据居外网数据显示，澳洲房市是美国之外，中国买家最喜欢的投资热地，悉尼、墨尔本两大城市的房价也因中国买家的涌入而上涨。为帮助大家更好地了解澳洲当地的房价走势，即日起，居外网将定期发布澳洲各大都市及热门城区的房价信息，下面是2014年第一季度澳大利亚各城市房价地图。
2014年第一季度悉尼、墨尔本主要城区房价信息
作为最受中国买家欢迎的2个城市，2013年悉尼及墨尔本房价一路飙升，高于澳洲其他主要都市的房价水平，下面是悉尼、墨尔本主要城区的独立房及公寓的房价信息。
2014年第一季度悉尼、墨尔本主要城区房价信息，可点击查看大图
库比蒂诺（Cupertino）是一座位于美国加利福尼亚州旧金山湾区南部，圣塔克拉拉县西部的城市。以往谈及库比蒂诺，大家想到的是这是苹果公司的总部所在地，事实上，身处硅谷的库比蒂诺同样是华人最喜欢的买房目的地！
且看最新的相关新闻，据美国《星岛日报》报道，2015年的农历新春是中国买家到旧金山湾区多个优良校区城市抢房季节的开始。华美地产协会(CAREA)会长谭可可表示，中国人来旧金山湾区首选是中半岛的帕拉奥图(Palo Alto)，其次是洛斯阿多斯(Los Altos)、萨拉托加(Saratoga)，及库比蒂诺(Cupertino)。
库比蒂诺是硅谷核心城市之一，也是苹果公司（Apple Inc.）、赛门铁克（Symantec）、MySQL AB与Zend公司（Zend Technologies）等大公司总部所在地。中国买家不仅看看中了库比蒂诺地区经济形势、良好的居住环境（多次被评为全美最宜居城市，且排名靠前），更是出于当地优质的教育环境与资源。福布斯杂志曾将其排为美国受教育程度最高的城市之一，库比蒂诺拥有多所全美领先的中、小学，成为买家买房时最为关注的焦点。
因此，尽管库比蒂诺地区的房价居高不下，但仍有众多买家前来抢购。为了帮助广大买家更全面地了解库比蒂诺的优势，居外网独家推出“库比蒂诺房市报告”，讲解该地区当前的房价形势，并对当地的热门区域、优质中学校逐一进行讲解。该报告主要分三部分：
介绍当前该区域的最新房价，租金水平等关键指标，并通过与加州、美国对应指标的对比，让大家跟直观地了解到库比蒂诺在加州，甚至整个美国房市中的领先地位。
对库比蒂诺地区最为热门的区域一一进行介绍，包括各区域的优势、所对应的中小学校，帮助大家更好地做出选择。
教育资源一直是中国买家买房时最为关注的因素，为此，居外网将库比蒂诺各个学区的优质中小学校一一进行介绍，包括学校特色、优势、API分数等。
一直以来，加拿大不仅是国内最热门的移民目的地，也是海外房产投资的热门国家。为此，居外网将定期发布加拿大及各大区域、城市的房价走势，为大家到加拿大买房、投资的重要参考，以下是最新的2014年3月加拿大各地区房价地图。
说起到英国买房投资，就不得不了解英国房价水平，尤其是最多中国买房的城市——伦敦房价。居外网将定期发布英国及伦敦房价的最新走势及变动，作为大家到英国买房前的重要参考，以下是2014年4月最新的英国房价走势。
一、2014年4月英国各地区房价走势及变动
2、中国人买房最集中的城市——伦敦各区域房价一览
准备去美国购房的买家都一定想知道在美国如何买房。只要做到以下10步，就能轻松购得您梦想中的房产！
1、 美国房产未来走势如何？是否值得投资？
外国人在美国能买房吗？这是投资美国房产时需要优先了解的问题。事实上，作为全球公认的房产制度较完善的国家，美国政府对外国投资者在美国能否买房，能买什么样的房产，都有着非常清楚、细致的规定。[阅读全文]
2、 在美国买房后，是否能移民？
几乎90%首次投资美国房产的中国买家都会询问的问题。很多国内的投资者受到了中介广告词的诱惑，以为只要购买了房产就可以获得该国的绿卡。以下，居外网将对此问题做出详解。[阅读全文]
3、 在购买了美国房产之后，房产税怎么算？
众所周知，美国的房产税并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。[阅读全文]
4、 在美国哪座城市投资最好？投资回报率是多少？
在海外投资者的眼里，美国遍地都是宝，只要投资就能有回报。其实那只是因为选对了地方和选对了方式。地大物博的美国，具有许多拥有投资潜力的城市，投资者应该在哪几座城市投资最好呢？且看居外网的独家分析。[阅读全文]
5、 在美国买房后，会牵涉到哪几种费用？
买了美国的房产，交了相关的费用，就不用再花一分钱了吗？当然不是。在美国购买一套房产所牵涉的费用不只包括多种税务，还包括俄其他例如律师费、物业费、中介管理费等多种费用。[阅读全文]
6、 海外投资者是否可以在美国贷款购房，所需的材料有哪些？
也许国内潜的买家通过媒体报道后认为，在美国购房的海外投资都是通过现金来交易的。事实并非如此，据了解，有很多海外买家是很愿意通过贷款在美国购房的，只是，在海外贷款并不像在自己国家那样的简单。[阅读全文]
7、 在美国买房后，怎么出租获利、管理？
在美国买房投资，将美国房产出租，从而获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利，及管理了解不多。为此，居外网特意为大家介绍，在美国买房后，如何出租并管理自己房产的相关知识，帮助大家更好投资美国房产。[阅读全文]
8、 买了美国学区房是否可以获得免费教育？
在学区购买房产，可以免费受到该学区所属公立小学和高中的免费教育，另外可享受当地公立大学的学费优惠。但无法享有私立小、中、大学校的免费教育。详情阅读：购买美国“学区房”=免费公立学校教育[阅读全文]
9、 是否可以出售在美国所购的房产？如何出售？
国内有些投资者认为，在美国买了房产之后，作为一名海外投资者是不被允许再出售，但事实却是可以的。以下就为投资者解答如何在美国出售房屋。[阅读全文]
10、美国产权年限是多少？
美国房产的诱人之处就在于，该国的永久产权，买房如买地，不仅可以投资更可以世世代代的传承下去。在美国《物权法》第一百四十九条中规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。[阅读全文]
1、 在澳大利亚买房可以移民吗？
不少希望在澳洲买房的人都会问到，如果我在澳洲买了房，是不是就可以移民呢？居外告诉你，其实在澳洲买房和移民是两回事。在澳大利亚买房对移民澳洲并没有多大的帮助，要移民澳洲必须按移民的流程申请。如今最热门的就是申请澳洲重大投资者签证。[阅读全文]
2、 购买学区房对留学有帮助吗？
购买学区房对于留学申请其实并没有多少帮助。在澳洲，按区域划分学校主要针对当地的学生，而对于国际留学生，可以直接申请好的学校。 但如果孩子已经在澳洲读书，继续升学选择学校的时候，学区的影响就凸显了。澳洲学校的规定是，上中学要看在不在相应的区域里，如果居住在学校划定的区域里，就可以基本免费上顶级中学。[阅读全文]
3、 在澳洲买房的具体流程
越来越多中国人喜欢在澳洲买房，那么，要在澳洲买房的流程是如何的呢？居外告诉你，在澳洲买房的流程并不难。首先，要和房产经纪人一起看房，找到你认为合适的房子后，先付大约5000澳元左右的定金，把房子订下来，一般可以持有一周左右。[阅读全文]
4、 在澳洲买房可以申请贷款吗？
可以。一般而言，如贷款数额超过75万澳元，海外投资者（无澳洲永久居民或公民省份者）的贷款比例可达房价的70%，低于75万澳元者可达80%。[阅读全文]
5、 在澳洲买房需要哪些费用？
除了房子的价格之外，你大约还需要预留房价5%-7%（一般不超过房屋总价的10%）的金额来支付各种费用。需要交纳的费用包括：土地转让注册费、房产转让费、律师费、房产经纪费、印花税、白蚁及害虫防治费、地层检查费、调查费、房屋保险等。假如你还需要申请按揭贷款，那么费用的支出还会更多。[阅读全文]
6、 在澳洲买房需要交哪些税？
在澳洲买房，税费中最主要的就是印花税。澳大利亚的各个州印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%–5%之间。这笔费用通常需要在房屋交割时一次性支付，并且一定要预先纳入购房成本的预算中。[阅读全文]
7、 在澳洲买房后可以出租吗？
可以的。海外投资者在澳洲主要有3种出租方式。除了自行出租，很多开发商会承诺包租，回报率一般在5%左右。业主还可以委托澳洲专业的租赁公司，别墅回报率一般在4%，一般房屋管理公司的佣金为租金的5%~10%。业主出租房屋的流程，也只需要五步到位。[阅读全文]
8、 海外人士在澳洲买房有哪些政策规定？
首先，海外人士在澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民投资房产同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资局(FIRB)的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买澳洲房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准。[阅读全文]
9、 澳洲热门房产投资城市有哪些？
根据居外网的统计数据，澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯班和黄金海岸都是中国买家搜索的最热门房产投资目的地。[阅读全文]
10、在澳洲买房后，怎么出租、管理、赚钱租金？
在澳洲买房投资，将房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在澳洲买房后，如何将自己的房产出租获利，及管理了解不多。为此，居外网特意为大家介绍，在澳洲买房后，如何出租并管理自己房产的相关知识，帮助大家更好投资澳洲房产。[阅读全文]
1、 外国人可以在英国买房吗，是否有限制？
英国政府对购买者既没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。在英国，99％的房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续，大家需要选择在中国委托律师，也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。[阅读全文]
2、 在伦敦，最受中国买家喜欢的热门区域有哪些？
说起到英国买房，绝大部分国内买家都会把目光投向英国伦敦。事实上，伦敦房产不仅是中国买家的最爱，更受全世界投资者青睐。这一点，从英国房价的走势图上（link房价走势），就可以看出来，伦敦房价中位数为55.2万英镑（2014年3月数据）是整个英国房价中位数25.5万英镑的两倍多！火热的伦敦房市中，哪些区域最值得投资者关注呢？[阅读全文]
3、 在英国买房，投资回报率有多高？
对于投资者来说，在英国买房能获取多高的投资回报率，是确定投资的第一步。居外网以当前投资英国房产常见的投资回报率计算方式为例，介绍该如何看待英国房产的投资回报率，帮助大家更好地做出投资选择。投资房产的收益主要包括两方面：租金收入和房子增值部分。[阅读全文]
4、 英国房产的产权都有哪些类别，中国人都能买吗？
大家都知道在国内的房产通常都是70产权，那么英国房产中关于产权上有何不同呢，居外网将为大家介绍，在英国法律中描述的房产所有权（土地使用权）的不同定义，帮助大家更好地了解英国房产。 通常，英国的房产产权分为永久产权（freehold）、租赁使用权（Leasehold）两种。[阅读全文]
6、 在英国买房是否可以移民英国?
目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证／移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于英国的居住意愿。[阅读全文]
7、 在英国买房能贷款吗，怎么办理？
对于资金不是很充裕的买家来说，最关注的问题是：在英国买房，能否贷款？如果能，那应该怎么办理？为此，居外网整理相关资料，并向相关银行进行咨询，简要地为大家介绍在英国买房时获取贷款的相关信息。[阅读全文]
8、 在英国买房怎么确保交易安全？
在英国买房交易的各个环节都十分安全。大家熟知的房产交易过程中可能出现的欺诈欣慰和风险，几乎都能避免。居外网将以常见的交易风险为例，介绍在英国买房时，如何确保交易安全。[阅读全文]
9、 在英国买房，是不是一定要聘请律师？
英国的房地产市场经过多年的发展，已经形成极为完善、严密的体系。在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易，在整个房产交易过程中，以上流程都由律师全程陪同。[阅读全文]
1、 外国人可以在新加坡买房吗，是否有限制？
外国人在新加坡能买房吗？这是投资新加坡房产时需要优先了解的问题。事实上，作为全球公认的房产制度较完善的国家，新加坡政府对外国投资者在新加坡能否买房，能买什么样的房产，都有着非常清楚、细致的规定。[阅读全文]
2、 在新加坡，最受中国买家喜欢的热门区域有哪些？
新加坡一共分为28个邮区区位（从第一邮区到第28邮区）。那么哪些地区是国内投资者最喜爱的选购区域呢，居外网将国内投资者通常在新加坡买房投资的区域整理如下：[阅读全文]
3、 在新加坡买房，投资回报率有多高？
新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。[阅读全文]
4、 新加坡房市的政策是怎样，有哪些具体的规定？
你知道吗，新加坡房市在很多方面都与国内不同，比如在新加坡，房产交易时根据的是净售房面积，而不是毛售房面积； 自房产交付给购房者之日起12个月内，开发商有义务对房产项目出现的任何缺陷进行整修等等，居外网将相关政策法规罗列如下[阅读全文]
5、 在新加坡买房的流程有哪些？
在新加坡购买新房（期房）与现房的流程稍有不同，购买新房主要是与房产开发商协议，有一套完整、细致的规则流程，而购买现房时，只需买卖双方达成协议，并通过律师办理相关手续即可。[阅读全文]
6、 在新加坡买房，相关的费用贵不贵？
作为亚洲炙手可热的投资国之一新加坡，针对外国买家在新加坡买房制定了一套详细的购房收费明细，其中主要的费用类别有：交易费、贷款费、持有费、转让费。[阅读全文]
7、 在新加坡买房能贷款吗，怎么办理？
当前，新加坡现行的市场利率较低，贷款年利率从2%-3%不等，较国内6%左右的利率水平，可谓极为优惠。对于打算在新加坡买房投资的买家来说，利用贷款的方式在新加坡买房，可有效减轻投资压力。[阅读全文]
8、 在新加坡买房怎么确保交易安全？
加拿大不同的房型能够满足人生不同阶段的居住需求，你应该如何选择？加拿大十省的税法差异很大，定居在哪里对你最有利？细阅Liya的文章，你的疑问自然得到答案。[阅读全文]
9、 在新加坡买房后，怎么出租、管理、赚钱租金？
在新加坡买房出租，以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在新加坡买房后，如何将自己的房产出租获利，及管理了解不多。为此，居外网特意为大家介绍，在新加坡买房后，如何出租并管理自己房产的相关知识，帮助大家更好地在狮城投资房产。[阅读全文]
