澳洲 | 人口增長致悉尼房價高企 州際移民矚目

悉尼房價高漲導致人口外流。

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據雅虎新聞報道,由於經濟情況改善以及就業情況好轉,悉尼房價增長幅度依然強勁。但由於悉尼的住房成本太高,很多人都不太願意將這裏作為居住地。

據悉,2012年至2016年間的房價增長導致了很多年輕的家庭考慮選擇其他城市居住,尤其是當他們要更換到更大房屋居住時。

海外移民通常被認為,人口增長是房價上升的主因,但州際移民所帶來的影響卻常常被忽略。據了解,澳洲人口中增加了18萬名海外移民,但2015年跨州及領地移動的人口卻有35萬名。

在過去的壹年中,維州人口增長了1.9%,是所有州和領地中最高的,增加人數達11.49萬人,其中多數是海外移民,達6.28萬人。

其余的人口變化主要來自新生兒(3.76萬名)以及州際移民(1.45萬名)。到2016年3月為止的壹年中,新州人口增長了1.4%,達10.3萬名,但過去壹年,新州有9萬名從別的州轉移過來的人口,也有約10萬人離開新州。

近幾年州際移民的變化可以看出,很多人選擇的居住地從昆州轉向維州,因為維州的住房成本大體上比較容易負擔,工作前景也比較好。

近期的人口變化主要是由勞動年齡的人口流動引起的,尤其是20至29歲階段的人口。這些流動人口最終更願意選擇在墨爾本進行首次置業,而非悉尼

最新的CoreLogic數據顯示,悉尼房價年均增長保持在11%,而墨爾本的增長接近10%。

兩市的房價增長比例相近,但價格卻大為不同。悉尼的房屋價格為92萬,而墨爾本為66.5萬。而公寓方面,悉尼的價格為69萬,墨爾本的價格為49.5萬。悉尼的單元價格也經常比墨爾本的房屋價格貴。自2010年早期以來,悉尼的平均房價壹直高於墨爾本。

將悉尼房屋價格上漲10.9%與墨爾本的9.1%相比,便可看出悉尼現在的房市供求非常活躍。

而在過去的壹年中,墨爾本在房屋及單元房價格方面的增長則有實質性的差別,房屋價格增長了9.6%,單元房價格增長5.2%。布裏斯班(Brisbane)房市價格的差別則更大,房屋價格上漲了4.7%,而單元價格卻下降了1.4%。

CoreLogic的庫什(Cameron Kusher)認為,悉尼和墨爾本以外地區的房價較便宜,證明這些城市沒有足夠的吸引力,缺乏強勁的經濟發展及良好的就業前景。

據悉,2014年至2015年間,墨爾本總體人口數量為450萬人,增長了9.16萬人,達2.1%,在所有較大省會城市中是增長最多的。悉尼的總體人口數量為490萬,增加了8.33萬人。2014年至2015年間,大悉尼的人口增長了1.7%,占整個新州人口增長的80%,內悉尼的滑鐵盧(Waterloo)地區人口增長最多,達3100人。

(據澳洲新快網)

 

海外 | 歐洲黃金簽證:投資未來新生活

隨著中國買家在海外購置房產的目的越來越多樣化,投資者們也更善於根據不同的投資目的選擇投資地點。根據居外網的調查,留學、移民、投資與度假已為中國買家海外購房的四個主要目的。近些年來,海外住宅出租回報率、學區房等概念被炒得火熱,而如何通過海外購房進行移民對很多想要移民的國人來說仍是一個灰色地帶。

當今可以通過購買房產獲得永久居民與公民資格的國家當中,最出名的就是歐洲的“黃金簽證”國家。這些國家中,最受國人認可的則為:西班牙葡萄牙希腊塞浦路斯馬耳他西班牙葡萄牙是被國人廣泛了解的國家;希腊兼具著愛琴海的靜謐與浪漫;馬耳他與塞浦路斯則是位於地中海的美麗海島,均為英聯邦成員。這些“黃金簽證”國家的房市走向略有不同、購房移民政策也各有特色。不同類型的投資者應該如何選擇呢?

市場走勢

黃金簽證國家房價走勢

數據來源:居外研究

  • Central Bank of Cyprus
  • Bank of Greece
  • Instituto Nacional de Estatistica
  • TINSA
  • Central Bank of Europe

說到在歐洲投資,許多投資者可能會因近期疲軟的經濟形勢對投資前景產生擔憂。誠然,近年來只有少數國家還能保持明顯的增長。在這樣的大經濟環境之下,歐洲主要的黃金簽證國家房價走勢也並不像主流房產投資國家那麼漲勢喜人。上圖中我們可以看出,希腊(雅典)、塞浦路斯西班牙葡萄牙的房市自2008年全球金融危機之後均有走弱的趨勢,一直到2014年末出現觸底反彈的趨勢,在2015年末與2016年初已經出現持續的上揚動力。然而馬耳他的房市似乎並沒有受到太多來自經融危機的負面影響,在2008至2009年經歷短暫的調整之後,繼續呈現上漲的趨勢。2016年1季度馬耳他房價已經比2013年同期上漲超過20%。

事實上,出台黃金簽證的國家基本都希望通過吸引外來投資振興本國經濟,改善經濟局面。想要在這些國家進行買房移民卻同事將投資盈利最大化最為目的,是不現實的。對於打算通過買房移民的投資者來說,在海外買房既是財產投資,更是對未來生活的投資。不同於財產投資,生活投資的價值難以用數字來衡量,需要每一個投資者根據自己對理想生活的期望與計劃進行判斷。黃金簽證國家的移民政策

移民政策

黃金簽證國家的移民政策

西班牙:最快獲得居留權

西班牙是居留簽證批准最快的黃金簽證國家。在購買50萬歐元房產之後1個月內就可以獲得居留准證,且沒有最低居留要求。然而從那之後,投資者如想獲得永久居民或者公民身份,需要的時長與居留天數規定則是歐洲黃金簽證國家中最嚴苛的。可以說在西班牙買房移民,獲得簽證容易,但徹底變換身份則較難。

葡萄牙:最受歡迎項目

西班牙的鄰國-葡萄牙,擁有著最受歡迎的黃金簽證項目。與西班牙類似的投資門檻,可以在半年內獲得居留准證。雖然有一定的居留要求,但相比於西班牙來說,在葡萄牙購房可以更快速且方便的獲得永久居民與公民身份,相信對希望取得歐洲護照的投資者更具吸引力。

希腊:最低門檻項目

希腊擁有全歐洲投資門檻最低的黃金簽證政策,25萬歐元(約185萬人民幣)的投資額度在國內一線城市也很難購買到的住宅。在投資之後大概40天內,投資者就可以獲得居留准證,且不附帶最低居留天數的條件。配偶與18歲以下的子女也將自動獲得居留准證。不過,想要進一步獲得希腊國籍,申請者需要等待7年時間。另一方面,希腊政府征收較高的房產稅,使得房產投資的收益率相交其他黃金簽證國家有所降低。

塞浦路斯:最快獲得公民資格

對於富裕的投資者來說,在塞浦路斯投資250萬歐元,可在3個月內直接獲得塞浦路斯國籍,是全球最快速直接的移民方法之一。而另一項政策則允許投資者通過較少的投資額度先獲得永久居民身份,在滿足對地居留條件的情況下,可在5年後申請公民。

馬耳他:最嚴苛審核程序

作為黃金簽證國家中房市發展最好的一個,馬耳他的公民獲得難度也最高。雖然需要的投資額不像塞浦路斯那麼高,但投資者需支付政府一大筆不可歸還的款項作為捐助。馬耳他對申請者采用十分嚴苛的調查標准,確保只有足夠合格且擁有名望的投資者才能獲得馬耳他公民。 在申請人獲得在馬耳他的居留准證 12 個月後,居住在馬耳他的申請人將被授予馬耳他公民資格。需要留意的是,雖然已經簽署協議,塞浦路斯尚未正式成為申根成員國,正式加入的時間將取決於“塞浦路斯問題”的解決時間。

匈牙利:國債移民新方式

除了房產投資移民,匈牙利還出台了通過投資當地國債獲得居留權的政策。相比與一些國家,匈牙利國債投資門檻更低,批准時間更短,直接獲得永居身份並且可以進一步獲得公民,適合一般移民者。國債投資相對於房產投資投入時間較短,回報雖不一定高但可預期性較強。

相信許多國人都有探索世界,在不同國家生活乃至定居的願望。類似黃金簽證這樣的政策正為擁有一定經濟基礎的投資者提供了十分便捷的機會。近年來,人民幣兌歐元持續走強也讓更多人產生了在歐洲投資的想法。當然,美國、加拿大、澳大利亞、英國、新加坡等熱門移民國家也都有自己的投資移民政策。不過想要移民這些國家通常需要極高的資金投入與繁雜的程序。投資者們一定要明確自己的需求,衡量好投入與回報,就一定能找到自己心儀的移民新家園。

華人在北美、太平洋區域的美、澳、加等國家的投資熱情帶動當地房價後,又延至東南亞地區。根據居外網第二季度數據顯示“華人海外房產投資興趣指數”顯示泰國已經是居外網最受歡迎的東南亞投資目的地。那麼為什麼泰國房產受到如此追捧?在這個國家投資有什麼需要關注的地方?投資者又要如何做出投資選擇呢?【閱讀原文

 

Adam Yang專欄全集

居外網海外房產行業分析師Adam Yang獨家專欄

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美國 | 憂特朗普施鐵腕 美國新移民如坐針氈

特朗普在競選時提出會收緊移民政策,這關系到不僅是非法移民可能被驅逐出境的問題,也關系到一些合法移民可能更難申請綠卡的情況。不過針對這一問題,民眾觀點各有不同。

特朗普曾表示,將按歷史標准把美國移民人數保持在一定水平。自1970年起至今,外國出生的移民總數占全美人口比例增長了將近3倍,目前移民比例大約在13%,按照這樣的增長趨勢,預計在2065年,移民比例會升至18%。不過,在1970年代移民比例曾低至5%。

三藩市高中生在市政廳門口抗議特朗普當選總統,手持“納粹總統”等標語。

華人進步會主席李曹玉娟表示,她願意向那些深感不安或恐懼的華裔無證移民提供幫助,如果他們覺得自己所處的地方不夠安全,她可以協助這些人轉移地點。

剛來美國三個月的社會學系留學生孫娜認為,特朗普高調且苛刻的移民政策,令留學生們心灰意冷,很多學生擔心本就激競爭烈的H-1B會被取消,徹底斷了在美國就業的道路。

(據星島日報)

美國 | 想要移民的中國人如何看待特朗普獲勝?

北京時間11月9日下午4點左右,美國大選投票結果出爐,被戲稱為“瘋子”的共和黨總統候選人特朗普擊敗對手希拉裡,將成為白宮的新主人。

國際在線報道,特朗普在隨後於紐約發表的獲勝演講中稱,他將成為“最開明、最好的”美國總統,承諾將讓美國人民的收入翻倍,並讓美國擁有“世界上最好的經濟”。

那麼,這位70歲的老人上台執政,對於想要移民美國的中國人來說是不是一個好消息呢?

美國是中國人移民海外的首選國家

根據“中國與全球化智庫”(CCG)及社會科學文獻出版社發布的《國際人才藍皮書:中國國際移民報告(2014、2015)》,截至2013年,中國已經上升為第四大移民輸出國,中國海外移民存量已達933.4萬人。

美國移民政策研究所的數據顯示,中國已成為僅次於墨西哥人和印度人的移民美國大軍,人數超過200萬,占美國人口的5%。

1980年至2013年中國移民變化

美國不僅是中國移民存量最多的國家,也是中國移民首選目的地國。

胡潤研究機構和彙加顧問集團(Visas Consulting Group)最近的一次調查顯示,約80萬資產達150萬美元的中國人計劃在海外投資房產並移民外國,占調查對像的60%。目前,資產達150萬美元的中國人群的數量為134萬人。

胡潤百富公司總裁兼首席研究員胡潤強調:“今年的趨勢正在超出移民範疇,更多與全球資產配置有關。中國富人們現在的主要目標是在將三分之一的財富布局海外,購買房產和國外存款是優先選擇。”

國人移民美國的途徑主要有八種:投資移民、嫁或娶美國公民、留學移民、作為傑出人才和國家利益豁免、受聘跨國公司做經理、親屬移民、申請庇護獲得綠卡、赴美產子。

影響這些人移民目的地意向的主要因素是教育、投資條件、移民政策、稅收、醫療服務、簽證和中國移民的適應難度。

1980年至2013年中國移民變化

特朗普上台後的政策取向對中國人移民美國會產生哪些影響呢?

近4萬中國非法移民面臨被遣返

當選總統前,特朗普曾多次在競選活動中承諾,將收緊移民政策,並大規模遣返非法移民。他承諾要建立一支“驅逐力量”,對那些他所描繪的強奸犯、毒品販子移民實施刑事處罰。特朗普建議將現有的5000名美國移民和海關執法局人員增加至1.5萬人。

在距美國大選投票日還有17天的時候,特朗普在美東賓夕法尼亞州葛底斯堡發表政策宣講,陳述他若當選,就任百日之內准備用新政來“顛覆舊建制”,其中包括遣返200多萬“犯罪的、非法的移民”,被遣返後重新偷渡到美國的那些人將被投入監獄,而且要設定最低刑期。

而據此前英國媒體的報道,美國移民官員們稱,近3.9萬名中國公民因違反美國移民法正等待被驅逐出境。所以,特朗普上台後,中國非法移民的日子恐怕是不會好過了。

赴美生子“福利”或消失

美國在國籍問題上實行出生地原則,即凡在美國領土上出生的嬰兒都將自動成為美國公民。這是造成近些年中國赴美生子熱潮的主要原因。

而特朗普認為,美國公民出生地原則對非法移民有最大的吸引力。他曾表示,要推翻在美國出生便是美國人的政策。某些保守派人士也認為這一原則是美國成為“非法移民聚居地”的根本原因。

根據美國現有法律,非法移民在美所生子女,在年滿21歲後就可以替父母、兄弟姐妹申請移民身份。無數非法移民正是利用這一規定,先在“地下”等待多年,然後通過子女“漂白”身份,再利用自己的合法身份,申請尚留在原居住國的親人來美團聚。

目前國內赴美產子的人數非常驚人,2008年,約4200名中國媽媽以游客身份在美國產子,到2012年這一數字已飆升至1萬人。從2013年到2015年,中國媽媽赴美產子熱潮繼續高漲。

如果特朗普上台後真的在出生地原則上做出調整,勢必對想要和正在准備赴美產子的媽媽是一個巨大的打擊。

留學生畢業後拿綠卡愈發困難

留學移民也是外國人移民美國的主要途徑之一。美國為了吸引人才,也對留學生申請綠卡開辟通道,留學生可以找一個雇主,然後申請H-1B簽證,獲得H-1B簽證後,就可以申請綠卡。

H-1B簽證是特殊專業人員/臨時工作簽證,發放給美國公司雇佣的外國籍有專業技能的員工,屬於非移民簽證的一種。持有H1B簽證者可以在美國工作3年,然後可以再延長3年,6年期滿後如果簽證持有者的身份還沒有轉化,就必須離開美國。

好消息是,2015年12月31日,奧巴馬政府公布了一項法規提案,新法規讓目前持有工作簽證並處在綠卡申請排期程序內的約10萬人能夠無限期留在美國。這意味著,只要在相同或相似領域工作,留學生們就可以無限期地留在美國。

然而,特朗普認為美國勞工的就業機會不應被外國的勞動力所取代。他傾向於通過收緊H-1B政策來保護美國公民的工作崗位。也就是說,留學機會不變,但是畢業後留美工作的機會可能會減少。但這也意味著一旦找到工作,競爭人數減少,留學生移民成功的概率會有所提高。

移民美國得考“思想政治”

特朗普認為移民不會充分的融入美國文化,他建議開展“思想政治”認證測試,以確保“對的”人移民到美國。所謂“對的人”,就是那些認同美國價值觀、熱愛美國人民的人。

這其實也是特朗普想要收緊移民政策的一種表述。也就是說,如果移民官認為你在思想認識上“不合格”,即便只是主觀的臆測,僅憑這一項就可以斷絕你的移民之路。

(據中國評論新聞網)

英國 | 留英黨有救了?梅姨心腹表態:學生和高技術移民不能砍!

脫歐談判還沒開始,梅姨的內閣就鬧得雞犬不寧。先是新任內政大臣Rudd來勢洶洶的外國人名單計劃,然後英鎊跌,物價漲,現在梅姨去布魯塞爾開會,居然要倡議歐盟聯合對付戰鬥民族。

脫歐還沒談呢,咱們一件件來好麼?我等海外黨的歸宿,您好歹給個明確的說法,對不對?

在卡相時期,梅姨每次要對學生動刀,都讓卡相和帥哥本擋了下來;這兩人離開以後,首嘗Rudd厲色的同鞋們都開始懷念起他們的好:沒了CP,誰還幫咱們說話呢?大學的聲音梅姨明擺著就當耳邊風啊…

於是這個男人出現了。

還記得這個大叔當初是怎麼上去的麼?他接替的就是梅姨一直想剷除的帥哥本啊!

那麼Chancellor of Exchequer(國庫長官)這個職位相當於什麼呢?簡單的說,就是權利僅次於首相,也是四個最主要的內閣職位(其他兩個分別是小胖的外事大臣和Rudd的內政大臣)。他和梅姨的關係,可以理解成宰相和皇帝的關係吧~那麼老大要保證朝廷風向一致,自然要挑和她一條心的宰相。

燃鵝這周的新聞表示,這個二把手明顯是要和梅姨擰。

首先是硬脫歐。在梅姨大張旗鼓的宣稱英國會越脫越強盛的時候,他表示:還是悠著點比較好

畢竟最後經濟下行,黑鍋是由管錢的來背啊

英國 | 留英黨有救了?梅姨心腹表態:學生和高技術移民不能砍!

然後學生問題上,終於來了個有實力的幫咱們說話了…

在答記者問中,Hammond的原話是:

「As we approach the challenge of getting net migration figures down, it is in my view essential that we look at how we do this in a way that protects the vital interests of our economy. It is true that student visas have been abused in the past. The previous home secretary did sterling work tightening up on bogus educational institutions.」

(在減少淨移民這個問題上,我認為,選擇一個能保障我國經濟利益的做法至關重要。誠然,學生簽證在一定程度上被濫用,梅姨也在這個問題上下了不少功夫。)

至於保留高技術移民,他的態度也是滿滿的支持。原話是這樣的:

「I cannot conceive of any circumstance in which we would be using those controls to prevent banks, companies moving highly qualified, highly skilled people between different parts of their businesses. That is essential for the smooth operation of our economy.」

(銀行和企業在保證高質量人才流動方面,我不認為存在任何問題,而且要保證經濟運轉良好,人才流動也是必須的。)

所以,對於專注於經濟效益的他來說,海外學生和高技術移民都是他要的人啊~

至於梅姨,他的分析是:

目前她的首要大任是脫歐協商和控制移民,畢竟她就是靠這兩招當了首相,如果不穩定的貫徹下去,民調和黨內支持率肯定會下降。

除了這兩項大任之外,其他問題的協商空間都必須擴大,否則樹敵一堆,被自己的朝廷玩了也不好。

其中第二條已經被證實了:一個月前,梅姨死咬著脫歐只能她一個人說了算。結果議會鬧了一番,英鎊再來個跳水,這麼折騰也能把鐵娘子弄成軟妹子。

好啦,說了那麼多,就是要告訴大家:政客的態度都是隨著時局變,既然有個官位高的願意給大家撐腰,那麼要留下來的學生黨,或者還沒前往英國的童鞋,就做足功課,以不變應萬變咯。小編的建議是下面這些:

如果還在糾結選啥專業,不妨看看內政部緊缺的職業都有啥,再做決定。

申請學校的時候,最好參考各大媒體(如泰晤士報和衛報)和RAE的排名,儘量申請好學校,牛專業,這樣萬一內政部搞個雙軌制,就不會中招了。

如果想要通過國際實習生(T-5)這條路留下,那麼最好提前半年把課程修完,這樣可以留下足夠的時間找實習。很多用意不良的公司看中了想留下來的學生,會告訴他們只要實習滿四個月,就能獲得T-5簽證,等他們簽證一到期,就把人家踢了。對於這種情況,小編的建議是:儘量不要參加不帶薪水的實習(除非是知名大公司),如果對方真有心幫你續簽,只會試用二周甚至一個月。

內政部有一張單子列出了所有能雇外國人的公司。如果某公司說試用成功要僱傭你,先去看他們在不在這個單子上。

學時裝設計的同學,除非你炒雞優秀吧,否則想要通過在大牛牌子實習來獲得工簽是很難的。Jimmy Choo和麥昆都不會贊助工簽,所以建議大家去投H&M的職位,新人待遇比很多大牌給的都好。當然,在歐洲的話,如果你掌握一門時尚之都的語言,獲得歐洲工簽的幾率也不小。一個聖馬丁的妹子會法語,去LV實習完了現在到巴黎上班。

相關資訊:英國 | 10月房價上漲3000英鎊 年增長卻為三年最低

(據悅居英國)

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新西蘭 | 移民部長談突然更改移民政策 並非針對中國移民

近期新西蘭移民局「突然」更改移民政策的舉動引起極大反響,天維網專門就此採訪了新西蘭移民部長Hon Michael Woodhouse。

問:此次移民政策改變的原因?

答:首先我想說,我們並不覺得這是一次非常大的政策變動,我們每隔幾年就會對獲得居民身份的申請者數量進行審核。一般來講,每年獲得居民身份的移民數量是在45000-50000之間,過去十年間,大多數時候我們都沒有達到這一數量,但去年這種情況發生了顯著改變,基於之前政策,符合居民要求的申請者數量出現了激增,所以我們需要對此情況作出應對,重新調整移民政策。

否則,可能會影響到新西蘭所需的技術人才來到新西蘭,特別是在父母團聚移民方面,我們暫停了申請的受理,是因為需要一些時間來全面審視這項移民政策。我們理解,此舉可能會給移民帶來擔憂,特別是對中國移民來講,將父母一起帶來新西蘭的可能性會因此有所減少,但我必須說,這並非是在針對中國移民。

同時,我也必須強調,特別是對新移民來說,他們是因為對新西蘭社會有所貢獻或者是新西蘭所需技能才獲得居民身份的,但不應該期待自己的父母也會因此而自動獲得居民身份。

事實上,我們也並不是說不讓移民的父母前來新西蘭了,當前仍有許多途徑可供選擇。比如3年期的父母、祖父母探親簽證,或者是父母退休移民等。

問:針對父母移民,是否會考慮像澳洲等其他國家一樣推出更長時間的往返探親簽證?

答:我們對此持開放態度,我們會考慮這種可能性。不過我並不確定是否會開放10年期限的,但我們可能會首先考慮延長訪問簽證的入境停留時間和入境次數等。

問:此次政策改變是否因為移民大量湧入給新西蘭基礎設施和社會服務帶來較大壓力?

答:我並不認為這是此次改變的主要原因,首先,此次改變主要針對居民申請簽證,對短期簽證申請並無影響,這是具有很大區別的,也就是說入境人數上的變化並不明顯;其次,新西蘭與日本國土面積相當,但新西蘭人口只有470萬左右,日本人口卻達到1.2億多,所以,新西蘭遠遠達不到存在人口地域壓力的問題;再有,從長遠來看,人口的增長其實是維持新西蘭經濟可持續增長的有利因素。

誠然,短期內可能會在某種程度上帶來壓力,比如在醫療、健康等社會領域的各個方面,也正因如此,我們需要為保證經濟平穩運行進行政策的溫和調控。

至於人口,我們並沒有什麼人口目標,或者是人口戰略,我們僅僅是通過移民政策的調整盡最大可能地吸引新西蘭經濟社會發展所需的各領域技術人才。

所以,我們並沒有想要限制人們前來新西蘭的意圖,新西蘭向來是敞開懷抱的。

問:技術移民分數變動產生的影響

答:首先,此次之所以做出這樣的調整,是因為我們發現,許多技術移民申請者是根據規定分數來填寫申請的,換句話說,就是有許多達到140分的技術移民申請者其實也是可以達到160分的,我們沒有辦法統計這一情況的人數。

但是,也必須承認,還有一部分申請者,他們可能只能達到此前140分的要求,而無法滿足新政160分的要求,這一調整可能會對這些申請者產生影響。

這裡就要對居民簽證和臨時工作簽證進行一下區分,特別是在酒店業、廚師行業或者是旅遊業等存在大量員工缺口的行業,這一政策改變並不是說不允許這些領域的從業者前往新西蘭工作和生活了,只是他們從工簽轉換成居民簽證的途徑可能「暫時關閉」了。

問:政府是否在考慮其他移民政策的改變

答:是的,我們一直在不斷進行各項移民政策的調整,確保他們符合新西蘭所需。此次技術移民分數和框架的調整可能會對一些有著豐富從業經驗和高工資收入,但缺乏職業認證的申請者帶來影響,所以我們也有可能會繼續審核和調整,確保我們不會失去那些新西蘭需要的人才。

同時,我們也可能會對投資移民政策進行調整,這項移民政策也十分受華人歡迎,不過這些改變都將會是積極的,無需擔心。

問:如何評價救世軍和Winston Peters對移民政策的抨擊?

答:首先針對救世軍的報告,我只能說:「不敢苟同。」他們只是單純地根據數據得出了眾多結論,而沒有問過這些數據是如何得出的,沒有真實地瞭解情況。

所以得出的結論也是錯誤的,我們一貫是以新西蘭人為優先考慮的,尤其是在就業方面,確保新西蘭人排在求職列表的前列。而現實情況中出現的新西蘭本地失業者數量則是由多方面因素造成的,可能有地域限制,或者是技能要求差距等,情況是非常複雜的,而救世軍則將問題簡單直接地歸咎於移民,這個結論本身就是錯誤的。

再來說優先黨的Winston Peters,他對移民政策的抨擊已經持續35年了。

但數據卻顯示,新西蘭的失業率在下降,工資收入中位數在增長,我們也創造了更多的就業崗位。

事實是,大部分新西蘭人都承認移民給這個國家創造的大量價值和帶來的積極貢獻,所以某一部分人的言論自然不攻自破。

相關資訊:澳洲 | 澳銀行提供巨額優惠 鼓勵投資者買豪宅

( 據新西蘭天維網)

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美國 | 川普”登基”對想要移民的中國人是福還是禍?

北京時間11月9日下午4點左右,美國大選投票結果出爐,被戲稱為「瘋子」的共和黨總統候選人川普擊敗對手希拉里,將成為白宮的新主人。

川普在隨後於紐約發表的獲勝演講中稱,他將成為「最開明、最好的」美國總統,承諾將讓美國人民的收入翻倍,並讓美國擁有「世界上最好的經濟」。

那麼,這位70歲的老人上台執政,對於想要移民美國的中國人來說是不是一個好消息呢?

美國是中國人移民海外的首選國家

根據「中國與全球化智庫」(CCG)及社會科學文獻出版社發佈的《國際人才藍皮書:中國國際移民報告(2014、2015)》,截至2013年,中國已經上升為第四大移民輸出國,中國海外移民存量已達933.4萬人。

美國移民政策研究所的數據顯示,中國已成為僅次於墨西哥人和印度人的移民美國大軍,人數超過200萬,佔美國人口的5%。

美國 | 川普
1980年至2013年中國移民變化

美國不僅是中國移民存量最多的國家,也是中國移民首選目的地國。

胡潤研究機構和匯加顧問集團(Visas Consulting Group)最近的一次調查顯示,約80萬資產達150萬美元的中國人計劃在海外投資房產並移民外國,佔調查對象的60%。目前,資產達150萬美元的中國人群的數量為134萬人。

胡潤百富公司總裁兼首席研究員胡潤強調:「今年的趨勢正在超出移民範疇,更多與全球資產配置有關。中國富人們現在的主要目標是在將三分之一的財富佈局海外,購買房產和國外存款是優先選擇。」

國人移民美國的途徑主要有八種:投資移民、嫁或娶美國公民、留學移民、作為傑出人才和國家利益豁免、受聘跨國公司做經理、親屬移民、申請庇護獲得綠卡、赴美產子。

影響這些人移民目的地意向的主要因素是教育、投資條件、移民政策、稅收、醫療服務、簽證和中國移民的適應難度。

川普上台後的政策取向對中國人移民美國會產生哪些影響呢?

美國 | 川普

近4萬中國非法移民面臨被遣返

當選總統前,川普曾多次在競選活動中承諾,將收緊移民政策,並大規模遣返非法移民。他承諾要建立一支「驅逐力量」,對那些他所描繪的強姦犯、毒品販子移民實施刑事處罰。川普建議將現有的5000名美國移民和海關執法局人員增加至1.5萬人。

在距美國大選投票日還有17天的時候,川普在美東賓夕法尼亞州葛底斯堡發表政策宣講,陳述他若當選,就任百日之內準備用新政來「顛覆舊建制」,其中包括遣返200多萬「犯罪的、非法的移民」,被遣返後重新偷渡到美國的那些人將被投入監獄,而且要設定最低刑期。

而據此前英國媒體的報導,美國移民官員們稱,近3.9萬名中國公民因違反美國移民法正等待被驅逐出境。所以,川普上台後,中國非法移民的日子恐怕是不會好過了。

赴美生子「福利」或消失

美國在國籍問題上實行出生地原則,即凡在美國領土上出生的嬰兒都將自動成為美國公民。這是造成近些年中國赴美生子熱潮的主要原因。

而川普認為,美國公民出生地原則對非法移民有最大的吸引力。他曾表示,要推翻在美國出生便是美國人的政策。某些保守派人士也認為這一原則是美國成為「非法移民聚居地」的根本原因。

根據美國現有法律,非法移民在美所生子女,在年滿21歲後就可以替父母、兄弟姐妹申請移民身份。無數非法移民正是利用這一規定,先在「地下」等待多年,然後通過子女「漂白」身份,再利用自己的合法身份,申請尚留在原居住國的親人來美團聚。

目前國內赴美產子的人數非常驚人,2008年,約4200名中國媽媽以遊客身份在美國產子,到2012年這一數字已飆升至1萬人。從2013年到2015年,中國媽媽赴美產子熱潮繼續高漲。

如果川普上台後真的在出生地原則上做出調整,勢必對想要和正在準備赴美產子的媽媽是一個巨大的打擊。

留學生畢業後拿綠卡愈發困難

留學移民也是外國人移民美國的主要途徑之一。美國為了吸引人才,也對留學生申請綠卡開闢通道,留學生可以找一個僱主,然後申請H-1B簽證,獲得H-1B簽證後,就可以申請綠卡。

H-1B簽證是特殊專業人員/臨時工作簽證,發放給美國公司僱傭的外國籍有專業技能的員工,屬於非移民簽證的一種。持有H1B簽證者可以在美國工作3年,然後可以再延長3年,6年期滿後如果簽證持有者的身份還沒有轉化,就必須離開美國。

好消息是,2015年12月31日,奧巴馬政府公佈了一項法規提案,新法規讓目前持有工作簽證並處在綠卡申請排期程序內的約10萬人能夠無限期留在美國。這意味著,只要在相同或相似領域工作,留學生們就可以無限期地留在美國。

然而,川普認為美國勞工的就業機會不應被外國的勞動力所取代。他傾向於通過收緊H-1B政策來保護美國公民的工作崗位。也就是說,留學機會不變,但是畢業後留美工作的機會可能會減少。但這也意味著一旦找到工作,競爭人數減少,留學生移民成功的概率會有所提高。

移民美國得考「思想政治」

川普認為移民不會充分的融入美國文化,他建議開展「思想政治」認證測試,以確保「對的」人移民到美國。所謂「對的人」,就是那些認同美國價值觀、熱愛美國人民的人。

這其實也是川普想要收緊移民政策的一種表述。也就是說,如果移民官認為你在思想認識上「不合格」,即便只是主觀的臆測,僅憑這一項就可以斷絕你的移民之路。

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(據國際在線)

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美國 | 特朗普當選總統,將如何影響美國和國際局勢?

美國東部時間11月9日零晨2時半,美聯社報導指,美國總統大選共和黨候選人特朗普(Donald Trump)已累積取得276張選舉人票,超過勝選所需的270張。這意味著,特朗普擊敗民主黨參選人希拉莉(Hillary Clinton),將成為美國第45任總統。

特朗普入主白宮,會如何在經濟貿易、外交、反恐、移民等多個議題上影響美國及世界的走向?根據其在選舉期間公布的政策方案及公開演講、訪問,我們對此進行了梳理:

經濟貿易

國內經濟:

在過去15年以來,美國經歷金融危機和房地產泡沫,同時就業機會減少,特朗普在經濟方面的重要任務是增加就業及提高收入。

特朗普將通過實施積極經濟政策來應對這一難題,並表示加大在基礎建設方面的投資會是他的“優先考慮”。他提出的目標是在十年內創造2500萬個就業職位,經濟平均增速達到3.5%。

他還會實施“一分錢計劃”(Penny Plan),以減少支出,這意味著除了國防、國家安全、社會治安、醫療保健及醫療救助等相關部分,其它政府部門每年要削減1%的支出;

其它措施還包括推動“能源變革”,投資500億美元開發境內未開發的油氣田,創造新的工作機會,讓美國實現能源供應自給;以及采取措施鼓勵美國使用自己生產的鋼鐵。

增加就業及提高收入,將會是特朗普首要處理的經濟政策任務。圖為紐約證券交易所。

對外貿易:

在對外貿易方面,特朗普以“美國人利益優先”為標准,明確表態不會支持跨太平洋戰略經濟夥伴協定(TPP);他又以強硬態度表示要重新協商北美自由貿易區協定條款(NAFTA),並聲稱如果協商遭到拒絕,美國將會退出 NAFTA。

特朗普還會推動取消墨西哥單邊減稅計劃,關閉墨西哥境內的“血汗工廠”,以保護美國境內工人的就業機會。

在最低工資方面,特朗普的立場搖擺不定。他在去年11月的一場辯論中,曾經指現在每小時7.25美元的最低工資“太高”,但遭到勞工組織的批評;今年7月,他又改變口風,提議將最低工資提高至每小時10美元。

稅收:

特朗普提出的稅收政策,核心在於減稅,這包括:

  • 年收入少於1.5萬美元的個人,以及年收入少於3萬美元的伴侶將無須繳納個人所得稅;對於超出免稅額的收入,稅率將從目前的7個檔次調整為3個,分別為12%、25%及33%,最高一檔仍低於現行的個人所得稅最高稅率(39.6%);
  • 將最高35%的企業稅大幅下調到最高15%,以吸引外來企業、創造就業職位;
  • 徹底取消房產稅;
  • 終結企業海外收入納稅延遲的政策,代之以低達10%的企業稅率。這一做法有望使超過2萬億美元的美國企業海外收入回到美國本土。

根據獨立研究機構 Tax Foundation 的分析,在現有的經濟發展狀況下,特朗普的稅收政策將在未來十年內令聯邦政府減少44億美元至59億美元的稅收收入。

不過民主黨與共和黨在稅收政策上分歧重大,即使特朗普上台,能否成功推出讓兩黨都認同的“稅制改革”還有待觀察。

外交、反恐政策

特朗普上台後,將面臨一代人未見的復雜及高風險的外交局面——美國與俄羅斯、中國的關系緊張,甚至菲律賓等傳統盟友也有疏遠美國的趨勢;歐洲在經濟緩慢復蘇的同時,也面臨英國脫歐、恐怖襲擊、難民湧入等一系列政治社會問題;中東局勢持續不穩;恐怖主義、移民問題也是全球正面對的問題。

近月,伊拉克政府軍在美國等支援下,對被恐怖組織“伊斯蘭國”(IS)占領的重鎮摩蘇爾發動攻勢,且處於上風。圖為美軍一輪自動坦克車協助伊拉克軍隊推進。

全球外交政策:

特朗普在俄羅斯問題上的表態引起注意。他在今年4月的一次發言中,指改善美俄關系“完全可行”。輿論指,他有可能在當選後尋求與俄羅斯組結聯盟,以此來減輕美國在敘利亞等問題上的壓力。

相反,特朗普認為美國在北約組織中花費太多精力,並批評歐洲成員國沒有采取有力措施打擊恐怖主義。特朗普甚至曾表示,如果北約其他成員國不切實履行義務,美國不會保護他們免受攻擊;這是二戰以來,首次有美國總統在參選期間提出,只在特定條件下才會支持北約其他成員國。

特朗普又曾聲稱,如果德國、南韓等不向美國支付更多費用,就會取消對這些友好或同盟國家的軍事保護。

在中東問題上,特朗普對目前國際社會與伊朗簽訂的核協議抱質疑態度,要求重新協商;對於以色列,特朗普立場搖擺,他曾表示會在以巴和平談判上保持中立,一度引起以色列等不安,其後又表示很難保持中立,並稱以色列是美國在中東地區“最偉大的盟友”;他又承諾會打擊恐怖組織“伊斯蘭國”(IS),但聲稱要 “保留驚喜”,而尚未公布更詳細的計劃。

在朝鮮半島議題上,特朗普表示會敦促中國向北韓施壓,以讓北韓在核武器開發議題上就範;又曾威脅要從南韓撤軍,這一態度受到北韓歡迎。

對華政策:

從最初的競選宣言開始,特朗普就表示出對中國的強硬立場,稱中國為“美國的頭號對手”,並對中國的經濟、貿易政策表達強烈不滿。他表示上任後會要求財政部將中國定義為“貨幣操縱國”,要求美國貿易代表起訴中國的關稅補貼行為,並加強打擊中國侵犯知識產權的問題。

他也會增加美國在南海的軍事部署。

移民問題:

特朗普在移民問題的表態在此次大選中引起不少爭議,他曾表示:

在他上任總統的第一天,就由墨西哥出錢,在美國和墨西哥邊境修建圍牆,以阻截墨西哥非法移民闖入美國;

將非法移民一律遣返原國,對犯罪移民采取“零容忍”,全數驅逐出境;對拒絕接受被美國遣返的非法移民的國家,采取行動;

終結美國境內的“避難城”,以及在美國境內出生則自動獲得美國國籍的規定;

將美國移民局(ICE)員工數量增加三倍,加強對移民的審核;

對於新的移民申請,要評核他們在美國取得成功及實現經濟自足的機率,作為頒發簽證的准則;

加強執行“生物識別出入簽證追蹤系統”(biometric entry-exit visa tracking system),來追查逾期居留的外國人;

終結由奧巴馬政府提出的、目前被最高法院暫時叫停的兩項移民政策政令——對父母的暫緩遞解行動(DAPA)及擴展幼年來美暫緩遞解行動(DACA)。

其它政策

槍械管制:

支持憲法第二修正案中規定的持槍權,反對新的控槍法案,允許軍隊人員在軍事基地和徵兵處攜帶武器;

醫療:

終結奧巴馬的健保法案,允許跨州出售醫療保險,允許個人開設醫療儲蓄帳戶,停止對實施醫療補助計劃的州份提供資金;

氣候變化:

曾表態指氣候問題是一個“騙局”,上台後美國會退出《巴黎氣候協議》。

特朗普

勝出2016美國大選的特朗普(Donald Trump)

生於美國紐約市皇後區。他是特朗普集團董事長及總裁,也是特朗普娛樂公司的創辦人,在全世界經營房地產、賭場和酒店。 特朗普於2015年6月16日正式宣布競選2016年美國總統選舉的共和黨初選,並最終當選美國第45屆總統。

(據端聞)

美國 | 60%中國富人計劃在海外購置房產 最想移民去美國

美國 | 60%中國富人計劃在海外購置房產 最想移民去美國
中國富人最普遍的移民去向是美國

據俄羅斯衛星網8日報導,胡潤研究機構和匯加顧問集團(Visas Consulting Group)進行的調查顯示,60%的中國富人計劃在未來3年內在海外購置房產。

該調查於8月至10月進行,調查對象為資產達150萬美元的中國富人,目前中國此類人群的數量為134萬人。調查顯示,約80萬人(60%中國富人)計劃在海外投資房產並移民外國。

胡潤百富公司總裁兼首席研究員胡潤強調:”今年的趨勢正在超出移民範疇,更多與全球資產配置有關。中國富人們現在的主要目標是在將三分之一財富佈局海外。購買房產和國外存款是優先選擇。”

中國富人最普遍的移民去向是美國,排名前五的國家還有英國、加拿大、澳大利亞和新加坡。 影響富人選擇的主要因素是教育、投資條件、移民政策、稅收、醫療服務、簽證和中國移民的適應難度。

(據觀察者網綜合)

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德國 | 社民黨呼籲推新移民法 目標吸引更多專業人才

據德國之聲中文網報導,莫名其妙、遮遮掩掩:對管理外國勞工移民的德國的眾多法規,社民黨議會黨團內政發言人布爾卡德· 利施卡(Burkhard Lischka)找不出好的形容詞。對既非歐盟公民,也非難民,而是到德國來工作的外國人,德國有50種不同的居留許可。利施卡評價說:「即便法律系畢業,也沒法鬧明白。」

「一場噩夢」,哈妮·尤素福(Hani Yousuf)談起和德國當局打交道的經歷時這樣說道。這位巴基斯坦記者生活在卡拉奇。在接受採訪時,她越說越生氣。6年前,她向德國當局遞交了到德國工作半年的簽證申請。德國使館工作人員既不願提供幫助,也不靈活機動,而且「非常不禮貌」,哈妮·尤素福這樣說道。雖然她最後獲得了簽證,但這一切留下了不愉快的記憶。有了這次經歷之後,她沒什麼興趣再來德國工作了。「除非是提供特別好的條件」,哈妮·尤素福補充道,「否則我寧願去加拿大,在那裡,技術移民會受到相應的對待。」

德國 | 社民黨呼籲推新移民法 目標吸引更多專業人才
社民黨呼籲推新移民法 目標吸引更多專業人才

哈妮·尤素福的情況不在少數。雖然有人也有好的經歷,但總的來說,優秀的專業人才認為德國並非受歡迎的移民國家。

社民黨議會黨團主席托馬斯·奧珀曼(Thomas Oppermann)認為,在爭取專業人才的國際競爭中,德國尚需努力,因為其它國家,比如加拿大、英國和北歐國家常常更具吸引力。

然而,在今後數年以及數十年裡,德國對移民卻又有相當的需求。德國的人口在萎縮,經濟協會對缺乏專業人才發出了警告,並呼籲吸收更多移民

德國社民黨早就呼籲出台移民法。現在,該黨希望通過推出新的法律草案,簡化移民程序。社民黨在柏林提交的草案遵循加拿大模式:申請者在網上登記,按照學歷、語言掌握情況、應聘職位,年齡、工作經歷、是否在德國有親屬等獲得相應積分,然後進入一個排名表。已經得到具體工作崗位的申請者,排名會提高。有多少申請者最後能獲准前往德國,將由德國聯邦議會每年決定。社民黨建議從每年吸收25000位工作移民開始。

根據德國的需要以及排名次序,申請者將受到德國駐外使領館和安全機構的審查,之後獲知是否能來德國。他們一開始將得到三年的工作許可。「如果一切順利」,奧珀曼說,「他們將獲得無限期工作許可。」得到工作崗位的移民可以攜帶核心家庭成員赴德,也就是伴侶和子女,前提是能夠支付他們的生活費用。

奧珀曼介紹說,這是一個「主要以需求為導向的制度」。同時,他也將這一制度與難民程序劃開界限,也就是難民不能參加積分體系。他說,社民黨不會用這樣的方式刺激外國人作為難民來到德國,然後在這裡提出申請,但是,如果有這麼一條合法途徑來德國,那麼也會減輕德國避難體制的負擔。

貝特斯曼基金會移民問題專家奧爾坎·科瑟曼(Orkan Kösemen)等卻對是否需要新的移民法表示懷疑。他在接受德國之聲採訪時說,現在已經有在歐盟法規的基礎上管理工作移民的機制,也就是歐盟藍卡和為找工作者提供的半年簽證。「機制已經有了,只是政府沒有進行充分交流。」結果就是,很少有人詢問這樣的可能性,有意移民的外國專業人才寧可去英語國家尋找機會。他認為,如果能夠整合所有機制,讓程序更為透明,那將是一個很大的進步。

社民黨的法律草案是否能取得成功尚不知曉。社民黨正在努力說服聯合執政夥伴。奧珀曼希望在本屆政府任期內通過該議案。但由於明年德國將進入聯邦議院大選選戰,這一願望實現起來可能比較困難。雖然基民盟在數月的討論後於2015年底宣佈贊成推出新的移民法,但姊妹黨基社盟卻希望制定更為嚴格的移民標準,並且呼籲制定「上限法」。基社盟日前通過的基本綱領中寫道,除了工作技能、經濟界的需求外,選擇移民也應更多考慮到文化圈是否接近這些因素。

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(據中國僑網 )

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