海外 | 投资莫桑比克海滩度假村，具有发展潜力、丰厚回报可期

莫桑比克（Mozambique）是南部非洲最迷人的旅游目的地之一，拥有极为丰富的旅游资源，2630公里长的海岸线蕴藏着无数个美丽的海滩，大部分国土处在热带气候下更使莫桑比克拥有多种多样的热带动植物。投资莫桑比克的海滩度假村，拥有无限的发展潜力，未来将为您带来丰厚的投资回报。

位置优越坐拥热带气候，适合投资极具发展潜力

如果您想在海外寻觅一处优质投资项目，那么在发展迅速的莫桑比克拥有自己的专属海滩度假村，绝对是非常明智和有远见的选择。如今正好有这样一个机会，一处位置卓越的度假村正在出售，这枚瑰宝位于莫桑比克Ujembe Lagoon河沿岸，坐拥东非的热带气候，极具投资价值，千万不要错过。

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位于莫桑比克Ujembe Lagoon河沿岸，坐拥东非的热带气候

莫桑比克位于非洲东南部，南邻南非、斯威士兰，西界津巴布韦、赞比亚、马拉维，北接坦桑尼亚，东濒印度洋，隔莫桑比克海峡与马达加斯加相望。莫桑比克与马达加斯加之间的莫桑比克海峡是世界上最长的海峡。

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莫桑比克与马达加斯加之间的莫桑比克海峡是世界上最长海峡

莫桑比克拥有2500公里的海岸线，可以让你在东南非尽享美丽海滩、优良的潜水区域甚至是乘坐独桅帆船穿越红树林海峡，而著名的莫桑比克岛上有着浓重的殖民时期风格建筑，徜徉其间，在马普托街边咖啡店点一杯咖啡，甚至能忘记自己处在非洲的东南端，而莫桑比克特有的舞蹈则会将你带回性情奔放的非洲。

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莫桑比克拥有2500公里的海岸线，优良的潜水区域
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著名的莫桑比克岛上有着浓重的殖民时期风格建筑，徜徉其间

这里旅游资源丰富，越来越受到人们的喜爱，成为热门度假目的地。为满足快速增长的旅游业的需要，莫桑比克建造了很多新的国际酒店和获奖奢华小屋，而国家公园和游猎胜地，其中包括几家由私人管理的公园也都重新开始接待客人，恢复往日的辉煌。一些位于两国边境的野生动物园也是旅游亮点。

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莫桑比克建造了很多新的国际酒店和获奖奢华小屋

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英国 | 10月10日起，英国移民局上诉费用涨500%！

英国公投脱欧过去100天后，各种关于脱欧带来的经济、移民、法律政策上的消息纷纷扬扬，总结一下目前比较流行的几个说法：

  1. 伦敦市长计划推出“伦敦工作签证”

严格意义上，此计划仍然属于非常早期的探索，从实施的角度而言，应该仍然有很长的一段路要走。 而且最重要的是，与目前执政首相的大方针、大方向有方向上的冲突。

即使实施，也相信是目前现行的工作签证中的调整实施，但是一定会增加相应的限制条款，例如行业要求、工资要求、工作年限要求等等。

实施可能性： 50%

  1.  新的移民大臣讲话提出要求“公布英国公司的外籍员工数据”

这个消息一出，被英国商界各个大佬抓住不放，纷纷抨击政府的拍脑袋行为及潜在的种族歧视风险。 从目前的英国政界风向来看，应该属于新内政大臣的一厢情愿，或者说是表达上的失误。

从政府统计数据而言，其实政府相关部门对于全英国境内除去欧盟人士的工作签证颁发，是有完整统计数据的。 之所以会有新内政大臣的这个发言，个人认为是政府内部在清算和调整，统计当完全脱离欧盟之后，有可能给英国本土带来多少的就业机会，并且已经有完全的政策导向来鼓励和刺激英国本地企业聘用本地劳工。

但是：由于新内政大臣的战略错误，这一信息被提前释放并且过度解读，引起的直接后果就是政策的制定会更谨慎，更完善。

其实，政府完全没有必要明目张胆地提出这一措施，只需要在内部传递一个谨慎处理英国工作签证担保人以及担保号码的签发事宜，所有的事情就完全被解决。

目前，我们看到的关于工作签证担保人资格的申请其实已经贯彻了政府这一思想，从原来到50%通过率，达到了现在前所未有的20%通过率。 基本上，一个以非欧盟人士为主的公司，申请到英国工作签证担保人资格的可能性接近为“零”。

拿不到担保人资格，或者无法签发新的担保人号码，也就意味着新的工作签证的持有人将面临着无法留在英国签证的难题，随之带来的即是政府希望达到的目的： 增加英国本土人士的工作机会和就业机会，逐步减少外来人口在英国的就业比例。

实施可能性： 80%

英国脱欧和梅相上台，带来的是更加严格的移民政策
  1.  梅相宣布2007年3月底前启动“正式脱欧程序”

正式脱欧日期已经是有了官方的说法： 2007年3月开始启动。 但是是否能够按时完成整个脱欧的程序，个人认为还是一个未知数，需要和欧盟其他国家谈判，双边协定、税务协定，相应的脱离欧盟法框架下的事务太多，两年内完成是一个非常艰巨的任务。

实施可能性： 100%

  1. 英国移民局上诉费用上涨500%

这是今年9月出台的新政策，悄无声息，但是确实从2016年10月10日开始正式实施。

对于第一级移民法庭：书面上庭费用从80镑直接涨价到490镑，当面开庭从140镑涨价直接到800镑，涨幅达到500%。

对于高级移民法庭：上庭许可申请费从0涨到350镑，开庭费用直接涨到510镑 （这一涨价目前没有生效，仅仅第一层法庭开始生效）

实施可能性： 100%

总而言之：脱欧＋梅相上台，带来的是一个全新的政府，更加严格的移民政策，相对更看重本土居民和本土经济的执行导向。

严格意义上来说，对于英国公民本身，至少从短期而言是有效而且有利的。能够直接增加工作机会，增加工作收入，带来更多的社会资源分配，包括医院房屋等等。

但是，从长期而言给英国整体经济带来的影响，特别是负面的影响到底有多少，有多长久，这个就是经济学家分析的事了，大叔没有发言权，也不敢妄加猜测。

 

刘鹏律师专栏全集

刘鹏诠析英国移民与投资

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日本 | 东京圈4-9月住宅均价创1991年来新高

据日经中文网报导，日本不动产经济研究所日前发布了 2016 年度上半年（4~9 月）的日本住宅市场动向调查。东京圈的住宅发售数量同比减少 12.4%，减至 1 万 6737 套。创下了自 1992 年（1 万 357 套）来时隔 24 年的最低水平。建设费用的上升导致销售价格居高不下，住宅的销售势头出现疲软。

日本 | 东京圈4-9月住宅均价创1991年来新高
东京圈的住宅发售数量同比减少 12.4%，减至 1 万 6737 套。创下了自 1992 年（1 万 357 套）来时隔 24 年的最低水平

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2016 年度上半年的住宅平均销售价格为 5661 万日元（约合人民币 368 万元），同比上涨 1.8%。这也是自 1991 年 4~9 月的 6137 万日元（约合人民币 399 万）以来创出的最高水平。4~9 月的平均月度签约率为 68.4%，降低 7.6 个百分点。自 2008 年创下 63.9% 的记录以来，时隔 8 年首次跌破 70%。

从各地区的住宅发售数量来看，东京 23 区为 6826 套，同比减少 22.3%。东京 23 区以外为 1873 套，减少了 10.7%。日本不动产经济研究所主任研究员松田忠司表示，“（发售数量下滑）受到了 2015 年大型楼盘接连降价出售的影响”。

一方面，同时发布的 9 月份日本东京圈住宅发售量同比增长 40.9%，达到 3424 套。时隔 10 个月首次超过上年。大型住宅楼盘的开盘对此做出了贡献。

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（据钜亨网）

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加拿大 | 多伦多和温哥华楼市将降温 华人喜大普奔

在如今这个“谈房色变”的时代，高房价着实害苦了一大波民众，大家都在盼望房价走低。近日，加拿大National Bank就发布公告表示，未来一年，多伦多和温哥华的房价将会大幅度下降，对于购房者来说，这算是一个喜大普奔的好消息吧!

National Bank表示，未来12个月内，温哥华的房价将会下降10%，其中独立屋价格将会下降20%，联排屋价格将会下降9%，condos价格将会下降5%，与去年房价飙升24%相比，明年的房价水平将趋于正常。

当然，房产市场降温离不开政府的一系列调控手段，为了抑制温哥华的房价，卑省就实施多项房产政策，例如向外国买家征收15%的房屋购置税，如果房屋总价超过$500,000，则把首付从5%提高到10%等等，就目前来看，这些措施也小有成效，温哥华的房产市场确实有所降温。

加拿大 | 多伦多和温哥华楼市将降温 华人喜大普奔
National Bank表示，未来12个月内，温哥华的房价将会下降10%

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与此同时，多伦多未来一年的房产市场也会有所降温，但幅度没有温哥华那么大，预计房价将会下降3%。由于多伦多的房地产市场依然火爆，过去四个月的均价上涨了2.9%，所以在未来一年能够下降3%已经算是不易了。

据了解，多伦多的房价依然不容乐观，根本症结就在于供求关系，2015年多伦多挂牌销售的房屋下降了37%，然而销售量却上涨了21.5%，供应量远远小于需求量，供不应求，房价必然上涨!

加拿大 | 多伦多和温哥华楼市将降温 华人喜大普奔图片来源：Huffington Post

目前，多伦多的房地产市场呈现出18年以来最紧缩的状态，尤其是condos，供应量远远大于需求量，这也就是9月份condos价格飙升9.6%以及其它房屋均价飙升19%的一大原因吧!

为了缓和多伦多和温哥华的房市，加拿大政府也是蛮拼的，直接出台房产新规来打压势头强劲的房市，希望能够效果显著吧!

相关资讯：BC省15%外国买家税已经违宪？

（据加拿大家园）

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澳洲 | 置业澳洲：优质项目带来黄金契机

当络绎不绝的游客将澳大利亚作为海外行的精彩一站时，有越来越多的投资客正深刻感受到这片大陆上的“掘金”良机。作为离中国最近的一个发达国家，澳大利亚的房产是永久产权，并且无房产税、遗产税，房屋空置率1%，再加上澳洲政府鼓励海外投资，这些都推动澳洲房产成为当今全球炙手可热的投资标的。

阿斯顿（Aston）开发项目——360°贴心的日常享受

位于克莱基伯恩（Craigieburn）区内的“阿斯顿”（Aston）开发项目让投资者有宾至如归的感觉。该项目坐落于墨尔本中央商务区以北32公里处，位于克莱基伯恩路（Craigieburn Road）旁，距克莱基伯恩中心区只有很短路程。克莱基伯恩中心区内分布着一系列高端学校和公共交通站点，包括克莱基伯恩火车站。

澳洲 | 置业澳洲：优质项目带来黄金契机
该项目坐落于墨尔本中央商务区以北32公里处，位于克莱基伯恩路（Craigieburn Road）旁
澳洲 | 置业澳洲：优质项目带来黄金契机
住宅位于Arena Estate，紧邻公园，对于家庭生活来说，本套住宅可以说集实用和美观于一体
澳洲 | 置业澳洲：优质项目带来黄金契机
从住宅向外望去，住宅区内有着广阔的绿地和湿地、蜿蜒的木板步道和步行小道，在花鸟成荫、绿树成林的环境内一定能让你的身心得到最大程度地放松和愉悦

本栋全新住宅位于Arena Estate，紧邻公园，对于家庭生活来说，本套住宅可以说集实用和美观于一体。首先住宅四周用栅栏围起来的园景绿化清新自然，给人以宁静平和的第一印象；进入住宅内部，大片木质地板的铺设完美契合住宅的主风格，厨房和浴室内的设施是许多人关心的重中之重。而厨房内配套的不锈钢电器及洗碗机，以及两者都配有的优质石质台面橱柜让住户可以随时享受到家庭烹饪的乐趣。如果想要放松一下，住户也可以前往有顶露台，在一览无余的视野中感受绝佳的户外风景。

周边设施方面，住宅区内有着广阔的绿地和湿地、蜿蜒的木板步道和步行小道，在花鸟成荫、绿树成林的环境内一定能让你的身心得到最大程度地放松和愉悦。未来开辟的体育设施和公共活动区，也能充分满足爱好运动和健身的住户们的日常需求。

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美国 | 百大美国都会房子 买比租便宜38%

房地产公司Trulia 10月20日公布分析，比较租房与买房的成本。结果得到以下结论：目前在美国百大城市，买房比租房便宜37.7%。这是2012年以来，买房最便宜的一年。

买房比租房便宜50%以上的十个城市为：迈阿密、佛州西棕榈滩、休士顿、佛州罗德岱堡、南卡州查尔斯顿、路易斯安纳州巴顿鲁治、路州纽奥良、纽约州雪城、费城、南卡州哥伦比亚。

在2012年，买房比租房便宜40.7%。新分析比较拥房和承租类似房产的成本，拥房成本包括房贷还款丶保养丶保险和税金。

分析也考虑到交割费用丶头款丶押金丶租金涨价丶租客保险等。分析假设买家会住在所买的房子至少七年，支付20%头款，获得3.7%的房贷利率。

费城等十个城市买房比租房便宜50%以上。

Trulia的数据分析发现，在全美最大的100个都会区，买房比租房便宜，但其便宜程度有很大的不同。佛罗里达州的迈阿密和罗德岱堡，买房比租房便宜50%以上。但在檀香山和旧金山，这个幅度就缩至不到20%。买房最有利的地区，通常位於南部。

虽然房价迅速上升，买房依然优於租房。美国百大城市的中位房价，从2012年以来提升30%。但是低房贷利率抵销房价上升的负担，同时租金也水涨船高，有时步调快过房价。房贷利率扣减也有帮助，中上阶层的屋主在这方面受益最大。

在58个城市中，包括芝加哥丶休士顿丶纽约长岛和纳施维尔，房贷利率要超过10%，租房才更划算。在包括底特律和达拉斯的28个城市中，房价需升一倍才使租房更划算。

Trulia首席经济学家麦夫林（Ralph McLaughlin）指出，买房更划算的情况将持续。由於拥房可享税务优惠，租房不会比买房便宜。

（据世界新闻网）

澳洲 | 澳房屋业主恐短租房禁令取消

据《澳洲人报》报道，在新州议会（NSW parliament）建议在全州允许短租行业发展后，住宅公寓的业主越来越担心居住的街区将变成“开派对用房”。

对短期租房禁令进行18个月的调查后，调查结果显示，全州除12个市外，其他市都应取消禁令，改为对“专业房东”实施更严格的监管，这些房东在租房网站上同时出租多间房。

在新州议会（NSW parliament）建议在全州允许短租行业发展后，住宅公寓的业主越来越担心居住的街区将变成“开派对用房”。

 

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短租行业的反对者，特别是短租网站Airbnb的反对者，一直在推动对短租业的禁令。

业主合作网络组织（Owners Co-operation Network）发言人戈达德（Stephen Goddard）称悉尼公寓楼中的短期出租屋的数量在不断上升，而这种趋势不断困扰着住宅公寓的业主和投资者，因为如果某公寓楼受短期租户欢迎一事广为人知，那租赁价格将会被压低。他还称悉尼内城区的很多房屋都很受 Airbnb等短租网站房客欢迎。

“议会没有给予房屋业主权力来选择是否允许自己的公寓楼进行短期出租，我们对此感到非常失望，短期出租就好像把公寓楼变成了半个旅馆一样。”戈达德说道。

根据madecomfy.com.au网站进行的分析显示，长期出租的回报率远小于短期日租的回报率。分析发现，邦迪海滩（Bondi Beach）两卧两卫的单元房以一周750元的租金长租，若在Airbnb上短租，回报为829.15元一周，在madecomfy.com.au上可获得1014元每周。

瓦特（Vanessa Vartto）在今年搬出了位于邦迪北部的公寓，因为那里的公寓在Airbnb上非常火，因此她和丈夫在帕丁顿（Paddington）购买一套房并继续短期出租原先的公寓，他们的收入因此更多了。

澳洲旅游住宿协会（Tourism Accommodation Australia）主席托莱里（Carol Giuseppi）称商业短期出租经营者应像酒店一样遵守监管条例。

Airbnb澳洲分部首席执行官麦克唐纳表示，议会提出的建议将使当前的规定更为明晰，当前，各市议会有权决定实施怎样的监管规定。

（据澳洲新快网）

 

美国  | 置业锦囊：美国楼市升跌看特朗普

笔者最近也有几天都是天亮才睡，就是为追看美国总统大选辩论的节目，而我最关心的是税务方案及利率走势。

特朗普主张减税：将最高联邦企业税率由现行的35%降至15%，以及企业税率缩减至15%，对迁回海外利润的美国企业一次性徵税10%。个人税务提高标准扣除额，约为现行4倍，个人及已婚联合申报者分别提高到25,000美元及50,000美元；提议废除遗产税；将股息及资本利得税税率最高限制在20%等。

希拉里则主张加税：提出对个人收入超过500万美元的富人加收4%的“公平份额附加费”，并确保对收入超过100万美元的人课30%最低税率；遗产税主张由40%提高至65%。目前超过545万美元的遗产税40%，她主张价值超过350万美元就要交税。

特朗普的“移民墙”政策会对美国房地产业带来负面影响，吓退中国投资者在美国投资地产的决心。

取消遗产税 美楼市势飙

笔者无疑喜欢特朗普的方案，特别是取消遗产税，因为如果真的取消，相信很多世界级富豪会在美国购买房产长线收租，这无疑是吸引全球房地产投资者的一大方案，到时候美国房地产价格一定急升。

但另一方面，特朗普的新移民政策，如移民墙的构想，则会对房地产业带来负面影响，一些大举买进迈阿密物业的南非投资者，和在纽约丶旧金山及洛杉矶置业的中国投资者及移民家庭，很有可能因猜疑特朗普对全球化的敌意，而吓退他们继续在美国投资地产的决心。因为如果特朗普的移民政策能够如愿实施，未来几年将有1,130万的墨西哥移民离开美国，相当於美国人口增长倒退五年，届时必定减少对美的房屋需求。

利率方面及货币政策方面，若特朗普当选，美元可能将不再升值，美联储可能维持利率不变。因为特朗普认为，美联储主席耶伦不该於去年底加息，强势美元将伤害美国经济，弱势美元才能振兴出口，刺激经济增长。他的主张无疑为美国的房地产打下强心针，因为弱美元丶低利率必定会推高资产价格。但可惜的是，在第三次辩论後，CNN民调指有52%受访者认为希拉里胜出，而特朗普则只有39%的支持度。

希拉里当选 加息机会高

若希拉里当选，美元预期将会走强，因为美联储在12月很有可能加息，同时间笔者留意到，自从美国总统大选第三次辩论後，美元便开始上涨，暗示大家也认为希拉里会当选，实行强美元政策。但若果希拉里真的当选，届时应该会出现两个现象，一是美国的房地产及股票市场有机会因为利率和美元上升，导致房地产价格和股市回调丶甚至下跌。二是如果美元未来加息速度加快，美元的升值将进一步导致人民币承压，到时候人民币贬值压力会更大丶幅度会更深。事实上，在第三次辩论後，在希拉里效应影响下，人民币已经跌了不少，单看上周人民币兑美元中间价累计已经下跌401个基点，在美元强势打压下，贬至6.7558，续创6年来新低。

（据文汇报）

澳洲 | 中国人赴澳看房络绎不绝 一年240亿美元被赞“豪准狠”

不久前，悉尼的“楼王”刚刚诞生——这是一座位于悉尼东郊富人区、要价1.5亿美元、约合人民币10亿元的豪宅。这座豪宅的两位代理经纪人Bill Malouf和Ken Jacobs正在计划，将不远万里来中国寻买家。

两位经纪人对有中国买家购买此“楼王”非常有信心。“有时候，中国买家来看房，一来就是50人，坐着大巴车过来！”Bill 和Ken都这样表示。

澳洲 | 中国人赴澳看房络绎不绝 一年240亿美元被赞“豪准狠”
两位经纪人对有中国买家购买此“楼王”非常有信心。“有时候，中国买家来看房，一来就是50人，坐着大巴车过来！”Bill 和Ken都这样表示

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目前，澳大利亚是与美国、加拿大等地齐名的中国人购房“圣地”，与以往相比，近两年前来购房的中国人已经从购买公寓转变为购买海景豪宅。

另一位经纪人米捷向《中国经营报》记者表示，“甚至有人愿意溢价20%，花费5000万人民币为女儿购买一座有公主房的豪宅。”

仅去年一年，澳大利亚政府批准中国人购买的房产价值就已经达到240亿美元。

以商务考察团名义看房

“这两年，中国买家已经发生了巨大的变化，他们更有钱，更有文化，也更有修养。”澳大利亚高端地产中介Kay Burton公司经纪人米捷向记者表示，“中国买家更注重房子的风格，是哪位设计师设计的。”

而这样的买家，“买价值1000万人民币到2亿人民币的豪宅的人比较多。”米捷透露，在海外买家中，有一半的豪宅是被中国人买走了。

“在澳大利亚已经形成了专门的购房服务机构，以旅游的形式看房、看学校、看项目，组织大家见知名的律师和移民中介。”

霍可家（LJ Hooker）Double Bay公司的Bill Malouf和佳士得国际房地产悉尼公司的Ken Jacobs都曾经见过这样的场景，“有时候，中国买家来看房，一来就是50人，坐着大巴车过来！”Bill 和Ken专门代理悉尼的1千万美元至3千万美元级别的濒海住宅或稀缺大宅门。

米捷表示，接待这些坐着大巴车考察豪宅的中国买家已经成为了司空见惯的场景。

“我们有时会接到电话，通知会有一个商务考察团来看房。”她补充说，“这样的考察团在一个地方通常只待两三天，约定好时间，集体看地产项目。”

在过去，中国买家通常只关注公寓楼，但是现在，他们购买豪宅的兴趣更大，这源于澳大利亚对海外人士的限购政策。

Bill Malouf透露，“在过去5年间，中国客户对悉尼东郊豪宅的兴趣翻了一番。对于海景房，你只有一次机会，因为这些房产一旦售出，将成为家传产业，从一代传至下一代。”

Ken  Jacobs总结，“对中国买家来说，能看见海港大桥和悉尼歌剧院的海景房，具有无可争辩的声望。这块郊区地段也很靠近这些买家心仪的私立学校，而且与城市之间来往便利。

海外购房平台居外网人士向记者透露，近期有一位女士通过居外网询问，有意购买价位在1500万~2500万人民币的悉尼东郊海景房，“要能看到悉尼歌剧院”，她还说，“希望经纪人那边有能讲普通话的工作人员，可以用微信来保持联系。”

越限购中国买家越豪

之所以中国买家这么“豪”，与澳大利亚对海外人士限制购房政策密切相关。

根据澳大利亚的最新规定， 2015年7月1日起，政府对于海外人士购买部分地区的房产，需要加收3%的印花税。此外，2016年1月1日起，澳大利亚政府对于海外人士购房者每年需要多交0.5%的地税。

2015年12月1日起，海外人士购买澳洲房产，新增一笔申请费，100万澳元以下的房产，需缴纳5000澳元申请费；对于100万澳元以上的房产，每增加100万澳元需要多缴纳1万澳元申请费。

“如果购买1000万澳元以上的房产，甚至需要接近10万澳元的申请费。”米捷表示，“要知道这笔费用是不能退回的，无论申请到还是没有申请到，都要支付10万澳元。”

所以在购房之前，中国客户会先请律师做好准备，确保有资格购买。

“由于买房的机会有限，因此买高端房产的人多了，中国买家出手大，同时也出手谨慎。”米捷表示。

孩子左右中国买家

鉴于这笔费用的昂贵，中国买家下手“准”也花费“狠”。

米捷透露，“一旦中国买家看上了哪一套房产，那么这套房子就非他莫属。”

据米捷透露，有一位客户带着全家看了一套价值人民币5000万的豪宅，当时这位中国买家比较犹豫，因为毕竟涉及金额较大，但是，客户的小女儿表示，如果不买这套房子，就无法拥有漂亮的公主房了。于是该客户最终缴纳各种费用，以超过房价20%的价格获得了这套房产。客户对米捷表示，“孩子的童年只有一个，钱可以再赚，但是孩子童年过去了，就不会再回来。”

同时还有一位客户，通过各种关系，将孩子送进了知名的私立学校，考虑到孩子回家只要过一条街，于是中国买家在最贵的地段买了房产。

居外网CEO 潘卓礼表示，“任何一位持怀疑态度的西方人像经济学人杂志的编辑，现在都认为中国离成为全球第一大经济体也只有几年的时间。中国正在以全球领先的速度产生亿万富翁和百万富翁。对中国富裕人群而言，悉尼是一个有独特魅力的城市，有优质教育资源、优美的景观、稳定的房价、有吸引力的生活方式，以及离中国较近且时区相近。”

居外网数据显示，自今年8月，中国人对澳洲500万澳元级别以上房源查询量，比去年同期猛增226%。

有资料显示，去年，澳政府批准了240亿美元来自中国的房地产投资，悉尼是全球第4个最成功吸引国外房地产投资的城市。

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（据中国经营网）

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