報道,人口近540萬的新加坡,外來人口過去10年間增長近200萬,當中來自中國內地的最顯著。時事評論員李慧敏解釋,不少新加坡人會認為政府是有意大量輸入移民以壓低新加坡工資,因此民間彌漫排外情緒,同時又認為新移民破壞新加坡原來整潔的市容。

在李光耀國會議員選區丹戎巴葛居住的胡女士說:“內地人很不守規矩啦,亂扔垃圾。”她亦指內地移民搶了不少本來只應是新加坡公民才擁有的福利,例如內地移民取得永久居民身份即可買房。“房價這兩年漲得很誇張,兩室壹廳都要40萬新加坡元(約合181萬元人民幣),比四五年前貴壹倍。”

李慧敏則指,外來移民增加本來不是問題,但政府卻沒有做足相應配套,“比如人口多了,交通是否要加強?偏偏現在地鐵經常壞、班次又少,疏導不了人流。”

最新:德國航空公司空客320飛機墜毀 機上150人已確認無壹人生還

當地時間24日上午,德國之翼航空公司編號為4U9525的空中客車A320型客機,在法國東南部的阿爾卑斯山脈南麓海拔約2000米積雪山區墜毀,144名乘客和6名機組人員恐全部喪生(據鳳凰衛視25日晨間消息,失事航班已確認無人生還)。這架航班當地時間約10時從西班牙東北部城市巴塞羅那起飛,前往德國西部城市杜塞爾多夫,原定航程大約壹個半小時。

德國之翼航空公司發言人24日在科隆舉行記者招待會上回答新華社記者提問時說,該航空公司在法國失事的班機上沒有中國乘客。中國駐德使館向德國之翼航空公司的母公司了解的情況也是機上無中國乘客。

新聞發布會上說,失事客機載有144名乘客,包括2名嬰兒和16名學生,以及6名機組人員,包括兩名飛行員。

空客320飛機在法國墜毀
24日,法國救援直升機聚集在客機A320墜毀地點附近,準備參與救援。
空客320飛機在法國墜毀
乘客家屬在等待最新消息,並彼此安慰。
空客320飛機在法國墜毀
24日,救援直升機在飛機墜毀現場進行搜尋,依稀可見飛機殘骸碎片。

事發突然

發求救信號後即刻墜毀“飛得比平常低”

法國憲兵兩架直升機飛越墜機現場後向法國民航總局報告,墜機地點位於上普羅旺斯阿爾卑斯省迪涅萊班與巴斯洛內特之間,摩納哥西北方向。

法國總統弗朗索瓦·奧朗德在全國電視講話中說,眼下不清楚空難發生時的情況,但現有狀況不得不讓我們想到“無人生還”。

法國交通部副部長阿蘭·維達利稍後說,當地時間上午10時47分(北京時間17時47分)左右,客機發出求救信號,顯示客機處於高度為5000英尺(1524米)的“不正常狀態”。客機隨即墜毀。

歐洲第壹電臺援引壹名目擊者的話報道:“飛機飛得比平常低。”

墜機地點附近壹處野營地的老板皮埃爾·波利齊接受美聯社電話采訪時說,他聽到客機幾次發出奇怪的響聲,隨即墜毀。

德國之翼首席執行官奧利弗·瓦格納在德國電視臺發表簡短聲明說,失事航班搭載144名乘客和6名機組人員。“鑒於現階段掌握的信息,我們無法說是否有幸存者或者可能有多少人生還。”

搜尋困難

墜毀地點長年積雪覆蓋僅直升機可飛越

奧朗德當天晚些時候告訴媒體記者,遇難乘客來自德國、西班牙和土耳其,“客機上應該沒有法國公民,但我們目前還不能完全確認”。

西班牙副總理索拉婭·薩恩斯·德聖瑪麗亞說,據信乘客中有45名西班牙人。法國媒體報道,其他乘客多是在西班牙度假的德國人。

奧朗德呼籲大家與遇難者家屬團結在壹起。他同時表示,客機墜毀現場非常難以進入。

當地官員說,客機殘骸散落在海拔大約2000米的高山,給搜救行動帶來困難。法國民航安全調查分析局已經展開調查。

法國總理曼努埃爾·瓦爾斯說,他已經派內政部長貝爾納·卡澤納夫前往現場,政府已經成立壹個危機管理中心,由部長級官員處理這起事件。

正前往現場的交通部副部長維達利說,客機墜毀的山區長年積雪覆蓋,地面車輛難以進入,只有直升機可以飛越。

內政部發言人皮埃爾-亨利·勃蘭特說,墜機區域地處偏遠山區,他預計接下來的搜尋將“極其艱難且漫長”。

德國政府派出航空安全專家組和交通部長亞歷山大·多布林特前往墜機現場,協助搜尋和調查。

原因待查

漢莎航空:暫不清楚客機墜毀原因

德國之翼公司是德國漢莎航空公司控股的子公司。這是這家廉價航空運營商第壹次發生嚴重空難。

漢莎航空首席執行官卡斯滕·施波爾說,現階段不清楚客機墜毀原因,“我向我們乘客和機組人員的家人和朋友表示最深切的慰問”。“如果我們的擔心成為現實,今天就是漢莎航空黑暗的壹天。我們希望找到生還者。”

另據法國媒體報道,德國方面表示,失事航班上德國乘客及部分土耳其乘客的家屬已陸續抵達杜塞爾多夫機場。

奧朗德說:“這是我們國土上發生的悲劇。”

法國上壹次遭遇嚴重航空事故是2000年7月25日,法國航空公司壹架前往美國紐約的“協和”超音速客機從巴黎戴高樂國際機場起飛時著火,墜入機場附近壹家酒店,致死113人,包括4名地面人員。

【法國】

法國議會為墜機事件默哀

事故發生後,法國總統奧朗德就客機墜毀發表講話。

法國總理曼努埃爾·瓦爾斯說,他已經派內政部長貝爾納·卡澤納夫前往現場,政府已經成立壹個危機管理中心,由部長級官員處理這起事件。

法國議會就墜機事件進行了壹分鐘默哀。

【西班牙】

國王結束法國訪問

事發時,西班牙國王和王後正在訪問法國,當天他們結束對法國的國事訪問歸國。

西班牙首相拉霍伊稱將取消自己的日程安排,返回馬德裏領導危機應對小組。拉霍伊就航班失事發表講話,稱此次事故是“悲傷”的消息。

馬航MH17被俄擊落?國際紛爭連累馬來西亞別樣風情

去年馬來西亞航空公司一直被非議不斷,原因是馬航航班先是失蹤繼而又墜毀。這一連續不斷的消息把馬航逼到絕境,也把馬來西亞別樣的風情拒絕在遊客之外

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

近期,有報導稱,馬航MH17很可能是被俄羅斯擊落。有證據顯示,這架滿載200多名旅客的飛機是被一個俄羅斯導彈連發射的“山毛櫸”導彈擊落,那麼,到底是誰下了這個命令呢?

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

國際聯合調查組已經檢查了超過一百萬份檔、照片和視頻,到目前為止的結論是:MH17航班是被一枚Buk-M1-2(北約代號SA-17“灰熊”,該導彈1995年開始裝備俄羅斯軍隊)防空導彈擊落。

目前,一貫強勢的普京,暫未對此作出任何回應和評價。

馬航墜毀在烏克蘭上空,而俄羅斯與烏克蘭的關係一直非常緊張,戰爭連連。那麼,馬來西亞真的做了國際紛爭的犧牲品嗎?

既然已經不敢再乘坐馬來西亞航班,就讓我們隔著千萬裏的距離一睹馬來西亞的風采吧。

馬來西亞“貓城”的古晉,以貓為圖騰,保留著古老傳統的魅力。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

古晉的魅力你須細細品味。走近展館,映入眼簾的是大圓柱上的可愛白色波斯貓,以及各式各樣貓的造型,貓,成為這座魅力之城的焦點。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

展館的中央,是一座藍白相間的八角形“亭閣”,古色古香,雍容大方,一派濃郁的東南亞建築風格。亭子的四周裝飾著鏤空的木雕畫以及古晉城市風光圖。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

在古晉,20多個族群的人們融洽相處,並以此自豪。對於古晉的溫和與友善,有人曾用“伏臥在沙發上的溫馴的波斯貓”來形容她。

 馬來西亞旅遊去哪兒?

 

 

 

 

全球最貴十大城市,看看你中了沒有?

全球十大生活費最貴的城市順序為:新加坡、法國巴黎、挪威奧斯陸、瑞士蘇黎世、澳洲悉尼、澳洲墨爾本、瑞士日內瓦、丹麥哥本哈根,中國香港及韓國首爾則並排第9。

新加坡

新加坡是東南亞消費比較貴的國家,食品、交通、住宿和景點門票,都屬比較大的開支。一般來說,經濟餐館每頓飯花費在5-20新元,每日交通費在2-30新元,小景點門票3-30新元。當然,新加坡免費旅遊景點也非常多。

全球最贵十大城市——新加坡
全球最贵十大城市——新加坡

法國巴黎

作為法國的首都和旅遊熱門城市,巴黎的消費指數也是相對較高。餐廳的正餐主菜大約在12-20歐之間。青年旅館的床位大約 20-30歐,二星或三星的酒店雙人間價格在每晚80歐元左右,根據地點不同會有所差別。

全球最贵十大城市,看看你中了没有?
全球最贵十大城市,法国巴黎

挪威奧斯陸

奧斯陸是全球消費水準最高的城市,物價是出了名的高。通常一頓簡單的速食就60-90克朗,餐廳主菜在120-250克朗不等,酒吧一杯啤酒的售價也要50-70克朗,建議食物等在超市提前採購;奧斯陸的住宿價格也很高,一般青年旅社一個床位需要400克朗,經濟型酒店雙人間也要800克朗以上一晚。

全球最贵十大城市——挪威奥斯陆
全球最贵十大城市——挪威奥斯陆

瑞士蘇黎世

大部分來到這裏的旅客都會面臨高昂的日用支出帳單。 然而,如果不想支出那麼昂貴的費用,遊客也可以欣賞湖畔和山地的美景,呼吸清新空氣。

全球最贵十大城市——瑞士苏黎世
全球最贵十大城市——瑞士苏黎世

澳洲悉尼

悉尼大部分景點都不怎麼需要門票,主要花費會在交通,住宿,餐飲方面。搭乘公共交通的話10公里以下3.2澳元—4.2澳元不等;住宿的話,便宜一點的青年旅館24澳元一晚就可以打發了,條件好點的公寓酒店平均要150澳元一晚;餐飲方面,便宜點的便餐大概4澳元就可以搞定,講究一點的話人均大約34澳元能吃得很不錯。

全球最贵十大城市——澳洲悉尼
全球最贵十大城市——澳洲悉尼

澳洲墨爾本

墨爾本城市節奏緩慢而悠閒,是全世界最適合居住的三大城市之一,同時也是澳大利亞的金融中心和世界聞名的花園之都。在這裏,你可以看到各國文化的大融合,唐人街,越南街,土耳其街,葡萄牙街各具特色。不過這裏的日常消費還是比較高的。

全球最贵十大城市——澳洲墨尔本
全球最贵十大城市——澳洲墨尔本

瑞士日內瓦

日內瓦是一座著名的國際都市,日內瓦亦是主要文藝表演的集中地,國際演藝家定期在各大劇院演出音樂及歌劇。市內,公園星羅棋佈,湖畔鮮花遍地,美不勝收;法拉山和阿爾卑斯山近在眼前。您可以眺望著羅納河在蔥郁的森林中順流而下,也可以在瑞士第三大葡萄酒產區的葡萄園裏品酒。

瑞士日内瓦

丹麥哥本哈根

哥本哈根是北歐最大的城市,也是著名的古城。人們讚譽哥本哈根為“北歐的巴黎”,因為這裏與巴黎有許多相似之處,有許多宮殿、城堡和古建築。城市充滿濃郁的藝術氣息,有阿肯藝術中心、路易斯按娜博物館、國家博物館等眾多藝術博物館。從古老的古典藝術,到繽紛的現代藝術,都能在這裏找到豐富的展示。 在一座城市裏,齊聚著古老與神奇、藝術與現代、自然與人文、激情與寧靜,這就是哥本哈根,一個迷人的國度。

全球最贵十大城市——丹麦哥本哈根
全球最贵十大城市——丹麦哥本哈根

中國香港

中國香港的物價高,按最低標準,兩人連吃帶玩帶住3晚4天4000元(人民幣)左右,如果一個人住宿要更貴,其中住宿是大頭。如果是沖著購物而來上不封頂。中國香港五星酒店大多在HK$2300-2800之間,四星酒店在HK$1300-2000之間,大多數自助遊會選擇三星酒店,價格一般在HK$850-1250之間。廉價小賓館一般在HK$300左右浮動,最便宜的青年旅舍也需要HK$100/床。中國香港的消費絕對是一線城市的消費。

全球最贵十大城市——中國香港
全球最贵十大城市——中國香港

韓國首爾

首爾的消費較高。交通方面,計程車起步價2400韓元;在吃飯方面,在路邊餐廳吃一個拌飯需要4500-8000韓元,喝一次咖啡3300-5000韓元。而景點門票的費用卻遠低於國內,有些知名景點甚至都不收門票,並且還能看到精彩的跆拳道表演。

全球最贵十大城市——韩国首尔
全球最贵十大城市——韩国首尔

想去這些地方玩耍的朋友們,錢包要準備的鼓鼓的哦!

 

澳洲海灘疑現馬航濕巾 民眾感嘆馬來西亞旅遊風險太高

一年前的3月8日,馬航MH370航班起飛後不久與地面失去聯繫。緊接著,或許是人類民航歷史上規模最大的一次搜索行動拉開帷幕。時至今日,人們仍在尋找這架飛機的下落。據外媒報導,去年7月,一塊帶有馬來西亞航空公司標誌的小毛巾被沖上澳大利亞西部海岸。經過調查,澳大利亞調查人員日前表示,這塊出現在澳大利亞海灘上的小毛巾不太可能來自馬航MH370客機。

澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高
澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高

報導稱,這塊印有馬航標志的小毛巾長8釐米,寬6釐米,在澳大利亞西海岸被發現,發現這塊小毛巾的地點位於珀斯以北約200公里處。澳大利亞運輸安全局公佈聲明稱,這塊包裝上印有馬航標志的濕巾於去年7月2日被發現,此後被交給澳大利亞警方。不過聲明稱,由於這塊濕巾是一件常見物品,沒有特別的標誌,因此無法將其和MH370客機聯繫在一起。

此外,馬來西亞航空系統公司(Malaysian Airline System Bhd)表示,截至2014年6月30日結束的三個月淨虧損擴大至3.07億林吉特(合9740萬美元),上年同期虧損了1.76億林吉特。馬航當季經營收入下滑7%至33.4億林吉特,因為MH370航班3月8日失蹤後乘客不願搭乘該航空公司的飛機。

澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高
澳洲海滩疑现马航湿巾,民众感叹赴马来西亚旅游风险太高

由於馬航事件,很多民眾對馬來西亞航空充滿不信任。這也情有可原。民眾聲稱,赴馬來西亞旅行、商務風險實在太高。很多民眾表示,以後不敢乘坐馬航,甚至由於馬航事件,國內乘坐航班時也心有疑慮。“安全是最重要的,出了事故,就什麼都沒了。這倒不是說從此以後不出國,不乘航班,而是說外出旅遊時還是要有選擇性地辦理簽證,選擇那些更有安全保障的海外航班。我喜歡去英國旅遊,幾乎每年都要去,就從來沒發生過什麼意外。”王女士笑呵呵地說。

如果你仍然不怕死,還要是要去馬來西亞旅遊,那麼請點擊下文觀看馬來西亞的別樣風情。

他們為什麼喜歡來馬來西亞旅遊?

馬來西亞簽證辦理

 拓展延伸:

英國簽證如何辦理?

英國旅遊該去哪?

 

全球工薪族工作多久能買房?美國最快只需8年

在房價高企的今天,當個“房奴”幾乎成為每個中國人必須要經歷的人生過程,而低收入、貸款壓力大的“錢緊”生活也讓許多家庭都有些“喘不過氣兒”。

全球工薪族工作多久能買房?美國最快只需8年
全球工薪族工作多久能買房?美國最快只需8年

在其他國家工薪階層買房也同樣困難嗎?不過,各國文化差異,置業觀念、難度系數也不同。下面,我們從各國工薪階層年均收入(已經換算成人民幣)、樓房均價、買房夢等多方面進行對比,帶您看看生活在世界各地的人們怎樣看待買房那些事兒:

最艱難:中國

平均工資:46769元/年

平均房價:9998元/平方米

工資房價比:4.67

買房夢實現時間:約20年

中國人的年平均工資可以購買4平米多的房屋,當然這要刨除生活必須的花費,預計平均購買的平米數在3平米左右。那麽也就是說,中國人辛苦壹年掙的工資只能購買壹個床位的平米數或是壹個小衛生間。

最超前:美國

平均工資:234936元/年

平均房價:7784元/平方米

工資房價比:30.1

買房夢實現時間:約8年

美國54個主要城市房價平均標價為229631美元/套,每套平均使用面積是177平方米,地產面積1416平方米。按房屋每年的價格,每年還要交大約1.5%的房產稅。美國房價位居前列

美國人的消費掛念十分朝前,雖然年均可購約30平米的房子,但是如果按照消費後收入算的話,年均可購房平米數應該在10平米左右,但是美國消費觀念的影響,壹般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買壹個200平米以上的別墅了。如果換算到中國,這座別墅的價值應該在1500萬左右,中國人需要工作百年才能購得。

最炫富:盧森堡

平均工資:294408元/年

平均房價:約55萬元/平方米

工資房價比:0.5

買房夢實現時間:百年

對於盧森堡這個全世界收入最高的國家來說,計算房價可能更多的是壹種調侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國購買壹套百平米的別墅都不是難事。所謂寸土寸金,盧森堡有限的國土面積早就了世界最高的收入同時也造就了世界最高的房價。

最昂貴:英國

平均工資:約260000元/年

平均房價:約2.2萬元/平方米

工資房價比:11.8

買房夢實現時間:約10年

目前英國正在面對壹場逐漸升溫的住房危機,因為壹份全職工作的平均年薪26000英鎊,約合人民幣26萬元,而平均房價卻是16萬2000千英鎊,約合人民幣162萬元。

英國房價的走勢跟中國頗為相似,公寓式的住房使得英國的地價壹路走高,10年內上升了五倍多。

最悲慘:印度

平均工資:21240元/年

平均房價:約5萬元/平方米

工資房價比:0.4買房夢

實現時間:200年

印度的高房價甚至秒殺了英國倫敦,但是需要解釋的是,印度由於貧富差距過大,平均值受人口、最低工資的影響會出現壹些偏差。以印度醫生為標準,壹年的年薪都在百萬左右,更難以想象的是,印度人最近正以去美國買房為樂。

日本:平均1年收入大約32W-35W人民幣。

房價:東京壹套房子折合人民幣單價為2.6萬元左右,這個價格甚至低於上海內環左右的房價,但是東京的收入卻是上海的十倍。而大阪、橫濱則更加便宜。

加拿大:年平均收入$91.500

房價:多倫多,錯層帶地下室的,250多平方米,100來萬左右。

德國

月收入2600-4000歐元。但是2600算很少。基本德國1年平均收入48W左右。

房價:德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元。

新加坡

平均薪水高達4000新幣/月。1新幣現在大約4.6人民幣

房價:37.3萬新加坡元。

瑞士

平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右

房價:和中國持平以價格最高的蘇黎士為例,在蘇黎士市區或風景區的房價約合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5萬-4萬元人民幣。壹套100平方米的住宅售價為15萬-20萬瑞士法郎,約合90萬-120萬元人民幣。而瑞士人均收入相差不大,超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎。

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在日打工3年賺1套房 去日本務工應具備什麽條件?

「走,到日本淘金去!」「既賺了錢,又學到了本事」……如今,不少陝西人把日本作為外出務工的選擇。

日本是一個老齡化很嚴重的國家,據公開數據顯示,每8個人中就有1人達到75歲以上。而據調查顯示,目前已有60%的日本企業感到勞動力不足。

在日打工3年賺1套房 去日本務工應具備什麼條件?

據瞭解,日本目前主要接收外來勞動力的行業有電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等。而從勞動力需求涉及的職業看,專業人員、技術職員、技工類的需求比例最高。

出國3年帶回22萬 紡織女工賺到人生第一桶金

馬豔霞是一名西安人,60年代末出生,高中學歷,長大後成了一名紡織工人。

「做了十幾年工人,1999年那會兒一個月工資才400多塊。工作內容很枯燥,賺得還少。」馬豔霞說,就在那時,她從親戚那兒聽到了有出國打工的機會,心裡有了試一試的念頭。面試前,她學習了半個多月的日語,結果面試時,對方只問了一些最基本的問候語,面試順利通過,她就去日本找工作了

她和對方簽約3年,從1999年到2002年開始在日本務工。那3年裡,她每天工作10小時以上。再加上語言不好,就格外辛苦。除了上班,她每天還花5個小時左右時間學習日語。

「去日本干的是縫紉研修,雖然也是在廠裡當工人,但和在國內遠遠不同。」馬豔霞說,在國內時,每天干活的時間就兩三個小時,其餘時間就混著等下班。但在日本,那是紮紮實實地干活,因為是流水線,不會讓工人消停的。但因為有加班工資,所以也沒怨言。

雖然辛苦,但薪資讓馬豔霞很滿意。她說,按照當時匯率計算,她每個月工資都在8000元人民幣左右。「除去自己花銷,以及出國成本,回國後一次給家裡帶回22萬元。這在2002年時可不是一筆小數目,當時完全可以在西安買一套商品房。」她說,如果自己一直在西安工作,攢這些錢可能需要30年。

這筆錢也成為她人生的第一桶金。回國後,她立刻用9萬元買了一套房子,剩下的錢用來理財,「炒外匯、炒股,2007年那波大牛市我都趕上了。2013年我又買了一套房」。

「出國最大的收穫是,我的人生軌跡也因此改變。」馬豔霞說。曾和她一起原來的工廠工作的人,現在每個月拿著2000元左右的工資,而她已是一家人力資源公司的日語培訓老師,工資是原來同事的幾倍,「關鍵是生活圈子也大不一樣了。」她深有感觸地說。

日本哪些行業接收外來勞務?

電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等

據瞭解,目前,日本接收外來勞務的行業主要有電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等。從職業看,專業人員、技術職員、技工的需求比例最高。

「日本是一個老齡化程度很高的國家,因此,電子、機械等各個行業都缺人。」陝西善通對外合作交流有限公司國際合作部負責人陳濤介紹說。

「目前來說,去日本打工的,主要是電子、機械等。縫紉工人並不多。」另一家對外勞務公司的負責人稱。

據日本勞動省《勞動經濟動向調查》表明,目前已有60%的日本企業感到勞動力不足,甚至有22.3%的企業因勞動力不足而嚴重影響企業正常的生產和利潤。

去日本務工應具備什麼條件?

初中以上學歷機械、計算機等專業大學生最吃香

陳濤介紹說,從學歷來看,要具備初中及以上學歷;年齡大致是19週歲以上、33歲以下,技術類人員可適當放寬至40歲。「如果有相關技術經驗更好,比如電焊、縫紉類技術要求高的工種,而電子類基本上沒什麼技術門檻。」陳濤說。

據介紹,目前向日本輸出的務工人員,九成以上都不是大學生,但高級人才也很緊缺。陳濤說:「高級人次指的是具備大專及以上學歷,有一定的語言基礎,這類人才很受歡迎。如果幹得好,也有機會成為日本永久居民,甚至拿到日本國籍。」

「只要是國家統招工科類大學本科畢業生,均有機會在日本找到一份比較好的工作,其中機械製造、機電一體化、計算機類等專業最吃香。」陳濤說。

出國務工應注意哪些事項?

合同中有違約處罰條款一旦違約就得接受處罰

據瞭解,去日本工作一般為期3年,這期間原則上不允許回國。一些企業合同中有違約處罰條款,一旦違約回國,就得接受合同中規定的處罰。陳濤說:「因為日本企業有比較嚴格的用人計劃,基本上是一個蘿蔔一個坑,如果有人突然無故違約回國,會讓企業措手不及,而且這也會影響到勞務公司和日本企業的進一步合作。」

移民泰國的非主流原因 有望立法承認第三性別

泰國除了以美麗的海濱風光、獨特的宗教文化和熱情好客的民風吸引來自世界各地的遊客之外,同時也以普遍存在的“變性人”現象而聞名。然而,在外國人眼中,泰國的變性人總是與“人妖秀”和酒吧街相關聯。不過,目前泰國憲法起草委員會正就壹份認可第三性別的草案進行討論,並有望在今年8月獲得通過,對變性人來說,這將是維權路上的壹絲曙光。

尼烏瑪稱:“很小的時候我就開始有這樣的意識,喜歡扮演女孩子的角色,跟女孩子玩,喜歡漂亮的東西,比如洋娃娃,做衣服等等,性格也非常文靜,不像其它男孩子。”

移民泰國的非主流原因 有望立法承認第三性別

來自南部北大年府的尼烏瑪(女)今年28歲,像許多和她有類似經歷的變性女孩壹樣,她很小就開始為自己生為男兒身感到困惑。四、五歲時,尼烏瑪就開始出現女性情結,並且只與同齡的小女孩壹起玩,這讓父母感到有些異樣。身為軍人的父親開始刻意地給尼烏瑪買小汽車和軍人模型等男孩子的玩具,希望能夠糾正兒子有些走偏的習性,但卻並沒能讓尼烏瑪停止排斥自己的性別。

上中學之後,尼烏瑪更加確定自己想要改變性別的決心,她離開家鄉,來到另壹個城市求學,並開始留起長發。與許多泰國的變性人不同,性格內向低調不張揚的尼烏瑪沒有涉足泰國變性人進入娛樂圈的老路——選美,她選擇努力學習、踏實工作,同時在兩所大學拿下國際關系和生態工程兩個學位,被壹家四星級酒店招收的她正準備繼續攻讀酒店管理的碩士學位,她的努力逐步打開了家人封閉的心,並贏得他們壹定程度上的理解和接受。

尼烏瑪稱“他們看到我能夠自己賺錢上學,能夠工作養活自己,而且我壹直表現很好,不會涉足毒品,不跟幫派混混來往,就慢慢地接受了壹些,雖然現在他們有壹定程度的理解,但仍然不是完全接受。”

得到家人認可是變性人尼烏瑪立足社會的基礎,然而走出家門的她意識到,即使是在變性人文化相對普及的泰國,對於變性人的歧視和偏見仍然隨處可見。在大學裏,即使是已經通過手術外形上完全變為女性的變性人仍然需要按照學校規則身著男生校服,找工作時,包括公務員等在內的壹些政府單位和大型企業公司則完全不會考慮變性人。

尼烏瑪稱:“有些地方根本不看我們的能力,就直接宣布不接受變性人,這讓我們這個群體感到非常失望和沮喪,會覺得即使努力學習也沒有前途,不會有好工作接受我們,許多人覺得我們只能從事美容美發的工作,其實我們的能力不止於此,但社會輿論將我們禁錮在那個圈子裏。”

面對社會壓力和歧視,許多變性人只好走上賣淫販毒之路,而旅遊機構也趁機打著人妖表演甚至變性人色情表演的招牌以促進旅遊業的發展,使變性人這壹群體的名聲對外幾乎等同於酒吧舞女和性工作者。作為變性人中的壹員,尼烏瑪不願自己的群體背負這樣的名聲,但她沒有能力改變這些。

但是,近日壹個來自泰國憲法起草委員會的消息也許會帶來壹些改變。據報道,憲法起草委員會目前正在起草壹份增加性別屬性的法案,這意味著第三性別將做為壹個法定的性別受到憲法的認可,並被賦予和其它性別壹樣的權利。如果這壹方案通過的話,泰國將成為繼印度、巴基斯坦和尼泊爾之後的第四個承認第三性別的亞洲國家。泰國憲法起草委員會發言人卡姆農對此表示:

卡姆農稱:“在我們現有的人權自由法裏,所有人都有平等的權利,原有的憲法條文裏就已經規定,依照國籍、宗教、外貌等選擇性地對待人是不正確的,而現在我們是要增加壹個性別的屬性,也就是說即使他們有與出生性別不同的性別,也是不能夠受到區別性對待的。”

這對於23歲的變性人模特格裏差亞來說是個好消息,由於沒有做過變性手術,格裏差亞在相貌上仍然保留男性特點,對她來說,如果這壹草案真的獲得通過,自己傾向於選擇“第三性別”,而不是“女性”。

格裏差亞稱:“我選擇當自己,至少我不用欺騙別人,當自己很好,選擇第三性別,有人不喜歡我也不用在意,我只需要知道自己是好人就行了。”

泰國變性女性協會會長優蘭達也是壹名變性人,曾經當過歌手,經歷過政壇的她壹直致力於為泰國變性人爭取應得的權利。她認為這壹草案在法律方面無疑是壹個進步,但草案如果僅限於性別屬性的話,涵蓋範圍仍然不夠廣泛。

優蘭達稱“對我為說這是壹種進步,在壹定程度從法律角度來說。但我認為如果要更加全面,應該把其它性取向也涵蓋進來。”

而對於非政府組織“平等和行動聯合會”負責人莎塔拉(女)來說,現有的軍政府狀態下制定憲法本身就是不民主和不持久的,通過這種方式即使通過這壹草案也不會產生長期性的改變。

莎塔拉稱:“用不民主的方式通過法律來改變社會是不能夠帶來持續性的長久改變的。同時泰國還沒有樹立起這種尊重法律建立民主制度的社會意識,法律的出臺不代表執行法律的人能夠正確執法,如果他們沒有性別同等的視野,這樣是沒用的。所以我覺得這不是真正的進步,因為沒有從根基上來改變問題。”

無論這壹草案帶來怎樣的爭議,對變性人尼烏瑪來說,草案的通過至少能夠在原先法律真空的基礎上給變性人的身份認可帶來壹個法律依據,使他們在社會上受到不公正對待時有法可依。當然,她希望向人們表明這樣的心聲:變性不是壹種疾病,社會應該以更加開放的姿態來接受和包容這個群體。

尼烏瑪稱:“我覺得是有影響的,我們可以跟普通人壹起工作、生活、創業,這是壹個法律根據,從此我們遇到問題就有壹個法律依據進行申訴維權。我不在乎我的稱謂,我更在乎社會接受度,無論亞洲哪個國家都覺得我們是奇怪的,是壹種可治療的心理疾病,但這不是壹種病。”

揭秘中國香港八大豪宅區分布

中國香港房地產業雖然幾經起伏,但壹直是中國香港經濟的支柱之壹,占GDP比重在20%以上,是中國香港經濟的“晴雨表”。

中國香港多明星,中國香港多富豪,那有明星有富豪就壹定有豪宅!今天就來看看中國香港的明星豪宅,這些大明星的豪宅都在哪?為什麽他們的豪宅要選在那裏?他們豪宅所在地到底有多吸引人?

揭秘中國香港八大豪宅區分布
揭秘中國香港八大豪宅區分布

中國香港最佳豪宅地之“淺水灣”——明星富豪聚集地

中國香港的豪宅區集中在港島最南端的淺水灣和大浪灣壹帶,淺水灣是中國香港著名的遊覽勝地,眾多別墅豪宅遍布於海灣的坡地上,可以壹覽無余。而大浪灣畔的石澳半 島豪宅區,壹共只有23棟別墅,掩映在山海之間的蔥翠林木中,外人很難壹睹真容,中國香港很多頂尖富豪,如包玉剛女婿、九龍倉主席吳光正、李嘉誠小兒子李澤楷 都住在其中。內地馬化騰剛剛購置了石澳的13號別墅,據說花了4億8千萬。

鄭伊健蒙嘉慧——2800萬豪宅

鄭伊健和蒙嘉慧戀情曝光之後,鄭伊健以2800萬購入淺水灣壹個無敵海景單位,以便更好的與蒙嘉慧生活居住……鄭伊健蒙嘉慧的愛巢中國香港南灣道千萬豪宅, 位居與在群山環抱之中,坐擁連綿灘岸,俯瞰南灣與淺水灣,優雅地與位處港島南區豪宅地段,流露出永恒的豪宅氣派。這裏都是很多大片明星喜歡居住在中國香港南灣 道,陳道明也是居住在這裏。

成龍——龍脈之地

成龍的豪宅遍布世界各地,中國香港就有2棟,這是成龍位於淺水灣西面的壹座面海的山上,有壹棟淺褐色的底座兩層上面三層帶落地大窗的豪宅。那就是國際影星成 龍的家。面海背山,算命的都說那是龍脈……當然不久前他還在北京購買了位於東直門附近的Naga上院,據售樓人員稱價值過億。當然,成龍之前的豪宅還有位 於美國的獨棟大宅、澳大利亞的豪宅等等……

中國香港最佳豪宅地之“深水灣”——環境優美 靜雅浪漫

深水灣位於中國香港南區南岸中部,是中國香港其中壹個遊泳海灘,深水灣環境優美,但比淺水灣幽靜。也是遊客的壹大聚集地,躺在海灘上還可以看到眾多的明星豪宅……

古天樂——1.5億元夠豪爽!夠奢華!

古天樂可謂壹路打拼,壹路換豪宅。最初住在旺角平價區,2002年花2千萬元港幣買獨立別墅住,2005年又在同區以6600萬元港幣換了更大豪宅,最終古天樂簽約在他最心儀深水灣區的獨立豪宅,據傳這是壹棟價值約1.5億元港幣的455平米獨立豪宅。

鄺美雲——傳奇女星8000萬氣派豪宅!

鄺美雲是娛樂圈女明星經商的壹個傳奇,她從貧窮壹路打拼到身價5億,包括中國香港和內地都有屬於她的連鎖店。媒體曝光她在深水灣道的約8000多萬元的豪 宅,壹個客廳就有100多平米,而且豪宅皆有保鏢,提到她的豪宅和珠寶店以及國內的連鎖店,鄺美雲無不被人驚奇其創業能力。

中國香港最佳豪宅地之“中國香港山頂”——風景遼闊 綜合指數高

中國香港山頂地段有“老襯亭”“綜合大樓”“淩霄閣”“杜莎夫人蠟像館”等幾大景區,風景遼闊,是外地遊客到中國香港必須的旅遊聖地,是集購物,休閑,娛樂綜合指數很高的景點。

劉嘉玲和梁朝偉夫婦—7000萬的壹份承諾

與臺灣首富郭臺銘緋聞炒得沸沸揚揚的劉嘉玲自稱是個“不尋常的女人”。她的不尋常之處,並非她的演技,也絕非她的外表,而是她的復雜經歷。目前她在內 地、中國香港至少有4戶豪宅,即:蘇州“嘉玲苑”﹑中國香港山頂屋﹑北京“柏悅居”和上海“東方劍橋”,還不包括郭臺銘在上海為其購置的豪宅。梁朝偉和劉嘉玲的香 港豪宅,可謂豪華氣派!他們的豪宅位於中國香港山頂和福道15號,約446平方米,並有花園約139平方米,總價格7300萬元。

周星馳——炒樓“天王”

星爺周星馳是娛樂圈的壹大富翁,僅他的壹棟在山頂豪宅市就價約值2億港幣,可謂娛樂圈的頂級豪宅!星爺的這座瑰麗的毫宅裏,既可以在夜間俯瞰中國香港維多利 亞港的美麗景色,白天的風光跟夜景各有不同風情,還有壹種大地盡在腳下的氣派。豪宅內部主要采用名貴泰國柚木鋪砌墻壁、天花板,房屋設計都是目前最流行的 設計。壹切盡顯星爺地位與品位。

中國香港最佳豪宅地之“赤柱”“春坎角”——迷人海灘 優美海景

“赤柱”位於中國香港島的最南端,自成壹體,充滿異域風情。赤柱擁有很多優美的海灘,如“香江八景”之壹的赤柱東灣。春坎角是中國香港壹個海角,位於中國香港島南區 東南部,赤柱以西。連同位於春坎角的春坎灣,是中國香港其中壹個燒烤及遊泳的勝地。該處亦有不少低密度住宅。這兩大旅遊景點,以海灘和優美的海景而著稱,也是 客流量最大的風景名勝。

楊千嬅——3600萬豪宅不談價 孝字當先

同樣出名孝順的楊千嬅,2003年11月,因父母壹句“鐘意”,毅然耗盡積蓄,以3600萬港元購買赤柱富豪海灣壹間約400平方米的獨立屋,與家人同 住。但她妹妹每日上班交通來回便已超過兩小時,難怪千嬅曾透露其家人表示住在富豪海灣出入不方便,打算買樓舉家搬回市區居住。

謝霆鋒、張柏芝夫婦——為愛子購置豪宅

08年時謝霆鋒就以近4億臺幣的價格購入壹棟赤柱春坎角OceanBay豪宅,為的是讓兒子Lucas和家人都能過更好的生活,而張柏芝執意要花4千萬裝璜3千多遲的海景住宅,據知僅謝霆鋒的兒子Lucas的房間面積竟有30多平米,可謂氣派非凡。

中國香港最佳豪宅地之郝德傑道——豪宅新貴 環境秀麗

九龍新興豪宅地段琵琶山郝德傑道,區內單位供應壹項甚少,矗立其中的全新盤郝德傑山正好為市場解渴,加上該盤入夥在即,更為吸引買家的註意。

周潤發——鐘情空中花園

向來投資有道的周潤發,多年來與太太陳薈蓮居於九龍塘豪宅。周潤發也對豪宅情有獨鐘,他的豪宅位於九龍塘,因有感舊居毗鄰時鐘酒店,斥資4680萬港元,購下長沙灣半山郝德傑道嘉珀山頂樓連空中花園約逾五千平方復式單位,豪宅盡顯巨星地位!

李克勤盧淑儀——夫妻同心

在眾多明星當中比較,這棟豪宅並不算“貴”。李克勤以他和妻子盧淑儀曾聯名的“威利代理有限公司”名義購入郝德傑山1座中層E單位,面積142平方米, 成交價達803萬港元。郝德傑山位處西九龍半山地段,馬路對面就是周潤發現在所住的豪宅郝德傑道嘉珀山,和周潤發做了鄰居。

中國香港最佳豪宅地九龍塘——人文優勢 環境清幽

九龍塘位於中國香港九龍北部,當中大部份地域都在九龍城區,這個地區是中國香港市區罕有的低密度發展區,以平房及別墅為主,環境清幽,吸引不少中上階層人士居住。

林鳳嬌——成龍所贈豪宅

國際巨星成龍08年在北京砸4000萬元人民幣購買了豪宅,高檔直追豪華飯店,隨後有記者就曝光了成龍在世界各地的幾處主要豪宅。這是位於“中國香港九龍 塘”的壹棟上億元的豪宅,這座豪宅是是成龍贈於林鳳嬌的,這幾年大哥壹直忙於事業,林鳳嬌做大哥背後的女人有功勞也有苦勞。林鳳嬌曾言,“等成龍是很苦的 壹件事。我是他的地下妻子。”直到兒子陳祖明將要出唱片,兩人的夫妻關系才浮上臺面。

中國香港最佳豪宅地之“多加利山”——以中國香港望族命名

加多利山是中國香港市區內的壹個山丘,位於九龍何文田西北部。加多利山之東是窩打老道,南面是亞皆老街,西面是港鐵東鐵線路軌,北面則是太子道西。山丘以香 港望族嘉道理家族命名。加多利山上的建築物以豪宅為主,其西部是拔萃男書院的所在地,而東南端的山腳則是嘉道理家族創辦的中華電力的總部。綜合指數非常吸 引人!

劉德華——“天王”大宅

劉德華在娛樂圈是天王的地位,他居住的寓所也壹定是超級尊貴,所以他的豪宅自然備受矚目。然而這座超級豪宅區並非只有劉德華,連張國榮也曾在此居住,並與劉德華做鄰居,另外成龍壹家,吳君如也曾租過加多利山豪宅區。

中國香港最佳豪宅地之“銅鑼灣”——高檔繁華區 購物休閑壹條龍

銅鑼灣是中國香港的主要商業及娛樂場所集中地。該地段集中了很多購物中心、日資的百貨公司以及酒店等,在街頭巷尾還有很多餐廳,所有高檔次的時尚潮流物品都可以在這裏找到。

郭富城——追求精致

天王郭富城壹向對自己要求嚴格,所以居住條件也是不能馬虎,他的豪宅是位於銅鑼灣大坑道的價值700萬港幣精致復式連天臺的住宅。室內裝潢奢華精致,因 為郭天王的地位,該豪宅也壹直是媒體追逐的焦點。據了解,郭富城自上世紀90年代開始曾在中國香港先後買下五處物業,之後媒體獲悉的賣出有三處,但這三處幾乎 每次都是賠本買賣,三次共賠了郭天王600多萬港元。

 

在法國租房需支付哪些維修費?

房客在簽署租約後,一般按現狀入住。當原來的門鎖不能確保安全時,房客可在入住之前要求房東安裝防盜門或防盜鎖。在入住之後自行更換門鎖的房客,最好事先告知房東,幷說明更換門鎖的原因。由于在更換門鎖之後,往往無法恢復原狀,因此需要告知房東,今後在搬遷時,門鎖不再更換。

在法國租房需支付哪些維修費?

除非事先得到房東同意,否則房客因其需要而安裝防盜門不能要求報銷。事實上,當搬遷時,房客常爲更換門鎖給房屋帶來的增加值要求房東給予補償,或要求將補償從其他費用中扣除。但房東幷無相關的法律義務,因爲根據1987年8月26日的87-712號法令,門鎖的更換屬局部維修,應由房客支付費用。該法令確定的應由房客支付的局部維修保養還包括:

門窗開關件、合頁、門把手、搭配、插銷、螺栓和挂鈎。

損壞的玻璃和油灰

遮光簾、百葉窗、提拉繩、滑輪和百葉片

鎖和門閂、鑰匙和其它小部件

欄杆、螺栓、銷鍵

未列入以上名單的維修由房東支付。

根據1986年12月23日法令第18條,公共面積的局部維修也可由房客在物業費中攤銷,包括:

房客所享受的直接服務;

房屋常用件的保養費

租約費

電梯間維護費 (電梯按鈕、門合頁、門鎖、關門機件、電梯滑槽、門欄安全裝置和光電裝置)

樓梯平臺維護費(電動或氣動門、門鎖、門把手、門鈴)

房客還應購買包括維修門鎖在內的住宅防盜險。

房東可根據前一年或上個季度的物業費收取上述費用的預付款,幷在年底根據向房客提供物業費清單結算全年費用。

房東的義務是提供處于良好使用狀態的住房幷支付非局部維修的費用。必要時,雙方可就約定相關維修由房客承擔,相關費用從租金。該協議需注明:

-房客所需進行的維修

-相關費用從租金中扣除

-免除租金的期限

房客提前搬走時所獲得的補償