买家有福了!今年悉尼房屋拍卖季将持续至平安夜|居外专栏

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往年对于打算在悉尼购置房产的投资者来说,12月的头两个周末是最为热闹的,同时也标志着这一年拍卖季的收尾。其中一个主要的原因是在新南威尔士州(NSW),买房的过渡期通常是4-6个礼拜。如果无法在圣诞节前乔迁新居,这对于买房者可是很扫兴的。

不过今年买家有福了,直到现在市场上的房源数量仍然没有明显的消退势头,不少房产中介也纷纷表示将把拍卖期延长至12月底。这也就意味着,今年一直到圣诞前夕,投资者们都有机会为自己拍下一套心仪的居所。而房源的质量也是今年与往年另外一个很大的区别。悉尼许多非常优质的城郊豪宅破天荒地在一年中的这个时候出现在了市场上,这无疑又是一项福利。

Metro Reality房产公司总监Joseph Fairchild

悉尼核心地段的冠军中介,Metro Reality房产公司总监Joseph Fairchild表示,今年市场经历了一段相对平稳的过渡期,从2014-17年疯狂火爆的卖家市场转换到如今相对现实的买家市场。尤其重要的是,市场对于价格预期从最开始就相对理性。越发充裕的房源以及不断收紧的借贷限制让大多数意向买家不得不三思而后行,同时也使得房价成为了交易中最为重要的考量因素,这无形中增加了销售的难度。

9月份的数据显示,通过拍卖的形式成交一套房产平均需要49天,而通过正常交易渠道,这个数据则多达69天。这也印证了接下来的另外一组数据:9月份流拍的房产中,之中大约有68%在接下来的1-2周内成交了。

对于投资者和屋主来说,拍卖在当下买方市场中无疑是更受欢迎的,其中的优势非常明显:零反悔期彻底避免了成交后的众多不确定性,而拍卖过程中的紧张和刺激从某种程度上来说也能更好地促成买卖。

悉尼下北岸郊区Lane Cove的Panorama Road 8号豪宅

甚至有一些拍卖是正好安排在平安夜前几天的,今年Joseph Fairchild也有赶上了一回。这是一处位于8 Panorama Rd Lane Cove的双套间居所,设计相当独特。如果12月19日下午6点30分前还没有名花有主的话,它就会接着去拍卖场上碰碰运气。Joseph表示,这是一套很有意思的住所,内有两个独立的单位,无论是一家人自住或者投资出租都非常合适,自由度极高。在他看来,如果是一年前的行情,这样一处房产在拍卖会上用不了4周就能轻松找到买家的。

International Realty Australia总监Toby Pinhol

Toby Pinhol是墨尔本的一名高档房屋中介,他同时经营着一家专门针对高端市场的房产中介公司International Realty Australia。 他的观点和Joseph不谋而合。Toby认为,眼下墨尔本的房产市场与悉尼十分类似,虽然说买卖并不好做,但是高质量的房子依然是不愁买家的,只不过要在推广和操作中多花上些功夫而已。在圣诞前的拍卖季中,甚至出现过不少非公开的独家拍卖,造就了相当可喜的业绩。总而言之,只要操作得当,拍卖依然是能为客户带来最佳回报的交易方式。

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拍卖时间:12月22日(星期六)下午12时15分

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美国和澳洲顶尖拍卖师James Pratt专栏全集

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英国企业家移民将被替代 最新政策分析解释|居外专栏

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继12月6号,媒体发布了关于英国投资移民的政策变化以外,7日在议会的官方网上终于出现了相对正式的说明和文件。

最新的移民政策将出现什么修改?

以下是简单翻译的移民法修改草案 HCWS1159的基本说明,供大家参考,希望直接看分析的,可以直接跳到文尾,看彼得森律师行,大叔的解读和分析。

按照惯例,提出移民法修改草案的将是 Minister of State (Home Office)(Immigration), THE RT HON CAROLINE NOKES, 内政部移民事务大臣, CAROLINE NOKES。 传说中的新一个铁娘子,梅首相铁腕移民政策的坚决执行者。

简单翻译内容如下:

作为内政部移民事务大臣,我将很快向众议院提交一份移民规则变更声明。

政府明确表示,企业家在创造就业机会和推动经济增长方面发挥着不可替代的作用,这对英国的繁荣也至关重要。今年6月,我们宣布了新的启动签证路线。这将建立在目前的Tier1(毕业生企业家)路线的成功基础上,扩大范围以确保英国可以从更广泛的海外人才中受益,寻求在英国建立新的业务。申请人将获得商业或高等教育机构赞助人的批准。

我们宣布,我们将通过引入新的创新路线,为更有经验的商业人士提供进一步的优惠。这将取代目前的Tier1(企业家)路线,同时,新的方式同样强调业务模式必须受到赞助人的认可,赞助人将评估申请人的创新性,可行性和扩展性的商业理念。

除此之外,我们将改革我们的Tier1(投资者)路线。

这些改革将在春季推出,并将确保英国仍然是世界领先的投资和创新目的地。我们将很快发布一份意向声明,详细说明改革后的Tier1 (投资者)路线将如何运作,我将把一份副本放在众议院图书馆。

我们还通过这些移民规则引入了更广泛的变化,这些规则表明我们致力于支持各自领域的优秀领导者,以及有抱负的未来领导者,他们将按照Tier1(特殊人才)路线来到英国。

这些变化将扩大这条路线,例如为英国皇家建筑师协会认可的领先建筑师提供入境途径。这一变化建立在今年早些时候对该路线进行的其他改革的基础上,包括将可用申请数量增加一倍,为在已认可的领域的现有杰出人才提供更快的解决方案。并扩大已有行业领域范围,时装设计师等同样也得到了认可。我们将继续与合作伙伴密切合作,以吸引更多杰出的国际人才到英国。

更广泛地说,这些变化还包括针对Tier1和Tier2工种的改变,将会更加偏向高技术工人。这些更改将确保移民规则保持与时代更新并保持一致。

政府非常重视我们的慈善机构和宗教机构所发挥的作用,非常欢迎那些希望来英国为这些组织做出贡献的人。但是,目前该移民路线存在一些问题。

我们的移民系统为宗教领袖和宗教工作者提供了具体规定。这两种角色之间的区别反映了我们对信仰领导者的重视性,我们尊重那些用使用英语的宗教领袖,同时也尊重并允许其他宗教团体成员以非牧师角色来到英国,为英国做出贡献。

虽然这不是第5级宗教工作者路线的意图,但我们现行的规则可以允许宗教工作者发挥作用,包括讲道和领导集会,而不需要证明他们说英语达到可接受的标准。为了解决这个问题,我们禁止Tier5(宗教工作者)担任宗教领袖,并指导他们通过正确的Tier2(宗教领袖)这一细分分类来进入英国履行宗教领袖的工作。这将要求宗教领袖表现出强烈的英语能力,并确保他们能够与周围的社区互动。

宗教工作者和慈善工作者的Tier5签证为在英国提供最长两年的有限居住期限。然而,我们看到这些类别的移民多次连续反复申请该签证,实际上是在英国持续居住。因此,我们将引入“冷静期”,即在该签证到期后的12个月内禁止Tier 5宗教工作者和Tier5慈善工作者返回英国。这一变化确保我们将继续欢迎那些前来为我们的宗教和慈善组织做出贡献的人,同时支持政府打算将这些签证仅作为临时路线。

9月6日,内政大臣发布了书面部长声明(HCWS940),宣布引入2019年的新试点计划,使非欧洲经济区移民工人能够到英国从事园艺部门的季节性就业。这些修订将规定引入该试点的立法框架。

这个小规模试点将测试我们的移民系统在缓解高峰期生产期间季节性劳动力短缺的有效性,同时保持强有力的移民控制并确保对当地社区和公共服务的影响微乎其微。

我们在环境,食品和农村事务部进行公平和公开的选择过程之后,选择了为以上试点从而提供填补计划。

该试点的正式实施日期将在适当时候公布。

透露的几个重要信息

1、现行的Tier1企业家移民签证会被替代!会引入一个所谓的Sponsor(赞助人)的概念,具体怎么个赞助法,需要等到正式的移民法修改草案来确认;至于政策变化利弊,目前还很难分析。但是根据过去10多年的经验来看,新政策出台,新老政策交替的时候,是最混乱,同时也是最宽松的时候。

2、现行的Tier1毕业生企业家会继续持续并且扩大,这点有利于那些有英国学历的英国毕业生;

3、现行的Tier1投资移民签证会进行较大的改革,变化主要会集中在

  • 加大对资产来源的审核力度
  • 引导投资移民资金投向英国本地商业市场

严格意义而言,这个政策对于投资移民最大的影响就是增加了投资风险,会造成比较大的混乱时期;

移民局下一步规划会是什么?

1、12月6日的新闻是由媒体报道出来的,内政部截止到今天,也没有一个明确的官方文件说明确认停止审批Tier1投资移民

2、内政部之所以没有官方说明是因为,这种内部停止审批的做法,是不合法的!严格法律意义来讲,任何政府的行为都应该依据法律的指引,在法律指引没有变更的情况下,是不可以做出与法律相冲突的行政决定的。

3、这个意味着什么?

意味着,内政部需要尽快出台移民法的相关法律修改条例,直到议会通过了相关修改法案,才能够正式的名正言顺的对投资移民政策进行执行。

再简单来说,任何投资移民签证的申请,只要在法律修改之前递交,就应该按照老的法律来执行,而不是新的法律执行!

再延伸来看,如果有已经准备好的,例如英国投资账户已经开设,资金已经准备齐全的申请人,如果想避免新政策带来的风险,现在需要做的是尽快递交这个签证,在法律正式生效之前,都是应该按照老的政策来审理的!

具体的时间点会是什么时间点呢?做一个简单的推测

1、移民法修改草案: 很快会出台,有可能一周,或者两周,不会晚于1月底

2、通过议会审批:1月底前

3、正式的新政策:1月底或者2月初

中国籍申请人该如何应对?

1、密切关注政策的变化,特别是实施细节;

2、投资移民,企业家移民,如果能在新政策之前递交,争取新政策之前递交;

3、凡事不能强求,如果没有准备好,也不用去硬挤上这末班车,一切的安排,都是最好的安排!


责任编辑:Zoe Chan

 


英国资深移民律师刘鹏专栏全集

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【独家内幕】加拿大纽省提名投资移民新开在即,“一步到位”拿永居!|居外专栏

目前加拿大最便捷、速度最快、成本最低、成功率最高的移民计划是什么?

纽省提名投资移民项目莫属!

该项目是1999年开始实施的移民项目,全称为纽宾士域省(简称纽省)提名投资移民項目(New Brunswick Provincial Nominee Program,简称NBPNP)。

纽省提名投资移民项目面世近20年,因其政策灵活、投资额低、审理快、一步到位获永居等诸多优势,引起越来越多全球申请人瞩目。

今年9月PEI爱德华王子岛关停一步到位拿永居移民类别之后,加拿大仅剩魁省和纽省可一步到位拿永居,由此使得纽省更加炙手可热,移民申请蜂拥而至。

11月份,纽省紧急宣布暂停接受新的投资移民申请的递交。原因无他,因投资申请人数过多,案件积压严重。此举一出,打了无数看好纽省“一步到位”移民的客户个措手不及,让无数中国家庭的身份规划横遭变数。

纽省移民项目未来将何去何从?成了这些客户心中的一大悬疑。

外联出国所接触到的客户为例,从纽省宣布暂停接受新申请之日起,无数问题通过各种途径涌向加拿大项目部。许多人迫切地想知道,何时纽省提名投资移民的窗口将重新打开?再开之时是否依然“一步到位”?

面对着客户如潮的焦虑与焦急,经过多方努力,带来一个独家内幕好消息——

2019年第一季度,纽省提名投资移民方案重开可能性高达90%,且仍为“一步到位”拿永居。

鉴于本次紧急喊停之故,外联出国提醒有意纽省的客户,抓紧时间联系外联移民顾问进行咨询,切莫错过2019年的黄金机会,切莫让家庭的幸福与纽省失之交臂。

不难想见,一旦纽省2019年大门重开,将有多少申请人因“饥饿”而一拥而上,毕竟目前“一步到位”的项目只有纽省和魁省两家!毕竟省要比魁省更具性价比、门槛更低

纽省提名投资移民项目要求

资产要求:家庭净资产60万加币

语言要求:英语/法语语言成绩:CLB 5分 (大约移民类雅思5分左右)

学历要求:大专以上学历

工作经验要求:3年以上企业主经商经验或5年高级管理经验

更何况,纽省项目通过省提名速度之快堪称全加拿大之最;外联出国加拿大绿卡办理速度中,屡创纪录的也是纽省项目。因此,短时间内一抢而光是铁板钉钉的事!速度有多快?

实际上,除了在加拿大诸省中优势明显的投资移民条件,除了“一步到位”拿永居的优渥待遇,除了“超音速”通过省提名的神奇速度,纽省还有以下诸多让人无法拒绝的理由。

自然环境得天独厚

纽省为加拿大3大沿海省份之首,直飞美国仅一个小时,是东部最发达的省份

相较其它沿海地带的气候,纽省显得四季分明,为温和的温带海洋性气候。既无加拿大北部地区的酷寒,又无美国南部地区的炎热,为加拿大移民理想宜居之地

教育环境独具特色

纽省是加拿大英法双语同为官方语言的省份,也是除魁北克外的最大法语区,33%的人口为法语系居民。孩子可自由选择英文还是法语授课

纽省教育资源丰富,高等教育发达。省内共有4所国际认可大学,纽宾士域大学、蒙克顿大学、蒙特爱立森大学、圣托马斯大学。其中,纽宾士域大学名列“加拿大最好的五所大学”之中

加拿大公民和永久居民入读大学,可以享受政府提供的70%-85%的学费减免,其余部分可以申请政府无息贷款

投资环境冠绝全加

纽省对当地的企业征收非常低的税率,小型公司所缴纳税率仅需3%,为全加拿大最低,投资环境良好。

地处芬迪湾区的圣约翰(Saint John)是加拿大开发得最早的城市之一,也是纽省最大城市和主要港口。其优良的生活条件,优质的教育资源,良好的投资环境,非常适合投资和定居。欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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美国2019税收新规出炉!新移民报税有哪些注意事项?|居外专栏

近日,美国国税局公布2019年适用的所得税税级及各项抵免规定,并根据通货膨胀率调整了各级距的适用范围,引起美国华人的广泛关注。

请注意,最新公布的2019年规定,是在2020年报税时使用。

1. 海外收入免征额度上调

美国人的海外收入(包括绿卡持有人)免征额度将会上调至105,900美金。

2. 调整级距适用金额

2019年所得税级距适用的应税收入门槛,依通胀率调整如下:

3. 标准扣除额

单身:12,200美元
夫妻合并申报:24,400美元
家庭户主:18,350美元
年长者(年满65周岁)及盲人可享有额外的标准扣除额1,300美元

列举扣除项:

医疗及牙科费用丨2019年纳税人医疗及牙科的支出,超过调整后年收入总值(Adjusted Gross Income,AGI)10%的费用,可以纳入列举扣除的项目。

州税及地方税丨纳税人在州政府及地方政府缴纳的税收,如地产税等,可纳入列举扣除的总金额为10,000美元。

房屋贷款利息丨纳税人购(修)屋向银行贷款所缴纳的利息,可以纳入列举扣除项目,但是仅限贷款金额在75万美元以下的利息。

慈善捐款丨最多60%可纳入列举扣除项目。

替代性最低税丨AMT豁免金额,单身为71,700美元,夫妻合并申报为111,700美元。

抚养子女抵税丨抚养每名子女的税收抵免额度为2,000美元,其中1,400美元为可退税额(即报税家庭即使不用缴税,仍可收到联邦政府的退税)。

薪资收入税收抵免丨抚养3名以上子女的夫妻,合并申报时可以享有EITC为6,557美元。

领养儿童税收抵免丨领养有特殊需要儿童的纳税人,可以享有的税收抵免为每名儿童14,080美元。

学生贷款利息抵免丨学生贷款利息抵免金额为2,500美元,但是单身AGI超过8.5万美元(夫妻合并申报AGI超过17万美元),不能享有这项抵免。

调高退休账户供额限制丨401(k)、403(b)、大多数457计划的供额限制提高到19,000美元,增加了500美元。
50岁以上者还享有额外的6,000美元供额限制。个人退休账户(Individual Retirement Account)则由5,500美元调高到6,000美元。
美国公司在职者选择传统的401(k)、403(b)、457,或者IRA等退休储蓄计划,可享有供额延迟报税的利益。

取消强制纳保罚款丨没有加入医保者,不会受到惩罚,不需要缴罚款。对没有纳保的成人来说,这意味着至少节省了695美元。
请注意,2018年未加入医保者,在2019年报税时仍将缴交罚款。

赠与税及遗产税丨赠与税及遗产税免税额为每人1,140万美元,大于2018年的1,118万美元。超过免税额者,应缴40%的赠与税及遗产税。

4. 新移民报税有哪些注意的事项?

1、新移民登陆的日期就是绿卡签发的日期,因此一年之中只要有一天持有绿卡就是美国的纳税居民,就需要在第二年的4月15号之前报前一年的税。  

2、如果是EB-5投资移民,并且申请到社安号了,一定要填W9表发给你的项目公司,因为EB-5项目公司会给你发K1,它会把当年的利息收入付给你。如果你填写了W9表,他知道你是美国纳税居民就不会预扣税。  

3、建议新移民拿到永久绿卡的时候考虑交社安医疗税。新移民来说,如果希望退休以后享受美国的退休金和免费的医疗保险,必须要至少积累十年,积累四十个点才可以享受。

4、申请退税或者优惠,必须要报税才能取回预交的过多的税款,或者是扣除一些费用。比如你有不动产,必须通过报税才能对不动产的收入以及产生的所有的费用进行抵扣。  

5、如果你是持有F1签证(学生签证)、G1签证(交换学者)或者是M签证(商贸人员签证)、Q签证(探亲华人签证)在美国暂时的居留,因为是非税法定义的居民,这些人只有在有来自美国的收入的时候,才需要申报1040的非居民报税。

CRS作为追逐全球离岸资产的重要工具和手段,截至目前,已有158个国家加入了CRS,其中中国已激活了与87个国家税务信息的交换系统,其中不乏一些传统的避税天堂,如香港、新加坡、瑞士、开曼群岛等,而其余国家也将会陆续和中国政府开始信息交换。

对于CRS时代下中国大陆境内的高净值人士来说,移民及海外资产配置是合理规划税务、行之有效的敲门砖。欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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投资酒店该怎样选址?|居外专栏

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投资商业地产时有一句行话,说看一处商业地产是否有投资潜力取决于三个因素——地段、地段,还是地段!这么说虽然有些绝对,但至少说明选择一个好的地段,的确是决定投资成败的关键因素。这点对酒店投资同样适用,甚至更加明显。今天,我们就来给一些有意投资酒店的朋友,尤其是一些华人朋友一些建议,看看投资酒店时有什么基本的注意事项。

酒店选址的黄金法则——找个客人觉得方便的地方

在选择酒店地址时,我们首先要问一个问题,就是我们的客人希望住在哪里?究竟有哪些因素会让他们去订一个酒店房间?一般常见的考虑因素有下面几个。

  1. 对于因公到访的旅客,酒店是否靠近他们的工作地点。比如是否靠近商业区、旅游区、工业区、学校、医院。
  2. 对于出行比较频繁的旅客,比如观光客之类,酒店是否靠近公交系统。比如是否靠近交通主干道、地铁、公交、火车,甚至是否便于步行或骑自行车,都是选址的标准。
  3. 还有就是酒店周围有没有生活服务设施,比如餐厅、酒吧,还有商场。

这些归结起来就是要了解你的目标客户究竟属于哪类,又有什么样的需求,处在怎样的消费区间。他们是希望在实惠的价格和优质的地理位置之前寻求平衡?还是说他们宁可付更多的钱,也要住在出行便利的市中心黄金地段。了解潜在客户的究竟想去哪,并且有针对性的选择地点,这是酒店选址的核心。因为客人从来都不是为了住酒店才来多伦多的。

尽量选择已经成熟的社区

即便是一些资深的酒店投资者,也可能会犯一个错误,就是对某片区域的未来过于有信心。但是笔者作为商业地产经纪,很多时候又不得不提醒买家,他们所看中的那片区域可能目前并不适合用作酒店投资。至于以后会不会合适,那是一个很大的不确定因素。有意投资酒店的朋友,最好不要在这个问题上太过冒险。因此选择一个比较成熟的社区,相对更稳健,也更保险。

这点对投资酒店的华人朋友尤其重要。因为华人的文化就决定了大家喜欢集群而居。再加上语言和文化之类的因素,因此在华人多的地方大家会比较自在。如果选择住宿,很多华人客人也会首选那些华人较多,且中餐馆比较集中的地方。

当然,试图捡漏,并且反其道而行之也不是完全行不通。比如纽约的布鲁克林区就是一个被许多商业酒店投资人所津津乐道的例子。当初因为纽约的人们厌倦了曼哈顿的拥挤和高价,开始逐渐向城市周边迁移。布鲁克林就随之发展了起来,很多酒店和商户纷纷入驻,而先大家一步在布鲁克林捡漏的Williamsburg酒店自然就捡了一个大便宜。但这种做法一般比较冒险,对于专门从事酒店经营或投资的大财团可能不成问题,但多数投资者并没有多少资源和渠道来评估一块区域未来的发展潜力。所以购入现在正在经营,且客源相对稳定的酒店,肯定更加可行而保险。

其他还要注意什么?

如果你是想新盖一栋属于自己的酒店,或者想购买一处你认为潜力客观,但目前经营不佳的酒店,那么还有许多别的问题需要考虑。比如,

  • 这片地皮根据城市区域规划的规定,是否允许盖酒店?如果不能,是否可以短时间内获得许可?
  • 土地大小是否允许建造足够多的房间?
  • 你能购买或租赁这栋建筑或这块土地吗?业主是否会考虑交换部分以换取酒店业务的股权?
  • 这片区域现有的其他酒店经营状况如何?周边又是否有其他新建的酒店?

实例——Hwy7边的“华人酒店区”

当然,这么说有点抽象,我们可以拿华人投资者最容易选择的华人群体来举例。许多来自中国的旅行团从皮尔逊机场下飞机后,都会选择在万锦和列治文山交界处,Hwy7附近的宾馆下榻。这里也集中了希尔顿、喜来登等一系列高档酒店,以及他们的下属品牌。从谷歌地图上,即可看出这片区域酒店林立。而这些酒店承接的生意,很大一部分都来自华人,可以说是一片“华人酒店区”。

事实上,目前笔者手上就有一套位于这一区域的酒店在售。卖方叫价3800万加元,是某个著名连锁品牌的下属酒店,共有150间房。据卖方透露,他们现在就经常承接到来自中国旅行团的业务。

之所以很多来多伦多的华人旅客都选择住在他们这里,其中最重要的理由就是,方便

首先,这里对那些坐飞机来多伦多的朋友很方便。虽然多伦多最大的皮尔逊机场位于大多伦多的西部,酒店位于北部,看似很远。但因为紧邻高速公路,只需要20分钟即可到达。从这里出发40分钟,可直达多伦多最南端的市中心Union Station。因此交通十分便利。而相比市中心,这片区域一来不是十分拥挤,二来价格也更加亲民。

其次,万锦和列治文山恰恰也是华人企业最集中地区域。位于此地的一些著名宴会餐厅,诸如钓鱼台国宴,皇家御宴等,更是在多伦多华人社区以承接商务和招待宴会而名闻遐迩。对于出于商务目的到访的旅客,这个区域有着独特的优势。

此外,这片区域位于多伦多最重要的华人聚居区内,而且周围就是一片发展相当成熟,同时生活配套设施也十分齐全的华人商业区。在酒店最集中的Hwy 7与Leslie路口,就坐落着著名的购物中心Time Square,与另一处万锦著名的购物中心First Markham Place也仅有不到10分钟的车程。而在Hwy 7上,则是各色中餐厅林立。因此,如果有亲友拜访也会相当方便。

而且同样在Hwy 7和Leslie的路口,还坐落着中国银行在加拿大的总部。这更为对于许多来自中国的旅客提供了极大的便利。

最后,在距离这片区域7分钟车程的地方,还有Seneca College的万锦校区。这么短的路程也方便了那些来看孩子的家长们。

事实上,多伦多目前的酒店买卖的市场潜力很大,仅笔者所知,就有多个酒店正在出售,其范围遍布大多地区各处。不过这些几乎都是暗盘,所以往往不为外人所知。如果哪位投资者有兴趣获取进一步的咨询和投资建议,可以直接与笔者取得联系。

责编:Zoe Chan

 

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

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海外生子出生公民权或将被终结?换个方式享受加拿大福利!|居外专栏

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近日来,加拿大统计局发布了一组调查数据,结果显示在2010年至2017年间,1.2%的初生婴儿是双非婴(父母都非加拿大籍,却在加拿大出生的婴儿)。但另一组通过直接调取医院账单的调查结果显示,实际的双非婴人数至少超过官方数据的5倍(不含魁北克省的数据)。“双非婴”潮流发展之迅速主要是由于加拿大的“出生公民权”政策,即加拿大境内出生的任何婴儿自动成为加拿大公民。婴儿的父母是合法居民或非法居民、游客,都不影响婴儿的加拿大身份。加之加拿大的福利待遇优厚,来此生育的准妈妈数量呈爆发式递增。

大批海外孕妇的到来增加了加拿大医院的负担,导致本地居民医疗资源紧张,这一问题已经引起很多当地居民的不满。今年10月19日,一份电子请愿书由一位列治文国会议员呈交众议院,请愿书要求修改《入籍法》,取消在加国出生的婴儿自动获得加拿大身份的惯例,除非双方父母有一方是加拿大公民或加拿大永久居民。目前移民部已委托成立了一个专门的小组,以便更好地研究赴加拿大旅游生子问题。

事实上,早在今年8月25日,加拿大联邦保守党全党大会在哈利法克斯的会议上已经提出了这一提议。这意味着如果2019年的总理大选中是保守党政府获胜,很可能准妈妈的“赴加生子”之梦将被打碎。加拿大并不是唯一考虑取消“出生公民权”的国家。10月27日,美国总统特朗普在墨菲斯伯勒的竞选会议上发表讲话,也称其计划签署一项行政命令,以终止在美国出生婴儿的“出生公民权”。

客观来讲,即使“出生公民权”的政策没有被取消,海外生子对于准妈妈来说也不是件容易的事。不仅要经受在海关被重重审核的紧张焦虑,还要经受生活环境及饮食差异带来的陌生、孤独感及不习惯。妈妈们不远万里飘洋过海,为了孩子能在未来有更多的选择。然而,这一切其实并不一定需要借助海外生子。在加拿大,只要父母有一方留学读书或赴加工作,孩子就可以随同并享受许多福利,这里我们重点介绍两点:

1. 免费义务教育

只要父母任意一方在加拿大读书或工作,子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生,只要就读职业学校、大专、本科、硕士、博士或者研究生文凭等课程,其子女即可陪同到加拿大读书,并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。家长成功完成学业,拿到毕业文凭后可获得工签,子女仍可继续享受免费义务教育至高中毕业。

2. 儿童福利(Child Tax Benefit

这就是当地中国移民口中常提的“牛奶金”。在加拿大,每个小孩子从出生到18岁,都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴,6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年$5,481的津贴。而在魁省,政府会在联邦的这些福利上额外增加$2,430,也就是说在魁省的小孩最高每年可获得$8,926的补助。而对于外国人来说,只要孩子的父母任意一方持有效的学签或工签,其在加国住满18个月后便可领取这笔津贴,且这些津贴都是不用缴税的,可以更好地帮助父母提高子女的学习和生活水准。

从长远角度看,通过父母来加拿大留学或工作,孩子随读所获的回报远比海外生子获得的回报丰厚,且过程更加稳妥有保障。下面让我们以父母留学,子女随读为例从以下几个方面与海外生子做个对比:

这里天绮移民要重点提醒大家的是,对于那些没有打算海外生子却期望送孩子来加拿大中小学留学的家长,完全可以考虑以自己为主申请人来加读书。正如上表所示,这样不仅可以获得自身素质的提升,孩子也可以免费享受加拿大优质的公立教育。在读期间配偶可以申请开放式工签在加拿大合法工作,积累工作经验,补贴家用。学成之后家庭可选择适合的移民项目实现全家移民。

特别值得一提的是在加拿大众多的移民项目中,魁北克经验类移民(PEQ移民)是最适合陪读父母转移民的项目。原因是陪读家长无需攻读一个历时长、语言要求高且需要很强学习能力才能拿到文凭的学习项目,而只是需要完成1800小时的职业培训课程即可申请移民。PEQ移民目前是加拿大性价比最高、用时最短、门槛最低的移民项目。它不仅适合高中毕业生及大学生,对已经结婚并且有孩子的夫妻尤其是一个简单快捷、经济实惠的好选择。详情可参见天绮移民往期文章:【魁北克快速经验移民项目PEQ移民深度介绍】。

作为家长,孩子的教育问题一直是大家重点考虑的头等大事。加拿大的教育资源和教学方式深得大家的认可。在这里学生的性格、情商、领导力等很多软性方面的培养均得到重视,从而帮助他们做到“德智体美劳”全面发展。为了下一代,家长们不妨换个思路让孩子们来到加拿大这片乐土学习。


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加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集

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听说这个国家中国留学生人数排第一,不怕冷的他们图个啥?|居外专栏

据最新统计数据:从2008年到2017年,加拿大学习的中国学生总数增速高达226%。仅2017年,就有约14.1万中国学生在加拿大在读留学,占全部国际留学生的28.4%,换言之,每10个里有近3个是中国留学生

加拿大移民部公布统计数据显示,中国留学生数量在所有外国学生中排第一位。虽说全加拿大高等教育留学生人数比不上美、英、澳多,但增长速度甩出其他国家几条街——仅中国留学生每年新增数量就多达3万人

为何赴加读书如此火爆?加拿大缘何成为中国学生及家长们的心头好?

不少媒体都把这一现象归结于“特朗普效应”,但这一趋势早在特朗普宣布旅行禁令之前就已经存在了。那么,真实原因究竟是什么?

打铁还需自身硬,当然是因为加拿大冠绝诸国的教育优势咯,为此小编整理了加拿大教育七大优势,这些都对海外留学生有着巨大吸引力。

1. 教育质量全球NO.1

让人略微吃惊的是,全球教育质量最高的国家居然不是美国,也不是英国,而是加拿大。在最新的U.S.News“全球教育质量国家排名”榜上,加拿大稳居榜首,英国德国分别排在第二和第三。中国则排在了第25位

根本上来说,这是因为加拿大政府重视教育投入。每年加拿大政府的教育经费占全国生产总值的7.1%。与世界七大工业国的任何一个国家相比,加拿大是将国民平均所得用于教育最多的国家

2. 拿到手软的奖学金

加拿大大学向本国学生及留学生提供奖学金(scholarship)或助学金(allowance)。如果学生成绩等各方面都比较优秀,申请到多项奖学金是很容易的。

在加拿大,奖学金从高中阶段就开始提供,成绩较好的学生,可获得2000-6000加币不等的奖学金。硕士和博士奖学金机会更多,理工类专业尤甚。很多硕士都能拿到高额奖学金。而在读博士阶段,选择一些基础学科,物理、数学、化学获得全奖的可能性最大。无论是从物质方面,还是从心理方面,奖学金对孩子的鼓励都不容小觑。

要注意的是,由于加拿大奖学金的竞争比较激烈,并且遵循先到先得的政策,所以想要拿到奖学金,一定要尽早申请

3. 知行合一的带薪实习

带薪实习课程,即co-operative education,简称Co-op课程,由加拿大的公立大专及大学提供,一般从第二学期开始,由成绩优异的学生提出申请(含国际留学生),并通过学校及公司的面试;同时,学校负责Co-op课程的老师会对学生寻找实习单位及面试提供指导。

好处不言而喻。一方面,通过带薪课程学习,学生可以更清楚认识自己,有什么不足,要在哪些方面充电。返校后,会更有针对性地学习;另一方面,积累专业工作经验,建立人脉,扩展视野,有助于就业,尤其是对有意想在加拿大就业的外籍学生。

实习所得的报酬更是一笔可观的收入。薪水由两部分组成:一部分是雇主给予实习学生的,另一部分则是由政府为鼓励雇主雇佣实习学生而提供的补助。二者合一,已经接近于同等职位正式员工的薪水

4. 曲线救国入名校

与中国泾渭分明的教育体制不同,在加拿大,大学和大专院校之间有着相当方便的转学制度,学生可轻松进入名校。

由于加拿大许多大学的基本教育课程大同小异,从一所大学转学到另一所大学,基本教育学分很容易获得承认并转入新的学校。同一省份的大学因教育制度与体系高度统一,所以转学既方便、损失学分又最少。

以BC省为例,大学和大专院校所教授的课程高度一致,且学费比大专院校高出不少。先选择大专院校,读完大一和大二,再转入大学,可以节省一大笔费用。

至于跨省转学,学生只需要保存好所修课程的Outline即可,这些材料会递交给你梦寐以求的学校作为最终审核。

5. 热门留学国家中收费最亲民

加拿大大学在保证教育质量的同时,对海外学生的收费也较低。相较当前四个热门英语留学国家(美、加、英、澳),加拿大的学费收费较为亲民。

在美国和英国,留学生每人每年需要缴纳25-30万人民币的费用,但是在加拿大,每年的花费(包括学费、生活费等)大约需要13-20万元人民币,性价比极高。

6. 让父母不再担心的读书环境

加拿大以社会安全、公正与和平而闻名。在学校里,政府会提供24小时安保服务。而且在比较寒冷的地区,大学校园中的建筑通常由地下通道相连。这项设计不仅能防护严寒气候,而且保障了学生上下课会更加安全。

加拿大的求学氛围比较轻松,年轻人会有足够的空间和时间去运动、娱乐、旅行,尽情享受加拿大的风土人情。读万卷书的同时,也不影响行万里路!

7. 近水楼台先得月共享美国

在加拿大获得的学历广泛受到世界各国认可,尤其是美国。由于加拿大的地理位置距离美国很近,文化和语言非常类似。加拿大与美国也有着互惠及相对自由的出入境规定,出入方便,可以共享美国资源。

留学加拿大前的“神操作”

教育利好如此之多,难怪越来越多的海外学生会倾慕加拿大!

然而,不得不提的是,不管是在美国、澳洲、英国、加拿大,抑或世界上其他国家,一般来说,留学生完成学业后多数会收拾行李回国,因为很难取得合法身份。

诚然,学成后报效祖国理所应当,可对于那些想要在留学国就业以积累丰富的工作经验的年轻人,则意味着梦想折翼,人生的可能性就此少了一种

每一个中国家长都望子成龙,希望孩子能有个远大前程。因此,建议提前进行家庭身份规划,留学之前,就未雨绸缪,为孩子的将来做好准备。

要知道,拥有加拿大身份,不但在就读期间能够享受到国际学生难以企及的社会福利待遇,父母也可以陪读或随时探望子女,对孩子的成长和身心健康都大有裨益。而当学业完成以后,可以在当地工作生活,也可以去美国和其他西方国家发展。

到那时,真个是“天高任鸟飞,海阔任鱼跃”。何乐而不为?欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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羡慕!马耳他2019年财政计划出炉,福利好到直接送钱?|居外专栏

马耳他,这个地中海的小小岛国,最近晋升为最具性价比的移民国家。近日,“他”国发布了2019年财政计划,让准备开赴这里的人更加跃跃欲试了!据马耳他公布财政报表,马耳他经济去年增长了6.4%,在欧盟国家中位居第二,预计2019年政府预算将达到国内生产总值的1.3%,其中0.8%将来自于投资移民计划。

生活在“他”国有多幸福?今天带你一探究竟!

1. 减免部分企业税,发展高新技术产业

➤收入低于€10000的私营企业免税;

➤电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;

➤成立TechMT,使马耳他成为数字经济和颠覆性技术(如区块链)的中心;

➤重点吸引电子竞技公司和活动到马耳他;

➤研究推广5G技术。

2. 工资提高,假期增加

➤最低收入标准每周提高€2.33;

➤年假延长一天(至26天),以补偿周末的公共假期;

➤对于近一年只赚得最低工资标准的人,每周补贴€3;

➤对于年收入低于€60000的工作人员,个人所得税退€40至€68;

➤被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;

➤对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭,雇主每周支付€5.14的医疗福利;

➤办婚礼的花费退税增加€250,高达€2000;

3. 免费读书坐车,家长有额外福利

➤家庭年收入低于€20000的儿童津贴增加到每年€96;

➤给有孩子在私立学校读书的家长退税增加€300;

➤免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;

➤中学生可免费参观马耳他所有文物古迹,陪同的两名成年人也可免费参观;

➤免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。

4. 养老金增加,赡养老人有高额奖励

养老金增加每周€2.17;

养老金免征税的部分将从前€13200提高到前€13400;

➤家里住有75岁以上老人的家庭每年补助€300;

➤62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;

➤公共部门的工作人员可以推迟退休,这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休,公民满意度很高);

➤照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴,不需要进行医疗评估。

5. 残疾人补贴增加,免费出行

➤无法工作的残疾人补贴每周增加€10,每周补贴高达€150;

➤计划为残疾人士提供免费公共出行;

➤给残疾儿童的父母每周补贴€25 。

6. 改善基础设施,生活环境更优质

➤政府将花1亿欧元重建道路;

➤给安装国内反渗透系统的人退税达到€70;

➤启动“城市花园项目”将公共空间转化为绿地。

7. 租房补贴,买房减税

➤第一次和第二次购房者可享受减税优惠;

➤对于缴纳15%的个人所得税的公民,计划让他们可以申请租房补助,单身租房者可申请补助€3000/年,有孩子的夫妇可申请补助€5000/年;

➤推广产权分置计划,允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产,政府会支付房贷的利息,但个人必须先支付至少50%的买房费用);

➤增加社会住房,将破旧的房子改造成社会住房;

➤在Gozo(马耳他戈佐岛)买房印花税低至2.5%。

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果然,别人家的福利从来不会让我们失望,是不是有点羡慕嫉妒了?不如去体验一下吧!

其实移民马耳他这么简单!

马耳他7万融资计划优势:

◆  零要求
无经商背景、语言、学历要求

◆  投资少,性价比高
只需购买7万欧元融资基金+购买或租赁符合要求的房产,即可一步到位拿欧洲永居身份

◆  申请快
递交后6个月即获四代欧洲永居身份

◆  四代移民
一人申请,全家四代人移民,且子女无年龄限制

◆  无居住要求
只需申请前登陆一次即可

◆  无风险
有明确的法律保护,投资国家A级债券,审核成功后再投资

◆  畅游欧洲
全球唯一四位一体国:欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

◆  非全球征税国家
无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税,企业所得税低至5%

仅需投资7万欧元融资基金,无移民监,无经商背景、语言、学历及资产要求;审批快速,最快6个月就可获得四代欧洲永居身份,在马耳他这个梦想国度与家人共享天伦之乐。欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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你还没有到迪拜进行过贸易、投资或度假吗?听听迪拜房地产专家怎麽说

阿联酋Fouad

如果没有,也不是问题。从现在开始,我会每月写一篇关于迪拜的文章。我们应该先了解一些关于迪拜的基本问题,如当地的市场走势如何?为什么重量级的投资者在迪拜至少有一些房产或自己的贸易公司?为什么你应该在这里投资?首先,让我先介绍一下阿拉伯联合酋长国(UAE)的简史。

认识神秘的阿联酋王国

阿联酋诞生于英国宣布终止保护条约后的1971年。19世纪初,英国开始入侵海湾地区北部。1853年,英国停火,但没有将这块地区纳为殖民地,反而要求当地七个酋长国与其签订“永久休战条约”,建立了特鲁西尔酋长国(Trucial States)。后来,七个酋长国脱离英国独立,组成阿拉伯联合酋长国(UAE)。这七个酋长国分别是迪拜、阿布扎比(Abu Dhabi)、沙迦(Sharjah)、阿治曼(Ajman)、乌姆盖万(Umm al-Quwain)、哈伊马角(Ras al-Khaimah)和富查伊拉(Fujairah)。

这些酋长国拥有从波斯湾到阿曼湾长达800公里的海岸线。从前,阿联酋的经济主要依靠渔业、贸易和珍珠采集。该地区美丽的天然珍珠曾是一个主要出口类别,直到20世纪40年代这个行业才开始下滑。20世纪60年代,阿联酋发现丰富的石油储量,从此便有如神助,经济以飞一般的速度发展。

阿联酋宪法保证与既定习俗一致的宗教自由。一般来说,政府在实践中尊重这一权利。宪法宣称,伊斯兰教是阿联酋的官方宗教。无论是宗教信仰还是社会实践方面,均没有政府滥用职权的报道。英国人在阿联酋的成熟的外籍社区里面占据了很大的比例,另外的半数外国人来自亚洲,如伊朗、印度人和巴基斯坦人。

在阿联酋,英语被广泛使用,犯罪率较低,财产和收入不用纳税!这些都是刺激外国人到阿联酋投资的因素。但他们到阿联酋不只是为了工作和挣钱,同时也为了休闲,阿联酋尤其适合那些寻求奢华的生活方式、喜欢繁华都市夜生活的人群。

自从发现了丰富的石油资源后,阿联酋的新财富效应也引发了房地产的高度繁荣。现在该国的房地产俨然已是继贸易、旅游业后的又一主要收入来源。曾经荒芜的沙漠如今已转变成全球名流和富豪最豪华的游乐场。

奢华富庶的沙漠明珠——迪拜

有了充沛的资金,盛产石油的海湾地区正自豪地向世人展示着一系列超现代化的基础设施,特别是在迪拜。作为人口最密集和高度城市化的酋长国,迪拜在石油繁荣之前就已经是一个繁荣的港口城市。

迪拜阳光充足,全年日照期长达十个多月,每年11月至次年1月气温降低且有雨,但年降雨量不超过5英寸。

阿联酋政府决心创造最盛行的有利条件,以期在石油储量枯竭前改变公民的命运。所以,雄心勃勃的政府一直努力发展经济,欲将阿联酋打造成世界级的商业、贸易和旅游中心。为鼓励外商直接投资,阿联酋在80年代就引入自贸区,首先设立在迪拜的港口城市杰贝阿里。大多数自贸区都位于迪拜,截止目前共有20个在运作。

迪拜打破世界纪录已不是奇闻。事实上,迪拜目前有59项世界之最,多得足以开设自己的吉尼斯世界纪录办公室。

迪拜的世界记录:

  • 第一高楼 ——哈利法塔(The Burj Khalifa)
  • 最高的户外观景台——哈利法塔,124层
  • 最高的酒店——万豪侯爵酒店(JW Marriott Marquis Hotel)
  • 最高的住宅塔楼 ——公主塔(Princess Tower)
  • 最大的购物中心——迪拜购物中心(The Dubai Mall)
  • 最长的无人驾驶列车网——迪拜地铁(Dubai Metro)
  • 最大的人工岛——棕榈岛(The Palm Jumeirah)
  • 全球唯一的七星级酒店——帆船酒店(Burj Al Arab)
  • 最贵的汽车牌——“1”字车牌拍卖超过1500万迪拉姆
  • 最大的亚克力观光板——迪拜购物中心水族馆
  • 而且还在继续

 

阿联酋房地产营销主管Fouad Amini专栏全集

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加拿大旅游签转学签VS直签|居外专栏

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最近天绮移民接到很多旅游签转学签(旅转学)的客户咨询。这些客户大致分为两类:一类是计划采用旅转学的方式来加拿大学习,进而移民加拿大。另一类则是办理旅转学,已经被拒签的客户。这些客户通过多种途径联系到天绮移民公司。咨询的内容都围绕着一个问题:旅游签转学签到底是否可行?

如此之多的咨询主要起因是近期网络传播了不少旅转学的拒签案例。天绮移民仔细地分析了这些客户的情况,发现有些客户是满足直接申请学签条件的,完全可以通过直签的方式入境加拿大。鉴于客户对于直签学签和旅游签转学签仍然存有很多的疑问,天绮移民通过这篇文章跟大家一起分析下两者的特点,并分享办理直签学签的成功案例供大家参考。

什么是旅游签转学签,其优势在哪里?风险在哪里?

简单来说旅转学就是凭旅游签证入境加拿大,之后境内申请学签。旅游签转学签成功的客户完成学业后,可以申请移民项目,最终达到全家成功移民的目的。这种方式主要依据是加拿大移民局提到的“如果学生完成一个短期的课程,并且满足了加拿大指定院校录取条件,即可以境内申请学签”。因为大部分人都满足申请旅游签的条件,而申请学签相对复杂和困难,所以很多人都将旅转学作为首要考虑途径。而对于那些年龄大,学历高,倒读,语言差,有拒签史或者资金有问题的申请人,旅转学如同是“特别通行证”一样,让人们寄予了很多的希望。值得肯定的是,旅转学政策拓宽了人们来加拿大留学的申请方式。同时也使得一些在海外很难通过的案例由不可能变成了可能,为申请者带来了便利。

然而,从天绮移民的长期从业经验来看,旅转学存在很多风险和弊端。首先, 申请人入境后需要进行语言学习,在短期内达到进入专业院校的语言要求并且成功拿到录取通知书,这本身就是一种挑战。其次,旅游签在境内的停留时间不得超过6个月,必须环环紧扣才能确保在6个月内完成旅转学的全过程。申请人在这种情况下,肩负着巨大的学习压力,又要面对价格不菲的学费、生活费,没有拿到学签前的日子,总是忧心忡忡。尤其是对于那些好不容易考入国内重点学校,退学来到加拿大上学的学生;或者是为了来加拿大学习不得不放弃国内高薪优惠待遇的家长来说,如果最终没有成功拿到学签,不得不按照规定离境,将会是鸡飞蛋打,陷入进退两难的境地。有些客户甚至还会永远失掉留学加拿大的机会。

什么是直签学签,其优势在哪里?风险在哪里?

直签学签指的是在加拿大境外直接申请学生签证,凭学习许可入境加拿大。很多人习惯性的将直签申请条件归为语言能力强,年轻、学历适合。其实由于个人学习,工作经历差异,部分大龄、高学历、语言不好的人也符合在境外直接申请加拿大学习签证的条件。

直签的好处显而易见:在入境加拿大之前就已经拿到了学生身份,人生规划已经非常清晰,免除后顾之忧。具体来说,那些原本就打算移民加拿大的客户,在拿到学签的时候就可以对于国内的生活和事业提前做出合理的安排。入境加拿大后,他们可以专心致志地学习,无需担心需要在有限的时间内转换好身份。有充足的时间准备自己在加拿大今后的发展方向。最重要的是,学签持有人及其家人可以有资格享受加拿大的福利,如适龄儿童免费教育、牛奶金、退税、配偶工签等。

不可否认的是相较于旅游签转学签,直签的申请难度普遍来说要大一些。直签的申请准备工作相对繁琐,对于申请材料的要求更加严格。从境外申请,最常见的拒签理由通常是移民官怀疑申请者有移民倾向或是财务不符合标准。申请人如果不了解如何做出合理安排,并且给出相应解释,则应向从业经验多,专业度高的合法从业人士咨询。在咨询的同时,申请人可以考核顾问资质并了解其专业水平,把自己的人生大事交给最信任的合法从业人员和公司来完成。切不可掉以轻心,耽误时机。

天绮移民发现,前来咨询的客户中,不少人由于对申请流程不了解,对自身条件的评估不准确而盲目选择了旅游签转学签的途径,甚至面临入境后无法申请到专业学签的局面。面对那些由于旅转学失败而前来咨询的客户,尤其是在了解到客户的自身条件完全可以通过直签的方式拿到学习签证时,我们很为他们感到惋惜。下面我们一起看看天绮移民的直签案例。希望通过真实案例让您进一步了解直签的好处,也希望可以给您增加采用直签方式申请学签的信心。

天绮移民直签学签案例,看看自己也可以么?

案例一

S女士,46岁,已婚。国外著名大学研究生毕业。为了孩子可以接受双语教育,决定通过留学进而递交魁省PEQ经验移民申请移民加拿大。天绮移民仔细分析了她的情况,认为尽管她存在大龄,学历高等不利因素。但是此客户其它的条件却是非常优秀的。最终为她选择直签,成功在境外帮S女士拿到了加拿大学习许可。按照加拿大针对留学生的优惠政策,她的孩子已经在加拿大开始了学习生活,而且是免学费

案例二

W女士,43岁,已婚。首次采用旅游签转学签被拒。之后又依据移民中介的建议,从海外直接申请学签,第二次被拒。W女士通过网络搜索找到天绮移民。天绮移民顾问分析了W女士的案例,找出了被拒原因,整合材料,向移民局作出合理解释。最终,为W女士重新海外递交直签申请,两周内拿到学签。

案例三

M先生,27岁,单身。国内本科英语专业毕业,没有工作经验,希望通过PEQ方式留学移民加拿大。在天绮移民的帮助下,M先生成功直接获得法语教育局的专业学签,从递交申请到获批只用了10天的时间。目前M先生已经开启了在加拿大的留学生活。因为是在法语教育局学习,M先生完成学业后申请魁省甄选CSQ时,将不用额外提供移民局认可的法语考试成绩(B2及以上),直接申请CSQ即可。为日后申请留学生转PEQ移民项目奠定了良好基础。

综上所述,天绮移民顾问的看法是:如果客户符合或是创造条件后可以符合学签直签的申请条件,客户应该选择直签。尽管直签拒签率相对较高,但相比旅游签转学签入境后的不确定性及由此带来的不便,直签还是值得一搏。特别要提到的是,目前旅游签转学签的条件变得越发严格,业界已有留学移民公司声明暂停办理。申请者要根据自身情况综合考量,切不可把旅游签转学签当做万能的解决办法,给自己留学和移民加拿大的征程带来不必要的麻烦。在此我们希望看过此篇文章后,您可以就自己的情况做一个评估。选好适合自己的方法,必然能够事半功倍。


责任编辑:Zoe Chan

 

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