普通人将去电影院看电影都认为是生活娱乐方式的一种，个人的休闲方式之一。然而在上世纪的80年代，在中东的沙特阿拉伯地区并不是这么想的，沙特官方以容易引发人们道德堕落为由将电影院关闭。这样的行为也让当地的民众十分困扰。
然而经过数十年，沙特阿拉伯文化和新闻部在当地时间12月11日发布声明说，明年起沙特人可以开办电影院。这是35年来沙特首次解禁电影院。这也让当地许多电影影迷十分兴奋，终于不用跑到其他的国家或者地区去观看电影了。
声明说，自今日起在不超过90天时间里，沙特将开始发放电影院运营许可证。但要求播放的电影要接受审查，不得有违反沙特宗教和传统伦理的内容。
声明说，解禁电影院是为满足民众对文化生活的需求，促进经济多元化和增加就业机会。此前因为封禁电影院的缘故，很多沙特人每到假期或周末远赴周边国家巴林和阿联酋观看电影。
沙特近来出台并开始实施旨在对经济和社会进行全面改革的“2030愿景”。今年9月，沙特允许女性从2018年6月起驾车，这是沙特女性历史上首次获得驾车权；10月允许女性从明年初起可以进入本国3个体育场观看比赛，这也是沙特历史上首次将体育场对女性开放。
当日，美国纽约市曼哈顿中城发生爆炸，同时导致了多条地铁公交线停运。纽约市长德布拉西奥说，这是“一起未遂恐怖袭击”。美国国土安全部称，爆炸事件嫌犯是27岁男子阿卡耶德•乌拉，是来自孟加拉国的移民，2011年以家庭移民签证进入美国，是美国永久居民，居住在布鲁克林。纽约消防部门说，爆炸中共有四人受伤。
纽约警方表示，爆炸发生在早高峰时段，地点位于曼哈顿岛42街第八大道的纽约港务局巴士总站，距纽约时报广场不远。现场初步调查显示，疑犯用的是个低技术爆炸装置，爆炸装置为“技术含量低”的土制炸弹，是这名男子有意安装。爆炸发生后，该男子受重伤，他附近的３名路人受轻伤，目前伤者均无生命危险。
2017年12月8日上午，新西兰移民局召开了一项会议，会议上移民局披露了两个重要信息，第一是公布了2016/17—2017/2018年度南岛地区的签证审批数据，第二是确认了海外办公室关闭的具体时间。
今年4月，新西兰移民局公布移民新政时出台了一项叫做Southisland Contributions Visa的新政策。当时移民局解释称，由于对劳动者的持续需求，南岛的低技能临时移民人数大幅增长，这有助于填补真正的劳工短缺。
该政策包括对南岛4000名移民工作者及家属开放的绿色通道，为那些已经在南岛的持有临时签证的低技能人士提供一个一次性移民到南岛的途径。
移民局称，此工作签证适用于持有技术性工作签证或临时性工作签证，并已经在南岛工作五年或以上的人员。移民局进一步解释到，5年以上工作是指在2017年5月22日之前，已经工作满5年。另外，申请人需要在55岁或以下。
最重要的是，此签证申请不是永久有效的，申请者需要在2018年5月23日之前递交。
符合条件的移民将获得初步的“临时居留签证”，如果他们一直待在同一个行业和地区，这将使他们获得一个Work to Resident Visa，再工作2年后就可以直接移民，然后在原行业再做2年。
12月8日，移民局公布了该政策实施后的首个半年审批数据。南岛特殊工作签证全部交由基督城办公室审批。
从2017年5月22日该政策正式实施，到2017年11月22日的半年内，移民局一共收到了1345份申请，其中退回了101份提交失败的申请，一共审批了1244份。最后，有815份申请通过审批，目前该类签证的批准率达76%。
在815份被批准的签证中，有5类职业最受欢迎。排名第一的职位是农业工人，有546人申请成功，其次是厨师，一共有128人申请。申请着最多的是菲律宾人，有530人，中国申请者一共有105名。
海外办公室关闭时间最终敲定：
今年9月，移民局就放出了将要关闭海外办公室的消息，只不过当时还在谘询阶段。12月8日会议上，移民局确认了海外办公室关闭的具体信息。
这项改变集中在10个办公室业务内容的调整上，此后它们将对应不同类型的业务。
1、海外办公室：
孟买：处理教育类签证审批
北京：旅游签证和中国学签
2、新西兰境内：
Manukau：商业和专家类签证
汉密尔顿：社区签证
北帕：教育类签证
Porirua：商业类、旅游类、社区类和专家类签证
基督城：商业类签证
3、太平洋岛国：
Suva，Apia和Nuku’alofa将继续处理太平洋岛国申请者递交的签证。
另外，海外办公室关闭的时间也已经最终确定。中国香港办公室将在2018年3月关闭。上海办公室将在2018年10月关闭。
来源：新西兰天维网
责任编辑：Shelly Du
买房一直都是中国家庭最关注的话题之一，买学区房也不只是中国人的偏好，美国学区房也倍受青睐，美国家庭一般也会在孩子进入学龄(5岁上幼儿园)时开始迁入好学区，然而，好学区的高价房让一些中产家庭也望而却步。如何选择学区房？买学区房是否能彻底解决孩子的上学问题？学区房是租比较划算还是买比较划算？这些都是中国家长要慎重考虑的问题。
学区房是买还是租？
也许是中国北上广的学区房实在太贵，中国人在美国购房时，房产中介提起美国的学区房都一脸“赶快去白捡”的表情，但真的有这么便宜吗？
网上疯传的200万元(人民币，下同)就能买到的小别墅的确也有，但地理位置大概是在广袤的田野上，方圆五十里内大概就一所普通中学。如果想在繁华地带选一个学区房，就没那么便宜了。在华人置业的首选城市旧金山、洛杉矶、纽约，稍微好一点的住宅价格都在100万美元以上，在纽约曼哈顿区这种寸土寸金的地方，一个两居室就能卖到300万至500万美元。在这个房价基础上，还得为“好学区”多支付20%至30%的费用。
在华人最为集中的纽约皇后区，不同学区之间的差价甚至能多买一套房。在大城市，一街之隔房价就可能天差地别。
在纽约，好的公立学校大多分布在近郊区。根据Zillow网站的数据显示，华人在这些地段购买四居室的价格大概在200万美元左右。除此之外，每年还要支付1%至3%的地税。纽约周边的地税在2.5%左右，买一套200多万美元的学区房，之后每年还要支付5万美元左右的税金，并不轻松。
如果收入能负担得起房价，家长会选择购买学区房，如果负担不起，也有家庭会选择租房。而正因为学区房不愁租，所以更多家长宁愿买房。
成熟的房产投资者除了关心购房成本以外，更要关心所购房产市场的变化、政策及保值性。即使将来整个房产市场进入疲怠期，好的学区房也能维持比其他同水平房屋更高的售价，并更容易转手。美国人一般会在孩子进入学龄时买学区房，因此建议投资者选择有三四个卧室的房产，易于出手。
中国买家青睐“以房养学”
房产信息网站Zillow11月9日发布了《美国房产市场报告(2017年9月)》，报告显示，9月美国平均房价为20.27万美元，比去年上涨6.9%；全国租金中值为每月1430 美元，同比上涨 2%。
就地域来看，西海岸住房市场蓬勃发展，由于就业需求增长，西雅图与加利福尼亚州圣何塞的房价增速领跑全国，分别较去年同期增长12.4%与10%。
根据美国房地产经纪人协会(NAR)统计，目前加州、得州、佛罗里达州的房产最受中国买家青睐。海外房产公司侨业国际的投资总监孟燕茹说：“据我的经验，中国买家对美国学区房有明显的偏好。有很多留学或者移民家庭的客户专门来谘询大学附近的房产，其中又以加州最受青睐。比如位于加州帕罗奥图的斯坦福大学，该校附近的房产以二手房为主，新房几乎没有什么供应量，价格也偏高。目前斯坦福大学所在的94305邮编区的房屋中位价是321万美元左右。”
孟燕茹总结了中国客户在购买美国学区房时的一些趋势和规律，比如一般在孩子留学前一两年开始购买美国房产，而且多“以房养学”，“这种模式更为灵活，因为不需要孩子一定入读所在学区的学校，还可以把每个月的房租用来支持孩子的留学开销。比如佛罗里达州的租金很稳定，客户会指定房产管理公司每月将租金收入转到孩子的账户上作为生活费。也有不少人是孩子来美国后，直接入住提前购置的房产”， 孟燕茹说。
另一种“以房养学”的方式是利用房子的升值来补回留学的花销。一名曾就读于加州大学伯克利分校的中国海归回忆：“我当时在美国留学时，身边有不少中国同学买了房，大部分是在留学前购置学区房。还有一些是毕业后买，留在美国就业的。有些朋友在留学前买的房子，毕业的时候发现房产的增值幅度几乎可以抵消学费支出。”
不过，“以房养学”并不是在美国所有的地方都可行，而且有一些学区的房源供给紧张。美国房地产数据平台Zillow10月发布了一份全美十大顶尖院校学区房“以房养学”可行性报告，对于在9月进入 US News 2018 美国大学榜单的10 所顶尖院校(包括普林斯顿、哈佛、芝加哥大学、耶鲁、哥伦比亚大学、麻省理工、斯坦福、宾夕法尼亚大学、杜克、加州理工学院)，分析其学区房的增值水平是否可以抵消本科四年的学费。报告显示，2013年8月至2017年8月这一年里，只有哈佛、麻省理工、斯坦福这三所院校所在市的房价升值幅度高于预估学费总额，其他则不及。
在顶级学区买房，动辄200多万美元
曾有中国网民分享在纽约买房的经验，他用了4年时间跑遍纽约和新泽西，只为买到学区好、价格合理、生活方便的房子，选房要求包括：75分钟内能到曼哈顿；学区内的高中SAT均分至少1500，最好能达到1800；亚裔人口比例超过20%——该网民觉得亚裔较多的地区中国餐馆也会比较多，孩子在学校也能避免歧视和霸凌。
其实，所谓的“好学区”是双向选择的结果。好学区的高房价保证了入住家庭多是关心孩子教育的家庭，父母更加愿意配合和参与学校的教学活动，好的老师也愿意来这些学校，毕竟老师都希望教到好学生，提高自己的教学评估。这样一来，这些学区的房价也就维持在一个比较高的水准。
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而如果在好的学区买房，除了能够省下一笔私立学校的学费，还能保证房子的升值空间，而且这些地方的房租也高些。所以即使不考虑孩子上学的问题，买房者也会尽量选择好的学区，将来转卖的时候会比较容易。
还有一种观点是，公立学校每年的花销平均约8500美元，私立学校达1.3万美元，因此相比让孩子上私立学校，在好学区买房是更收益更高的投资，毕竟房子保值，私立学校的学费却收不回来——私立学校花费的平均价格是每年1.3万美元，如果住在全美私立学校最贵的加州帕罗奥图(Palo Alto，斯坦福大学所在地)，学费会超过2.8万美元。
不过，美国的学区房的价格比中国一线城市还是合理一些，因为没有户籍制度的限制，判定学区和房子是租是买、孩子的国籍都没有关系。另外，众多优质的私立学校也起到了压制学区房价格的作用，毕竟如果好学区房价过于离谱，人们就会选择同样高水平的私校。
那么，美国学区房性价比的底气是什么？
首先，美国的“顶配”中学大多是私立中学，如奥巴马的两个女儿就读的西德维尔友谊中学(Sidwell Friends School)就是顶级私校之一，虽然要每年十几万美元的昂贵学费，但不存在学区限制。如学区房价格过高，家长们大可为孩子选择私立学校，让孩子享受更多元的教育。
其次，美国的学区制度只要求家庭在学区拥有居住资格，不强求家长买房，家长可以自由选择是买房还是租房。再加上美国较为规范的租房市场，学区房很难产生炒作热潮。
再者，美国的学区分布较为均匀，无论是在市区还是郊区，均有水平相当的学校分布，教育资源相对平均，市区和郊区学区房的价格也相距不大，家长们不会因为“要送孩子去城里上学”而去挤占城里的一亩三分地。
房产信息网站搜索，能看到位于加州顶级学区帕罗奥托的一个独栋单层4个卧室的宅院售价262万多美元，换算成人民币要1700多万元，听起来不便宜，但算上院子每平米只要2万元——这样的均价能让不少在北京买学区房的家长羡慕。
何为“好学区”？各地评估系统不同
美国公立中学、小学和幼儿园采取就近入学的原则，法律规定，任何居住在这个学区内的孩子都有享受免费公立教育。学校质量好的地区成了吸引家庭入住的“好学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是不同，如美国对学区房的精准定位在高中，因为中小学教育阶段的学习任务相对轻松，而决定孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段。
在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受家长的青睐。
不同地区对学区是否优秀各有一套自己的衡量标准。纽约教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)，占总分的15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量，高中则根据学生毕业率衡量，占30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占55%。
在加州，现有的学区评估系统是从1999年开始实施的“学术表现指数”(Academic Performance Index，简称API)，它通过学生在加州标准测验(CST)中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估，高中API还要考量加州高中毕业考试结果。
API的最低分为200分，最高为1000分。每所学校在每一年都有其目标分数，按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定。学业成绩进入前10%的学校的表现指数为10，排在最后10%的学校的指数为1。因此买学区房时，房产中介会介绍此地的学校是10分还是8分。
2016年底，加州媒体曾报导称，加州学区教育委员协会(California School Boards Association，CSBA)可能将取消学区排名，并修改API系统。有人担心，如此一来，既有的学区排名会被颠覆，好学区的学区房价格也会受影响。但地产经纪和相关官员都认为，明星学区早已名声在外，短期内不必担忧，而家长也可上网查看学校评价，不一定局限于当局的资讯。
各学区每年对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。
美国每一栋居住房都有一所相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，上网查到孩子可上的学校后便可与校方联系。
来源：美国侨报网
责任编辑：Shelly Du
经济学人智库发布《2017年中国海外投资指数》报告——新加坡已超越美国，成为最佳中国海外投资目的地！
根据经济学人智库（EIU）12月7日公布的报告，美国排在第二位，而中国香港、马来西亚和澳大利亚分别排在第三位、第四位和第五位。
这份涵盖汽车、消费品、能源金融服务和医疗保健行业的报告指出：“马来西亚和新加坡脱颖而出，成为极具吸引力的“一带一路”目的地，为外资提供了适当的投资环境、机会和低风险。”
自从2015年指数上次更新以来，发达市场仍然是吸引中国资金的目的地，但发展中经济体对外资的吸引力则有显着的增长。
今年的排名，新兴市场排名明显上升，尤其是马来西亚和哈萨克斯坦；美国、日本、印度和伊朗在六大产业排名中都位居前列。尽管发达国家仍名列前茅，但未来中国海外投资，新兴市场更具潜力。
之前还处于老二位置的新加坡，如今凭什么可以超越美国？我们根据报告内容为你详尽分析：
新加坡属于外向型经济，一向积极欢迎外资。
在世界银行发布的《全球经商环境报告》，新加坡连续八年名列榜首。
地理位置优惠，离中国相对近，几乎中国各大型城市都有直飞新加坡的航班，当然海上交通咽喉要道也是优势之一。
新加坡是全世界赋税最低的国家之一，也是吸引中国资金的重要原因。
中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚、哈萨克斯坦、泰国、伊朗等的投资比例都大幅增加。
2016年，中国对新加坡的投资，占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额，占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。同时，新加坡也是“一带一路”沿线国家的第一大服务贸易伙伴。
经济学人智库的报告指，新加坡和马来西亚都是“一带一路”沿线国家中，属于“高机会，低风险”，最具吸引力的投资目的地。
新加坡背靠的东南亚是庞大的新兴市场，许多希望进军东南亚市场的中国企业，都以新加坡为门户。
新加坡华人人口多，是难得的既有中华文化底蕴又高度国际化的国家，有着类似背景的文化、沟通成本相对低，比美国更有优势。
近期登陆新加坡的中国品牌越来越多，包括华为手机、联想、支付宝、微信、vivo、OPPO、方太、蒙牛、中石化等，在新加坡创造出一个又一个销售奇迹。
特朗普上台后，中国和美国的贸易紧张程度加剧。中国企业好几桩收购交易都未能及时获得美国海外投资委员会批准。
即使马云亲自跑去与特朗普会面，蚂蚁金服（曾隶属于阿里巴巴集团）美国收购案仍然阻碍重重。
今年年初，蚂蚁金服宣布收购美国企业速汇金，虽然出价高于美国的另一家企业EW，但有美国议员质疑，蚂蚁金服收购速汇金会暴露美国用户的详细个人财务信息，甚至提高到“国家安全”的层面，一再阻止收购案。
中国近来在加强管控海外投资，大力出手遏制企业海外并购潮。中国商务部数据分析，2017年头10个月，中国非金融对外直接投资相比上年同期下降了40.9%。
有专家认为，这种急速下降只是暂时的，中国海外投资目前仍然占GDP比重比较低，未来将有更大的增加空间。
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信息来源：新加坡眼
责任编辑：Zoe Chan
尽管市场仍然高度局部化，但英国房价涨幅已经从最近的高位回落。
房价上涨的势头在英国很多地方都在放缓，预计明年总体价格保持平稳，因为英国脱欧前夕经济和政治的不确定性增强，对工资增长的预期也转淡。
市场购买者将英国本地化，在米德兰（Midlands）地区、英格兰东部和西北部地区的增长稍强，延续着今年出现的趋势。
莱坊研究部认为英国成功退欧后将带来整个住宅市场价格上涨的势头，有可能会在许多地方实现。 目前在伦敦及其外围的主要住房市场上所观察到的变化趋势将会持续。
>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费
英国现在可能正进入加息时期，但即使如此，莱坊预计在预测期结束时，与长期准则相比，利率将会偏低。
虽然全国各地的发展水平不断提高，但新房短缺的局面在未来几年不太可能完全扭转，这将为定价提供支撑。
另一方面，负担能力压力的加深和房产税等因素将继续压低价格。
虽然新房市场面临类似转售市场的挑战，但还有一些额外的复杂因素需要考虑。在这里，莱坊研究部找出可能对供应产生最大影响的关键领域，以及政府通过建设更多住房来解决负担能力问题的目标。
英国全国
英国的净增加数量在过去五年中增长了62％，但新增供应需要再增加28％，才达到每年增加30万的目标。近年来，由于允许开发权放宽，新的交付得到了提升，而且围绕改变房产用途规则的一次性“推动”可能不会再次出现。在最需要住房的地方新房依然短缺。
伦敦地区
2016/17年度的净供应量上升至39,560套，而首都每年需要66,000套新房。 但是，在伦敦市中心边缘的一些地区，一些价格区间内的供应过剩问题值得关注。
英国全国
规划过程在许多地方当局仍然具有挑战性。财政大臣提出了更多的建议，试图简化预算过程，包括加快解除规划条件。
伦敦地区
由于开发商需审查计划的经济性，新的经济适用房（New Affordable Housing）规例正在造成一些短期的建设开工延误。
英国脱欧谈判期间，建筑业正在寻求海外劳工供应的确定性。更现代化的施工方法将会在某些情况下改变对技能的要求，但为建筑业所有部门增加熟练劳动力的供应还需要更大的努力。
并非专门为促进发展而设计的额外政策变化，可能会限制开发商调整的活动。稳定的政策环境将支持提高交付水平。
政府已经承诺拨款100亿英镑，但2021年后发生的事情仍然有待确定。
尽管财政大臣提高了对住房建设基金的资助，试图帮助解决这个问题，但开发商（尤其是中小型企业）的私营部门资金成本正阻碍其实现。
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在2017年各路投资进入亚洲房产的驱动因素中，流动性过度是最为显著的因素。手握大量现金的各地主权基金和投资机构的基金经理们都在增持海外和本地市场的房产类资产。对这类资产的激烈竞争改变了亚太区房产业的基本面，也带来意想不到的后果：
趋势一：传统的投资风险和回报分级评估体系已失效。很多核心投资者在风险曲线上继续上爬（为了达到投资回报承诺）或在风险曲线上下滑（以寻求稳定且安全但在主权国家债券上无法实现的回报）。
趋势二： 机会主义投资者已经修正对投资回报的期望值，大多下调了投资回报预期。
趋势三：主流和机会主义投资者都回归价值提升领域。因而，越来越多投资者寄望于在资产价值提升上做更多努力，而更少去依赖杠杆或租金增长（因为两者的增长在多数市场已经放缓）。
趋势四：对房产类资产争夺战加剧的结果是投资者进入传统意义上的冷门板块，比如数据中心、廉租房、出租型共享性房屋、学生公寓及养老院等资产。
2012年10月启动的量化宽松政策为日本市场开启了持续至今年的牛市。因而资产价格上升，继而带来持续的租金、资本价格以及日本房地产信托基金的增值。受益于资本化率收缩和高杠杆率， 2012年进场的诸多投资者都已经赚得不少。
最新的普华永道的房产投资业者调查显示，诸多投资者预期2018年日本房地产信托基金交易量会下降，机构将对房产市场持谨慎态度。随着租金增长势头放缓，办公室租金收益下跌到3%以下，许多投资者认为此轮量化宽松周期已至尾声。与此同时，由于本土和国际资金争夺为数不多的可购资产，目前出价者和资产持有者已经出现预期差，询盘价与挂牌价之间的差异正在拉大。2020年东京奥运会之前，办公楼板块的供应量会大大增加，目前来看办公楼板块的空置率仍在4%以下，新办公楼的空置率在30%，一旦大量新办公楼出租率上升，将带来旧办公楼收益危机。
此外，日本房产的投资者已经将注意力转向租金收益，而非房价的继续上涨。目前的日本对于机构而言仍然是理想的市场，因为租金收益率大概为4%左右，而借贷成本不足1%，不用借贷杠杆的情况下，现金收益在7-8%左右，目前在全球内都很难找到这样的稳定的高收益了，一位投资者如此告诉PwC 的调查员。
与此同时，诸多基金经理也将注意力从办公楼板块转向住宅板块。因为日本将进入低通胀，低成长、低利率时代，因此那些低波动板块更吸引投资者。但对于住宅的租金走势，投资机构和房产业者的观点不一，不少认为日本缺乏工资上涨的可能，而租金收益率已经从3年前的6%跌至2017年的2-3%左右。
而寻求高收益的基金机构转向日本的二级城市，例如福冈和大阪。根据CBRE的数据，日本五大东京外都市的住宅交易量在2017年已经超过了东京。市场分析人士普遍认为良性的供给需求比加上房价低，为日本二级城市的住宅板块创造了潜力。“我们在1年半以前开始进入大阪住宅市场，有些买到了，有些未能如愿，因为市场上的竞争者非常激进。目前的租金收益率已经从5%跌倒了4.0-4.5%之间，
>>>日本置业百科：日本购房流程 | 日本房贷流程 | 日本房产税费
越南和印度的强劲经济增长也给这两个国家的办公类房产带来的很好策成长机遇。在普华永道对房产业的调查中，印度和越南的办公类资产最吸引外来投资人的注意。此外，投资机构及房产业者也对新加坡普遍看好，都认为该国的办公和住宅市场已经在调控政策下触底，2017年下半年及2018年市场转向回温。
投资者最倾向于将越南与10或者15年前的中国类比。 越南的经济增长速度为7.4%, 政府的官僚主义仍然是投资者的心头结，该国政府对外资的投资管制正在逐步放开。普华永道的行业调查显示投资者选胡志明市为租金收益率成长最快的城市，反映了投资者对越南的经济增长将惠及房产价值。尽管越南的新兴势头令人瞩目，但该国的房市投资机会在数量和规模上仍然偏小。
菲律宾市场继续保持健康，该国GDP增长在6.5%左右，基建投入正是繁荣期，因而租金和资本价格都在上涨。国际投资者对该市场的主要担忧来源于美国的基准利率上调的可能性，以及菲律宾的政治局势的不确定性加大了挑选合适业务伙伴的挑战。
参考链接：<Emerging Trends in Real Estate-Asia Pacific 2018> by Urban Land Institute & PwC. Nov 2017
翻译：HY
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
2017年初，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham发表年度经济展望时，曾对新西兰的经济强势增长表示了乐观看好，其观点在《2017年新西兰 – 再次展示强势（New Zealand in 2017, Outperforming again）》中有所反映，但他也提示了这个“摇滚明星经济体”里的风险主要存在于 “住房负担能力和民间的个人高负债率”， 这两大因素将会极大影响新西兰的金融稳定性。
报告发表过后的这近一年里，新西兰住宅租金继续上涨，但新屋的建设仍然是追不上人口增长的速度，尤其低利率吸引而来的投机性炒房者令民众担忧。新西兰财政部长罗伯森表示，「新西兰住宅市场已完全断链。土地与建物价格过高，平价住宅建案大幅下降 」。
许多西方国家都存在这种现象，包括加拿大、英国及澳洲等；由于利率偏低，使房价飞涨，令许多低所得者毫无购屋的希望。外国买家大举涌入，也拉高房租，加上工资停滞，及金融海啸后政府削减公共住宅计划，都打击住宅供给量，以及民众的负担能力。
但新西兰的情况尤其尖锐。据耶鲁大学最近的报告指出，新西兰游民约4万人，占总人口约1%，比率是所有已开发国家中最高者；这些人露宿街头，挤在临时收容所，或低标准住所内。
奥克兰慈善团体“保禄之家”管理人鲁雷基表示，“新西兰是低薪国家，一般劳工很难买得起住宅。现在无产游民的最大挑战是虽然有工作，仍难以找到房子及负担的起房租”。
9月底时全新西兰约有5,844人在排队等待“廉租屋”，人数比两年前增加42%。新西兰的可负担住宅短缺危机也是9月大选中新西兰保守党派「国家党」败选、下台的主因之一。
副总理兼「新西兰优先党」党魁彼得斯表示，“住宅政策将改变，并将告知国际社会，新西兰不再像过去一样『待售』。”
由于中国投资人涌入，使新西兰房价10年来上涨57%，奥克兰房价更大涨90%，并赢得全球「超级富豪之乡」的令誉，例如科技业创投家彼得．泰尔便在新西兰拥有庞大地产。
金融海啸之后，新西兰政府卖光了所有公共住宅，但并未新建足够的平价住宅。去年奥克兰曾出现数十个家庭在车上睡觉的情况，迫使前述新国家党领导的政府拨款3亿纽币采取紧急措施，包括将无产家庭安置到汽车旅馆内，这给新西兰政府财政也带来了巨大压力。
新上台的工党政府除了将禁止不具有居民身份的外国人购买成屋外，并计划新建10万户平价住宅，停止出售公共住宅，并对新西兰无产家庭提供更多财务协助。为了打击炒房客，工党政府还希望能对买房后五年内再出售的投机客课征新税。
但居外网海外房产分析师杨嘉锡认为此举不会立刻对房价带来立竿见影的冷却效应，因为实施同样政策的澳大利亚并没有看到此举带来的实际效果，澳大利亞房價不可負擔性仍然排名全世界第三。 同样观点得到新西兰房屋研究院的数据支持，目前，新西兰的房产拥有者中只有3.8%来自海外。
作者：Lisa Zhu
https://www.ft.com/content/66c16b5e-d8b5-11e7-a039-c64b1c09b482
https://udn.com/news/story/6811/2867578
http://www.scoop.co.nz/stories/BU1712/S00285/foreign-buyer-ban-will-have-minimal-impact-on-sales.htm
据悉，加拿大移民部最新消息，移民申请者，随行子女的年龄上限已改变，之前申请没包括子女的，必须在明年1月31日前告知政府，否则将错失良机。
加拿大已修改移民政策，从今年10月24日起，随父母移民加拿大的未婚子女的年龄上限，从「19岁以下」放宽到「22岁以下」。
在10月24日之前递交的申请，如果还没有处理结果，也可以按新规定加入合格的子女。移民部举例：藤博谷通过埃布尔塔省提名计划申请移民， 2016年7月17日，亚省政府收到他的完整申请。那天，他女儿21岁，按当时政策，没资格和他一起移民加拿大。于是，他没把女儿列为随行家属（accompanying dependent）。
一年后，藤博谷的移民申请仍在审理中。移民部表示，他可将女儿作为随行家属添加到他的移民申请中。移民部以省府收到完整的提名申请时子女的年龄为准，当时藤博谷之女21岁，符合22岁以下的规定。不过，但藤博谷必须在2018年1月31日前通知移民部。
对于省提名申请者来说，子女的年龄以省府收到完整申请时为准，对于联邦移民类别来说，以联邦移民部收到申请时为准。
比如，李萨和胡安成为伴侣后，李萨打算担保胡安和他前妻生的儿子胡特移民加拿大。2017年11月1日，移民部收到胡氏父子的移民申请和李萨的担保申请。当时，胡特19岁，单身。
按新规定，胡特有资格和父亲一起移民加拿大。不过，在等待申请结果的过程中，如果胡特的婚姻状况发生变化，他可能没资格移民加拿大。
如果想确认自己是否能和子女一起移民，可登录移民部官网查询：
www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-canada/age-limit-requirements-dependent-children.html。
居外整理
责任编辑：Lisa Zhu
罗西尼亚是巴西最大的贫民窟之一，长期以来几乎不受政府控制。9月发生枪战以来，数以百计全副武装的士兵协助警方管理治安。其中犯罪集团头目达席尔在早之前就被巴西警方盯上，然而由于其狡猾毒辣一直没有被抓到。就在当地时间12月6日，巴西警方大规模搜捕行动中捕获大毒枭罗热里奥·阿韦利诺·达席尔瓦。
达席尔瓦现年35岁，里约热内卢罗西尼亚贫民窟犯罪集团头目，绰号“罗热里奥157”。“157”指一项法律条款，针对暴力抢劫罪，而达席尔瓦以抢劫被警方开始通缉。后续他受到贩毒、勒索和谋杀等多项罪名指控，是巴西头号通缉犯之一。
近3000名警察和士兵参与挨街搜查，最终在罗西尼亚贫民窟一处房屋找到达席尔瓦。
警方告诉美联社记者，达席尔瓦当时躲在一张床下，报了假姓名，谎称女房主的亲戚。他的两名保镖趁机逃走。落网时，达席尔瓦没有反抗。参与行动的警官加布里埃尔·费兰多说，达席尔瓦落网是“里约的胜利”。
媒体画面显示，达席尔瓦身穿黑色T恤衫和蓝色牛仔裤，戴着手铐。“我要祝贺警方，这次逮捕（达席尔瓦）对我们的社会而言至关重要，”里约热内卢州安全部长罗伯托·萨在记者会上说，“他（达席尔瓦）给里约带来许多麻烦。”
英国广播公司报道，达席尔瓦涉嫌组织部分武装人员参与2010年在里约洲际酒店劫持人质，导致一名路人中弹身亡。今年9月，为争夺地盘，达席尔瓦带领的帮派与敌对帮派在罗西尼亚贫民窟街头枪战，惊动上千军警。警方出动直升机和装甲车，抵达现场时，达席尔瓦已逃跑。警方随后将他列为头号通缉犯之一，悬赏1.5万美元缉拿。
罗西尼亚贫民窟居民说，达席尔瓦落网几个小时后，街头响起枪声，敌对帮派欲趁机侵占达席尔瓦原有地盘。
法新社报道，里约市650万人口中大约四分之一生活在贫民窟。多年来，政府推出建造公共住房、增加巡逻警力等举措，但未能触及贫民窟贫困、缺乏基础设施和安全感等根本问题。
