據新加坡Channel8News近日報道，房地產分析師認為，由於馬來西亞伊斯幹達特區房地產發展太快，經濟活動無法跟隨，而海外開發商又大規模推出新項目，該地區房地產市場出現供應過剩的情況。
馬來西亞伊斯幹達特區房地產供應過剩馬來亞銀行公布的最新報告顯示，去年四季度，柔佛州的產業交易總值環比下跌33%，降幅遠高於馬全國平均下跌7%的水平。有分析師表示，當地政府推出壹系列房地產降溫措施，銀行紛紛收緊房貸條例，使市場開始放緩。分析師也認為，伊斯幹達特區的海外房地產商來勢洶洶，不斷推出新項目，加上越來越多項目近期內竣工，容易造成市場泡沫化。目前，柔佛州約有350萬人口，其中伊斯幹達區則有150萬人，市場未必能消化。
溫哥華地區自從十幾年前大批的華人新移民登陸以來，房地產市場方面的投資便熱錢湧動。十多年後的今天，大批的閒置資金已經不再滿足於獨立屋和公寓單元等方面的投資了，商業地產（資產）的投資便熱絡起來。很多有意投資商業地產（資產）的客戶朋友經常提出的問題是：距離太遠怎麼辦？物業太多怎麼辦？行業不熟、缺乏經驗怎麼辦？
溫哥華地產買賣商業委託的三大優勢買一處商業地產（資產），自任經理開始經營，這是一種非常原始的落後的概念。當今世界商業資產的運營與管理是模式化程式化的系統，是由各領域的管理團隊進行的工作，管理絕對是一套科學的系統，它再也不是誰是業主誰來管理的原始狀態。產權和管理權應該界限分明，各司其職。這就涉及到了商業資產的一個非常重要的問題：
委託管理 (Property Management)
商業資產關係到方方面面的專業知識，同時也涉及到各個不同領域的經營範圍。一個精明的投資商所賺取的是先進的理念和獨到的眼光所帶來的效益，是戰略上的收益。商業資產的運營和管理是技術方面的細節，所帶來的利潤是戰術上的收益。如果您投資的是大型的商業物業，委託管理的就應該是一家成熟的管理公司。如果您投資的是中小型商業物業，委託管理的或許只需要一個經理人的團隊即可。
商業資產的委託管理是西方資本主義社會資產運營管理的極其普通的方式，商業資產管理公司的服務在加拿大乃至全北美的西方社會中遍及每一個角落。一般來說他們所接手和代管的物業都是較大型的資產，其主要業務範圍有三個方面：
第一、行銷管理—主要包括市場推銷和品牌策劃；
第二、運營管理—主要包括日常經營和維護保養；
第三、財務管理—主要包括企業融資和財務稅務。除此之外，在商業資產的管理中還活躍著為數眾多的職業經理人和經理團隊，他們管理著中小型的商業物業。
商業資產的委託管理有眾多優勢：
第一、它可以將投資人從紛繁複雜的日常業務中解脫出來，讓投資人能夠有更多的時間和精力專注於廣義和宏觀方向的把握。
第二、它可以更好地利用西方社會的管理人才的專業能力，發揮社會資源的優勢，術業有專攻，任人唯賢而不是任人唯親。
第三、它可以將商業資產的運作規範化和系統化，有利於您的公司或企業的長遠發展。
對於有意在中小型商業資產領域投資的客戶朋友來說，您可以雇傭一至兩個職業經理人，負責日常運營和財務稅務管理即可。職業經理人應該在您的商業領域內有多年的實際工作經驗和管理經驗，有商業地產（資產）管理牌照（Licence）者可優先考慮。至於財務和稅務方面則無需過於擔心，在加拿大，絕大多數財稅管理人員都是有專業資格證書的，作為第三方財務管理基本上是十分可靠的。
商業資產的委託管理十分盛行，其根據主要在於西方社會的信用機制。一個規範的管理公司也好，一個富有經驗的職業經理人也好，他們都將自己的信譽和水準視為職業生命，是他們安身立命的根本。管理公司的業務對象不僅僅是您這一家，同樣職業經理人也不可能一生只為您一家公司服務。對於管理公司或經理人來說，業務對象的變更能否順利，很大程度上取決於前一個雇主的評價。
簡單來說，如果一家管理公司要擴展業務，它要提供現有客戶的聯繫方式，它的新客戶也一定要在這家公司的老客戶中進行諮詢。如果老客戶的評價不高，對於該管理公司而言，這無疑是致命的。所以，任何管理公司都十分注重自己的品牌建設。同樣，對於一個職業經理人來說，上一任雇主的評語對他的職業生涯也至關重要。如果一個管理經理離開您的公司後，在尋找下一個雇主時，簡歷中也一定有您這一位前任雇主的聯繫方式，您的評語對他來說如同生殺大權一樣重要，自然，在為您工作的過程中，他應該盡心盡力。
總而言之，商業資產的委託管理是幾乎所有的投資人需要考慮和實行的管理方式。精心選擇是成功運營的前提，相互信任是成功運營的基本條件，加拿大現有的委託管理服務資源是完全可行的、可信的。商業地產（資產）的委託管理是將複雜的問題簡單化處理的科學方式。
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享有「榜鵝威尼斯」美名的榜鵝水道兩岸已迎來新居民，一個瀕水而建的全新公共住屋區正在逐步成形，未來三年，榜鵝水道兩岸將有近一萬個新組屋單位竣工，不但充分利用了新加坡國土面積，更將提供別具一格的居住環境。
根據本報統計，建屋發展局自2010年6月，已陸續在榜鵝水道沿岸推出11個預購組屋項目，共有9876個新組屋單位，這相當於碧山市鎮現有組屋的一半數量。
新加坡：「榜鵝威尼斯」將迎來近萬瀕水組屋房地產分析師指出，榜鵝水道沿岸的新組屋陸續落成後，榜鵝區內各項設施將會因居民人數達到足夠數量而不斷改善。
此外，瀕水組屋將為居民提供全新的休閒生活環境，相信會是榜鵝水道兩旁組屋今後最大的賣點，讓那一帶在未來媲美成熟組屋區。
2011年開幕的榜鵝水道是本地最長的人工水道，耗資2億2500元建造，全長4.2公里。這條水道不僅達到銜接實龍崗蓄水池和榜鵝蓄水池的功用，也成為休閒好去處，還為興建瀕水住宅創造條件。
瀕水而居概念讓水道兩岸新推出的項目備受歡迎。建屋局在2010年6月推出首個臨近榜鵝水道的項目水濱台一期（Waterway Terraces I），三座梯田式組屋有1072個單位，當中最貴的五房式單位要價45萬8000元，是當時榜鵝最昂貴的預購組屋。該項目推出後反應非常熱烈，平均每個單位有13人申請，五房式單位申購率更達到18。
水濱台第一期其中兩座組屋的屋主今年2月起陸續拿到鑰匙。記者日前走訪這個項目，好些屋主正在裝修，一些家庭已經入住。
不過，首個落成的臨近榜鵝水道組屋項目，是有694個單位的Waterway Woodcress。它早在去年第四季已經交付。
智信研究與諮詢總監王伽勝受訪時說：「榜鵝水道瀕水住宅概念幾年前推出後，各界對它抱有很高期望，幾年前新組屋整體供不應求，很多申購到榜鵝水道旁新組屋的買家都覺得很幸運。」
他指出，榜鵝的地點並不吸引人，但是政府承諾特別發展該市鎮，讓那裡的組屋具備瀕水、可持續等特色，組屋設計也非常吸引人，彌補地點不佳的劣勢。
王伽勝說，榜鵝鎮中心正在發展，很快將有新購物中心，等到更多居民入住，商家將更願意把生意帶到榜鵝。
榜鵝水道兩岸好些項目在設計時特別考慮讓更多單位有瀕水景觀。以水濱台一期為例，該項目七八成單位可看到水道。
分析師：沒有商業發展 組屋或難升值
房地產經紀公司Chris International董事許家榮說，瀕水的居住概念很受重視休閒生活品質的買家青睞，看得到海景、蓄水池甚至水道，都能給房子帶來額外價值。
博納集團總裁伊斯邁形容榜鵝水道沿岸的組屋區為「東北部的馬林百列」。
他說，近一萬個單位未來三年落成後，預計將帶來三萬名居民，給榜鵝注入更多活力，瀕水居住的生活方式是吸引年輕人的亮點，讓這裡的組屋深受歡迎。
新達產業顧問研究與諮詢部主管陳瑞謹也認同，榜鵝水道屬於北部標誌性的發展，兩旁組屋風景非常好。不過他說，除了環境宜人，榜鵝目前沒有商業發展，這將是該區組屋未來升值空間的最大侷限。
王伽勝則指出，榜鵝並不像淡濱尼和裕廊東那樣有大型的僱傭樞紐，未來在吸引租戶上會有一定困難。不過他相信，多數買家看中的是全新瀕水住屋體驗，「他們關心的並非轉售價值，而是能在這個別具一格的組屋區擁有一個新家」。
雖然匯率的波動、稅法的變化和政治的不確定性正在阻滯倫敦房市需求的增長，但是低迷過後總會有增長，那麼下一個價格高峰還有多遠呢？高端地產代理公司Hanover Private Office的總經理亞歷克斯·紐沃爾（Alex Newall）提供了專家的見解。
很多買家預計，如果戴維·卡梅倫（David Cameron）帶領的保守黨在英國的五月份大選中取得勝利，英國的高端房價將會飆升。如果保守黨當選的話，將徹底杜絕引入豪宅稅的可能，這將會進一步推漲英國房地產市場的信心，特別是200萬英鎊以上的住宅部份。保守黨曾一再表示，他們沒有推行豪宅稅的計劃。金融城市和倫敦西區的專業人士對於保守黨政府的支持似乎都建立在該黨的承諾之上：致力於創造一個更好的企業和商業環境。
在五月份的選舉塵埃落定以後，政治上的不確定性也就消散了，而國際買家的資產避險需求會對穩定的地緣政治環境產生濃厚的興趣——例如倫敦和英國其它地方的住宅——這可是一 個頗為有趣的市場。如果人們普遍意識到債券市場和負利率的異常性（過去5000年從未有過的情形！），就會明白這可能意味著房市的強勁增長。投資者 追求收益率——無論是養老基金還是私人投資者——資本都需要收入。我們看到市場上有難以估計的資金需要增值，一旦這些資本所有者意識到他們今天所面臨的問 題，這些錢就將流入房市。因為他們沒有別的選擇而只能進行投資，而我們將看到越來越高的資本回報率。雖然倫敦市中心的高端房產和那些獎盃資產 （Trophy Assets，編註：非常豪華也非常昂貴的房產，帶有炫耀的意味）的收益率仍將維持低位2~5％——但這可是投資者所青睞的藍籌股，這也就是 FTSE100和藍籌地產都已經超越了歷史最高紀錄的原因。
俄羅斯盧布（RUB）的負面波動已經挫傷了俄羅斯和哈薩克斯坦方面的需求，然而 美元（USD）的實力增強使美國購房者（以及更廣泛的全球的美元持有者）進入英國市場。另外歐元兌英鎊的匯率達到了七年以來的最低點，法國買家的資產因此 而縮水，不過這也意味著法國買家正在試圖逃離法國總統弗朗索瓦·霍蘭德（Francois Holland）的激進稅制。我們看到俄羅斯人、法國人以及其他一些族裔的買家在英國房市上競爭的時候，都不得不對他們的期望妥協。
跟其它 外逃資本背後的故事一樣，同樣的一英鎊在英國的價值遠超在他們本國領土的價值。我已經記不清聽過這故事多少次了——比起在俄羅斯擁有一百英鎊，我更願意在 英國擁有一英鎊，在俄羅斯任何人都可以拿我的錢，那裡的合法性不穩定，政治也有不確定性。諷刺的是，倫敦房市所面對的最大威脅並非稅法的變化，或是保守黨 或工黨政府上台執政，而是世界的和平。我們看到越來越多的家庭來到英國，想要為他們的子女尋找一個安全的成長、教育環境。這些家庭迫切的需要能夠在大街上 自如行走的安全感，因此他們必須把資金停放在英國。在我認識的倫敦房產買家中，至少包括50個不同的民族，他們由於各種各樣的原因而在倫敦投資購房。市場 依靠需求，但也的確依賴供給，不過Mayfair、Belgravia、Knightsbridge和Kensington這些地區的房產數量卻不會變的更大。
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壹般來說在英國境內以郵寄遞交的簽證申請壹般審批時間較長，部分移民簽證類型（例如企業家移民續簽、永居等）審理時間更可能長達半年以上。那麽隨著新出臺的利好政策，2015年起企業家移民續簽和十年永居的等待時間可以從半年縮短為壹天，時間縮短幅度很大。
企業家移民簽證續簽：
彼得森律師行通過近期實際操作中發現，移民局內部系統已經出現相關操作手冊並即將於2015年4月下旬後正式公開允許英國企業家移民簽證續簽（Tier 1 Entrepreneur Extension）可以使用超級通道服務（Super Premium Service），由移民局派專人拍照采指紋，並於遞交當天出結果。（目前實際操作中已經在試行相關程序流程）
十年永居簽證：
和企業家續簽同時服務升級的還有十年永居—除了郵寄申請，十年永居申請人還還有兩種更快捷的申請方式可以選擇：面簽（Premium Service）或者超級通道服務（Super Premium Service）。企業家續簽和十年永居是屬於審批時間較長的簽證類型，等待期間動輒數個月到半年不等，新政策的出臺大大提升了審批的效率，讓申請人不必因為護照被移民局“綁架”而無法外出旅行，也無須長期為了等待簽證結果而忐忑煎熬。
註意事項：
無論是否當天簽證，相關的移民法中規定的審核標準並不會有所改變，並不是所有的申請人都符合相關超級通道服務的具體要求。強烈建議所有願意采用超級通道服務的申請人事先咨詢專業機構的意見和建議以確保高額的申請服務費用不會損。
簽證費漲價
原本就不低的超級通道服務，也在被列入了2015年服務費用調整清單內。2015年4月起，服務費用將由原本的6,000英鎊調整為7,000英鎊，加上400英鎊的固定面簽費用與標準申請費（2015/16年調整後為1,180英鎊），使用這項服務的總費用是8,580英鎊。
除了超級通道服務，2015年英國簽證也全面漲價，從旅遊簽、學生簽、工作簽、創業投資簽，到永居和入籍， 漲聲不斷。簽證申請收費新標準是移民局根據2015年預估簽證審理成本來計算的，各類簽證漲幅各為幾鎊到幾百鎊不等。
不久前移民局公布了完整的費用調整清單，雖然2015年4月6日正式實施前可能會再有所變動，但根據往年經驗，清單與正式實施的具體漲價情況不會相去太遠。
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2015年世錦賽如期而來。賽場如戰場。北京時間昨天晚上，2015年斯諾克世錦賽在英國謝菲爾德克魯斯堡劇院繼續首輪角逐，3號種子丁俊暉士氣大振，有驚無險地以10比7戰勝43歲的英格蘭老將馬克·戴維斯，順利晉級。
世錦賽第1輪采用19局10勝制，第一節進行9局。丁俊暉首輪對戰馬克賽維斯，二人激烈對戰。丁俊暉和戴維斯的纏鬥頗費周折，前半段丁俊暉未能找到手感，開場連丟4局，穩住陣勢後打出單杆66分、109分和76分連追3局，避免了首輪遊。由於進程緩慢，7局比賽結束後，裁判宣佈剩餘比賽放在第二節展開。第二節，丁俊暉本有機會衝擊單杆147滿分，然而連得97分後出現失誤，沒有連續擊打黑球，從而放棄即將到手的147。隨後，小丁先是追成5平，繼而以6比5首次反超，將勝局保持到最後。丁俊暉先是錯失147，後來終於於10-7險勝馬克賽維斯，晉級16強。
丁俊暉首輪激戰馬克-戴維斯稍稍落後
此前中國賽，丁俊暉剛剛5-1擊敗過馬克-戴維斯，不過馬克-戴維斯不能算是一個好對付的對手，世錦賽兩人相遇，第一階段雙方打得異常膠著。丁俊暉出師不利連丟4局，好在及時止住頹勢，連扳3局打出一杆破百，沒有讓分差繼續被拉開。由於耗時過長，第一階段只打了七局就作罷，丁俊暉以3-4稍稍落後。
第二階段丁俊暉錯失147
第二階段第8局，丁俊暉先入紅球後送出機會，馬克-戴維斯迅速找到手感，一杆破百制勝，攻下106分拿下該局，5-3擴大優勢。第9局，丁俊暉圍繞黑球連續打進11顆紅球，本有機會打出147分，沒想到攻入第12顆紅球後，母球竟然沒有未叫黑球，令人頗為遺憾。雖然無緣147分，但丁俊暉還是一杆97分獲勝。
第10局迎面抗擊中得取勝
第10局丁俊暉繼續控制局面，三次上手打出兩杆30+，以82-0取勝追至5平。第11局雙方的進攻都是斷斷續續，丁俊暉抓住兩次上手機會，一杆37分以62-2勝出，在休息前將總比分反超至6-5。
第12局先發制人二人平手
短暫休整後的第12局，馬克-戴維斯率先上手，一杆得到31分進攻中止。防守拉鋸多時，丁俊暉長臺不進，馬克-戴維斯只得3分。丁俊暉兩次上手都未能形成連續進攻，馬克-戴維斯打進紅球防守。丁俊暉送機會，馬克-戴維斯一杆24分，以59-14獲勝追至6平。
第13局迂回對戰再度勝出
第13局馬克-戴維斯先入紅球，丁俊暉得到13分。馬克-戴維斯一杆37分，丁俊暉單杆31分架杆紅球失誤，隨後強行進攻紅球留在袋口。馬克-戴維斯本有機會清臺，但母球走位失誤未能叫到黃球，還自做斯諾克。丁俊暉充分上手，打到粉球再拿20分，以64-47獲勝7-6再度超出。
第14局失手反撲扳回勝局
第14局，丁俊暉先上手，一杆59分進攻黑球失誤，球杆碰到紅球被罰7分，遠臺打進紅球，只得6分又是紅球失手。馬克-戴維斯拿下14分，但防守卻將紅球留在中袋口。丁俊暉沒有再浪費機會，打到藍球以93-22獲勝，8-6擴大優勢。
第15局再度失手
第15局馬克-戴維斯抓住長臺進攻機會，上手單杆27分進攻黑球未果。多杆防守後，丁俊暉打進紅球中袋，不過叫黑球失誤未能打進。此後丁俊暉又是紅球中袋上手，只拿5分又失誤。馬克-戴維斯上手，一杆42分以69-6獲勝追回一局。
第16局丁俊暉一招致命獲得勝局
第16局丁俊暉一杆高質量的斯諾克，令馬克-戴維斯被罰4分，還獲得連續上手機會。丁俊暉一杆47分未能叫到彩球，母球陷入紅球堆，選擇防守還被罰掉4分。此後丁俊暉再次上手，一杆80分清臺獲勝，9-7拿到賽點。
第17局激烈對戰終勝馬克-戴維斯，晉級16強
第17局馬克-戴維斯中長臺率先命中紅球，但強行進攻黑球中袋失誤。丁俊暉接管臺面，一杆制勝攻下85分。最終丁俊暉以10-7淘汰馬克-戴維斯，晉級16強將對陣蘇格蘭巫師希金斯。
近日，巴西第一巨人結婚的消息轟炸網路，可是，更火爆的是，他的妻子才有1.5米。
瘋長不停的良性腫瘤早就巴西巨人
Joelison的媽媽說，當Joelison還是嬰孩的時候，每過幾個月她就得重新買鞋。她覺得她的兒子有問題，但是醫生安慰說他只是個大小孩罷了。當他14歲時就已經有1.9米了。為了不讓他在學校受欺負，家人帶他在沒有熟人的遠郊居住。2007年，Joelison在家人勸說下，移除了讓他瘋長不停的良性腫瘤。
據悉，從小喬立森就患有巨人症，當他14歲時，身高已經有1.9米了。為了不讓他在學校受欺負，家人帶他在沒有熟人的遠郊居住，一躲就是14年。2007年，喬立森做手術移除了讓他瘋長不停的良性腫瘤。
廣告代言人成就愛情際遇
當他的身高終於穩定下來後，他的自信開始慢慢增長。這位電腦遊戲迷開始走進大眾視野，最終被冠以“巴西巨人”美稱。原來在金礦工作的他，現在為冷凍即時餐做廣告代言人。成為了名人後，喬立森吸引了許多愛慕者，其中就包括他的妻子——21歲的巴西女孩伊梅·梅代羅斯（Evem Medeiros）。
巴西第一巨人、世界第三高巨人——28歲的喬立森（Joelison Fernandes da Silva）身高有7英尺8英寸(約2.33米)。最近他將迎娶他在網上結識的身高5英尺（約1.52米）的嬌妻。雖然這對夫婦身高相差3英尺（約0.9米），但這並沒有阻止他們書寫屬於他們的羅曼蒂克愛情童話。
喬立森說：“她應該是我的初戀，當我第一次見到她的時候，我就被她美麗的雙眼深深地吸引住了。我覺得所有關於她的一切都是美的。”巨人說伊梅的體貼和真誠讓他為之傾倒。他還稱：“我們的愛情生活和常人無異。”
母親擔心兒媳不能照顧兒子
但這段戀愛關係讓Joelison和他的母親產生了矛盾。這位母親照顧了兒子近28年，“對我而言，他開始擁有自己的生活，這個現實不是容易接受的事情。”現在Joelison仍需每月做注射和4種藥療，母親目前還不放心讓媳婦Evem照顧他。
巴西巨人的夢想
儘管仍有諸多健康問題，Joelison還是夢想著有自己的孩子，夢想周遊世界。去年他通過自學，完成了高中學業的學習。不久後，他將要飛到巴黎參加巨人症會議，在那裏他將遇到來自土耳其的世界第一高人SultanKosen。
著名作家塞繆爾-約翰遜曾說過「如果一個人厭倦了倫敦，他也就厭倦了生活，因為倫敦有生活能賦予人的一切。」 那麼英國是如何賦予人們一切的呢？
面對稅法變政、移民漲價，為什麼投資者還要選英國？「從搖籃到墳墓」的福利
英國移民最具吸引力的便是被人們稱為「從搖籃到墳墓」的社會福利，而在眾多社會福利中，「全民免費醫療即NHS」可謂是最吸引移民客戶的。英國是世界上少數 幾個實行全民免費醫療制度的國家之一，他的國民醫療服務NHS是世界上最大的公共基金醫療服務，只要你成為英國居民，你就有權利享受全民免費醫療服務。這 在中國醫療費用居高不下的今天，是人們可望而不可即的保障。
世界一流的教育水平
其次，英國聞名於全球的教育水平也是吸引廣大投資移民客戶的關鍵之一。據統計，在全球前十大的大學排名中，英國就獨佔四席。良好的教育環境、雄厚的師資以及開放式的教育模式都吸引著國內「孟母」們的關注。
先進的公共交通管理系統
另 外，英國有著非常成熟的公共交通體系，其飛機、火車、地鐵、長途巴士、公車和出租車等交通工具覆蓋全國，並能夠快速安全地將乘客送達目的地。其中倫敦還被選為全球出租車最佳服務城市。對於移民群體來說，英國成熟的公共交通體係為其帶來了巨大的便利，尤其是初到英國的時候，完全不會出現去美國、加拿大等國家 一頭霧水、因為找不到公交車而無法出行的問題。
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商業地產租賃業的增長態勢是顯而易見的，標誌著租金已經從經濟衰退的危機中掙脫出 來。另外，壹些專家認為，租金的激增已經達到了繼2007年第三季度之後的最高水平。此外，知名組織機構的壹項研究也驗證了這壹趨勢，研究在選定的 1,022個物業中，有16%的物業顯示出租金增長的趨勢，盡管回報率下降了近8個基本點。
房地產交易活躍
在整個2014年中，大幅度的租金上揚出現在英國的許多交易市場。回報率也得到了相當 可觀的增長，投資活動的活躍也是顯而易見的。這壹增長態勢與國家層面的發展趨勢相結合，交易的價值已經由2013年的 545億英鎊增長到2014年的 617億英鎊，並且打破了2006年的交易額記錄。此外，就商業地產而言，倫敦中心的租金在2014年迎來了強勢的增長，增長率達到11.4%。相比之 下，整個英國的平均增長率僅有8.1%。
亞洲投資的影響
過去幾年中，海外投資者已經成為快速增長的英國房地產市場的重要參與者。信貸危機造成大量空閑商業地產的湧現，進而引發了海外投資者的蜂擁而至。根據世界最大商業地產服務公司的數據，在過去三年中，來自中國，中東和巴西的投資者們已經迅速占據了倫敦的高端商業地產市場。
根據最新的壹份關於國家寫字樓市場評論報告，中國和臺灣的貿易自由使得投資者們對倫敦 商業地產市場進行了大量的投資。截止到2014年，海外投資者們占據了倫敦地產營業額的70%。由此導致的現象便是壹些倫敦地標性的摩天大樓現已歸亞洲投 資者所擁有。同時，海外投資者的需求在2015年將會保持強勁勢頭。盡管目前倫敦僅能提供價值25億英鎊的供給，但仍有將近135億英鎊的資本投資在尋找 機會落戶倫敦市場。
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墨爾本城區水岸Docklands是澳大利亞正在開展的規模最大和最負盛名的海濱開發項目所在地。澳洲政府在Docklands地區投入高達120億澳元的2020計劃是墨爾本乃至全世界最大的整體規劃發展項目。有機會在現今時刻投資該地區，可謂集合了天時、地利、人和等多重優勢，無疑會讓您財富迅速增值，獲得可觀回報。Docklands市區內的一處大型場館正在出售，帶有巨大的潛力，佔據優越位置，為投資者提供了卓越的置業機會！
閃耀的Docklands，下一個Darling Harbour！
這處場館位於Docklands市區內，是一處位置優越的水濱物業，可統一出售場館物業及其中的經營企業，也可只出售企業——對於投資者來說，是一次罕見而珍貴的購買機會。
Docklands發展勢頭相當樂觀，未來令人充滿期待。這也是您抓住機遇，投資Docklands的最佳時機！在長期的規劃中，澳大利亞政府要把Docklands區打造成一個集安靜生活、商務辦公、休閒娛樂、購物美食於一體的大型綜合社區。Docklands這一城區水岸可以步行直達墨爾本CBD，不僅代表著白領人生、休閒美食、頤人海景、時尚地標，更像征著墨爾本的未來。這裡是下一個Darling Harbour！
Docklands是個全新商業休閒混合區，坐落在中央商務區邊緣，亦是近年來快速發展的區域之一。很多企業總部都設於此區，著名Etihad Stadium、水濱餐廳、娛樂綜合大樓和全新大型大師設計公寓建均設於此。這裡將建成兩倍於墨爾本現在的CBD，十倍於悉尼Darling Harbor（情人港）的景觀地帶，擁有長達7公里的濱海岸線。未來，Docklands必定會成為墨爾本新CBD，也是最完善的住宅與商業相結合的典範。此外，這裡也連續獲選全球最宜居城市之一，頗受國內外投資者的關注。
如今投資Docklands的物業，可謂是最恰當的時機！ Docklands毗鄰城市的位置帶來絕佳的便捷和輕鬆的水濱生活。一系列嶄新公寓提供易於打理、更加緊密的生活空間，適合追求簡約生活的人，也適合需要私人空間的人。維多利亞省公佈了截至2050年的墨爾本大都市發展方案，該方案除公佈為應對不斷膨脹的墨爾本大都市人口墨爾本將修建第三大機場外，還提及維多利亞人口將在2050年達到840萬。澳大利亞發展協會表示，根據這一戰略計劃，預計墨爾本內城區人口將會翻一番。墨爾本中央商務區以西2km佔地約200公頃，包含44公頃水景的Docklands將投資120億，作為墨爾本乃至整個澳洲有史以來最大的城市改造項目，容納墨爾本內城主要的辦公樓群。
海外投資者靈敏的嗅覺已經關注到Docklands房產的投資——Docklands地理位置優越，歷史沉澱豐厚，不僅距離墨爾本CBD僅2km，而且是墨爾本重要的港口地帶，早在墨爾本城市發展早期，就被確定為城市特色商業末端；該生活環境優越，其優美的水景、時尚的住宅塔樓、繁華的街景以及寬闊的長廊，皆令人豔羨；另外，墨爾本人口爆炸式增長，市中心人口預計翻番，為了應對龐大的人口增長，重塑墨爾本CBD以西Docklands區是城市發展必然趨勢。基於以上這些因素等，Docklands區重新煥發出勃勃生機。
