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高房价刺激怀卡托养老院市场蓬勃发展 | 新西兰

越来越多怀卡托老年居民选择卖掉自有住房，搬进养老院。

目前，怀卡托养老院市场份额在全国范围内的占比为9%，共有38家养老院、2,494间公寓和3,242名住户。房地产和投资管理专业公司Jones Lang LaSalle研究显示，这一市场份额还将增加。

该公司出具的行业报告称，2016年，75岁以上的怀卡托居民中，有11.1%的人选择到养老院居住，较2015年时的10.9%有所上升。Retirement Villages Association New Zealand执行董事John Collyns确认，怀卡托地区有9家养老院在建，阶段各异——有些处于设计规划阶段，有些已进入建设许可或实际建设阶段。全部建成后，将新增公寓1,134间。

报告预计，到2043年，75岁以上人口数量将增加164%，这意味着每年需要新增1,654间公寓。2015-2016年，新增公寓数量为1,861间，即每周36间。

Collyns表示：“除全面的消费者保护措施和看护手段之外，驱动养老院市场发展的主要因素之一是，相较住房市场而言，养老院的可负担性更好。随着房价不断屡创新高，出售家庭住宅后赚取房产净值。愈发成为推动养老院市场发展的动力。2016年进行的一项社会调查显示，通常而言，出售家庭住宅后，比起购买小户型自助公寓，选择养老院能够获得更多房产净值收益。从根本上看，供不应求的状况一直持续，导致养老院日趋成为老年人住房的主流选择。养老院能够提供的社会和健康益处已经得到证明，现在更是成为新西兰住房供应问题的解决方案之一：人们兑现房屋净值后，搬到可负担、舒适、功能性强的养老院居住，将房屋空出来，其他家庭便得以搬入。”

当然，不是所有人都住的起养老院。Collyns承认，养老院行业已经意识到，需要提供一定数量的公益住房，并已和政府及社会组织合作，研究解决方案。

（据天维网）

BHHS最新房主情绪调查：房市信心指数攀升利率仍是忧虑重心 | 美国

Berkshire Hathaway HomeServices 5月17日发布的最新房主情绪调查显示，当前及未来各代房主对于美国经济及房地产市场持乐观态度。但上涨的利率继续成为未来房主担心的问题——尤其是千禧一代——他们表示迫切希望在房贷利率进一步上涨之前购房。

整体来看，62%的未来房主和61%的当前房主表示，他们对于美国经济比较满意，来自这两个群体的受访者均强烈表示，宏观经济前景是影响其房地产决策的关键因素。在问及对房地产市场的看法时，68%的未来房主和70%的当前房主持乐观看法，相较于上一轮调查，比重分别上涨5个百分点和4个百分点[1]。有近一半的当前房主将走低的利率作为其看好房地产市场的首要原因，且43%的当前房主还指出，上涨的房价是催生乐观情绪的一个因素。

受访者还将房地产市场的强劲势头归因于逐步加快的房屋建设，四分之三的受访者认为，因新建导致的在售房屋数量增加，是推动房地产市场出现迅猛发展势头的一个因素。另外，75%的当前房主和83%的未来房主认为，市中心新建房屋逐渐增多，人们可以选择离工作地点较近的地方居住，这是首要因素。

“自2015年首次开展该调查以来，我们从没见过受访者对房地产市场和经济表现出如此高涨的乐观情绪，” Berkshire Hathaway HomeServices总裁兼首席执行官Gino Blefari表示。“房贷利率近期有所上调，但仍接近历史低点，我们预计未来薪资将有所增加，就业市场好转，房屋建设速度加快，从而继续令购房成为许多美国人颇具吸引力且现实可行的投资方式。”

利率仍是首要担忧；房屋库存吃紧

乐观情绪与对利率上调的不确定性并存，尤其是千禧一代（在本调查中是指年龄在18至34岁之间的人群）。68%的千禧一代未来房主表示，他们迫切希望在利率继续上调之前购房，五分之一的千禧一代未来房主表示，希望在房贷利率上调之前购房。同时，55%的千禧一代未来房主还因利率上调前景，表示对购房一事“感到气馁”。

“千禧一代表现出的紧迫感表明，他们了解目前房贷利率正处于历史低点，是购房的有利时机，” Blefari表示。“不过，我们还认识到，利率上调会令购房过程困难重重。切记一点非常重要，即从历史标准来看，利率和房贷利率仍处于低点，在娴熟的房地产专业人士的指导下，未来的购房者能够找到同时满足自己的需求和财务目标的房子。”

在许多市场住宅紧缺的情况下，现有房主及千禧一代不愿灵活的寻找住宅，而潜在房主及婴儿潮一代的则最为灵活

许多市场房屋供应吃紧——尤其是价格较低的入门级房屋——这向购房者提出了另一个挑战。开发商同业组织称，今年，开发商将作出响应，更加关注低价房屋，这可能会成为推动犹豫不决的千禧一代购房的重要因素。在本轮调查中，70%的未来房主表示，目前他们愿意等待——虽然未来房贷利率有可能上调——只要能够购得满足自己需求的房子。

“年轻购房者告诉我们，他们不一定希望购买传统的起步房，因为久而久之还要进行整修，” Blefari解释道。“他们希望拎包入住，不想再拿着锤子敲敲打打，给自己找麻烦。”

友好的邻居是最重要的邻里特征

在寻找新房时，受访者选择的最重要的邻里特征居然是：友好的邻居。未来购房者将友好的邻居（50%）排在“精确的房价”（39%）和“坚信未来购房将成为绝佳的投资方式”（37%）等财务考虑之前。未来购房者看重的其他邻里特征包括，可以步行（45%）和优质学区（41%）。

当前和未来房主最想要的房屋便利设施是大型步入式衣柜，排名超过露台/阳台和木地板。受访者指出，节能家电和智能家居功能是最重要的房屋装修设计趋势，比如学习型恒温器和自动照明设备。

“有趣的是，上涨的消费者乐观情绪如何在春夏购房旺季中释放，”Blefari表示。“所有房地产市场都有本地特色——每个市场都有各自的特征和具体情况。您可以联系当地的房地产专业人士，了解如何在目前的环境中充分利用市场优势。”

Berkshire Hathaway HomeServices房主情绪调查采用的方法

2017年3月，Edelman Intelligence通过在线方式采访了2,521位受访者。受访者是当前房主（目前拥有自己主要居所的个人）或未来房主（目前没有房子，且在未来六个月内可能购买自己主要居所的个人）。当前房主的误差范围是+/-2.18%，未来房主的误差范围是+/- 4.36%。

关于Berkshire Hathaway HomeServices和HSF Affiliates LLC

Berkshire Hathaway HomeServices位于加利福尼亚州尔湾，是一家房地产经纪商，致力于开创住宅房地产市场的新纪元。该公司是为数不多以世界知名的Berkshire Hathaway冠名的公司，是房地产市场中可靠、诚信、稳定和长久的代名词。请访问www.juwai.com/berkshirehathawayhs。

[1]上一轮调查的统计数据是指，Berkshire Hathaway HomeServices于2016年12月发布的第六轮房主情绪调查中包含的数据

相关资讯：首次购房者的困境：当做了所有应做的而无法成功时

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首次购房者的困境：当做了所有应做的而无法成功时 | 美国

当你做了所有应做的事之后会发生什么呢？与有实力的中介合作、获得事先批准以及完成整个抵押贷款和承销流程，仍无法购得你的梦想之家？

我希望不会发生这种情况，但事实上这种情况很常见，而且经常不是任何人的错，只能怪罪市场。全国很多地方都是强劲的卖方市场，一套房子挂出去几天（或几小时）内经常会收到多个购房要约。

毫不夸张地说，此类市场往往令人沮丧。以下是作为首次购房者应对艰难的卖方市场的几种方法：

1、提出简洁的购房要约，尤其是存在多个购房要约的情况下

虽然你可能很喜欢房子里的定制织物，或者想要起居室一角那一张小小的手工咖啡桌，但卖家可能会拒绝一起出售自己的私人物品（而且也没有规定他们必须要这样做）。我强烈建议提出简洁、直接的购房要约，切勿对卖家提出过多要求。

另一种提出直接购房要约的方法是删除一些千篇一律的附加条款，所有其他购房者的购房要约中会包含这些条款。比如，如果你已经完成了银行承销流程，就等着购买你的梦想之家了，你是否真的需要贷款条款？如果向银行贷款不成问题，那么就让卖家知道你已经做好了万全的准备，是一位有实力的购房者。当然，每个市场的情况都有所不同，当地的房地产经纪人是你获取这一问题相关建议的最佳来源。一定要与他/她讨论一下这个问题，确保实现你的最佳利益。

我的建议：如果房款不成问题的话，只需在购房要约中提出估价条款，卖家便免除担心。我们又回到了我最初提出的那个概念：购房要约越简洁，附加条件越少，卖家越有可能选择你，而不是其他与你竞争的购房者。

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2、切勿因为小钱而错失你的梦想之家

不要误解我的意思，我不是贬低买房的重要性。我知道，在很多情况下，我们正在谈论的可能是你人生中最大的一笔金融投资，每一分钱都要用在刀刃上……有时如此。大多数国家的房价都在稳步攀升，如果你身处“热门”市场，看到你所购房产的价格超过同一地区的其他房产，从而让你感到房子“买贵了”，这种情况一点也不罕见。我知道，为你的首套房多花5,000美元意味着很大一笔钱，但仔细分析一下，你可能会因为买一杯拿铁的小钱而错失你的梦想之家。

你可能会问，5,000美元的拿铁怎么讲得通？好吧，让我们假定以下这种情况：你出价30万美元购买一套房产，首付20%，利率4%。不考虑任何附加费用（比如保险、税金等）的情况下，每周实际上只需多支付4.32美元而已，这不就是买一杯拿铁的钱嘛。

US001 — * 假定利率为4%，首付20%。不考虑任何附加费用。（仅用于说明目的）

现在，让我们假定楼市继续走高，你在30万美元的价格时错失了你的梦想之家。房价和利率双双上涨。上表第一种情况中的“B”和下表第二种情况的月供差异约为186美元，折合每周46.52美元。在我看来，我宁愿每周放弃一杯拿铁，而不是将近50美元的投资收益。你同意吗？

3、当所有其他方法失败时……充分发挥创造力！

虽然你和你的中介已经尽了最大努力，但有时仍会事与愿违，还是会错失你的梦想之家。当出现这种情况时，要充分发挥创造力。向你希望入住的地区或社区的房主邮寄亲笔信。告诉房主他们的房子正是你想要的，然后询问他们是否知道附近还有谁可能正在考虑卖房。当你亲力亲为，让房主知道你正在认真考虑买房时，你会惊叹于自己收到的回复。你还可以让中介联系以前挂牌出售，但尚未卖出的房子。由于大部分市场的房价都在上涨，所以现在可能是接触潜在卖家，鼓励他们挂牌售房的绝佳时机。

无论你做什么，切记在房地产行业中，创造力绝对是“神器”，能够帮助你购得自己的梦想之家。因此，如果你感到沮丧的话，一定要坚持下去！你的梦想之家可能就在转角处，而你只需要询问即可。

作者：Chuck MacPhee

Chuck MacPhee是Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties的持牌房地产经纪人，他还是奢华房产专家和REthink Council成员。

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阿迪朗达克公园湖畔住宅：定制式豪宅工艺独特，享受天堂般的自然环境 | 美国

阿迪朗达克州立公园（Adirondack）位于纽约上州，旅游资源之丰富远非常人可想象。它占地面积610万英亩，是纽约州的三分之一，是美国大陆最大的州立公园。这套住宅坐落在纽约阿迪朗达克公园中心的上萨拉纳克湖（Saranac Lake）的岸边，阿迪朗达克公园是阿迪朗达克山脉未被破坏的公园，该物业坐拥绝佳位置，尽享湖畔美景，为您带来迷人的自然景观与度假风情。

极为优越的湖畔位置，尽享阿迪朗达克公园的独特美景

Thundersnow房屋位于萨拉纳克湖，这里是个充满魅力、吸引人们前来度假旅游的风光小镇。在这里，您还可以享受美不胜收的公园环境。阿迪朗代克公园山清水秀，风光独特。公园范围内42座海拔高度超过4000英尺的山峰无不山峦耸翠；2000英里可供登攀的山径无不林木披拂；300多个湖泊和池塘无不碧波荡漾，水质清冽，有的甚至可以饮用，堪称是走不尽的青山隐隐，看不完的绿水迢迢！

Thundersnow拥有最佳定制建筑和工艺，建筑独一无二，体现了质朴典雅的风格

这是一套极有价值的海滨地产，也是独一无二的艺术作品，它体现了阿迪朗达克豪华的生活方式。水域众多，是阿迪朗达克有别与其它公园的地方，也是它特殊魅力之所在。这里湖泊碧波碧波，山林青翠欲滴，风光秀丽，一尘不染。春日姹紫嫣红，可以踏青赏花。秋天层林尽染，是全美观赏红叶的最佳去处。夏日可避暑，冬季宜滑雪。堪称取之不尽，用之不竭的旅游富矿。

Thundersnow房屋享有独一无二的湖滨位置，周围是郁郁葱葱的绿化，让人身心舒展，格外放松。这里宁静而惬意，充满大自然的趣味与生机，让每个住在这里的人尽享私密与自在，在纯天然的环境里感受世外桃源般的氛围。

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多伦多区公寓租金大幅上涨平均月租超2,000元 | 加拿大

根据上周五的一份报告称，在4月份安省租金管制扩大条规实施之前，大多地区(GTA)公寓租金就出现大幅飙升。从第一季度到第二季度，租金上涨了5.1%，这是有纪录以来最大的季度涨幅，使GTA公寓平均月租涨至2,073元。现GTA平均公寓面积为717平方呎，比去年同期的741平方呎有所下降。

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多伦多区公寓租金大幅上涨平均月租超2,000元 | 加拿大 — 在4月份安省租金管制扩大条规实施之前，大多地区(GTA)公寓租金就出现大幅飙升

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据《金融邮报》报道，公寓调查公司Urbanation Inc.日前表示，租金提高是租金管制扩大条规实施导致，房东们涨房租是为了抵消将来因涨租受限造成的损失。

安省于4月20日实施租金管制扩大条规，规定1991年以后建造的出租楼房，与之前建的出租屋相同，租金涨幅上限只能是2.5%，与通货膨胀相当。但一旦租户搬出，业主就可以根据市场行情重新设定租金。

许多地产业人士预测，该政策变化的另一个后果，可能会导致租客流动性降低，因为租客会利用这项新规，只要他们不搬家，房东租金的涨幅只能与通货膨胀率相当。

Urbanation计算了公寓前后两次出租之间平均间隔时间，2017年第一季度为20.9个月，到第二季度攀升至21.5个月，而一年前仅为17.9个月。

第二季度在GTA地区，通过多重上市系统MLS租出的公寓达到创纪录水平，达到8,328套，比上年同期增长了12%，之前也是达到高点。

Urbanation称，省府在4月实施新住房计划后的几周，地产市场的买卖交易出现下滑，但租赁市场需求却出现大幅上升，而原来公寓出租市场的需求就已达到创纪录高点，因为一些买家买不起房，只能租房住。

公寓空置率下降

一些出租公寓的增加，是由于更多的新出租公寓建成后上市招租，总挂牌比一年前上涨了8%。第二季度的租赁与挂牌比率(leases-to-listings ratio)，达到了87%的历史最高水平。

第二季度末，公寓出租的有效挂牌比去年同期下降了13%，达到1,125套，相当于两周的供应量。这是自2011年以来，Urbanation开始跟踪此类数据后，挂牌最低的第二季度。

那些出租专用的公寓楼，第二季度公寓空置率，从第一季度的0.5%，下降至0.1%。平均租金年涨幅为11%，达到每平方呎2.67元。

Urbanation 称，尽租金管制条规扩大了实施范围，出租专用楼房的开发项目申请，在第二季度还在继续增加，只是与前几季度相比，增长速度大幅下滑。

在第二季度，提出出租公寓楼房开发申请的项目共有9个，共1,719套公寓，相比之下，第一季度为2,453套，而一年前为5,645套。

（据加拿大家园）

碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地未来海外投资500亿 | 澳洲

7月10日，澳大利亚地产商Phileo Australia Limited发布公告，4亿澳元出让位于澳大利亚维多利亚市Black Forest Road的一处住宅用地，买家为碧桂园（02007.HK）下属公司Country Garden Mambourin。

公告显示，交易金额将在未来的4年半内分歧付清，最后一次付款时间定于2022年2月。但该交易仍待澳大利亚外国投资审核委员会批准。

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碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地未来海外投资500亿 | 澳洲 — 澳大利亚维多利亚市

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公开资料显示，早在2014年，碧桂园即已进军澳大利亚市场，斥资7300万澳元购买位于悉尼市西北部的一处开发用地，瞄准了高端住宅市场。

碧桂园最近关于海外项目的消息来自于印尼，6月20日，碧桂园印尼官方微信宣布，与美高梅酒店集团举办了合作签约仪式，将共同打造位于巴厘岛努沙杜瓦度假区，占地约14公顷的碧桂园巴厘岛森林海岸项目。

7月7日，在与中建五局签订南印度海外战略合作框架协议仪式上，碧桂园总裁莫斌表示，海外市场是碧桂园目前重要的拓展方向，希望未来3-5年内形成年投资500亿元以上额规模。

截止目前，碧桂园已经在马来西亚、澳大利亚和印尼等国家成功获得项目，印度、越南、美国等国家均已进入碧桂园的战略之中。

在碧桂园已经落地的海外项目中，位于马来西亚新山的森林城市可谓头号海外项目。2016年，森林城市实现销售额为180亿元，因受外汇政策等因素影响，该项目在国内停售，碧桂园与中国信保签约战略，双方将合作共同开拓海外市场。

森林城市被认为是从传统住宅开发到产城融合的典范，近期该模式被复制到国内，以科技小镇的形势出现，首个项目已经在广东省惠州市落地。

碧桂园发布的最新公告显示，截止6月30日，2017上半年，碧桂园集团连同其合营公司实现合同销售额约2889亿元，同比增长近131%;合同销售建筑面积为3226万平方米，同比增长106%。

其中，公司权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为2086.4亿元及2407万平方米。

来自德意志银行的报告显示，今年前6个月，碧桂园持续进取收购土地，已收购205个项目，涉及面绩3600万平方米，德银预料，碧桂园会在下半年继续主动收购更多项目，以维持双位数的销售增长。

碧桂园公布的最近通讯录显示，今年前5个月，碧桂园集团在国内获取土地的预期建筑面积约为3590万平方米，总代价约1233.6亿元。其中属公司权益的建筑面积约为2706万平方米，总代价约950.9亿元，平均地价为人民币3514元/平方米。

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（据澎湃新闻网）

抛售成潮多伦多华人区房价2月陡降19% | 加拿大

观察一下今年四月前，以及现在大多伦多华人聚居和热爱的约克区房市行情，简直就是坐上了“翻滚过山车”：早前是大升，而现在则是陡降。

据本地英文媒体yorkregion.com报道，在安省宣布对大多伦多地区的海外房屋买家额外征收15%的转让税之后，移民聚居的约克区，可能是最受打击的地方了。

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当地Zoocasa地产公司CEO郝罗伦(Lauren Haw)，在安省公布新政后，他几乎立刻就感觉到了行情的变化。

据他统计，从今年的4月到6月，约克区独立屋销量大幅下挫了55.5%;公寓房销量下降19.3%。同时下降的还有房价：土地房价格跌了11.7%，而公寓价格则降了19.3%。这个幅度的下跌，已不是普通的波动，用“陡降”来形容毫不为过。

如果将6月份的销量数据单独拿出来，再同去年对比，那跌幅就更加惊人了。据多伦多地产局早前公布，约克区今年6月土地房的销量，比去年暴跌60.9%;公寓房，36.1%。房价年同比倒还是呈上升趋势，涨了7.5%，但是同今年早些时候动辄超过30%的年涨幅比起来，已经降温了许多。

皇家地产公司的经纪金达理(Darryl King)，手下有一个团队，专门做约克区的豪宅地产。早在去年年底，他就预料到该区的房市有冷却的一天了，因为房价实在涨得太快了，变得谁都买不起，这不正常。“这就好比你开车的时候，一直全力踩着油门，最后肯定会有什么原因让车停下来的。”

约克区房市行情骤冷的原因也很简单：市场内的供应量大大增加了，甚至已过量(overabundance)。

据金达理统计，在针对海外买家课税之后，房屋供应量大增47%，好像所有人急于抛售一般。在今年早些时候，由于低利率、温哥华的买家东流等原因，约克区的房源极度紧张，一间房子平均有八个买家来出价，很容易爆发竞价战。可是现在房源变多了，而买家也开始观望、等待，一套房子可能要经过很长时间才能出手。

这对卖家来说，无疑是一个巨大心理考验：是现在降价出手套现，还是等待市场回暖的一天。如果继续等待，那么要等多久?

（据加拿大家园）

英国房价六月再跌专家预测今后房价趋稳 | 英国

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据英国最大的借贷商Halifax统计，英国房价在6月份下跌了1%，这是自今年一月以来跌幅最大的一次。

这意味着，英国平均房价目前跌为218,390镑。

用来衡量前三个月房价变化的rolling quarterly数字，也下跌了0.1%。

这是有史以来该数字第三次下跌，上一次该数字下跌的时间为2012年11月。

根据年度房价基础来衡量，六月份的房价增长幅度为2.6%，而五月份房价增长幅度曾为3.3%，这是四年以来增长幅度最慢的一个月。

The Halifax表示，房价之所以增长放缓，是因为消费者的收入因通货膨胀率的提高而在无形中下降。

Halifax的房产经济学家马丁·艾利斯（Martin Ellis）表示，“尽管就业率水平在不断上升，英国家庭的经济仍然遇到了重重麻烦，因为消费者物价指数比工资增长要快。”

不过，一位经济学家表示，他认为今年剩下的时间内，房价不会继续走低。

Pantheon Macroeconomics的首席英国经济学家托姆斯（Samuel Tombs）表示，“Halifax用来衡量房价的系统，可能并不标志着房价持续下跌的开始，因为这个系统自从2013年5月以来，就一直在宣传房价将会下跌。”

“我们能够得到的可供分析的数据均显示，情况非常不稳定，据Nationwide报告，六月份房价的按月计同比增长率为1.1%，所以，我估计真实的趋势是房价保持不变。”

（据英中时报）

悉尼租房压力大物业破旧周租金也要500刀 | 澳洲

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据《每日邮报》报道，悉尼房屋租赁市场的可负担问题越来越严重。内西部一套破旧的公寓，厨房装修过时，浴室肮脏、墙面油漆剥落、地毯污秽，但周租金要价却达到500澳元。

据了解，这套公寓位于悉尼内西部格里布（Glebe），公寓内有2间卧室、1间浴室。浴室的墙面受潮损坏，瓷砖也有些脱落，看起来“饱经风霜”。

卧室的条件也不佳。其中一间空间很小，几乎仅能放置一张床，另一间则只在地上放了一张床垫。除此之外，公寓的厨房也装修过时，墙面被刷为亮粉色。

据了解，该套公寓被放到Domain上出租，标榜为“负担得起的城市边缘住所”。它同时还附带了一个条件，要求租客提供2,000澳元的保证金才能入住。

虽然格里布位于悉尼的内西区，拥有良好的公共交通服务，同时也有购物中心，但该公寓周租金要价500澳元还是显示出悉尼租赁市场的强劲需求，而且这只是悉尼住房危机问题的冰山一角。过度拥挤、定价过高及一些非法物业的出租都反映出悉尼居民在租赁市场的艰难困境。

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（据澳洲新快网）

机会难得让您可以拥有美国土地，沿80号州际公路极具投资价值 | 美国

你有没有想过拥有美国的一大块优质土地，或者想去海外寻求一个珍贵的投资机会？现在最好的机会已经来到你的眼前，千万不要错过！专家们称这块位于拉夫洛克（Lovelock）的土地为“内华达州拉什”，这是一个独特的机会，你有机会在内华达北部沿着80号州际公路购买一平方英里的土地，其中绝大多数从未出售过。该土地极具潜力和投资价值，是千载难逢的机遇。

沿80号州际公路位置优越，旅游小镇颇具自然风情

80号州际公路是美国州际公路系统的一部分。西起加州旧金山，东连纽泽西州提内克。全长2,899.54英里，是整个系统第二长的公路。该高速公路连接纽约，芝加哥，盐湖城，旧金山等美国重要城市，是美国最重要的州际公路之一。因此这条公路沿线的土地自然很有独特价值，可以被开发利用。

机会难得让您可以拥有美国土地，沿80号州际公路极具投资价值 | 美国 — 你有没有想过拥有美国的一大块优质土地，专家们称这块位于拉夫洛克（Lovelock）的土地为“内华达州拉什”，这是一个独特的机会

拉芙洛克吸引不少游客，因此这里的土地能够被灵活运用。Lovelock的意思是“把爱锁起来”，因此这个小镇也成了爱侣们的旅行胜地。在Lovelock，情侣们可以购买“同心锁”将自己的爱情锁起来。在 Lovelock有着一个“奇怪”的建筑——珀欣郡法院（Pershing County Courthouse）。这是美国唯一一个椭圆形的法院建筑。牛仔乡村到处充满着自然、历史和休闲的气氛。在这里，游客们可以领略到最狂野的牛仔风情以及这片土地上孕育出来的独立和勇敢精神。

拉夫洛克位于美国内华达州西部，是潘兴县的县治。新内华达州地产总裁希思•拉什（Heath Rushing）说：“在美国拥有一平方英尺的土地，其前景对许多人来说非常有吸引力。要知道，土地不再会被制造出来了，是十分稀缺的资源。”

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