最新数据显示，现在澳洲35%的首次购房者，买房子是用于投资，而非自住。分析认为这是多省、行政区政府取消了给首次自住购房者的多种补贴政策，而贷款购买投资房可以获得税务优惠的政策所致。
据澳洲广播公司报导，很长一段时间内，澳洲统计局（ABS）的房产金融数据都已显示出如上趋势。最新数据还显示，批准的自住购房贷款中，只有11.6%是首次购置物业者。
然而，数字金融分析公司（DFA）的分析师诺斯（Martin North）分析认为，该数字意味着现在已很少人购置物业是为了自住。他发现，自从政府取消了自住房补贴政策后，很多人选择购买公寓用于投资，这样还能获得一些税务优惠。
诺斯还说，但是这并不影响近几年来首购房者的购房活动，首购房者的活跃程度保持稳定。自2013年中以来，每个月批准的首购房贷款都在9500件左右。
只是在2012年中以前，首次购房者中将澳洲购房作为投资的比例只有5%，现在已达35%，这是一个显著的飞跃。
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在2015年伊始，澳洲房地产专家们预测悉尼、墨尔本、布里斯班三大城市住宅型房产增长势头强劲 ，而一些非省会大城市的地区性城市表现会相对突出。新房建设注定非常蓬勃，商业房产的租金收益将会增加。此外，国际金融机构的经济师们预测澳洲经济形势不佳，因此澳洲储备银行可能被迫进一步减利率，但澳洲本土银行的经济师们却持相反观点。
州府城市房市前景
墨尔本在过去的两年里已经出现了很好的增长。如今，势头已经从市中心转到了外围地带。莱德预计2015年墨尔本大都市保持好的上涨将出现在威特利西（Whittlesea）、凯塞（Casey）、弗兰克顿（Frankston）、茅宁顿半岛（Mornington Peninsula） 几个地方行政区。在墨尔本以外的地区，巴拉瑞特（Ballarat）、本迪戈（Bendigo）将会强劲上涨，许多基础设施的建设有助于这些地方的市场发展，比如，耗资50亿澳元的铁路线即将完工。
珀斯的情况是，在经过了几年的坚实的发展之后，2014年出现了回落。在珀斯的较低廉地区，2015年，增长势头犹在。珀斯的南部地区将是最显著的地方。
达尔文的房地产市场从来就是很难让人懂的。莱德认为达尔文在全国来说是表现一贯不错的城市。在省会城市中，它位居房价增长率的榜首。在过去的两年里，房地产销售量一直很稳定。
达尔文有两个令人担心的方面。一个是内城区公寓房的供应过量，另一个是投资300亿澳元的天然气工程规模缩小所造成的影响。莱德认为达尔文在2015年值得谨慎对待，直到各种情况变的明朗以后。
北部行政区，除了达尔文以为，凯瑟琳（Katherine）是一个值得关注的地方。它将得益于两个重大的事件，一个是附近的空军基地的扩建，另一个是奥德（Ord）河项目的下一期工程。
霍巴特正在悄悄地赶上来，不过来年的房价上涨不太可能打破记录。
堪培拉继续落在了其它省会城市的后面。有关精简公共服务部门的消息继续在打击着房地产市场的信心。这明显地反映在了公寓楼市场上，在过去的两年里，公寓房销售一直在下降。
新房建设
澳洲住房协会（HIA）预计道，2015年新房建设笃定强劲。澳洲统计局的最新建房金融数据也显示，在进入2015年初，新房建设呈现出积极的景象。
拿2013年10月与2014年10月相比，塔省新房建设增加了61.5%。北部行政区、首都行政区也出现了两位数的增长，分别为35.1% 和12.3%。维省、西澳、昆省、纽省也在增加，幅度分别为9.5%、8.5%、4.2% 、 1.2%。但是南澳在下跌，跌幅3.3%。
住房协会的经济师霍普金斯（Diwa Hopkins）认为，与12个月前比较，出现了很大的发展，特别是在自住新房建设的贷款方面。她称，澳洲投资房的贷款也在增加。
商业房产租赁
商业房地产公司CBRE预计商业型房产的租赁2015年将增加。尽管经济没有蓬勃繁荣，但在改善，CBRE的澳洲市场展望报告如此说。
报告认为，零售与工业型房产的平均收益预计将减少。办公房产预计将有稳定的收益。
2015年澳洲商业房产的租金可望出现上涨。关于工业型房产，位置优越的仓库将表现良好，租金将上涨。
在零售业，大型的零售与一些地方中心将会脱颖而出。关于大多数的商业型房产，CBRE预计是一个缓慢增长的环境。
澳洲利率走向
许多国际金融机构的经济师们均预计将下调，但本地银行的经济师们则预计将上调。
有关澳洲及全球经济疲软的预测正在得到越来越多的人的认同，这可能会迫使澳洲储备银行在未来的12个月里下调利率，尽管储备银行的董事会成员曾经几乎一致表示下一步要做的是上调利率。
信贷市场已看到利率进一步下跌的可能性。其中瑞士信贷银行（Credit Suisse）的指数显示几乎有80%的可能性下一年利率将下调25个百分点。
德意志银行的经济师们原先的预测是澳洲储备银行将维持利率稳定到2016年中。如今他们的预测是，澳洲储备银行将在2015年下调两次利率，一次在第二季度的后期，另一次在第三季度末或第四季度初。德意志银行的经济师们预测失业率将在2015年达到最高点，在6.75%左右。与目前的6.2%的失业率相比，下调利率似乎势在必行。
摩根士丹利预计，来年国内生产总值（GDP）将急剧下跌，这将迫使储备银行至少要下调一次利率。
全球财产管理机构Alliance Bernstein也预计经济形势不佳，因此利率将下降。
但尽管如此，澳洲本地银行的经济师们大多数预计今年下半年，澳洲将开始紧缩货币，而不久后，美国将在全球金融危机之后第一次提高利率。这些经济师们预测，今年澳洲的利率将上调几次，到年底时，官方利率将达到3%。
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转眼已是2015年，纵观过去一年里澳洲房产市场的情况，似乎可以用“稳步上升，持续火热”八个字来形容。创纪录的投资贷款额度、不断刷新的周末清拍率，都显示出了澳洲房产市场的强劲。根据瀚亚集团数据分析部门总结的最新拍卖市场数据显示，65.2%的平均清除率同比去年有所增加。从中不难得出一个结论：2014年的拍卖市场明显强于2013年，整体市场行情也较之2013要好。
随着2014年的过去，不少人也更加关注接下来一年澳洲房产市场的动向。我通过各种调研与市场分析做预测，2015年，澳洲房产市场将受到以下6种经济因素的影响：
据调查显示，截止2014年11月数据统计澳洲全国失业率为6.2%，是2002年9月以来最高纪录。这个创纪录的高失业率，对澳洲政府来说是“一等大事”，因为澳洲政府的执政理念便是经济至上，极其追求低失业率，所以可以肯定，接下来的一个财政年度，澳洲政府势必会做出一系列反应来增加就业岗位，降低失业率。
日前，澳洲审慎监管机关（APRA）致信给澳洲授权存款机构（ADIs），就风险评估、投资贷款、可维护性评估等方面提出建议，旨在加强良好的信贷行为，加速推进健全按揭贷款新政的实践。相信在健全贷款新政的同时，更加完善的体制也将为澳洲住宅市场提供一个更成熟安全的投资环境，发展也势必更为长远。
住房金融数据显示，投资者是目前澳洲住宅需求的主要推动力。2014年10月，自住业主新增贷款117亿澳元，再融资目的贷款54亿澳元，而投资者贷款121亿。同比去年，自助业主新增贷款承诺上升0.8%，而投资贷款承诺上升19.8%。从中不难看出，首次购房者正在退出澳洲房产市场，投资者在支撑市场，接下来的一年，投资者仍将继续保持这种局面，但因贷款新政的可能实施，或许会产生些许变化，但总体趋势不会有太多改变。
过去两年，住宅批准大幅松绑为新建筑提供了一个重要管道。截止2014年10月，在过去12个月里，共19.7529万份住宅审批。这些高数量的住宅审批，一方面是澳洲整体市场需求的一个体现；另一方面，受限于多单元建筑的高风险，最终能进入实际建筑阶段的项目会比预估要少。尤其对于悉尼、墨尔本等这类发展成熟的首府城市而言，可开发土地已极为有限，所以投资者或是自住者都应瞄准时机，尽早选择。
在澳洲，人们通常喜欢将澳元与美元作比较。在月高峰结束后的2012年2月，澳元兑美元汇率为1.08，而到2014年11月，澳元兑美元的汇率跌至0.849，且大部分为最近发生的下跌，六个月之前的汇率为0.93美元。不管从哪方面说，澳元减弱了。而随着澳元兑美元的继续贬值，澳大利亚房地产市场将对海外买家来说更具吸引力，房地产仍将成为澳洲政府在制造业等支柱产业陷入困境的时候借以维持经济稳定发展的一大筹码。
据最新数据显示，2014年12月官方利率保持在2.5%，若1月份没有召开储备银行董事会议，这一低利率将至少保持到2015年2月。澳大利亚央行一再表示，他们相信一段时间的利率稳定是目前最谨慎的路线，任何通过改变利率来帮助提升信心的举措有可能结果恰恰相反。由此来看，澳洲的低利率仍将保持一段时间，而这无疑会使房地产投资更具吸引力。
根据以上一系列预测，澳洲房地产市场在2015年仍将继续增长，但增长速度是否会放缓，却跟数以百计可能影响市场方向的因素有关，不仅仅是以上所提到的6大因素。所以，对于投资者而言，需要谨慎选择投资平台，获取足够的市场信息，最大化的规避风险。
王鹏专栏全集：
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中国地产开发商在澳洲点燃了公寓建设的新热潮，当中包括一名前大米种植户和一名前中国人民解放军军人。
中国最大的地产开发商正在澳洲东海岸筹建价值超过40亿元的公寓，在过去一年半里，他们已经抢购了价值超过21亿元的开发用地。
庞大的规模意味着他们有财力以高价买下一些最好的地皮——而他们对澳洲黄金地皮的抢购，才刚刚开始。
“与这些（国际）财团相比，国内绝大部份规模最大的开发商都显得微不足道，”世邦魏理仕（CBRE）澳洲执行长萨伦（Tom Southern）说，“人们不了解他们在全球的业务规模有多大。”
萨伦说，中国开发商显得特别醒目，不是因为他们花了多少钱，而是因为他们买下的都是非常著名的澳洲房地产，但外界对他们的来历却几乎一无所知。
全球房地产集团莱坊（Knight Frank）说，中国投资的步伐正在加快。“起初还只是主权财富基金尝试性地投资，但很快就激增成为抢购热潮。”莱坊研究部门主管季戴维（David Ji）在该集团发布的《中国海外房地产投资》报告中写道。
这些房地产集团的领军人物，例如中国亿万富豪王健林、许家印和中国女首富杨惠妍，一年半前在澳洲几乎不为人知。
地产巨鳄
大连万达集团的创始人兼总裁王健林是中国的第二大富豪，因为与共产党政要关系密切而闻名。但该集团近期之所以在澳洲登上头条新闻，却是因为它斥资5亿元启动了黄金海岸的Jewel公寓开发案，并有意开发悉尼Circular Quay地标性建筑Gold Fields House。
王健林曾在中国人民解放军服役16年，1990年加入了一家濒临破产的地产开发公司，并将其更名为大连万达集团。目前，该公司的总资产超过620亿美元（750亿澳元）。
广东省地产集团碧桂园的创办人兼董事局主席杨国强，最早是一名水稻种植户和砖瓦工，从1997年起通过在广东省购买空地发家。
该集团在澳洲的第一笔收购案是2014年斥资7300万元买下North Ryde的一块地皮。目前，碧桂园由杨国强的二女儿杨惠妍掌管，资产总额超过347亿澳元。世邦魏理仕的萨伦说：“很多这些集团一直活跃在美国和英国，现在，澳洲成了他们考虑的另一个目标。”
瑞士信贷分析，中国开发商预计会在未来七年内斥资440亿多元在澳洲购买开发用地和进行建案施工。
高度多元化
与本地的大型开发商喜欢专注于房地产行业不同，许多新崛起的中国开发商业务高度多元化。
中国最大的综合类民营企业集团复星国际是1992年由复旦大学毕业的郭广昌与另外三所大学的朋友共同成立的，起初是一家市场调研公司。
这家总部位于上海的集团有望成为中国的伯克希尔·哈撒韦公司，目前涉足保险、制药、采矿到房地产基金等多种业务。
萨伦书哦，这些大公司不会止步于一项开发案。“如果他们看到合适的机会，通常会多做好几项。”
稳定的监管环境，活跃的住房需求和强劲的移民前景是澳洲吸引中国开发商的主要原因。但澳洲只是他们的投资目的地之一。
澳洲六大中国地产商全揭秘
大连万达
绿地集团
保利地产
恒大集团
碧桂园
复星国际
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据预计，诱人的收益率，政策透明性以及对外态度的转变都将令亚洲地区资金流入海外房地产市场。
2014年前三个季度，流入澳大利亚、欧洲和美国商业地产的亚洲资本高达217亿美元，超过了2013年同期的202亿美元。该组数字不包含其他流入这些地区的资本——即个人投资者用于购买英国、美国和澳大利亚住宅房产的资本。
全球金融危机之后，真正意义上的大型商业和住宅投资活动直到近期才活跃起来。当西方遭遇经济困境徘徊不前时，作为世界经济的增长引擎的亚洲当起了“前锋”。该地区货币走强，加上全球主要市场股市萧条，创造了亚洲地区到海外投资的真正良机。
2014年下半年两个重要的交易曾登上新闻头条，即安邦保险集团以19.5亿美元收购曼哈顿标志性建筑华尔道夫酒店，以及阳光保险集团斥资4亿美元收购悉尼喜来登酒店。这两项交易代表着最新一波来自亚洲的机构资本：中国保险公司。因法规放宽，中国保险公司现在可将多达30%的资产投资于房地产，以及15%的资产用于海外房产投资。这些变化催化了新一波的资本浪潮。随着这些投资者更多地了解海外市场，他们的投资活动将变得更加活跃。
据莱坊集团（Knight Frank）发布的有关私人财富及房产投资的《财富报告》（Wealth Report ）显示，超高净值个人（即除去主要住宅之外，拥有净资产达到3000万美元或以上 ）有强烈的欲望去提高对商业地产的投资。这意味着大量的私人财富不仅会投入到住宅房产，而且还会投入到商业地产。
目前在本国市场寻求转售的亚洲房产开发商一直活跃在全球房地产市场，以便在全球重要城市扩大自己的品牌和进入有突出表现的住宅市场。
那么今年有望出现哪些新趋势?
从投资者来源来看，亚洲保险公司和养老基金比例有可能增加。长期而言，也有可能出现来自其他亚洲发展中国家的新机构。据预计，来自印尼、印度和泰国等地区，以保险、养老金和主权财富形式存在的机构资本比例将上升。
考虑到西方核心市场定价高，预计大多亚洲投资者将目光投向英、美的二线城市，如曼彻斯特、伯明翰和休斯顿等，因为这些国家的经济正在复苏和定价更显合理。
同时，也存在一些风险可能影响资本流动，尤其是中国经济持续放缓，目的地市场的本地竞争将越来越激烈，而且利率上升有可能带动房地产重新定价。即便有这些风险因素，鉴于亚洲资本的净重以及西方出售资产的变现能力，亚洲资本瞄准西方房产的趋势将继续下去。
（点击下一页，查看英文原文）
2014年澳大利亚首都堪培拉的新地产项目刺激人们的购房欲望，并有望在2015年继续推进发展。
从堪培拉根加连（Gunghalin）市郊到中央商务区的中心地段，首府城市内每一处都正如火如荼地兴建新的住宅地产，房地产中介指出这些地产项目将激发人们的购房欲望。
高力国际（Colliers International）国家首席执行官Paul Powderly 表示，目前澳洲房产投资者对堪培拉房地产市场的信心有所改善，交易投资活动增加。
尽管当地削减公共服务和堪培拉房地产市场存在不稳定性，但Powderly称2014年高端地产项目表现出色。
他还说道，金斯顿海滨码头和市内的上流住宅区已经为高力国际带来近郊超过200套行政公寓的销售佳绩，每套公寓平均售价60万澳元。
（点击下一页，查看英文原文）
一位房地产专家指出，澳洲国内房地产需求下降，中国买家不断抢购澳洲房产，2015年针对澳洲住宅房地产的海外投资预计将继续增长。
国际房地产网站居外网主要关注中国买家，该网站的首席执行长冼明（Simon Henry）认为，今年澳大利亚房市的海外投资将比去年增长15%至20%。他说道，“澳洲房地产市场面临着许多逆风，但幸运的是，我们作出的分析表明，国际投资将弥补澳洲国内需求的部分下滑。”
根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2013年中国是澳洲房地产的第一大海外投资来源。2013年中国买家贡献了590亿元的投资，比前一年增加40%。
虽然市场广泛担忧外国投资正导致房地产市场扭曲，但去年11月联邦议会委员会公开的一份报告发现，如果外国投资减少，那么房屋供应问题会更加恶化。
冼明表示，“最近的议会调查发现，外国投资促使房价变低，新屋供应更多。在澳洲经济减慢和收入下降的大环境下，国际投资者创造的建筑业工作机会、消费和税收收入应该得到最多欢迎。”
瑞士瑞信银行的研究人员相信，未来7年中国投资者将在澳洲房地产市场花费440亿元，到2020年平均每年投资63亿。
更加有利的汇率有望为投资增长做出贡献。随着澳元贬值，中国买家的购买力得到提高。在2009年12月，1元人民币可以兑换大约16分，如今则可以兑换大约20分。“不只是中国投资。美元正在上扬，美国人的购买力也在提升。美国是海外投资的几大来源国之一。”
澳洲最大房地产公司Ray White主席Brian White称，对澳洲房地产市场来说，中国的投资非常有前景。“2014年，很明显的是，中国投资者非常关注澳洲房地产，尤其是悉尼和黄金海岸。在中国，澳洲房地产市场的可信度不断增强，中国对澳洲的投资水平毫无疑问也会上升。”
据悉，Ray White已经在北京和中国香港开设了办事处，以充分利用中国投资者对澳洲房地产需求不断上涨的优势。
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墨尔本连续4年被选为世界上最适宜居住的城市，墨尔本有很多值得骄傲的地方，包括强劲的房地产市场。在过去一年里，墨尔本房市经历了稳定的增长，在新的一年里，好时光还能继续下去吗？2015年墨尔本房产投资者将面临怎样的市场形势？
据《澳洲物业投资》杂志报导，地产集团（Domain Group）的资深经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）说，墨尔本房价涨势在上个财政年度里相当强劲，仅次于悉尼。墨尔本的别墅中间房价在2013-2014财年增长了9.3%，这个数字比起2009-10年21.9%的巅峰值还有所不及，但也是自那以后的最高增长率。
新财年的市场赢家
目前墨尔本市场上的首次购房者达到了历史新低，威尔逊说，中间至高价位的物业买卖构成市场活动的主体。一般来说，房价在55万以下属于低端市场，55万-125万是中等市场，125万以上是高端市场。“墨尔本近郊中等价位的市场将是2014-15财年表现最强劲的部分。”他预测说。
威尔逊表示，东区远郊将继续吸引买家，尽管房价增长率可能比目前低一些。“东区近郊的高端物业也会继续受到富裕买家的青睐。”
墨尔本房市的常胜将军
维省地产协会（REIV）的一位发言人说，墨尔本东区和东南近郊是2014年市场上最突出的优胜者。威尔逊也表示同意，东区表现特别强劲，“特别是东区近郊一带——这是个稳固的精英市场，是常胜将军”他说，“包括从Hawthorne一直到Camberwell，Balwyn和Glen Iris”。
东区热闹的买卖活动很大一部分来自中国买家，这是墨尔本房产市场上一个有趣的现象。North Balwyn是东区近郊的领头羊。“过去一年里，价格涨幅超过20%，富裕的华人买家很喜欢这里。”在东南区远郊，市场的领头羊是Glen Waverley，这是中等价位的市场，也是受华人青睐的地区。“这个区房价也涨了20%以上。”威尔逊说。地产公司Harcourts的负责人鲍拉（Lou Paola）也是Glen Waverley居民，他说，在过去10年里，这个区经历了巨大的变化。
亚洲元素影响着住宅和商业房地产市场，增加了当地的餐饮选择。“现在我们有韩国餐馆，马来西亚餐馆，捎带着少许欧洲风情。这个区的资本增值每年都在稳定增长。我记得以前每一、两个月才有一套百万物业售出，现在这是常事。”
Glen Waverley靠近CBD是另一个强劲的吸引力。“很棒的公共交通。靠近Monash大学，Deakin大学。这是一个以家庭为主的地区，公园和娱乐设施都在家门口”鲍拉说。Ray White Glen Waverley的董事Andrew Davis说，Glen Waverley中学是维省最好的中学之一。“房租需求强劲，但因为房价大幅增长，所以投资回报率非常低。”他说。
威尔逊说，其它有吸引力的地区还包括墨尔本东北近郊，例如Fairfield到Ivanhoe。REIV表示，2015年墨尔本房价和销售量的增长主要集中在东区中部和外围一带。最近几个月，在远郊区，如Point Cook、Noble Park和Werribee都经历了可观的增长。
市场的驱动因素
根据REIV，2015推动维省房地产市场发展的因素包括：
人口增长：墨尔本人口增长很快，新房建筑量在过去三年放缓，房屋供应不足。但在墨尔本CBD有大量新盖公寓。
稳定的利率：为买家创造了有利的融资条件。
乐观的消费者情绪：在过去12个月里成为推动市场的动力，但威尔逊表示当地经济表现不佳。“维省失业率仍然处于全国最高水平。如果墨尔本失业率继续上升，会对房地产市场产生负面影响，因为它开始影响到消费者信心。如果经济问题持续下去，会阻碍房价上涨，特别是在低端市场上。”
最近的趋势
市场分析机构Residex的创始人爱德华(John Edwards)说，市场的增长率在放缓，这一趋势将持续未来几年。“单元房市场已经出现潜在的供过于求，过去12个月的房价增长率（5.8%）低于7.64%的长期平均增长率”。
未来的走势
爱德华相信，增长周期的峰顶已经过去，“市场会继续放缓，我们不要期待能看到高于通货膨胀率的增长。”他说。“利率可能会在今年某时调高。储银将继续唱衰市场以确保不会出现‘房市泡沫’”。爱德华相信这些因素会导致投资者更谨慎。
REIV也相信，在2015房市会继续增长，但是速度会放缓。“12月至2月是房市的淡季，但是就整个市场趋势而言，2015有增长放缓的迹象。”
对投资者来说并不都是坏消息。爱德华说，能够负担得起的地区在2015年将出现合理的增长。“所以，就是好好调研，购买合适的房产。那些价值好，价格又低于中间房价的物业将有最出色的表现。”爱德华说。
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澳大利亚超过九成房屋在转售后可以获利，但这主要取决于业主持有房子的时间。
CoreLogic RP Data的最新《付出与收获》（Pain and Gain）报告显示，2014年第三季度销售的澳洲房产中，只有9.3%的售价低于入手价，这些房屋平均亏损62,246元。
其余房子的售价都能高过原始购入价，平均总增益为223,870澳元，总增益比原始价格高135亿。但业主的盈利水平有巨大差别，具体取决于房产的持有时间。
2008年以前买入的近半数业主都看见他们的澳洲房价至少涨了一倍，而2008年后入手的业主只有4.1%的人能看见如此大的增益。
比较近期才入手的买家中，超过五成人转售房产后盈利不足25%，超过15%的人蒙受亏损，而2008年前买房的人只有大约5%有亏损。
CoreLogic称亏损房产的平均持有时间是5.7年，而盈利房产的平均持有时间是9.9年。如果您想让您的房产增值一倍，那么统计数据告诉您，您可能要持有它16.8年。
悉尼亏损率最低
各地区的盈亏前景亦有巨大差别。首府城市卖房获利一倍或更高的业主比例依然较高，堪培拉有25.7%，珀斯有37%，但亏损的差别则比较大。
去年第三季度亏损的悉尼业主只有2.6%，但候巴特有近16%业主的卖房价格都低于入手价。其他城市的亏损率分别是：珀斯6%、墨尔本6.5%、阿德莱德9.5%、达尔文9.6%、布里斯班11%、堪培拉12.2%。
但是报告指出，珀斯、达尔文和堪培拉的亏损交易出现上升趋势，反映了这些城市的房市正在变弱。
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60万澳元在如日中天的悉尼房地产市场只能勉强买1套1居室的公寓，但这个价格已经够在英国买一座中世纪城堡。
据《悉尼晨锋报》报道，被列为文化保护遗产的Blenkinsopp城堡近日被挂牌出售，叫价32.5万英镑（约60.45万澳元）。
这座城堡距离伦敦北部6小时车程，有2间接待室、4间卧室、2间浴室和1间用餐厨房和1间书房。虽然其中一部分已遭损毁，但它还保存着完整的塔楼墙壁和坚固的瞭望塔。
传说这座城堡有Bryan de Blenkinsopp寡妇的鬼魂出没，她因为不愿说出她把她的宝箱埋在哪里而被抛弃。这个宝箱永远没人找到，而她的灵魂就在走廊里游荡。
这座英国城堡在1954年曾是一家招待酒店，但不幸发生火灾而遭严重损毁，经过精心修复后才变成今天的样。它是英格兰374,000座被列为保护遗产的建筑物之一，被英国当局列为“二级保护遗产”。
至于城堡的售价，只够在悉尼内城勉强买1套1居室公寓、在墨尔本买一间排屋或在布里斯班买一间独立房。
