华人最爱的旧金山湾区学区7大城市

美国,学区房是华人的最爱,尤以旧金山湾区有得天独厚的教育资源,让这里的房地产炙手可热。居外网为您盘点一下湾区最好的学区之7座城市,提供买房投资的一个重要参考。

皮蒙特(Piedmont)

被加州奥克兰(Oakland)包围的皮蒙特(Piedmont),方圆1.678平方英里,人口 才1万多人。从去年11月中~今年2月份,其房屋上市价格均价252.22万美元。销售均价197.5万美元。去年11月份中旬~今年2月份,房价725 美元/平方英尺,比去年同期增32.8%。虽然处在奥克兰包围之中,但其犯罪率却远低于奥克兰和加州平均。家庭户平均单元价值达76万美元。

皮蒙特德有3所小学,高中和初中各一所。2013年,高中API高达908分。其中,亚裔学生更高达948分。每年其上大学的比例非常多。在加州属于最好的一类学区。

圣拉蒙和丹威尔(San Ramon、Danville)

Dougherty Valley高中

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丹威尔(Danville)上市均价133.8万美元,销售中间价99.5万美元,比去年同期增加6.4%,但房屋销售数量减少12.7%。431美元/ 平方英尺,比去年同期增长2.6%。和Danville相邻的城市圣拉蒙(San Ramon),房屋上市均价103万美元,销售中间价75万美元。410美元/平方英尺,比去年同期上涨9.3%。

家庭年收入和人均年收入中间值,Danville分别为12.58万和5万美元;San Ramon分别为9.58万和4.23万美元。

San Ramon Valley联合学区可说是湾区最好的学区。San Ramon的Monte Vista高中2013年高中API为913分,亚裔为950分。Dougherty Valley高中2013年API为928分,亚裔高达965分。San Ranmon Valley高中为884分。小学和中学除1所外,其他API几乎都在900分以上。

如果想要到最高分的学区,但是房价又相对便宜的地方,圣拉蒙是7座城市性价比最高的一个。她是一座较新的城市,位属偏远,到硅谷或旧金山相比其他城市有劣势。

帕拉阿图(Palo Alto)

Palo Alto高中

湾区房价最贵的学区房。今年2月份,上市均价344.5万美元,销售中间价213万美元,每平方英尺平均高达1,444美元,比去年同期增长18.2%。帕拉阿图的热门社区包括市中心和老帕拉阿图,上市均价分别为493.8万和575.9万美元。

家庭年均收入达11.75万美元,人均收入5.6万美元。每户平均住宅价值81.18万美元。帕拉阿图的学区除了分数高之外,生源皆来自本身城市,没有招收其他城市的学生,有别于中半岛的其他城市。

其两所高中,Henry M. Gunn High 2013年API高达917分,亚裔学生高达954分。另一所Palo Alto高中2013年API为905分,亚裔学生高达968分。

库伯蒂诺(Cupertino)

库伯蒂诺(Cupertino)房产上市中间价为170万美元,销售中间价为143.7万美元,平均每平方英尺827美元,比去年同期增长9.1%。家庭户均收入10.9万美元,人均收入4.47万美元。房屋每单元中间价64.9万美元。

Cupertino 有3所高中深受华人追捧:Cupertino高中、Homestead高中和Monta Vista高中。Monta Vista高中2013年API高达956分,亚裔学生为969分,亚裔学生人数较多,占总学生数的77%以上。Cupertino高中2013年API 为906分,Homestead的API2013年为873分,其中亚裔平均为930分。

普莱森顿(Pleasanton)

上市均价144.39万美元,销售中间价83.7万美元。平均每平方英尺470美元,比去年同期增加16.3%。家庭年收入中位数为10.3万美元。

其公立学校有Amador Valley高中和Foothill高中,学生以白人学生为主。私立高中有The Quarry Lane高中。其中Amador Valley高中,2013年API为897分,亚裔为954分。Foothill高中在2013年API为871分,亚裔虽占不到1/3,但API高达 934分。

菲利蒙(Fremont)

Mission San Jose高中

菲利蒙(Fremont)房屋上市中间价105.5万美元,销售中间价约70.8万美元。平均平方英尺485美元,比去年同期增长15.5%。家庭年均收入中间数为8.2万美元,人均收入3.1万美元。

菲利蒙高中有Irvington高中、John F. Kennedy高中和著名的Mission San Jose高中,API成绩分别为884、743、951。Mission San Jose高中的亚裔分数更达到968分。另外,私立高中有Fremont Christian School。热门社区Warm Spring上市均价99.3万美元,Irvington为84.6万美元。

洛斯盖托斯和萨拉托加(Los Gatos、Saratoga)

Saratoga地区今年2月份销售价格755美元/平方英尺,比去年同期增长6%。房屋上市中间价441.4万美元,销售中间价191.5万美元。家庭年收入中间值为15.5万美元,人均年收入6.5万美元。房屋单元均价100万美元。

2月份前,Los Gatos上市中间价为255.2万美元,销售中间价为130万美元。685美元/平方英尺。家庭户均收入中间值为11.9万美元,人均年收入为5.6万美元。

2013 年Saratoga高中API为938分,亚裔为967分。小学和中学非常出色。还拥有一些在加州排名前列的私立中学,如Sacred Heart学校。Los Gatos High以白人学生为主,2013年全校API为883分,亚裔学生仅占大约1/10,但API较高,2013年达940分。

(以上房价数据来自于Trulia网站,API数据来自于加州教育厅网站)

为什么在旧金山投资与生活?

不知为何,纽约与洛杉矶总是中国移民的首选,却很少有人把目光投注到旧金山。但在百年前,旧金山才是中国人定居的主要城市。这一点,可以在许多史料与书籍中找到。

纽约和洛杉矶的时尚大都市、丰富的娱乐场所、好莱坞和世界闻名的富豪区吸引了中国乃至全球人的眼光。可是我不得不说,旧金山才是全球最佳城市之一,特别适合中国人居住。

生活在旧金山

海纳百川 生活便捷

  • 语言

在旧金山,生活着来自全球各地的人。虽然,来自不同的国籍与种族,但相互间关系融洽。值得一提的是,这里有着大量的中国人,许多人会讲普通话和广东话。最主要的是,旧金山有三座中国城,那里有大量的中餐棺和其他各种菜系。许多人担心的语言关在旧金山基本不存在。

  • 出行

整座城市交通便捷,即使不开车出门也可选坐公交车到达目的地。其次,很多路标有时也用中文标注,即使不会英文也不会遇到太多问题。相比之下,洛杉矶就没有那么方便了。

  • 教育

旧金山是美国的文化中心,只要你够资格,在这里就可以选择到最佳的学校。如世界著名的斯坦福大学(Standford)和伯克利大学(Berkeley) 都离市区不远。其它还有旧金山州立大学(SF State), 加州州立大学(UCSF), 旧金山大学(USF), 金门大学(Golden Gate)和城市大学(City College)。

如果想让自己的子女从小继续学习中文,旧金山有许多优质的双语学校可供选择。不论是公立的、私立的、讲国语的还是广东话的,应有尽有。(旧金山双语学校详情,请见第二页附录

气候宜人 环境舒适

旧金山依山傍水,自然环境极佳。年均气温15-20 度之间,无严寒酷暑,终年不下雪,一年四季都事宜市外活动。

最近,旧金山被选全美公园最多的城市。整座城市有很多花园般的公共场所——儿童游乐园和老人休闲地,供市民在打太极,跳舞,打乒乓,下棋等。

城市附近有也很多旅游胜地,如优山美地公园、拿帕葡萄酒园、塔壑湖和红木公园。每天来自世界各地的游人络绎不绝,离城不远出还有山地滑雪场。

世界高科技中心

谷歌(Google)、脸书(Facebook)、软营(Salesforce)和甲骨文(Oracle)等一批世界顶尖的高科技公司都集聚于此。这对于具有高科技和高级管理的人材来说,没有比旧金山更理想,更可以发挥才能的地方。在蒸蒸日上的高科技带动下,经纪状况良好,一片繁荣景象,失业率低。

投资在旧金山

旧金山硅谷是美国高科季发展区,所以也是美国房价最高的地区之一。2014 年中旬,房屋平均价超过了100万美金。 猛一看,许多人会觉得贵,但如果仔细分析一下,就会发现在旧金山购房有许多优势。

  • 房屋保值增值潜力大

由于旧金山房产市场供不应求,房产保值增值潜力巨大。过去三年中,房产一般升值了40%-50%,很多小区远远超过这个数字。

2008-2009年,美国房产泡沫破裂的时候,旧金山所受的冲激相对最小,恢复期也短。所以,从长远的角度来说,投资旧金山风险小,回收有保证。

  • 永久产权

旧金山的房屋有两种:公㝢房和独立屋(别墅)。近百分之二十的房子是独立屋(别墅)。 独立屋(别墅)的业主享有永久土地拥有权和使用权;公㝢房的业主则享有永久拥有权和部分土地使用权。跟中国的只有七十年使用权相比,在美国买房的优越性不言而遇。

这里的租赁市场较好,租金高。举例:

出租一栋价值100万美元的别墅一百万美金的别墅房,每年的收之预算如下:

租金:6万美元

房地产税:1.7430万美元

管理费:6000美元

利润:3.6570万美元

虽然利润只有3%-4%,房子增值又在3%-10%之间,但利润与增值的总和却是一笔不错的投资收益。

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赫莹详解旧金山房产投资

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76%中国投资者在美置业现金买房每18个月翻番

现在越来越多的中国人在海外置业,有房产商表示,50万到700万美元的房产,很多由中国人以现金方式购买。近日,有业内人士分析并总结了中国购房者在美国房产投资时的一些共同特点。

中国人海外置业者越来越多。

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1、购房前会花时间研究

房产界业内人士Andrew Taylor 4月5日表示,中国买主购房前通常会做很多功课,除了参加为期一周的“开放参观日”外,还会通过网络、个人社交平台,以及房产展览会来了解市场情况。

与客户直接交流非常重要,通常亲自参加房产展览会的商家会有很多机会与客户签订协议。

中国人海外购房前会做很多功课,包括参加房产展览会、网络调查等。

2.76%购房者是现金支付

中国人如果遇到非常信任的房产中介,就会介绍给自己的很多亲朋好友、同事同学等。所以那些诚实守信、给客户提供帮助的房产中介,接过一个中国客户后,接下来可能就会有很多人前来与之合作。

中国人购房的一个特点是,对于信任的中介,会广泛推荐给亲朋好友。

另外据统计,中国人购房76%都是现金支付,其他的是一些投资房地产的商家,用贷款方式购房。

3.中国海外购房者迅速增加

中国海外国购房的人数正在迅速增加。英伦银行(The Bank of England)预计,未来几年内,中国赴海外投资购房的人数将增加6倍。

对于美国房产中介来说,中国购房者不会减少。事实上,以现在的增长速度来看,中国富人在美国购房数量以每18个月翻番的速度增加。

另据《南华早报》报导,根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)统计,美国50个州中,有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。数据显示,到2014年3月为止,中国人投资美国房地产共220亿 美元,相当于美国房地产国际销售总量的四分之一。

2015年美国新建房屋趋势

与以前的房子比起来,2015年美国的新屋较小,但较环保,也较”聪明”。以下是今年房屋的11项趋势:

2015美国新建房屋趋势
2015美国新建房屋趋势

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1.房子较小:从2014年起,一家庭房屋的平均面积开始缩小,从前一年的2662平方尺减至2642平方尺,部分原因是为吸引包括千禧世代的首次购屋者。

2.镀铜卷土重来:从水槽到流理台面和装饰品,镀铜再度成为热门金属。门把、浴室配件和厨房水龙头都用镀铜,营造出时髦的工业风格。但是镀铜容易刮损、凹陷、久了变黑。

3.电磁炉:由于价格昂贵,电磁炉在美国的接受度不高。但这个情况正在改变,价格也往下调。电磁炉加热和瓦斯炉一样快,冷却的速度更快,而且更易清理。不过放在电磁炉的锅具底部需有铁磁性。

4.连接网路的地板加热系统:没有NuHeat’s Signature连网路地暖地板系统的房子,就不算智能屋。屋主可用手机应用程式或网路浏览器,来控制温度调节装置。不过骇客可能闯入网路,取得控制。

5.智能车库:自动车库技术让用户用手机开关车库门,同时提供安全与方便。预算充裕的人,可考虑安装汽车升降机,在住家车库就能停放更多车。然而车库较大,清洁、保养和电费也增加。

6.太阳能:近年太阳能的成本大幅降低,因为采用出租20年的模式,供应商在屋顶安装系统,仍然拥有该系统,并向你出售该系统生产的电力。由于政府提供投资抵税,屋主平均所付的费率比目前电费低15%到30%。安装太阳能板以前,应确保屋顶状况良好。

7.浴室:浴缸渐从浴室移向卧室,通常是四脚独立浴缸。在浴室里,有如水疗的冲澡间,须有多个大型莲蓬头、可坐的地方和蒸汽。卧室若想放独立浴缸,先强化地板。

2015美国新建房屋趋势
在浴室里,有如水疗的冲澡间,须有多个大型莲蓬头、可坐的地方和蒸汽。

8.宽敞的厨房:厨房比较宽敞,配置开放式橱架和格局,让你在做菜的同时,可看到孩子的活动。近八成的千禧世代希望厨房与家庭室完全打通,或是只有半面墙之隔,不过打通墙可能需要迁移管线。

9.亮丽的地板:新颜色和类型的木板及润饰漆,使得硬木地板重获新生。业者表示,灰色调是2015年最新流行的颜色,令人感觉很现代。选择地板颜色不要太鲜艳,才能在未来搭配不同的装潢风格。

2015美国新建房屋趋势
选择地板颜色不要太鲜艳,才能在未来搭配不同的装潢风格。

10.多重功能的地下室:地下室成为房屋真正的延伸,可容纳媒体室、健身间、游戏间、撞球间、小厨房、甚至酒窖,使你家有个全新的起居区。地下室可能暗一点,可花点钱安装特别照明或出路窗。

11.混凝土:这种材质的流理台面,外观既现代又时髦,最近非常热门。若你能做一个好模子,混凝土台面可以自己动手砌。但是这种台面非常重,安装时需要很多人帮忙。

2015年美国最受欢迎目的地 投资旅游地产的好地点

近日,芝加哥被知名旅游网站TripAdvisor评为2015年全美最受游客欢迎目的地的第二名,仅次于纽约。而已有百余年历史的芝加哥南华埠,也随着芝加哥市府经济的发展和游客量的增加,被越来越多的投资者和游客重视。

芝加哥被评为2015年全美最受游客欢迎目的地的第二名,仅次于纽约

根据著名旅游网站TripAdvisor最新公布的数据,在全美50个主要城市中,芝加哥在2015年游客最想去的城市榜单上高居第二位。芝加哥位于美国中部,具有得天独厚的地理条件和丰富的人文历史文化。去年,到访芝加哥的游客总数达5020万人次,创历史新高。

而随着芝加哥游客量逐年增加,具有上百年历史、承载着中华历史与文化的芝加哥南华埠也逐渐成为许多外来游客的必经之处,也吸引着投资者的眼球。

这几年南华埠有很多改变,埠吸引了很多来自芝加哥的投资,例如将要修建的宾馆。而年轻人也开始回归芝加哥和回到南华埠地区,因为住在这个区域可以更方便地去餐厅和购物。

今年夏天,2014年5月开始动工的南华埠新图书馆预计也会修建完成,对社区的教育、文化事业都将起到更大的促进作用,还将成为芝加哥又一个带中华特色的地标性建筑。

芝加哥市政府和市旅游局,近几年也大力发展南华埠。除了图书馆,促进当地经济发展的船屋、体育馆等建筑物也拔地而起,将为南华埠带来全新的面貌。

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瑞典35岁亿万富翁7000万美元购入美国比弗利山庄豪宅

手提包大亨马考斯基(Bruce Makowsky)在比佛利山设计打造一幢八卧15浴豪宅,开价8500万元,引来碧昂丝(Beyonce)和夫婿杰斯(Jay Z)参观,最后被瑞典35岁亿万富豪皮尔松(Markus Persson)以7000万元连房带摆设买走。

瑞典35岁亿万富翁以7000万美元购入美国比弗利山庄豪宅

马考斯基这种盖好的现成高档豪宅特别受外国富商巨贾青睐。因为他们全球跑来跑去,没精力花好几年从头盖起。毫宅天价不是问题,反正他们有的是钱。马考斯基的豪宅兼作样品屋,不仅配备一应俱全,清一色最高档家具摆设更显气派。7000万元买价包括几乎所有配备摆设,只有名车例外。皮尔松因原创电子游戏《我的世界》(Minecraft )致富,微软2014年9月以25亿元买下他的魔将(Mojang)公司,更加不可一世。碧昂丝和杰斯曾不只一次来看房,最后被皮尔松抢下。

马考斯基在楚斯岱尔庄(Trousdale Estates)开闢一英亩建地,建好近2万3000平方迟豪宅。豪宅客厅外围有54 迟电动弧形玻璃门,打开后可远望洛杉矶市区摩天大楼和海洋美景。门外是一座弧形游泳池,可用iPad遥控池中喷水。入夜看似蓝色聚宝盆,远处灯海简直美呆了。宽阔的客厅附带一个12人座的伏特加酒吧,可边喝边赏美景。餐厅长桌可坐24人,上面吊著来自威尼斯的水晶灯,156个灯饰全由人工吹出。

马考斯基的这幢豪宅所有配备全是世界最高档名牌,包括家电、洗手台、水龙头、电动系统。人一走进浴室,马桶盖自动升起。一个手榴弹雕像就值20万元,地下室糖果吧(candy bar)造价也是20万元。此外还有满是香槟酒的2500瓶酒窖、18座位的家庭电影院、挂著拳王阿里照片的健身房。

马考斯基似乎偏爱好莱坞主题,客厅一个角落挂著詹姆斯狄恩大照片,前面放一台仿製狄恩机车。地下室一个龙舌兰酒吧则是007主题,包括肖恩康纳利(Sean Connery)剧照。酒吧电视墙由三个90吋高画质萤幕,显示从屋顶看到的风景,有如玻璃窗。酒吧一角邻接名车展示间,地上有转盘。展示间上层即是车库,可打开地板把车送下展示间,不过目前展示的名车不会附送买主。

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入住美国长岛海湾阳光别墅 告别阴雨和雾霾

今年春节以来,中国南方地区阴雨连绵,报道称南方的阴雨天气将持续至3月底。由于阳光渐成稀缺之物,人们的“心情指数”也随之跌入谷底。另外,雾霾问题再度引发注,出于对生活环境、空气质量的担忧,不少人开始将目光转向海外。美国纽约以北的长岛海湾沿岸地区气候温和、光照充足、空气清新,那里精美舒适的海滩别墅也许能成为您暂别阴雨和雾霾的第二家园。

纽约“私家海岸”:享受海景、阳光和清新空气

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纽约以北的长岛海湾地区美景
纽约以北的长岛海湾地区美景

长岛海湾(Long Island Sound)是北大西洋的半封闭海湾,位于美国纽约、康涅狄格州海岸和长岛之间。纽约和布朗克斯郡东部海岸、威斯彻斯特郡和康涅狄格州南部海岸、长岛北部海岸,均属于长岛海湾沿岸地区,该地区有超过800万人口居住,拥有纽约等美国大都市。长岛海湾两岸分布着不少高档社区和豪宅别墅,其中威斯彻斯特郡(Westchester County)、长岛(Long Island)、康涅狄格州西南部(southwestern Connecticut)的沿海地区房价在全美位列前茅,与纽约距离近、临近长岛海湾是这些地区房价居高不下的主要原因。

纽约以北的纽约州和康涅狄格州地区素有“纽约后院”之称,不少在纽约工作的人选择在该地购房,因为从这里乘车至纽约仅需几十分钟,房价又比寸土寸金的纽约市区合理不少。此外,生活在纽约市区的人也常常选择在该地区购买度假别墅,构建“第二家园”,因为哈德逊河谷和卡茨基尔山地区风景优美、空气清新,是度假旅游的圣地,而长岛海湾沿岸地区则是享受阳光和海景的绝佳去处。

如果说哈德逊河谷地区是纽约的“后花园”,那么纽约州和康涅狄格州的沿海地区则是纽约的“私家海岸”。该地区位于纽约以北、跟长岛隔海相望,具有得天独厚的优势:既能方便、快捷地前往纽约曼哈顿,又能享有绝美的海景和大海的宁静、清新,居住于此,您可以随时享受海边漫步,每天都能观赏日落的壮丽景象。

纽约以北沿海分布着一些优质居住社区,比如纽约州威斯特彻斯特郡(Westchester County, NY)、康涅狄格州格林威治(Greenwich, CT),这些社区放眼整个美国都能占据领先位置,它们拥有美丽的房屋、卓越的文化、无与伦比的美景、整洁的环境、温和的气候和清新的空气。相信您在这里一定会找到理想的“第二家园”,跟阴雨连绵的天气和扰人的雾霾说再见。

美媒:美奢侈游单人25万美元 只为让中国人买房

现年44岁的居外网联席CEO安祖耀说:“中国消费者过去会找到我们说:‘我用50万美元能买哪儿的房呢?’现在,他们会同时考虑三四个国家。”有四年历史的居外网总部位于上海,它面向的是希望在海外购房的中国客户。

居外网(“居外”的意思是在海外居住)说,它在58个国家有超过480万处房源。该网站说,目前并不缺客户,中国最有钱人中的60%都在酝酿到海外买房

纽约“大苹果”不是一般红 跻身全球最热豪宅市场

全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊(Knight Frank)称,2014年,美国豪宅市场异常火热,其高端住宅价格涨幅位居全球第一。

纽约豪华房地产市场异常火热,其高端住宅价格涨幅位居全球第一

据该公司3月5日(周四)发布的年度财富报告显示,2013年12月至2014年12月一年期间,纽约的高端住宅价格飙升了18.8%,远远超过2%的全球平均增幅。

莱坊公司高级合伙人和集团董事长阿利斯泰尔•艾略特(Alistair Elliott)称:“纽约在主要国际住宅指数(Prime International Residential Index)中占据首位,很明显,近期纽约房市已经成功转型,增加了其对国际投资团体的吸引力。”

艾略特说道:“虽然未来不可预测,然而,受益于当前市场对美国经济复苏的信心,(纽约房市)短期前景是非常乐观的。”

美国城市在全球高端房地产市场的排名中独占鳌头,排行前十中就有4个美国城市。相比之下,亚洲高端房市的表现欠佳,前一年全球十大高端房市中有4个出自亚洲,而此次仅有一个。
 
此次全球高端房市排名中,美国纽约位居第一,紧随其后的是美国中西部的阿斯彭(Aspen)、印度尼西亚的巴厘岛(Bali)、土耳其的伊斯坦布尔(Istanbul)以及阿联酋的阿布扎比(Abu Dhabi),这些高端房市的价格涨幅均在14.7%至16%之间。

位居前十位的还有美国旧金山(San Francisco)、爱尔兰都柏林(Dublin)、南非开普敦(Cape Town)、阿曼首都马斯喀特(Muscat)以及美国洛杉矶(Los Angeles),这些高端房市的价格涨幅在13.2%至14.3%之间。
 
莱坊亚太研究主管尼古拉斯•霍尔特(Nicholas Holt)称:“亚洲市场增长放缓的原因有很多。调控住宅市场降温的宏观政策工具持续影响着市场,在一些增长持续疲软的市场,诸如中国香港和新加坡, 这一点明最为明显。”

霍尔特称,“政府政策一直有意通过高税收和抵押贷款市场进行干预,以抑制房价上涨。”

 中国北京和广州曾位列全球高端房市榜单前十, 如今这两个城市在主要国际住宅指数排行中已经降至中等,该指数追踪全球100大豪宅市场的价格表现。此外,新加坡在其中的排名几乎垫底。

霍尔特指出,尽管中国经济放缓,大陆富有移民仍是全球高端房地产市场上的一支重要力量。
 
据估计,在2003年和2013年期间,大约76200名中国百万富翁成功移民海外或获得海外国家居住权。

霍尔特称:“展望未来,墨西哥、印度尼西亚、尼日利亚和土耳其将成为渴望购买海外豪宅的高净值人士的主要来源地。”

点击下页,查看英文原文。

全美十大宜居城市榜单出炉 你想住哪儿?

在美国,因为职业和生活等因素在不同城市和州之间搬家不是什么稀奇事儿。如果你想在美国寻找一个安全、工作机会多且休闲生活丰富的城市作为居住地的话,下面这个榜单值得你参考:专门进行排名报道的媒体“Telegraph Today”总结了全美10大最宜居城市排行榜(排名不分先后),哪些城市是买房居住的首选呢?

1. 檀香山

以旅游业为主的经济,美好的天气和海滩,谁不想住在夏威夷?夏威夷是哪个国家的?

夏威夷檀香山被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:檀香山4卧4卫别墅

2. 明尼阿波利斯

对于家庭来说,这个城市犯罪率极低,并且有很好的教育系统,此外房价也很合理。

明尼阿波利斯被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:明尼阿波利斯4卧4卫住宅

3. 俄克拉荷马市

这是全美为数不多的就业市场仍在稳步增长的城市之一。此外,这里的天气也不错,民众之间也很友好。

俄克拉荷马市被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:俄克拉荷马4卧3卫别墅

4. 博伊西(Boise)

爱荷华州首府博伊西是个小城市,但这里却有不错的职业发展机会。此外,如果你是个热爱户外运动的人的话,这个城市是不错的选择。

博伊西被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:博伊西5卧4卫房产

5. 西雅图

虽然老是下雨,但西雅图是美国平均教育水平最高的城市,这里超过50%的民众有本科或本科以上学位。

西雅图被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:西雅图学区别墅

6. 奥古斯塔(乔治亚州)

这里的自然环境十分宁静,而且房价和生活开销水平极低。因为靠近亚特兰大,所以这里的就业情况也不错。

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7. 圣地亚哥

圣地亚哥是个富裕的城市,这里只有13%的人口在贫困线以下,此外,适宜的天气也是人们选择搬到这里来的重要因素。

圣地亚哥被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:圣地亚哥5卧3卫别墅

8. 奧斯汀(德州)

多元化的文化,绝佳的空气质量以及多个高科技公司的涌入,使得奧斯汀的受欢迎程度在近几年内飙升。

奥斯汀被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:奥斯汀4卧4卫豪宅

9. 奥马哈(内布拉斯加州)

奥马哈是全美最科技化的城市之一,此外这里人口密度低,而且经济也在蓬勃发展。

奥马哈被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:奥马哈2卧2卫住宅

10. 波德(科罗拉多州)

科罗拉多州的经济向来不错,此外,在波德还有许多休闲活动等着你,比如滑雪。该市的生活成本很合理,适合大家庭居住。

波德被评为全美十大宜居城市之一,推荐房源:波德5卧2卫住宅

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