澳洲煤矿大亨廷克勒（Nathan Tinkler）破产，名下布里斯班地产折价出售。
据Domain报道，矿业大亨廷克勒在35岁时成为澳洲最年轻的亿万富豪，不幸于去年40岁生日前破产。债权人正试图出售廷克勒名下所有资产，以弥补5.53亿澳元亏空。
早在2008年，廷克勒曾花费200万澳元买下布里斯班普伦维尔（Pullenvale）格兰德维尤路447号4.05公顷土地，这宗地块现报价79.5万澳元出售。债权人原将地块报价98万澳元出售，可惜无人问津，只得下调报价。
购入格兰德维尤路447号地块同年，廷克勒还买下附近一栋7卧室豪宅，占地面积10公顷土地，当时交易价格为520万澳元。经债权人指示，豪宅于去年9月举行拍卖，售出305万澳元，比廷克勒购入价格低200万澳元。
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（据澳洲新快网）
据《澳洲人报》报道，毕马威会计事务所（KPMG）中国问题专家提出警告称，中国打击资本外流的举措可能会对澳洲的房产市场造成影响，很多中国私人投资者可能会在交易结算方面存在问题。
据了解，去年最后一季度，中国政府部门宣布对资本外流进行更为严格的控制，不仅收紧了现有的管理政策，还抑制了私人及国有企业的海外投资。
据悉，推出这些举措是由于中国资金外流的数额达到了新的历史纪录。去年，流出中国的资金约达8000亿美元。政府方面推出了此项举措，旨在稳定人民币价值。
毕马威会计事务所中国金融服务的领导人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中国国有企业在核心业务范围内进行海外投资是被允许的，比如，国有银行在海外收购另一家银行等。但如果有企业想要在海外进行一笔较大的交易，或者是交易超出其核心业务范围的，监管机构将会采取严格的管制措施。这对中国私人企业进行海外投资的打击非常大，尤其是当中国监管机构认为这些企业的投资属于投机行为，而非企业核心业务时。
他指出，并不确定中国方面是否会允许个人在海外购买资产，但举例来说，假如以往个人以孩子在海外读书为由购买房产，按照目前的形势，最好还是改成租一套房子。虽然尚未清楚中国的抑制政策对澳洲房价会产生多大影响，但以往有中国买家购买房产的地区，都可能面临此类买家减少的情况。
据了解，2014年中期，中国的外汇储备超过4万亿美元，但如今已降至3万亿美元。2015年和2016年，中国国有企业和私人企业经历了“消费狂潮”，共进行了7250亿美元的海外投资。也正因为如此，中国的相关机构才采取了一系列措施。
（据澳洲新快网）
在即将推出的严厉信贷新规则下，麦格理银行的房产借贷人必须披露他们的一切支出项目，从食品到服装都需要上报。寻求贷款的借贷人将被要求在12个不同的类别中，详细列出他们的支出，包括家庭支出和可支配支出，以确定贷款的资格。
据《澳洲金融评论报》报道，这项举措是最新的一系列银行收紧贷款的举动，可以追溯到去年5月所推出的贷款利率上涨，银行提出了更为严格的条件和更大的存款要求，特别针对单身买家和流行的复合型高层公寓的买家。
包括银行业巨头澳洲联邦银行在内的多家放贷机构，越来越愿意牺牲住房贷款市场的份额来降低风险，将贷款维持在监管机构所规定的增长速度限制之中，抵消大批量融资和监管成本的上涨。
从周三起，所有贷款申请人将向麦格理银行提供详细的家庭开支，付息贷款的申请者必须向银行提供理由，并解释为什么他们只选择付息贷款，而不选择本金和利息贷款。
贷款代理人和麦格理的顾问将负责处理贷款申请，贷款人将被要求解释利息贷款的还款工作，以及在利息贷款还款完成后，对本金和还款所产生的影响。
他们必须提供有关家庭支出的详细信息，如服装、个人护理、食品杂货、交通和其他家庭开支，如公用事业和费率。可自由支配的开支，如儿童保健、教育、保险、医疗卫生、投资性支出、娱乐、电话、互联网、付费电视和流媒体订阅也将被要求记录。
由于担心借贷人没有明确偿还本金的策略，澳洲金融监管机构和澳联储对利息抵押贷款感到越来越紧张。针对潜在的借贷人，他们一直迫切要求更为严格和更透明的审批程序。
如果利率从目前的历史低点开始上升，或借款人的个人情况发生不利变化，尤其是在墨尔本和悉尼等市场，物价上涨的速度比通货膨胀和工资快五倍，问题可能会加剧。
（据今日澳洲）
据《悉尼先驱晨报》报道，为应对学生人数暴涨问题，并确保父母不会钻严格招生政策的空子，悉尼各公立学校的校长呼吁家长签署法定声明。
据称，优秀学校和位于热门地区学校的招生要求特别严格，甚至规定至少得拿出六个月的租房合同才能入学，以免家长们为了让孩子入学而临时租房。
随着悉尼学校人满为患的问题越来越严重，新州教育厅在今年调整了11所学校的学区范围，从而减少人口膨胀给这些地区带来的压力。位于罗泽尔（Rozelle）、奥兰芝格罗夫（Orange Grove）和伯克街（Bourke Street）等区的公立学校也是因招生人数连续暴涨好几年才不得不调整学区范围。
据了解，奥兰芝格罗夫公立学校的新生人数从2012年的240人增至去年的401人，而罗泽尔学校四年间入学人数从537人增至626人。
教育厅一名发言人说：“新州公立学校的招生范围会定期作调整，尤其在招生模式发生变化时。”
随着悉尼学校的不断发展，一些学校的校长实施了严格的招生流程，包括要求家长在提供另外四份证明文件的情况下签署法定声明以及证明家庭住在学区内，如要求家长提供水电费账单、市政费通知单和租约等文件。校长们还警告父母，在招生时提供伪造文件可能面临2.2万元罚款，甚至入狱。
很多学校不接受学区以外的学生，而且如果该家庭搬出学区外，那家里的其他孩子可能就无法进入该区学校。
位于宝琴山（Baulkham Hills）的马修皮尔斯公立学校（Matthew Pearce Public）是一所非常出色的学校，入学竞争尤为激烈。一家房地产中介的报告显示，每年新学年开始前，很多家庭为了能搬进该校学区，扎堆去找寻找房产代理帮忙。
据悉，这所学校的新生四年间增加了300人，仅去年就招收了1311名新生。该校报名表要求租房家庭的租约时间需延伸至学生上学时间，而且最少要六个月。提交租约的同时，还得提交公平交易厅（Department of Fair Trading）开具的押金收据。
（据澳洲新快网）
移民是人生中一个相当重要的决定，除了改变环境、改善生活以外，医疗制度应该也是在移民前一个重要的考量部分。今天小编选择了医疗福利都排名前列的澳洲来为大家来分析分析 ，到底澳洲的免费医疗好不好?我们应该怎么适应呢?
在澳大利亚众多的福利项目中，国民保健系统是它最引以为豪的。早在1973年，澳大利亚政府就颁布了《健康保险法》，其中规定，每个公民都有享受同等机会的医疗保险，每个居民都必须参加医疗保险。在成为澳大利亚永久居民之后，新移民就可以去当地的centrelink办理国民保健卡。
享受全民健康保险者的范围是：凡澳大利亚公民、永久居民身份和合法居住身份的人，每人都持一张Medicare医疗卡，均可在公立医院住院治疗，公共医疗费用支出占总医疗费用72%，个人自付比例约16.6%。购买私立健康保险者，住公立医疗机构需个人支付的部分(如住单人病房等费用)，在私立医院的住院费、伙食费、牙科、理疗、家庭护理、整容等费用均由私立健康保险公司支付。如一年未使用私立健康保险基金者，还可获得奖励。
如此完备的医疗福利系统甚至连住院的伙食费都能为其报销，那这么说难道澳洲就是医疗天堂了?其实也不尽然。
免费午餐不好吃
在澳洲看慢性病和急诊是件艰辛的事情，也许一个简单的胃镜检查你就需要排队两年多。别惊讶，或许这就是澳洲公立医院的“免费医疗午餐”不好吃的原因。如果为了不耽误病情，就只能选择私人医院，这样也是需要一笔昂贵的医疗费用
鱼与熊掌不可兼得
澳洲医疗的基本理念是无论贫富，任何人都应享受到良好的医疗服务，但是它的公平和免费，却不能很好地解决这两者与效率之间的矛盾——在大部分情况下对于病人来说，效率对他们更为重要。但是不可否认澳洲的医疗系统的先进和完善在世界上仍然是数一数二的。也正是考虑到效率的问题，澳洲有两套医疗系统：私立与公立医疗，希望拥有更多选择权的病患者可以考虑购买一份私人医疗保险。
家庭医生很重要
那移民澳洲后究竟怎么适应当地的医疗制度呢?建议寻求到一名家庭医生，家庭医生对病人情况的准确了解，能够更好地进行诊治或者转介给合适的专科医生，以免延误病情。最好寻找会中文的医生，那样沟通起来更为方便，也能够更好地享受医疗服务，而且对于许多医疗服务一定要问清楚家庭医生，每人的情况不一样，许多信息可以通过咨询家庭医生得到。
你是否曾幻想过你梦想之家的样子？
新潮前卫的设计，清新典雅的内饰，合理实用的户型？
宽阔的生活区域，开放式的厨房，大衣帽间的卧室或是洒满阳光的露台？
虽然市场上每天有成千上万的置业项目建造、出售，但不同房地产商们五花八门的项目宣传册、效果图、户型图…也许反而让你不知如何选择并发现自己的真正所需。
何不亲自前往Rawson家居样板房展示中心，在由设计大师倾力打造的样板房中，找寻你自己关于未来之家的灵感与创意？
Rawson家居在新州及首都领地地区13处样板房展示中心均有多套不同户型与风格的样板房展出，在这里你可以看到最具新意的住宅设计与最精致前卫的内饰装修。
无论你近期是否有购房的需求或计划，能近距离体验感受凝聚澳洲国内顶尖设计师无限创意与匠心的设计的精品样板房都必将让你不虚此行。
Edge, Chifley, Huntley, Metford等Rawson家居近年获奖别墅设计样板房在各中心均有展出。
Rawson家居 样板房展示
下面为各位读者带来了Rawson家居在位于悉尼周边的ELARA与WILLOWDALE样板房展示中心中展出的样板房的实景图片，赶紧来先睹为快吧！
ELARA 展示中心
位于悉尼西北Marsden Park的ELARA样板房展示中心拥有来自Rawson家居的Huntley, Evoke, Derwent与Huntley三套别墅设计样板房。
其中Huntley曾于2014年为Rawson集团赢得了澳洲建筑大师联盟（Master Builders Association）所颁发的新州$250,001 – $300,000价位最佳样板房奖。
娱乐功能成为设计之重
Huntley
您是否一直梦想成为一名厨师，希望为您的客人们烹饪美食，提供娱乐？
这一住宅项目能够满足家庭生活的所有想象和每日所需。
它真正宽敞的空间，为每个家庭打造专属的天伦之乐。
在这栋现代住宅中尽情释放您的感官
Evoke
在您进入大门的那一刻，就能感到她温馨的家庭氛围。
完美的娱乐与客厅区域为您与您的家人缔造美好回忆；
多种建筑设计方案选择能够满足不同类型家庭的需要。
性价比极高的住宅设计
Derwent
能够建造在10米宽的地块之上，却毫不妥协其空间性。
这一项目有多种房间布局选择，
可以容纳五间卧室，尤为适合几代同堂的大家庭。
WILLOWDALE 展示中心
0457 551 321
WILLOWDALE样板房展示中心位于悉尼西南约50公里的Denham Court区，目前Rawson家居在此展览中心展出的是名为Harrington的别墅设计。
应俱全的居所选择
Harrington
充满自然日光的休憩空间足够容纳整个家庭的日常生活。
宽敞大气的门厅，与娱乐区域融合的户外露台。
都将为您的家人与朋友留下历久弥新的美好记忆。
样板房展示中心的开放时间为：
周一至周日早上10:00 – 下午5:00
您可通过在线预约
或电话预约的方式提前与Rawson家居专家顾问进行看房预约
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欢迎致电Rawson家居中文销售热线
1300 785 878
(周一至周日 10am – 5pm)
（据澳洲Rawson家居）
搬家对于大多数人来说都是一个“笑中带泪”的经历：一边是令人充满期待与幻想的新家，而另一边则是一大堆费时费力的搬家工作。
无论你是花钱雇佣了专业的搬家公司，或是呼朋唤友拉身边的亲朋好友前来帮忙，整个过程中各个繁琐的环节与频繁出现的问题都一定会让你在最后心力交瘁。
下面澳洲Rawson家居为你倾情推荐18条能够让你不再那么头疼的搬家小贴士，希望能够为计划乔迁至新家的你带来一些帮助。
1
在搬家前的几周甚至几个月，你就可以开始留意并收集在逛街购物中发现的各种大小纸箱。
一般来说大型的办公用品超市或仓库型商店都会有纸箱出售。
但同时很多超市也会将用于回收的纸箱放于店内，不要觉得不好意思，找到店员向他们礼貌的索要一些大小合适而又结实耐用的吧！
2
大多数人们的家中都“收藏”了不少似乎永远不会再用但又舍不得扔掉的旧物。
“断绝不需要的东西，舍弃多余的废物，脱离对物品的迷恋”是日本作家山下英子在2013年推出的“断舍离”理念。
此理念致力于提倡将身边所有“不需要、不适合、不舒服”的东西替换为“需要、适合、舒服”的东西，让环境变得清爽，也由此改善心灵环境，从外在到内在，彻底焕然一新。
“断舍离”理念在近年风靡全球，受到了无数曾经被“舍不得”“好可惜”“也许还有用”心理困扰多年的人们的大力追捧。
而搬家则是一个让你实践“断舍离”的最佳时机。
我们建议你在搬家前数周即开始彻底整理自己的衣柜与车库，在这个过程中一旦发现有自己多年都未使用、穿戴或已经淘汰的衣饰物件，大胆洒脱的将它们扔掉或者捐给也许需要他们的人吧。
这个“痛苦”的过程也许“折腾”你一些时间，但“断舍离”之后你一定将拥有更加简单清爽，自由舒适的生活。
更新邮寄/登记地址
3
一定在搬家前别忘记更新你在水、电、气公司登记的住址。
大多数此类公司只在工作日内提供相应服务，所以如果你不想在搬入新家后才发现水电气还没有开通，而又因为恰逢周末无法联系不到相关公司的话，就务必记得提前联系你的水电气供应商并告知你的新住址！
4
除了水电气公司以外，还记得在搬家前联系你的付费电视与电话网络公司以保证新家的服务能够得到及时的开通。谁都知道当今的娱乐生活这两样缺一不可！
5
如果你确实没有时间告知所有朋友与相关公司你的新住址的话，你也可以前往Australia Post开通邮件重寄业务，一旦成功开通所有寄往你旧家的邮件就会自动发往你的新家。
当然这只是一个暂时性的办法，在新家完全安顿下来后还是记得去及时更新你的新住址！
打包小便士
6
一定预留好打包的时间。我们建议你提前4周左右开始打包旧家里的东西。
可以从那些不是每日所需的房间——车库、客房、书房、阳台等开始整理打包，仅留下每天会去到的厨房、浴室、卧室及客厅等。
7
花时间去在每个打包箱上做好标记。在做标记时你可以写上该纸箱应放于新家的哪个房间（而不是来自于旧家的哪个房间），这样做能够让你在新家很快的将旧的物件取出并放置妥当，极大地缩短你在新家整理东西的时间。
8
如果你不想你的浅色物件上沾满油墨或印记的话，尽量避免将报纸用来包裹吧。白色油纸或气泡纸都是物美价廉的替代品。
雇佣搬家公司
9
记得货比三家。给自己留出四周左右的时间去问价不同的搬家公司，这样不仅可以确保你在搬家前找到价格与服务都让你心仪的公司，同时也可以让你拥有选择搬家车型与时间段的主动权！
10
为了保证你初期得到的报价就是最终你付给搬家公司的钱，也为了避免不必要的纠纷，我们建议你在初期时将你所有要搬运的家具与物件数量如实的报给搬家公司，同时也告知他们你是否需要打包与拆箱的帮助还是只是单纯的搬家运输。
11
确保询问搬家公司是否承担搬家工人与你昂贵家具的保险，有的澳洲公司会承担自家工人的保险但有的不会。如果你购买没有相关的保险的话，我们建议在初期沟通时与搬家公司反复确认保险的相关事宜。
自己动手
12
当你认为你需要搬的东西并不多时，也许租一辆小卡车自己动手是另一种更经济实惠的选择。但一定记得叫上两三个男性好友在搬运大件物品的时候搭把手！
13
如果决定自己开小卡车搬家，首先记得用毯子或其他覆盖物遮盖住你的大件家具以防磕碰，同时也别忘了在运输过程中用绳子固定好车上的物件。当然，一个结识耐用的Trolley也是在你搬运过程中必不可少的！
搬入新家后
14
如果你没有请专业搬家公司的话，那么记得在搬家完毕后将旧的房子彻底打扫清理一遍吧！我们强烈建议你在这个时候找一家退房清洁公司 – 相信你在完成了搬家的每项工作后也没有什么精力与体力来再做一次大扫除了！
15
如果你为你的家具或搬家购买了保险的话，当你从打包箱中取出物件时记得仔细检查有无磕碰所造成的破损并及时记录下来！
16
尽快处理掉那些打包箱吧，你可以将他们折叠放置在车库中或者让当地市政服务部门安排回收人员进行回收。
17
当你完成搬家得到足够的休息后，一定别忘了和你新邻居们打个招呼！也记得抽一个周末的时间去周围的公园、学校、健身房及购物中心逛逛吧！
18
当然还有最后一件也是最重要的一件事情：
和家人好好享受你的新家！
（据澳洲Rawson家居）
据澳洲广播公司报道，西澳银行（Bankwest）已证实，将不再对向银行申请房贷的住房投资者给予负扣税福利。银行发言人在声明中说道，“根据监管指引”，西澳银行的贷款服务计算器（loan serviceability calculators）已在上周五进行全面升级，取消了负扣税税务福利。
西澳银行的发言人解释道，因物业价格贬值的税务减免将不再作为借款人贷款额度的条件。“西澳银行将按照行业规则，尤其是《住宅抵押贷款规定》（Residential Mortgage Lending）进行谨慎操作。”该发言人补充道。
西澳银行称，受此次政策变动影响的客户范围包括2017年2月10日后的所有新贷款申请人及一些被要求按新计算方式评估的现有客户。
实际上，西澳银行的动作有点姗姗来迟。行业监管机构澳洲审慎监管局（APRA）局长拜尔斯（Wayne Byres）在两年前就曾对在房贷评估中包含负扣税福利表示不满，还曾将这种贷款操作贴上“令人不安”的标签。
但不少抵押经纪人表示，将负扣税福利纳入房贷评估相当常见，西太银行去年曾暂时将福利移除，但很快又恢复了之前做法。
据了解，西澳银行完全由联邦银行（CBA）所有。CBA的房产投资贷款业务增速已临近APRA定下的10%限制，西澳银行此举似乎是CBA为冷却房产投资贷款增长的最新举动。此外，有业内人士预测，西澳银行开了头，或有其他银行仿而效之。
（据澳洲新快网）
近日，英国《金融时报》（Financial Times）评选出了2017年的全球百大商学院，名单之中，麦考瑞大学管理研究生院（Macquarie Graduate School of Management，MGSM）首次位列前50名之内。
价值的体现
《金融时报》的评选标准十分多样化，包括MBA毕业生的薪资以及毕业3年之后的收入增长水平、教学的现金价值、商学院的科研水平以及毕业生的推荐指数等等。
MGSM连续第三年在这一榜单上领跑澳洲商学院，2016年，它的名次是第56位，同时，跻身前百的全部3 个澳洲商学院名次均比去年有所提前。在MGSM之后，是今年位列第54名澳洲管理研究生院（Australian GraduateSchool of Management，AGSM）。墨尔本商学院的MBA课程（Melbourne Business School）去年位列第87名，今年被评为第76名。
MGSM周一表示，其影响力与实力的上升不仅反映在名次的上升上。2016年，该学院的招生人数上涨15%，也是他们竞争力和水平提高的直观体现，该学院代理院长哈里森（Norma Harrison）说，我们的学生一直都在用我们学校作为标准和其他地方做比较。
隶属于新南威尔士大学的AGSM 的院长斯泰尔思（Chris Styles）说，他们现在的学生们用实力证明了“AGSM一直以来都在吸引全世界范围内最优秀的商界精英前来就读深造”。
值得的改变
墨尔本商学院院长迪格拉夫（Zeger Degraeve）说，该学院从2012年起推进的改革措施收到了回报。他说：“自2012年起，我们全日制MBA学生的平均入学GMAT分数从635分提高到了705分，我们有更多的学生进入像麦肯锡（McKinsey）、优步（Uber）、微软（Microsoft）、安永、英特尔（Intel）和Bain&Company等全球最顶尖的公司之中。” 同时，他们的教职员工数量和入学项目也在增加。
（据澳洲新快网）
