为什么欧洲超级豪宅市场在2019年依然被看好?

虽然英国退欧引发了一连串风波,但欧洲房地产市场的前景依然一片光明。“我们发现许多来自英国的首席执行官和银行家表现出了浓厚的兴趣,”Sphere Estates的罗伯特·格林(Robert Green)说道。

今年,英国终于要正式脱欧了。您现在会购买欧洲的物业吗?对经济不确定性、英镑走弱以及英国脱欧后欧洲房产购买限制的担忧令许多人望而却步。而西班牙和塞浦路斯等过去依赖于英国二次置业者的房产市场已经迅速在俄罗斯和北欧找到了新买家。

第一太平戴维斯(Savills)国际部总监雨果·西斯利韦特(Hugo Thistlethwayte)充满信心地表示,英国人仍然会在欧洲购买房产。“在英国脱欧造成的诸多影响中,只有一种因素会抑制某些人购买海外房产的欲望,那就是他们对于财富安全的个人感受,”西斯利韦特说。“与此相反的论点是,脱欧为人们敲响了警钟。有些人认为,他们必须让自己的财富变得更具多样性,并购置可以用欧元或美元保值的资产。”

那么,2019年的欧洲豪宅市场有什么吸引人之处呢?

葡萄牙阿尔加维Algarve西班牙太阳海岸(Costa del Sol)

西斯利韦特称,更频繁地造访第二住宅并停留较短时间已成为一种日益明显的趋势,因此从常住地搭乘数小时的航班即可抵达物业所在地,而且距离机场只有不到半小时车程的住宅“十分有价值”。“这种趋势为西班牙葡萄牙房市提供了后续的发展动力。它们可以提供人们所需要的交通便利性,气候,乐趣,相对稳定的环境以及美妙的生活方式,”他说。

英国退出欧盟后,各国实施的黄金签证计划可能会为英国国民带来更进一步的好处。英国人只需要进行价值不低于50万欧元的房地产投资项目就能获得居住权——这也适用于在退欧前已经购置物业的英国人。

“如果你担心英国脱欧后的房产使用情况,那你可以申请一份黄金签证。它可以降低各类风险,”西斯利韦特说。即使对超级富豪来说,物业的租赁潜力也是至关重要的。“一个越来越重要的理由是:人们可以购买提供租赁管理服务的开发项目或名牌住宅物业,然后通过一站式租赁渠道来支付购房的费用,”西斯利韦特说。

阿尔加维岛上,外观精致而且设施不断升级的Quinta Do Lago度假区仍然是富裕英国和爱尔兰买家眼中的一片净土(这些买家在业主中所占的比例高达80%)。这里新建了一个名为The Campus的运动场,朱迪·默里(Judy Murray)偶尔会来这里来担任居民的网球教练。

您在这里花几百万美元就能轻易地买到一栋别墅,而且在新建的湖滨保护开发区还剩下8套起价200万欧元的公寓。

这栋豪华而现代风格的别墅坐落在葡萄牙阿尔加维Quinta do Lago的中心地带,非常靠近世界着名的高尔夫球场和多样化的设施。房价约¥3,006万。
居外物业编号:33351481 点击查看房源信息

阿尔加维东侧的更远处,五星级的蒙特雷高尔夫球场与乡村俱乐部(Monte Rei Golf & Country Club)也在蓄势。葡萄牙最年轻的米其林主厨鲁伊·西尔维斯特(Rui Silvestre)已经接管了该俱乐部的餐厅;新加坡莱佛士酒店(Raffles Hotel)和洛杉矶贝尔航空酒店(La’s Hotel Bel Air)背后的设计师正在打造蒙特雷精品酒店;第二个杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)高尔夫球场项目随时可能完工。在已经建成的高尔夫球场上方,定价为82.5万欧元的双卧室会所住宅将于6月竣工。

洛莱附近还有一个值得关注的新项目——翁布里亚(Ombria)。“此项目包含一个令人惊叹的高尔夫球场和一座总督酒店,以及欧洲首套总督品牌的住宅。然而,仅仅这些还不足以让内陆的阿尔加维开发项目产生强大的吸引力,因此开发商们更侧重于自行车道和其他设备等运动设施,以及有机农场,”Sphere Estates的主管罗伯特·格林评论道。Sphere Estates负责管理该地区的酒店管理式住宅区的市场营销代理。在这片住宅区内,单卧室住宅的价格为30万欧元。

西班牙南部海岸,索托格兰德(Sotogrande)也在进行升级项目——包括对阿尔梅纳拉酒店(Almenara hotel)进行成本为4000万欧元的翻修工程。“索托格兰德的市场本来有点疲软,但获得可观的投资后它又卷土重来了,”西斯利韦特说。

索托格兰德的内陆“海滩”中有巨大的沙底泻湖游泳池,这里已经成为一个新的夏季热门景点,而泻湖别墅开发计划也将很快启动。The Seven统一设计别墅期房耗资1300万至2000万欧元,是该度假村的顶级物业。

西班牙索托格兰的现代化别墅,6卧10卫5车库,房价约¥5,635万。
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附近的芬卡·考特森假日酒店(Finca Cortesin)也谨慎地开启了一个项目。十年前,世界房地产市场泡沫破裂后不久,此项目就已正式启动。然而,其外观漂亮的安达卢西亚-科尔蒂乔式酒店,品质一流的高尔夫球场和大型独立别墅现在才引起人们的注意。第一太平戴维斯正在销售面积为600平方米,起价400万欧元的四卧室别墅。

“他们没有招入知名人士来经营这家酒店,而是设立了自己的品牌,然后慢慢建设一个可提供优质服务和(我所知道的)最佳水疗中心的项目,”西斯利韦特说。

阿尔卑斯山

法国阿尔卑斯山是英国购房者数量几乎完全没有下降的地点之一。“英国人对沙泰勒公社(Chatel)和雷盖茨(Les Gets)的太阳门滑雪区(Portes du Soleil)和伊塞谷(Val d’Isere)特别感兴趣。位于中心地段,耗资2亿欧元的再开发项目Le Coin de Val今年已经启动了,”卡米尔·勒图夫(Camille Letuve)说。

梅杰夫(Megève)也在推进大型项目。Athena Advisers公司发现,当地一个名为Stallion的新项目启动后仅两周内,英国购房者就提前买下了价值900万欧元的房产。剩余公寓的价格从39.4万欧元到192.5万欧元不等。

Athena Advisers目前在阿尔卑斯山达成的平均销售额为170万欧元,而2015年为76万欧元。该公司拥有65%的英国客户。“预算较低(30万欧元-60万欧元)的购房者的需求有所下降,但价值超过100万欧元的物业正变得越来越抢手,”勒图夫说道。

法国阿尔卑斯Megève3卧3卫的房产。
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Sphere Estates的创始人罗伯特·格林表示,经过一段相对平静的时期,瑞士度假胜地物业的需求也在上升。韦尔比耶(Verbier)的物业似乎特别受欢迎。

“我们发现许多来自英国的首席执行官和银行家对这个度假胜地表现出了浓厚的兴趣,”格林说。他正在推销最后一处房产——一栋四卧室的复式联排别墅。这套物业售价为958万英镑,位于亚历克斯住宅区内,“这是韦尔比耶有史以来建造的最高档公寓项目”。

瑞士Verbier中心的4卧3卫公寓,占地面积超过200平方米,能够欣赏到独特的山地和山谷景观。房价约¥3,516万。
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欧洲城市

里斯本仍然是一个优秀的成功典范。“这是一处可以创造丰厚收入的优质度假租赁物业,”Athena Advisors公司的卡米尔·勒图夫评论道。Athena Advisors正在尝试出售价值75万欧元,在前咖啡厂法布里卡21号设有地下停车场的河景公寓。勒图夫建议投资者考虑在北侧山坡连绵,历史悠久的波尔图(Porto)置业。那里是里斯本新开发的地区,但房价只便宜了15-20%。

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作为全西班牙最时髦的城市,尽管巴塞罗那的政治环境较为混乱,其房市依然保持着稳步发展,而且它在全球拥有一群忠实的追随者。值得关注的新项目包括格拉西亚大道(Paseo de Gracia)的文华东方住宅(Mandarin Oriental Residences),那里有34套1至4卧室户型的公寓将在春季由第一太平戴维斯代理出售。

此外,马德里正在逐渐摆脱巴塞罗那的阴影。现在,它更是在历史中心——四季私人住宅(Four Seasons Private Residences)启动了专属的五星级品牌计划,其中有22套住宅起价250万欧元,其服务供应者为西班牙第一家四季酒店。

这栋复式公寓坐落在马德里的中心地带,最近经过翻新,设有5间卧和6间浴室,住宅为650平方米。只需步行7分钟即可到达黄金地带(The Golden Mile)购物区、生鲜市场和
地铁站。房价约¥3,644万。
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在巴黎,马克龙效应可能已经逐渐消退,但巴黎的住宅却依然焕发着光彩。在强势美元的推动下,美国买家又回来了。Athena Advisors公司的卡米尔·勒图夫表示,在伦敦的法国侨民即将离开南肯辛顿(South Ken)前往光明之城巴黎。卡米尔·勒图夫和Vingt Paris房地产代理公司的主管苏西·霍兰德斯(Susie Hollands)首次看到了人们对超大型高端租赁房产的需求。

“企业正打算把他们的高管带来这里——这些高管可能在此长住并购买物业——他们也有可能每月支付3万欧元的租金来租房。英国人还没有做好购买房产的准备,因为他们还在等待英国脱欧的消息,但他们也很乐意以这么高的资金出租物业。

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“这些人往往是银行家、企业家和技术人员,”霍兰德斯说。她目前代理的房产中有一套建于19世纪末的豪华四卧室公寓。这套公寓下方就是第七区的巴黎奥赛美术馆(Musée D’Orsay),其每周的租金高达3.5万欧元。


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原文来源:每日电讯报
责编:Zoe Chan

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活力早春,全球六大滑雪胜地探秘

白天越来越长,阳光日渐温暖,早春的活力吸引滑雪爱好者来到高山追赶冬天的末班车。在这个即将来临的春假里,到高山去享受阳光和白雪是消除冬日忧郁的完美选择!蘇富比國際房地產精选全球六大顶级滑雪场和舒适家园,让勇敢的心征服高山之巅。

1. 瑞士瓦莱州韦尔比耶滑雪场(Verbier, Valais, Switzerland

只有用“传奇”这个词才能真正形容韦尔比耶滑雪场的面貌。毗邻世界上两个最时尚的国家,坐落在小镇马蒂尼东侧10公里处,韦尔比耶向来是社会名流度假的首选,是贵族的最爱。几十年来,包括剑桥公爵在内的皇室成员都喜欢到韦尔比耶聚一聚。这里的酒吧开门很早,以香槟美酒著称。但是,不要被这些社会名流给骗了,韦尔比耶对滑雪爱好者来说同样具有非凡的吸引力。作为阿尔卑斯山脉最主要的滑雪胜地之一,从12月到4月都是韦尔比耶的旅游旺季,不过别忘了欧洲学校的假期在2月底就开始了,这里的热度总能令人沸腾!痛痛快快滑完雪后,你需要这栋具有欧洲风格的典型瑞士木屋安放疲惫的身心,它就像高山上的明珠,带给你闪闪发光的豪华酒店式度假享受。

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2. 日本北海道二世谷滑雪场(Niseko, Hokkaido, Japan)

要问所有冬季运动爱好者面对皑皑白雪的共同追求是什么?那毫无疑问是以最快速度从高山上滑下来的奇妙失重感。在肾上腺素促使滑雪爱好者另辟蹊径的年代,他们最喜欢到北海道冒险,从西伯利亚冰山吹来的风造就了这个星球上最干燥、最冷、最晶莹的雪道——二世谷滑雪场每年的降雪大约有600英寸厚。假如你不急着下山或是去附近的火山和温泉探险,那这套带有宁静的客厅和餐厅的现代公寓会是一个完美的休憩场所。只要一夜,精神饱满的你就能再度展开征服之旅。

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3. 加拿大卑诗省惠斯勒滑雪场(Whistler, British ColumbiaCanada

惠斯勒滑雪场经常挤入顶级滑雪胜地之列是有原因的。这里设施全面、活动丰富、安全可靠,相对容易上手。对于那些想要在度假期间多尝试一些活动的滑雪者来说,惠斯勒滑雪场仍然是最好的选择之一——尤其是当你带着家里的孩子、老人一起度假或朋友们的滑雪水平有高有低的时候。这里的活动几乎包括了所有:在合作伙伴黑梳山的协助下,惠斯勒滑雪场提供了150多种滑雪活动,其中包括90条雪道和一个本身就是旅游胜地的高山村庄。对于速降滑雪爱好者来说,这里的山峦堪称完美无瑕,8100英亩积雪覆盖的山坡连绵起伏。16个山坳和3座冰川给你带来惊险和刺激。当然,追求完美滑雪体验的你也不能错过这个舒适的木屋,燃烧着木柴的壁炉将让你享受到典型的山区住宿特色。

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4. 法国奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯梅杰夫滑雪场(Megève, Auvergne-Rhône-Alpes, France)

想知道时髦的潮人都去哪里躲避人群吗?他们改道去了毗邻勃朗峰(Mont Blanc)、位于奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯地区的梅杰夫滑雪场。这个滑雪场最初出自罗斯柴尔德夫妇的构想,他们想要找到一个替代圣莫里茨(St. Moritz)的地方。直到今天,这里仍旧吸引大批回头客前来度假,他们喜欢宁静的山坡多过热闹的山峰。如果想要提前占据一席之地,这座田园诗般的小屋可能正是你所需要的港湾,从这里你能俯瞰到明信片般的阿尔卑斯山美景。

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5. 美国犹他州帕克城滑雪场(Park City, Utah, United States

帕克城是美国最大的滑雪场。这个位于盐湖城东南仅33英里处的巨型度假村总能给人无尽的惊喜。绵延的山峰、整洁的雪道,还有松软的雪粉,都深深拨动你的心弦。每年12月至3月是游览帕克城的最佳时间,而那些想要利用滑雪假期体验圣丹斯电影节魅力的爱好者则最好选择1月。但无论你什么时候去,这栋标志性的滑雪小屋都是最值得全家期待的休息场所,从这里你能欣赏到壮观的群山和缆车风貌。

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6. 美国科罗拉多特鲁莱德滑雪场(Telluride, Colorado, United States)

特勒瑞德曾是落基山脉的一个采矿小镇,在上世纪七八十年代变成了嬉皮士的天堂,如今仍保留着滑雪之外的非凡魅力。这里艺术文化氛围浓厚,古雅的精品商店林立,保存着许多古老的西部特色,这一切让特勒瑞德的滑雪之旅变得更加迷人。说到滑雪,这个度假胜地一定不会令你失望,这里有空地、山坳和悬崖,适合各种水平的滑雪者和滑雪板运动者。而这栋坐落在镇中心的住宅更是度假首选,从这里能方便到达每一个有趣的地方,也能让你在滑雪前就体验一把特勒瑞德的山区魅力。

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译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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温哥华房市凉了 加拿大这个城市火了!大批中国买家涌入买豪宅

居外网的数据显示,中国买家在2017年度搜索的蒙特利尔房产价值高达14.5亿美元。这个数字代表着中国买家对于蒙特利尔房市的兴趣在去年一年上升了近9成(84.5%)。与之相对应的是人们对于多伦多温哥华两地房产兴趣的流失。

蒙特利尔房市兴旺 1月房屋总销售额逼近温哥华

作为魁北克省的经济中心,同时也是加拿大人口第二多的城市,蒙特利尔近几年的发展很好,但它和多伦多温哥华不同,蒙特利尔的房价仍相对可负担。为了抑制温哥华多伦多房价不断上涨,两地所在省省府推出一系列措施,包括外国买家税、投机税等,加上联邦也推出贷款压力测试及不断调高利率,温哥华和多伦多的房市受影响很大。

根据大温地产局的数据,1月大温地区的房屋销量只有1103套,和2018年同期相比下降39.3%,是2009年来的同月最低销量,比10年同月销售平均值还少了36.3%。

很多人转向蒙特利尔购房。根据加拿大地产协会的数据,今年1月温哥华的房产交易总值下降到17亿元,是自2013年以来的最差数字,和去年同期相比也下降了42%。而同期,蒙特利尔的房屋交易总值则达到16.3亿元,比去年同期上升了18%。这是自2008年来温哥华和蒙特利尔两个城市房屋交易总值最接近的一次。

加拿大最大城市多伦多1月的房屋交易量最大,达到54亿,但和2017年同期的85亿销售额相比也大幅减少。

1月蒙特利尔的房屋销量也比去年12月增长了7.1%,是2009年5月以来增长最快的一次,超过了全国平均水平3.6%,销量也达到了创纪录的水平。相比之下,温哥华和多伦多的房屋销量只增加1.2%。

Centra高级公寓第四期除了能够满足您的住房需求之外,还被誉为是蒙特利尔市的又一地标。由著名开发商CentraCondos Group开发,Centra公寓的迷人之处不仅仅是其绝佳的地理位置,更多的还是它的内部设计所给您带来的上乘的住房体验。
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目前蒙特利尔的地产市场房屋价格便宜,交易量多,而且并没有像温哥华、多伦多一样出现市场过热的现象。Nova Scotia银行的经济学家Marc Desormeaux表示,由于经济发展强劲,蒙特利尔的房价和销量都在不断上升。

今年1月,蒙特利尔的房屋基准价格为34万9300元,和去年同期相比上升6.3%,大温地产局的数据显示,温哥华1月的基准房价比去年同期下跌了4.5%,仍高达102万,和蒙特利尔相差甚远。

中国买家涌入蒙特利尔 成当地最大海外买家

经济发展和房市的红火让很多外国人选择到蒙特利尔购房。

2018年,蒙特利尔市中心出售的公寓中有12%都是被外国人购买。2018年1月到7月,蒙特利尔岛上也有3.5%的公寓和独立屋是外国人购买的,比2017年同期增加了17%。

蒙特利尔Altus Group地产开发咨询总监Vincent Shirley表示,这是一个非常新的趋势。实际上过去几十年来,外国投资者并不看好蒙特利尔房市,从一年半前开始,外国买家纷纷涌入。这个时间刚好是温哥华和多伦多都开始对外国买家征税后。

之前在蒙特利尔买房的外国人中一直是美国人最多,但自2017年以来,中国买家的人数暴增了64%,现在已经超越美国人,成为蒙特利尔地产市场的第一大外国买家。中国人喜欢购买市中心的公寓,对当地两个高档住宅区的独立屋也有兴趣。

房源量最大的海外房地产门户中文网站居外网的数据显示,中国买家在2017年度搜索的蒙特利尔房产价值高达14.5亿美元。这个数字代表着中国买家对于蒙特利尔房市的兴趣在去年一年上升了近9成(84.5%)。

据居外网统计,早在2016年,蒙特利尔在中国买家群体中就上升了43.3%的热度。与之相对应的是人们对于多伦多、温哥华两地房产兴趣的流失。加拿大最大城市多伦多对于中国购房者的吸引力在2015至2016年度出现过翻倍增长的现象,而到了2017年却暴跌25%。同样在2017年,温哥华地产在消费者中的热度也下降了18%。

“河上的萨克斯”(Sax sur le fleuve)以其经典而不同寻常的风格,成为蒙特利尔老城区令人梦寐以求的高端物业,该楼盘将于2019年12月开始交房。您能在自己的家里,一边感受城市的喧嚣,一边欣赏河水缓缓流淌。
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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在2017年的一份报告中称,蒙特利尔地区外国买家人数在2017年前四个月激增37%,其中来自中国的买家增长最快,占所有外国买家的17%,而 2016年第一季度则不到10%。

蘇富比國際房地產(Sotheby’s International Realty Canada)的报告也指出了这一趋势,即当温哥华和多伦多豪宅市场下滑之时,蒙特利尔2017年7月和8月的百万以上豪宅销量年同比上升60%,远高于上半年的17%。


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来源:加新网cacnews
责编:Zoe Chan

墨尔本海滨热门地段8套精品房源——2019挺进澳洲占地为王!

对于澳大利亚房产市场而言,2019年将是一个充满机会的年份,银行已在去年帮忙把房价的泡沫扫清,之后留下的就是最真实的价格;悉尼、墨尔本等澳洲各大首府城市经历了房价放缓的考验,2019年开始逆势增长,并呈现健康、多样化的可持续发展趋势。近日,毕马威会计师事务所(KPMG)发布的房市分析报告发现,未来两年,人口增长、利率、银行贷款、失业率和市场情绪等因素将会使墨尔本房地产价格反弹、并持续健康增长。

不论房价如何波动,总有人能挑对位置赚到钱。” 被称为澳洲教父级房地产投资专家的金凯平先生这样对中国买家建议。得位置者得天下!今日居外网将给大家推荐的就是坐落在澳大利亚维多利亚州墨尔本最著名的布莱顿黄金地带(Brighton Golden Mile)的8处精品住宅,它们靠近墨尔本著名的圣基尔达大道(Boulevard St Kilda Road)和莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的旅游胜地索伦托( Sorrento)镇,紧邻知名学府,出可通达天下,退可独善其身。特别值得强调的是:8处景观各异、面朝繁华街景或面朝辽阔大海的精品住宅可以作为一个整体出售——这是您在澳大利亚墨尔本购买多套优质房产、可以长远发展并获取更多收益可能的好机会。下面小编会挑选这8套房源中各具特色的3套房产为大家做一个介绍,惊喜太多,要淡定哦!

Style 1:面朝大海 春暖花开

“从明天起,做一个幸福的人,喂马,劈柴,周游世界;从明天起,关心粮食和蔬菜。
我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”

面朝大海的维多利亚州Sorrento房产

澳大利亚维多利亚州Sorrento房产正是一座让您充满了幸福感的房子,它距离索伦托(Sorrento)标志性的海滩、公园、精品商店和咖啡馆只有几步之遥。这里有阳光充足的阳台供娱乐,还有阳光充足的休息厅、开放式厨房和用餐区、宽敞的带浴室的主卧室、三间额外的卧室、四车位车库以及一间宽敞的客房。

阳光洒满各个角落的维多利亚州Sorrento房产 
生活设施完备精美的维多利亚州Sorrento房产

像任何靠近城镇和海滩的地方一样,澳大利亚维多利亚州的Sorrento房产是您理想的长期投资项目。怎么样?它是不是您的style呢?

Style 2:繁华都市里的顶级住宅

“我们中国人喜欢热闹,喜欢一走出家门就车水马龙,买个菜不用开车,所以无论是留在墨尔本学习工作的中国人,还是新移民,很多人都会考虑买市中心的公寓。”

此物业是墨尔本一栋标志性的遗产保护建筑,地理位置极佳,可轻松抵达市区、皇家植物园以及墨尔本的湾边海滩、阿尔伯特公园村、辖区艺术中心(音乐厅,剧院,画廊)、普拉兰和南墨尔本市场、南雅拉和图拉克购物辖区、精品小店商店、咖啡馆和餐馆以及顶尖的学校、大学、体育设施和医院。住在海外的这栋豪宅里,相信您一样可以享受到愉快热闹又品质高尚的生活。

地处黄金位置的墨尔本5卧5卫的豪宅

这座豪宅全方位流露出一种温馨、明亮、永恒的典雅气息。入口大厅、独立书房、多个生活区(附带落地式橱柜)、挑高天花板、盥洗室、地窖、独具烹饪之趣的大师级厨房、宽敞的开放式起居区;完美的家庭影院餐饮区以及特别设计的5个宽敞时尚的卧室,均配有套间和量身打造的步入式衣柜。

兼具现代设计和典雅格调的墨尔本5卧5卫豪宅

此栋豪宅具备一流的公共设施:全天候礼宾和安全服务、会议室、商务中心、五星级泳池、健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室、按摩室以及新装修的豪华休闲室,所有一切都非常适合私人使用,让住户充分体验到贵宾级的生活品质。

健身设施完善的墨尔本5卧5卫豪宅

Style 3:左手繁华都市、右手美丽海湾

“左手握着智慧,右手牵着爱,自信而快乐地走过人生的四季,那我们该会拥抱多少神奇无比、美丽无限的风景啊

如果您既钟情于面朝大海的房间,又舍不得繁华都市的林林总总,那么接下来为您推荐的这座位于澳大利亚维多利亚州Brighton的豪宅将是您梦寐以求的不二选择。这座4卧3卫的豪宅紧邻黄金地带(Golden Mile),地处海滨小巷深处,享有屡获殊荣的华美设计:既可纵览一望无际的城市风景,亦可欣赏妙不可言的海湾美景。

饱览城市与海湾双重风景的维多利亚州Brighton豪宅

这座引人注目的住宅以风景优美的私人绿地为背景,大胆前卫,为您实力打造高端的宜居生活;楼上设有大型北向起居区,壮丽的屋顶花园配备水疗浴场,可纵览一望无际的城市、海湾美景。每个卧室均附带套间入口,设计巧妙,主生活区彰显创新性设计,特设父母休息处、小型酒吧、设施完善的书房、卧室和私人套间;楼下另设主卧室或客房,从浴室可直通游泳池,在化妆间可近观精美水景。

提供高端宜居生活的维多利亚州Brighton豪宅
低调奢华的维多利亚州Brighton豪宅

住宅由知名建筑师Frank Macchia倾心打造,拥有设施完善的美食厨房,开放式壁炉位于一楼起居区中心,顶级影院系统荣光整个一楼休息室,LED照明设施与“浮动式”天花板相映生辉。抛光混凝土地板安装地暖,标准高度的玻璃窗与宽展的推拉门紧密相连,特色照明设施源自Herman,每个细节均细致、考究。

细节考究、品质卓越的维多利亚州Brighton豪宅

澳大利亚维多利亚州Brighton房产距离黄金地带(Golden Mile)沙滩仅400米,步行即可到达布莱顿文法学校(Brighton Grammar)、Firbank和教堂街(Church St),驱车沿海滨数分钟即可到达CBD,为您倾心奉上无可媲美的家居生活。

如何?上面的3款景观各异的精品住宅是否符合您的喜好?实力雄厚并具有战略远见的您可以包揽卖家目前希望统一出售的8款房源,相信这是您在2019年进军澳洲房地产市场占地为王、抢占绝妙先机的战略性投资!

欲想详细了解墨尔本布莱顿黄金地带的这8座房产的更多信息,敬请点击 https://www.juwai.com/stonningtonproperties/listings/ 或致电居外热线400 041 7515,绝佳机会,不可多得!


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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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内需强劲 外资涌入 国际企业看涨緬甸高端房地产

全球最大海外中文房地产平台居外网董事罗雪欣指出,该行已接触到一些对房地产投资有经验的内地买家谘询缅甸房地产,这些买家认为缅甸拥有气候温暖丶佛教传统丶英式教育及邻近中国等优势,待缅甸的房地产相关法规完善後,或许会成为他们下一个海外购房目的地。

缅甸最大城市仰光

缅甸可说是中国一带一路的重要部署地点,其房地产潜力自然值得研究。胜道集团执行董事孙康乔表示,由於缅甸本地富豪具备购买力,加上外资持续涌入带动需求,近年当地最大城市仰光的高级服务式公寓呎租可达每方呎4至6美元,支持豪宅销情向好,集团拟进一步发展当地市场。

中银香港仰光分行筹备组副组长黄珉在《Money Monday》第185期(2月11日出版)封面故事透露,中国与缅甸政府合作发展的一带一路中缅经济走廊,当中包括由中国昆明兴建铁路及公路直达缅甸皎漂深水港,令皎漂深水港成为中国的首个中东石油陆上入口,由此避开从高风险的南海入口石油,属一带一路的重要发展战略。缅甸除了经济前景向好外,当地房地产有何投资机会呢?明报专访缅甸房地产开发商胜道集团执行董事孙康乔就此详细分析。

胜道集团是国际企业联盟,成员包括本港丶澳洲丶韩国和英国的投资者及专业人士,集团除了在缅甸积极投资房地产外,亦在当地拥有一个全国电信牌照,另有饮食业及旅游业生意;孙康乔在胜道集团则主要负责管理及开发豪宅地产项目。

缅甸贫富悬殊 富豪购买力高

虽然缅甸被联合国列入47个最低度发展国家(least developed countries,即人均年收入少於1230美元)之一,不过,孙康乔指出,缅甸属一个人口贫富悬殊的国家,虽然人均收入较低,惟个别控制当地重要天然资源的富豪仍然十分有钱,是当地优质住宅的重要购买力,“大家平常也会听到在拍卖会上某一翡翠售价可达数百万元,而全球约九成翡翠产於缅甸,所以缅甸的有钱人真的可以好有钱;我们早前在仰光销售豪宅项目The Central,一日内售出300个单位,占楼盘总量约25%”。

仰光豪宅项目The Central

仰光高级服务式公寓 呎租可达6美元

孙康乔指出,胜道集团旗下豪宅早年几乎全部是本地人购买,惟缅甸政府为促进及便利外商和本土投资,在2017年4月实行新投资法,把2012年颁布的《外商投资法》(Foreign Investment Law)及2013年的《缅甸国民投资法》(Myanmar Citizens Investment Law)合并并调整,为本土投资者及外商缔造公平的营商环境後,外国人可直接用自己名义持有缅甸物业,故外资投资缅甸房地产的兴趣亦增加。他又透露,The Central一期459个单位现已售罄,当中买家约90%属本地人,外国人占10%;集团现正推广The Central二期及三期,并准备在当地发展两个全新项目。

胜道集团的资料显示,近年仰光高级服务式公寓的呎租可达每方呎4至6美元,由於市场暂时供不应求,有关单位平均入住率亦高达九成(见图)。憧憬租金回报理想,相信亦是The Central部分海外买家扫货的原因之一。

孙康乔认为,缅甸幅员广阔,北面接壤喜马拉雅山长期下雪,南面则与泰国接壤有阳光海滩,但最值得投资房地产的城市,一定是全国最大城市仰光,因为仰光是缅甸的经济及文化中心,亦是内外海陆交通枢纽,地处富饶的伊洛瓦底江三角洲,三面环河,即使不再是首都,地理优势仍然明显。

待地产法规完善 中国买家拟扫货

仰光市政府近年积极把商业中心扩散,其中旧城区北面丶市内最大湖泊茵雅湖东面的Yankin区,为仰光战略城市化计划的新商业中心,写字楼丶大型购物和娱乐中心相继落成,进驻区内的着名企业,包括中国通讯业巨擘华为丶中国南方航空丶美国通用电气丶韩国三星丶日本丰田汽车及德国西门子等。

至於仰光豪宅会否吸引中国购买力青睐呢?全球最大海外中文房地产平台居外网董事罗雪欣指出,该行已接触到一些对房地产投资有经验的内地买家谘询缅甸房地产,这些买家认为缅甸拥有气候温暖丶佛教传统丶英式教育及邻近中国等优势,待缅甸的房地产相关法规完善後,或许会成为他们下一个海外购房目的地。

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来源:明报
责编:Zoe Chan

越南房地产市场之变:豪宅价格飙升17% 普通楼盘仅涨1%

越南,是最近几年深受中国等海外游客喜爱的国家,也是备受发达国家的资金和制造业企业追捧的投资目标。在这种良好的氛围之下,越南的房地产市场特别是高端地产正迅速发展壮大,价格大幅攀升。

美国商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,2018年,胡志明市的高端公寓价格累计上涨了17%,均价涨至5518美元/平方米(约合每平米37300人民币)。胡志明市原名西贡,是越南的金融中心。

世邦魏理仕认为,胡志明市高端公寓的价格仍将维持上涨态势, 有望在明年早些时候之前进一步上涨近10%,达到每平米6000美元左右。

位于胡志明市第一郡的Grand Manhattan是越南豪华楼盘。面积为68-97㎡的精装修两房三房目前报价在每套335万元人民币左右。
居外房源编号:43762783 点击查看更多信息

第一郡是胡志明市最繁华的CBD中心,人称“越南华尔街”,配套有国际医院、五星级酒店、高级写字楼、大型商场、豪华夜总会、酒吧、赌场、集市、博物馆等,很多外国人居住在这里。

值得注意的是,根据世邦魏理仕的这份报告,越南的高端地产去年的价格涨幅显著高于普通住宅。与高达两位数的高端公寓涨幅相比,一般性公寓价格去年仅涨了1%。比如Grand Manhattan的楼盘价格已经是普通公寓楼的两倍。

来源:天风证券陈天诚团队

对于这种分化,彭博社认为,除了强劲的海外投资者需求之外,这波房价上涨的推动力量主要是越南国内数量迅速膨胀的从中产过渡到富人的群体。

根据莱坊发布于2017年的一份报告,2016年,净资产在3000万美元或以上的越南人数量比2006年增长了320%,这种增速位居世界第一,超过了印度和中国。

彭博社文章称,当地开发商已经把注意力从中产阶级转向了更富裕的阶层。Grand Manhattan的楼盘销售代理Savills Vietnam公司总经理Neil MacGregor称,富人热衷于买高端楼盘的原因之一是黄金地段的土地和住宅供应非常紧张,另一个因素是几代人同居一处的传统观念正在改变,年轻夫妇在结婚后选择独立居住。

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而且,很多亚洲企业及企业家在核心业务取得成功之后通常都会将目光转向房地产市场。

许多越南人通过房地产来积累财富。越南人的住房拥有率超过90%,在全球排名靠前。

世邦魏理仕数据还显示,在越南房地产市场的海外买家中,2018年通过该公司在越南购房的客户中,外国投资者逐渐增多、中国投资者占比最高。中国人占比45%(中国大陆30%、中国香港11%、中国台湾4%),韩国人占比22%、美国人占比5%。购房者的目的中,用于自己居住的占比约20%,比2016、2017有明显下降。(下图来自陈天诚团队)

来源:天风证券陈天诚团队

不过,天风证券陈天诚团队在1月下旬发布的越南房地产市场报告中还表示,虽然现在的越南是十年前的中国,但十年后的越南却未必能达到今天中国的成就,因此最终高度不可直接对比。

从买房角度看,越南本币计价的胡志明房价上涨空间仍然较大,但对于外国投资者来讲,需要注意的是汇率贬值以及杠杆损失都将压制最终收益率。

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来源:华尔街见闻
责编:Zoe Chan

定制化的豪华别墅享受尽在瓦努阿图

大洋洲上的遗珠——瓦努阿图共和国

想必“瓦努阿图”这个名字对大多数国人来说还是很陌生,甚至有些人都不知道这是个国家。然而,这个南太平洋上的岛国却有着它独到的魅力。

瓦努阿图邻近澳大利亚和新西兰,被称为“澳纽人的后花园”。瓦努阿图是澳大利亚最近的邻国之一,距悉尼只有3个小时的航程,距布里斯班只有2个小时的航程,离奥克兰只有3个小时的航程。维珍澳洲航空公司(Virgin Australia)、瓦努阿图航空(Air Vanuatu)和澳洲航空公司(Qantas)提供每日航班。美国起飞的航班可以乘搭斐济航空公司(Fiji Airways)从洛杉矶飞往。目前正在建设一个新的国际机场,以方便中国的直飞航班。 

瓦努阿图由83个岛屿组成,最大的岛屿是桑托岛,属于热带海洋性气候。全年平均气温25摄氏度的瓦努阿图十分宜居,全年最低温度不会低于17度,最高也不会超过32度。瓦努阿图全国人口20多万,除了瓦努阿图人之外,也不乏来自世界各地的移民。由于人种的多样性,瓦努阿图有三种官方语言——英语、法语和比斯拉马语。

作为一个岛国,瓦努阿图有着丰富的海洋旅游资源,除了有美丽的沙滩,还被誉为是“潜水天堂”。其中,塔纳岛上的伊苏尔火山(Mount Yasur)被称为是世界上“最可亲近的火山”。在海平面3米以下坐落着瓦努阿图水下邮局,也是世界上唯一一家水下邮局。瓦努阿图五度被英国“新经济组织”评为世界上最快乐的国度。

除了能够媲美马尔代夫的美景之外,瓦努阿图被誉为“南太平洋的免税天堂”,无个人所得税、营业税、资本税、房地产税、继承税、礼品税和预扣赋税,且不征收全球税。获取护照后可注册瓦努阿图离岸公司,享受多种便利,同时也可以在国内运营该公司。

瓦努阿图的豪华别墅 为您打造量身定制的私人天堂

今天跟随者居外的脚步来看一看这栋坐落在瓦努阿图哈瓦那港(Port Havannah)Rana海滩的豪华别墅和客人疗养胜地吧!这栋私密度假住宅位于瓦努阿图最为壮观的地段谢法维拉港,将为您带来极致的奢华体验。这个疗养胜地包括一栋令人惊叹的巴厘岛风格豪华别墅,设有4个独立的卧室凉亭、饭厅、休息室、媒体中心和用餐区,周围环绕着迷人的小型游泳池。此住宅还设有两个独立的单卧室和两个双卧室客房套间、层叠式客用游泳池、私密海滩和码头。

别墅的外观(日间)
别墅的外观(晚上)
独立的卧室凉亭
小型的游泳池
休息室
开放式的厨房&饭厅
单卧室
精致的客厅

卧室套房卫浴
休息区内典雅的布置

由于这个豪华的疗养胜地距离布里斯班仅有2小时航程,因此居住在瓦努阿图的居民可以随时前往感受和探索精彩的澳洲世界。当然了,瓦努阿图也能满足您的“沙滩度假”梦。您可以在僻静的海滩游泳,在原始珊瑚礁中体验浮潜、钓鱼、潜水,或者观赏璀璨的星空,在这里生活,您将获得终身难忘的美妙体验。您可以充分感受岛上丰富多彩而真实有趣的文化。您可以结交新朋友,与当地人一起欢笑,他们是世界上最幸福的人。尽情放松,休闲惬意,放下烦扰心神的一切,享受热烈精彩的生活。无论何时您都可以在这里做任何想做的事情。敞开心扉,迎接您将永远珍惜的全新经历。如果定居于此,您将完全沉浸于此处的美妙生活。善待自己,醒来便可享受您一直梦寐以求的生活方式。

海天相接的风景
椰树下的乘凉

浮潜、钓鱼、潜水等水上活动
海滩边的美食享受
伴随着夕阳的烛光晚餐
璀璨的星空

此住宅位于哈瓦那港Rana海滩的主岛埃法特岛(Efate),距离维拉港(Port Vila)国际机场只需30分钟车程,方便您的随时出行。豪华的别墅怎么能少得了一流的配套设施呢?住宅附近配有多个公园、顶级的医疗设施、日托中心、银行、超市、餐厅,和满足您夜生活需求的各种酒吧及休闲娱乐去处。

厌倦了国内生活节奏的您可曾考虑过换一种生活模式、换一种心情呢?相信心动了的你对这个陌生国度肯定还有您自己的疑问,不用担心,居外随时为您答疑解惑。请点击 https://www.juwai.com/44678134.htm 或致电居外网热线400 041 7515获取更多信息。


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撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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澳大利亚翡翠湖群岛奢华别墅 高尔夫球场边的亲水生活

在澳大利亚久负盛名的黄金海岸边,有一片被河流环抱着的美丽岛屿——翡翠湖岛(Emerald Lakes Islands)。环绕着翡翠湖岛的兰河(Nerang River),是黄金海岸最大也最重要的河流系统。它位于麦克弗森山脉和春溪高原的上游,流入欣泽大坝,为黄金海岸提供了大部分的饮用水。

翡翠湖群岛由两座私人岛屿上的61栋豪华独立式住宅组成。是黄金海岸中心唯一的六星级河滨庄园。这儿距离著名的卡拉拉市场和Metricon体育场仅几分钟路程;11公里长的宜人步行道,环绕着37公顷的水道和公园;距离商店、海滩、赌场、餐馆、咖啡馆,高尔夫俱乐部和酒吧均只有7到10分钟的车程。毗邻大海,临河而居,可以说,翡翠湖群岛上的居民都是令人艳羡的幸运儿。

现在,岛上有一座水滨别墅正在售卖。水波旖旎的岸边,恰是奢华的隐世之所。

这座简约摩登的现代风格住宅,经过设计师的巧妙演绎,更加突出其天然的地理优势——躺在被大片绿植拥抱的屋顶花园,欣赏着水面上的帆船点点,葱郁的植被和草坪一直向外延伸,直至融入不远处水天一色的盛景。

“美景”是翡翠湖群岛的最佳建材,卧室的超大尺寸落地窗把室内外的空间隔阂彻底打通,保持了“拥大自然入怀”的初衷。

意大利瓷砖、玻璃和木材以精妙的比例混合,几乎只用极简的黑白色打造室内空间,营造出纯净的质感。由西方红雪松、斑点桉木和塔斯马尼亚橡木制成的特色屏风又提供了丰富的、可供玩赏的细节。

主套间出乎想象地大。连通着带有传感器、定制橱柜的更衣室。纵深的更衣室两侧,有足够的空间分别放置男女主人的锦衣华服。主卧配套的独立浴室细节考究,铺设着大理石人字形斜纹瓷砖以及入墙式淋浴喷头。

楼上的两间卧室共用一间带浴室和娱乐室的房间。从纯白的天花板,到近乎透明的白色窗帘,再到同色系的地毯和沙发,周身的中性材质,带来从视觉到身心的安然舒适,是家中最好的读书角落。

欧式厨房配有NEFF和Miele家电,经久耐用。厨房的一角,大理石打造的厨架及厨台,与错落其间的小型绿植相互呼应,令人愉悦。

必须要提的是,翡翠湖岛所在的卡拉拉(Carrara)地区,是黄金海岸走廊上的高尔夫胜地,共有13个国际高尔夫球场,许多高球爱好者不远千里前去朝圣。而住在翡翠湖岛上,一出家门就能享受所有的一切——毗邻翡翠湖高尔夫俱乐部,莱克兰兹高尔夫俱乐部,棕榈梅多斯高尔夫俱乐部3个高尔夫球场;10分钟可至布罗德海滩和冲浪者天堂;步行距离可达餐馆、医生、牙医、商店、咖啡馆、美容沙龙。

如您对此处房产感兴趣,请至居外官网敬请移步https://www.juwai.com/45897200.htm或致电居外网热线400 041 7515获取更多信息。


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撰文:Qi Cheng

责编:Zoe Chan

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2019年6大流行色 浴室也要紧跟潮流

在任何一个家里,浴室的重要性都不言而喻,但它往往也是一个最容易被忽视的空间。新的一年,不妨就从新的浴室开始。如果说2018年的家居流行是用大胆的色彩为空间增添一抹鲜亮,那么2019年的家居流行则是以色彩的平衡取胜。这个春天,和蘇富比國際房地產一起走进设计专家的色彩世界,共同思考我们真正需要怎样的生活。

849.5万美元(约合5754万元人民币) | 太平洋蘇富比國際房地產

由于我们的日常生活逐渐被数字化占据,设计趋势也朝向两极化发展:要么模仿这种电子色调,要么让我们逃离它,提醒我们在屏幕之外还有另一种生活。泥土色系带来更多以自然为底色的设计,而充满活力的混色则充满趣味、令人振奋。

无论你的心情或生活方式如何,都可以参照这两种色系为你的浴室换上新一年里的最好色彩,同时带给自己最幸福的人生体验。

流行色1:雾霭蓝

想想清晨的薄雾或雨中的巴黎,你就会爱上这种颜色。朦胧柔和的蓝色能安抚内心,给人以宁静的感觉,让你将浴室变成一个静谧的休憩空间。你可以选择加入灰色营造清冷感,也可以添加一些紫色打造出充满数字化灵感的小小世界。除了重换墙面色彩以外,你还可以用具体的设计细节唤醒视觉效果,比如换一个雾霭蓝的台盆。

450万美元(约合3048万元人民币) | 威廉皮特蘇富比國際房地產

流行色2:珊瑚粉

借鉴Pantone发布的2019年度流行色彩,把浴室刷成珊瑚粉色。珊瑚粉色调温暖活泼,在色彩层次上变幻无穷,不同的搭配会激发出不同的心境。这种色调充满活力,让人联想到深海珊瑚礁自由生长的灵魂,给人带来一种无忧无虑的感觉。如果你还没有做好粉刷墙壁的准备,也可以通过窗帘、浴巾等织物或瓷砖等设计细节在浴室里引入珊瑚粉——珊瑚粉搭配沙色或橄榄色等中性色调再好不过。

流行色3:极简中性

1495万加元(约合7651万元人民币) | 加拿大蘇富比國際房地產

如果你寻求宁静,云白色、奶油色和沙色搭配的中性色调是不二之选。中性色调一点不乏味,它能给空间带来一种清新的感觉,是重装浴室的理想选择。

价格待询 | Megève蘇富比國際房地產

用诸如编织篮等有机材质和植物搭配奶油色,同时装饰铜质五金,能营造一种简约的工业美感。奶油色和白色之所以经常出现在设计图中,正是因为它们不但简洁质朴,而且能和其它各种颜色很好地搭配——别犹豫,赶紧在大胆、鲜艳的色调中引入这两种色彩的设计元素。

流行色4:墨绿色

森林绿和翡翠色能给被忽视的浴室墙面增加冲击视觉的元素,也是将户外感引入室内的一种简单方法。去掉了过多的树木元素,墨绿色优雅而多愁善感,与瓷质水池和浴缸非常相配。这种颜色根植于自然,是现代都市里的“多面手”,你可以用它刷整面墙,也可以作为局部的重点搭配。

流行色5:粉彩色

使用薰衣草色或土灰紫红色将你的浴室变成一个创意表达空间。没有什么比使用一种意想不到的色彩更能说明“是时候改变了”,粉彩色能立刻给人带来新鲜和永恒的感觉。搭配奶油色纺织品或时髦的现代五金件等中性设计细节,粉彩色调的浴室既现代又优美。

1994.9万美元(约合1.35亿元人民币) | 拉斯里昂蘇富比國際房地產

流行色5泥土色

受沙漠、烤黏土陶器和磨损皮革启发而生的泥土色,特别是自然主义者们的青睐。这种色调能够与本世纪中期的现代设计风格和回纹图案等西南部元素很好地融合在一起。温暖文雅的泥土色搭配鼠尾草绿和灰蓝色格外漂亮。

让浴室带你走进新一年,让充满灵感的设计和全新改造的空间带给你新年的振奋。无论是自然气息丰富的泥土色,还是带给你未知快乐的各种混色,都会让你开心惊艳一整年。

现在就点开蘇富比國際房地產专页,从那些精心设计的住宅中获得灵感,让你的浴室走在潮流前沿。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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游艇、大宅、水岸美景,你要的澳洲豪宅在这里!

想体验冲浪乐趣,又要享受悠闲的水上运动;想踏着白色细沙沿岸漫步,又可带着孩子们感受碧海蓝天。这套独一无二的豪宅,正是为你带来这样的生活——您将沉醉于黄金海岸轻松愉快的生活方式,尽享全年大部分时间都是晴天与温和宜人的气候,在黄金海岸的著名郊区天堂角(Paradise Point),拥抱梦想,并获得资产升值的收益。

澳洲昆士兰天堂角帕特森广场19号(19 Paterson Place, Paradise Point, Queensland, Australia)海滨豪宅

与自然融为一体——这就是你梦想中的豪宅

这座全新的单层住宅彰显奢华尊贵的格调,堪称天堂角最华美的寓所之一,是您寻觅已久的奢华、易维护式娱乐寓所。

这套水岸豪宅,给您的不仅是慢节奏生活享受,还有一种拥抱梦想的感觉。向东看,每时每刻的独特美景随时让人放松身心;步行片刻,即可到达繁华热闹的天堂角咖啡馆和餐馆区。在自然的环抱里,享受一杯咖啡、一瓶红酒、一点慢时光,还有什么比这更美的事!

大宅的位置在Paradise Point,天堂角帕特森广场(PATERSON PLACE)19号——这里是黄金海岸的郊区,生活惬意又有海港美景,可谓是住进了天堂角最炙手可热的城郊。尤其是近年来随着人们日益追求高品质生活,也看好黄金海岸的未来升值潜力,这块地区的房价很有上升潜力。

简约明朗不失大气格调、开阔视角带来非凡品位

气派大门
挑高门厅

而真正令人叫绝的,还是这栋大宅的每一个细节。步入室内,恢弘的入口和门厅映入眼帘,这里设有落地窗,采光充足,美好的阳光让人身心愉悦。简约大气的现代装饰格调,更显大气非凡,一定会让您一见倾心。简单但是高档、空间开阔又格局合理,所有的设计都让你只觉得身心舒畅,每个视角都有绝佳景致。

宽敞大厅
开放式厨房和用餐区
主卧套房
豪华浴室

不仅有独特的度假风情,这里的生活也是极其方便舒适。屋内配有大型开放式厨房、起居区和用餐区,格局非常开阔,与周边水岸生活融于一体。这座全新的单层房产还非常易于打理,现代化设施应有尽有,哪怕是人口众多的家庭也拥有足够的私密空间。影音室、娱乐室、户外长廊、屋后花园,所有的一切都将属于你。

办公室
私人影院
室外泳池和甲板休闲区

生活在此,春看萌芽吐翠,夏看绿柳拂水,生活乐似神仙。窗外就是优美海景,居住在此既可置身于世外桃源般的美景,又兼具交通与设施之便。这套豪宅即将面市,坐拥澳洲最佳的划船和生活圣地,如此珍稀寓所十分抢手,即刻点击https://www.juwai.com/45538799.htm或者拨打居外热线400 041 7515预约参观,不可错失良机。


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撰文:吴洁

责编:Zoe Chan

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