Author: vincentxie

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（8月27日）

 

英國《獨立報》：英鎊走強 亞洲投資者開始舍棄倫敦房市

倫敦巴特西（Battersea）壹帶仍然是房地產繁榮的中心，雨後春筍般的豪宅公寓似乎已經將倫敦變成了英國的“摩納哥”。截止今年6月，巴特西和周圍地區豪宅價格下跌10%。專家們就指責，近期的英鎊走強和投資者本國的經濟波動，打擊了他們在倫敦購買豪宅的熱情。據萊坊數據，購買倫敦豪宅的中國買家占比從10.9％下降到9.4％；新加坡買家減少了壹半以上，占比為1.4％。【閱讀原文】

 

房地產新聞網RISMedia：美國加州房市報捷 7月住宅銷售創3年新高

根據美國加利福尼亞地產經紀商協會，持續的就業和收入增長給了購房者信心，他們在7月沖進加州房地產市場，導致當地房產銷售創下近三年新高。數據顯示，加州住宅銷售量已經連續6個月同比上升。7月加州獨戶住宅的已完成現房交易合計449,530戶，同比增長 12.7％；中位價為488,260美元，同比上升5.4%。【閱讀原文】

 

Propertywire：亞洲高檔住宅開發用地價格增速放緩 越南首都領漲

萊坊最新發布的亞洲優質開發用地指數表明，2015年上半年，亞洲住宅開發用地的價格增速放緩至1.1%，但是高檔辦公樓用地價格增長至3.6%。由於外國投資繼續催熱房市，越南首都金邊的高檔住宅和辦公室用地價格記錄增長最強勁，分別飆升14.1%和9.7%。中國香港住宅和商業用地價格也見增長。東盟經濟共同體今年年底開始成立，預計土地的需求將進壹步增加。【閱讀原文】

 

經濟學人：全球最宜居城市排行榜 澳洲墨爾本再稱霸

據經濟學人集團旗下經濟學人信息社最新發布的2015年全球最適宜居住城市排行榜顯示，澳洲墨爾本再次高居榜首。自2010年以來，全球城市適宜居住性平均下降了1%，其中穩定性和安全性降幅最高。經濟學人信息社指出，最宜居的地方往往是“富裕國家人口密度相對較低的中型城市”，這解釋了為何像倫敦和紐約超大型城市的排名低，也解釋了墨爾本為何壹直獨占鰲頭。【閱讀原文】

 

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（8月20日）

 

世界地產頻道：中國投資者湧入泰國房地產 購買意向狂飆180%！

居外編制的中國投資者在泰國境內的購買意向指數顯示，中國投資者購買泰國房產的意向指數飆升180%，遠超過英、美、澳等大國。居外 CEO安祖耀表示，中國買家正在利用強勢貨幣和靠近泰國的地理位置的優勢投資度假屋和投資性房產，投資首要目的地是泰國芭堤雅、蘇梅島、普吉島、清邁和曼谷。在未來十年，預計中國國際房地產投資將大幅增加，泰國也將獲利甚豐。【閱讀原文】

 

 

英國《金融時報》：供應短缺推高英國房價 7月房市異常活躍

在英國，房屋供應不濟推高了7月的英國房價和需求。作為傳統的淡季，7月反而出現了自2007年以來最活躍的房產交易，平均房價再創年內新高。根據LSL的月度報告，去年英國房價暴漲15.2％，上升幅度最大。隨著抵押貸款利率接近歷史低點，今年的消費者信心高漲，預期工資也會上漲，大多數評論家都認為英國房價會繼續上漲。【閱讀原文】

 

 

加拿大《環球郵報》：中國買家對溫哥華豪華房市影響可以有多深遠？

據加拿大房地產公司麥當勞地產最新數據顯示，來自中國的買家目前主導溫哥華炙手可熱豪華房地產市場。2014年，公司旗下價格超過300萬加元的高溫哥華端房產70%的買家來自中國內地。成千上萬的中國大陸百萬富翁通過省級以及聯邦投資項目移民至溫哥華，這群人推動了該地高端房地產的需求。在溫哥華地區，壹棟獨立式住宅平均成本已飆升至223萬加元。【閱讀原文】

 

 

The Real Estate Conversation：悉尼派珀角仍是澳洲最貴的郊區

在悉尼的派珀角，妳能欣賞到世界上最美麗的海港，這也難怪富人們會為能在此地居住而壹擲千金。CoreLogic RP Data的最新數據顯示，憑借560萬澳元的中位房價，派珀角仍然是澳洲最貴的郊區。如此高的中位價，主要得益於價值3,990萬澳元的超級奢華豪宅Villa del Mare在5月因為違法交易被強制出售，買家是壹位中國巨富。除了墨爾本的圖拉克區和珀斯的薄荷格羅夫區外，澳洲十大最貴郊區都在悉尼。【閱讀原文】

居外海外留學系列——英國留學那些事

英國的教育系統領先全球，多所全球學術水平最高、名氣最盛的中學及大學均源自英國。英國大學學位充裕，課程涵蓋廣泛，在妳享受學習，增廣見聞的同時，英國學術資格將為妳的事業帶來非凡的發展。若妳正考慮於英國就讀大學、學院或寄宿學校，或於英國學習英語，居外留學專題的多個部分將為妳提供有關留學政策、申請資格、選科選校、費用和獎學金等最新的有用訊息，幫助妳逐步實現英國求學夢。

壹、英國教育體系

英國的教育體系經過幾百年的沿革，相當完善且具有非常大的靈活性，總體來說分為義務教育、延續教育和高等教育三個階段。中英教育制度的差別使得兩國的學生在年齡和學業程度上無法壹壹對應，因此中國的學生在考慮赴英留學的時候，必須要充分了解兩種教育制度的區別，準確判定自己目前的受教育水平處於英國教育體系的哪壹個位置，才能根據自己的特點選擇適當的課程和安排合理的學習計劃。

二、2014最新英國留學政策

2014年英國對留學生實施了壹系列新政，國際學生們面對大量的政策出臺更加迷茫。盡管這些新政看似提升了入境門檻，但實際上是英國政府加強了對英國院校的監管，為國際生提供了強大保障。留學生質量的提高，也意味著英國留學整體質量的上升，相對來說是性價比的提升。

三、英國留學之選擇學校及專業

英國大學有 100多所，每所大學有各自的特色和優勢，各自提供不同的專業，不同的課程要求差別很大。留學生應根據自己的興趣和愛好以及以後的職業規劃，明確自己在英國教育制度中相應的學歷程度；先選專業，後選學校，不要過於依賴英國大學排名。

“英國留學選科選校四步曲”壹文詳盡說明了準留學生在英國選擇學校和專業的正確技巧。

如何選取專業

  1. 英國大學最受歡迎的5大專業
  2. 去英國讀醫科的申請條件是什麽？
  3. 去英國讀藝術專業 我們到底讀的是什麽？
  4. 想去英國讀金融碩士 申請條件和就業前景分別如何？
  5. 留學英國如何選擇專業及就業前景
  6. 在“擇業”問題上父母需要聆聽 學生留學選擇專業需要指導

如何選取學校

  1. 2015年英國大學專業排行榜
  2. 想要成為百萬富翁就要去英國這幾所大學讀書
  3. 住宿條件物有所值 英國蘭卡斯特大學被評為最佳留學生宿舍
  4. 劍橋三壹學院四年力壓群雄 榮登“湯普金斯排名”榜首
  5. 英國最受歡迎的7所大學

四、英國留學申請

英國大學的申請壹般在每年的9月中旬開始，隨即而來的便是2015的申請潮。本著“早到早得”的原則，申請人就需要提前在語言、考試成績、個人素養和簽證等多方面認真準備，提高競爭力，以滿足學校和課程的壹定要求。下面的實用資訊有助妳做好留學規劃。

五、英國留學費用及獎學金制度

留學英國，往往因為費用昂貴，而令人望而卻步。居外在此為妳整理，最適合中國留學生申請的獎學金，以及應對學費上漲的省錢攻略，讓妳的赴英留學之路走得更加經濟、穩健。

六、英國留學生活

身處異國，遠離親人，在陌生的環境中學習、生活，無疑會遇到各種想不到的挑戰和困難。“新生如何快速融入英國留學生活？”等留英生活指南文章能幫助大家應對挑戰、戰勝困難。

延伸閱讀：英國留學之低齡教育

出國留學已從以前的讀碩士本科延伸到去國外讀高中、小學，現在又向幼兒園蔓延了，留學低齡化趨勢日益明顯。根據經驗，較早前往英國讀書的學生，因為流利英語及豐富課外活動經驗，在升讀頂尖學府較有優勢，成功機會更高。

 

 

200萬人民幣能在海外買到怎樣的房子？（圖集）

當人民幣貶值浪潮湧來，不單是高凈值人士，更多人都將眼光投向海外，將保值、增值能力更強的海外房產視為重要的投資手段。那麽，大家首先要面對的問題是：與國內相比，海外主要國家的房價到底如何，貴不貴？

為此，居外網篩選大家熟知的海外主要城市，以200萬人民幣（綜合考慮國內壹二線城市房價）為界，看看同樣的價錢，在海外各城市能買到怎樣的房產。

註意：以下所有房源均來自居外網真實房源。將圖中的物業ID填入http://www.juwai.com/物業ID.htm，即可查看對應房源。如，物業ID為16257088，則對應的房源頁面為http://www.juwai.com/16257088.htm

新西蘭奧克蘭1臥1衛公寓 售價181萬人民幣 美國芝加哥3臥3衛公寓 售價198人民幣 美國芝加哥2臥1衛公寓 售價198萬人民幣 美國西雅圖2臥1衛公寓 售價198萬人民幣 美國西雅圖1臥1衛公寓 售價190萬人民幣 澳大利亞悉尼2臥1衛獨立房 售價200萬人民幣 澳大利亞悉尼1臥1衛公寓 售價198萬人民幣 加拿大溫哥華3臥3衛公寓 售價188萬人民幣 加拿大溫哥華1臥1衛公寓 售價191萬人民幣 美國紐約4臥2衛獨立屋 售價208萬人民幣 美國紐約1臥1衛公寓 售價196人民幣

 

澳大利亞墨爾本2臥2衛公寓 售價198萬人民幣 英國倫敦1臥1衛公寓 售價196萬人民幣 加拿大多倫多1臥1衛公寓 售價189人民幣 加拿大多倫多1臥1衛公寓 售價194萬人民幣 日本大阪市都島區4臥1衛公寓 售價190萬人民幣

新西蘭奧克蘭3臥1衛獨立房 售價164萬人民幣

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（8月13日）

今日房地產網：亞太經濟增長領先全球　唯房市飽受監管和稅收雙沖擊

統計數據表明，亞太地區將繼續在2015年大放異彩，經濟增長率將達到4.4%，遠超全球2.9%的平均水平。與這些前所未有的增長隨之而來的，是更多的監管法規和稅收影響所帶來的弊端，將會影響亞太地區房產市場的整體表現，這在近期某些國家的表現中都可以看出。例如印尼對豪宅征收的奢侈稅和臺灣的新資本利得稅。【閱讀原文】

 

Propertywire房產雜誌：倫敦市中心豪宅市場再次升溫 每尺房價1200鎊

今年第二季度，倫敦市中心的豪宅價格出現小幅上漲 0.8％，是2014年9月以來的首次上升。在倫敦中心區域，如肯辛頓、切爾西和荷蘭公園，房屋有著出色的資本增值和財產保值功能，使這些地區格外有吸引力，尤其是對投資者來說。外國買家貢獻了全部銷售額的34％，同比上升30％。而倫敦市中心房產的尺價維持在1,192英鎊。【閱讀原文】

 

世界地產頻道：2015年美國十佳大學城市揭曉

如今，大學城對學生在選擇學校和專業時的影響日益加深。近來，美國居住資源公司Livability.com發布了最新的2015年美國十佳大學城市排名。住在大學城可以深入了解大學提供的經濟穩定和學生的創造活力。即使妳不是學​​生，作為大學城的居民，這裏有眾多娛樂選擇，當地的大學對文化和經濟也有促進作用。全美前十最佳大學城揭盅！【閱讀原文】

 

美國CNBC新聞社：澳洲房產投資四面受壓 炒房者陷入“天堂裏的煩惱”

投機性投資者是推動澳大利亞房地產市場火熱的中堅力量，在過去的壹年將地區住宅地產價值推高了5000億澳元。據路透社報道，超過半數獲得貸款審批的新住房是用來投資的。但這種情況可能很快就會迎來改變。預計低收益率加上新出臺政策打擊投資者貸款，澳洲房產投資前景暗淡，很可能會考驗投資需求。【閱讀原文】

 

居外網海外置業系列——法國買房百科

法國房市簡介

法國買房流程

法國買房稅費壹覽

2014法國房價走勢

熱門問題排行

1、 外國人可以在法國買房嗎？

法國對外國人擁有不動產沒有限制。大多數不動產都是永久產權。[閱讀全文]

2、 為什麽要在法國買房？

購買法國房產能獲得怎樣的投資回報呢-？投資法國房產實現回報的途徑有三種。壹是地產增值，二是出租回報，三是利用匯率變動實現收益。[閱讀全文]

3、 目前的法國市場情況如何？

法國房產市場疲軟，反映出其當下存在經濟問題。過去兩年間法國房價以每年1-2%的幅度下跌。 巴黎市區房價去年下跌3.8%，成交量大巴黎地區跌7%，巴黎市區跌13%——這樣的數據打垮了巴黎房價長期堅挺“逆市堅挺”的深化。[閱讀全文]

4、 在法國的最新房價是多少？

2014年上半年，在法國本土22個大區中，14個大區房價出現下降，僅有6個大區的房價略有上升，新房建築市場也陷入低迷。其中巴黎大區房價為3246歐元/平方米，也出現1%的降幅，但小巴黎市區價格逆市走高，目前房價為8229歐元/平方米，同比上漲0.3%[閱讀全文]

5、 法國房產的投資回報如何？

全法國的租金收入都比較低。特別是巴黎，只有大約3%，其他地區也僅僅稍高，為 3.5-4.5%。城市商業區之外的租金收入反而較高。法國房產價格在過去的幾年中表現疲軟，2014年第壹季度同比跌落1.4%[閱讀全文]

6、 在法國買房有什麼程序？

所有的法國不動產交易都必須經由公證的監察。公證處壹般都是獨立機構，為買方和賣方都進行代理。但如果妳對法國不動產市場不熟悉，妳可以指定自己的公證代表落實自己的買方權利，不失為聰明之舉。同時賣方也可以指定其他公證代表落實自己的權利。[閱讀全文]

7、 在法國購買房產有哪些交易費用？

與其他歐洲國家相比，法國征收的稅費較高。法國按照房產價值的百分比征收稅費。賣方壹般只需支付：房地產經紀費——1.8%到6%。買方壹般支付： 登記費——0.6%到4.9%等等[閱讀全文]

8、 外國人可以在法國獲得房貸嗎？

在法國，外國人可以從法國銀行獲得按揭貸款。按法律規定，要取得任何的法國貸款，妳必須要上人壽保險。如若借款人死亡，貸款人仍然可以獲得償還。年長的購房者因此需要支付得稍多。[閱讀全文]

9、 中國人在法國買房，可以移民法國嗎？

2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政，留尼旺省聖菲利普市長在接受法國電臺訪問時表明：想要移民法國的外國公民只要在法國留尼旺省購買高於33萬歐元的房產，就可以獲得5年法國居住許可，所購房產還能與政府制定的國際知名的酒店管理方，簽署年回報7%的18年包租協議，更能享有法國免費醫療、子女免費教育等福利。[閱讀全文]

10、 常聽說“法國人買房難”，究竟難在哪？

與中國壹樣，相信房價上漲也是導致法國“買房難”的壹個重要因素。這不是無稽之談，雖然法國國家統計和經濟研究所統計數據顯示2013年3季度法國住房價格下降了1.5%，但2000-2010年巴黎每平方米均價上漲147%卻是不爭的事實。[閱讀全文]

實用分類信息

法國房市介紹

法國買房流程

法國買房費用

法國買房貸款

法國房產出租管理

法國地方介紹

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（8月6日）

 

世界地產頻道：中國股市震蕩 海外房產投資增長無間斷

世邦魏理仕最近發布的報告顯示，雖然中國股市2015年以來經歷震蕩洗盤，但在2014年，中國海外資本投資商業房地產的總額首次突破100億美元，年增長率約72%。在2013年和2014年，中國占全亞洲海外商業房地產總投資的比例超過四分之壹。與此同時，中國的房地產開發商也不斷開拓海外市場，以滿足內地高資產凈值人士對主要目的地，包括英國、美國和澳洲房產日益增加的需求。【閱讀原文】

 

Propertywire房地產雜誌：印花稅提高令英國高端房市“很受傷”

壹項最新的市場分析指出，由於房產稅上升，倫敦和英國其他地區價值超過150萬英鎊房屋銷售開始停滯不前，預計將會出現兩年來首次下降。英國房地產行業征稅額之高，位居世界前列。根據新印花稅法案，價值在 925,001英鎊和150萬英鎊之間的房產，印花稅的稅率調整為 10%；價值超過 150萬英鎊的房產，稅率調整為 12%。【閱讀原文】

 

加拿大《金融郵報》：加拿大開發商補貼租金 背後有何貓膩？

考慮到投資者對多倫多公寓可能崩盤的擔憂，加拿大最大的房地產開發商之壹明托集團，正提供給投資者兩年的租金收入保證。購買壹套30萬加元的公寓，保證妳可以獲得18,000加元或1,500加元的月租金。如果租賃市場疲軟或走向疲軟時，明托將會彌補差價。雖然這種類型的交易已有先例，該計劃卻引起了市場的質疑，買家最終要付出怎樣的代價來享受這種額外的福利？【閱讀原文】

 

彭博社：印尼修改投資法 世界頂級海島──巴厘房地產市場又要升溫

在以沖浪和稻田景觀聞名的巴厘島，高端住宅價格去年飆升了15％。因為印尼政府開始討論修改投資法規，允許外國人在群島上直接擁有豪華公寓，並希望改革能在兩、三個月內實施。根據建議的修訂，外國人將不允許有土地所有權，而且在房產面積和價值方面都有限制。預期壹旦修訂完成，仍然會引起中國購房者的興趣。【閱讀原文】

居外網海外置業系列——泰國買房百科

泰國房市簡介

泰國買房流程

泰國買房稅費一覽

2014泰國房價走勢

熱門問題排行

為什麼在泰國買房子？

近年來，泰國經濟在各個領域內持續保持高增長的潛力，其中就包括房地產業，下面帶你來瞭解一下投資泰國房產市場有哪些優勢？為什麼越來越多的外國人選擇投資泰國房產市場？[閱讀全文]

在泰國，外國人能買什麼房產？

外國人不能購買泰國土地，但可以購置土地上方的房產（儘管它屬於租賃產權）。外國人可以購買的具有永久產權的房產只有按照共管公寓（condo）法登記的共管公寓，並且該公寓綜合體中的單元房外國人所佔比例不超過49%，否則外國人只能購買具備租賃產權的物業。[閱讀全文]

如何在泰國購買房產？

在泰國購房，通常一兩個月可以完成購房手續。泰國購買房產的流程包括：看房、簽合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。[閱讀全文]

曼谷的房價是多少？

曼谷，湄南河三角洲入海口旁的國際大都市，氣候濕熱，年平均氣溫在27.5℃。由於旅遊業發達，且匯聚了各種神秘的東方文化，曼谷的房地產市場近幾年來快速增長。距離中國僅三個小時行程的泰國，正在成為走出國門的「中國大叔」們的選擇；事實上，近幾年間，曼谷和其他泰國的城市，已漸漸成為各路資本角逐的「聖地」。[閱讀全文]

泰國房產的投資回報如何？

曼谷的2013年度租金收入在6-7%之間。其他如清邁和芭堤雅，租金收入通常高達8-10%之間。不過，請記住現在軍事管製法正在實施，因而潛在的不確定性可能會使你的投資回報打折扣。[閱讀全文]

在泰國購買房產共需要交哪些稅費？

因為在泰國並沒有「房產稅」，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費（過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。[閱讀全文]

外國人可以在泰國獲得房貸嗎？

外國人如要從泰國銀行獲得抵押貸款，即使不是完全不可能，也會非常困難，就算你在泰國有工作經驗和信用記錄。但是也有少數機構提供類似服務。我們建議你從中國境內銀行獲取貸款成功率也許更高，因為國內銀行有你的信用記錄。[閱讀全文]

泰國主要地區之間有什麼明顯的區別？

曼谷、芭堤雅、普吉和清邁這些主要地區，房產起始價分別不大——中等地段一套35平米的一居室公寓價格大約40萬人民幣。高端房產在各個市場就有很大差異。清邁是這四個地方中房價最低的，約2萬人民幣/平米。芭堤雅優質地段的價位在3萬人民幣/平米，而普吉島地區高達4萬人民幣/平米。[閱讀全文]

要獲得泰國退休簽證有什麼要求，怎樣申請？

退休簽證官方稱為’Non-Immigrant OA-Long Stay visa’即非移民長宿休閒簽證。可以是單簽，也可以是多次簽，簽證持有者可在泰國連續居留一年。此種簽證需每年續期，續期手續在泰國即可完成。[閱讀全文]

外國人子女如何在泰國上學？

泰國社會開放早，國際化程度高，在泰國各地都有眾多國際水準的國際學校可供外國人選擇，一年學費為2-4萬人民幣不等。包括教中文和泰文兩種語言的泰國學校都可以選擇。最便宜的是只有泰語教育的普通學校。 [閱讀全文]

實用分類信息

泰國房產市場

泰國買房流程

泰國買房費用

泰國房價及房屋出租

泰國養老簽證及移民

泰國地方介紹

 

 

 

 

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（7月30日）

 

澳大利亞 SBS：嚴格審查又如何？外國投資者照樣搶購澳洲現房

幾個月前，澳大利亞聯邦政府宣布新措施，加大了外國人進入當地房地產市場的難度，但根據澳洲國民銀行的報告，海外投資者的購房行為並沒有停止。越來越多的跡象表明，外國投資者正在搶購現房。第二季度，海外投資者購買現房的比例已經從7.5%上升至8.6％。在墨爾本，外國人購買了16%的現房，在悉尼則是10％。【閱讀原文】

 

Realty Today：美國房地產投資新趨勢　2015年妳該投資的6種房產類型

2015年的美國房地產市場持續走強，什麽類型的房產最值得投資呢？排第壹位的是公寓。以事實為依據，“新的住宅租金相比直到今年第二季度的前12個月上漲了5.2%，這是1999-2000年以來最大幅度的租金上漲。” 酒店從現今經濟增長中獲益很大，排在第2位；緊隨其後的被稱為 “賣方市場”的學生公寓，年輕人口是這投資獲得成功的保證。【閱讀原文】

 

美國CNBC新聞：辣招太嗆 新加坡房市頹勢有可能回轉嗎？

最新報告顯示，今年新加坡的私人房地產市場交易量增長緩慢，價格下跌，短期沒有任何緩解跡象。PropertyGuru預測下半年房地產價格將再度下降2%至4%，2015年全年下降4%至6%。。新加坡大選將提前舉行，這引發市場猜測政府最早可能在12月減輕其強硬的冷卻房市措施，以提振市場氣氛。自2009年以來，新加坡政府實施了8輪措施為房地產市場降溫，以抑制國外需求和投機。【閱讀原文】

 

美國彭博社：印尼將放松外國人房產所有權管制

印尼央行數據顯示，房價上個季度較比去年同期增漲5.24%，這是自2012年以來最低增幅。印尼將起草新規，允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓，以提振經濟增長。目前，外國人可以以當地公民作為代理，或以長期租賃的形式購買房產，繞開法律。這個東南亞最大的經濟體已經降低購買房子的最低首付比例，以期讓經濟從五年低谷中恢復。【閱讀原文】

 

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場（7月23日）

中國香港《南華早報》：投資美國房產 中國人不應該只瞄準沿海地區

越來越多中國人為了脫離動蕩的中國股市而購買海外房產。今年上半年，中國人註資50億美元進軍美國樓市，超過去年全年總額。中國買家偏愛美國沿海房地產，但只有紐約的房地產持續表現強勁。芝加哥房地產投資公司海特曼（Heitman）研究負責人瑪麗‧勒德金強烈建議中國投資者“放眼更廣泛的美國市場”，尤其是就業及人口增長高於平均水平的非沿海地區。【閱讀原文】

 

新西蘭廣播電臺：新西蘭房產稅怎麽收？太糾結！

新西蘭政府提出，除家庭住房和主要居所外，出售兩年內購買的房產獲利須上稅。該法律提案將要求所有投資者，包括海外投資者，在購置房產前必須擁有壹個新西蘭稅號和壹個新西蘭銀行賬戶。但有評論指出， “主要住房”的豁免申請存在不確定性，因為如今很多人有不止壹處主要住房。房地產投資者們則促請新西蘭政府將提案改為向買下不到壹年就出售的“投機”房征稅。【閱讀原文】

 

《澳洲金融報》：澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人才不會被嚇跑！

500萬澳元重大投資者簽證項目改革得到了各種不同的反應：有不少風險投資集團表示贊同，但同時大多數的基金經理和移民機構都不以為意。簽證新要求是500萬澳元投資中至少要有50萬澳元是合法的風險投資，或投資於初創企業、小型私人公司的私募股權發展基金。雖然中國投資人壹向傾向於投資債券和住宅物業，但這種伴隨著越高的風險的投資就會有越高的回報，無懼嚇跑中國富人。【閱讀原文】

 

國際房地產新聞：土耳其房地產市場的外商投資將翻壹番

土耳其房地產受國際房產投資人關註已超過10年，據統計每年有大約2.5萬套房產出售給外國人。近兩年投資者熱忱增長，行業專家人士預測國外房產買賣可能會增長到每年6萬筆的銷量。隨著建設基礎設施項目的需求和就業機會增加，多個伊斯坦布爾以外的城市都具有巨大的增長潛力，為投資者們提供了更高利潤率的投資機遇。【閱讀原文】