澳洲 | 人口增长致悉尼房价高企 州际移民瞩目

悉尼房价高涨导致人口外流。

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据雅虎新闻报道,由于经济情况改善以及就业情况好转,悉尼房价增长幅度依然强劲。但由于悉尼的住房成本太高,很多人都不太愿意将这里作为居住地。

据悉,2012年至2016年间的房价增长导致了很多年轻的家庭考虑选择其他城市居住,尤其是当他们要更换到更大房屋居住时。

海外移民通常被认为,人口增长是房价上升的主因,但州际移民所带来的影响却常常被忽略。据了解,澳洲人口中增加了18万名海外移民,但2015年跨州及领地移动的人口却有35万名。

在过去的一年中,维州人口增长了1.9%,是所有州和领地中最高的,增加人数达11.49万人,其中多数是海外移民,达6.28万人。

其余的人口变化主要来自新生儿(3.76万名)以及州际移民(1.45万名)。到2016年3月为止的一年中,新州人口增长了1.4%,达10.3万名,但过去一年,新州有9万名从别的州转移过来的人口,也有约10万人离开新州。

近几年州际移民的变化可以看出,很多人选择的居住地从昆州转向维州,因为维州的住房成本大体上比较容易负担,工作前景也比较好。

近期的人口变化主要是由劳动年龄的人口流动引起的,尤其是20至29岁阶段的人口。这些流动人口最终更愿意选择在墨尔本进行首次置业,而非悉尼

最新的CoreLogic数据显示,悉尼房价年均增长保持在11%,而墨尔本的增长接近10%。

两市的房价增长比例相近,但价格却大为不同。悉尼的房屋价格为92万,而墨尔本为66.5万。而公寓方面,悉尼的价格为69万,墨尔本的价格为49.5万。悉尼的单元价格也经常比墨尔本的房屋价格贵。自2010年早期以来,悉尼的平均房价一直高于墨尔本。

将悉尼房屋价格上涨10.9%与墨尔本的9.1%相比,便可看出悉尼现在的房市供求非常活跃。

而在过去的一年中,墨尔本在房屋及单元房价格方面的增长则有实质性的差别,房屋价格增长了9.6%,单元房价格增长5.2%。布里斯班(Brisbane)房市价格的差别则更大,房屋价格上涨了4.7%,而单元价格却下降了1.4%。

CoreLogic的库什(Cameron Kusher)认为,悉尼和墨尔本以外地区的房价较便宜,证明这些城市没有足够的吸引力,缺乏强劲的经济发展及良好的就业前景。

据悉,2014年至2015年间,墨尔本总体人口数量为450万人,增长了9.16万人,达2.1%,在所有较大省会城市中是增长最多的。悉尼的总体人口数量为490万,增加了8.33万人。2014年至2015年间,大悉尼的人口增长了1.7%,占整个新州人口增长的80%,内悉尼的滑铁卢(Waterloo)地区人口增长最多,达3100人。

(据澳洲新快网)

 

海外 | 欧洲黄金签证:投资未来新生活

随着中国买家海外购置房产的目的越来越多样化,投资者们也更善于根据不同的投资目的选择投资地点。根据居外网的调查,留学、移民、投资与度假已为中国买家海外购房的四个主要目的。近些年来,海外住宅出租回报率、学区房等概念被炒得火热,而如何通过海外购房进行移民对很多想要移民的国人来说仍是一个灰色地带。

当今可以通过购买房产获得永久居民与公民资格的国家当中,最出名的就是欧洲的“黄金签证”国家。这些国家中,最受国人认可的则为:西班牙葡萄牙希腊塞浦路斯马耳他西班牙葡萄牙是被国人广泛了解的国家;希腊兼具着爱琴海的静谧与浪漫;马耳他塞浦路斯则是位于地中海的美丽海岛,均为英联邦成员。这些“黄金签证”国家的房市走向略有不同、购房移民政策也各有特色。不同类型的投资者应该如何选择呢?

市场走势

黄金签证国家房价走势

数据来源:居外研究

  • Central Bank of Cyprus
  • Bank of Greece
  • Instituto Nacional de Estatistica
  • TINSA
  • Central Bank of Europe

说到在欧洲投资,许多投资者可能会因近期疲软的经济形势对投资前景产生担忧。诚然,近年来只有少数国家还能保持明显的增长。在这样的大经济环境之下,欧洲主要的黄金签证国家房价走势也并不像主流房产投资国家那么涨势喜人。上图中我们可以看出,希腊(雅典)、塞浦路斯西班牙葡萄牙的房市自2008年全球金融危机之后均有走弱的趋势,一直到2014年末出现触底反弹的趋势,在2015年末与2016年初已经出现持续的上扬动力。然而马耳他的房市似乎并没有受到太多来自经融危机的负面影响,在2008至2009年经历短暂的调整之后,继续呈现上涨的趋势。2016年1季度马耳他房价已经比2013年同期上涨超过20%。

事实上,出台黄金签证的国家基本都希望通过吸引外来投资振兴本国经济,改善经济局面。想要在这些国家进行买房移民却同事将投资盈利最大化最为目的,是不现实的。对于打算通过买房移民的投资者来说,在海外买房既是财产投资,更是对未来生活的投资。不同于财产投资,生活投资的价值难以用数字来衡量,需要每一个投资者根据自己对理想生活的期望与计划进行判断。黄金签证国家的移民政策

移民政策

黄金签证国家的移民政策

西班牙:最快获得居留权

西班牙是居留签证批准最快的黄金签证国家。在购买50万欧元房产之后1个月内就可以获得居留准证,且没有最低居留要求。然而从那之后,投资者如想获得永久居民或者公民身份,需要的时长与居留天数规定则是欧洲黄金签证国家中最严苛的。可以说在西班牙买房移民,获得签证容易,但彻底变换身份则较难。

葡萄牙:最受欢迎项目

西班牙的邻国-葡萄牙,拥有着最受欢迎的黄金签证项目。与西班牙类似的投资门槛,可以在半年内获得居留准证。虽然有一定的居留要求,但相比于西班牙来说,在葡萄牙购房可以更快速且方便的获得永久居民与公民身份,相信对希望取得欧洲护照的投资者更具吸引力。

希腊:最低门槛项目

希腊拥有全欧洲投资门槛最低的黄金签证政策,25万欧元(约185万人民币)的投资额度在国内一线城市也很难购买到的住宅。在投资之后大概40天内,投资者就可以获得居留准证,且不附带最低居留天数的条件。配偶与18岁以下的子女也将自动获得居留准证。不过,想要进一步获得希腊国籍,申请者需要等待7年时间。另一方面,希腊政府征收较高的房产税,使得房产投资的收益率相交其他黄金签证国家有所降低。

塞浦路斯:最快获得公民资格

对于富裕的投资者来说,在塞浦路斯投资250万欧元,可在3个月内直接获得塞浦路斯国籍,是全球最快速直接的移民方法之一。而另一项政策则允许投资者通过较少的投资额度先获得永久居民身份,在满足对地居留条件的情况下,可在5年后申请公民。

马耳他:最严苛审核程序

作为黄金签证国家中房市发展最好的一个,马耳他的公民获得难度也最高。虽然需要的投资额不像塞浦路斯那么高,但投资者需支付政府一大笔不可归还的款项作为捐助。马耳他对申请者采用十分严苛的调查标准,确保只有足够合格且拥有名望的投资者才能获得马耳他公民。 在申请人获得在马耳他的居留准证 12 个月后,居住在马耳他的申请人将被授予马耳他公民资格。需要留意的是,虽然已经签署协议,塞浦路斯尚未正式成为申根成员国,正式加入的时间将取决于“塞浦路斯问题”的解决时间。

匈牙利:国债移民新方式

除了房产投资移民,匈牙利还出台了通过投资当地国债获得居留权的政策。相比与一些国家,匈牙利国债投资门槛更低,批准时间更短,直接获得永居身份并且可以进一步获得公民,适合一般移民者。国债投资相对于房产投资投入时间较短,回报虽不一定高但可预期性较强。

相信许多国人都有探索世界,在不同国家生活乃至定居的愿望。类似黄金签证这样的政策正为拥有一定经济基础的投资者提供了十分便捷的机会。近年来,人民币兑欧元持续走强也让更多人产生了在欧洲投资的想法。当然,美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡等热门移民国家也都有自己的投资移民政策。不过想要移民这些国家通常需要极高的资金投入与繁杂的程序。投资者们一定要明确自己的需求,衡量好投入与回报,就一定能找到自己心仪的移民新家园。

华人在北美、太平洋区域的美、澳、加等国家的投资热情带动当地房价后,又延至东南亚地区。根据居外网第二季度数据显示“华人海外房产投资兴趣指数”显示泰国已经是居外网最受欢迎的东南亚投资目的地。那么为什么泰国房产受到如此追捧?在这个国家投资有什么需要关注的地方?投资者又要如何做出投资选择呢?【阅读原文

 

Adam Yang专栏全集

居外网海外房产行业分析师Adam Yang独家专栏

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美国 | 忧特朗普施铁腕 美国新移民如坐针毡

特朗普在竞选时提出会收紧移民政策,这关系到不仅是非法移民可能被驱逐出境的问题,也关系到一些合法移民可能更难申请绿卡的情况。不过针对这一问题,民众观点各有不同。

特朗普曾表示,将按历史标准把美国移民人数保持在一定水平。自1970年起至今,外国出生的移民总数占全美人口比例增长了将近3倍,目前移民比例大约在13%,按照这样的增长趋势,预计在2065年,移民比例会升至18%。不过,在1970年代移民比例曾低至5%。

三藩市高中生在市政厅门口抗议特朗普当选总统,手持“纳粹总统”等标语。

华人进步会主席李曹玉娟表示,她愿意向那些深感不安或恐惧的华裔无证移民提供帮助,如果他们觉得自己所处的地方不够安全,她可以协助这些人转移地点。

刚来美国三个月的社会学系留学生孙娜认为,特朗普高调且苛刻的移民政策,令留学生们心灰意冷,很多学生担心本就激竞争烈的H-1B会被取消,彻底断了在美国就业的道路。

(据星岛日报)

美国 | 想要移民的中国人如何看待特朗普获胜?

北京时间11月9日下午4点左右,美国大选投票结果出炉,被戏称为“疯子”的共和党总统候选人特朗普击败对手希拉里,将成为白宫的新主人。

国际在线报道,特朗普在随後於纽约发表的获胜演讲中称,他将成为“最开明丶最好的”美国总统,承诺将让美国人民的收入翻倍,并让美国拥有“世界上最好的经济”。

那麽,这位70岁的老人上台执政,对於想要移民美国的中国人来说是不是一个好消息呢?

美国是中国人移民海外的首选国家

根据“中国与全球化智库”(CCG)及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014丶2015)》,截至2013年,中国已经上升为第四大移民输出国,中国海外移民存量已达933.4万人。

美国移民政策研究所的数据显示,中国已成为仅次於墨西哥人和印度人的移民美国大军,人数超过200万,占美国人口的5%。

1980年至2013年中国移民变化

美国不仅是中国移民存量最多的国家,也是中国移民首选目的地国。

胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)最近的一次调查显示,约80万资产达150万美元的中国人计划在海外投资房产并移民外国,占调查对象的60%。目前,资产达150万美元的中国人群的数量为134万人。

胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调:“今年的趋势正在超出移民范畴,更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一的财富布局海外,购买房产和国外存款是优先选择。”

国人移民美国的途径主要有八种:投资移民丶嫁或娶美国公民丶留学移民丶作为杰出人才和国家利益豁免丶受聘跨国公司做经理丶亲属移民丶申请庇护获得绿卡丶赴美产子。

影响这些人移民目的地意向的主要因素是教育丶投资条件丶移民政策丶税收丶医疗服务丶签证和中国移民的适应难度。

1980年至2013年中国移民变化

特朗普上台後的政策取向对中国人移民美国会产生哪些影响呢?

近4万中国非法移民面临被遣返

当选总统前,特朗普曾多次在竞选活动中承诺,将收紧移民政策,并大规模遣返非法移民。他承诺要建立一支“驱逐力量”,对那些他所描绘的强奸犯丶毒品贩子移民实施刑事处罚。特朗普建议将现有的5000名美国移民和海关执法局人员增加至1.5万人。

在距美国大选投票日还有17天的时候,特朗普在美东宾夕法尼亚州葛底斯堡发表政策宣讲,陈述他若当选,就任百日之内准备用新政来“颠覆旧建制”,其中包括遣返200多万“犯罪的丶非法的移民”,被遣返後重新偷渡到美国的那些人将被投入监狱,而且要设定最低刑期。

而据此前英国媒体的报道,美国移民官员们称,近3.9万名中国公民因违反美国移民法正等待被驱逐出境。所以,特朗普上台後,中国非法移民的日子恐怕是不会好过了。

赴美生子“福利”或消失

美国在国籍问题上实行出生地原则,即凡在美国领土上出生的婴儿都将自动成为美国公民。这是造成近些年中国赴美生子热潮的主要原因。

而特朗普认为,美国公民出生地原则对非法移民有最大的吸引力。他曾表示,要推翻在美国出生便是美国人的政策。某些保守派人士也认为这一原则是美国成为“非法移民聚居地”的根本原因。

根据美国现有法律,非法移民在美所生子女,在年满21岁後就可以替父母丶兄弟姐妹申请移民身份。无数非法移民正是利用这一规定,先在“地下”等待多年,然後通过子女“漂白”身份,再利用自己的合法身份,申请尚留在原居住国的亲人来美团聚。

目前国内赴美产子的人数非常惊人,2008年,约4200名中国妈妈以游客身份在美国产子,到2012年这一数字已飙升至1万人。从2013年到2015年,中国妈妈赴美产子热潮继续高涨。

如果特朗普上台後真的在出生地原则上做出调整,势必对想要和正在准备赴美产子的妈妈是一个巨大的打击。

留学生毕业後拿绿卡愈发困难

留学移民也是外国人移民美国的主要途径之一。美国为了吸引人才,也对留学生申请绿卡开辟通道,留学生可以找一个雇主,然後申请H-1B签证,获得H-1B签证後,就可以申请绿卡。

H-1B签证是特殊专业人员/临时工作签证,发放给美国公司雇佣的外国籍有专业技能的员工,属於非移民签证的一种。持有H1B签证者可以在美国工作3年,然後可以再延长3年,6年期满後如果签证持有者的身份还没有转化,就必须离开美国。

好消息是,2015年12月31日,奥巴马政府公布了一项法规提案,新法规让目前持有工作签证并处在绿卡申请排期程序内的约10万人能够无限期留在美国。这意味着,只要在相同或相似领域工作,留学生们就可以无限期地留在美国。

然而,特朗普认为美国劳工的就业机会不应被外国的劳动力所取代。他倾向於通过收紧H-1B政策来保护美国公民的工作岗位。也就是说,留学机会不变,但是毕业後留美工作的机会可能会减少。但这也意味着一旦找到工作,竞争人数减少,留学生移民成功的概率会有所提高。

移民美国得考“思想政治”

特朗普认为移民不会充分的融入美国文化,他建议开展“思想政治”认证测试,以确保“对的”人移民到美国。所谓“对的人”,就是那些认同美国价值观丶热爱美国人民的人。

这其实也是特朗普想要收紧移民政策的一种表述。也就是说,如果移民官认为你在思想认识上“不合格”,即便只是主观的臆测,仅凭这一项就可以断绝你的移民之路。

(据中国评论新闻网)

英国 | 留英党有救了?梅姨心腹表态:学生和高技术移民不能砍!

脱欧谈判还没开始,梅姨的内阁就闹得鸡犬不宁。先是新任内政大臣Rudd来势汹汹的外国人名单计划,然后英镑跌,物价涨,现在梅姨去布鲁塞尔开会,居然要倡议欧盟联合对付战斗民族。

脱欧还没谈呢,咱们一件件来好么?我等海外党的归宿,您好歹给个明确的说法,对不对?

在卡相时期,梅姨每次要对学生动刀,都让卡相和帅哥本挡了下来;这两人离开以后,首尝Rudd厉色的同鞋们都开始怀念起他们的好:没了CP,谁还帮咱们说话呢?大学的声音梅姨明摆着就当耳边风啊…

于是这个男人出现了。

还记得这个大叔当初是怎么上去的么?他接替的就是梅姨一直想铲除的帅哥本啊!

那么Chancellor of Exchequer(国库长官)这个职位相当于什么呢?简单的说,就是权利仅次于首相,也是四个最主要的内阁职位(其他两个分别是小胖的外事大臣和Rudd的内政大臣)。他和梅姨的关系,可以理解成宰相和皇帝的关系吧~那么老大要保证朝廷风向一致,自然要挑和她一条心的宰相。

燃鹅这周的新闻表示,这个二把手明显是要和梅姨拧。

首先是硬脱欧。在梅姨大张旗鼓的宣称英国会越脱越强盛的时候,他表示:还是悠着点比较好

毕竟最后经济下行,黑锅是由管钱的来背啊

 英国 | 留英党有救了?梅姨心腹表态:学生和高技术移民不能砍!

然后学生问题上,终于来了个有实力的帮咱们说话了…

在答记者问中,Hammond的原话是:

“As we approach the challenge of getting net migration figures down, it is in my view essential that we look at how we do this in a way that protects the vital interests of our economy. It is true that student visas have been abused in the past. The previous home secretary did sterling work tightening up on bogus educational institutions.”

(在减少净移民这个问题上,我认为,选择一个能保障我国经济利益的做法至关重要。诚然,学生签证在一定程度上被滥用,梅姨也在这个问题上下了不少功夫。)

至于保留高技术移民,他的态度也是满满的支持。原话是这样的:

“I cannot conceive of any circumstance in which we would be using those controls to prevent banks, companies moving highly qualified, highly skilled people between different parts of their businesses. That is essential for the smooth operation of our economy.”

(银行和企业在保证高质量人才流动方面,我不认为存在任何问题,而且要保证经济运转良好,人才流动也是必须的。)

所以,对于专注于经济效益的他来说,海外学生和高技术移民都是他要的人啊~

至于梅姨,他的分析是:

目前她的首要大任是脱欧协商和控制移民,毕竟她就是靠这两招当了首相,如果不稳定的贯彻下去,民调和党内支持率肯定会下降。

除了这两项大任之外,其他问题的协商空间都必须扩大,否则树敌一堆,被自己的朝廷玩了也不好。

其中第二条已经被证实了:一个月前,梅姨死咬着脱欧只能她一个人说了算。结果议会闹了一番,英镑再来个跳水,这么折腾也能把铁娘子弄成软妹子。

好啦,说了那么多,就是要告诉大家:政客的态度都是随着时局变,既然有个官位高的愿意给大家撑腰,那么要留下来的学生党,或者还没前往英国的童鞋,就做足功课,以不变应万变咯。小编的建议是下面这些:

如果还在纠结选啥专业,不妨看看内政部紧缺的职业都有啥,再做决定。

申请学校的时候,最好参考各大媒体(如泰晤士报和卫报)和RAE的排名,尽量申请好学校,牛专业,这样万一内政部搞个双轨制,就不会中招了。

如果想要通过国际实习生(T-5)这条路留下,那么最好提前半年把课程修完,这样可以留下足够的时间找实习。很多用意不良的公司看中了想留下来的学生,会告诉他们只要实习满四个月,就能获得T-5签证,等他们签证一到期,就把人家踢了。对于这种情况,小编的建议是:尽量不要参加不带薪水的实习(除非是知名大公司),如果对方真有心帮你续签,只会试用二周甚至一个月。

内政部有一张单子列出了所有能雇外国人的公司。如果某公司说试用成功要雇佣你,先去看他们在不在这个单子上。

学时装设计的同学,除非你炒鸡优秀吧,否则想要通过在大牛牌子实习来获得工签是很难的。Jimmy Choo和麦昆都不会赞助工签,所以建议大家去投H&M的职位,新人待遇比很多大牌给的都好。当然,在欧洲的话,如果你掌握一门时尚之都的语言,获得欧洲工签的几率也不小。一个圣马丁的妹子会法语,去LV实习完了现在到巴黎上班。

相关资讯:英国 | 10月房价上涨3000英镑 年增长却为三年最低

(据悦居英国

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新西兰 | 移民部长谈突然更改移民政策 并非针对中国移民

近期新西兰移民局“突然”更改移民政策的举动引起极大反响,天维网专门就此采访了新西兰移民部长Hon Michael Woodhouse。

问:此次移民政策改变的原因?

答:首先我想说,我们并不觉得这是一次非常大的政策变动,我们每隔几年就会对获得居民身份的申请者数量进行审核。一般来讲,每年获得居民身份的移民数量是在45000-50000之间,过去十年间,大多数时候我们都没有达到这一数量,但去年这种情况发生了显著改变,基于之前政策,符合居民要求的申请者数量出现了激增,所以我们需要对此情况作出应对,重新调整移民政策

否则,可能会影响到新西兰所需的技术人才来到新西兰,特别是在父母团聚移民方面,我们暂停了申请的受理,是因为需要一些时间来全面审视这项移民政策。我们理解,此举可能会给移民带来担忧,特别是对中国移民来讲,将父母一起带来新西兰的可能性会因此有所减少,但我必须说,这并非是在针对中国移民。

同时,我也必须强调,特别是对新移民来说,他们是因为对新西兰社会有所贡献或者是新西兰所需技能才获得居民身份的,但不应该期待自己的父母也会因此而自动获得居民身份。

事实上,我们也并不是说不让移民的父母前来新西兰了,当前仍有许多途径可供选择。比如3年期的父母、祖父母探亲签证,或者是父母退休移民等。

问:针对父母移民,是否会考虑像澳洲等其他国家一样推出更长时间的往返探亲签证?

答:我们对此持开放态度,我们会考虑这种可能性。不过我并不确定是否会开放10年期限的,但我们可能会首先考虑延长访问签证的入境停留时间和入境次数等。

问:此次政策改变是否因为移民大量涌入给新西兰基础设施和社会服务带来较大压力?

答:我并不认为这是此次改变的主要原因,首先,此次改变主要针对居民申请签证,对短期签证申请并无影响,这是具有很大区别的,也就是说入境人数上的变化并不明显;其次,新西兰与日本国土面积相当,但新西兰人口只有470万左右,日本人口却达到1.2亿多,所以,新西兰远远达不到存在人口地域压力的问题;再有,从长远来看,人口的增长其实是维持新西兰经济可持续增长的有利因素。

诚然,短期内可能会在某种程度上带来压力,比如在医疗、健康等社会领域的各个方面,也正因如此,我们需要为保证经济平稳运行进行政策的温和调控。

至于人口,我们并没有什么人口目标,或者是人口战略,我们仅仅是通过移民政策的调整尽最大可能地吸引新西兰经济社会发展所需的各领域技术人才。

所以,我们并没有想要限制人们前来新西兰的意图,新西兰向来是敞开怀抱的。

问:技术移民分数变动产生的影响

答:首先,此次之所以做出这样的调整,是因为我们发现,许多技术移民申请者是根据规定分数来填写申请的,换句话说,就是有许多达到140分的技术移民申请者其实也是可以达到160分的,我们没有办法统计这一情况的人数。

但是,也必须承认,还有一部分申请者,他们可能只能达到此前140分的要求,而无法满足新政160分的要求,这一调整可能会对这些申请者产生影响。

这里就要对居民签证和临时工作签证进行一下区分,特别是在酒店业、厨师行业或者是旅游业等存在大量员工缺口的行业,这一政策改变并不是说不允许这些领域的从业者前往新西兰工作和生活了,只是他们从工签转换成居民签证的途径可能“暂时关闭”了。

问:政府是否在考虑其他移民政策的改变

答:是的,我们一直在不断进行各项移民政策的调整,确保他们符合新西兰所需。此次技术移民分数和框架的调整可能会对一些有着丰富从业经验和高工资收入,但缺乏职业认证的申请者带来影响,所以我们也有可能会继续审核和调整,确保我们不会失去那些新西兰需要的人才。

同时,我们也可能会对投资移民政策进行调整,这项移民政策也十分受华人欢迎,不过这些改变都将会是积极的,无需担心。

问:如何评价救世军和Winston Peters对移民政策的抨击?

答:首先针对救世军的报告,我只能说:“不敢苟同。”他们只是单纯地根据数据得出了众多结论,而没有问过这些数据是如何得出的,没有真实地了解情况。

所以得出的结论也是错误的,我们一贯是以新西兰人为优先考虑的,尤其是在就业方面,确保新西兰人排在求职列表的前列。而现实情况中出现的新西兰本地失业者数量则是由多方面因素造成的,可能有地域限制,或者是技能要求差距等,情况是非常复杂的,而救世军则将问题简单直接地归咎于移民,这个结论本身就是错误的。

再来说优先党的Winston Peters,他对移民政策的抨击已经持续35年了。

但数据却显示,新西兰的失业率在下降,工资收入中位数在增长,我们也创造了更多的就业岗位。

事实是,大部分新西兰人都承认移民给这个国家创造的大量价值和带来的积极贡献,所以某一部分人的言论自然不攻自破。

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( 据新西兰天维网)

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美国 | 川普”登基”对想要移民的中国人是福还是祸?

北京时间11月9日下午4点左右,美国大选投票结果出炉,被戏称为“疯子”的共和党总统候选人川普击败对手希拉里,将成为白宫的新主人。

川普在随后于纽约发表的获胜演讲中称,他将成为“最开明、最好的”美国总统,承诺将让美国人民的收入翻倍,并让美国拥有“世界上最好的经济”。

那么,这位70岁的老人上台执政,对于想要移民美国的中国人来说是不是一个好消息呢?

美国是中国人移民海外的首选国家

根据“中国与全球化智库”(CCG)及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014、2015)》,截至2013年,中国已经上升为第四大移民输出国,中国海外移民存量已达933.4万人。

美国移民政策研究所的数据显示,中国已成为仅次于墨西哥人和印度人的移民美国大军,人数超过200万,占美国人口的5%。

美国 | 川普
1980年至2013年中国移民变化

美国不仅是中国移民存量最多的国家,也是中国移民首选目的地国。

胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)最近的一次调查显示,约80万资产达150万美元的中国人计划在海外投资房产并移民外国,占调查对象的60%。目前,资产达150万美元的中国人群的数量为134万人。

胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调:“今年的趋势正在超出移民范畴,更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一的财富布局海外,购买房产和国外存款是优先选择。”

国人移民美国的途径主要有八种:投资移民、嫁或娶美国公民、留学移民、作为杰出人才和国家利益豁免、受聘跨国公司做经理、亲属移民、申请庇护获得绿卡、赴美产子。

影响这些人移民目的地意向的主要因素是教育、投资条件、移民政策、税收、医疗服务、签证和中国移民的适应难度。

川普上台后的政策取向对中国人移民美国会产生哪些影响呢?

美国 | 川普

近4万中国非法移民面临被遣返

当选总统前,川普曾多次在竞选活动中承诺,将收紧移民政策,并大规模遣返非法移民。他承诺要建立一支“驱逐力量”,对那些他所描绘的强奸犯、毒品贩子移民实施刑事处罚。川普建议将现有的5000名美国移民和海关执法局人员增加至1.5万人。

在距美国大选投票日还有17天的时候,川普在美东宾夕法尼亚州葛底斯堡发表政策宣讲,陈述他若当选,就任百日之内准备用新政来“颠覆旧建制”,其中包括遣返200多万“犯罪的、非法的移民”,被遣返后重新偷渡到美国的那些人将被投入监狱,而且要设定最低刑期。

而据此前英国媒体的报道,美国移民官员们称,近3.9万名中国公民因违反美国移民法正等待被驱逐出境。所以,川普上台后,中国非法移民的日子恐怕是不会好过了。

赴美生子“福利”或消失

美国在国籍问题上实行出生地原则,即凡在美国领土上出生的婴儿都将自动成为美国公民。这是造成近些年中国赴美生子热潮的主要原因。

而川普认为,美国公民出生地原则对非法移民有最大的吸引力。他曾表示,要推翻在美国出生便是美国人的政策。某些保守派人士也认为这一原则是美国成为“非法移民聚居地”的根本原因。

根据美国现有法律,非法移民在美所生子女,在年满21岁后就可以替父母、兄弟姐妹申请移民身份。无数非法移民正是利用这一规定,先在“地下”等待多年,然后通过子女“漂白”身份,再利用自己的合法身份,申请尚留在原居住国的亲人来美团聚。

目前国内赴美产子的人数非常惊人,2008年,约4200名中国妈妈以游客身份在美国产子,到2012年这一数字已飙升至1万人。从2013年到2015年,中国妈妈赴美产子热潮继续高涨。

如果川普上台后真的在出生地原则上做出调整,势必对想要和正在准备赴美产子的妈妈是一个巨大的打击。

留学生毕业后拿绿卡愈发困难

留学移民也是外国人移民美国的主要途径之一。美国为了吸引人才,也对留学生申请绿卡开辟通道,留学生可以找一个雇主,然后申请H-1B签证,获得H-1B签证后,就可以申请绿卡。

H-1B签证是特殊专业人员/临时工作签证,发放给美国公司雇佣的外国籍有专业技能的员工,属于非移民签证的一种。持有H1B签证者可以在美国工作3年,然后可以再延长3年,6年期满后如果签证持有者的身份还没有转化,就必须离开美国。

好消息是,2015年12月31日,奥巴马政府公布了一项法规提案,新法规让目前持有工作签证并处在绿卡申请排期程序内的约10万人能够无限期留在美国。这意味着,只要在相同或相似领域工作,留学生们就可以无限期地留在美国。

然而,川普认为美国劳工的就业机会不应被外国的劳动力所取代。他倾向于通过收紧H-1B政策来保护美国公民的工作岗位。也就是说,留学机会不变,但是毕业后留美工作的机会可能会减少。但这也意味着一旦找到工作,竞争人数减少,留学生移民成功的概率会有所提高。

移民美国得考“思想政治”

川普认为移民不会充分的融入美国文化,他建议开展“思想政治”认证测试,以确保“对的”人移民到美国。所谓“对的人”,就是那些认同美国价值观、热爱美国人民的人。

这其实也是川普想要收紧移民政策的一种表述。也就是说,如果移民官认为你在思想认识上“不合格”,即便只是主观的臆测,仅凭这一项就可以断绝你的移民之路。

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(据国际在线)

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美国 | 特朗普当选总统,将如何影响美国和国际局势?

美国东部时间11月9日零晨2时半,美联社报导指,美国总统大选共和党候选人特朗普(Donald Trump)已累积取得276张选举人票,超过胜选所需的270张。这意味着,特朗普击败民主党参选人希拉莉(Hillary Clinton),将成为美国第45任总统

特朗普入主白宫,会如何在经济贸易丶外交丶反恐丶移民等多个议题上影响美国及世界的走向?根据其在选举期间公布的政策方案及公开演讲丶访问,我们对此进行了梳理:

经济贸易

国内经济

在过去15年以来,美国经历金融危机和房地产泡沫,同时就业机会减少,特朗普经济方面的重要任务是增加就业及提高收入。

特朗普将通过实施积极经济政策来应对这一难题,并表示加大在基础建设方面的投资会是他的“优先考虑”。他提出的目标是在十年内创造2500万个就业职位,经济平均增速达到3.5%。

他还会实施“一分钱计划”(Penny Plan),以减少支出,这意味着除了国防丶国家安全丶社会治安丶医疗保健及医疗救助等相关部分,其它政府部门每年要削减1%的支出;

其它措施还包括推动“能源变革”,投资500亿美元开发境内未开发的油气田,创造新的工作机会,让美国实现能源供应自给;以及采取措施鼓励美国使用自己生产的钢铁。

增加就业及提高收入,将会是特朗普首要处理的经济政策任务。图为纽约证券交易所。

对外贸易:

在对外贸易方面,特朗普以“美国人利益优先”为标准,明确表态不会支持跨太平洋战略经济夥伴协定(TPP);他又以强硬态度表示要重新协商北美自由贸易区协定条款(NAFTA),并声称如果协商遭到拒绝,美国将会退出 NAFTA。

特朗普还会推动取消墨西哥单边减税计划,关闭墨西哥境内的“血汗工厂”,以保护美国境内工人的就业机会。

在最低工资方面,特朗普的立场摇摆不定。他在去年11月的一场辩论中,曾经指现在每小时7.25美元的最低工资“太高”,但遭到劳工组织的批评;今年7月,他又改变口风,提议将最低工资提高至每小时10美元。

税收

特朗普提出的税收政策,核心在於减税,这包括:

  • 年收入少於1.5万美元的个人,以及年收入少於3万美元的伴侣将无须缴纳个人所得税;对於超出免税额的收入,税率将从目前的7个档次调整为3个,分别为12%丶25%及33%,最高一档仍低於现行的个人所得税最高税率(39.6%);
  • 将最高35%的企业税大幅下调到最高15%,以吸引外来企业丶创造就业职位;
  • 彻底取消房产税
  • 终结企业海外收入纳税延迟的政策,代之以低达10%的企业税率。这一做法有望使超过2万亿美元的美国企业海外收入回到美国本土。

根据独立研究机构 Tax Foundation 的分析,在现有的经济发展状况下,特朗普的税收政策将在未来十年内令联邦政府减少44亿美元至59亿美元的税收收入。

不过民主党与共和党在税收政策上分歧重大,即使特朗普上台,能否成功推出让两党都认同的“税制改革”还有待观察。

外交丶反恐政策

特朗普上台後,将面临一代人未见的复杂及高风险的外交局面——美国与俄罗斯丶中国的关系紧张,甚至菲律宾等传统盟友也有疏远美国的趋势;欧洲在经济缓慢复苏的同时,也面临英国脱欧丶恐怖袭击丶难民涌入等一系列政治社会问题;中东局势持续不稳;恐怖主义丶移民问题也是全球正面对的问题。

近月,伊拉克政府军在美国等支援下,对被恐怖组织“伊斯兰国”(IS)占领的重镇摩苏尔发动攻势,且处於上风。图为美军一轮自动坦克车协助伊拉克军队推进。

全球外交政策:

特朗普在俄罗斯问题上的表态引起注意。他在今年4月的一次发言中,指改善美俄关系“完全可行”。舆论指,他有可能在当选後寻求与俄罗斯组结联盟,以此来减轻美国在叙利亚等问题上的压力。

相反,特朗普认为美国在北约组织中花费太多精力,并批评欧洲成员国没有采取有力措施打击恐怖主义。特朗普甚至曾表示,如果北约其他成员国不切实履行义务,美国不会保护他们免受攻击;这是二战以来,首次有美国总统在参选期间提出,只在特定条件下才会支持北约其他成员国。

特朗普又曾声称,如果德国丶南韩等不向美国支付更多费用,就会取消对这些友好或同盟国家的军事保护。

在中东问题上,特朗普对目前国际社会与伊朗签订的核协议抱质疑态度,要求重新协商;对於以色列,特朗普立场摇摆,他曾表示会在以巴和平谈判上保持中立,一度引起以色列等不安,其後又表示很难保持中立,并称以色列是美国在中东地区“最伟大的盟友”;他又承诺会打击恐怖组织“伊斯兰国”(IS),但声称要 “保留惊喜”,而尚未公布更详细的计划。

在朝鲜半岛议题上,特朗普表示会敦促中国向北韩施压,以让北韩在核武器开发议题上就范;又曾威胁要从南韩撤军,这一态度受到北韩欢迎。

对华政策:

从最初的竞选宣言开始,特朗普就表示出对中国的强硬立场,称中国为“美国的头号对手”,并对中国的经济丶贸易政策表达强烈不满。他表示上任後会要求财政部将中国定义为“货币操纵国”,要求美国贸易代表起诉中国的关税补贴行为,并加强打击中国侵犯知识产权的问题。

他也会增加美国在南海的军事部署。

移民问题:

特朗普在移民问题的表态在此次大选中引起不少争议,他曾表示:

在他上任总统的第一天,就由墨西哥出钱,在美国和墨西哥边境修建围墙,以阻截墨西哥非法移民闯入美国;

将非法移民一律遣返原国,对犯罪移民采取“零容忍”,全数驱逐出境;对拒绝接受被美国遣返的非法移民的国家,采取行动;

终结美国境内的“避难城”,以及在美国境内出生则自动获得美国国籍的规定;

将美国移民局(ICE)员工数量增加三倍,加强对移民的审核;

对於新的移民申请,要评核他们在美国取得成功及实现经济自足的机率,作为颁发签证的准则;

加强执行“生物识别出入签证追踪系统”(biometric entry-exit visa tracking system),来追查逾期居留的外国人;

终结由奥巴马政府提出的丶目前被最高法院暂时叫停的两项移民政策政令——对父母的暂缓递解行动(DAPA)及扩展幼年来美暂缓递解行动(DACA)。

其它政策

枪械管制:

支持宪法第二修正案中规定的持枪权,反对新的控枪法案,允许军队人员在军事基地和徵兵处携带武器;

医疗:

终结奥巴马的健保法案,允许跨州出售医疗保险,允许个人开设医疗储蓄帐户,停止对实施医疗补助计划的州份提供资金;

气候变化:

曾表态指气候问题是一个“骗局”,上台後美国会退出《巴黎气候协议》。

特朗普

胜出2016美国大选的特朗普(Donald Trump)

生於美国纽约市皇后区。他是特朗普集团董事长及总裁,也是特朗普娱乐公司的创办人,在全世界经营房地产丶赌场和酒店。 特朗普於2015年6月16日正式宣布竞选2016年美国总统选举的共和党初选,并最终当选美国第45届总统。

(据端闻)

美国 | 60%中国富人计划在海外购置房产 最想移民去美国

美国 | 60%中国富人计划在海外购置房产 最想移民去美国
中国富人最普遍的移民去向是美国

据俄罗斯卫星网8日报道,胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)进行的调查显示,60%的中国富人计划在未来3年内在海外购置房产。

该调查于8月至10月进行,调查对象为资产达150万美元的中国富人,目前中国此类人群的数量为134万人。调查显示,约80万人(60%中国富人计划海外投资房产并移民外国。

胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调:”今年的趋势正在超出移民范畴,更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一财富布局海外。购买房产和国外存款是优先选择。”

中国富人最普遍的移民去向是美国,排名前五的国家还有英国、加拿大、澳大利亚和新加坡。 影响富人选择的主要因素是教育、投资条件、移民政策、税收、医疗服务、签证和中国移民的适应难度。

(据观察者网综合)

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德国 | 社民党呼吁推新移民法 目标吸引更多专业人才

德国之声中文网报道,莫名其妙、遮遮掩掩:对管理外国劳工移民德国的众多法规,社民党议会党团内政发言人布尔卡德· 利施卡(Burkhard Lischka)找不出好的形容词。对既非欧盟公民,也非难民,而是到德国来工作的外国人,德国有50种不同的居留许可。利施卡评价说:“即便法律系毕业,也没法闹明白。”

“一场噩梦”,哈妮·尤素福(Hani Yousuf)谈起和德国当局打交道的经历时这样说道。这位巴基斯坦记者生活在卡拉奇。在接受采访时,她越说越生气。6年前,她向德国当局递交了到德国工作半年的签证申请。德国使馆工作人员既不愿提供帮助,也不灵活机动,而且“非常不礼貌”,哈妮·尤素福这样说道。虽然她最后获得了签证,但这一切留下了不愉快的记忆。有了这次经历之后,她没什么兴趣再来德国工作了。“除非是提供特别好的条件”,哈妮·尤素福补充道,“否则我宁愿去加拿大,在那里,技术移民会受到相应的对待。”

德国 | 社民党呼吁推新移民法 目标吸引更多专业人才
社民党呼吁推新移民法 目标吸引更多专业人才

哈妮·尤素福的情况不在少数。虽然有人也有好的经历,但总的来说,优秀的专业人才认为德国并非受欢迎的移民国家。

社民党议会党团主席托马斯·奥珀曼(Thomas Oppermann)认为,在争取专业人才的国际竞争中,德国尚需努力,因为其它国家,比如加拿大、英国和北欧国家常常更具吸引力。

然而,在今后数年以及数十年里,德国对移民却又有相当的需求。德国的人口在萎缩,经济协会对缺乏专业人才发出了警告,并呼吁吸收更多移民。

德国社民党早就呼吁出台移民法。现在,该党希望通过推出新的法律草案,简化移民程序。社民党在柏林提交的草案遵循加拿大模式:申请者在网上登记,按照学历、语言掌握情况、应聘职位,年龄、工作经历、是否在德国有亲属等获得相应积分,然后进入一个排名表。已经得到具体工作岗位的申请者,排名会提高。有多少申请者最后能获准前往德国,将由德国联邦议会每年决定。社民党建议从每年吸收25000位工作移民开始。

根据德国的需要以及排名次序,申请者将受到德国驻外使领馆和安全机构的审查,之后获知是否能来德国。他们一开始将得到三年的工作许可。“如果一切顺利”,奥珀曼说,“他们将获得无限期工作许可。”得到工作岗位的移民可以携带核心家庭成员赴德,也就是伴侣和子女,前提是能够支付他们的生活费用。

奥珀曼介绍说,这是一个“主要以需求为导向的制度”。同时,他也将这一制度与难民程序划开界限,也就是难民不能参加积分体系。他说,社民党不会用这样的方式刺激外国人作为难民来到德国,然后在这里提出申请,但是,如果有这么一条合法途径来德国,那么也会减轻德国避难体制的负担。

贝特斯曼基金会移民问题专家奥尔坎·科瑟曼(Orkan Kösemen)等却对是否需要新的移民法表示怀疑。他在接受德国之声采访时说,现在已经有在欧盟法规的基础上管理工作移民的机制,也就是欧盟蓝卡和为找工作者提供的半年签证。“机制已经有了,只是政府没有进行充分交流。”结果就是,很少有人询问这样的可能性,有意移民的外国专业人才宁可去英语国家寻找机会。他认为,如果能够整合所有机制,让程序更为透明,那将是一个很大的进步。

社民党的法律草案是否能取得成功尚不知晓。社民党正在努力说服联合执政伙伴。奥珀曼希望在本届政府任期内通过该议案。但由于明年德国将进入联邦议院大选选战,这一愿望实现起来可能比较困难。虽然基民盟在数月的讨论后于2015年底宣布赞成推出新的移民法,但姊妹党基社盟却希望制定更为严格的移民标准,并且呼吁制定“上限法”。基社盟日前通过的基本纲领中写道,除了工作技能、经济界的需求外,选择移民也应更多考虑到文化圈是否接近这些因素。

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(据中国侨网  )

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