堪培拉首批99年租約還有7年時間才到期，但是不少租約已經獲得續約更新。
據Domain集團報道，堪培拉土地政策與澳洲其他地方不同，采取的99年租約模式，而非購買模式。
堪培拉土地政策與澳洲其他地方不同，采取的99年租約模式但是，繳納少量的行政費用後，租約簡單輕易就能再延續99年租賃權，這也意味著土地幾乎歸承租方所有。
首都領地物業管理Darren Walton表示，不少公寓業主團體都已經開始申請續約。
Walton稱若業主打算申請貸款，銀行要求其必須證明基本為業主。
不少租約都將在下個10年到期，因此業主都開始申請續約以滿足銀行要求。
據悉，堪培拉首個99年土地租約位於賈爾斯大街（Giles Street）和溫特沃斯大道（Wentworth Avenue）拐角，於1924年12月下發。
地塊上現在建有溫特沃斯花園公寓（Wentworth Gardens），相關土地租約續約已經在2015年12月完成。
Walton負責土地續約事宜，他表示從去年年中開始，續約程序簡化，現在更加方便。
新程序從2015年7月開始實施，業主團體不需要取得每壹名業主的壹致同意，就可以申請另外99年土地續約。
環境及規劃部門（Environment and Planning Directorate）表示，業主團體必須舉行會議，對土地續約做出投票，只要取得多數同意即可。
續約申請費每綜合體為413澳元，外加每公寓單元162澳元。
環境及規劃部門發言人，只要澳洲聯邦政府或首都領地政府對相關土地不存在公共用途，必須批準99年土地租賃續約。
在實際情況中，首都領地不會運用這壹權利收購住宅土地。
如果確實存在需要收購住宅土地用於必須的公共事業，首都領地也將依照市場價值進行賠償。
土地租約到期前12至18個月，首都領地規劃及土地機構（ACT Planning and Land Authority）將向相關業主團體下發通知。在土地租約到期後6個月內提交土地續約申請，同樣具有法律效力。
（據澳洲新快網）
