房市 – Page 20

11月大多伦多新屋销售放缓独栋住宅狂挫82% | 加拿大

大多伦多区建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association，BILD)宣布，11月大多伦多地区新屋销售步伐放缓。

该机构建筑业及土地发展协会昨宣布，11月大多伦多地区新屋销售步伐放缓，销量中占比最高为公寓，而独栋单户家庭住宅(single-family homes)销售量明显降低，独栋单户家庭别墅的建设量在11月也同比下降75%，低于过去十年平均建设量（1319栋在建）。

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11月大多伦多新屋销售放缓独立屋联排住宅狂挫82% | 加拿大 — 11月大多伦多地区新屋销售步伐放缓，其中大厦柏文销售强劲的势头放慢，而低栋单一家庭住宅(single-family homes)销售量明显降低

根据BILD市场调查公司Altus Group的统计数据，今年11月大多区新屋销售量为3,473间，其中91%(3,161个单位)为公寓、联排别墅（town house）和跃层公寓(loft units)，与去年同期相比，这类型房产销量下降8%，但依然高于过去10年平均销售量(2,465个单位)28%。

而独栋单户家庭住宅包括独立屋、半独立屋和联排住宅等，销售只占9%(312栋)，比去年同期下降82%。今年以来截至11月底，多伦多大区销售新屋42,992间，其中独栋单户家庭住宅销量为7,455栋，仅总体销售量比重17.3%。

BILD前主席兼首席执行官Bryan Tuckey表示：“独栋单户家庭住宅仍然是购房者的首选，当前销量下降并不是市民不愿购买，而是其价格高昂得难以负担。”

居外网海外房产分析师杨嘉锡认为多伦多这样的走势其实已经被预见到。“这和温哥华加税后走势相似，价格较贵的独户家庭住宅市场遇冷，公寓则成为更多人的选择。进入2018年，加拿大购房者将会面临房贷成本升高与贷款申请难度加大，一部分人的购房预算预计会减少，单一家庭住宅的冷淡预计还要持续一段时间。”

来源：

https://www.thestar.com/business/2017/12/27/new-build-single-family-home-sales-hit-17-year-low.html

http://www.newswire.ca/news-releases/gtas-new-home-market-slows-as-prices-remain-high-in-november-665730463.html

排版：Shelly Du

责编：HY

2018年越南房地产行业并购交易量将继续增长 | 越南

越南房地产市场的潜力巨大，专家表示，房地产行业的并购交易将在2018年继续增长。越南AVM并购论坛的总干事Dang Xuan Minh表示，得益于国有企业私有化的加速和日益增长的外国投资者的推动，2015年之后越南房地产市场迎来了第二波并购浪潮。

Minh表示，2017年越南行业并购交易额预计将达到80亿美元，其中房地产交易的价值占最大比重，平均每笔交易的价值约为5000- 6000万美元，整体房地产行业的并购交易估计约为20亿美元。

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房屋价格：约¥ 96万； 建筑面积： 82平方米
土地面积： 19200平方米； 房型： 2 卧 2 卫
房龄（年）：尚未竣工； 其他属性：河景观朝向东

越南SOHO （Soho Vietnam)房地产咨询公司的董事长Phan Xuan Can表示，房地产行业的并购交易只是冰山一角，还有很多其他交易并未披露。

据估计，房地产行业并购交易额仅占实际交易额的20%至30%。

在2018年，预计将会有许多大型交易，主要集中在公寓、写字楼、旅游地产和城市用地的部分。

越南迅速的全球化也对房地产市场产生重大影响。目前的越南房地产市场火热，尤其是高端房地产，正吸引着来自日本、韩国、新加坡和中国，以及德国和英国的外国投资者纷纷来投资。

越南世邦魏理仕研究与咨询公司董事Duong Thuy Dung表示，市场透明化和程序的简单化也推动了房地产市场的并购。Dung表示，房地产并购趋势在未来将继续增长，这将为市场注入新的资本。

越南房产网站batdongsan.com.vn每月平均浏览量达5000万次，网站显示，来自新加坡、美国、日本、韩国和澳大利亚投资者正热络地在线搜索越南的房地产市场，尤其是河内和胡志明市的公寓、别墅很受欢迎。

来源：vietnam.net

编译：Shelly Du

未来十年房屋供应欠缺港人置业将更难 | 中国香港

中国香港政府12月20日公布《长远房屋策略》周年进度报告，推算未来中国香港十年房屋供应目标维持46万个单位，公、私营房屋比例维持六比四，政府首次称可供兴建公营房屋的“熟地”已用尽，还有4.3万伙公营单位无地可用。中国香港运输及房屋局局长陈帆承认，房屋供应达标是非常大挑战。议员和团体对报告感失望，批评当局处理房屋问题“零进展”，无助改善公屋要等4.6年上楼的困局。

增加供给遇挑战。另一边，2017年中国香港楼价狂飙，专家批评港府房屋政策不济，逼港人买贵楼，加剧贫富悬殊。

12月20日公布的长远房屋策略周年报告，政府连续3年维持房屋供应目标，未来十年（2018/19至2027/28年度）维持46万伙住宅单位，公、私营六四比，即公营房屋（公屋及资助房屋）28万伙、私楼18万伙。

不过，报告指政府仍未找到足够地皮兴建公营房屋，截至9月只觅得建23.7万个单位的土地，距离目标仍欠4.3万个单位。当局更首次承认政府已用毕所有可以兴建公营房屋的“熟地”，即毋须收地、清拆、平整地盘等前期工序的地皮。目前公屋轮候册平均等上楼的年期为4.6年。

熟地用尽开发新地需时

运输及房屋局局长陈帆见传媒时承认，假设所有觅得土地都能如期推出建屋，十年内仍欠缺土地兴建该4.3万个公营单位，要达标是一项极为艰巨的挑战。

他形容土地问题令港人“非常痛”，“熟地用尽，开发新土地需要时间，第二切确是现实我们面对的问题，因此行政长官要成立土地供应专责小组，这亦的确是我们中国香港人非常痛的问题。”他称政府会继续努力觅地增加房屋供应量，包括透过提高建屋地积比或将数块细小土地并合。

至于土地供应专责小组前日建议利用私人农地发展作公私营合作发展，引起官商勾结的忧虑，陈帆称：“一定不能不守规矩，现存的地价评估、补偿一定按现有机制处理，一定不会涉及利益输送；第二任何安排都必须公开、透明、公正。”

他说，未来尚欠1,200公顷土地建屋，如能释放发展商手上约1,000公顷新界土地，可解决港人住屋需求。他又提到绿置居计划预计在明年初完成检讨，港人首置上车盘计划仍在研究相关细节，明年中会公布详细框架。

专家：房策不济迫人买贵楼

至于私楼供应，《长远房屋策略》推算未来3至4年，一手私楼供应量约9.7万伙，已超过十年供应18万个单位目标的一半。

长远房屋策略督导委员会成员、冠域商业及经济研究中心主任关焯照认为，中国香港公屋供应量尚差4.3万，是一个相当大的落差，约等于两年私楼供应量，令普通市民上楼无望。

他指，政府找不到合适的地建公屋，是一个难解的问题，预计未来要解决土地供应的问题，只能找更加偏僻的地。他又说，即使有地建屋，因地价贵，政府成本太高，也未必承受得起。

他批评特首林郑月娥上台后，房屋政策不济，解决不到中国香港的问题，只会令年轻人民怨更大。他指现今楼市狂涨，是因为二手市场在辣招和高按揭成数下，缺乏流动性，迫使市民要排队买一手楼。最大的赢家是地产商，令中国香港贫富悬殊越来越大。他认为要解决中国香港楼市问题，唯有等楼市升到爆，“等大跌时再买楼”。

Mount Nicholson 4.9亿售前江苏首富分层呎价11.6万亚洲次高

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另一边厢，中国香港楼市持续爆升，不仅超级豪宅再贵也有人买，居屋成交价也连续破顶。鲗鱼涌康山花园连环破顶，3座高层C室，实用面积592方呎，12月20日以859万元连地价沽出，呎价14,510元，再打破同屋苑于今年3月造出的838万元纪录，刷新港岛居屋王。

屡爆出天价成交的山顶瞩目豪宅Mount Nicholson，发展商早前招标售出的10楼C室，实用面积4,266方呎，按土地注册处资料显示，最终成交价4.98888亿元，实用呎价116,945元，呎价为亚洲分层豪宅次高，仅次上月售出的该盘12楼C及D室，每呎132,060元。

报导指新买家身份曝光，为朱兴良（Xhu Xingliang），其中英文名字，与2015年福布斯华人富豪榜内排89名、金螳螂集团创办人及公司董事长相同。

据查，朱兴良为前江苏首富，2014年1月因涉行贿江泽民大管家、原南京市长季建业被捕，2015年2月取保候审。

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大陆资金抢贵楼价难跌

另外，兴胜创建（896）及基金公司AG Asia持有沙田火炭新盘乐林路Mount Vienna，位于7至8楼A室复式单位，实用面积2,605方呎，另设平台1,148方呎，最终以八折价9,440万元易手，呎价36,238元料贵绝沙田。

中国香港中文大学经济学系副教授庄太量称，虽然现今中国香港楼价和购买力脱节，港人要不吃不喝十多年才能买一层楼，但在全球，尤其是中国一线城市楼价看涨的情况下，中国香港作为国际金融中心、资金自由港，楼价很难大跌，也很难受供应量影响。

他认为，中国香港楼价之所以不断冲高，和大陆资金密不可分。因为中国香港属开放性城市，大陆资金涌入中国香港买楼，早已是不争的事实，因为大陆人“有钱多得是”，所以再贵的楼也有人买。除了大陆资金炒高外，也和楼市政策扭曲有关，因为政府辣招和收紧按揭下，二手市场几乎冰封，令楼价干升。

中小型楼全年升12.5% 料明年再升一成

回顾2017年，中国香港楼价继续狂涨，地王、呎价不断破新高，新盘万人抢购的画面常见。年轻人难靠自身力量买楼，要靠父母甚至祖父母出钱帮助置业更成为常态。

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据土地注册处资料，今年头11个月私人住宅录得约5.63万宗成交，一手占1.73万宗，二手占3.89万宗，齐破去年全年数目，当中一手总数升幅高过二手。

一手市场总宗数已创十年新高，平均一手成交价持续上升，从去年的1,111万元升至达1,266万元，按年升幅达14%，远超今年的工资升幅。

二手市场方面，今年首十一月成交涉及金额达2,846.7亿元，创五年新高。平均每宗二手成交额约731.8万元，较去年高出94.9万元，升幅15%，升幅贴近一手市场。

利嘉阁举行2017年楼市总结，中小型住宅今年首11个月累升11.7%，预计全年有约12.5%的升幅；豪宅物业方面，楼价今年暂升约8.1%，预测全年升幅达8.5%。

利嘉阁总裁廖伟强表示，虽然美国于年内共加息3次，唯步伐缓慢，兼中国香港银行未有跟随，相信无阻市民入市信心。反观中国香港经济向好、失业率降至近20年新低，足以消除加息带来的负面情绪。他预期市场需求旺盛下，楼价可延续今年升势，按年再升10%。豪宅再升一成。

至于租金方面，预期在新盘入伙增多下，租金升幅将及不上楼价，故中小型住宅租金于2018年料仅升6%；相对豪宅租金升势亦较缓慢，明年升幅预期约5%左右。

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互联网资讯综合整理
责任编辑：Zoe Chan

从科技人力资源来看多伦多楼市 | 加拿大

科学技术是第一生产力，科学技术也是经济指标里很重要的基本面…

日前多伦多在世邦魏理仕的年度技术人才城市排名中名列北美发展最快的科技市场。在北美前50个大城市中，排名从去年的12位上升到目前的第6位。结合这一报道和近期一系列多伦多商业方面的消息，Daisy黄岚想和大家分享一下从科技人力资源角度对多伦多楼市可能产生的影响，先来看一下报道：

根据世邦魏理仕2017年度科技人才评选报告，多伦多是北美发展最快的科技市场，基于其吸引和培养科技人才的能力，多伦多从第12位上升到第6位，主要得益于2015年至2016年科技类就业数量大增，新增了22,500个技术工作岗位。多伦多也是高科技企业经营业务的最具价值的市场之一，而从成本和人才质量来看也是北美高科技企业投资性价比最高的地区。

报告中提到“多伦多在成为世界级高科技人才方面正处于领先地位，特别是在人工智能领域”，过去一年以来，多伦多的技术劳动力的增长速度令人难以置信。从2015年到2016年多伦多新增加的科技工作是纽约和旧金山湾地区新增的总和，这显示了多伦多的科技产业充满活力。多伦多每增加4个工作机会中就有一个是科技类工作。科技公司现在占据了多伦多所有现有办公空间需求的20％以上。”

根据世邦魏理仕的报告，多伦多也被认为是北美第二大经营科技公司的最便宜的市场。在多伦多经营一家500人的科技公司的估计成本（考虑人才和房地产成本）总计2590万美元，远低于最便宜的美国市场俄克拉荷马市的3390万美元。即使你消除了加元对美元的折扣效应，多伦多仍然是北美科技公司最具成本效益的市场之一。与纽约、旧金山、和波士顿等主要市场相比，无论汇率如何变化，多伦多在人才和办公室成本方面仍然相对便宜。

毋庸置疑多伦多已经成为众多顶尖国际公司的高质量的人才库，加上加拿大的移民政策，使多伦多能够从全球吸引最优秀的人才。这和美国旧金山湾区硅谷的发展很相似，目前硅谷有40%的人才出生在美国以外地区，这也是为什么加州一直以来是民主党的票仓，因为从硅谷大佬到技术打工仔，都是被长久以来包容的多元的加州文化所吸引。特朗普总统上台后的一系列政策正使得多伦多在人才方面有机会进一步缩小和硅谷的差距。上个月Google谷歌总裁施密特在多伦多湖滨未来城市创新发布会上的一番表述更是实实在在地印证了他对加拿大移民政策的看好和对多伦多的信心：“加拿大是移民之国，多伦多市移民之家，太好了，你们要知道技术是由移民驱动的！我们美国的某人（特朗普）应该好好学学，我真心希望加拿大继续现在的移民政策… 因为移民将是国家成功和经济繁荣的基石。”

说到经济基本面不得不提办公楼地产，它是商业地产的一类，也最能体现经济好坏。近年来，虽然资源类企业比较低迷，但受高科技行业增长的推动，多伦多市区办公楼的空置率在北美各大城市排名中都处于低位，9%，也就是说办公楼出租率非常饱满，多伦多办公楼空置率在2017年第二季度更是达到近年来的最低，从第一季度的4.6％降至3.8％。

更多的高科技企业带来的是更多的商务旅行和人员流动，这也和多伦多的酒店物业市场产生了联动。就在10月份，多伦多市中心最具标志性的酒店之一的喜来登中心酒店以3.35亿美元创纪录的价格转手，这是加拿大有史以来规模最大的单一酒店交易。这家酒店原为万豪国际集团所有，是多伦多最大的会议酒店，位于多伦多金融中心的一个显著位置，靠近Bay和Queen大街的交汇处，与市中心30公里长的地下PATH网络直接相连。据悉，买方将进一步投资装修，确保酒店继续在多伦多市中心占据主导地位，并预计在未来两年每年业务增长8％。总体来看，多伦多的坚实的基本面正在推动一个高度活跃的酒店投资市场，该市场在2016年的交易额达到了41亿美元——这是自从近十年来所未见的规模。截至2017年第三季度，估计有28亿美元的交易记录，多伦多几乎占了三分之一的数量。

多伦多市中心Yorkville区One Bloor，楼高85层，目前被定为多伦多最高的住宅建筑，416套豪华公寓俯瞰城市天际线（点击图片查看这套居外房源的信息） — 多伦多市中心Yorkville区**One Bloor**，楼高85层，目前被定为多伦多最高的住宅建筑，416套豪华公寓俯瞰城市天际线（点击图片查看这套居外房源的信息）

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Daisy黄岚曾在2016年6月发表过原创的针对宏观基本面的文章【多伦多房价上涨终极解密】。时至今日2017年底，黄岚认为加拿大在资源和传统产业不振的倒逼下正在寻找并已经找到了新的决定性的增长点，那就是移民的开放政策和多伦多作为全球高科技人力资源和高科技产业热点城市的兴起。短期内由于贷款政策的影响可能会让市场有一段时间的盘整，但从长线来看楼市基本面必定看好。

责任编辑：Zoe Chan

律师出身，多伦多金牌经纪黄岚专栏全集

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加拿大房市上的海外买家调查一城市成投资“新宠” | 加拿大

12月20日，加拿大统计局与加拿大房屋按揭公司（CMHC）联合发布一项报告，揭示海外居民持有加拿大物业的比例。结果显示，多伦多及温哥华拥有住宅物业的海外居民比例不足5%。然而，海外买家所购置物业均比本地居民的物业要贵一些。资料又显示，各类型住宅物业中，拥有公寓楼的海外买家最多。加拿大统计局相信，这与公寓价格低廉，有人定期管理，且容易打理有关。

据悉，这是加拿大统计局得到联邦政府拨款後。当即搜集海外买家置业资料所作出的首份报告。但该数据报告中未包括海外买家来源地。

海外买家喜欢买贵房子

数据显示，多伦多市由海外居民持有的住宅物业达3.4%，占总物业价值3%。而温哥华由海外居民持有的住宅物业则达4.8%，占物业总值的5.1%。

多伦多市及其邻近地区中，海外居民持有物业比例，以多伦多市最高，占4.9%；其馀依次为烈治文山市（3.6%）丶万锦市（3.3%）及乔治娜镇（Georgina）（2.9%）。

多伦多及周边地区，海外居民拥有的独立屋平均价为94.41万加元，较本地买家买入（均价84.06万元）高出12.3%；温哥华海外买家拥有物业平均价为230万加元，比本地居民160万加元物业价格，高出43.7%。

此外，公寓市场情况类似，海外买家购置的物业价格均高於本地买家。多伦多市，前者为42.05万加元；後者为38.5万加元；温哥华市则分别为69.15万加元及52.67万加元。

由於加拿大统计局与CMHC搜集数据的方法不同，导致两者公布的海外买家拥有公寓比例有差别。前者指多伦多公寓约有7.2%为海外买家持有，温可华则占7.9%；後者却指海外买家在多伦多及温哥华地区持有的公寓比例各占2.5%及2.2%。

海外买家转战蒙特利尔

CMHC又指，由於安大略省府及卑诗省府先後推出海外买家税，故令部分海外买家转移至多伦多及温哥华以外的市场置业。其中，蒙特利尔市中心及Nun’s Island地区的公寓倍受海外买家追捧。今年1月至11月为止，已有860名海外居民买入当地的公寓楼，较去年同期上升33%。

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蒙特利尔的中国买家已上涨至21% | 加拿大 — 蒙特利尔市中心及Nun’s Island地区的公寓倍受海外买家追捧（图片来自於居外网真实房源，物业编号：34659642）

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升幅虽大，但海外居民拥有当地公寓比例仅达1.5%。据悉，这些买家中有21%来自中国，17%来自法国，28%来自美国。CMHC首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，蒙特利尔不仅房价偏低，且经济也十分强劲，所以吸引了无数海外投资者。

加拿大地产协会的数字则显示，多伦多及温哥华的房价指数由2005年1月至2017年11月止，分别上升145%及173.7% 。单在过去3年，多伦多及温哥华的房价也分别上升超过40%及60%。

来源：加拿大头条

责任编辑：Shelly Du

泰國房產2018年存量房趨勢預測 | 泰國

據泰國住宅銀行房地產信息中心負責人威猜透露，泰國經濟數據呈現良好增長趨勢，預測2018年國內生產總值（GDP）增長率有機會超過4％；房地產市場的風向標是房屋過戶數據，自2017年底開始呈現好轉趨勢。

房地產信息中心預測，明年全國房屋過戶量將增長6.1%，曼谷及周邊府增長率達8.6%以上，主要原因是泰國註冊興建的房產物業項目增加17%。另一方面，由於泰國房價上升達12.6%，同時令新增樓按貸款提高3.9%，達6,100億泰銖。威猜表示，今年底估約26萬個單位，預測2018年待售房屋數量將增至27萬個單位。以房屋類別劃分，低樓層項目約15萬4200個單位，公寓約12萬1900個單位，可進一步分為公寓項目佔44.1％，多棟聯建房屋佔24.3％，獨棟別墅佔23.5％，雙拼別墅佔8.1％。

>>>泰國置業百科：泰國購房流程 | 泰國房貸流程 | 泰國房產稅費

泰國房產2018年存量房趨勢預測 | 泰國 — 泰國房地產市場發展良好（圖片來自於居外網清邁真實房源，物業編號：15469735）

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當中，曼谷及周邊府的待售房屋來自公寓及低樓層項目，各佔一半，依次為7萬9900個單位及7萬4300個單位；外府地區的待售房屋則主要來自低樓層項目，約佔7萬9900個單位，公寓項目約4萬2000個單位，大部分位於普吉島及清邁府。

不過，由於庫存消除速度與往年相近，房地產市場不會出現供過於求的現象，而且庫存量足夠推動房市持續良好增長。房地產信息中心評估明年的房地產庫存平均約需要15個月消化，可分為低樓層項目約需要17個月消化，低於以往的19個月；以及公寓項目約需要13個月消化，略微高於正常水平的12個月。

泰國房地產市場及相關產業每年貢獻的生產總值達8000億銖，為推動國家經濟成長的重要產業之一。

互聯網綜合整理

責任編輯：Shelly Du

多伦多房市红火结束2017 公寓同比价格狂涨16.4%！| 加拿大

根据多伦多地产协会最新的报告，在过去的11月，在MLS上共完成了7374宗房地产交易。这一数字较之今年10月有所提升，但是和去年11月相比，则下降了13.3%。新上线房源于11月达到14,349套（栋），相比去年11月增长了37.2%。

地产协会主席Syrianos表示， “我们看到，今年秋季，GTA居民的购房需求正在逐步上升，而且还超过了正常的季节性趋势。与当初温哥华所经历的情况类似，安省公平住房计划，和海外买家税所造成的影响正在减弱。更重要的是，即将于明年1月生效的新的抵押贷款规范，也将促使一些家庭加快他们的购房决定。”

根据地产局的数据，房价指数(HPI)综合基准价格在2017年11月较去年同期上涨了8.4%。与去年同期相比，所有房屋类型的均价下降了2%。这很大程度上是因为相对于去年11月，今年11月的独立屋销售所占的比例较小。在价格增长方面，高密度住宅类型的价格涨幅仍然是一马当先。与2016年11月相比，公寓的均价成两位数上涨。

多伦多地产协会市场分析部主任，Jason Mercer 表示：“市场中各个部分的变化情况是不同的。根据今年春季对消费者购房意愿的调查，我们依然相信，目前Townhouse和Condo市场的供求情况要比‘独立屋’和‘半独立屋’市场，来的更加均衡。我们将在明年1月底发布更多关于2018年消费者意向的信息。届时多伦多地产协会，也将发布第三个‘年度市场回顾及展望报告’。”

接下来让我们看看二月份各主要房屋类别的具体销售数据：

独立屋

独立屋方面，整个大多地区11月独立屋交易3,131宗，数量上较去年同期减少19.1%。独立屋均价$996,527，较同期下降了5.8%。在交易数量上，多伦多市为812套，均价$1,276,184。数量和价格均居于全市之最。位于西部的皮尔区634套，数量上名列第二。

在皮尔区，11月独立屋均价为$897,500，其中Brampton售出352套，数量为全区最多，但均价最低，仅$776,280。密西沙加售出227套，位于第二，但均价最高，为$1,060,211。Caledon

仅售出独立屋55套，均价$1,001,753。

Halton区11月售出独立屋398套，均价$1,050,176。其中Oakville售出138套，均价$1,438,656，两者均位居第一。Burlington售出110套，均价$871,879，均位于第二。Milton售出96套，均价$841,998。Halton Hills仅售出54套，均价$790,683。

半独立屋

半独立屋方面，整个大多地区11月共成交741宗，数量上同比下降6.2%。半独立屋均价$730,668，同比上升1.2%。

多伦多市共售出半独立屋267套，均价为全市最高，为$904,711。

皮尔区共售出半独立屋277套，数量上居全市第一，均价$638,927。其中Brampton售出最多，为158套。但均价最低，为$610,699。密西沙加售出量第二，为109套。但均价最高，为$679,543。Caledon仅售出半独立屋10套，均价$642,230。

Halton区仅售出半独立屋39套。Oakville售出8套，均价最高，为$719,037。Halton Hills仅仅售出2套，均价第二，为$628,450。Milton售出19套，数量上最多，均价第三，为$627,521。最后是Burlington，售出10套，均价仅$555,100。

Condo镇屋

整个大多地区11月售出Townhouse共计558套，较去年同期减少9.3%。Townhouse均价$627,700，较去年同期上涨4.8%。

多伦多市共售出Townhouse 184套，均价$632,713，为全市第一。

西部的皮尔区共售出Townhouse 191套，数量上位居全市第一，均价$515,587。其中密西沙加售出142套，均价$540,345。Brampton售出49套，均价$443,837。Caledon没有交易记录。

Halton区11月仅售出Townhouse 67套，均价$525,580。其中Burlington在数量和价格上均位居第一，售出数量为28套，均价$575,525。Oakville在数量和价格上均位居第二，数量为22套，价格为$519,700。Milton售出10套，均价$458,039。Halton Hills售出7套，均价$440,771。

Condo公寓

11月大多伦多地区售出Condo共计2,210套，数量上较去年同期减少7.9%。但Condo的价格比去年11月却狂升16.4%，达到了$516,965。

多伦多市占据了11月Condo交易数量的三分之二以上，达到了1,606宗，均价为$555,396，同样为全市之首。

皮尔区售出condo 298套，均价$386,182。其中密西沙加售出247套，均价$394,806。Brampton售出51套，均价$344,420。Caledon没有成交记录。

Halton区11月共售出Condo 87套，均价$443,687。其中Oakville售出32套，均价$459,918，价格与数量均位于第一。Burlington售出31套，均价$455,565，数量与价格仅次于Oakville。Milton售出23套，均价$408,083。Halton Hills仅售出一套，价格$375,000。

ATTACHED/ROW/TOWNHOUSE

11月，Attached/Row/Townhouse 共售出631套，均价$698,436。

多伦多市共售出97套，均价$1,002,904。皮尔区售出142套，均价$599,580；Halton区售出114套，均价$646,377。

皮尔区中，Brampton售出最多，为100套，均价$572,286，为全区最低；密西沙加售出26套，均价全区最高，为$688,990；Caledon售出16套，均价$624,881。

Halton区中，Oakville售出47套，数量居于第一，且均价远高于其他地区，达$712,185。Milton销售数量次之，为68套，均价$597,548。Burlington售出17套，均价居于第二，为$613,584。Halton Hills售出8套，为全区最少，且均价最低，为$585,800。