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中国投资带动柬埔寨建筑土地开发热潮

文：Prak Chan Thul

根据今年1月柬埔寨官方公布的数据显示，在中国投资的驱动下，柬埔寨的土地开发建设项目价值在2017年间增长了22%以上，达到了64亿美元。

土地管理、城市规划和建设部表示，去年共批准了3,052个项目，覆盖面积超过1亿平方米（1.08亿平方英尺）。该部没有按住宅和商业项目进行细分，也没有给出开发商的国籍。但金边近几年建造了许多公寓、在度假城市西哈努克维尔（Sihanoukville）为中国买家建造了酒店和赌场，从这些摩天大楼可以明显看出中国的高投资水平。

许多公寓和共管公寓都是为中国投资者建造的，房地产公司21世纪湄公河（Century 21 Mekong）的首席执行官Chrek Soknim接受媒体采访时说，“购买这些物业的人不会住在这里，他们只是在投资”。

柬埔寨房产投资 — 随着投资大量涌入，柬埔寨当地出现了越来越多现代化楼盘项目，图为建在西哈努克市旅游景点的豪华酒店式公寓，地段极佳，但价格仅需几万美元！！

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据柬埔寨官方数据显示，目前中国是柬埔寨最大的外国投资国 -中国在2016年度的投资占到了总投资额的30%。

realestate.com.kh的首席执行官汤姆奥沙利文（Tom O’Sullivan）说，中国的太子地产（Prince Real Estate）和悦泰集团（Yue Tai Group）都计划在2018年推出大型项目。但他补充说，当地买家的市场也在不断扩大，共管公寓的销售额介于22，000美元至90，000美元之间。“现实情况是，金边需要建设更多住宅来满足中等收入者的需求，”他说。

房地产专家表示，2017年的政治动荡对投资几乎没有影响。柬埔寨主要反对党领导人根索卡（Kem Sokha）因叛国罪被捕后，许多党内人士被禁止参政，根索卡说这是出于政治动机，欲在2018年的大选中将他赶下台。

尽管西方捐助者批评洪森（Hun Sen）首相l领导下的政府对主要反对党采取的举动，但是中国一直站在柬埔寨这一边。中国总理李克强今年早先在金边与柬埔寨签署了一系列新的援助和投资协议。

奥沙利文说：”中国投资者并不担心即将举行的大选。“对于中国在柬埔寨日益增长的影响力，几乎没有人公开表示反对意见。

但在一个罕见的冲突事件中，柬埔寨警方逮捕了74名在金边的公寓楼项目中工作的中国公民。柬埔寨移民局调查主任海塞拉（UK Heisela）对媒体表示，这些被逮捕的华人涉嫌在柬埔寨无证工作和非法居留。

选稿：AC

翻译：LSP

排版：HY

来源：路透社

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中国或参与建设吉隆县至尼泊尔加德满都铁路建设

北京时间5月3日俄罗斯卫星网报道，中国公司可能参与该国吉隆县至尼泊尔加德满都铁路建设工作。

据《喜马拉雅时报》（The Himalayan Times）消息称，中国铁路公司对长达75公里的吉隆县-加德满都铁路项目进行了初步可行性研究。据他们评估，铁路建设费用将超过6.47亿美元。

目前中国铁路延至西藏自治区日喀则站，预计日喀则站将于2022年与吉隆县相连，两地距离540公里。

此前尼泊尔外长贾瓦利在访华期间与中国国家铁路局签署了协议，以便在中方公司的支持下，对吉隆县-加德满都项目进行更详细的可行性研究。

目前尼泊尔代表团正在中国进行为期7天的访问，对该项目进行更加详细地讨论。

据尼泊尔铁路网发展计划，吉隆县-加德满都铁路将进一步连接设计长达945公里的尼泊尔东-西铁路。

来源：新浪财经
责编：Zoe Chan

德国与中国时差多少德国与国内的时差变回6小时

德国与中国时差多少你知道吗？告诉你：这是不固定的！

欧洲2018年夏令时将于2018年03月25日当地时间早上02:00开始。这个时候不要忘记要将钟表拨快1小时拨到03:00。也就意味着上周六晚大家会少睡一个小时哦~

目前夏时制已经深深地融入了欧洲生活。多数国家实行夏时制的目的是为节能然而有许多人认为这种做法破坏了人体的生物钟因此显得得不偿失。

一些睡眠研究者相信夏令时扰乱了大脑对时间的预测和解读。当光线弱下来，大脑传递给身体的信号是该休息了，所以“光线是关键”。

当光线暗下来人们的大脑会自然分泌褪黑激素，它是人们在睡觉时分泌的一种荷尔蒙。当人们处于夏令时的阶段白天突然变长——这意味着褪黑激素不得不在迟后才能分泌出来。

研究人员认为生物钟偶尔被打乱一两天是问题不大的，但如果长达好几个月这对人体健康是有害的，这也就是为什么一些人在夏季到来的夏令时期间总是感觉身体不舒服，好像更不容易驾驭了。

反对者认为时间的转换会使儿童和老年人的生物钟出现紊乱同时也给农业和户外工作带来不便而节约的能源也有限。

早前欧

洲的调查结果也相互矛盾：有的国家在夏令时发生的交通事故少了但有的国家却多了而有些国家因此节约了能源而有些国家却多消耗了能源。不过每年都吵来吵去的话题没什么新意，毕竟事到如今夏令时还是一直延续到现在。

夏令时其实在我国也推广过，不过后来发现航班、列车等时刻表都要被迫做调整，很多人延误班机、而且中国幅员辽阔、人口众多、统一起来更是难上加难这似乎人为的给生活带来许多麻烦。因此夏令时在中国推行过一段时间，不过很快就取消了。

德国与中国时差多少小编相信大家已经不再困扰了，小编也觉得涨知识了~

德国与中国时差多少德国与中国文化差异

德国与中国时差多少？德国在东1时区而中国在东8时区，按照国际时区划分的话德国与中国时差是7个小时，比如德国早上8点而国内则是同一天的15点（下午3点）。

但是“德国和中国在夏天相差6个小时而在冬天相差7个小时。因为德国使用夏令时和冬令时。” 德国比中国晚6小时——这说明每年3月底至10月初与中国时差缩减为6小时。

德国与中国的文化有什么差异？

1.一日三餐。

德国人喜欢早、晩冷食、中午热食;中国人喜欢早、中、晩都要求热食。

2.人际关系。

德国人交往讲究志趣相投、性格相近、有相通爱好的自然而然在一起交往，性质相对单纯些。而中国人讲究功利性、有价值的人际关系所以编织出一个复杂的人际网，很多时候明明觉得对方很讨厌，不是一路人没有共同语言，但觉得这个人能有价值 “用的上”就去满脸堆笑的交往，各自心里打着小算盘、相辅相成。

3.天气和心情。

德国人喜欢晴天、讨厌雨天;中国人对晴天和雨天认为无所谓不太影响心情。

4.生活方式。

德国人在生活中普遍崇尚自由和追求个人价值的实现，尤其有保持自己独立空间的强烈需要（实在难得）。而中国人喜欢热闹、扎堆，、害怕被孤立。从某个角度讲西方人更具有独立的人格和独立思考的精神。

5.交通工具。

这跟经济发展有关，但也跟公共意识、环保意识有关，德国人家家有汽车，休闲时尚也骑自行车;当然在中国很多东西早失去了它工具的本质，人骑自行车看穷，贷款也要买汽车，做梦都想奔驰宝马而形成一种炫耀的象征。

6.自我。

德国人看重自我价值的实现而中国文化有枪打出头鸟，木秀于林风必摧之的传统，人们喜欢随大流、集体大于自我。

7.德国人不会蹲但是中国人喜欢蹲着。

中国人出去玩走累了找个荫凉蹲会;等车等累了卡着马路牙子蹲会。据说西方人大腿跟小腿长的比例不适合蹲着而且他们也蹲不住，一蹲就仰过去了。所以德国人在成年之后继续发扬小时候养成的不怕脏的精神，区别只是不再爬了而是逮哪坐哪——只要能放下一个屁股的平坦面积他们都能坐下去。

8.德国人刷碗只刷不冲。

德国人刷碗和中国人喜欢冲不一样：他们喜欢放一池子热水然后倒上洗涤灵然后把一堆脏盘子烂碗都扔进去。把油腻洗下去了之后还带着洗涤灵沫子的盘子碗就直接拿擦碗布擦干净放回碗柜去了。据说这是因为德国人很信赖自己的化学洗涤用品。

“买房移民”成就葡萄牙房市今日黄金签证依然火热 | 葡萄牙

2012年，葡萄牙开始实施“买房移民”政策，由此成为中国高净值人群最关注的欧洲国家之一。进入2008年，这个政策是否依旧吸引中国买家？经济开始复苏好转的葡萄牙是否值得中国买家进行投资，且听居外网为您分析。

加拿大中国留学生数量破14万！| 加拿大

日前，加拿大国际教育组织(Canadian Bureau For International Education，下文简称CBIE)发布了一篇名为“International Students in Canada 2018”的报告。

里面详细描述了2017年加拿大国际学生的数量增长情况，族裔，满意度，等等。

1. 2017年加拿大国际学生数量已经超额达到2022年目标

据研究显示，截止到2017年12月31日，加拿大国际学生数量为 494,525人。

跟过去的7年比，加拿大国际学生的数量增长了119%，跟2016年相比增长了 20%。

据瞭解，加拿大原本计划到2022年，希望国际学生的数量能够达到450,000名，但是现在看来，在2017年就已经超额达到了！

494,525名国际学生中，有48%的学生选择安大略省(Ontario)，24%的选择哥伦比亚省(BC)，另外12%的选择魁北克(Quebec)。

现在，加拿大已经是继美国，英国和中国之后拥有国际学生数量最多的国家，排名第四，超越澳大利亚和法国。

2. 来自中国和印度的留学生占加拿大总留学生数的53%！

中国留学生 占加拿大总国际学生数的 28%，有 138,467人，再加上台湾1%，加拿大中国留学生数量达到了143,412！但是让人惊讶的排名第二的居然是印度留学生，25%，123,631！

一查发现，现在加拿大移民最主要的两大来源就是中国和印度！！而且去年还有新闻说在加拿大的印度人数量有要碾压中国人的赶脚了…

但是！根据UofT2016年国际学生数量的统计，数据表明中国留学生数量有10,244，而印度学生只有864，这差距也太大了…

除了中国和印度之外，加拿大来自韩国的留学生占5%，法国4%，美国3%，越南3%，日本2%。

3. 加拿大越南留学生的数量增长了89%，印度63%

根据报告显示，从2016年至2017年，越南留学生数量增长了89%(2017年占加拿大总留学生数量的3%)，其次是印度+63%，然后是伊朗+45%，孟加拉国+41%，巴西+28%，墨西哥+16%。中国没有上榜(估计因为已经很多了…)

值得注意的还是印度，2016年，印度学生的增长势头很猛烈，所以在2017年加拿大印度学生的数量跟中国学生已经只差3%，如果2017年再持续增长，感觉印度学生数量真的要超过中国了…

4. 加拿大学生推荐率95%，满意度91%

2017年加拿大国际学生的总量跟2016比增加了20%，具体吸引留学生的原因有以下三个：

加拿大的教育质量
加拿大是个包容性社会
加拿大安全

首先，加拿大相邻美国，教育质量差不多，但是学费更加便宜，加拿大的最高学府多伦多大学世界排名15，其次滑铁卢大学24，哥伦比亚大学35。(就业能力 QS排名)

其次，众所周知加拿大是个移民国家，对于国际学生包容度高。

再是安全，相比美国频繁的枪击案，加拿大更加安全，加拿大不喜欢挑事…虽然比较无聊，但是相比美国是真的安全很多！

根据调查显示，有45.7%的学生在选择加拿大之前会考虑美国。但是可能是出于以上原因，最后还是选择了加拿大，而且学生的推荐率为95%，满意度91%。

最后，还有一个很重要的因素，就是加拿大的移民政策。加拿大是移民国家，政府支持留学生毕业后留在加拿大，不像美国和英国，大学毕业后，几乎没有办法留下来…

根据统计，有51%的留学生有计划在毕业后拿加拿大枫叶卡。

5. 留学生最喜欢选择的专业是

工程，商科，自然科学

根据CBIE2015年的统计，工程(Engineering)，商科(Business)，和自然科学(the natural and social sciences)是国际学生最喜欢选择的专业。

而加拿大本土最权威的大学排名杂志麦考林在2017年底发布的报告也表明，加拿大的十大专业：生物，商业，计算机，教育，工程，环境科学，数学，医学，护理，心理学，不仅广受留学生喜爱，而且世界排名名列前茅。

*数据来源：Immigration Refugees and Citizenship Canada (IRCC)

来源：加拿大家园

排版：Shelly Du

当地人亲述中国移民在葡萄牙的发展历程

撰文：暖山

1921年，一群来自浙江青田的中国人乘坐蒸汽轮船离开家乡，经过数日的海上漂泊，终于在葡萄牙波尔图港登陆。他们在SAO BENTO火车站附近安家，或做些小本生意，或做些体力活，从此将个人命运与葡萄牙这个陌生的国度紧紧联系在了一起。这是葡萄牙官方历史档案中关于中国移民的最早记录。100年过去了，那些早期移民的生活轨迹早已无从追寻，但中国移民在葡萄牙的身影却从未消失。

葡萄牙位于南欧一隅，是一个风光秀丽、安全宁静的国家。葡国人民普遍热情友好，社会包容程度高。目前，共有40万外国移民在葡生活，占葡总人口的4%。其中，中国移民已成为葡外来移民的重要组成部分。根据葡移民局2016年度报告，在葡持合法居留的中国侨民数量达22503人，是葡第五大外来移民群体（前四位依次为巴西、佛得角、乌克兰、罗马尼亚）。其中，约10000人聚居在首都里斯本及周边地区，约6000人聚居在北部第二大城市波尔图及周边地区，其余分散在葡南部沿海及其他地区。这些侨民75%来自浙江省，其余多来自福建、广东、山东、北京、上海、澳门等地。

葡萄牙房产 — 投资50万欧元，只需半年，就能拿到葡萄牙绿卡。对于国内有意向移民的高净值人群来说，“黄金签证”提供了进入欧洲的最佳选择。

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上世纪80年代，得益于改革开放政策实施和中葡正式确立外交关系，中国移民来葡数量迎来大幅增长。在现今的旅葡侨民圈子里，这些于上世纪80年代来葡的移民被称为“侨一代”。“侨一代”大都从事餐饮、批发、零售等传统行业，他们兢兢业业、勤劳打拼、积累财富，但由于语言不通、文化差异等原因，“侨一代”的社会融入度并不高。如今，“侨一代”的子女大都已成家立业，不同于他们的父母，“侨二代”从小受到来自中国家庭和葡萄牙社会的中西文化双重影响，在葡当地拥有广泛人脉，这促使他们在葡社会舞台上逐渐崭露头角。

阿玲就是这样一名“侨二代”。1982年，年幼的阿玲跟随父母移民葡萄牙。父母在里斯本开了一家中餐馆，整日忙于餐馆生意。阿玲在葡生活也并不轻松，她白天去学校上课，晚上回到餐馆帮忙。紧张忙碌的生活并没有影响阿玲的学业，2000年，她以优异成绩毕业于里斯本天主教大学法律专业，成为葡历史上第一位注册华人律师。目前，阿玲就职于葡规模最大的律师事务所，她工作勤恳、待人谦和，深受葡萄牙同事们的喜爱和尊重。作为事务所唯一的华人律师，阿玲精通葡语、英语和中文，在与中国客户沟通上起了重要作用，很快得到了上司赏识，被提拔为中国事务的总负责人。

自2012年起，中国移民来葡数量再次迎来增长高峰。这一年，葡萄牙政府为吸引外来投资，实施了名为“黄金居留”的移民政策。短短6年内，“黄金居留”已吸引3588名中国投资者来葡投资移民，投资额达20.6亿欧元，占总投资额的60%，中国投资者数量稳居“黄金居留”外来投资者榜首。不同于上世纪80年代的“侨一代”，这些“黄金移民”中有很多本人并不常居葡萄牙，而是通过投资移民为子女打开了通往欧洲高校的大门。

2012年，来自上海的阿凯一家通过购置房产获得了葡移民局颁发的 “黄金居留”。移民葡萄牙后，阿凯依旧忙于上海的事业，太太阿娇则辞去了报社工作，带着儿子小林来到里斯本定居。里斯本有十多家国际学校，夫妻二人经过实地考察为小林选择了最合适的一家，在那里小林可以与来自世界各国的同学们一起用英语上课、交流、玩耍。几年下来，小林已经完全适应了这边的生活，而且能用葡萄牙语与当地人进行基本交流。阿娇对此感到非常欣慰，她说，移民葡萄牙主要是为了能让孩子有一个更好的生活和学习环境，将来也便于直接考取英国、德国、法国等国的大学。

阿玲和阿凯一家的故事仅仅是万千中国旅葡侨民的缩影。2017年，北京-里斯本直航正式开通，相信葡萄牙将更多地走进中国游客的视线，也将为考虑走出国门的中国移民提供更多选择。

（文中人物皆为化名）

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默克尔成功连任在德华人数量已超20万 | 德国

3月中旬，德国联邦议院以364票赞成、315票反对、9票弃权的票数通过投票，选举默克尔出任德国政府总理。在去年9月24日德国联邦大选结束171天后，默克尔终于成功连任，开启其第四个总理任期。与此同时，根据德国联邦人口调查研究院（BiB)数据, 德国吸纳外籍人士规模已达历史新高，其中叙利亚籍移民为非欧盟地区最大的外来族群，数目为44万；美国人为32.4万，中国人排名第三，规模为21.2万。

默克尔成功连任，继续推动“一带一路”倡议

据新华网报道，德国波鸿鲁尔大学博士袁杰认为，默克尔本届新政府对华关系不会有大的变化，合作仍然是主流，加深战略合作伙伴关系，将成为德中合作的重要依据。此外，德国新政府还将重视德中在“一带一路”倡议下的务实合作，德国工商界企业界态度积极。

德国前外长：中国以前就是世界第一，如今只是回到传统

德国前外交部长约施卡·菲舍尔最近出了本新书为了庆贺自己的70岁生日，出了一本名叫《西方的衰落》的书，副标题是《21世纪新世界秩序中的欧洲》。在书中，这位前外长认为，没有理由认为中国的崛起会被阻止，没有哪个国家的经济增长像中国那样快速强劲。如果欧洲不想就此掉队，就必须马上抓紧努力。

菲舍尔曾在柏林海因里希·伯尔基金会举行的新闻发布会上这样说：“我们看到西方的衰落是对世界秩序的破坏。这种印象只是源于我们的负面记忆。直到18世纪，中国都一直是世界第一大国。我们目前所经历的只不过是回到传统秩序。”

在菲舍尔看来，没有理由认为中国的崛起会被阻止，没有哪个国家的经济增长像中国那样快速强劲。欧洲如果不想完全掉队，就必须作出努力，最重要的是它必须抓紧努力。菲舍尔认为：“这是欧洲的最后机会。”否则，欧洲将告别世界历史——也许不是坐在列车里，而是消失在一间很快被遗忘的后面房间里。

中国移民德国世界第一，经济互助是第一原因

德国《世界报》报道，德国经济研究所公布的最新报告显示，德国近年来越来越受到外国技术移民的欢迎，目前有160万技术移民在德国工作。在中国移民(未入籍)中，高达2/3是技术移民，比例列各国之首。

在德国缴纳社保的中国雇员中，有高达67.1%的人从事技术类工作。工作领域包括信息技术、工程、数学和自然科学等。这一比例也是所有国家中最高的。

根据路透社报道，德国联邦统计局的数据显示，德国2017年经济增长率为2.2%，低于预估，但这是六年来最高成长率，而且较上年有所改善。德国因民间消费增长及全球经济回升带来的出口旺盛而受益。路透调查的分析师此前预计，2017年德国国内生产总值(GDP)为成长2.4%，高于2016年成长的1.9%。统计局称，经日历调整后，2017年经济成长率为2.5%。

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参考资料

编译：Lisa Zhu

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