據房產網站realestate.com.au報導，近期，內悉尼房市源源不斷地有一些廢棄的房屋出售，其中帕丁頓（Paddington）一間工人小屋的售價意外高達170萬澳元。
據悉，這間小屋是單層的，內裡有2間臥室，但它非常破舊，牆皮已經剝落，地板上也出現許多破洞，花園長滿了野草，部分地方堆滿了垃圾，連廚房也只有普通的鑄鐵爐頭。
這間物業在2015年3月份出售時價格為120萬，而此次出售竟又比當時高出了50萬。但其實它與當時的房屋情況相比並沒有太大改變。
房產公司BresicWhitney的戴維森表示，這個售價是市場發生轉變的結果。從去年開始，這套物業的價格就在上升。很多買家都是對翻新有興趣的人。最終的買家是一對翻新者夫婦，他們想要重新修葺它併入住。目前尚不清楚將這套物業修葺到可住家的程度需要花費多少錢。
據悉，帕丁頓是悉尼最受歡迎的城區之一，該地區的平均房價首次接近200萬澳元。Core Logic的數據顯示，該城區普通房屋的價格達到198萬，比去年上漲了17.5%。
（據澳洲新快網）
安吉麗娜·朱莉和布拉德·皮特於這對巨星夫妻於2016年9月15日離婚，而在聖誕節之前，皮特又向洛杉磯法院提出申請，要求召開緊急聽證會，封鎖與朱莉關於子女監護權官司的文件，其理由是為了不給孩子們留下心理陰影。而近日， 布拉德-皮特一甩陰霾開心出席金球獎頒獎典禮，首度發出聯合聲明，表示為了保護6個孩子，他們同意將密封所有相關法律文件。
據中國香港媒體報導，布拉德·皮特（Brad Pitt）與安吉麗娜·朱莉（Angelina Jolie）因為離婚事件，兩人不時公開互嗆，就離婚案文件能否保密一事已經商量好，不過二人如今終首次一齊發聯合聲明：“雙方與他們的諮詢團隊都簽下同意書決定將所有法庭文件保密，私下由法官去作任何法律決定，令餘下的問題能迅速獲得解決，從而保護子女及家庭的私隱權。父母已決定一致行動，去促使家庭得以康復及再度團聚。”
據知情人透露，皮特要求保密是為了孩子考慮，他認為朱莉太自私不顧及孩子們的感受，公開所有細節會傷害到他們，但是法官最終駁回了皮特的要求。朱莉的律師稱文件可以保密，但是皮特的聲明不過是一個“新聞動作”，為的是打擊朱莉，朱莉已經同意簽署合約，對官司文件等細節保密。
儘管朱莉同意保密，但是她日前對記者透露，孩子們心理已經受傷，而這一切都是拜皮特所賜，他所說的保護孩子其實只是為了塑造自己的形象，她說：“毫無疑問他（皮特）當然希望整個案件保密，特別是考慮到聯邦調查局和兒童家庭服務部門對虐待的詳細調查。”
朱莉言猶未盡的對於虐待或者說家庭暴力的調查引起人們關注，對於調查結果可能由於保密不會被大眾知曉，但是皮特所做的事究竟是為了孩子們還是維護自己的形象，未來幾個月會慢慢揭曉。元旦過後朱莉和孩子們剛剛結束旅行回到洛杉磯，他們依然沒有和皮特在一起。
據《悉尼晨鋒報》報道，這周稍早前, CoreLogic Australia調查機構的長官Cameron Kusher,在Twitter上發布了幾張圖表，顯示了澳大利亞最大和最貴的城市悉尼的住宅中位價，這些圖表讓人喜憂參半。
首先是2016年底悉尼獨立屋和公寓的中位價，在悉尼，尤其是在CBD方圓20公裏的範圍內，已經很難找到低於100萬澳元的獨立屋。
公寓的情況稍好，然而大多數地區的公寓中位價仍然介於40萬到100萬澳元之間。悉尼東郊和北岸大部分地區例外，中位價都超過100萬澳元。
因此，在很多人心目中，悉尼的住宅很貴，根本買不起。
這樣壹來，Kusher的下壹張圖就顯得很有意思了。這張圖將5年前的悉尼住宅中位價與現在做了壹個對比。
圖上紅色部分代表中位價超過100萬澳元的區域，僅僅5年時間，這壹部分已經從2011年的壹小塊，擴大到今天幾乎覆蓋了地圖上的絕大多數地方，簡直是太火爆了。
當Corelogic發現悉尼中部的住宅中位價僅在2009-2016年間就幾乎翻了壹倍時，他壹點也不感到驚奇。毫無疑問這與同壹時期RBA現金利率下降了575個基點是密切相關的。
僅2016年壹年，悉尼的房價就上漲了15.5%，與之對應的是RBA利率也下降了50個基點。
房貸利率有所下降，人們可以借到更多的錢來買房。
AllenWargent置業機構的聯合創始人Pete Wargent的最後壹張圖反映了澳大利亞整個國家和地區的平均按揭規模，我們來看看從2012年下半年到2016年底有什麽變化。
數據來自於Australian Finance Group，今天稍早前Pete在Twitter上發布了這壹數據。
這些只是個別的州和地區，不包括首府城市，由於人口更少，可以說，這張圖也在很大程度上反映了首府城市的借貸規模。悉尼依然名列前茅，不愧是澳大利亞房價最貴的城市。
Wargent註意到，2012年9月，平均貸款規模增加了33%，創下了60萬澳元的最高紀錄。
可以負責地說，最後壹張表說明了過去5年悉尼房價的發展的原因。它也反映了RBA政府官員Phillip Lowe對於在他的任期裏保持金融穩定的擔憂。
相關閱讀：澳洲 | 2016年3季度澳洲房價走勢
（據SMH）
2016年11月英國房屋租金與同期漲幅創新低，2017年全國平均租賃金額預測將翻倍。政府新政擬取消中介收取部分房屋租賃費用，但對於租客來講，結果或許喜憂參半。今天我們就來關注英國房屋租賃市場的行情。
全國範圍來看，房屋租金上漲最快的區域是北愛爾蘭（Northern Ireland），本年度租金上漲幅度4.8%；其次是英格蘭東南（South East）地區，增速4.7%。西北（North West），蘇格蘭（Scotland），西米德蘭（West Midlands）這些地區的房屋租金增速均領先於全國水平的3.1%。目前全國各地總體租金水平在1,188英鎊/月，較去年平均月租增長11英鎊。
縮小範圍，房屋租金漲幅最快的區域是伯明翰（Birmingham）的Curzon Street，這條街上住宅的租金5年內上漲了23.7%，遠遠超過全國水平8.8%的均值。主要原因是HS2高鐵的敲定，政府的這一傾斜使伯明翰很多區域房價5年內都飆升了20%以上。其余5年內租金上漲幅度較大的城市還有利茲（Leeds）15.3%，謝菲爾德（Sheffield）15%，曼徹斯特（Manchester）14.5%等。
與其它地區相比，倫敦地區的租金增速要明顯慢於前者。截至本月初，經歷了11月1.4%的小幅下跌後，首都地區的房屋租金與去年同期相比僅上漲了1.6個百分點（月度增長為－0.31%），為1,883.43英鎊/月（一年中最高值為1,894英鎊/月），這個速度竟然和北部東米德蘭地區（East Midlands）持平，並且低於剩下全部的大區。
雖然今年一年的租金漲幅不大，並且居然跑到了英國國內通脹水平的後面，但是待到2017年，Landbay公司給出的租金預測大約是增加3個百分點，是今年的3倍（預計超過明年通脹水平）。例如明年英國央行開始收緊住房貸款的一些政策；稅收方面BtL房產的收入來源將無法獲得相應稅收減免等等，這些已知的即將到來的變動幾乎每一個都在瞄准房東的錢袋子，因此房東不得不加緊將損失轉移，最普遍的做法就是漲房租。另外該公司數據顯示房屋租金的漲幅也呈波動式，2015年增幅還是2.34%，今年增幅減小，明年加速反彈。
Homelet首席執行官Martin Totty表示，與近幾年相比，從來沒有哪一年可以像2016年這樣充滿了各種來自外部的不確定性。Buy-to-let房產印花稅變動和脫歐這兩大事件對房屋租賃的市場影響最大，租金價格雖然上升幅度減緩，但總體一直保持穩定堅挺。房東，租客，房屋中介間的利益博弈一時間難以定論真正的“贏家”和“輸家”。
確實，今年10月的哈蒙德秋季預算案中提到將會禁止房屋租賃中介收取中介費，雖然消息一出另不少租房一族歡欣雀躍，但據房姐了解目前不少英國租房中介都在醞釀收費政策調整，一旦中介費被禁，這部分錢也會被轉嫁到其它明目的費用中，也就是其它的費用會升高，總體花銷可能還是不會減少。
另一方面，對於非學生一族的租客今後需要交的市政稅（Council Tax）來年也要漲價，雖然明確的漲價時間點和多少仍然待定，但專家預測3%－6%區間的幾率很大。目前Council Tax的政策是不同區域根據不同房型向租客收取稅收，倫敦地區一般來講每人每月50英鎊上下，這部分稅收一漲，租房一族的預算不得不再次增加。
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據外媒消息，當地時間1月10日晚10點（北京時間1月11日上午10點），奧巴馬在芝加哥發表了告別演講。在演講中，他承諾將與下屆總統特朗普實現“平穩過渡”。據悉，奧巴馬的告別演講以感謝開場。他表示，他感謝美國人民讓他一直保持誠實，給了他靈感，並讓他能有一路向前。
在演講中，觀眾曾經一同高喊“再來四年！”（Four more years），而奧巴馬則笑著回應：“那是不可能的。”
除此之外，奧巴馬還談及了自己任職期間的一些成就，如與古巴“成功破冰”，緩解伊朗核危機，擊斃本·拉登以及實現婚姻平等等問題。
“你們就是我當年所承諾的改變，”奧巴馬稱，“與我剛開始執政的時候相比，美國已經成為了一個更加偉大的國家。” 這並非一場“反特朗普”演講，而是奧巴馬錶達對美國的願景。有媒體認為，奧巴馬會藉助本次演說挽救他岌岌可危的政治遺產，包括“奧巴馬醫保法案”。 Continue reading 奧巴馬告別演講 表達對未來美國的願景-熱點
貓狗是最常見的寵物，而它們是人類最親密的伙伴。當它們去世時，它們的主人並不好過。鑑於該情況，日本尤妮佳公司近日宣布從2017年1月開始實施一項新的休假制度，員工可在自己的寵物死亡時獲得一天特別假期。
目前，尤妮佳的全部約1600名員工可以休“寵物喪假”，尤妮佳還將討論把範圍擴大到子公司Unicharm Products等其他集團公司。這是日本尤妮佳公司工作方式改革的重要舉措，目前尤妮佳正在推進以全體員工為對象的在家辦公等工作方式改革。
目前該公司“喪假”制度僅適用於貓和狗，今後還將討論將其他寵物也包含在內。據悉，尤妮佳目前有約40%的員工飼養著貓或狗。目前該公司“喪假”制度僅適用於貓和狗，這一舉措另動保人士頗有不滿，他們認為動物應該一直對待。對此公司表示，今後還將討論將其他寵物也包含在內。
美國最新房價走勢
美國房價保持穩定增長。美國Zillow房屋價值指數顯示，11月份全美房價環比上漲0.6%，同比增長6.5%。11月美國整體房租比去年同期上漲了2.2% 。與此同時，11月份全美非農平均每小時工資同比則增加了0.1%。
11月美國七大都會區房價地圖
11月份各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為西雅圖都會區。與10月份相比，各大都會區房價均出現環比增長，環比增長最高的都會區是底特律和西雅圖，分別為為1.0%和0.7%。
11月美國重點區域房價成交中位數
美國11月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市、聖馬刁、伯克利與曼哈頓的房價中位數均超過了100萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約120萬美元。舊金山市與聖馬刁的房價為113萬和112萬。伯克利的房價為100萬左右，爾灣的11月成交價中位數也名列前茅，約77萬美元。經濟受到嚴重打擊的底特律市依然不見起色，11月房價中位數不到4萬美元。
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加拿大房價漲勢持續。加拿大房地產協會公佈的價格指數顯示11月份加拿大房價較上月增長0.3%，同比上漲14.4%，繼續呈現強勁同比漲幅。房價增長最大的區域為菲莎河谷、大溫哥華區、維多利亞。市場銷售活動同比增長1.6%。
11月加拿大房價地圖
除溫哥華與魁北克市外，加拿大其他區域在2016年11月銷售均價與去年同期相比呈漲勢，漲幅最高的為多倫多，幅度接近30%，其次為多倫多和漢密爾頓，同比增長幅度為22.8%與19.7%。11月加拿大均價最高的區域為溫哥華約為93萬。
11月加拿大重點區域房價
大溫哥華地區11月最高均價出現在溫哥華市西部與西溫市，無論是獨立屋還是公寓的均價都顯著高於大溫哥華地區其他區域。在這兩個區域購置獨立屋需支付超過300萬加幣的均價，公寓均價也在68至89萬加幣左右。
大多倫多區均價最高的區域則為多倫多市區以及約克區。這兩個區域的獨立屋均價超過了100萬加幣，公寓均價都超過了39萬加幣。
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英國最新房價走勢
英國國家統計署公佈的價格指數顯示，10月份全英房價同比上漲6.9%，環比上升0.06%。10月全英房產均價約為21.7萬英鎊。
英國所有區域10月房價均同比上漲。漲幅最大的區域為東英格蘭（12.3%）東南英格蘭（9.1%）以及倫敦（7.7%）。
10月英國房價地圖
與2015年9月相比，五大城市均價均呈現同比增長，倫敦增幅最為明顯，伯明翰、劍橋與曼徹斯特增幅較為明顯。同上一個月相比，伯明翰與曼徹斯特的別墅均價都有所增加。各個城市公寓房價同比都有漲幅。倫敦房價依然顯著高於其他城市，公寓均價超過42萬英鎊，獨立屋均價則超過89萬英鎊。
10月大倫敦房價
10月份，大倫敦區房價最高的是肯辛頓-切爾西，其次是西敏市，和康登。肯辛頓-切爾西區域平均房價同比下降4.9%。同比增幅最高的是巴金-達格南為18.2%，其次是黑弗林和紐漢，漲幅為17.6%與17.1%。
其中大倫敦房價最低的區域為巴金-達格南和貝克斯利。
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澳大利亞最新房價走勢
據澳大利亞統計局公佈的數據，2016年第3季度澳大利亞八大城市綜合房價漲幅繼續降緩，同比增長3.5%，較2016年第2季度上漲1.5%；悉尼與墨爾本同比增幅分別為3.2%與6.9%，與上一季度相比漲幅為2.6%與1.7%。
第3季度澳大利亞房價地圖
第3季度澳大利亞各大城市中， 珀斯與達爾文房價依然低於去年同期，悉尼、墨爾本、霍巴特以及堪培拉的獨立屋與悉尼的單元房均價則出現超過8%的同比增幅。同上季度相比，達爾文的單元房跌幅最大。
第3季度澳大利重點城市表現最好區域
2016年第3季度，獨立屋房價中位數年比增幅最大的區域為布里斯班的South Brisbane和Park Ridge，增幅均超3成。單元房方面，悉尼的Brichgrove, Kurraba Point與Fairlight中位價有著最高的年比漲幅，為40%左右。
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