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法國外資持續走高 巴黎成歐洲之最具吸引力城市 | 法國
據法國“歐洲時報”6月11日援引法新社報道，安永事務所（EY）公布的年度調研報告顯示，在經濟複蘇與法國推行改革的有利環境下，2017年法國的吸引力連續第二年改善，巴黎也首次成爲歐洲最有吸引力的大都會。
2017年，外國在法國的投資、設址、擴張項目（設立工廠、公司、決策中心或研發中心等）共有1019項，比2016年增加了31%。2016年外國在法國的投資項目已經比2015年增加了30%。這使得法國在吸引外來投資項目排行榜上仍然排名第三，位于英國（1205項）和德國（1124項）之後。在外國投資開創的就業崗位數量方面，法國排名第四。這些投資項目在法國總共開創了25126個就業崗位，位于英國（50196個崗位）、德國（31037個）、俄羅斯（25788個）之後。
報道稱，與安永事務所合作的年度調查負責人馬克•萊爾米特（Marc Lhermitte）指出，“法國吸引力得到改善的基本因素歸功于歐洲經濟複蘇”。法國的活力也歸功于法國“迎頭趕上、整頓的效力”和“法國推行的改革與已經宣布的改革措施”。另外，法國比以往更重視向投資者凸顯法國的優點。
此外，安永事務所2018年1月抽樣對502名跨國企業領導人做的一項調查顯示，巴黎首次被認爲是歐洲最有吸引力的大都會，領先倫敦和柏林。
報道指出，該現象首先歸功于法國展現了新的魅力。美國和日本方面的分析認爲，在企業家眼中，法國長期以來是一個行政手續複雜、昂貴、陷入自身困境的國家。法國前總統奧朗德在任期中期開始推行改革，重振法國企業的競爭力。隨後，馬克龍推行勞動法改革，改變了法國舊有的形象。安永事務所指出，根據對全球決策人做的多項民意調查，“在最近10年當中，有關外國投資者是否適合在法國投資的調查結果從未像現在這麽好”。
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來源：法國“歐洲時報”援引法新社
排版：Shelly Du
一季度全球房價增速出爐：中國香港同比上漲15%領跑
据媒体消息，莱坊国际全球房价指数显示，截至今年3月，中国香港房价同比上涨15%，高踞全球各大住宅市场之首。
报道称，尽管中国香港政府已出台楼市降温措施，包括提高外国买家的征税，整体住宅价格仍持续快速上涨，并且时常出现一些刷新世界纪录的天价房屋交易。据悉，从2008年莱坊国际推出该项指数以来，香港已有10次问鼎榜首。
报道表示，在过去的一年里，地中海岛国马耳他和“避税天堂”泽西岛也面临住房短缺的问题，导致房价同比涨幅双双突破两位数。以要价为衡量标准，第一季度马耳他的住宅价格同比上涨13.6%，位居榜单第二；泽西岛以12.1%的同比涨幅位列第五名。
报道指出，大部分欧洲住宅市场逐渐摆脱2010年前后全球信贷危机带来的困境，开始走上全面复苏之路。3月底，全球表现最为强劲的15个住宅市场有11个来自欧洲。其中，冰岛在排行榜位列第三，爱尔兰则上升至第四。
报道显示，第一季度少数几个国家的房价出现负增长。其中，乌克兰的房价下跌3.9%，位列倒数第二；秘鲁的房价回落4.2%，在全部57个国家和地区中排名垫底。意大利、芬兰、挪威和希腊的住宅市场也举步维艰。
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莱坊料中国香港楼价下半年升4%
楼价攀升多月，有业界提出隐忧。莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文6月7日指出，下半年本港有面临多项风险，拖累香港楼价升势，当中以地缘政治及本地政策至为重要。他又指，上半年楼价已升约8%，下半年倘没有负面因素，或会再升多4%。至於超豪宅物业可望跑赢大市，预计年内升10%至15%。
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文汇报报道，对於政府有意开徵空置税，林浩文认为对楼价影响不大，因为假如税率太低，在当前升市下发展商可轻易转嫁消费者，但若税率太高，则对高价投地的发展商不公平。展望今年卖地收入，他预计今年可达1,300亿元至1,500亿元，与去年相若。至於全年住宅交投量，预料可达6万宗至6.3万宗，亦与去年相若。
香港零售市道方面，莱坊高级董事及商铺部主管麦海伦表示，随零售改善，商场直接受惠，料今年一线商场的租金升幅可达3%至6%。至於街铺租金跌幅可望收窄，由去年逾一成，收窄至今年跌5%至10%。
莱坊董事和大中华区研究及谘询部主管纪言迅指，受大湾区概念推动，区内楼价升幅可达8%。
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来源：中新经纬、中国评论新闻网
责编：Zoe Chan
日本出台住房共享法律 愛彼迎大量房源下架
去年日本政府通過了“民泊新法”，對日本愛彼迎（Airbnb）的就業納入規範，屋主每年可將其房屋出租房客180天，民眾可向地方政府提出申請，而詳細規定會交由地方政府自行訂定，然而在6月1日，日本政府宣布任何尚未達到注冊標准的房源將於6月15日取消所有預訂住宅Airbnb認為6月1日的公告與“指導計劃”相違例背。
法院將於6月12日裁決是否必須從愛彼迎上刪除未注冊的房源，該部分房源占日本愛彼迎總量80％以上。日本將很快實施一項法律，要求愛彼迎住宅等租賃業務向日本政府注冊，從而促使48,000多家日本的愛彼迎房源被移除，以及最早開始於下周開始取消預訂。
據日經新聞稱，由於日本“住宅宿泊事業法”的修訂，今年春天發布的62,000多條日本房源已經減少至13,800個目前，日本的法規要求房東登記其房源，並將租期限制為每年180天。6月1日，愛彼迎被命令於截止日期6月15日前取消未注冊住宅的預訂。
愛彼迎表示：“因此，預定在6月15日至6月19日期間抵達日本的客戶，若該預訂的房源沒有許可證，則將被取消。除非政府變換其立場，否則我們將自動取消任何沒有獲得許可的預訂房源，並全額退款（在抵達日期前的10日之內）。”
關於對此事件的聲明，愛彼迎表示日本政府的此項舉措令人吃驚。6月1日的公告與日本旅游局先前公布的“指導計劃”相違背。“非常令人失望的是，經過多次討論，包括今天的會議，日本旅游局仍不願意執行原先的指導計劃，或者做出合理的妥協來保護前往日本的旅客，”愛彼迎方說道。
對於愛彼迎來說，這不是第一次由於其可能存在的對社群和可用住宅的不利影響而受到審查。日本的政策限制遵循了法國巴黎的注冊制和120天租金限制。法院將於6月12日裁決是否必須從愛彼迎上刪除未注冊的房源，該部分房源占日本愛彼迎總量80％以上。延伸閱讀：【全球Airbnb類房東請注意 短租面臨更嚴格監管】
值得稱道的是，愛彼迎計劃透過所謂的“日本旅行響應計劃”來支持受影響的旅行者。1000萬美元的基金將用於支付被取消預訂的客人“基於突然發展的意外和不可避免的費用”。受影響的客人還將獲得全額退款，以及愛彼迎體驗服務的100美元優惠券。受影響的客人必須透過電子郵件向愛彼迎提交相關收據副本（如酒店住宿和航班改簽費），以便在兩周到四周內得到補償。
住房共享服務迅速發展，經常遭遇法律問題。日本的上述情況是該服務困難日益加大的最新例子。愛彼迎預計，隨著房東取得營業執照，掛牌量將恢復。預計2019年日本舉行橄欖球世界杯和2020年東京奧運會期間住宿需求將高漲。
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來源：inside.com.tw
責編：Zoe Chan
外國人爭先恐後趕新西蘭房產末班車 | 新西蘭
在新西蘭政府正式將限制外籍買家的規定寫入法律之前，外國投資者正在爭先恐後地抓緊最後機會購買新西蘭房產。
新西蘭統計局本周四表示，在南島度假勝地皇後鎮（Queenstown），第壹季度的房產成交中，大約10%的購買者沒有新西蘭國籍或居民簽證的人。這個比例幾乎是三個月前的兩倍。
在奧克蘭，外國買家比例也連續第二個季度上升，在某些區域高達19%。
外國買家比例增加
去年晚些時候，新上臺的新西蘭政府承諾采取壹系列措施，包括禁止外國投機者購買住宅，以解抉高房價危機。該委員會的提案目前仍在議會等待批準，尚未成為法律。
新西蘭統計局房產統計經理梅利莎·麥肯錫(Melissa McKenzie)在壹份聲明中表示：“有關海外投資法修正案的磋商，可能是最近海外買家房產成交比例上升的壹個因素。”
過去六年，新西蘭房市需求的增長和供應的短缺導致房價快速飆升。盡管新西蘭央行近期施行的貸款新規已使房價速度有所放緩。根據QuotableValue的最新數據，5月份新西蘭房價較去年同期上漲6.9%。
盡管如此，皇後鎮（Queenstown）的平均房價仍同比上漲9.6%，至115萬新西蘭元(約合518萬人民蔽)，成為奧克蘭諸多地區以外最昂貴的購房地。
在全新西蘭範圍內，第壹季度的房地產成交記錄中只有3%左右涉及外國買家。除了購買外，該成交記錄還包括已故家庭成員的住房、婚姻糾紛和其他政策變化導致的房產轉移。這是新西蘭統計機構首次提供這些數據。
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位於皇後鎮和弗蘭克頓之間的套層墅區匯集了多棟按照現代規格要求建造的聯排別墅和頂樓公寓，可謂是獨具壹格。無論是用於自住還是投資，這些住宅的裝修品質和設計深度都會給您留下深刻的印象。這壹開發項目是由傑出的建築師和室內設計師團隊精心打造，令人印象深刻。
編譯：Adam Yang
來源：彭博社
排版：Shelly Du
西班牙嚴控房市 馬德里95%房子禁短期出租
據《聯合早報》5月27日報道，西班牙政府將推出一系列短期租房的限制，禁止首都馬德里95%房子進行假期短期出租。
西班牙是全球旅游大國之一。近年來，越來越多旅客選擇不住酒店，而是通過如愛彼迎等不同網絡短租平台，短期出租住宿，以另類方式了解當地的民俗風情。
但是，一些貪得無厭的不良房東為了以更高價格把房子租給短期游客，竟選擇把原有長期租戶趕走。此舉也造成長期出租的房屋供不應求，租金上漲。
為遏制這類行為，馬德里市政府將通過一系列新條例，限制短期出租房子的數量。
新條例下，屋主若想獲得短期假期出租許可證，他們必須證明出租的房間設有獨立、與建築其余部分隔開的進出口，只有每年把房子出租少於三個月的屋主可被豁免。當局表示，多數房子在現有情況下無法達到這一點。
當局預計，這一系列措施生效後，馬德里將有95％公寓不被獲准進行短期出租。
馬德里城市可持續發展委員卡爾沃受訪時說：“我們知道這是個非常嚴格的條件，這就是我們的意圖。”
他表示，馬德里短期假期出租的熱潮使該城市的住房供應緊張，更導致租金上漲，某些住宅區甚至已達到與巴塞羅那一樣的“飽和點”。此現像也引發當地人對游客不滿，走上街頭示威。
卡爾沃表示，馬德里目前有約9000個出租給游客的住所，比2013年高出六至七倍，其中有約2000人屬於非法出租。他還說，有房東為了把房子空出來進行短期假期賺更多錢，甚至把樓裡的所有當地居民驅趕走。“這些住宅區的居民會逐漸減少，最終變成一座‘空城’。我們必須避免這個現像發生，現在挽救還有時間。”
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除了馬德里，西班牙其他城市如巴塞羅那和巴倫西亞也面對同樣問題。在巴倫西亞，旅客對短期租房的需求自2016年飆升了30%。雖然巴倫西亞的情況沒有馬德里和巴塞羅那般嚴重，但巴倫西亞市長也表示要在7月前推出限制短期租房的新條例。
巴倫西亞城市經濟發展協調員奧爾莫斯說：“我們必須在不全面阻止這種共享經濟模式的情況下，推出這些重要條例，確保城市鄰里精神不會流失，避免把整個鄰里區變成一個游樂場。”
來源：中國日報網
責編：Zoe Chan
哥斯達黎加海景別墅Villa la Montana：盡享自然之美、可獲豐厚回報
哥斯達黎加是世界著名旅遊地，也是自然探險、釣魚和沖浪的最佳目的地之壹。現在這裏有個非常理想的豪華房產正在出售，位置絕佳地處山頂，在山谷和海洋之間，不僅享有絕妙美景，並且氣候極佳，非常適合旅遊和商務——比如可以作為住宿加早餐、酒店式公寓、水療中心、瑜伽和生態旅遊。Villa la Montana靠近商業中心、農場和最受歡迎的壹些旅遊景點，是非常理想的投資性房產。
山頂位置優越無比，360全景感受曼妙海景
這座美麗豪華的物業位於海拔4,000英尺的山頂，地理位置優越，享有近360度全景。在這裏，您能全身心感受到自然的美好變化——日落美景帶給妳魔幻般的感覺，夕陽西下的景色宛若天鏡，天與地的開闊與壯觀都近在咫尺。
這裏擁有令人嘆為觀止的海景，壹直從南太平洋海岸延伸到尼科亞高爾夫球場（Golf of Nicoya）的西端，從鄰近的雄偉山脈到東側的中央山谷之間的景觀也可盡情飽覽。在新年的前夕，或者任何壹個迷人的節日，您可以坐在按摩浴缸裏啜飲著葡萄酒，觀看遍布太平洋沿岸的神奇煙花和哥斯達黎加尼科亞的高爾夫球比賽。
每天，妳都會伴著大自然的聲音醒來，也會遇到壹些野生動物和餵養的潛水員。各種鳥類、巨嘴鳥、猴子和其他不同種類的動物就在幾英尺之外，以及周圍的樹木，都會讓妳對這裏著迷。
休閑時光裏，妳還可以在影院裏坐下，或者在外面的露臺長椅停留壹會，在鳥兒為妳歌唱的同時觀看壯麗的山脈，在後院享用美味的新鮮水果。再想象壹下——自己在下午徹底放松身心，沈浸在按摩浴缸裏觀看美不勝收的日落景象，或者下山並在附近的森林瀑布進行水下潛水。
交通方便出行便捷，歷經3年質量如新
哥斯達黎加深受大自然愛好者所喜愛，40%的領土被原始森林覆蓋著，擁有多樣的動植物，是個非常迷人的地方。物業的位置還靠近商務中心、咖啡農場和最受歡迎的旅遊景點。它臨近泛美公路，30分鐘即可到胡安聖瑪麗亞機場，18分鐘可到未來的Orotina機場（正在建設中），45分鐘可到其首都聖何塞，距受歡迎的太平洋海灘也僅有45分鐘車程，1個小時即可到國家公園、阿雷納爾火山和熱泉水景點。而且，它還位於哥斯達黎加外籍社區最受歡迎的目的地之壹。
Villa la Montana由加拿大承包商監督建造，總建築面積為682平方米（不包括露臺、牧場和遊泳池區域）。如果妳想生活在壹個貼近自然的美麗國家，擁有壹處被大自然環保的豪宅，並且想同時擁有壹定的營業收入，這個物業是絕佳之選。它可以用於個人度假住宅、各類商業活動，或僅僅生活在那裏並通過酒店業務獲得豐厚利潤。該物業歷經3年質量依舊如新，地塊尺寸為2.5英畝。該房產總共有5間閣樓、3間客房、9間浴室，最少可容納27位客人，所有閣樓都非常寬敞。
5間閣樓風格雅致，在日落時重拾生活初心
該物業共建有5間閣樓，每個閣樓的建築面積在60至110平方米之間。其中4個閣樓位於同壹層，每間閣樓都安裝有高品質的窗戶和庭院門，無論您站在哪裏，都能欣賞美麗的景色。妳不必走出室外，就能體驗日落的愜意感受。這些空間都非常寬敞，擁有高大的教堂天花板，以促進自然通風，並用天然處理過的木材和薄片制成，還可以防蟲。並且所有的地板都鋪有瓷磚，非常氣派。
每個閣樓都有自己的豪華設備，以及雪松木定制櫥櫃，還帶有花崗巖櫃臺、不銹鋼高品質家電、微波爐、攪拌機、烤面包機等廚房用品，並有四個餐廳。在休息區內，每間閣樓均設有三人位置的拉出式沙發床和平面電視。所有壹切都保持良好的狀態。這裏建有的大型浴室，帶有花崗巖臺面和現代陶瓷磚。
第五間閣樓是最大的壹個，有110平方米，位於頂層，並被窗戶所包圍。它具有雅致的氛圍和帶有360度的視野，非常適合營造浪漫情調。這裏有壹個大型的設備齊全的豪華廚房，配有不銹鋼高品質家電，燃氣竈，這間閣樓還有自己的儲藏室。此處帶有壹個現代客廳，含有特大號木床、杉木定制衣櫃、沙發床和玻璃頂餐廳，非常豪華新穎。
舒適泳池愜意獨享，太陽能系統節能環保
非常舒適的是這裏的泳池區，在泳池區有壹個額外的簡單的房間，帶有獨立的浴室、獨立的淋浴和更衣室。除了泳池之外，娛樂區包括壹個有遮蓋的的木制酒吧和壹個工業型廚房，帶比薩烤箱和炸薯條機。您可以在這裏享受比薩餅，也能烹飪和燒烤——壹邊品嘗葡萄酒，壹邊欣賞壯觀日落。泳池周圍設備齊全的寬敞區域非常適合娛樂活動，水療、按摩等。無邊泳池和按摩浴缸是太陽能加熱的，可以讓人徹底放松身心。在這個房產周圍有大面積的露臺供社交聚會，也給人們提供了足夠的度假休閑空間。
這個物業也非常環保節能。整個物業帶有壹個太陽能系統，減少了加熱和運行遊泳池和按摩浴缸的電力成本。另外還有壹個獨立的太陽能系統，是專門用於家庭熱水的太陽能系統，它通過1,000升的油箱運行。物業的所有燈泡均為Led燈，部分室外照明燈具是帶有移動傳感器的太陽能燈。外面的廚房和閣樓的爐子都使用天然氣。這些設施和功能都大大減少了電費。
整個物業擁有美好的花園環境，露臺和泳池周圍的花園有定時灌溉系統。山坡上種植了200棵樹，有20種水果品種，如芒果、檸檬、熱帶水果、覆盆子和香蕉。
這裏的壹切都非常完備，您只需帶上個人衣物、拎包入住，即可開始您的新生活，同時開始運轉酒店的生意。土地還可以往外擴充，獲取鄰近可用地皮，未來壹定能獲得巨大利潤回報。欲進壹步了解哥斯達黎加Villa la Montana的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/39385195.htm，或致電居外熱線400 041 7515查詢。
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文字：吳潔
責編：Zoe Chan
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“白衣騎士”來了？黑石“堅決表態”現在願意買意大利資產
意大利的政治危機引爆該國股債雙殺，其債務高懸驟然令市場擔憂下一場歐債危機將重演，甚至擔心重新大選會被視為意大利退出歐元區的公投預演。
但已經有不少投資界的重要人物指出，市場很可能是反應過度了。最新一位態度堅決的“白衣騎士”要屬全球最大的獨立另類資產管理機構、管理資產規模近4,500億美元的黑石集團。
其總裁兼首席運營官Jon Gray周三（5月30日）在出席德意志銀行舉辦的全球金融服務會議上，建議大家抄底意大利市場，並稱現在就願意買入意大利資產，因為從價格上看更有利可圖。
他認為，意大利危機可能創造了買入機會，之前應激下跌的資產類別都有抄底機遇。黑石集團不會改變對意大利或歐洲的長期策略，他不認為歐盟或歐元區會就此解體，因為歐洲各國有更大的動機待在一起，但也不否認意大利危機或令歐洲經濟增速放慢，市場波動性也會加大。
他提到，黑石集團在2016年英國脫歐公投之後的第10天，就作出決定進軍英國房地產市場，買入了好幾個上億英鎊的倉庫資產。因為黑石傾向於關注一國的長期價值，而非短期市場波動。
他認為意大利反映出了歐盟更深刻的挑戰，即光組成貨幣聯盟但沒達成財政聯盟是困難的，此類爭議也將延續下去，為投資歐洲市場創造了風險溢價。
華爾街見聞曾提到，雖然市場還在爭先恐後拋售意大利資產，全球債基巨頭Western Asset已經開始對意大利債券空頭頭寸進行獲利了結操作，認為意債收益率將在一個更合理的水平企穩。
周三（5月30日）勉強過關的意大利國債拍賣也給市場一枚“定心丸”，總規模近56億歐元的拍賣平均收益率創四年新高，但衡量市場需求的中標倍數也創下至少3月底以來最高，對意大利長債的需求更旺盛，顯示市場情緒或已經出現了轉折，投資者重新關注意大利危機帶來的投資機遇。
意大利富時MIB股指在周二（5月29日）創下2017年1月以來最大單日跌幅後，周三漲逾2%。兩年期意大利國債收益率最深跌115個基點，至1.49%，周二曾在2013年以來首次突破2%，漲幅為1992年以來最大。10年期意債收益率也重回3%的關口下方，被猛烈拋售的意大利銀行類股實現反漲。
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來源：華爾街見聞
責編：Zoe Chan
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邊看景邊買房：內地炒房團推高東南亞房產
今年，中國一二線城市紛紛收緊樓市限購政策。僅5月，貴陽、成都、哈爾濱等城市就出台政策以各種形式限制購房。中國被抑制的購房需求， 轉向海外——中國內地和香港盯上房價低廉的越南、泰國等東南亞國家，迅速炒熱當地房產市場。
｜擠滿中國人的芽莊
越南著名旅游城市芽莊得到投資者青睞，游客邊看景邊看房。越南媒體報道，近期，芽莊房地產價格因為來自中國強大的購房需求而快速上漲。
芽莊的房產銷售手冊大多有中文簡體和繁體的版本。大量中國人則借著在芽莊旅游的機會，邊看景邊看房，看上的直接成交買房。
芽莊一個樓盤，從不久前的700萬越南盾/平米（1,970人民幣/平米），快速漲至目前的1000萬越南盾/平米（約2,814人民幣/平米），漲幅超過40%。
當地一家報紙稱，中國人常常雇佣越南人作為自己的代理，在芽莊購買土地。通過這種方式交易的土地價值數百億。
中國人不僅在芽莊市內購買土地，還在沿海地區的幾個公社大量購買房產。
越南慶和省土地注冊部門的一位官員表示，在越南，外籍人士允許直接從開發商手裡購買房屋和土地，但不許在個人間買賣。
他還聲稱，現在越來越多的越南人開始出售土地。
“為了防止這種情況，負責審查的特別部門應該加強審查力度，收緊審查措施。”
中國的易居企業集團CEO丁祖昱則號召越南修改法律，允許外籍人士持有產權從現在的50年放寬到100年。
｜中國炒房者的“香餑餑”
在5月23日早晨，胡志明市房價為港幣2,284元/平米，這一價格大約是香港平均房價的14%，或者新加坡平均房價的18%。在胡志明市的中心地帶的豪華樓盤從港幣3000元/平米到6000元/平米不等。這一價格不到曼谷7000到9000元港幣/平米的價格的一半，還不及香港的此類樓盤房價的10%。
低廉的房地產價格，使越南成為中國內地和香港炒房者的“香餑餑”。2017年，來自中國大陸、台灣、香港的買房者，占據所有外籍買房者的25%。2016年，這一數字是21%。進入2018年，這一數字絲毫減緩的跡像，繼續加速上升。今年一季度，越南房產市場的需求量上漲了300%，遠超去年同期的漲幅。
低價成為不少外籍中產階層考慮在越南買房主要原因，他們本身財產有限，但又想讓自己的投資組合更加多元化。舉例而言，70萬元人民幣可以在越南購買一所住宅，而在美國和澳大利亞，很可能要超過500萬人民幣。
此外，外籍人士在越購房也是法律允許的，越南房地產業允許將每棟住宅樓30%的公寓賣給外籍人士，但外國人只能持有房屋50年產權。
居外精選越南房源：芽莊金蘭灣發展項目
開發商：芽莊海灣投資股份公司
地段：慶和省金蘭市D14D富國長灘地皮
價格：1,800美元/平方米
總占地面積：29英畝
所有權：50年的公寓所有權和無限制別墅所有權
項目設計：總共4座建築物，超過5,000個公寓，126個商店和主題公園
公寓面積：32-40平方米
公寓交付期：2019年12月
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不僅投資者看好，開發商也紛紛挺進越南房地產市場。新加坡知名地產公司凱德集團，在胡志明市進行樓盤開發，該項目在香港開售，60-100平米的房產售價在180萬元港幣左右。該項目預計2020年第四季度完成。
一位在香港金融領域工作的外籍人士，他的中國妻子在胡志明市花200萬元港幣買下87平米的公寓。他表示，“我們買房主要是為了投資。越南的社會主義政府比較穩定，我們認為這個國家會像中國一樣快速發展。”
｜越南之前，已炒完泰國
泰國一線城市房產價格較越南一線城市高出一倍不止，中國人在泰購房需求抬高了這一房價。泰國房地產開發商尚思瑞的總裁在公開場合稱，去年上半年該集團銷售額同比增長20%，其中外國人購房者貢獻越來越大，中國人則是“主力軍”，增長最為迅猛。該公司也因此於去年把在中國的辦事處從一個擴展的四個。
分析人士稱，從去年開始的中國人赴東南亞買房的熱潮主要有兩個原因——中國開展全國範圍的樓市調控措施，使全國房地產市場的交易量大幅下降，投資需求被極大抑制；與此同時，東南亞各國的房地產市場普遍疲軟，需求低迷，使房價處於地位，投資吸引力高。再者，這些地區多為旅游目的地，中國人比較熟悉，旅游還能帶來租賃預期，有著高於國內房產的投資回報率。
與此同時，加拿大、英國、澳大利亞等國家都在稅費等環節上加大了對外國人投資的限制，一緊一松之下，更加劇了這一趨勢。
但從此前在泰國投資的中國人反饋而言，也不是沒有缺點，比如高昂、不透明的物業管理費，不規範的房產中介；此外，除了曼谷這類大城市，泰國芭提雅、普吉等城市的交通配套還有待完善，也為房地產投資帶來不確定因素。
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來源：BBC中文網
責編：Zoe Chan
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明洞連續15年蟬聯韓國“地王”！每平米54萬元 | 韓國
韓國明洞位於首爾中區，是韓國代表性的購物街，也是外國遊客赴韓國旅遊的“必去之地”。據韓聯社報道，位於明洞中心地帶的“自然樂園”化妝品店再次成為韓國最貴土地，連續15蟬聯韓國“地王”。
據韓聯社5月30日報道，首爾市以2018年1月1日為基準，對89.3萬塊地皮的個別公示地價進行調查。結果顯示，位於首爾市中區忠武路1街24-2號的明洞自然樂園店每平方米地價高達9130萬韓元（約合人民幣54萬元）。
報道稱，該地皮地價自2004年壹直領跑全韓，高居不下。2017年每平方米價格為8600萬韓元，2018年上漲6.16%。
住宅用地方面，最貴地皮出現在首爾市江南區大峙洞。位於該區域的東部centreville公寓地價為每平方米1460萬韓元。最貴工業用地則為首爾城東區聖水洞1街首爾林附近的知識產業中心，該區域地價為每平方米1060萬韓元。
首爾市江南區大峙洞精品物業推薦：
房屋價格：約¥ 3,245萬
建築面積：837平方米
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來源：環球網
排版：Shelly Du