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澳洲 | 中国退休人员或推动新一轮海外房产投资热潮

由于社会快速老龄化，中国正面临日益逼近的人口危机。根据联合国数据显示，到2030年时中国超过60岁的人估计有3.6亿——占总人口的1/4且超过美国当前的总人口。由于照顾这么大规模的退休人口的资源有限，更不用说对中国经济日益加剧的担忧了，中国富人越来越爱地在海外投资退休房产，既是为父母，也是为他们自己将来的退休生活。

2015年中国老年人出境游与一年前相比暴增217%

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随着国内房价暴涨，中国的投资者近年来将大量的钱投入到海外房地产。根据骑士弗兰克房地产调查公司的研究，中国人对外国商业和住宅地产的投资总额从2012年的56亿美元跃升到去年的344亿美元。根据2016年对中国富人的一项调查，有60%的人说他们在今后三年将在海外买房，美国、英国、加拿大和澳大利亚是首要目的地。根据花旗银行的一份报告，2015年中国老年人出境游与一年前相比暴增217%，现在老年游客占了中国所有游客的20%。随着老年群体对旅游感到更加满意，在国外的某个地方定居也变得不那么令人畏缩了。对于很多中国人来说，随着他们变得更加富有和独立，他们对退休的观念也在变化。

房地产开发商渴望从中大赚一把，尤其是那些对中国老年人有吸引力的国家，比如澳大利亚、加拿大和美国。对准中国客户的澳中集团在过去几年里经历了中国人退休投资的明显增长，已经开始具体地迎合这一群体，帮助老年人适应当地的生活。此外，长期以来一直深受日本和韩国退休人员欢迎的东南亚国家也开始向购房的中国老年人示好。

（据环球网）

澳洲 | 仅1.63万套 2017年墨市新公寓落成将下降3成

房产咨询公司Charter Keck Cramer的数据显示，2017年，墨尔本新公寓的预计落成数量下降了近三分之一，开发商已经放缓或延迟项目。这家房产咨询公司预计，明年1月至12月，将有1.63万套新公寓竣工，比今年的2.32万套下降近30%。

据《澳洲金融评论报》报道，CKC表示，仅有约5%的项目被撤回，也就是说，工程的建设没有开始，也不会进行销售。另外有20%的公寓还在市场上销售，但由于开工日期和融资限制问题而出现延迟，有可能在未来6个月内开工建设。

CKC的首席执行官Robert Papaleo表示，虽然仍有待修订，但目前的估计，数据显示近四分之三的项目进展如预期，而约14%的项目将延迟到2018年，这表明，行业了解到新一波公寓的预期储备量，以减少新建公寓以应对这一状况。

但这对墨尔本公寓市场来说是一个好消息，在攀升的楼层高度和下跌的价格中，降低了公寓市场崩溃的风险，据CoreLogic的数据显示，11月，墨尔本的公寓价格下降了3.2%。

Papaleo说：“这是市场自我调节和楼花制度优势的展现，过度依赖简单的供应预测（即规划或建筑审批），很容易被充满活力的市场所误导，因为这并不全面。”

（据AFR）

澳洲 |去昆士兰做农场主：被大自然环抱的优质土地，多用途发展潜力巨大

如果您有成为农场主的梦想，那么机会已经来到您的眼前——这块在售的农场土地带来独一无二的置业机会。您将有机会一并拥有所有设施，并且可以和业主商谈一并购入家具，拎包入住，尽快享有乡村生活并开启所有业务。

宜居土地贴近自然，环境幽雅出行方便

这块土地面积为263英亩或106.4公顷，位于昆士兰马里伯勒（Maryborough）市以西18公里处，东距赫维湾45分钟路程，可观鲸，靠近弗雷泽岛——赫维湾是阳光海岸大学（University at Hervey Bay）所在地。土地距离马里伯勒市的Brolga剧院只有 20分钟路程，可前往该剧院观看现场表演和参加娱乐活动，因此尽管这里是幽静休闲的农场生活方式，但是同样也可以享有丰富精彩的娱乐生活。

11643_adv1 — 农场位于昆士兰马里伯勒市以西18公里处，占地面积为263英亩。

当地每天有快速列车通往布里斯班；火车站位于土地前方15分钟路程处。另外附近也有优秀的公立、私立学校；私立学校提供从小学到12年级课程，这些学校位于土地前方15分钟路程处，每天有校车来此接送学生。对于有孩子的家庭来说，这里的生活十分方便，为孩子也提供了非常好的成长环境。

这里有清洁的空气，没有交通噪音，环境幽雅舒适，十分贴近自然。您可以和家人在此体验地道的乡村生活方式，在大自然的环抱中幸福生活。当地气候冬季平均23℃，夏季平均32℃，非常舒适惬意，真正是一片十分宜居的土地。

11643_adv13 — 这里有清洁的空气，没有交通噪音，环境幽雅舒适，十分贴近自然。

设施一应俱全，随时可拎包入住

土地上的现有住宅被5英亩带灌溉设施的葱茏花园所包围，环境优美。现有住宅位于一个5英亩的区域内，包含宽大房屋、工作室、车库、农具/工具棚、另一个大棚——这个大棚随时可改作会议室或旅馆。现有住宅带有5间卧室、2间浴室、酒吧区、电视室、大型娱乐区（12 米x 9米），并且还有宽大露台，露台带内置太阳能加热设备的游泳池，露台中有2个凉亭。厨房配有商业冰箱、大型步入式餐具柜、洗碗机、炉灶、烤箱、对流微波炉。

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澳洲 | 2017房产预测:悉墨增长10%以上最高达16%

上周末，2016年的房产拍卖正式落槌，形势喜人，明年的房产市场将有一个健康的开端。圣诞节前的最后一周，仅会进行少量的房产拍卖，尽管房产拍卖在前4周的销售中，增长有所缓解，但这个季节的最后一个周末，房产市场业绩强劲。

SQM Research预测，2017年，悉尼的房价增长在11%到16%之间，而墨尔本预测价格上涨幅度在10%到15%之间

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据《澳洲金融评论报》报道，全国范围来看，这周的拍卖清空率仅出现些微下滑，为70.5%，上周的清空率为71.6%。进入拍卖市场的房产数量已经逐渐减少，据报道，这周仅有2722套房产进行拍卖，上周有3432套房产拍卖，CoreLogic的数据显示，上周为今年第二繁忙的拍卖周。

即便如此，对墨尔本来说，仍然是一个重大的房产拍卖周末，共进行了1286个拍卖，初步清空率为75.7%，拍卖数低于上周的季节性高点，上周的拍卖数为1685个。在悉尼，房产拍卖也依然活跃，在874个拍卖中，清空率为74.1%，而上周的拍卖数位1168个。

SQM Research的分析师Louis Christopher说：“对悉尼和墨尔本来说，今年的收市表现非常强劲，我们认为市场仍在前进。新的一年，市场重开，澳洲日（Australia Day）以后，很可能将有一个强劲的开端。”

SQM Research预测，2017年，悉尼的房价增长在11%到16%之间，而墨尔本预测价格上涨幅度在10%到15%之间。

约束房产增长的潜在因素包括一些预期增长，包括贷款利率的上升，一些大银行已经开始了对固定期限贷款利率的上调。在“特朗普效应”和美联储本月提高利率后，国际融资成本正在上升。

房地产价格的另一个“未知因素”是，全球经济增长的速度，这一数字自全球金融危机以来首次放缓至2%以下， Christopher说：“如果明年出现软增长，可能会对市场造成一定程度的影响。”

据CoreLogic的数据显示，在过去的12月中，悉尼的房产已经增长了13.1%，墨尔本的房产价格也上涨了11.3%，这个数据被公寓价格的下跌抵消了少许。

（据AFR）

澳洲 | 悉尼房地产年终盘点：最贵最旺最便宜？

据《每日电讯报》报道，尽管前两年增长已经超过40%，悉尼房地产市场2016年势头仍然不减，目前独立屋中位价已经达到90万澳元，公寓也达到68万澳元——甚至比墨尔本的独立屋还要贵7万。

莫士文交易数量高居全澳首位，本年度房地产销售总值达到14.8亿澳元

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房产分析公司CoreLogic 报告《2016榜中榜》（Best of the Best 2016）显示了不同排名下表现最佳的地区：

销量最好：莫士文（Mosman）

莫士文交易数量高居全澳首位，本年度房地产销售总值达到14.8亿澳元，其中10.4亿来自独立屋销售。此外，悉尼西北部也受到买家热捧，凯利围（Kellyville）独立屋销售总额6.32亿澳元，城堡山（Castle Hill）也有5.79亿。

CBD10公里内最廉价：坦佩（Tempe）/垦思（Campsie）

坦佩独立屋均价为113万澳元，成为CBD 10公里内最“实惠”地区；其次是图里拉（Turella）、滑铁卢（Waterloo）和坎特伯雷（Canterbury），均价介乎113-117万。该范围内公寓中位价最低在垦思，为50.8万澳元，其次是博塔尼湾（Botany Bay）附近的希尔斯代尔（Hillsdale）。

增长最快：猎人山（Hunters Hill）/康宝树（Homebush）

海港地区猎人山今年公寓价格平均升幅高达45.8%，居全澳首位。其次是曼利（Manly）附近的费尔莱特（Fairlight），升幅接近1/3。康宝树独立屋价格升幅高达38.2%，居悉尼首位。

5年内增长最快：康宝树（Homebush）

内西区的康宝树在过去5年一直领跑全澳房价增长，独立屋中位价增长超过1倍，目前达到202万澳元——2011年，当地独立屋中位价不到85万澳元。

房租最贵：道斯角（Dawes Point）/皮蓬岬（Point Piper）

地处半岛、紧邻悉尼海港大桥（Sydney Harbour Bridge），道斯角房租居全澳首位。该区公寓平均周租金为1775澳元，甚至高于各地独立屋租金；塔玛拉玛（Tamarama）独立屋租金紧随其后，平均为1725澳元。该区公寓中位价也居全澳首位，高达309万澳元。

皮蓬岬独立屋中位价为662万澳元，卫冕独立屋最贵地区。总理谭保（Malcolm Turnbull）也在该区居住。

最廉价：斯潘塞（Spencer）

斯潘塞位于中部海岸（Central Coast），邻近高斯福（Gosford），独立屋中位价34.6万澳元，为大悉尼地区最低；其次是怀昂（Wyong）附近的圣雷莫（San Remo），39.3万——悉尼独立屋中位价在40万以下的仅剩这两区。

（据澳洲新快网）

中国学生最青睐的留学目的地——澳大利亚热门高校盘点

注：自2004年起至2009年，《泰晤士高等教育》（Times Higher Education，简称THE）委托QS公司收集数据，在每年秋季共同发布世界大学排名。2010年起，《泰晤士高等教育》开始与汤森路透集团（Thomson Reuters）合作，推出新的世界大学排名。《泰晤士高等教育》现行的世界大学排名指标主要包括教学（Teaching，占30%）、研究（Research，占30%）、论文引用（Citation，占32.5%）、企业经费（Industry Income，占2.5%）和国际化程度（International mix，占5%）5个大项和13个具体指标。

澳大利亚 TOP 10名校风采一览

澳洲是南半球的世外桃源，是世界上颜值最高的地方之一。绵延2000多公里的海岸线，这里有最美沙滩风景，多样性气候，这里不仅有雨林，还有沙漠，各种罕见的动植物，更是让人大开眼界！

而澳洲的高校不仅教育实力出众，大学生活也是丰富多姿，优美的校园风光更是让人印象深刻、流连忘返。

NO.1 墨尔本大学：澳大利亚历史第二悠久的大学，维多利亚州最古老的大学。 NO.2 澳洲国立大学：位于澳大利亚首都堪培拉，是澳大利亚唯一由联邦国会专门单独立法而创立的大学 NO.3 悉尼大学：澳洲历史最悠久的大学，是澳洲八大名校的龙头院校，而且是全国规模最大的学术机构。 NO.4 昆士兰大学：昆士兰州第一所综合型大学，是澳洲最有声望的大学之一，也是昆士兰成立最早的大学 NO.5 莫纳什大学：澳洲规模最大的国立大学之一，综合实力名列前茅，也是享誉世界的密集研究型大学 NO.6 新南威尔士大学：一所以理工科为主兼有文科学科的综合性大学，亚太地区排名前十位的大学 NO.7 西澳大学：是澳洲的最具历史、代表性和实力的著名顶尖研究型大学之一 NO.8 阿德莱德大学：澳洲历史上的第三所大学，澳洲常春藤名校联盟“八大名校”之一 NO.9 悉尼科技大学：一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，拥有世界上顶尖的商学院与法学院 NO.10 纽卡斯尔大学：坐落于澳大利亚第六大城市纽卡斯尔，在悉尼北部约150公里处。

最适合中国留学生的 10所澳洲大学

去澳洲留学，名校自然是大部分人不约而同的选择，不过最终能上哪所高校要受到成绩、招生条件、个人经济状况等多种因素的制约。

国情不同决定了中国学生最好申请最适合自己的大学。这里最适合是指适合家庭收入50,000-150,000人民币的普通中国留学生。迫切需要就业、甚至勤工俭学的留学生。公费科研类留学生除外。下面，居外网就向大家推荐10所最适合中国普通留学生的澳洲大学。

莫纳什大学 Monash University

是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，于1958年由国会建立。是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作。<更多>

皇家墨尔本理工大学 RMIT University

位于澳大利亚墨尔本市，是澳大利亚最大的多层次综合性公立大学，也是澳大利亚提供课程种类最多的教育机构。根据澳大利亚毕业生职业协会的研究报告，RMIT大学的本科生获得工作的比率比维多利亚其它六所大学平均值要高12%，RMIT大学毕业生起薪全澳第一。<更多>

新南威尔士大学The University of New South Wales

澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中，新南威尔士大学以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。<更多>

悉尼大学 University of Sydney

始建于1850年，是澳大利亚的第一所大学，位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟（APRU）与亚太国际贸易教育暨研究联盟（PACIBER）的成员。2012年2月，悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。<更多>

麦考瑞大学 Macquarie University

是整个澳洲及亚洲最负盛名的国立大学之一，也被评为澳洲最具有创新性的大学。其商学院中的应用金融、会计、国际贸易专业更是具有极高的国际声誉。麦考瑞大学以优秀的跨领域科研与教学，高技能的毕业生人才和一流的教学设备而闻名，大学毕业生就业率位居全球百强。<更多>

墨尔本大学 The University of Melbourne

简称墨大，他坐落于澳大利亚的墨尔本市，是澳大利亚历史第二悠久的大学，是维多利亚州最古老的大学，也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前，墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。<更多>

昆士兰大学 The University of Queensland

简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。<更多>

阿德莱德大学 The University of Adelaide

位于澳大利亚南部阿德莱德市，是澳大利亚历史上的第三所大学，也是澳洲八大名校的盟校成员。自1874年创校以来，阿德莱德大学一直位居澳大利亚顶尖大学之列。阿德莱德大学现有16447名学生，国际生比例为28%，其中包括来自88个国家的4604名国际学生。<更多>

悉尼科技大学 University of Technology, Sydney

一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，拥有世界上顶尖的商学院与法学院，商学院金融与会计QS2016世界排名49 ，法学院QS2016世界排名41。拥有最完善的教学设施和师资力量。学校2013年在校学生人数37,400人，其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。<更多>

西澳大学 The University of Western Australia

位于西澳大利亚的首府珀斯，在澳洲被归为6所砂岩学府之一。西澳大学自创校以来，一直是澳洲的最具历史，代表性和实力的著名研究型大学之一。同时也是澳洲八大名校（Group of Eight）、世界大学联盟（WUN）、昂宿星大学联盟（MNU）的联盟成员之一。<更多>

（陆续更新中，敬请关注）

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澳洲热门大学学区房系列——麦考瑞大学Macquarie University

麦考瑞大学(Macquarie University)，是整个澳洲及亚洲最负盛名的国立大学之一，也被评为澳洲最具有创新性的大学。其商学院中的应用金融、精算、会计、国际贸易专业更是具有极高的国际声誉。麦考瑞大学以优秀的跨领域科研与教学，高技能的毕业生人才和一流的教学设备而闻名，大学毕业生就业率位居全球百强。

所在位置：澳大利亚新南威尔士州悉尼市

成立时间：1964年

学校性质：公立

主要院系：商业和经济学院，文学院，科学学院，人文科学学院

学生数量：37085（2012年）

学校网址：http://www.mq.edu.au/

入学要求

1、学士学位课程要求雅思6.5分（单项不低于6分）

部分专业如心理，医学，教育，雅思需 7.5（单项不低于7）。

2、高考成绩当地一本线取较低者。

硕士学位课程入学要求学生有在相关领域的本科学位，并对所选专业有真正的兴趣。如果本科学位属于不相关领域，可以考虑学生相关的工作经历。

3、其他学术成绩要求或证明

麦考瑞大学是澳大利亚最富进取精神的大学之一，一直以一流的教学与创新精神著称麦考瑞大学商学院是澳洲顶尖商学院之一，其工商管理相关课程处于全球领先地位。麦考瑞大学以培养实用型人才为己任，其毕业生就业率和起薪在澳洲大学中属顶尖水平与澳大利亚绝大多数学校相同，麦考瑞大学采取一年三学期制，期中第三学期可选麦考瑞大学校园风光

麦考瑞大学方位及周边房源查询

麦考瑞（麦觉理）大学方位图，及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：

周边主要学区：

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澳洲热门大学学区房系列——悉尼科技大学University of Technology, Sydney

悉尼科技大学，是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，拥有世界上顶尖的商学院与法学院，商学院金融与会计QS2016世界排名49[2] ，法学院QS2016世界排名41。学校拥有最完善的教学设施和卓越的师资力量。学校2013年在校学生人数37,400人，其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。

所在位置：澳大利亚新南威尔士悉尼

成立时间：1843年

学校性质：公立

主要院系：商学院、工学院、理学院，法学院，土木建筑设计学院、IT学院

学生人数：37400人（2013年）

学校网站：http://www.uts.edu.au/

入学条件

本科申请条件

开学时间：每年3月（秋季）、8月（春季）

申请截至日：每年10月1日、5月1日

留学费用：约24000.0澳元/年

TOEFL分数要求：80.0 单科要求：18-20

高中GPA：80.0

研究生申请条件

开学时间：每年3月（秋季）、8月（春季）

申请截至日：每年5月

留学费用：约26000.0澳元/年

TOEFL分数要求：90.0 单科要求：20-22

大学GPA：75.0

UTS商学院，是澳洲排名前八的商学院之一，同时也是南半球最大门类最齐全的商学院 the Blake Library收藏了大量图书、期刊、学位论文等资源，为全校师生教学、研究提供便利的信息服务。 2016年QS综合排名位列澳大利亚第9位，2016年QS Top 50 Under 50中位列世界第8位 UTS不断地保持着课程的实用性和先进性，以保证学生学习到最实用的知识 UTS指出大学设计的课程相对于纯理论课程不同；它包涵高水平的实用课程，和工业界保持着密切联系

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主校区位于：

周边主要学区

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澳洲 | 持SIV签证中国富豪激增百万置业不手软

据Domain网报道，今年9月，获发重要投资者签证（Significant Investor Visa）的中国富豪数量大幅增加，成为计划实施4年以来表现最佳的月份之一。

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根据重要投资者签证计划，在澳洲投资500万澳元以上的投资者可以获发重要投资者签证，4年后可以转为永久居留身份。根据规定，外籍买家只能购置全新物业，而持有重要投资者签证的买家则可购置二手物业。目前，重要投资者签证申领人有89.9%为中国人。早前有报告显示，尽管澳洲重点区域高端房地产市场海外买家数量下降，但最近移民澳洲的“本地”买家数量则有所增加。

中国房地产网站居外网（Juwai.com）首席执行官潘卓礼（Charles Pittar）指出：“新移民澳洲的富裕家庭接近1600户，这对于澳洲来说是一个庞大的高净值人群。”他认为，中国富豪移民增加对澳洲经济和慈善行业来说都是利好消息。

苏富比国际地产（Sotheby’s International）悉尼分部总经理帕利尔（Michael Pallier）表示，对于希望在圣诞节前出手房产的悉尼卖家来说，这也是一大利好。他表示，中国买家数量在最近数周出现飙涨，并透露自己手头有两个中国买家将会参与一场起步价在500万以上的独立屋竞拍，购房原因都是自家子女准备在附近上学。

佳士得国际地产（Christie’s International）销售经纪罗斯（Martin Ross）表示，中国买家对于澳洲置业要求越来越“内行”，对于价格行情也越来越了解。他表示：“一年前，中国买家会先买下来，然后再考虑别的因素。现在，中国买家会自行组织调查，还会研究今年出现了什么新趋势。”

相关资讯：澳洲 | 2017年澳洲房价预测:公寓走低独立屋强劲

（据澳洲新快网）

澳洲 | 不是悉尼不是墨尔本澳洲的首都是哪里？

澳洲的首都是哪里？如果你选择墨尔本那算你答对了一半！在将近一百年前，澳洲的首都确实是墨尔本；但是你说是悉尼那就错啦，因为悉尼从来没有做过澳洲的首都！现在澳洲的首都是堪培拉！

澳洲的首都：堪培拉

澳洲的首都堪培拉位于澳洲山脉区的开阔谷地上，位于澳洲东南部。东经149°07′，南纬35°17′，面积2395平方公里，人口36.8万，海拔760 米。莫朗格洛河横市区，西流入马兰比吉河。原为牧羊地，1913年按规划始建，1927年联邦政府从墨尔本迁此。全国政治中心。以银行、饭店和公共服务业为主要经济部门。有铁路连接各大城市。有澳洲国立大学（连续多年澳洲大学排名第1位)、堪培拉大学和国立图书馆。市区西南有宇宙航行跟踪站。旅游业甚盛。气候温和，四季分明，全年降雨量平均，四季都有阳光普照的日子。

作为澳洲的首都，政治中心，堪培拉城内建有澳洲国会大厦、澳洲高等法院和众多其他政府部门与外交机关。它也是许多全国性社会和文化机构的所在地，例如澳洲战争纪念馆、澳洲国立大学、澳洲体育学会、澳洲国立美术馆、澳洲国立博物馆及澳洲国家图书馆。澳洲军队总部，以及主要军事教育机构邓特伦皇家军事学院和澳洲国防学院也设在堪培拉。

澳洲的首都：堪培拉季节气候

堪培拉属于亚热带季风性湿润气候；亚热带季风性湿润气候主要分布在南北纬25°～35°的大陆东岸，是热带海洋气团和极地大陆气团交替控制和互相角逐交绥的地带。十二月至二月是夏季，日间阳光充沛, 温度约为摄氏26度，只需要穿著简便的衣物即可。九月至十一月是春季, 天气晴朗，到处充满生机。三月至五月是秋季, 是郊游的最佳时候。六月至八月是冬季，天气间中十分寒冷, 是滑雪的最佳季节。堪培拉的气温，在夏季有时可达40°C ，但一般夏季平均气温为27°C ；冬季有清爽晴朗的好天气，平均气温为11°C ，但最冷的7月，清晨有时气温可以降到0°C 左右。

澳洲的首都：堪培拉文化教育

堪培拉是一个教育文化水平高的城市，大多数的居民就职于政府机关，他们在“读万卷书”的同时还曾“行万里路”，据调查显示，这里的国际学生纷纷表示，他们充分感受到了“宾至如归”的感觉。这里享有澳洲全国最低的犯罪率，最密集的警力部队，据澳洲统计局官方数据显示每1000平方公里范围内的警察数量为301名，远超于其他城市，在这里学习生活，你将有极大的安全感。不仅如此，它还是一座高就业的城市，国际学生绝大多数的兼职工作薪金平均为每小时 17澳元。

澳洲的首都:堪培拉主要美食

澳洲美食已发展出本身的风格—用特有的核果类、水果、香料及梅子，加上当地的肉类及海鲜，烹调出令人赞叹的菜色。澳洲的海鲜世界知名，当地的鲔鱼常出口到日本做成寿司，大虾和鱼也在亚洲被大量食用。在任何近海的餐厅，您都可以享用到澳洲出产的鲍鱼、生蚝、帝皇蟹、龙虾或是Balmain Bug（一种海蟹）。另外，在堪培拉可以品尝到世界各地的菜肴，如当地土著菜肴、阿拉伯菜、英式菜、意大利菜和中国菜等。堪培拉有很多中国餐馆。当然，就像其他澳洲大城市一样，堪培拉的大街上也有很多西式快餐店，如：麦当劳，肯德基等等。澳洲人经常在中午光顾，俨然成了“工作餐的第一选择”。