澳洲移民並不難,看看這些案例解析|居外專欄

澳洲,一直深受國人喜愛,並想方設法移民這裏,那麽辦理澳洲移民到底難不難?今天就為大家奉上幾組成功移澳的案例,其實並沒有想象中困難。

成功案例一 

辦理項目:188A商業創新居留簽證

9天獲州提名邀請 16個月簽證獲批 

客戶L先生從事鋼材生意,公司運作良好,企業規模較大,並在國內擁有一定數量的房產。在初步評估階段,我們發現L先生的EOI已超過了最低標準分數65分,個人資產部分L先生想以多處房產來作為證明,但個人房產部分相對復雜。

通過外聯專業律師團隊、顧問、文案及第三方房屋評估師的嚴格分析及篩選,選出了3處最合適的房產來作為個人資產滿足80萬澳幣的個人凈資產要求。

營業額方面,由於L先生從創業開始一直以43.5%的股份經營著鋼材公司,擔任公司的總經理管理公司的日常經營,公司在其管理下每年的營業額都達到了50萬澳幣,並且公司有著自己的商標,客戶最終申請非常的順利,簽證順利獲批。

  

申請時間軸:

2017.03.27 遞交州擔保和EOI;

2017.04.05 州提名獲邀

2018.04.26 收到補件通知

2018.06.11 收到體檢通知

2018.07.31 (免面試)簽證獲批

成功案例二 

辦理項目:188A商業創新居留簽證

作為一名旅遊公司的主理人,馬先生平時工作節奏很快導致留給家庭的時間很少,但孩子的哮喘越來越嚴重,為了能調整生活方式,以及給孩子提供一個緩解哮喘的生活環境,馬先生來到外聯咨詢移民事宜。

第一次面談時,考慮到孩子的健康因素,外聯的顧問首推了澳洲(全球空氣質量第一),馬先生也表示認可,在確定了目標國家後我們又進行了多次面談。

難點:幾次面談下來,我們發現馬先生所在公司財務管理比較混亂,在審計過程中問題較大。

解決方案:我們與馬先生及第三方審計師多次溝通,加上馬先生公司的財務人員配合也十分積極,雖然花費的時間和精力比較多,但終於理清了財務狀況,順利完成審計要求,成功獲得簽證。

辦理商業移民過程中會出現各種各樣的問題,像馬先生這樣審計過程中出現財務問題的其實不少,最重要的是一定要和移民專家以及資深獨立審計師說明真實情況,面對問題,同時也需要公司財務人員積極配合共同梳理數據,這樣才能順利通過審計流程,達到移民局的要求,最終成功獲得簽證。

 

申請時間軸:

2015.08.21 遞交州擔保和EOI

2015.09.18 州提名獲邀

2015.09.20 簽證遞交

2017.05.23 收到補件通知

2017.07.29 收到體檢通知

2017.09.04 (免面試)簽證獲批

成功案例三 

辦理項目:188C重大投資者居留簽證

S女士是一名自由投資者,一直以來通過購房進行投資。

首次面談時,S女士和顧問表達了兩點擔憂,一是沒有公司是否可以移民澳洲?二來是只想拿個身份,不想在澳洲常住。考慮到這兩點和S女士自身的情況,我們毫不猶豫地向S女士推薦了188C重大投資者移民。

重大投資者移民簽證申請的難點在於能夠合理解釋500萬澳幣投資資金的來源,我們向S女士了解了她的投資背景以及資金積累背景後,迅速確定了資金解釋的方案並且將案件難點如何去解決一步一步地與客戶詳解,客戶對外聯的專業度表示100%滿意又另外再推薦了一戶朋友辦理。

 

申請時間軸:

2017.03.15 遞交州批復

2017.03.22 州政府獲批

2018.04.06 遞交簽證申請

2018.06.26 收到補件通知

2018.09.07 簽證獲批

成功案例四 

辦理項目:132A商業天才移民

客戶劉先生在國內從事機械設備生產,資產雄厚、企業規模較大,各方條件均較為符合澳洲132A的營業額要求,所以首次面談時,我們就為劉先生推薦了132A快速拿永居的商業天才類簽證。

客戶的個人資產種類繁多,除了擁有房產,還有金融投資方面的獲利,以及公司每年的分紅。經過專業顧問的審核和整理,最終選定了兩處房產。因此,外聯澳洲項目專家針對劉先生的情況制定的申請方案,將劉先生所有優勢突出顯示,尤其是資產來源等方面,極盡全力讓簽證官看到劉先生的案子時能夠“眼前一亮,並神速獲批”。

最終,也正如我們所料,簽證官對於劉先生的案子非常滿意,最終僅用一年多一點的時間幫客戶獲得了一步到位永居身份,免面試、無補件獲批。

申請時間軸:

2014.03 遞交EOI

2014.04 新州擔保獲批

2014.06 獲移民局邀請函

2014.08 遞交移民申請

2015.03 收到體檢通知

2015.05 簽證獲批

外聯澳洲公司及下屬的律師團隊不僅有註冊牌照,移民投資經驗更是豐富:

➤集團國內專屬文案中心,連續多年辦理速度領先,4重材料審核制度。

➤直屬澳洲分公司,位於悉尼輻射全澳,提供安心的“管家”式後期登陸安家服務。

➤專職金牌專家團隊:澳洲持牌移民律師、持牌移民代理、持證翻譯、聯邦太平紳士、雅思培訓老師,讓你移民順暢、安家無憂。

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外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

投資移民項目究竟為各國賺了多少錢?

近幾年來,世界各國的投資移民項目成為了越來越多人的選擇。

從2011年到2017年,全世界投資移民帶來的收益翻了三倍。保守估計,目前投資移民產業一年能帶來214億美元的收入,且每年規模還在以23%的速度增長。

申請量飆升

移民研究機構“投資移民知情者”彙總了主要移民目的地國“投資換取永居”項目申請量,數據包括11個國家:希腊、西班牙、葡萄牙、拉脫維亞、英國、美國、新西蘭、澳大利亞、安道爾、愛爾蘭和韓國。

此外,加拿大魁北克投資移民項目IIP、泰國國家尊榮項目Elite和馬來西亞第二家園計劃MM2H三個項目官方只公布了申請人總計數量。為了更加准確,在以下的統計中,假設家庭申請者規模為一家三口。

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嚴格來說,目前世界上有77個國家和地區有投資移民項目,而本統計覆蓋的地區和項目在全球申請總數量中占至少85%。

2011年,所有投資移民項目的申請數量為5063份,而6年之後,這個數量飆升到了13889份,復合年均增長率(CAGR)高達16%。如果申請者的增速保持現狀,那麼全球投資移民項目的申請量每4.5年就會翻一倍。2017年,申請最多的是美國的EB-5項目,高達3363份;第二名是希腊的永居項目,有2493份申請。

各國2011-2017年投資換取永居項目的申請數量彙總

帶來的收入翻倍

根據主要申請者數據,報告估計了11個主要投資移民項目能夠帶來的收入,這11個項目總額占全球投資移民市場的80%。

從2011年到2017年,為了移民項目而進行的投資數額從28.6億美元上漲到124億美元,復合年均增長率(CAGR)達到了23.4%。如果繼續保持增速,每3年整個投資移民市場就能夠翻倍。實際上,在統計的6年中,投資移民帶來的收入也增加了不只兩倍。

各國2011–2017年投資移民項目帶來的收入彙總

需要注明的是,包括愛爾蘭、泰國等在內的一部分投資移民項目無法得到准確的收入估測。粗略地看,2017年,這些項目大約帶來了總計10億到20億美元。舉例來說,拉脫維亞投資移民項目在這一年收入大約為1.34億美元,愛爾蘭的數據大約在3億美元左右。

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投資入籍項目

目前,全球還有12個正式的投資換取公民資格的投資移民項目。遺憾的是,其中只有馬耳他、塞浦路斯、格林納達和聖盧西亞四個國家的項目公布了可靠的申請數量和收入數據。而聖基茨、多米尼克等熱門的項目卻沒有任何數據。

2017年到2018年,馬耳他靠投資移民項目進賬4.8億美元,塞浦路斯收入為12億美元,格林納達1.17億美元。據估算,其他投資入籍項目在去年的收入也大約在8億美元到15億美元左右。

需要注意的是,這裡所彙總的數據並不包括企業家移民(Entrepreneur)、自雇移民(Self-Employed)和創業移民(Startup)項目。

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擴大的市場

總的來說,2017年,全世界最受歡迎的11個投資移民項目總共帶來了124億美元的收入。如果保持現在的復合年均增長率不變,那2018年的收入可以到達153億美元。再加上20%沒有被以上統計包括的投資移民市場,全球投資移民可以一年裡帶來大約184億美元收入。

全球投資移民產業收入和其他產業對比

而投資入籍項目方面,每年大約有30億美元的進賬。因此,各式各樣的投資移民項目在全球一年能夠帶來總共大約214億美元收入。這無疑是一個巨大的產業,而且它還在不斷發展:

根據國際貨幣基金組織IMF的數據,2011年,聖基茨和多米尼克是當時全球唯二的兩個運行投資移民項目的國家,分別依靠這個產業獲得了3300萬美元和1000萬美元。也就是說,2011年投資移民產業總值約為4300萬美元,僅僅是今天投資移民市場的百分之一。

如果繼續現在的增長勢頭,全球投資移民市場將每3年翻一倍。今天看起來還相對小眾的投資移民項目,將在2025年成為一個價值1000億的龐大產業。


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來源:Imidaily
翻譯:岳琬琪
責編:Zoe Chan

土耳其放寬“買房移民”政策 在大量海外買家湧入前做出明智選擇︱居外精選

兩年前,土耳其政府出台了“在土耳其買房可獲得該國公民身份”的移民政策。根據相關規定,在土耳其購買價值超過100萬美元房產的外國人,即可獲得公民身份。受此政策影響,2018年該國海外買家的房產交易量達到39,663套,比2017年增長了78%。

近期,土耳其政府進一步降低了“買房移民”政策的交易門檻,將投資金額從100萬美元降低到25萬美元,此舉勢必吸引更多的國際買家湧入。

伊斯坦布爾是土耳其房地產市場的領頭羊,房產種類豐富,價格穩定。無論是可追溯到奧斯曼帝國時代的奢華宅邸,還是高性價比的新興商業核心區域,豐儉由人,您可隨心選擇。

樓盤一 :Kordon伊斯坦布爾,位於城市心髒位置, Sadabad沿岸的絕佳投資機會。

Kordon位於Sadabad河和Kağıthane地區,以其自然美景、花園、河畔生活方式、藝術和娛樂而聞名。住在這裡,不僅可以坐擁伊斯坦布爾最有價值的區域,還可樂享大都市中心的一切便利——shopping mall、大學、醫院、公共交通。Kordon毗鄰Haliç(金角灣)至Kemerburgaz全長25公裡的歷史電車線,並與TEM和D-100高速公路相連,25分鐘 即可到達阿塔圖爾克機場。

樓盤二:Cer Istanbul,博斯普魯斯海邊的奢華宅邸,被認為是伊斯坦布爾第一棟“突破歷史”的住宅。

Cer Istanbul位於一個古老的海港邊,這片區域歷史悠久,上可追溯至奧斯曼帝國時代。海港的豪華碼頭擁有大片開闊的土地, 聚集了眾多奢華餐廳、畫廊和社交場所, Cer Istanbul的住戶,在自家門口就可隨時體驗這些世界一流的服務和設施。最令人驕傲的是,作為一棟“突破歷史”的住宅,Cer Istanbul在設計建造時,既兼具現代建築的特性,又充分考慮到與古代遺跡的關系,使其持續見證一種根深蒂固的文化,並可留作寶貴的遺產代代相傳。

樓盤三:CamliYaka Konaklari,松樹林邊的綠色生活。

如果你向往不遠離城市,又能以自然為中心的全新生活,選擇CamliYaka Konaklari就對了。這裡的生活就像一個長長的假期,更少的樓層,更多的寧靜。多層聯排式住宅有3室1廳至5室1廳多種戶型,並帶有私人花園。如果要再追加一個選擇這裡的理由——清新的空氣!一公頃的松樹林每年可以吸收30-40噸的灰塵,占地19,000平方米CamliYaka Konaklari被松樹林層層環繞,生活在這裡,你可以大口地自由呼吸……

樓盤四:BatıSehir,新興商業核心區域,擁有20個街區和3,700套公寓。

BatıSehir位於伊斯坦布爾工業區附近,是一處新興的綜合性建築。建築總面積為165,000平方米,其中108,000平方米屬於綠化區。經過數年的開發,該社區已功能完備,相當成熟。BatıSehir配有20個街區和3,700套公寓,其中90%已經售出;特設3個俱樂部、9個游泳池、專屬超市、專屬出租車站、藥店和購物街;兩家酒店五星級酒店——麗笙(Radisson Blu)和福朋喜來登(Four Points by Sheraton);一所私立學校——Doga學院;120多家商店和A級寫字樓。

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注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約代理Allard Van Der Graaf提供

 


撰文:Qi Cheng

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

抄底英國?排期毀了美國?澳洲削減移民上限

脫歐讓英倫擁抱非歐盟移民,成為非歐盟公民的移居樂園

在英國脫歐背景下,英國將擁有更為獨立的移民與簽證政策。事實上他們選擇在今年3月29日實施新的投資及企業家移民政策也正是考慮到這一天為原定脫歐日。Tier 1投資移民新政細則如下圖——

然而根據最新消息歐洲領導人同意允許英國首相特蕾莎·梅將退歐最後期限延長到4月中旬,但警告稱,除非英國打破圍繞退歐協議的政治僵局,否則仍可能在4月中旬出現硬脫歐局面。

若英國議會下周批準退歐協議,那麽歐盟將把退歐的最後期限延長到5月22日,從而為英國和歐盟批準落實協議的必要立法留出時間。

若梅的退歐協議仍然得不到批準,那麽英國將需要在4月12日之前表明其希望如何推進退歐進程。

盡管英國退歐一波三折,依然無阻非歐盟國家尤其是中俄兩國高凈值人群移民的熱情。

英國內政部統計數據顯示,2018年第四季度,92名主要申請人和117名家屬獲得英國Tier1投資移民的入境許可,使全年共有376名主申請人和590名家屬,高於2017年的350名主申請人和531名家屬。這個數字也是2014年以來,該項目的最高記錄。

其中42%的申請人(158位)是中國大陸人,而排名二三位的美國人和俄羅斯人分別只占投資者的8%和7%。

伴隨著脫歐的是大量根據官方公布的數據顯示,截至去年9月份的上一個財年內,從歐盟向英國的凈移民人數降至2009年以來的最低點,歐盟公民凈流入英國的人數減少至5.7萬人,隨著英國脫歐的臨近,這一下降趨勢還在進一步加強。傳統移民英國的主要歐盟國家,波蘭、捷克等8個東歐國家的移民則出現負增長。

相比之下,非歐盟公民的凈移民人數則達到自2004年以來最高,高達28.3萬(約62.5萬移入以及34.5萬離開),這是近一年來的最大增幅,英國國家統計局表示。

英國內政部為此將引入過渡性安排,以確保對投資移民簽證進行的改革不會對2019年3月29日之前申請的投資者產生不利影響。過渡規則將意味著現行規則繼續適用於現有投資者在2023年4月5日前為投資移民簽證進行續期的申請,2025年4月5日前為永居進行的申請;因為通過Tier 1投資移民,申請入英國籍通常需要6年。

此外,原有的Tier 1企業家移民項目(Graduate Entrepreneur和Entrepreneur)將被初創企業移民和創新者移民兩個類別取代,該類新簽證英語要求提高至5.5,投資門檻降至5萬英鎊,投資企業需獲得政府機構擔保,最快三年可轉永居。

英國內政部表示,政府將支持集中投資,以支持對英國有“明顯經濟效益”的項目,如支持中小企業。

在溫水中走向涼涼的美國投資移民市場

在3月18日EB-5 投資者雜誌與 U-Global聯合舉辦的移民博覽會上,各家移民公司對美國EB-5投資移民排期均表示不樂觀;由於越南、印度等國申請EB-5的投資者越來越多,導致1萬個名額分給中國的越來越少,目前排期至2014年10月8日遞案的投資人,當下投資人的排期預計至少十年以上。

各家移民公司紛紛建議有移民美國計劃的客戶通過EB1傑出人才移民,L-1跨國公司高管或NIW(國家利益豁免)等類別申請移民以避免排期。

EB-5投資移民排期意味著開發商及區域中心利益集團能夠長期不還款,對他們自然排期時間越久越開心,並不樂於進行EB-5改革,且當下特朗普時代國會的立法工作重心並不會關註到EB-5,這也是EB-5改革年年提,但雷聲大雨點小的原因。

澳州移民配額每年縮減3萬,未來可能要求移民先落戶偏遠地區
3月19日,聯邦政府正式確認,每年移民限額將從19萬縮減至16萬!

16萬這上限涵蓋近11萬個技術移民配額和4.7萬個親屬團聚移民和約7260個投資移民等全部類別。目前,技術移民渠道中有101,419份申請,親屬移民渠道中有194,908份申請,其中包括申請居留權的80,539位澳籍公民配偶,其中許多人已經在澳大利亞申請了短期居留簽證以等待排期。

不過澳洲國立大學的人口學研究員艾倫表示,16萬與過去12個月的移民批準數量基本一致。澳大利亞在過去一年接受了16萬2417名永久移民。但艾倫說:“數據隱藏了這樣一個事實,即在簽署過渡簽證和各種持有模式方面,有更多的人被用於臨時環境,而不是真正認真地評估他們的移民身份”。

近幾年,投資移民每年都是7260人的審批名額。然而2016年以來,申請人是不斷上升。2017-2018年,申請量更是上升了25.5%,而配額將保持不變,這就給申請人提出高要求,只有符合申請要求的人才可以最終獲得審批。

基礎設施部長Alan Tudge去年發布了一項新的人口規劃方法,旨在解決大都市的人口增長壓力。

據統計,澳大利亞的總人口每年以1.6%的速度快速增長,而三大人口中心在世界上人口增長最快的城市中名列前茅。墨爾本人口去年增長了2.7%,悉尼增長了2.1%,黃金海岸所在的昆州東南部增長了2.3%。

AlanTudge透露,政府正在制定措施,讓更多的移民進入較小的州和地區,並要求他們在那裏定居幾年,這將需要不同機構之間的密切合作。

如何10萬加幣移民加拿大?

2018年11月底,加拿大卑詩省推出了省提名企業家移民區域試點計劃
(BC-Entrepreneur Immigration – Regional Pilot)。經過數月的籌備,卑詩省最低只需10萬加幣的創業移民項目終於在2019年三月中旬開始啦!!!

2019年3月14日,卑詩省就業及貿易廳召開了一場發布會,正式推介了目標是該省的偏遠社區會受益的提名企業家移民區域試點項目,也就是俗稱的10萬加幣移民項目。卑詩省政府還發布了參與該省提名企業家移民區域試點項目的社區名單及行業要求。

最低投資額僅需10萬加幣,申請人個人資產最低只需30萬加幣。

參加試點項目的社區須距離超過75,000人口的城市中心30公裏以上。原則上符合以上條件的社區在卑詩省有將近90個。

但3月14日卑詩PNP官方網站最新公布的符合條件的社區只有31個,分布於卑詩省的8個行政大區:Cariboo,Kootenay,Mainland/Southwest,Nechako,North Coast,Northeast,Thompson-Okanagan,Vancouver Island/Coast區域。

具體投資方向由該社區自行決定,譬如喬治王子城將投資方向定為服裝零售、倉儲、娛樂行業。
語言要求: CLB(或雅思)4分

另外,去年備受關註並且今年顯得更為稀缺的紐省(New Brunswick)一步到位直接拿綠卡企業家投資移民項目,在突然宣布暫停收件後年初維持舊政重新開放。移民申請要求依然是:

凈資產要求: 60萬加幣起
學歷要求: 大專以上
語言要求: CLB(或雅思)5分
工作經歷: 過去5年內不少於3年管理經驗
投資保證金: 10萬加幣

 

允許長期居留的泰國、馬來也有小動作

與歐洲黃金簽證和投資移民簽證不同,東南亞主要國家如泰國和馬來西亞對投資者推出長期(十年)簽證,泰國因只適用於50歲以上者被稱為養老簽證;馬來西亞則是“第二家園簽證”;註意:非永久居民,須每十年定期續簽。

過去的一年裏,東南亞的泰國和馬來西亞躋身居外詢盤最熱門的國家,不過這兩個國家近期在均有小動作。受馬拉西亞去年大選影響,“第二家園簽證” 的審批流程明顯被延長。泰國大選於3月24日舉行,選舉與組閣結果會對泰國養老簽證及房產投資產生什麽影響呢?

非官方民意調查顯示,雖然Facebook調查中將近一半人表示他們將離開,但網站上近70%的人表示他們希望“渡過難關”。

ThaiVisa為此做的調查中.“新的財務要求會迫使你離開嗎?”

  • 7.9%的人表示需要
  • 22.72%的人表示會嚴重危及他們的居留
  • 69.38%的人表示他們無須離開

在Thaivisa的Facebook頁面上,調查則問得更明確。當被問及退休簽證的新財務要求是否會迫使人們離開時:

  • 49%的人說是的
  • 51%的人說沒有

不過80萬泰銖僅合人民幣不到17萬;40萬泰銖則僅有不到9萬,因此對於中國普通家庭都應該不會是負擔。

馬來西亞“第二家園”簽證

該項目之前的審批時長大約為2個月,不過自去年9月以來,審批流程明顯被延長,目前仍有將近4000名申請者依然在焦急地等待著審批結果。

根據馬來西亞的官方數據,從2002年設立開始,第二家園項目已經為來自131個國家和地區,超過4萬名申請者簽發了馬來西亞長期簽證。在過去6年當中,平均每年有超過3000名外籍人士獲批。

雖然第二家園項目的其他流程仍由馬來西亞旅遊部管理,但自從內政部接管了最終的審批步驟之後,整個審批流程變得更加嚴格了。

“自從2002年開始,《品行證明》就是申請者需要提交的必備文件,這是該項目的第一道防線,”一位特別警察部門官員告訴海峽時報,“但我們現在對於恐怖主義以及犯罪集團等公共安全問題的審查更加嚴格,謹防對公共秩序帶來的潛在威脅。” 馬來西亞政府會定期公布外籍人士參與的涉嫌非法賭博與金融詐騙的犯罪集團,利用第二家園在馬來西亞房市進行洗錢活動也是該項目引發的擔憂之一。

馬來西亞旅遊、藝術與文化部長Mohamaddin Ketapi上周宣布成立一支由移民官員與警察組成的特別小組,來加速被擱置的“第二家園”申請審批。此前,由235名成員組成的馬來西亞第二家園中介聯合會(MM2H Agents Association)表達了對近期項目審批速度的不滿。   

“我們希望這個特別小組可以幫助我們處理近四個月以來堆積的3727例申請。” Mohamaddin拿督在寫給海峽時報的書面回復中指出,“因為這事關國土安全,我們將會更加小心地進行審核。”

目前這些等待審批的申請者們主要來自中國、日本、韓國、孟加拉、印度與英國。

律師劉鵬全析英國移民與投資 | 英國

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英國企業家移民關閉,新推出的創業,創新簽證是什麽? | 居外專欄

早在2018年12月,英國政府就公布了將對現行英國企業家移民政策進行大範圍修改和調整的計劃。2019年3月7日,移民法(Immigration Rules)變更細則正式公開,用全新的初創簽證(Start-up)替代原有的5萬英鎊畢業生企業家簽證(Tier 1 Graduate Entrepreneur),用創新者簽證(Innovator)替代原有的20萬英鎊企業家簽證(Tier 1 Entrepreneur)。【閱讀原文

英國企業家移民將被替代 最新政策分析解釋

繼12月6號,媒體發布了關於英國投資移民的政策變化以外,7日在議會的官方網上終於出現了相對正式的說明和文件。最新的移民政策將出現什麽修改?移民局下一步規劃會是什麽?中國籍申請人該如何應對?看彼得森律師行劉鵬律師的解讀和分析。【閱讀原文

 

2018年最新英國移民政策修改草案解讀

2017年12月7日,彼得森律師行收到了英國移民局內部發布的最新移民政策修改。每年英國內政部至少會出臺兩次的移民法修改草案,這份修改草案將會正式提交上議院,女王簽發,如無特殊情況,本次修改的移民法草案將成為正式法律,正式實施。最新的移民法修改草案涉及方面包含計分積點制簽證,家庭類簽證,訪問簽證,永居等多個方面。特把英文相應條款一起列上來,供大家一起參考。【閱讀原文

 

中國版CRS正式落地,英國高資產人士的受到的影響有多少?

CRS“通用報告標準”,出現的目的是通過參與的國家和地區之間交換的金融賬戶信息,稅務居民的資料,用以提升稅收的透明度以及在一定程度上打擊跨境逃稅行為。中國版CRS主要針對的是有跨境資產配置的高凈值人群,那麽海外持有資產的中國公民,或者剛剛移民新國家,資產還在中國的人該如何應對呢?——合法納稅,合法申報,誠實守信。【閱讀原文

 

企業家移民史上最高拒簽率 投資移民可購買商業地產移民英國

英國政府取消貸款投資移民,提高投資及各類簽證的門檻等,並不是拒絕移民人士來到英國。恰恰相反,英國政府是希望通過各項政策的收縮,精煉出一批高含金量的移民人士,真正為英國政府帶來經濟效益和就業機會。通過購買投資英國商業地產和英國本土公司來完成英國投資移民的相關要求,目前是一個非常好的時機。【閱讀原文

 

10月10日起,英國移民局上訴費用漲500%!

英國脫歐+梅相上臺,帶來的是一個全新的政府,更加嚴格的移民政策,相對更看重本土居民和本土經濟的執行導向。公投過去100天後,各種關於脫歐帶來的經濟、移民、法律政策上的消息紛紛揚揚,總結一下目前比較流行的幾個說法。【閱讀原文

 

英國脫歐公投100天更新:10年學生申請英國綠卡政策將被取消!

英國脫歐公投迄今超過 100 日,英國經濟整體保持平穩,不少專家預言的經濟崩潰並未出現,令支持脫歐的政客深受鼓舞,乘勢推動“硬脫歐”。但也有專家認為,英國經濟表現良好,全因仍未正式啟動脫歐程序,警告脫歐真正的負面影響將陸續浮現。“大廢除法案”的出臺,預計對以下幾類情況產生較大影響。【閱讀原文

 

幹貨!英國企業家移民續簽實戰分析

隨著新的英國移民政策實施季的到來,企業家移民續簽的實戰操作目前已經進入到一個相對成熟的階段。越來越多需要註意的事項已經隨著案例的積累而出現,移民局內部的培訓也越來越嚴格。這次要和大家分享在實戰和嚴格的移民法條例當中,我們按照PBS積分標準歸納的一些英國企業家移民續簽時需要嚴格註意的問題,以及創造就業崗位的要求。 【閱讀原文:(上)(下)

 

2016年第二季度最新英國移民數據分析

8月25日,筆者收到英國內政部來信通知,移民局內部已發布最新一季度的英國簽證官方數據。該報告統計總結2016年第二季度的移民數據,覆蓋範圍包括全世界範圍內,所有英國簽證類型的相關數據,包括Tier 1投資移民、Tier1企業家移民、工作簽證、學生簽證等。本文將根據這份官方統計數據進行英國移民政策分析

關於移民,中國人最容易誤解的6件事!第二個就錯的很離譜! | 居外專欄

經過我們這些年經濟的飛速發展,移民已經成了中國人最常談論的話題。盡管社會開放程度漸深,在談論移民的時候,還是有人容易走進一些誤區。

今天我們就來講一講,關於移民,中國人最容易誤解的六件事。

誤解一:貧賤不能移

雖然有些國家的移民項目是土豪專屬,比如現在已經關閉的英國投資移民,200萬英鎊起步;塞浦路斯護照,200萬歐元入門,更誇張的是法國,1000萬歐元投資換臨時綠卡,這些項目當然是貧賤不能移的。

但不是所有的投資移民都是土豪專屬,有很多移民項目,一般中產家庭就能接受。比如馬耳他,購買25萬歐元的國債即可拿綠卡,5年後還可帶息返還。如果你沒這麽多錢,還有融資方式可以選擇,價格低至7萬歐元。

一般專業經驗不夠、又不想學英語,做不成技術移民的人,只能靠花錢投資移民。但是有一個數據很少人知道,和土豪們喜歡的投資移民相比,不需要投資的技術移民才是中國人移民的主流。

2017年中國高凈值人士移民數量突破了10000名,按照一人申請,全家移民的規則,也只有大約5萬人,10000個中國富豪家庭。和一年幾十萬移民出去的數量相比,只占一小部分。

澳洲、加拿大、美國都是中國人喜歡,既能投資移民,又可以技術移民的國家。做技術移民一般都需要雅思成績、專業經驗、年齡等等要求,中國經過幾十年的努力,已經培養了一大批符合技術移民條件的人才,移民國家可以優中選優。

誤解二:移民後是去做“二等公民”

經常有熱心的朋友在文章下留言:“你們一天到晚教別人怎麽移民,不知道移民出去就是做二等公民嗎?”

其實,這也是一個天大的誤解。

以400萬美國華人為例,有些媒體上說,華人在美國地位低下,連黑人老墨都不如,不過是二等公民。我們先不做否認,因為數據是最直接的證明,2017年美國皮尤研究中心發布了一份報告,對400萬美國華人的生活狀態做了詳盡的調查,並給出了直觀結果。

首先,目前美國共有400多萬華人,是整個亞裔中最大的群體。

整個美國家庭收入中位數比較,亞裔家庭為6,6000美元,華人家庭為6,5050美元,高出美國居民平均水平。

在25歲以上受教育程度來看,美國人獲得本科學歷的平均水平為28%,華人為51%,這與華人家庭特別重視教育有關。

有57%的華人認為,自己現在的生活比父輩要好。這也是除日裔外,大部分亞裔的共識。

在擁有醫保上,華人也高出全部移民群體,只略低於本地美國人。

圖片來源:網易數讀

一代又一代人的犧牲和努力,換來了今天華人在美國的地位,他們早就不是二等公民,而是美國社會不可或缺的力量,他們為中華文化的傳播和中華崛起貢獻了巨大力量。

誤解三:移民後中國戶口要被註銷

這個是被傳言誤導了。

移民後不一定就變成外國人,因為如果你只是拿了綠卡,依然還是中國人,沒人有權力註銷你的中國戶口。

誤解四:在國外生了孩子就能移民

這種需要具體國家具體分析,美國和加拿大的法律都規定,只要出生在這個國家的人,就自動獲得國籍。但也僅限孩子,孩子的父母不能同時獲得身份,要等到孩子長大以後再申請親屬團聚才行。

但是目前“赴美生子”的移民路也越來越難了。

其他傳統移民國家,如澳洲、新西蘭等等,孩子即使在那裏出生,也不能自動獲得國籍。

誤解五:在國外買房就能移民

這個也要因國家而論,歐洲的很多國家都可以通過購房移民,也就是傳說中的“黃金簽證”。比如希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯,都有買房移民政策。很多中國人一邊投資房產一邊拿綠卡,一舉兩得。

不過現在歐盟已經通過了“黃金簽證”的限制和監管法案,“黃金簽證”遭遇史上最強管控。

準備移民的人士將會面臨資金來源調查、移民辦理時間延長、費用增加等困難。目前看來,晚一天就少一個機會的歐洲投資移民項目,都是機不可失的黃金限量項目!建議有意向的投資人盡早申請,把握良機!

而像美國、加拿大、澳洲、新西蘭這些傳統移民大國,目前是不可以通過買房移民的。而且為了限制外國人炒房,這些國家還推出了各種稅收。因為他們知道,房子是用來住的,不是用來炒的,更不是用來作為移民的交換條件。

誤解六:中國強大了,移民會後悔

這個誤解也是很多朋友留言過的,他們說:“中國現在這麽強大了,還你們移民出去會後悔的。”

然而後悔這件事,也是因人而異的,甚至很多人因為錯過了早些年移民比較容易的時機,現在都後悔得不行。

放眼全球,移民跟國家強大不強大沒有直接關系,不信我們可以看看2017年高凈值人士移民最多的幾個國家:中國、英國、法國,都是現在世界上國力較強的國家。就連世界第一強國美國,每年也有很多人放棄國籍。

中國每一次國力提升時期,都會出現移民潮,如49之後的十年,改革開放後的十年,08奧運後的十年,這其中的原因,很值得我們深思。而且中國目前的國力強大,是整體來說的,如果均攤到個人,我們還真的只是個發展中國家。2017中國人均年可支配收入只有25974元,只是美國的1/15

關於移民最容易誤解的六件事,其實最大的誤解,是自己沒有親自去國外了解情況,然後被一些媒體以偏概全的報道所迷惑,久而久之,形成了固執的偏見。

 

外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

“黃金簽證”再受打擊 歐洲移民且辦且珍惜

近日,備受全球投資人關注的歐洲“黃金簽證”再次被歐盟委員會“點名”:3月26日,歐洲議會全體投票以505票贊成,63票反對和87票棄權,通過了“反金融犯罪和反逃稅”報告,該報告提出敦促歐盟成員國盡快停止出售黃金簽證和護照項目,以遏制洗錢。僑外出國移民專家指出,該報告的通過並非歐盟第一次對“黃金簽證”做出的舉措和警告,而且預示著通過各種投資方式就能獲得多數歐洲國家身份的“捷徑”,離整改甚至關停只差時間問題了。 

“黃金簽證”政策整改勢在必行

“黃金簽證”政策誕生的初衷,是歐洲國家在經歷金融危機和歐債危機後做出的復蘇本國經濟的重要舉措。據統計,實施“黃金簽證&護照”政策的歐盟成員國多達20個,這些國家均以購房、購買國債或融資、投資商業等簡單的投資方式直接或間接的出售本國乃至歐盟的居留身份和公民身份。但隨著歐洲經濟的回暖以及全球稅務改革風潮的襲來,歐盟委員會對“黃金簽證”的態度由默認、關注到不得不采取措施,以監管、治理該移民政策可能帶來的洗錢、逃稅以及滋生的腐敗問題。2018年歐洲議會多次對“黃金簽證”政策進行公開討論及調查,並於2019年2月27日通過一份有關廢除“黃金簽證”的提議,並於昨日迅速確定了相關的報告。為敦促歐盟成員國盡快整改“黃金簽證”政策,歐洲議會還計劃於2019年底前成立專家小組和統一的移民申請人背景及資金審核流程。 

抓住快速獲取歐洲身份的機會

與其他國家的移民政策相比,歐洲的“黃金簽證”政策可以說是既簡單又快速。希腊葡萄牙西班牙等國僅需投資25萬歐-50萬歐購買當地房產,就能獲取該國身份,在歐洲經濟復蘇的大環境下,投資房產無疑更是保值增值、實現稅務規劃的好選擇。據統計,通過投資能夠直接獲得歐盟國護照的國家目前有4個,其中馬耳他塞浦路斯因其低門檻的投資方式、地理位置、經濟、教育、醫療上的全盤優勢成為熱門的移民投資國。

盡管歐盟在法律層面,對於成員國的內部事務並無權進行干涉,但是通過不斷發布報告、制造社會輿論壓力、制定反洗錢及資金法審查法案等間接方式不斷對成員國施加壓力。面對壓力,部分成員國也做出了相應地讓步和政策的調整,尤其是歐洲熱門移民國家:英國和塞浦路斯

自英國宣布2019年1月1日起暫停黃金簽證計劃以來,目前已發布將於3月29日實施移民新政,即改變200萬英鎊投資移民政策原有的投資國債的標的,增加資金來源解釋和持有時長的要求。

塞浦路斯則進行了更大的調整,不僅對投資入籍的人數限定至每年700人,還將於今年5月15日正式實施投資移民新政,新政將投資當地二手房的投資額提高至250萬歐,所投資物業持有期由3年延長至5年,增加總計15萬歐的捐款要求,並對申請人的背景和資金來源進行嚴格的審查。

塞浦路斯帕福斯3臥3衛豪宅Minthis,坐落在寧靜的山頂上,占地500萬平方米,擁有令人驚嘆的塞浦路斯美景。屢獲殊榮的豪華住宅,別墅和套房由世界著名建築師Woods Bagot設計的;附近有高爾夫,美食,自然和探險之路。
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塞浦路斯投資入籍政策的一系列調整,從正面回應了歐盟對“黃金簽證”在反洗錢、反腐上的要求,也成為了打響黃金簽證保衛戰的“第一槍”,對其他歐盟成員國調整投資移民政策也起到了借鑒的意義。

對於投資人來說,無論是出於資產配置、稅務規劃、財富傳承、身份規劃等任一方面的需求,歐洲多國多樣化、低門檻的投資移民方式,都是各種需求的完美解決方案。面對國內稅改的緊張環境和歐洲各國日益收緊移民政策的趨勢,快速選擇和匹配適合自己個人、家庭及企業的投資移民方式,是每個投資人應該邁出的一步。

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來源:中國貿易金融網
責編:Zoe Chan

英國發布投資移民新政 現在投資5萬鎊即可移民!

當地時間3月7日,英國內政部官網發布新政公告,喧囂已久的英國移民新政終於落地,執行時間為2019年3月29日。其中,大眾關注最高的200萬鎊投資移民與之前的猜測一致,將不能再投資安全性更高的國債;20萬鎊企業家移民則更新為創新類移民,投資額降低為5萬鎊。

事實上,早在年前傳出消息時,專家們就預計200萬鎊投資移民類別最大的改變就是不再能投資國債,此次公布的新政將這一條落實,並沒有引起太大的波瀾。更值得關注的,是新政要求投資移民的投資人在申請前,所需的投資款由之前的只需證明持有90天,延長至需證明已持有2年以上,或者提供更為詳細的資金來源解釋,才可進行投資申請。僑外投資移民想說這對投資人來說,投資門檻可謂是大幅提高。

企業家移民方面,對投資人影響最大的有兩部分。

首先,對投資人的語言要求提高:由原先的4分(B1)提高至5.5分(B2)。這是為了確保申請人具備良好的英語水平,畢竟他們之後需要與各種商業組織和潛在客戶交流。

其次,就是投資額降低由原來的投資20萬鎊更改為只需投資5萬鎊。分析認為,這對目前的中國投資人來說,是一個非常重要的利好。

第三,新的創新類移民申請周期為3+3+3……,且如果滿足新政要求的條件,3年即可申請永居。跟原先企業家移民的申請周期(平均為5年可申請永居)相比,時間明顯縮短,對移民監時間有顧慮的投資人來說,將更為方便快捷。

新政中,創新類移民申請永居只需要滿足以下七條要求中的任意兩條,最快在第三年即可申請永居。要求如下:

  • 已投入至少5萬英鎊。
  • 續簽時,客戶數量需要增加2倍並高於同類英國產業的客戶或平均的銷售數量(即比本地企業更好)。
  • 曾投入大量用於開發研究的費用並有申請智慧財產的記錄。
  • 在申請永居前的一年創造收入達到100萬英鎊。
  • 每年創造達50萬的收益,其中10萬以上的收入來自於出口海外。
  • 創造10個工作崗位。
  • 創造5個工作崗位,且每個崗位年薪不少於2萬5千英鎊。

除此之外,新的創新類移民還將加入進官方背書機制。目前來看,是引入第三方評估機構對投資人投資的項目進行評估,而評估標准為創新性、可行性和可發展性。但更具體的細節尚未完善。

另一方面,內政部在發布的文件中已明確表示在3月29日前申請Tier 1投資移民簽證的申請人不會受到新規的影響。

總體來說,此次新政對投資人來說,利好更多。而且從降低投資額、申請永居時間減少等方面來看,比起投資力度,英國移民局將更看重有創業意願、創新精神的投資人赴英發展,從而創造就業並帶動英國經濟良性循環。因此我們建議,如果有意向移民英國,請把握住現在的好時機。


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來源:中國貿易金融網
責編:Zoe Chan

澳洲商業地產投資的典範之作——悉尼布魯克威瑟斯游泳學校

是什麼激勵著您,哪怕遠渡重洋也要一擲千金?

是什麼鼓舞著您,就算生活無憂也要不斷挑戰自己?

是夢想,是未來,是無往不勝的信心。

在信息現代化的今天,地球愈發趨同於一體,海外投資變得更便捷,信息更快速、更透明。關心海外商業投資尤其是澳大利亞地產信息的您,居外今日為君奉上一個澳洲商業地產投資的典範之作。

這是一座位於悉尼北部郊區Warriewood的商業地產,總占地1100平方米。目前正在經營著一所現代化設施齊全、利潤處於行業領先標准、擁有長期租約的游泳學校——布魯克威瑟斯游泳學校(Brooke Withers Swim School),它是澳大利亞一流的游泳學校之一,擁有高素質、可靠的員工和世界一流的便利條件、配備齊全的現代化設施和先進的設備,目前活躍客戶超過2400多人,潛在客戶群體更加龐大,覆蓋到悉尼北部海灘地區的高檔小區。

總占地1100平方米的澳新州商業地產
布魯克威瑟斯游泳學校(擁有新州商業地產的長期租約)
經營完善的布魯克威瑟斯游泳學校

這是一個堪稱完美、收益卓越的投資項目,因為對於一個成熟的商業地產投資者而言,沒有什麼比你買進了一處物業的同時就能夠立刻獲得常年源源不斷的、豐厚的租金更讓人興奮和愉悅的事情了。這是現有的布魯克威瑟斯游泳學校作為該商業地產的旗艦設施附加出來的成熟且完美的項目,也是您作為國際一流投資者正在尋覓的絕佳業務——擁有最佳投資回報率!

這座游泳學校建造的室內游泳設施有兩個游泳池。一個是長25米、5賽道的恆溫游泳池,還有一個10×8米的恆溫游泳池。這裡的設施配備寬敞又齊全:有氧運動區域、男女浴室、更衣室、潮濕區域和嬰兒更衣設施,還有很多其他設施;此外還擁有非常先進的泳池設備管理系統和技術基礎設施,以及最先進的教學設備和高品質的急救箱。

長25米、5賽道的恆溫游泳池
10×8米的恆溫游泳池
干淨寬敞的更衣室
衛生潔淨的洗浴區

這是一次真正獨特的投資機會,是眾多海外商業地產投資的優中之優這個先進的游泳設施亮點頗多:完美的位置——超高的人氣指數(超過2400名活躍的客戶)——近乎全新的先進技術設施——經驗豐富的員工——巨大的營業額——驚人的利潤。居外網深入了解了背後的原因,找到了它成功背後的幾項因素:

  • 它位於澳大利亞最宜居和最富裕的地區之一,毗鄰整個東部地區美麗的海灘。學習游泳對每個孩子都很重要,深受家庭的追捧。
  • 隨著越來越多的住宅開發項目在建設中或等待批准,該地區的發展迅速。
  • 它擁有世界一流的便利設施和一切必要的職業健康安全檢查。
  • 它擁有經驗豐富的教練和水上教師。
  • 它擁有豐富多樣的課程,停車位充足。
  • 它擁有一支積極經營自身品牌和廣告業務的市場營銷隊伍。

此項投資最令人驚嘆的亮點是——經批准的澳大利亞標准商業擔保簽證可申請成為永久居民,目前布魯克威瑟斯游泳學校已經有2名受資助簽證員工即將擁有永久居留權!如果您買下這棟商業地產,澳洲永久居留權,未來可期。

精美的地產+良性運轉的商業項目+卓越的澳洲永久居留權,構成了這個堪稱澳洲投資典範的商業地產核心驅動力。無論您是深諳運動場所經營之道的成熟運營商,或是正在尋求卓越投資回報率的海外投資者,都值得抓住這個千載難逢的好機會。如需了解更多信息和保密討論,請撥打居外熱線400 041 7515或者點擊 https://www.juwai.com/46444449.htm 詳細咨詢。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約公司Brooke Withers提供

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。