大家新年快樂。恭祝大家在新的一年裡事業成功，身體健康。
近來加利福尼亞州南部天氣晴朗。聖誕節前夕，沿海城市的人們享受著陽光，欣賞著美麗的海景，到處生機勃勃。偶爾會下雨，但雨過天晴之後一切都變得閃閃發光。
對於像您這樣近來考慮在洛杉磯投資，但不在此長住的人們來說，共管公寓是一個不錯的選擇。它們與今年三月比佛利山莊大洛杉磯房地產委員會（Beverly Hills Greater Los Angeles Board of Realtors）中國代表團在上海和中國香港參觀的住宅類型類似。其優點是，價格一般低於獨棟住宅，且相當一部分維護工作由業主協會（Homeowners Association）負責。此外，許多共管公寓均配備安全門，或者屬於高層建築的一部分，因此在無人居住期間更加安全。我強烈建議投資此類優質資產，以此為立足點成為洛杉磯居民。正如您所知道的，洛杉磯有許多奢華共管公寓，其中包括由大型中國公司開發的若干棟。
我還希望與您分享一些關於美國房地產的數據。這些數據將讓您變得更有理由在陽光明媚的加利福尼亞州投資。這些數據由房地產同事Sandra Miller發布。
聖莫尼卡（Santa Monica）在該國房屋售價排名中名列第五！在此工作和生活的我們對此一點也不意外。
美國房屋售價最高的地區幾乎全部位於加利福尼亞州和紐約州。
說明這點並不容易：加利福尼亞州房屋售價一點都不低！在100個房屋售價最高的地區中，共有多達72個位於加利福尼亞州。紐約州位居其後，共有21個，其中一半位於紐約市。
該國房屋售價最高的十個地區是……（根據Property Shark）
10. 94028，波托拉谷（Portola Valley）
該郵政編碼覆蓋整個波托拉谷城——該城被譽為加利福尼亞州最富有的城市之一——該城吸引了眾多財力雄厚的買家，其房屋售價中值高達2,815,000美元。
9. 94022，洛斯阿爾托斯（Los Altos）
該洛斯阿爾托斯郵政編碼躋身房屋售價前十（去年名列第12名），其房屋售價中值高達2,831,250美元。
8. 94301，帕洛阿爾托（Palo Alto）
該地區——距離多家大型公司僅幾步之遙，Googolplex位於附近的山景城（Mountain View）——得益於附近的斯坦福大學（Stanford University）。盡管如此，該帕洛阿爾托郵政編碼房屋售價中值仍下跌了215,000美元，該地區目前的房屋售價中值為2,935,000美元。
帕洛阿爾托（Palo Alto）的房屋售價中值為2,935,000美元，房價在全美排名第八 7. 90210，比佛利山莊（Beverly Hills）
該標志性的比佛利山莊郵政編碼房屋售價中值下跌了11%，從去年的前三名下降到第七名。
6. 10007，紐約市（New York City）
郵政編碼10007覆蓋特裡貝克（Tribeca）部分地區、部分金融區（Financial District）和世貿中心（World Trade Center）周圍地區，該地區2016年房屋售價中值大幅上漲：去年該地區房屋售價中值為2,800,000美元，2016年房屋售價中值突破300萬美元大關，達到3,349,657美元。
5. 90402，聖莫尼卡（Santa Monica）
蒙大納大道（Montana Avenue）北部的奢華社區排名不變，仍吸引了眾多財力雄厚的（和國際）買家，其房屋售價中值為3,395,000美元。
聖莫尼卡（Santa Monica）的房屋售價中值為3,395,000美元，房價在全美排名第五 4. 33109，邁阿密海灘（Miami Beach）
該地區是深受歡迎的投資者和財力雄厚的退休人員的休養勝地，郵政編碼33109代表著佛羅裡達州房屋售價最高的地區，其房屋售價中值為340萬美元。
邁阿密海灘（Miami Beach）的房屋售價中值為340萬美元，房價在全美排名第四 3. 10013，紐約市（New York City）
該郵政編碼覆蓋特裡貝克部分地區、SoHo和哈德遜廣場（Hudson Square），其吸引力無可匹敵。2016年該地區房屋售價相較於去年大幅上漲12%一點也不意外，目前其房屋售價中值高達3,808,765美元——其排名上升一位，躋身該國房屋售價最高的前三個地區。
紐約市的房屋售價中值為3,808,765美元，房價在全美排名第三；圖為哈德遜廣場（Hudson Square） 2. 94027，阿瑟頓（Atherton）
雖然阿瑟頓的居民不足8,000人，但其引以為豪的是擁有該國最昂貴的部分房產。不過，其2016年房屋售價中值相較於2015年下跌了8%至5,425,000美元。
1. 11962，薩加波納克（Sagaponack）
憑借其不規則分布的大廈——房屋售價約550萬美元——該漢普頓（Hampton）郵政編碼在超高房屋售價和獨有的生活環境方面是公認的領先地區。雖然薩加波納克仍雄踞房屋售價最昂貴的郵政編碼榜首，但其房屋售價中值下跌了35%——相當於房屋售價下跌了整整300萬美元。
薩加波納克（Sagaponack）的房屋售價中值為550萬美元，房價在全美排名第一
洛杉磯達人Susan Friedman專欄全集
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com ，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
