自4月24日起，澳洲500万澳元的重大投资者签证（SIV）移民项目被暂停，这一自推出以来就备受富人群体青睐的投资移民项目被暂时画上句号。
预计从7月1日起开始实施新签证政策，新政包括禁止直接投入住宅房产。
一方面，在目前已被批准的“500万澳元投资移民签证”中89.1%的申请人来自中国；而且在澳大利亚购房安家更是中国人最喜欢的移民途径，所以新政特别强调要“加强禁止直接投入住宅房地产，同时制定新政策限制间接性投资于住宅地产”，因为这和“重大投资者签证”的“提振经济发展、增加投资资金流和保证澳大利亚在投资移民市场中维持竞争优势”的目的有逆。
5月2日，澳洲政府宣布，将对非法购买澳大利亚房产的海外投资者予以严厉打击，判罚强度高达50万澳元和3年徒刑。同时，澳洲政府将建立全国范围内的“房产购置登记中心”，并呼吁违法购房者主动投案，以获得从轻处理。
澳洲储备银行（RBA，央行）5月5日将基准利率降至2%的历史新低，为今年二度降息，藉以帮助经济对抗矿业投资减少的冲击并阻升澳币。澳币起初应声急贬，但随後反弹回升，因投资人臆测宽松循环可能告终。
澳洲央行宣布降息一码，基准利率从2.25%降至2%，一如市场预期。央行总裁史蒂文斯在声明中表示：“通膨展望为货币政策提供进一步宽松的机会，以强化近来家庭需求上扬的趋势。”
虽然企业投资疲弱与政府减少支出冲击经济，促使澳洲央行降息，但迹象显示，低借贷成本开始刺激家庭需求转强。史蒂文斯指出就业市场转强，但未暗示考虑进一步降息。
西太平洋银行策略师卡洛说：“澳币走升的原因是，投资人认为央行把2%设为利率底线。这份声明强化家庭需求与就业展望较为乐观的看法。”
因应经济疲软，澳洲宣布降息一码澳币5日盘中最高升值0.92%至1澳币兑0.7919美元，逆转先前急贬0.87%至0.7779美元的贬势。澳洲3年期公债殖利率则创三个月最大涨幅，攀升12个基点至2.03%，为去年11月首度高於央行现金利率。
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Domain Group资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，澳储行将利率降至历史最低水平的决议将为火热的悉尼房市煽风点火。
5月5日下午，央行将官方现金利率下调了25个基准点至2%。
央行行长史蒂文斯在声明中承认，董事会已经考虑到降息会对悉尼繁荣的房市产生什么样的影响这个问题。“悉尼住房价格持续强劲增长，尽管其他城市的房价发展趋势参差不齐。”
“央行和其他监管机构一起通力合作，将评估并且控制住房市场可能出现的风险，”史蒂文斯说道。
威尔森表示，最新的降息可能“只意味着房价上扬”。
低利率将对澳洲房产投资者产生刺激作用5月2日的拍卖日，待拍的悉尼房产中，10栋就有九栋成功售出，清盘率再创新高。威尔森表示周六的表现显示了“房市中存在的竞争显然比以前多了很多”。
因此，研究机构BIS Shrapnel的住宅业务高级经理齐格马尼斯（Angie Zigomanis）警告道，降息对火热的悉尼房市来说将是一件“危险”的事。“可负担性增加可能会刺激更多的人买房。”
Raine & Horne Maroubra负责人斯帕奴达吉斯（Paul Spanoudakis）从未见过买家活动如此活跃过，投资者和自住业主已经抢得你死我活。“还有买家在观望，这次降息后，他们也会立刻就跳进来了。”
Century 21在悉尼七个办公室的负责人马歇尔（Craig Marshall）也认为会有更多的投资者进入悉尼房市。“低利率对投资者产生了刺激作用，也使得已经陷入困境的首置业者更加难以买到房子。”
“住房市场是经济中唯一一个繁荣的领域，利率下调还将进一步刺激房市。降息在短期内对房市来说是好事，但从长期来看就不一定了，”马歇尔说道。
已经在房市中苦苦挣扎的悉尼首置业者目前看不到任何可以松一口气的希望。
房产数据研究机构SQM Research的总经理克里斯托夫（Louis Christopher）表示，今年年内，房市的竞争预计还将处于巅峰水平。在2016年年中前，房市可能都不会减缓增长。
实际上，降息可能导致房价出现“直升”的风险。“市场上的存量近乎创下历史新低，加上同样创下历史新低的利率，房市只可能直接攀升，”克里斯多夫说道。
Domain Group的数据显示，第一季度，悉尼房价中位值进一步跳增3.6%至914,056元，创下历史新高。
威尔森曾预计，今年年底，悉尼房价中位值可能突破100万元大关。
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悉尼海港（Sydney Harbour）是全球公认最美的天然港之一， 海岸线及蜿蜒的水道超过 240 公里，有无限景点可以探索与发掘，带来动静皆宜的亲水生活。这套不可替代的、独一无二的精品码头物业，位于2C Margaret街区，坐拥270度水滨美景，享有包括悉尼港湾大桥和CBD天际线美景。该物业既可携家人入住，同时又可系泊游艇，为投资者提供了罕见的置业机会，很适合拥有豪华游艇的国际投资者购买。
创造收益的珍贵物业：具备强大的未来开发潜力
现正出售的这套豪宅位于伍利奇郊区玛格丽特街2C号（英文地址：2C Margaret Street Woolwich），为投资者提供了卓越的置业机会。这是一套正在创造收益的珍贵物业，带有3套产权，并且具备强大的未来开发潜力。
这是悉尼港码头（Sydney Harbour Marina）一带的投资物业，绝好的位置令其极具投资价值，是市场上颇为抢手的珍贵住宅。这套不可替代的、独一无二的精品码头物业，位于悉尼港（Sydney Harbour）内，带有3套独立的产权以及深水通道、锚位和泊位，可停泊大型水上船只。
住宅享有极为动人的海港美景，散落在海港的船舶让眼前这幅蔚蓝色的景致更添动人色彩。悉尼海港（Sydney Harbour）是全球公认最美的天然港之一。 海岸线及蜿蜒的水道超过 240 公里，有无限景点可以探索与发掘。 悉尼海港（Sydney Harbour）是悉尼人的大型水上乐园，在温暖的晴天，宝蓝色的海港四处可见帆船、游艇和渡轮。这里的豪宅不仅拥有动人美景，同样带来迷人而惬意的亲水生活，是澳洲人和海外购买者梦寐以求的居住之地。
布伦瑞克县（Brunswick County, North Carolina）是美国北卡罗莱纳州最南部的一个县，东临大西洋，西南邻南卡罗莱纳州。Holden Beach是该县的一个海边小城，环境清幽、风景秀丽。这里一处5卧6卫的海滨住宅正在出售，占据一个私密而幽静的位置，坐拥独特的海洋和沙丘美景，为您带来独特的置业机会。
在自家门口沐浴海风、拥抱美景，尽享海滨生活
这套风格清新的海滨住宅，享有独一无二的视野，同时拥有海洋和沙丘美景。大宅曾于1999年按照卓越的设计和规划整体翻修一新，如今依旧被维护得很好，呈现雅致温馨的风范。这处物业可让投资者享受所有舒适的生活，为投资者提供了真正卓越的购买机会。
住宅刚刚上市，因此还未曾出租，为您提供了一次绝佳置业机会。大宅共设有5间宽敞的卧室以及多间套内浴室。卧室均十分宽敞舒适，温馨怡人。墙壁都刷成了清雅的颜色，让居住者十分舒心。房间拥有许多窗户，不仅让室内时刻洒满阳光，同时也可以尽享户外幽雅的景致。淡淡的田园风格与雅致的品位相得益彰，每个人都可以在此放下疲惫、远离喧嚣。
大宅地处一个幽静舒适的地区，周边是郁郁葱葱的绿地、安逸宁静的环境。坐在客厅，您可以欣赏到远处蔚蓝色的海洋和动人的沙丘美景，自然景致落入眼底，叫人格外愉悦。客厅也配有壁炉，装饰雅致大方。带燃气灶台和两台烤箱的美食厨房，设施齐备，是主妇心仪的场所。
另外大宅带有一个大型餐厅，适合多人口同时用餐。带屏风的舒适门廊区，也很适合作为户外餐厅。位于海洋一侧的带顶篷的宽敞门廊，为家人提供了休闲放松的去处——坐在摇摇椅上沐浴清新的海风，或放松一下在此静心读书，都让人倍感惬意、放松身心。宽大的草坪和后院始终被细致地打理，满目绿色让人心旷神怡。
田园风格清新动人，悠闲生活彻底放松身心
这套大宅不仅坐拥漂亮的风景，设计上也有不少可圈可点之处，装修十分用心细致。大宅安装有一台电梯，通往三个楼层，带来极大方便。另外安装有2台林内牌热水器，全部配有立式焊缝金属屋面，以及带台下式冰箱和制冰机的调酒吧台。
尤其令人一见倾心的是，这套物业还建有一个户外恒温式游泳池，带有热水浴缸。在清新舒畅的空气和蔚蓝色天空下，约上三五好友，畅游一番，是多么美妙的乐事。这里的园景花园带来郁郁葱葱的景致，让这处清新淡雅的物业增添了动人的色彩和活力。
韩媒称，美国西部和日本也笼罩在地震的恐怖之中。尼泊尔地震之前，连续有报告称“美国和日本有发生大地震的危险”。因为美国西部和日本位于被称为“火山带”的环太平洋地震火山活动区。
韩媒：美国加州和日本东京30年内或发生大地震韩国《朝鲜日报》网站援引《洛杉矶时报》报道称，30年内加利福尼亚一带会发生8级以上的地震。南加利福尼亚（USC）大学的詹姆斯教授研究小组在美国地震学会的年会上发表报告称，加利福尼亚州文图拉地震带有可能发生7.7-8.1级的大地震。
研究人员以揭示地下石油的分布和流向的数据为基础，对古代加利福尼亚海岸线和现代海岸线进行了比较。发现大地震以400-2400年为周期发生，最后一次大地震发生在800年前。
考虑到这一地区最近频繁发生小规模地震，研究小组得出结论称，未来30年内这一地震带发生的地震会波及周围地震带而发生“特大地震”的可能。
日本《每日新闻》24日报道称，隶属政府的地震调查委员会在对关东地方和甲信地方的能动断层进行2年的调查后发现，找到24个有发生6.8以上地震危险的能动断层。关东地方有东京都、茨城县、栃木县、群马县、埼玉县、千叶县、神奈川县等，甲信地方有山梨县和长野县。包括人口3000万名的大城市东京在内，这都是日本人口密集的地区。
地震委员会称，未来30年内上述断层中的任何一个以上的地方发生6.8以上地震的概率为50-60%。《每日新闻》报道称“（在现有研究中）日本首都圈在30年内发生7.0级以上地震的概率为70%，不要执著于数字，应该加强警戒”。
就读哪一所大学，将会对未来职业生涯的收入产生巨大冲击。尤其有些是让薪水倍增的大学，亦即学生将来实际收入远超过预期收入。
留学美国 选对学校=双倍薪水华府智库布鲁金斯研究院（Brookings Institution）最新研究显示，加州理工学院毕业生的收入，平均增加49%。
研究指出，加州理工学院（California Institute of Technology）校友在中位数生涯的收入，年薪为12万6200元，如果当初就读其他同等大学，则预测收入为7万7129元。
排名第二的是贵族文理学院柯盖德大学（Colgate University），第三则是麻省理工学院（MIT）。
布鲁金斯研究院是由预测校友哪些收入将基于一所大学的制度、以及学生和位置特色，以及比较校友在毕业十年后的实际收入，估计一所大学可直接有助于校友获得多少收入。
这些预测收入的特色，是依据包括一所大学是否位在拥有众多工作机会的大城市，或是工作机会较少的小城市；以及该大学是否是社区大学或研究大学。
这些也说明依据学生背景的资讯，如年龄、种族、族裔、家庭收入和学术准备。另外，该研究有关校友的实际收入的资料，则由知名就业薪资与市场网站Payscale提供。
收入倍增大学排行榜
排名／学校／预测收入／实际收入／增加率
1、加州理工学院（California Institute of Technology）／7万7129元／12万6200元／49%
2、柯盖德大学（Colgate University）／7万9774元／12万6600元／46%
3、麻省理工学院（MIT）／8万2439元／12万8800元／45%
4、罗斯-豪曼理工学院（RHIT）／7万3628元／11万4100元／44%
5、卡顿学院（Carleton College）／7万6236元／11万7700元／43%
6、华李大学（Washington and Lee University）／8万1281元／12万4300元／42%
7、纽约石溪大学海事学院（SUNY Maritime College）／7万9637元／12万1700元／42%
8、克拉克森大学（Clarkson University）／7万2583元／11万700元／42%
9、曼哈顿学院（Manhattan College）／7万2701元／11万800元／42%
10、史丹福大学（Stanford University）／8万3864元／12万6400元／41%
（资料来源：布鲁金斯研究院）
中国近年大举在海外投资，尤其对美国房地产特别青睐，其中以近20亿美元，买下纽约地标、同时也是美国驻联合国代表团会馆的华尔道夫酒店，最引人瞩目。就像20多年前，日本买下美国地标—纽约洛克斐勒中心时一样，震惊全美。
当年舆论先是期待日本投资，提振经济，但当日本买下纽约地标及洛杉矶市闹区一半房地产、好莱坞影视巨头—哥伦比亚公司后，美国开始害怕，被日本买走忧虑四起，媒体更形容，这是继1941年日本偷袭珍珠港后，第二度入侵美国。
近期，中国已20亿美元买下纽约地标华尔道夫酒店如今中国在美投资房地产动作，也有美国再度被买下声音，但仔细观察，有点言之过早。
根据美国房地产经纪人协会最新统计，中国人在过去一年间，透过各种渠道，投资200多亿买房，比之前一年增加70%。但在全部外人投资中，所占还不到三成。这和当年日本在美国炒房高峰期所占六、七成，还有一段距离。
其次，除房地产，中国其它领域投资仍然不多，和长期在美投资国家相比，差距更大。以常用的外国直接投资（FDI）统计看，2013和2014年，仍是日本占第一。日本虽是20年以来，首次重回美国FDI龙头。但其实多年来，一直仍位列FDI前茅。
美国官方统计数字显示，FDI来自中国，从2010年以来大幅增加，2013比2011年增加一倍多，但相对其它投资国，还未排上前十名。2013年前十国家，分别是日本、英国、卢森堡、加拿大、瑞士、爱尔兰、荷兰、德国、挪威。中国排名14，还在韩国之后。
2014年FDI统计，还是日本第一，瑞士、加拿大居次，中国排名上升，但还不能和上述传统投资国比。不过许多分析师已注意到，中国在美投资增加的潜力，不容小看。
更值得关注的是，中国在美投资增大，是否会重蹈日本当初一些惨赔的例子，日本三菱地产买下洛克斐勒大楼，几年后宣布破产，被美国半价买回，赔了10亿；索尼买下哥伦比亚影视，松下电器买下环球影视股份，五年后分别亏损33亿和19亿美元。
英国经济学人最近分析，中国私人企业目前在美投资，看来较当年日本企业理性。因为日本教训足为中国投资者借鉴。
日本企业惨赔例子，和盲目跟进、财大气粗、不熟美国法规、经验不足都有关系，松下买环球和盲目跟进索尼有关，抢进房地产和财大气粗，认为美国房地产比日本便宜太多有关。另外，一些购并企业闹劳资纠纷，则是忽略美国文化和法律。
中国大举来美投资才刚起步，成败要看未来发展，涉及因素复杂。但商业行为，有赚有赔很正常。索尼当初惨赔，后来企业改造，转亏为盈，又是成功企业。如今还有美国人再担心日本买下美国？
英国华人参政计划日前在剑桥举行竞选论坛，由四大政党的国会议员候选人一同进行辩论，并且针对经济、移民、教育、健康等政策问题向华人小区回答这几项问题。华人参政计划主席李贞驹律师表示：这是华人首次举行候选人论坛，意义非凡，显示英国政党已关注到华人选票的重要，也希望华人在了解各党派的政纲后，在5月7日踊跃投票。
竞选论坛由华人参政计划副主席韦文浩主持。他表示，英国今年的大选中，政党的支持度相近，部份选区选情犹为激烈，各候选人的选票相差可能不足数千，政党特别重视华人小区这一类新的票源。
华人选票有关键性影响
根据华人参政计划的研究分析，英国最少有8至10个选区，由于华人人口众多，政党竞争 激烈，华人影响力最为显著。以剑桥为例，上届大选，国会议席由自民党胜出，工党得票第二，两名候选人选票相差只为6792票。目前剑桥的华人人口估计已上 升至8千之多，是该区最大的少数族裔团体。由于华人以往投票率甚低，如果一旦走出来，将会成首投族，对选举的结果有关键性影响。
剑桥华人小区中心主席孙伟博士指，近几年来有不少投资移民到当地定居，也有不少高技术移民来剑桥工作，令华人数目不断上升。可惜当地的华人却没有取得相应 的公共支持，小区中心没有固定场所，没有全职工作人员。他希望竞选论坛有助鼓励更多华人在选举日走出来投票，为华人小区发出声音。
令政府更重视华人诉求
竞选论坛4月26日在剑桥女皇伊迪斯学校大礼堂举行，超过一百多名当地及来自邻近地区 和伦敦的华人出席。四名政党代表分为保守党候选人谢马莉(Chamali Fernando)、自民党的于佩尔（Julian Huppert）、绿党的里德(Rupert Read)及工党的蔡克纳(Daniel Zeichner)。
四名候选人简单介绍政党的政纲，并先后就经济、移民、教育、健康等议题作出辩论，随后即场回答出席活动华人的提问。
据了解，出席论坛的多名华人多关注政府对华人小区服务拨款不足，翻译服务缺乏，政府政策与华人甚少沟通。他们指出华人移民对英国社会作出贡献，质疑政党为何“害怕”移民。
华人参政计划副主席韦文浩指出：他们在竞选期间进行调查，发现华人留学生关注英国收紧移民政策，超过六成的留学生表示国内的同学将考虑不来英国升学，转到加拿大、美国或澳洲等地。
四名候选人均赞扬移民对英国社会的贡献，保守党候选人谢马莉强调移民政策是要鼓励对英 国有贡献的移民来英，在保守党执政期间，海外留学生没有减少来英。自由党、工党及绿党的候选人批评保守党订下移民限额并不合理，也不可能达标。三政党批评 保守党不应把留学生计算入移民数据之内。自由党候选人于佩尔及绿党之里德更承诺会恢复PSW留学生毕业工作签证。
英国不少华人均经营饮食业，也有不少年青华人有意创业。来自伦敦的张铎向候选人提问，希望争取政党关注中小企，他认为保守党的政策支持年青人创业。自民党于佩尔表示将减免国民保险金首二千英镑的征税，为小型企业提供实质帮助。
李贞驹律师表示，2015年大选，华人十一位候选人参选，引起华人小区前所未有的关注。华人参政计划在选举倒数的最后十多天将会继续发动一连串巡回活动，到各华人小区宣传，提醒参与5月7日的投票。
去年对苏格兰而言具有特别的历史意义，独立公投最终产生了一个临近边缘的“不”的选择结果。格拉斯哥也举办了一届非常成功的英联邦运动会（Commonwealth Games）。
除却上述事件，苏格兰住宅行业不得不处理的 是 Help to Buy帮助买房集资政策的减弱以及土地及建筑交易税（Land & Buildings Transaction Tax， 即LBTT）提案。不过，即便有上述消极因素存在，2015年苏格兰的住宅市场仍旧保持着相当强劲的态势。
仲量联行预测，未来数年苏格兰的主流发展走势将是经济更加强劲且更加稳固，同时伴随着薪资和家庭居民信心的提升。
这样的有利条件将鼓励更多首次购房者购置苏格兰房产， 或促进第二次购房者升级房产，由此将导致地产活动增加，紧迫性也更强，而购房者之间的竞争也在加剧，最终将促使房价升高。低廉的贷款利率和新的土地及建筑 交易税（LBTT）将为绝大部分和层次的苏格兰置业市场降低交易成本，同时将促升主流市场的需求。
苏格兰地产发展上演“双城记”
爱丁堡和格拉斯哥将见证经济发展更强劲所带来的利益，而这也反映了在这两座城市住房市场状态的改善和开发商兴趣的提升。
然而，Help to Buy帮助买房的资助政策在过去多年来一直扮演着重要角色，而该政策还将继续保持其重要地位。该政策至今维持效力，新的助力计划将在2015年4月发行，一些住房建筑商已经准备好在这个更有利的环境下进入市场，但今年后半年的走势明确性似乎要弱一些。
爱丁堡和格拉斯哥的租房市场极其强劲，租金以每年10%的涨幅有序增长，两大城市租房需求更高于现有的租房供应。尽管住房开发的增加会扩大住宅存量，但鲜有开发项目纯为租赁而建。苏格兰的爱丁堡和格拉斯哥两个最大的城市将发生诸多变化，而多项计划尚待实现。
城市中心市场——爱丁堡
2014年可谓多事之秋，但自此之后苏格兰的住宅市场呈现安全态势。尽管2015年5月将有一场大选，但爱丁堡楼市的发展前景仍具有更好的保障性。地产开发活动正在加速，更明朗的经济发展支撑带动了销售和租房需求。
仲量联行爱丁堡住宅市场专家 Cameron McCallum指出：“这个城市中心市场在2014年间焕发生机，高价值地段的住房供不应求。2015年的情况也将保持一致，住宅开发 商将必须与其他土地使用者竞争，而学生宿舍市场将因市场密度和S.75要求而拥有较好的竞争优势。”
城市中心市场——格拉斯哥
2014年，英联邦运动会和苏格兰独立公投对格拉斯哥住宅市场产生了隔断性的影响。2015年格拉斯哥市场的发展前景似乎更为稳定，且各市场将因开发活动的扩张而获益，呈现上扬态势的还有住宅销售、租金和土地环境。
仲量联行格拉斯哥住宅市场专家Nina Stobie说：“格拉斯哥住宅市场正受益于消费者重拾信心，而2014年格拉斯哥举办的英联邦运动会也发挥了催化剂的作用，这些高调的成功事件为格拉斯哥楼市的发展产生了积极影响，创造了一个平台去展示格拉斯哥这个城市。”
增长将是苏格兰住宅市场2015年的关键主题
2015年将不再像去年一样大事件频发，至少商业企业和消费者应能够把握更多的确定性，而这些群体包括住房建筑商、购房者、出租人和承租人。
2015年的主题其实也是未来几年的重要主题，即苏格兰经济将往更强劲和更安全的方向发展。经济发展将助增地产信心和帮助参与市场活动的人提高决策力。
仲量联行预测，无论是大型住房建筑商还是私人开发商都将迎来更稳固的市场基础，他们也将继续更有进攻性地和更具热情地在土地市场参与竞标，这些企业将不断增加住房供应以缓解苏格兰住宅市场的迫切需求。但是，这一过程可能并不会一帆风顺。
