根據第一太平戴維斯於2月15日發布的一份報告，阿聯酋房地產市場在經歷疫情期間的銷售暴跌和由此引發的經濟停擺之後，多種跡像都表明，反彈時機已經來臨。
第一太平戴維斯在報告中稱，“一旦隔離封鎖解除，央行推出的經濟刺激方案能夠助房市‘一臂之力’。我們觀察到需求逐步增長，尤其是在2020年下半年，住宅市場整體上行。”
報告稱，阿聯酋首都阿布扎比原本在2020年擁有一個良好開局，因為政府決定向外國投資者開放市場，允許其在15個指定區域內購置房產。但隨著油價下跌和經濟停擺，第二季度房產交易幾近中斷。第一太平戴維斯注意到，買家活動在第三季度有所增加，高端別墅和聯排住宅的需求均出現穩步增長。
報告中寫道，“去年，這類物業一躍成為最受青睞的細分市場，其他酋長國也出現了類似趨勢。主要驅動力在於人們對更多戶外生活空間的渴求，加上持續走高的貸款價值比和史上最低的利率水平提升了購房者的可負擔能力。”
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2020年，迪拜的住宅交易量較前一年減少15%。但得益於政府的積極舉措，2019年的買家活動比2018年增加25%，去年第一季度仍保持喜人的增長態勢，同比增幅達14%。
考慮到大型基建項目的完工和原定於去年10月開幕的迪拜世博會帶來的普遍樂觀情緒，假如沒有疫情，這種勢頭很可能會持續一整年。這項為期六個月的盛會已被推遲至2021年10月舉行，如今重燃起人們的樂觀情緒。
高端別墅和聯排住宅也深受迪拜本地買家的歡迎。2020年，這類物業的交易量同比飆升32%。報告指出，2020年出現的一個關鍵趨勢是，現房需求四年來首次超越期房。
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展望未來，第一太平戴維斯預測，政府的舉措將繼續刺激市場復蘇：“在建基礎設施項目的完工以及政府在去年為振興經濟出台的各類扶持措施將繼續對房地產市場產生積極影響。”
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