2017年，随着更多的国际买家，包括韩国和日本的机构，涌入澳洲市场，澳洲主要CBD区域的高层办公楼的投资回报率可能会下降到5%以下。
据《澳洲金融评论报》报道，虽然一些个人资产交易的幅度更大，但2016年底，在悉尼，这种高端地产的投资收益率平均为5.76%，而墨尔本则为5.5%。
Colliers International的资本市场主管John Marasco说：“我们认为，今年的投资收益率会下降到5%以下。我们相信市场的溢价尚未真正得到检验，如果2017年得到检验，或将突破5%。”
房产所呈现的投资收益率或资本化率正在稳步收紧，商业市场正在从近十年前金融危机中缓慢复苏。有强烈的因素推动价格走高，在世界各地的现金收益率下降的情况下，机构投资者争相锁定资产的回报率。
在过去的几年里，澳元不断走低、低廉的利率以及相对强劲的租赁市场都吸引了当地和海外买家。
就在新年之前，日本三菱亚洲地产公司与中国平安集团携手注资悉尼最高的办公大楼建设。来自韩国的资金也在澳洲的市场上占有一席之地，诸如ARA资产管理的5.78亿澳元，购买了墨尔本Southgate复合型建筑。
（据AFR）
据《澳洲人报》报道，随着中国政府进一步限制资金流出，中国买家在澳洲房产市场的购买力将会受到削弱。然而，有评论员认为，联邦政府养老金新政迫使大量澳洲本地人转向选择负扣税作为退休储备工具，悉尼等地房价可能无法降温。
中国及亚洲多国买家长期盘踞悉尼公寓市场，所占市场份额一度高达80%。中国买家购买力一旦削弱，首当其冲的或是墨尔本：大批楼花合同面临违约，导致银行遭受冲击。不过，由于联邦政府收紧养老金政策，悉尼及其他首府城市居民大批转向负扣税，将会抵消中国买家影响。
悉尼最大公寓持有方及发展商美利通（Meriton）创始人及现任总经理特里古波夫（Harry Triguboff）指出，由于中国当局将每年个人现金流出限制在5万美元，“（中国买家）更难将现金挪到国外”，从而被迫从海外市场回缩。他表示：“中国买家现在必须从开发商或者银行方面获取财务协助。”
尽管如此，特里古波夫称，“一度下跌5%的房价又反弹至早前水平”，原因在于“政府规定导致建造数量减少以及建造成本增加”。
《澳洲人报》财经专栏作者葛利森（Robert Gottliebsen）认为，除非执政党大幅调整甚至暂停负扣税制度，加上中国买家缺席，悉尼公寓价格才会大幅下降。他指出，青年专业人士工资水平过低，而建造成本增加，对业主来说可能是好事，但首次置业者必然面临双重困难。
相关资讯：澳洲 | 全澳首置者存款时间增长 悉尼平均需8.4年
（据澳洲新快网）
根据房地产咨询公司仲量联行11月25日发布的数据显示，今年第三季度，中国超越美国成为全球最大的房地产跨境投资者；今年前三个季度中国的房地产跨境投资总额已超过2015年全年创记录的历史最高水平。
前三季度投资额接近180亿美元，美国和中国香港为最主要投资目的地
仲量联行称，今年前三个季度，来自中国大陆的投资者，包括国有企业、保险公司和主权财富基金等，在全球商业房地产市场的投资总额已接近180亿美元，较去年同期飙升50%以上。美国和中国香港特区成为中国大陆投资者的两个主要投资目的地。
如果将住宅和土地购买一并计入，中国大陆投资者今年前三季度的跨境投资总额已达到210亿美元，较去年同比上涨30%。去年该数据的同比增幅为45%。
仲量联行全球资本集团研究部总监David Green-Morgan表示：“中国投资者现已超过德国和美国投资者，成为最大的海外投资者，预计未来几年还将继续保持领先地位。中国资本体量巨大，无论是针对房地产的投资，还是在全球范围内寻找投资机会，目前对于中国大陆投资者来说，都还处于起步阶段，未来发展前景不可估量。”
仲量联行估测，基于中国保险公司现有的管理资产总额（AUM），它们在商业地产上的直接投资额就可能达到2500亿美元。
仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏认为，近几个月来，中国在商业地产和住宅市场的投资主要呈现出两大趋势：对稳定性的追求和对机会的追寻。“今年年初，英国脱欧的不确定性以及亚太经济体经济放缓等带来了各种地缘政治风险，接下去，法国和德国也即将迎来大选，可能进一步加剧这种风险。”
今年10月份公布的数据显示，今年第三季度美国经济增长率达到近两年来的最高点。根据美国商务部发布的数据，第三季度全球最大经济体美国的年增长率达到2.9%。
与此同时，流入中国香港房地产市场的中国大陆资本持续增长。中国香港特区是中国对内对外投资的枢纽。今年前十个月，中国大陆投资者投资中国香港商业地产的总额达到169.59亿港元。
除收益率外，中国投资者也很看重资产质量。拥有良好展示性和品牌形象的资产，特别是位于中国香港中环地区的资产，受到中国投资者的大力追捧。
对外房地产投资持续保持高速增长，中国投资者参与了多起大宗海外交易
今年以来，中国投资者参与了多个大宗海外交易，其中包括，安邦保险集团斥资近65亿美元，从黑石集团手中购得美国战略酒店及度假村集团（Strategic Hotels and Resorts）；祥祺集团出资5.8亿美元，购买了位于中国香港红磡的One Harbourgate东座大厦。
夏飏飏指出：“中国的海外投资趋势与中国政府‘走出去’的政策保持一致。”
英镑汇率走低后，中国投资者开始寻求购买英国相对价格较低的房地产资产。自英国脱欧公投后，英镑汇率已下跌约17%。今年前三个季度，中国大陆投资者投资英国商业地产的总额约为14亿英镑（约合17.6亿美元）。
过去七年里中国对外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上。仲量联行数据显示，2007年中国对外房地产投资额不到10亿美元，而现在每年的投资额都已远超200亿美元。
根据跨境资本流动监管部门中国国家外汇管理局（SAFE）公布的数据表明，今年前三季度，中国个人和企业投资者购买的净外汇为2434亿美元，较2015年4659亿美元的历史高点有大幅下降——去年中国股市暴跌引发了投资者的恐慌情绪，也造成中国个人和企业投资者购买的净外汇创下历史纪录。
截至2016年9月底，中国外汇储备额从2014年6月3.99万亿美元的历史高点降至3.17万亿美元。
Green-Morgan指出，在2016年的最后一个季度中，中国投资者将继续扩大对外投资，预计全年全球商业地产投资额将达到约6300亿美元。“我们对2017年的初步预测表明，在资本持续进入房地产市场以及租赁市场保持稳定的支撑下，2017年全球商业地产投资总额可能回升至7000亿美元。”
预计2017年中国将继续保持跨境投资热潮
仲量联行亚太区投资部总监Stuart Crow 表示：”2016年是资本运作活跃的一年，亚洲吸引了新投资者的目光，其中包括大型主权财富基金、养老基金以及中国保险公司等。这些投资者将资本投入到房地产领域。”
2016年，投资者表现活跃，但企业租户相对谨慎。”资本价值的增速超过租金增速，导致亚太地区多国市场的核心收益率降至历史新低。” 仲量联行亚太区研究部总监Megan Walters博士表示：”尽管如此，2017年房地产投资市场大体上仍将保持平稳态势，我们预测该地区的机构投资者对房地产的投资需求将保持旺盛，这将导致房地产存量继续供不应求。”
在2016年即将接近尾声之际，仲量联行预计即将到来的2017年全球房地产投资市场将出现以下五大发展趋势：
1.中国将继续保持跨境投资热潮
2016年第3季度，中国超越美国，成为全球最大的房地产跨境投资者。今年前三个季度，中国在全球商业房地产市场的投资总额已接近180亿美元。
11月，有消息称，中国将对资本外流采取更为谨慎的限制措施，该措施主要针对那些总额超过100亿美元的超大宗海外投资项目，以及总额超过10亿美元的大型并购项目，但是，公司核心业务领域内的投资举措则未被列入限定范围。仲量联行预计，这将在短期内对一些引人注目的大额交易产生一定程度的影响。
“跨境投资是大多数中国投资者的一项战略举措。” Stuart Crow指出：”在短期内，我们可能会看到投资计划被放缓或延后，但就长期来看，预计将不会出现太大的结构性调整。中国资本流向海外房地产市场的趋势并未停止。甚至可能正相反，在中国雄厚资本基础的推动下，跨境投资趋势可能会愈演愈烈。”
2.新领域崛起
投资者对2017年的发展前景保持乐观，但将倾向于寻求高价值目标。”发掘价值是个挑战。因此，投资者将更多地从场外交易、新兴和二线城市以及新兴行业中寻求价值。” Megan Walters博士表示。
许多替代产业开始引起人们注意。以自助仓储（Self-storage）行业为例，它令投资者接触到越来越多居住空间狭窄局促、需要额外储物空间的消费者。与此同时，随着电子商务行业迅速崛起，物流行业也进入快速发展期。云计算和大数据技术的广泛采用，催生了人们对数据中心的需求，这表明，该领域也被精明的投资者纳入考虑范围。
3.各个国家存在不同机遇
投资者正密切关注东南亚地区2017年的发展前景，尤其是越南。越南房地产投资市场的同比涨幅达12%。这得益于诸多有利条件：越南房地产市场透明度不断提高；预计GDP增长率约为6%；越南房地产投资市场在2017年有望继续增长，且涨幅将与今年不相上下。
澳大利亚和新加坡等成熟市场也仍然具有吸引力。”投资者之所以青睐澳大利亚，是因为它拥有透明的市场环境以及可观的投资回报。” Stuart Crow认为，”至于新加坡，传统上被认为是一个波动市场，而目前是投资者进入该市场的最佳时机。”
4.未来将出现更多、更大的投资交易
2016年有几宗极为引人注目的大额交易，如：卡塔尔投资局（Qatar Investment Authority）收购新加坡亚洲广场1号楼（Asia Square Tower 1）；中国人寿北京分公司斥资29.6亿美元（约合200亿元）收购上海浦东世纪汇广场项目；布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management Inc.）以27亿美元的价格收购了”首尔国际金融中心”。
“各种迹象表明， 2017年将会出现更多大额交易。”Stuart Crow表示，”未来多国央行都将延长低利率期，这表明，资本将流入房地产投资领域。这将有助于刺激企业租赁需求，进而提升租金收益。在投资需求保障下，核心资产类别的收益将保持平稳。”
5.“后脱欧时代”和“特朗普效应”
英国脱欧和美国总统大选，仅导致亚太地区汇率出现短期波动，但除此之外，并未对亚太房地产市场造成显著影响。
“尽管英国脱欧导致市场稍有波动，但在2016年第3季度，亚太地区的商业地产成交量仍呈显著增长态势。”Megan Walters博士表示：”按成交量算， 2016年前三个季度亚太地区的房地产交易与去年同期相比表现相对平稳。在年中时，资本流向欧洲速度开始放缓，海外投资的资本开始流向美国。英国脱欧公投后，亚洲投资者在英国达成几单大宗交易，一扫英国脱欧带来的阴霾。至于刚刚当选美国总统的特朗普，他的上任可能会对股票和外汇市场造成一些波动，或者带来一些由地缘政治摩擦引起的潜在政治风险。在这一背景下，由于房地产具有天然的避险功能，加之收益多元化和更可观的投资回报，全球规模最大的投资者将倾向于增加其在资产类别中的投资比例。”
相关资讯：澳洲 | 中国成出国留学人数最多国家 澳洲成香饽饽
（据观察者网综合）
悉尼和墨尔本的房价飞速上涨，但对比中国的一些主要城市，悉墨两市的房价涨势也黯然失色，中国一些主要城市的房价涨幅达到了40%。
据《澳洲金融评论报》报道，在国际房产集团Knight Frank的全球房地产城市指数排名中，涨幅前8名都被中国城市包揽。南京名列榜首，截止到第三季度的12个月里，价格涨幅几乎达到了43%。
对比中国的一些主要城市，悉墨两市的房价涨势也黯然失色，中国一些主要城市的房价涨幅达到了40%。上海紧随其后，增长率接近40%，其次是中国高科技中心深圳，增长率为35%，首都北京的房价也飙升超过了30%。
Knight Frank国际住宅研究分析师Kate Everett-Allen在报告中写道：“在新的规则下，为了购买更多的房产，甚至有中国夫妻离婚。9月以来，一些证据表明，随着新规则的生效，少量主要中国城市的房产增幅出现了冷却。”
悉尼的房价增幅为3.2%，Knight Frank的数据则显示，悉尼的房价增幅为6.9%。世界上的其他城市，就拿我们经常比较的奥克兰和温哥华来说，房价增幅也远超澳洲城市。
Knight Frank澳洲房产研究部门的主管Michelle Ciesielski指出，在澳洲房产市场上，收紧房产贷款，对于本地和海外买家来说都有影响。截止到9月的一年里，全澳的房产建设批文增长了0.7%，共有23.22万个独立屋和公寓。
她说：“但在此期间，独立屋的批文增长下降了1.2%，公寓的批文数量上升了2.5%。对比过去3年，批文的年平均增长率为14.3%，这个增长数字相当低。”
对于本地住宅买家来说，尽管利率创新低，想要挤进房产市场还十分艰难，但对比中国疯狂的房价涨势，多少有些安慰。
据Bankwest最新的报告显示，在悉尼，按照房价中位数来看，一对夫妇需要储蓄超过8年，存到21.46万澳元，才能支付20%的房产首付。
在悉尼和墨尔本的主要市场，房产价格也将在2017年出现增长。研究机构CoreLogic认为，2017年，悉尼房产价格增长在10%左右，墨尔本的房产价格增长在9%左右。
（据AFR）
一项全球城市楼价升幅调查指出，今年第3季楼价升幅最高的前10大城市，第1至8位都在中国，其中南京楼价较一年前上升42.9%，位居全球楼价升幅最高的城市，而温哥华则滑落至第9名，较上一季公布调查时的第5名，下跌4个名次。
Knight Frank房地产公司的调查指出，虽然温哥华楼价升幅这次下滑至第9名，较上次第5名明显下跌，不过，造成名次下跌的原因并非温哥华楼价下跌，而是中国有多个城市的楼价升幅太高超越温哥华，所以造成温哥华的名次下跌。
报告说，温哥华第3季的楼价较去年上升24%，此一升幅与前一季的升幅一样，只是中国好几个城市楼价出现惊人的涨价，才取代了温哥华的位置。
卑诗大学商学院教授达维多夫(Tom Davidoff)指出，明年温哥华的楼价可不保证会上涨，除了省府最近的辣招，从利息变化及按揭最新政策已可观察出，明年楼价将会下跌。
达维多夫认为，2017年楼价将进一步下跌，如果明年年底前的按揭利率上涨至4%，将对温哥华楼市造成负面影响。
根据Knight Frank的全球城市楼价升幅调查，前8位升幅最高的清一色都是中国的城市，依次为南京、上海、郑州、北京、无锡、杭州、天津、郑州。第9位是温哥华，第10位是印度的钦纳(Chennai)。
维多利亚第3季楼价较一年前上升17.9%，位居第15名，多伦多楼价升幅16.4%，居第19名。
中国香港楼价较一年前下跌5.5%，在150个城市当中，排第147名。
调查指出，上一季前10大楼价升幅城市有6个在中国，而第3季最新报告前10大楼市升幅城市，中国即佔有8个。
调查分析说，南京的楼价升幅42.9%，上海亦接近4成，在这一季赶过了科技业快速发展的深圳，深圳楼价升幅35%。
调查表示，大都市都会化及迅速累积的家庭财富是令到多个中国城市楼价大幅上升的原因，调查也指出，中国一些较小城市或是偏僻乡村的楼价情况即与主要城市大不相同。
调查指出，纽西兰楼价最贵的城市在过去8年一直是由奥克兰蝉联，今年第3季被纽西兰的另一个城市威灵顿(Wellington)超越，威灵顿成为纽西兰楼价升幅最大的城市。
在150个城市中，有77%的城市楼价上涨，其中13个城市升幅超过20%。
（据加拿大家园）
澳洲房地产市场对于来自中国、马来西亚及印度尼西亚买家来说吸引力大。虽然圣诞假期给澳洲本土市场带来一片沉寂，但与澳洲相反的放假安排，反而给澳洲带来了更多的亚洲买家。
亚洲买家市场圣诞节无休
澳洲地产网Smart Property Investment.com报道，与澳洲不一样的是，圣诞节对于中国来说并不是一个法定节假日。相反，在每年1月前几周内，亚洲买家市场充满活力。
每到这时，朋友、家人与同事会聚集在一起，表达对投资的兴趣及探讨合适的地产投资。同时，地产开发商也努力在这个时候宣传自己，争取成为话题的中心。地产投资这个话题将一直延续到中国的农历新年。
对此，Smart Property Investment亚洲部经理Karen Chau表示，“因为圣诞节，从12月中到1月澳洲的房地产市场处于平静期，但在中国的北京与上海，却是截然不同的景象。我们的团队正在竭尽全力满足众多的房产咨询。”
中国领先其他亚洲买家
虽然来自马来西亚与印度尼西亚买家的房产咨询数量也有所增加，但在购买海外地产上，中国买家仍处于领先地位。
据澳洲投资审查委员会(FIRB)最新的年度报告显示，去年获得审批的对澳洲地产的海外投资数量上涨75%至610亿澳元，且其中1/3来自中国买家。为此，地产开发商一定不会错过这股来自亚洲的购买力。
把握中国“黄金周”
今年对于中国人来说不仅是过去5年中最早的农历新年(2017年1月28日)，同时也意味着中国在澳购房热潮的提前到来。
农历新年对于中国人来说是一个重要的节日，同时也是地产中介的售房好时期，不少中国人会产生购买新居的念头。鉴于这种趋势，不少地产专家将这段时期比喻为“黄金周”。
此外，假期的结束也意味着购买高潮的来临，不少买家将在拍卖会上为一款地产而竞争。
鸡年意味着好势头
2017年是中国的“鸡年”，且鸡是中国12生肖中最有动力的属相，意味着无论是工作还是生活的进步。
从历史的角度来看，鸡也是忠诚和守时的代表。在没有时钟的古代，人们使用公鸡的打鸣作为报时，同时也作为起床与开始工作的标志。
而对于需要业绩增长的地产开发商来说，鸡年意味着的好的开端，代表在启动项目时将在亚洲买家中获得成功。为此，不少开发商选择暂缓计划直至鸡年来临。
（据环球网）
近年来，得益于中国经济的飞速发展和中国家庭对于教育的重视，国际教育在中国的普及程度越来越高，出国留学已成为中国学生教育选择中的重要组成部分。日前，中国与全球化智库研究编著、中国社科院社科文献出版社出版的国际人才蓝皮书《中国留学发展报告（2016）》指出，2015年，中国在海外留学的学生达到126万人，约占世界国际留学生总数的25%。同年，来华留学的外国学生总数达39.76万人，约占国际留学生总数的8%。专家指出，“走出去”和“引进来”的人才双向流动是国家发展的必然趋势，有利于中国越来越深入地融入全球化发展进程。
1、自费留学“井喷”增长
北京工业大学建筑系大四学生綦绩最近在忙着准备到美国读研究生。“出国可以了解新的文化，获得更高的学历，学习先进的知识。”綦绩对笔者说。
刘女士的女儿17岁就出国了，如今已在墨尔本大学读大三。“孩子高考没考上自己喜欢的大学，又不想读不够好的学校，就去了澳洲。”刘女士对本报表示，“时代变了，地球都变成地球村了，坐个飞机就能到南半球，并不是想象中那么难。而且还有QQ、微信，天天都可以视频聊天，孩子也不会太想家。”
在女儿出国后，刘女士发现，其实身边很多亲戚朋友都把孩子送出国，自费留学已经成为“挡不住的潮流”。“上世纪80年代末我们上大学的时候也有出国潮，那时大多是一些来自大城市、家境优越或者有海外背景的同学，现在几乎是全民普及。听孩子说，她在澳洲的留学生同学来自全国各地，山东、云南、内蒙古的都有。”
启德教育集团发布的《中国留学市场2016盘点与2017展望报告》显示，中国已经连续几年成为全球最大留学生输出国，2015年中国留学人数达到52.37万。近年来，除北上广深等一线城市外，国内二三线城市的学生逐渐成为留学的主力，2016年留学市场有明显的向四线城市拓展的趋势。留学已经成为大众化的选择，不再是精英家庭的专利，留学市场的主消费群体是新中产阶级，同时不断向工薪家庭延伸。
欧美同学会理事、《留学生》杂志编委艾曙光对本报分析称，最近10年，自费留学生数量呈现井喷式增长，这与中国经济水平的提升、民众生活水平的提高以及人们对于出国留学的认识变化有关。传统的公费留学生大多是去读研，现在已有很多学生自费出国进行本科乃至中学阶段的学习。
2、选择趋向多元化个性化
“与从前相比，留学生对学校的选择范围更广，选择也更加个性化，而不只是瞄准名校。 越来越多的学生选择去英国之外的欧洲国家留学，如法国、意大利、荷兰等。小语种的西欧国家开始被重视，一方面由于学费相对较低，另一方面也是为了更多样化的专业选择和文化氛围。”金吉列出国留学咨询服务有限公司市场部内容总监王女士对本报分析说。
“以前留学大部分是去美国，现在全球各个地方都有中国人。”留学生家长刘女士认为，这一定程度上得益于中国与世界各国的交通越来越便利。“孩子刚上大学时，从北京飞墨尔本还要在上海或者广州转机，去年国航开通了直飞，只要11个小时就能到，对我们来说方便了许多。”而在留学专业的选择上，刘女士也感到越来越多元化，以前除了理工科之外大多选择金融、传播等专业，现在更多的是从孩子的兴趣出发。
英国纽卡斯尔大学大众传媒专业的韩同学接受本报采访时说：“中国留学生最为集中的还是商科类和工科类专业。但也有人选择一些冷门专业，比如我认识一个学电视剧配音的，还有学习护理专业，主要是因为学校的相关专业排名靠前。”
启德教育集团留学事业部副总经理张磊说，2016年赴美留学的中国学生中，艺术类、英语语言、健康管理等专业的选择人数均有不同幅度的上涨，其中艺术类专业增长最多，占留学生总数的比例达到了6.5%，“这说明留学生在专业选择上越来越理性，而不是一味追求热门。”
艾曙光指出，现在留学生出国的目的越来越多元化，不像以前那样单纯是为了求学。比如有的女生对韩国电视剧、韩国化妆品、韩国文化等很感兴趣，所以选择去韩国留学，这是生活价值观取向的一种表现。
艾曙光认为，新时期，中国留学生在“走出去”的同时，可以向外部世界介绍、展现中国的情况，讲述中国的故事，让世界更加了解中国，而回国时又会把国外先进的文化、科技、理念等带回来，起到桥梁般的沟通、承载作用，意义深远。
3、低龄化趋势日益明显
《中国留学发展报告（2016）》指出，中国学生出国留学低龄化趋势越来越明显。以美国为例，2014-2015学年，在美中国留学生的本科生人数首次超过研究生人数。同时，越来越多的学生倾向于更早地走出去。根据2015年美国国土安全部发布的数据，近5年，赴美就读初高中的中国留学生数量增长近3倍，其中最小的学生仅有10岁。
“我儿子初中毕业就送去美国了。”浙江省杭州市的林女士对笔者说，“孩子中考前成绩波动比较大，他爸特别着急，怕他考不上好的高中。当时看到很多朋友的孩子都出国读书，受他们影响，也决定送孩子出去。现在看来，孩子在国外读高中对他的成长还是挺有益的。”
对于留学生低龄化的现象，艾曙光认为，随着中国的开放程度越来越高，人们对外部世界的了解日益加深，很多家长希望孩子从小就能接受国际化的教育、培养国际化的视野，因此选择在孩子年龄较小的时候就送出国，有条件的还会去陪读。
张磊表示，随着中国高净值人群的主流价值观逐步趋向于子女国际教育低龄化，未来到国外读中学的学生将继续保持高速增长。以加拿大为例，2016年申请留学的学生中有超过30%是申请入读加拿大的中小学。
4、来华留学吸引力增强
随处可见的韩文招牌，摆满各类韩国进口食品的小超市货架，选购辛拉面、米酒、香蕉牛奶的韩国学生，戴着墨镜的金发女郎，扎着小辫的非洲小哥……这不是韩国街头，也不是其他外国都市，而是被许多大学生戏称为“宇宙中心”的北京五道口。五道口是北京高校最密集的地区之一，由于高校云集，五道口地区的留学生很多，其中韩国留学生人数最盛。
调查显示，近年来，除了韩日等周边国家和美国、法国等经济往来十分密切的国家，从世界其他国家和地区来华的留学生也越来越多。来自匈牙利的薛冰（中文名）就是其中一个。本科在国内学习中文的薛冰，通过申请中国政府奖学金来华留学，在中国传媒大学攻读国际新闻学研究生。据介绍，她是受电影中展现的中国文化元素吸引，想要来中国看看。来自丹麦哥本哈根的国际交换生言恺（中文名）对本报表示，在中国留学的经历令她难以忘怀。言恺说：“中国人民的善良、友好给我留下了深刻印象。我一定还会再来的。”
《中国留学发展报告（2016）》指出，来华留学人员的数量越来越多，教育质量越来越高，而伴随着“一带一路”的推进，沿线国家成为来华留学生源增长的发力点。据统计，2015年，留学生源排名前15名的来源国中，除了韩国、美国、日本、法国、德国，其他国家均为“一带一路”沿线国家。
“随着中国综合实力的增强、高等教育水平和国际化水平的提升，外国学生来华留学人数将持续增加。在保持增量的同时，我们要着力提升留学服务的质量。”艾曙光对本报表示，“来华留学生对中国有着更直观、更深入的了解，他们是很好的传播者，能够帮助我们把中国的文化理念和价值观传播到海外。”
相关资讯：澳洲 | 持SIV签证中国富豪激增 百万置业不手软
（据今日悉尼）
据欧洲《星岛日报》报道，英国公布的最新移民数字显示，目前的净移民水平为历史第二高，来自欧盟的移民以及净移民数量均创下历史最高纪录。
12月初公布的官方统计显示，去年7月至今年6月英国净移民数量为33.5万人，为历史第二高。进入英国的欧盟人创下历史纪录，多达28.4万。
国家统计局的数字显示，去年7月至今年6月进入英国的移民人数达到65万，创历史纪录，来自欧盟的净移民数量为18.9万，也是历史最高水平。净移民指进入的移民与离开的移民之间人数的差异。
罗马尼亚人目前已经跃居成为进入英国的移民冠军，2015年全年有5.4万名罗马尼亚人搬到英国。中国人目前居第二位，有4.4万，波兰人和印度人排在第三和第四位。
（据中国侨网 ）
中国企业曾两度竞购澳大利亚最大牧场企业但最后都被拒绝。然而，据中国证券网12月9日报道，澳大利亚政府已批准将该国最大牧场企业基德曼公司（S. Kidman & Co.）出售给一个由澳大利亚和中国投资者组成的财团，结束了漫长的交易进程。
澳大利亚国库部长称，“根据这项收购计划，基德曼公司将继续主要由澳大利亚人拥有，也仍继续是以南澳为总部的合并公司。”
此前，澳大利亚政府出于安全考虑拒绝了两份由中国投资者主导的收购基德曼公司的提议，因为相关交易涉及澳大利亚1.3%的土地和2.5%的农地面积。该交易曾引发对澳大利亚外商农业投资规则的批评。
但澳大利亚国库部长莫里森（Scott Morrison）在9日的一份声明中称，他已确定，收购基德曼公司的拟议交易不会违反国家利益，允许该交易按计划进行
莫里森表示，基德曼集团最大资产——全球最大牧场Anna Creek及其外围牧场The Peake都将被邻近的农场收购，从而缓解因靠近一个主要导弹测试区而引发的担忧。
该牧场剩余部分将被Outback Beef收购。Outback Beef控股股东是澳大利亚矿业巨头Gina Rinehart旗下的Hancock Beef，持股比例67%，其余股份由上海中房置业有限公司（Shanghai Cred Real Estate Stock Co.）持有。这个由澳大利亚和中国投资者组成的财团提出以3.865亿澳元（约合2.88亿美元）收购基德曼公司。
另据联合早报报道，莫里森称，“根据这项收购计划，基德曼公司将继续主要由澳大利亚人拥有，也仍继续是以南澳为总部的合并公司。”
基德曼公司（S Kidman & Co）为澳大利亚最大的私营土地所有者，总面积占澳国土的1%，相当于中国浙江省。据了解，基德曼公司拥有11个牧场，横跨澳大利亚的西澳州、南澳州、昆士兰州和北领地区。
（据观察者）
优质教育是父母送给子女的最好礼物，它将会影响孩子的一生。纽约的教育质量举世闻名，在纽约购置学区房不但能让子女获得优质教育，而且能获取学区房增值的红利，真是一举两得。
好学区抢手，房产价值飙升
和中国大城市的情况相同，纽约好学区的房产一样抢手，即使在2008年美国房价“跳水”之际，纽约好学区的房价都是不降反升。近日，美国著名智库布鲁金斯学会发布报告说，2008年以来纽约市中心地段的成绩最好的学区房价要比成绩最差的学区房价高2.4倍。这意味着投资好学区的房产会获得丰厚的回报。
美国公立中学、小学和幼儿园均采用“就近入学”的原则，因此好学区备受家长的青睐。特别是好高中的学区房尤其抢手，因为美国的中小学教育较为轻松，而高中教育才是决定学生未来能进入哪所大学的关键。而纽约大学林立，名校众多，对于有求学需要的投资者来说，入手一套好高中的学区房等于是给子女增添了一份未来的保障。
此外，纽约“就近入学”是以“定居地址”为依据，即使是租住在学区房内也能让孩子入学。但租房并不便宜，在一个热门学区，两居室的月租金约为3,300美元，如果是顶尖名校的学区房，两居室的月租金甚至高达6,180美元。这意味着即使将投资的学区房用于出租，也能获得非常好的收益。
