雖然倫敦仍是海外購房者的傳統偏好,英國退歐所帶來的不確定性和房產印花稅的增加在過去幾年裡令德國受益匪淺,因為許多投資者和全球企業都尋求更加穩定的選擇。“英國退歐的影響” 是投資者給出的常見原因——他們在今年較早前普華永道(PwC)發布的《2018年歐洲房地產新興趨勢》(Emerging Trends in Real Estate: Europe 2018)報告中將柏林和法蘭克福列為首位。
“退休金和稅收調控措施將對本已被攤薄的可支配收入造成負面影響,”國際治理創新中心(Centre for International Governance Innovation)高級研究員Miranda Xafa說。“失業率正在緩慢下降,但大部分新工作都來自兼職崗位,而這些崗位是不太可能幫助家庭脫貧的。”
維京(Meik Wiking)是幸福研究所(Happiness Research Institute)的首席執行官,這個研究所是丹麥壹所獨立智庫,專門研究人類幸福感和社會福祉。他說:“北歐人尤其是芬蘭人性格非常內向。如果以表達喜悅和憤怒來排名,芬蘭人排名則不會高——在這壹點上他們和拉美人非常不同,比如說拉美人整體上的情感表達非常豐富。對芬蘭人來說,幸福是壹種有節制的、均衡的,以及不怨天尤人的生活。”
產生這樣的差異是因為這項幸福研究本身有些矛盾,它實際上研究的並不是我們最渴望的情感:快樂。英屬哥倫比亞大學(University of British Columbia)榮休教授哈利維爾(John Helliwell)是世界幸福報告的編輯之壹。他解釋說,衡量幸福並不是壹項情感研究——實際關註的是有關泰爾瓦邁基丟失錢包這類的社會問題,確切地說它研究的是全世界各國人民的生活質素,從這些層面來看,芬蘭今年的表現最為出色。
哈利維爾說,有助於提高生活質素的因素包括較長的平均壽命和較高的人均國內生產總值(GDP per capita)。另外還有壹些因素,比如說人們能夠互相關照,遇到困難時有人可以依靠,可以自由地做出人生決定以及提供個人幫助。生活質素關乎社會的信任感和慷慨友善,芬蘭在這些方面排名很高。北歐國家的社會結構趨向扁平化,社會中的不平等較少,人們能夠給予弱勢群體更多幫助。所有這些都讓北歐國家在壹項評估生活質素高低的測驗中獲得高分。
馬爾代拉(Martela)博士是赫爾辛基大學(University of Helsinki)社會心理學研究員,他同意這樣的看法。他說,”在這裏信任很重要。人們希望自己是值得信賴的。如果妳把錢包丟在街上,妳非常確定能夠再找回來——而且錢包裏的錢通常會原封未動。讀者文摘(Reader’s Digest)真的做過壹次掉錢包的測試。在測試過的所有城市中,錢包物歸原主最多的城市是赫爾辛基。在所有歐洲國家裏面,陌生人之間信任度最高的無疑是芬蘭“。
芬蘭原住民帕塔寧(Anu Partanen)是《北歐理論看萬物:追求精彩人生(The Nordic Theory of Everything: In Search of a Better Life)》壹書的作者。他在美國生活了十年,不過打算今年夏天舉家回國。他說,“如果芬蘭人跟妳說他們不快樂,我是明白的。他們生性悲觀,情感內斂。他們經常飲酒,生活有些憂郁,芬蘭的冬天非常寒冷,讓人在心裏飽受煎熬。我們聽到的所謂芬蘭人的幸福並不在於跳舞或者微笑,也不是表現得很開心。如果這是妳對幸福的理解,那麽芬蘭人並不是最幸福的。幸福研究關註的是生活質素,因此芬蘭會脫穎而出。在形形色色的生活當中,妳的生活是不是最好的?妳能否控制自己的生活?妳是否有選擇的權利?妳有時間陪伴家人嗎?妳有安全感嗎?妳能否在社會上有所作為?”