很多澳洲人都梦想拥有自己的房产，而最新统计发现，新州每10套房产中就有1套被外国投资者买走，这会是澳人买房越来越难的原因吗？
据《每日邮报》报道，最新数据显示，2016年7月到9月，在新州售出的独立屋和单元房中，11%被海外投资者买走。其中，中国投资者买走33%，英国、新西兰投资者买走11%，印度投资者买走10%。同期，海外投资者在新州购买了约2995套房产，其中悉尼房产最受欢迎。
反对党领袖Luke Foley曾表示，如果工党竞选成功，就把海外投资者的印花税提高到7%，土地税提高到1.5%。
新州财长Dominic Perrottet表示，为了帮助澳洲本地买家，他将在6月的预算案中提高附加费。他说：“澳洲人最大的梦想是拥有自己的房子，尽管海外投资者为新州带来重要的资本流动，但我要把保证澳洲人的权利放在第一位。”
（据Daily Mail）
随着房地产市场崩盘，买家偏好转向现代风格建筑，大量玻璃和平顶设计，而随着建筑活动再次开始，这种趋势只会加速。 但每个趋势都有一个适用期，我想知道，以前被视为超级未来派和独一无二的建筑现在是不是看来有点过度——2016年年底的时候，我曾为之服务的数位客户明确强调，对于那些“白盒子”，他们甚至连看都不想看，他们想要的房子外部装潢偏向传统的西班牙建筑风格，但内部装潢却要完全的现代化。
因为目前的房地产市场上到处充斥着“白盒子”类的建筑，我认为买家偏好开始偏向个性主义，至少最高端的市场是如此，我认为安达卢西亚（Andalucía）的两个新项目将在2017年独领风骚，远超其他项目。第一个项目位于马贝拉西部边上的Cascadas de Camoján，五套房子的价格在500万欧元到700万欧元之间不等，每套房子建筑风格各不相同。该开发项目由英国人资助，定于2017年初开工，2018年年底之前完工。但是未来几年里索托格兰德（Sotogrande）将发生的转变将更令人瞩目。索托格兰德保护区（La Reserva de Sotogrande）将制定新标准，并将坚持向全球最高水平看齐。除了200万欧元起价的独立别墅外，还会有少量的特殊住宅，被称为“The Seven”，每套住宅都由不同的世界知名建筑师设计，这些住宅将跻身全球最好的房产之列。
房地产市场重心仍然偏向于转售市场，转售在2016年房产交易中比例约为82％，不过这其中包括银行销售数字，因为银行收回被视为第一次销售，因此随后被最终业主购买被视为转售。虽然全国范围内的建筑许可证批准正在上升，但在项目审批和销售预备之间总是有时间滞后，所以我不能预见短期内买家购买偏好是否会发生实质性变化。比起内陆地区，市场重心更偏向沿海地产，在我看来，对于非常特殊的买家而言，农村现在不过是一个利基市场。买家被挤出沿海市场转向内陆的日子已经不复存在，买家选择在农村买房并不是因为他们特别想要一个农村房产，而是因为这里的房价在他们的预算范围内，我认为将来这种光景将不复存在。
马贝拉市（Marbella）与马拉加市房产成交量占马拉加全省2016年成交量的一半左右，不过，马贝拉在2015年9月废除建筑规划法（PGOU）之后便处于不利地位。建筑规划法废除之前，2015年1月至9月期间，492个建筑许可证获批，而2016年同期，即2016年1月至9月，仅有128个建筑项目获批，其中78个项目是个人住宅，另外50个项目是公寓。相比之下，截至2016年9月底，埃斯特波纳（Estepona）457个项目获批建筑许可证。这并不是因为马贝拉建筑许可申请量减少，而是因为马贝拉市政厅不得不重新规划该市建筑，等待审批的项目已经排成长龙。有位开发商同事在等待18个月后终于在2016年12月收到了新安达卢西亚（Nueva Andalucía ）3个别墅项目的许可证。
所以，2016年的市场全部都是关于转售，预计2017年也将是这种情况，在我看来，这是必然的发展。事实是，黄金地段的最佳地段早在多年前就已经房屋林立，我对客户的建议是，买二手房，经济效益更好，即使二手房可能需要一些翻新，甚至有可能碰到独立式住宅需要全部拆除重建的情况，也不要因此退缩，因为即便如此，建筑成本仍然具有竞争力。几乎肯定你将拥有一套成品房，每平方米价格比新建房更便宜，若是公寓或联排别墅，比新建房或近几年来新建的房子，面积也将更宽敞，位置更佳。然而，非常清楚的一点是，新建房一上市，海外买家就如同飞蛾扑火样被吸引过去，即使是相对于转售房产，新建房价格过高，面积较小，地段也不是最佳。关于这一点，我也觉得费解，我将在这份报告后面部分讨论房价趋势时进行讨论。
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CNBC称，随着美国总统特朗普寻求推进移民制度改革，又有一个签证项目将要接受审核。这就是最受中国人欢迎的EB-5投资移民项目。
EB-5投资移民项目始于1990年，旨在通过吸引海外投资者的直接投资来刺激经济增长并创造就业机会。外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职工作岗位，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”，成为永久居民。
该项目的最低投资门槛为100万美元，如果投资标的位于目标就业区（Targeted Employment Area），则投资门槛可降至50万美元。
美国每年发放1万个EB-5签证，根据美国国务院的数据，2015年超过80%的EB-5签证发放给了中国投资者。
美国国会将于4月28日EB-5法案到期前对该项目进行重新审核，拟议中的修改包括提高投资门槛，“目标就业区”的范围将由国土安全部来确定，而不再由各州确定，并将加强监管以防止该项目被滥用。美国参议院一些议员甚至呼吁取消该项目。
今年1月底，美国国土安全部公布一项EB-5投资项目的修改提案，拟将投资门槛由100万美元提高至180万美元，目标就业区的投资门槛由50万美元提高至135万美元。
美国商务部今年较早时发布报告称，估计2012至2013财年，超过1.1万名移民投资者为562个EB-5相关的项目提供了58亿美元资金，相当于这些项目总投资的约35%。这些项目预计将创造174039个工作岗位。
不过，由于发生多起诈骗和滥用事件，EB-5签证项目最近几年饱受批评。路透社2010年的一份特别报告称，很多房地产公司误导外国投资者，并寻找快速途径获得投资。
（据凤凰网）
到美国留学是很多中国学生的首选，但有些人却因某些因素而被遣返，尤其从美国总统川普（特朗普）执政以来，该国对海外移民的管理更加严谨。近日于洛杉矶国际机场就有多名中国留学生，被美国海关拒绝入境且直接遣返。其理由不可思议，但大多直指这些留学生并没有在美国好好读书。
据外媒报导，3月9日，洛杉矶华人律师指出，美国移民局规定，如果持有F1学生签证，则只能在该国读书，除此之外的任何行为都是违法的，所以美国海关对持F1签证的留学生，会更加严格检查。
报导中称，有些的留学生不好好上课，一周只上一小时的课，导致功课挂科，学习成绩下降，甚至还有留学生找人代替上课，而被老师发现，或代考被考官识破，因而一个个被退学，迫使这些留学生不停地转学，以维持I-20的身份。
但也由于转学记录太多了，入境时，移民海关执法局就怀疑他们根本没有念书，所以将他们遣返。
除外，还有其他原因如，留学生的入学时间，比学校成立还早；留学生的学校根本就不存在；留学生连学校地址都不知道；上了高等物理专业的留学生，当海关专业提问时，一问三不知（因留学生根本就没有上过一天课）；观看儿童色情片等情形，诸如这类的，如被移民海关执法局发现了，也会被遣返。
律师指称，有很多中国留学生的家庭，条件都很普通，因此付不起大学昂贵的学费，所以不得不半工半读；而条件好一点的，就开餐馆、KTV等；甚至还有的留学生在微信圈做生意，如卖“炸鸡排”、“新鲜小龙虾”与“卤牛饭”等。如留学生打工或生意者，在入境时被海关检查手机，一看微信内的生意广告，就知道了。
有一位中国留学生黄某，他入境时，被检查出电脑中有日本“未成年”色情录像，因而被美国海关移民局移送刑事法庭，并判刑一年，刑满后被遣返回中国。
有网友评论：“这些人本来就该被遣返的，跟川普政策无关”；“把不读书的“学生”拒之门外，也算是帮学生家长。
据悉，美国海关人员拒绝外籍人员入境，是没有歧视的，依照美国移民法规定，外国留学生于申请来美之前，就必须证实自己或担保人有足够的财力，以资助学生的学费和生活费等，以保证不会在美国打工，及抢走美国人民的就业机会。
其实，美国移民法对留学生于美国打工是有相当严格的要求：
第一、外国留学生在第一学年不能申请校外的工作，但可申请在校工作，不过必须获得学校的同意。
第二、在第一学年之后，外国留学生可以向学校及移民局申请校外的三种工作机会，即是课程实习培训（CPT）、额外实习培训（OPT，可以毕业前或毕业后）及理工科实习培训（STEM OPT）等。
（据看中国）
根据美国新闻杂志《美国新闻与世界报道》（U.S. News &World Report）的最新排名，全世界最棒的国家不再是德国，而是以中立著称的瑞士。主要原因是瑞士为中立国家，在历次世界大战中都没有选边站队。包括国际红十字会、联合国在内的国际组织都将总部设于瑞士境内。
中国在2017年的最新排名中名列第20位,与前一年的第17位相比也下降了三名。美国也从2016年的第4名滑落至第7名 。进入前十的国家还包括日本(第5名)、瑞典(第6名)、澳大利亚(第8名)、法国(第9名)以及挪威(第10名)。
为了给全球各国排名，该杂志制定的评分领域及其在评分过程中的所占比重分别是：“冒险指数”(Adventure 3.24%)、国民待遇(Citizenship 16.95%)、文化影响(Cultural Influence 12.93%)、企业家精神(Entrepreneurship 17.42%)、文化底蕴(Heritage 3.17%)、行动力(Movers 10%)、商业开放度(Open for Business 11.99%)、实力(Power 7.42%)和生活质量(Quality of Life 16.89%)。
报道称，今年一入榜就排名第一的瑞士表现突出的方面是国民待遇(9.6分 满分10分)、商业开放度(9.7分)以及生活质量(9.2分) 。在《美国新闻与世界报道》其他方面的各项排名中，瑞士在“企业机构总部选址最佳国家”的排名中也名列第一。
仅单从“实力”这一评分标准来看，中国位于美国和俄罗斯之后，名列第三。在《美国新闻与世界报道》其他各类排行榜中，中国在“最佳创业国家”中的表现最好，全球排名第二。在“最具影响力国家”排名中，中国位于第三。除此以外，中国表现最差的排名领域是“退休生活舒适度”(Comfortable Retirement 全球第53名)和“独自旅行”(Travel Alone 第52名)。在“全球最适合女性生活国家”(Best Countries for Women)的排行榜上，中国排名第24，瑞典第一、丹麦第二、德国排名第11。
棕榈城（Palm City）位于佛罗里达州斯图尔特的西部，靠近I-95和佛罗里达高速公路，向南可以抵达棕榈滩，向西抵达奥兰多，向北抵达维罗海滩而且非常便捷。棕榈城建有优异的学校，非常低的犯罪率及非常好的商业环境，这里是您在美国购买房地产的必看之地。这是一处漂亮的Key West风格住宅，坐落于佛罗里达州近岸内航道旁，享有私密环境，带有优雅而大气的风格。
环境宜人私密独享，学校优质生活悠闲
这处住宅环境宜人，贴近自然，能享受悠闲舒适的生活，远离一切喧嚣。这也是您住在佛罗里达的优质之选。棕榈城拥有很多A级学校，这里的学生持有全州最高的FCAT成绩——对于有孩子的家庭来说，是非常完美的成长之地。棕榈市拥有超过16.5平方英里的土地和河流，这里的高尔夫球场和马道使得这个镇极具吸引力，非常适宜家庭、专业人士和退休人士居住。
棕榈城毗邻圣露西河，拥有很多美丽的海滨社区以及许多高尔夫球场，从而营造出一种完美祥和的佛罗里达州生活方式。如果把这座住宅当作度假物业，也是十分不错的选择，来这里亲近大自然，享受高尔夫或者其他娱乐休闲，是非常惬意的事。
这是一处漂亮的Key West风格住宅，坐落于佛罗里达州近岸内航道旁，通体全部为混凝土结构，层高为10英尺。住宅开有防飓风门窗，有便利的水路交通，无固定桥梁，有深水航道。本住宅采用了宽敞的开放式空间布局，很适合享受娱乐生活，也很适合作为高档别墅出租。
林肯港（Port Lincoln）是澳洲南部著名鱼港，位置在澳大利亚西南端埃尔半岛的“波士顿海湾”。它也是南澳洲省海岸最大城市，距离阿德莱德280公里。这里盛产鲔鱼、鲨鱼鱼翅。林肯港有一处包含车间的工厂如今正在出售，生产的产品销售到澳大利亚的大型制药连锁企业，该业务将为投资者带来稳定丰厚的收入。
包含办公室和车间等完备设施，林肯的未来发展前景看好
正在出售的物业包含一个工厂、车间和包装室，带有3个大办公室、接待区、浴室，2个厕所。另外还有100吨以上的冰柜存储，车间和入口，果树和客户停车场。
林肯港是“澳大利亚的海鲜之都”，这里拥有纯净的蓝色水域，是蓝鳍金枪鱼、虾、龙虾、鲍鱼和鳞鱼的著名出产地，形成了本地区大型的渔业和水产养殖业。林肯港主产羊肉、羊毛和牛肉，并且小麦、大麦和油菜籽产量占南澳州总产量的50％，使得林肯港成为澳洲最大的综合农业和渔业中心之一。
这里风景优美，林肯港部分海岸风景是岩石矗立，浪大时候拍打在石块上泼溅起白浪滔滔，非常雄伟壮观。在旅游业和工业活动的带领下，随着本地区的矿藏和大澳大利亚湾能源资源的勘探和开发，林肯港的商用和住宅开发业将获得持续的增长。
悉尼Badgerys Creek新机场建设方案获批，可以预见西南部大片地区的房市必将加速扩张，住宅、商业及工业物业需求料大增。若将新建机场铁路线，连通西南铁路联线（South West Rail Link），并与西线和在建的西北铁路联线相接。可以肯定，新机场将推动当地人口增长和政府基建投入，提振当地及周边地区房市。如今在悉尼西南面的Bringelly，有片大型地块正在出售，为您带来绝佳投资机会。
位置优越——地处悉尼西南战略优先发展区域
这是一个难得的机会，可以让您在澳大利亚悉尼拥有一片大型地块。该地块位于澳大利亚的经济战略位置之一——它是澳大利亚增长最快的地区，正在经历快速的人口增长，预计未来几年在这个地区居住的新增人口将超过一百万人。为了满足这一人口需求，政府选择在这片土地和地区建设一个新城市，这对土地的拥有者来说是一个潜在的增值机会。
根据规划，Badgerys Creek 新机场规模最终将会超越纽约的肯尼迪国际机场。机场第一期工作预计2020年年中完成。届时，新机场可以周转每年超过一千万人次。到2050年底，新机场能够周转旅客的数量将达到惊人的每年八千万人次。
全场11.4公里的新铁路线从Leppington出发，经过Edmondson Park, 最终到达Glenfields。新的规划计划将把Leppington 火车站和Bringelly连接起来，然后火车将去往两个不同的方向；向北连接靠近St Marys的T1西线以及向南连接Narellan。无论是从短期还是长线来看，这两条火车线将起到辅助新机场的作用，使得其周边的交通变得更为方便。 按规划，新建机场铁路线共6个站点，由西向南分为：Badgerys Creek、North Bringelly、Bringelly、Rossmore、Oran Park和Narellan。Bringelly的未来发展前景非常好，现在是购买这里物业的好时机。
