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紐約房地產是個面向全球開放的市場，尤其曼哈頓更是投資熱點。全球各地的投資人都希望把部分資產配置放在紐約地產上，因為這裡穩定健康的市場能夠使個人資產相對安全和具有增值潛力。

這處豪宅位於紐約曼哈頓的一個繁華郊區——貝德福德/龐德裡奇（Bedford/Pound Ridge），這裡有迷人愜意的環境、很多優質的學校，以及方便的交通。無論您是想尋找與家人孩子一起居住的理想房屋，還是需要第二居所用於度假等其他方面，這間住宅都是絕佳的選擇。

鬧中取靜貼近自然，住進富人喜愛的曼哈頓郊區

這套大宅的面積達6,300平方英尺，含5間臥室和6間全套浴室，非常寬敞舒適，通透明亮，又有私密寧靜的氛圍，是非常珍貴的優質物業。住宅所在的Bedford是韋斯切斯特（Westchester）縣下屬小城鎮，擁有各式餐廳、農貿市場、高級時裝店、豪華Spa、藝術畫廊等等，吸引了眾多精英、富人會聚，是曼哈頓中心富豪們休閑度假的去處，富足繁華自不必說。不但如此，它還是鬧中取靜，擁有優美的自然景觀，能為業主提供良好的生活配套圈，具有十分廣闊的升值前景。

說起紐約市郊，你可不要想像成是人少荒僻的景像，紐約市郊是很多富人喜歡的居住地，有些是非常富裕的，特別是Putnam、Westchester等幾個縣，居民收入普遍較高（請對比表一、二），是有名的富人聚集區。當然，紐約市郊最吸引人之處還有他優美的自然環境、舒緩的生活節奏，以及友愛的鄰裡關系。小鎮上的生活相當悠閑，到處都是茂密的叢林和碧綠的湖水，還有遠方連綿不絕的農場、牧場，藍天白雲，綠蔭掩映，人們愜意地在街頭漫步，沒有市中心那些噪音、堵車、空氣污染等問題，是宜居的好地方。

表一：韋斯切斯特縣家庭收入統計

表二：紐約州家庭收入統計

開放式格局大氣舒適，娛樂休閑空間應有盡有

這套住宅不僅設計精美，格局合理，擁有許多房間，並且住宅采用了開放式布局，屋內十分明亮，同時確保了良好的私密性。它尤其適合用來待客，如果你把它作為度假型物業，也絕對十分理想。夏天在泳池旁與親朋好友一起度過悠閑時光更是難忘的體驗。

整個房子有三層樓，低樓層設有獨立入口，可妥善保護留守者的隱私。寬敞的客廳擁有許多窗戶，讓屋內時刻灑滿了陽光。開放式廚房則擁有高端設備，充滿了現代感並且與起居室連為一體，更顯開闊透亮。臥室帶有大面積的浴室，居住舒適度大大提升。這裡還有桌球室等娛樂休閑空間，這個社區還配有高爾夫球場、騎行小徑、網球場等多種公用和私人設施，讓人可以在此放松身心。

樓上的兩間臥室共用一個男女分開的浴室，現任業主把它們分別當成了辦公室和客房/音樂室來使用。此外，在現任業主的兒子年紀還小的時候，樓下帶獨立出入口的臥室套房（含套內浴室）曾經被當成保姆套房來使用，現在已用作客人套間。此外，車庫和泳池外還設有一個玄關及泳池房。這套房子配套設施齊全，如買家有意購買部分家具可與現業主進行協商。

多所優質名校，給孩子完美成長空間

大宅所在的北韋斯切斯特（Northern Westchester），是一個令人傾羨的社區。這裡雖然是鄉村地區，但前往紐約市十分方便，附近就有好幾個火車站，您可直接抵達中央火車站，輕松前往紐約市。此處距離韋斯切斯特縣機場（Westchester County Airport）只有不到10分鐘的路程。另外，韋斯切斯特縣機場有多個航班前往美國境內大部分地區，有多位私人飛機所有者也把這裡當成交通樞紐。

如果您是有孩子的家庭，這處住宅就更為理想了，優質的教育資源使它更加適合孩子的成長。這個社區的附近有多所優秀的中學，比如邁斯特中學（The Masters School）是一所精英雲集的男女混合全日制寄宿學校，有大量的國際學生在此就讀，且距離待售物業僅約15英裡——現業主的兒子就是邁斯特中學的走讀生。

住宅還臨近賴爾鄉村走讀學校（Rye Country Day School）、哈克利中學（Hackley）、綠色農場學院（Green Farms Academy）、格林威治學院（Greenwich Academy）、聖心學校（Scared Heart）、布倫瑞克學校（Brunswick School）、裡弗代爾學校（Riverdale）、菲爾德斯通中學（Fieldston）和霍瑞斯曼高中（Horace Mann）。另外，多所康涅狄格州、馬薩諸塞州、新澤西州和賓夕法尼亞州的優秀寄宿學校都在數小時的車程範圍內。

與此同時，從這裡去到多所優秀高等院校也相當方便。紐約大學、哥倫比亞大學、巴德學院（Bard），茱莉亞音樂學院（Julliard）等紐約市內的院校離該住宅都不遠。從這裡去到耶魯大學、波士頓大學、賓夕法尼亞大學、普羅維登斯學院、羅德島大學和布朗大學需要約三個小時的車程。

這座大宅集合多重優勢——名校林立、環境舒適、交通方便、鄉村美景，如此珍貴的物業具有稀缺性，有意向購買的人士務必盡早把握機會。欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36813680.htm

（本文內容資料由客戶Patrice Coleman 提供）
責編：Zoe Chan

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紐約上西城(Upper West Side)地理條件優越，不僅擁有久負盛名的博物館、音樂廳，更毗鄰常春藤名校哥倫比亞大學，擁有頂級私校三一學校(Trinity School)，被視為紐約市最具文化氣息的區域。這裡的房產一向十分搶手，也是投資者非常關注的區域。這套位於濱江大道240號（The Heritage）的3臥3衛豪華公寓，絕對是個不錯的置業選擇。這間2400多平方英呎（包括外部空間）的公寓面積非常寬敞舒適，內部設計精緻而典雅彰顯非凡品質。

位置優越盡享哈德遜河如畫美景，機會難得住進曼哈頓最佳區域

這套豪華住宅非常特別，在這兒您可以欣賞到哈得遜河如畫的美景和露台日落的夢幻景色。這一定會讓您徹底放鬆身心，沉醉在都市與自然完美融合的感覺之中，成為記憶最深最美好的一刻。 

上西城Upper West Side這片街區地處第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公園(Central Park)以西，環境舒適而健康,讓人非常嚮往。上西城歷來被視為曼哈頓最開明、最有文化的社區，如今這裡依然薈萃著不少最負盛名的博物館、音樂廳、紐約最古老、最有威望的學院──Trinity學院也坐落於此。

上西城毗鄰中央公園和河濱公園,有許多適合兒童遊玩的場所,還開了多所好學校,對有孩子的家庭而言頗有吸引力。上西城裡還能找到林肯表演藝術中心、美國自然歷史博物館、兒童博物館和Symphony Space劇場。 

裝修豪華精美品質非凡，享有智能設備和至尊貼心服務

這套住宅的豪華風範彰顯了主人的品位和身份，鋪著大理石瓷磚的門廳將您領入嵌有窗口的寬敞客廳，這第一印象已經讓人驚嘆不已。客廳與用餐區和露台相通，為您的室內外生活和娛樂活動提供一個連續的完美空間。現代化風格的廚房裝有窗戶，配有頂級的不鏽鋼器具、花崗岩地板和檯面、進口博德寶木製櫥櫃以及濾水系統，堪稱完美的廚房。

室內一共有3間臥室，避開了玄關視線，位置私密，且光線充足。主臥室配有大理石浴室，浴室內裝有科勒固定裝置、浴缸、獨立玻璃淋浴間和雙台盆。住在這裡體驗極佳，因為有智能家居系統可進行分室冷暖控溫、對光線、窗簾、照明和音響系統進行調節，在淋浴時也不受影響。

這套公寓的設計非常精美，很多細節都顯示這裡採用了很高的標準來裝修。比如室內配有人字形橡木地板、大型定製衣櫃（包括若干步入式衣櫃）、洗衣機/烘乾機。尤其還有隔音窗戶、牆內和天花板隔音板為您提供安靜的私人空間。

這套住宅為您帶來了住進紐約最佳位置頂級公寓樓的好機會！位於西72街拐角濱江大道240號的The Heritage，配備有曼哈頓頂級公寓的豪華設施和服務，包括24小時門衛和禮賓服務、健身中心、游泳池等。私人存儲空間可供購買。住戶還可以通過大樓的電梯享受代客泊車服務。濱江公園的居民可以使用海濱綠地。所有的一切都為您帶來了頂級至尊服務和體驗，彰顯您的身份和品位。

住在這裡能享受到這個國際大都市的獨特魅力和豐富精彩的生活，公寓附近有一流的餐飲、購物和文化場。並且這裡交通便利，交通方式多樣，去往哪裡都很方便。這套公寓位置好、裝修高端，風景絕佳，未來具有很大升值潛力，無論自住還是投資都很理想。

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36743884.htm

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責任編輯：Shelly Du

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