前工党內閣大臣曼德爾森勛爵說，工黨的“豪宅稅”政策過于“生猛、短視”。所謂的“豪宅稅”，即工黨提議的將對價值200萬英鎊以上的房産特別徵稅的政策。
曼德爾森在接受BBC電視采訪時說，他不喜歡這種“整人”的政策，更傾向于自民党“增加地方政府房屋稅級別”的建議。
工黨說，通過徵收“豪宅稅”獲得的款項將投入英國的公共健康服務NHS。
“豪宅稅”
“豪宅稅”是英國主要反對黨工黨2015年競選綱領中的重要政策之一。“豪宅稅”收入將用來招聘3.8萬名新的家庭醫生、護士、助産婦以及其它NHS職員。
按照這項政策，任何擁有價值在200~300萬英鎊房屋的人將每個月額外付250英鎊的稅。對于那些價值超過“千萬英鎊”的房産以及擁有第二房産的房主將徵收更高的稅額。
好幾位工黨的2016年倫敦市長候選人都對這項政策表示了擔憂。
他們擔心，英國首都倫敦持續猛漲的房價會讓許多家庭受到“豪宅稅”的影響。
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轉眼已是2015年，縱觀過去一年裏澳洲房産市場的情况，似乎可以用“穩步上升，持續火熱”八個字來形容。創紀錄的投資貸款額度、不斷刷新的周末清拍率，都顯示出了澳洲房産市場的强勁。根據瀚亞集團數據分析部門總結的最新拍賣市場數據顯示，65.2%的平均清除率同比去年有所增加。從中不難得出一個結論：2014年的拍賣市場明顯强于2013年，整體市場行情也較之2013要好。
隨著2014年的過去，不少人也更加關注接下來一年澳洲房産市場的動向。我通過各種調研與市場分析做預測，2015年，澳洲房産市場將受到以下6種經濟因素的影響：
據調查顯示，截止2014年11月數據統計澳洲全國失業率爲6.2%，是2002年9月以來最高紀錄。這個創紀錄的高失業率，對澳洲政府來說是“一等大事”，因爲澳洲政府的執政理念便是經濟至上，極其追求低失業率，所以可以肯定，接下來的一個財政年度，澳洲政府勢必會做出一系列反應來增加就業崗位，降低失業率。
日前，澳洲審慎監管機關（APRA）致信給澳洲授權存款機構（ADIs），就風險評估、投資貸款、可維護性評估等方面提出建議，旨在加强良好的信貸行爲，加速推進健全按揭貸款新政的實踐。相信在健全貸款新政的同時，更加完善的體制也將爲澳洲住宅市場提供一個更成熟安全的投資環境，發展也勢必更爲長遠。
住房金融數據顯示，投資者是目前澳洲住宅需求的主要推動力。2014年10月，自住業主新增貸款117億澳元，再融資目的貸款54億澳元，而投資者貸款121億。同比去年，自助業主新增貸款承諾上升0.8%，而投資貸款承諾上升19.8%。從中不難看出，首次購房者正在退出澳洲房産市場，投資者在支撑市場，接下來的一年，投資者仍將繼續保持這種局面，但因貸款新政的可能實施，或許會産生些許變化，但總體趨勢不會有太多改變。
過去兩年，住宅批准大幅鬆綁爲新建築提供了一個重要管道。截止2014年10月，在過去12個月裏，共19.7529萬份住宅審批。這些高數量的住宅審批，一方面是澳洲整體市場需求的一個體現；另一方面，受限于多單元建築的高風險，最終能進入實際建築階段的項目會比預估要少。尤其對于悉尼、墨爾本等這類發展成熟的首府城市而言，可開發土地已極爲有限，所以投資者或是自住者都應瞄準時機，儘早選擇。
在澳洲，人們通常喜歡將澳元與美元作比較。在月高峰結束後的2012年2月，澳元兌美元匯率爲1.08，而到2014年11月，澳元兌美元的匯率跌至0.849，且大部分爲最近發生的下跌，六個月之前的匯率爲0.93美元。不管從哪方面說，澳元减弱了。而隨著澳元兌美元的繼續貶值，澳大利亞房地産市場將對海外買家來說更具吸引力，房地産仍將成爲澳洲政府在製造業等支柱産業陷入困境的時候藉以維持經濟穩定發展的一大籌碼。
據最新數據顯示，2014年12月官方利率保持在2.5%，若1月份沒有召開儲備銀行董事會議，這一低利率將至少保持到2015年2月。澳大利亞央行一再表示，他們相信一段時間的利率穩定是目前最謹慎的路綫，任何通過改變利率來幫助提升信心的舉措有可能結果恰恰相反。由此來看，澳洲的低利率仍將保持一段時間，而這無疑會使房地産投資更具吸引力。
根據以上一系列預測，澳洲房地産市場在2015年仍將繼續增長，但增長速度是否會放緩，却跟數以百計可能影響市場方向的因素有關，不僅僅是以上所提到的6大因素。所以，對于投資者而言，需要謹慎選擇投資平臺，獲取足够的市場信息，最大化的規避風險。
王鵬專欄全集：
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2014年英國房價尤其是倫敦的房價上漲速度遠遠超過預期，而現階段其漲幅速度已逐漸放緩。進入2015年，英國的房産將呈現何種走勢？不妨聽聽英國各大房地産機構是如何預測的。
據英國最大的房地産按揭貸款機構Halifax銀行統計，截至去年7月，倫敦和英國東南部紛紛取得了兩位數字的上漲——10%。此外，英國其他的地區也出現了自金融危機以來的最快增長速度。進入2014年下半年，房價漲幅有所放緩。但是據Halifax的數據顯示，去年11月英國的平均房價爲186,941 英鎊，年平均漲幅爲8.2%。
那麽，2015年影響英國房市的重大因素有哪些？2015年房價又將會如何變化呢？
2015年房産市場中最大的挑戰是什麽？
對2015年房産市場造成影響的因素有很多。今年5月的英國政府換届大選會是一個非常大的不確定性。它將提高貨幣市場中大規模融資的成本，進而拉高抵押貸款利率。
此外，大選的結果也是另外一個影響因素。高端房地産市場將受到工黨提出的“豪宅稅”影響。該黨計劃對價值超過200萬英鎊的房産每年額外徵收一定比例的“豪宅稅”。
另一個因素則是財政部大臣喬治·奧斯本在去年年底提出的印花稅改革方案中，該方案顯著加大了對“豪宅”的徵稅力度。
但是對2015年房市來說，這些幷非都是壞消息。絕大部分買家將會受益于新的印花稅政策。根據奧斯本先生提出的新政策，任何購買房價在937,500英鎊以下房産的業主將少支付一定比例的印花稅。而這部分人群占據了全部購房者的90%。
抵押貸款經紀公司SPF Private Clients的首席執行官馬克·哈裏斯表示，印花稅的變化將爲今年的春季提供一個較爲緩和的氛圍，但是受大選不確定性的影響，房産市場將保持低迷直至5月大選結束。
哈裏斯補充道：“一旦大選結果公布，我們預計一部分在2014年積攢的需求將逐漸在今年內得到釋放。”
加息也將對房産買家造成影響。一旦英國央行决定調整目前0.5%的低利率，那麽貸款成本將增加。儘管經濟學家們對于英國央行將于何時加息意見不一，但是絕大部分專家預計，央行不會再等很久。
專業機構如何預言2015年房産市場？
財政部的預測已經上調了早前對于未來五年內價格的預測。現在的預測爲，2015年上漲7.4%，2016年上漲5.9%,2017年上漲5.8%，2018年上漲5.1%，2019年上漲3.8%。
該部門表示，總體來說，截止2020年第一季度，房價將上漲31.4%。
但是，如果考慮上通貨膨脹這一因素，增幅將顯得頗爲溫和。相對于2007年金融危機，實際房價增長8.8%，房價與收入的比增長爲9.5%。
Rice 預測，在2015年英國各個地區將迎來一個較爲緩和的房價上漲，平均漲幅爲3%。該學會表示，西北、東南、West Midlands、約克郡以及亨伯賽德郡（Humberside）將出現最大漲幅，達5%。然而倫敦房價會出現低迷。雖然在復蘇初期表現良好，但是倫敦房 産市場無論在定價還是活動方面都需要“喘口氣”了。
地産經紀學家馬修·普安頓表示供給和需求將大體上達到平衡，因此房價漲幅終將在未來幾個月內歸零。他補充道，2015年一些地區將出現溫和的下跌。
但是由于貸款利率低，工資上漲以及一些迹象表明貸款機構將增加貸款量，他幷不看好房價在任何一個區域內會出現持續下跌。
該機構英國和歐洲首席經濟學家霍華德·阿徹認爲，經過一個溫和的增長期，在2015年年底，房價將出現5%這樣一個穩定單幷不顯著的漲幅。
他表示，受最近新出臺的印花稅曾策影響，大部分買家都將得到實惠，此外，就業形勢良好，收入增加以及低貸款利率都將對房地産投資市場産生積極作用。
然而，與之息息相關的因素還有：不斷加大的房價與收入比、貸款機構收緊房貸的政策，以及英國央行很有可能在2015年加息等。
貸款機構預計，在去年7月房價出現約10%的漲幅後，2015年全英範圍內房價將出現3%-5%的增幅。該機構還表示，與2014年初相比，供給與需求關係將有所改善。
今年可能出現的加息以及縮减的承載力將成爲抑制房屋需求量的重要因素。而5月份的大選也造成極大的不確定性，使得2015年前幾個月房地産市場呈現相對穩定的狀態。
地産經紀公司預測，全英範圍內房價將上漲2%，蘇格蘭地區將出現最高漲幅，爲3.5%。
房價經過一段强勢上漲後，承載能力的限制以及貸款調控已經開始放緩，這些因素利率上漲共同作用，將限制未來的發展空間。
“倫敦，已經經歷了最爲强烈地房價上漲，未來也將最容易受到影響，因此我們認爲2015年的房價將維持現有水平，未來5年內的總漲幅也僅爲10.4%，爲全英範圍漲幅最低的區域，”第一太平戴維斯表示。
萊坊國際預測，2015年英國房價最高漲幅爲3.5%，但是他們同樣認爲倫敦地區房價將維持不變，直至2016年出現4.5%的漲幅。
“我們堅持認爲，歷史高位的定價和承載能力的制約都將限制未來的房價增幅，尤其是在逐漸進入一個合理的價格增長周期後，”萊坊國際表示。
消費者對未來房市信心幾何？
據Halifax最新發布的房産信心報告，消費者對房價的信心已跌至2013年的最低水平。
受訪者中，對未來12個月持積極入市態度的消費者與持觀望態度的消費者相比，高出了25%。這一比值與2014年9月時的調查相比，增長了14%。換言之，認爲未來12個月是一個購房好時機的消費者數量出現了增長。
與之相對，認爲未來12個月是適合的賣房市時機的受訪者與持相反態度的受訪者相比，高出了近14%，該比值與2014年9月進行的調查相比下跌了5%。
如果Halifax的這個報告有參考價值，那麽2015年將是一個不錯的購房時機；但對于賣房者，或許還要三思。
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中國地產開發商在澳洲點燃了公寓建設的新熱潮，當中包括一名前大米種植戶和一名前中國人民解放軍軍人。
中國最大的地產開發商正在澳洲東海岸籌建價值超過40億元的公寓，在過去一年半裡，他們已經搶購了價值超過21億元的開發用地。
龐大的規模意味著他們有財力以高價買下一些最好的地皮——而他們對澳洲黃金地皮的搶購，才剛剛開始。
“與這些（國際）財團相比，國內絕大部份規模最大的開發商都顯得微不足道，”世邦魏理仕（CBRE）澳洲執行長薩倫（Tom Southern）說，“人們不了解他們在全球的業務規模有多大。”
薩倫說，中國開發商顯得特別醒目，不是因為他們花了多少錢，而是因為他們買下的都是非常著名的澳洲房地產，但外界對他們的來歷卻幾乎一無所知。
全球房地產集團萊坊（Knight Frank）說，中國投資的步伐正在加快。“起初還只是主權財富基金嘗試性地投資，但很快就激增成為搶購熱潮。”萊坊研究部門主管季戴維（David Ji）在該集團發布的《中國海外房地產投資》報告中寫道。
這些房地產集團的領軍人物，例如中國億萬富豪王健林、許家印和中國女首富楊惠妍，一年半前在澳洲幾乎不為人知。
地產巨鱷
大連萬達集團的創始人兼總裁王健林是中國的第二大富豪，因為與共產黨政要關系密切而聞名。但該集團近期之所以在澳洲登上頭條新聞，卻是因為它斥資5億元啟動了黃金海岸的Jewel公寓開發案，並有意開發悉尼Circular Quay地標性建築Gold Fields House。
王健林曾在中國人民解放軍服役16年，1990年加入了一家瀕臨破產的地產開發公司，並將其更名為大連萬達集團。目前，該公司的總資產超過620億美元（750億澳元）。
廣東省地產集團碧桂園的創辦人兼董事局主席楊國強，最早是一名水稻種植戶和磚瓦工，從1997年起通過在廣東省購買空地發家。
該集團在澳洲的第一筆收購案是2014年斥資7300萬元買下North Ryde的一塊地皮。目前，碧桂園由楊國強的二女兒楊惠妍掌管，資產總額超過347億澳元。世邦魏理仕的薩倫說：“很多這些集團一直活躍在美國和英國，現在，澳洲成了他們考慮的另一個目標。”
瑞士信貸分析，中國開發商預計會在未來七年內斥資440億多元在澳洲購買開發用地和進行建案施工。
高度多元化
與本地的大型開發商喜歡專注於房地產行業不同，許多新崛起的中國開發商業務高度多元化。
中國最大的綜合類民營企業集團復星國際是1992年由復旦大學畢業的郭廣昌與另外三所大學的朋友共同成立的，起初是一家市場調研公司。
這家總部位於上海的集團有望成為中國的伯克希爾·哈撒韋公司，目前涉足保險、制藥、采礦到房地產基金等多種業務。
薩倫書哦，這些大公司不會止步於一項開發案。“如果他們看到合適的機會，通常會多做好幾項。”
穩定的監管環境，活躍的住房需求和強勁的移民前景是澳洲吸引中國開發商的主要原因。但澳洲只是他們的投資目的地之一。
澳洲六大中國地產商全揭秘
大連萬達
綠地集團
保利地產
恆大集團
碧桂園
復星國際
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據預計，誘人的收益率，政策透明性以及對外態度的轉變都將令亞洲地區資金流入海外房地產市場。
2014年前三個季度，流入澳大利亞、歐洲和美國商業地產的亞洲資本高達217億美元，超過了2013年同期的202億美元。該組數字不包含其他流入這些地區的資本——即個人投資者用於購買英國、美國和澳大利亞住宅房產的資本。
全球金融危機之後，真正意義上的大型商業和住宅投資活動直到近期才活躍起來。當西方遭遇經濟困境徘徊不前時，作為世界經濟的增長引擎的亞洲當起了“前鋒”。該地區貨幣走強，加上全球主要市場股市蕭條，創造了亞洲地區到海外投資的真正良機。
2014年下半年兩個重要的交易曾登上新聞頭條，即安邦保險集團以19.5億美元收購曼哈頓標志性建築華爾道夫酒店，以及陽光保險集團斥資4億美元收購悉尼喜來登酒店。這兩項交易代表著最新一波來自亞洲的機構資本：中國保險公司。因法規放寬，中國保險公司現在可將多達30%的資產投資於房地產，以及15%的資產用於海外房產投資。這些變化催化了新一波的資本浪潮。隨著這些投資者更多地了解海外市場，他們的投資活動將變得更加活躍。
據萊坊集團（Knight Frank）發布的有關私人財富及房產投資的《財富報告》（Wealth Report ）顯示，超高淨值個人（即除去主要住宅之外，擁有淨資產達到3000萬美元或以上 ）有強烈的欲望去提高對商業地產的投資。這意味著大量的私人財富不僅會投入到住宅房產，而且還會投入到商業地產。
目前在本國市場尋求轉售的亞洲房產開發商一直活躍在全球房地產市場，以便在全球重要城市擴大自己的品牌和進入有突出表現的住宅市場。
那麼今年有望出現哪些新趨勢?
從投資者來源來看，亞洲保險公司和養老基金比例有可能增加。長期而言，也有可能出現來自其他亞洲發展中國家的新機構。據預計，來自印尼、印度和泰國等地區，以保險、養老金和主權財富形式存在的機構資本比例將上升。
考慮到西方核心市場定價高，預計大多亞洲投資者將目光投向英、美的二線城市，如曼徹斯特、伯明翰和休斯頓等，因為這些國家的經濟正在復蘇和定價更顯合理。
同時，也存在一些風險可能影響資本流動，尤其是中國經濟持續放緩，目的地市場的本地競爭將越來越激烈，而且利率上升有可能帶動房地產重新定價。即便有這些風險因素，鑒於亞洲資本的淨重以及西方出售資產的變現能力，亞洲資本瞄准西方房產的趨勢將繼續下去。
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2014年澳大利亞首都堪培拉的新地產項目刺激人們的購房欲望，並有望在2015年繼續推進發展。
從堪培拉根加連（Gunghalin）市郊到中央商務區的中心地段，首府城市內每一處都正如火如荼地興建新的住宅地產，房地產中介指出這些地產項目將激發人們的購房欲望。
高力國際（Colliers International）國家首席執行官Paul Powderly 表示，目前澳洲房產投資者對堪培拉房地產市場的信心有所改善，交易投資活動增加。
盡管當地削減公共服務和堪培拉房地產市場存在不穩定性，但Powderly稱2014年高端地產項目表現出色。
他還說道，金斯頓海濱碼頭和市內的上流住宅區已經為高力國際帶來近郊超過200套行政公寓的銷售佳績，每套公寓平均售價60萬澳元。
（點擊下一頁，查看英文原文）
過去五年間，英國房地產的繁榮發展使住宅增值了1.5萬億美元，同時令倫敦的住宅地產價值相當於巴西一年的GDP總值。
房地產中介公司Savills研究顯示，2014年英國獨立屋和公寓價值5.75萬億英鎊（約合8.7萬億美元），相比2009年幾乎增長了1.5萬億美元。
倫敦目前的住宅庫存量價值相當於巴西的一年GDP總值——2.2萬億美元。
倫敦從金融危機中復蘇強勁，體現在房地產價格飛漲上。過去5年，倫敦房價大漲61%，僅去年就增長20%。不過現在有跡像顯示，增速有所放緩。
倫敦房價上漲的背後因素很多，除了國內需求復蘇之外，還有來自俄羅斯和中國富人的資金推動。
倫敦威斯敏斯特區、肯辛頓和切爾西區這兩個區的房價最高，合約價值3450億美元，超過全球第35大經濟體丹麥的年度GDP。
雖然英國每個地區的房價都在上漲，但5年內按揭買房的買家數量卻下降了80萬戶。英國年輕人發現攢首付越來越難，因此租房人群數量創下新高。
（點擊下一頁，查看英文原文）
時間進入2015年，英國的時政經濟形勢暫時進入政府換屆大選前的不明朗時期，外加英國央行可能上調基準利率等不確定性因素，英國尤其是倫敦的房地產市場進入一段低迷期。
10大倫敦房地產投資潛力熱點區域大盤點儘管局部的和短期的行情可能波動起伏，但是倫敦市場長久以來房源短缺、供不應求的局面卻始終沒有任何改善的跡象。在這樣的大背景下，任何低迷的時期都是一個難得的買方市場。
根據倫敦政府去年底發佈的《2014倫敦住房情況》(The Housing in London 2014)報告顯示，倫敦人口有望在接下來的幾年裡超過此前860萬的峰值，到2031年，達到1000萬常住居民。但是，再看看每年新建的住宅，卻只有區區三萬套。從現在到2018 年的短短三年裡，倫敦將新增56.4 萬人，其中36.8 萬人屬於金融、科技、教育等領域的專業人士，對中高檔房產的需求是剛性的。但在同時期，倫敦地區可統計的新增住宅完工數量還不到13 萬套。
顯然， 「大庇天下寒士俱歡顏」在倫敦只是個傳說。因此，朋友們最關心的買房時機問題自然就有了答案。至少在倫敦，超過3~5年的中長期房產投資，幾乎是沒有風險的。
倫敦作為最受華人投資者青睞的市場，不同的區域有著不同的特色和潛質。以下，我們對倫敦幾乎所有的具有投資潛力的區域將進行全面梳理。
1. Harrow & Wealdstone
改造面積: 177公頃
新增就業: 3000（按照目前已經規劃的項目估算，下同）
新建住宅: 2800套（按照目前已經規劃的項目統計，具體數量有待轄區政府審批確定，下同）
位於倫敦西北近郊的Harrow區擁有英國最著名的貴族學校哈囉公學，整個區的學齡兒童人均擁有的優質教育資源位列倫敦前茅。區內為數不多的倉儲和舊工業區改造，將成為新建住房的主要土地來源。對於Wealdstone以及 Harrow鎮中心的重建改造工程將提供強大的發展動力。在鎮中心零售業、辦公以酒店的發展以及Wealdstone工業區內的基礎設施及其他商務設施的建設，都將將促進現有就業能力的提升。
位於戰略性地塊的高密度住宅和混合用途發開項目，以及與基礎設施投資相匹配的高標準的建築設計和可持續性，將為該區域未來的住宅市場提供堅實的增值基礎。
2. Colindale / Burnt Oak
改造面積: 262公頃
新增就業: 2000
新建住宅: 12500套
地處倫敦通向北部的幹線公路、鐵路要道，曾經的空軍基地和運輸站場為今後發展提供了大量可開發土地。該區域包括一系列以住宅為主的大型綜合開發項目。各項目分別處在開發建設的不同階段，包括前英國皇家空軍東部營地到M1高速區域、 Hendon College地塊、現有Grahame Park Estate、Peel Centre、Colindale地鐵站和醫院及圖書館西部。在Brent區內，一些主要潛力的開發地塊還包括Edgware路附近的Oriental City，Zenith House和 Capital Way。
這個區域擁有大型華人超市、酒樓等餐飲、零售和服務機構，是倫敦地區的華人聚居區之一。
3. Mill Hill East
改造面積: 48公頃
新增就業: 500個
新建住宅: 2000套
可用於房地產開發的用地主要位於曾經的軍營Inglis Barracks和政府倉庫用地。目前，轄區Barnet政府已經批准了幾大開發項目，未來將集中新建一大批住宅，為地方提供就業、社區設施、公共空間及服務等綜合發展。
4. Cricklewood / Brent Cross
改造面積: 324公頃
新增就業: 27000
新建住宅: 10000套
本區域是倫敦北郊的戰略發展中心區域，受到英國中央政府和倫敦市政府的高度重視。2014年12月英國財政大臣在秋季財報中表示，將在政策和財政等方面全力支持Brent Cross區域的全面改造，並對購物中心全面升級。
改造的總投資額高達40億英鎊，無論是考慮到更廣泛的經濟發展、新建住宅，還是改造工程，亦或是包括Thameslink和地鐵Northern線改造工程在內的公共交通改善項目，Brent Cross /Cricklewood擁有極大的發展潛力。Brent Cross將建成一個倫敦北部的都市中心，與周邊地區形成互補關係。這將帶動新建住宅以及當地配套服務的顯著改善。Cricklewood新火車站已提上 日程，新建工程將於近期展開。無疑將為該區域帶來巨大的上行空間。
5. Wembley
改造面積: 239公頃
新增就業: 11000
新建住宅: 11500套
本區域是倫敦北郊的戰略發展中心區域，受到英國中央政府和倫敦市政府的高度重視。2014年12月英國財政大臣在秋季財報中表示，將在政策和財政等方面全力支持Brent Cross區域的全面改造，並對購物中心全面升級。
改造的總投資額高達40億英鎊，無論是考慮到更廣泛的經濟發展、新建住宅，還是改造工程，亦或是包括Thameslink和地鐵Northern線改造工程在內的公共交通改善項目，Brent Cross /Cricklewood擁有極大的發展潛力。Brent Cross將建成一個倫敦北部的都市中心，與周邊地區形成互補關係。這將帶動新建住宅以及當地配套服務的顯著改善。Cricklewood新火車站已提上日程，新建工程將於近期展開。無疑將為該區域帶來巨大的上行空間。
6. Haringey Heartlands / Wood Green
改造面積: 50公頃
新增就業: 2000
新建住宅: 1000套
基於鐵路和原工業用地，Wood Green鎮中心西南地帶有一系列開發機會和潛力。
位於Hornsey水處理廠原址的住宅項目和商住綜合開發工程進展順利。其他主要的開發機會包括Clarendon 路的燃氣場和相鄰的Coburg路的工業區。
緊鄰Wood Green鎮中心的重建項目將提供豐富多樣的用途。該區域毗鄰大型的公共綠地Alexandra公園，是該地區綠色可持續發展的關鍵因素之一。
7. Upper Lee Valley
開發面積: 3900公頃
新增就業: 15000
新建住宅: 20100套
The Upper Lee Valley是倫敦經過Stansted國際機場到劍橋大學城，並繼續向北延續到Peterborough沿線戰略經濟發展帶的戰略位置，具有長遠的發展 潛力。倫敦市政府規劃將長遠開發的區域包括Tottenham Hale、Blackhorse Lane、Central Leeside和Ponders End。這些位於倫敦北郊的大片可改造空間，尤其是在A1010走廊的可開發地塊，具備無限空間。
區域內自然環境優美，湖泊連綿、綠樹遍佈，規劃的綜合住宅小區將和當地環境融為一體。
8. RAF Uxbridge
改造面積: 48公頃
新增就業: 500個
新建住宅: 2000套
The Upper Lee Valley是倫敦經過Stansted國際機場到劍橋大學城，並繼續向北延續到Peterborough沿線戰略經濟發展帶的戰略位置，具有長遠的發展 潛力。倫敦市政府規劃將長遠開發的區域包括Tottenham Hale、Blackhorse Lane、Central Leeside和Ponders End。這些位於倫敦北郊的大片可改造空間，尤其是在A1010走廊的可開發地塊，具備無限空間。
區域內自然環境優美，湖泊連綿、綠樹遍佈，規劃的綜合住宅小區將和當地環境融為一體。
9. West Drayton
開發面積: 27公頃
新增就業: 200
新建住宅: 800套
位於倫敦希思羅國際機場和Uxbridge鎮中間點的West Drayton是倫敦橫貫城鐵(Crossrail)的站點之一。周邊有數所中小學。著名的Brunel University就在附近。近處還有世界500強企業聚集的科技園。
即將在舊的皇家空軍West Drayton基地上建成一個新區Drayton Garden Village，包括773套新建住宅，以及相配套的醫療機構、療養院和各種商舖。
10. Heathrow
開發面積: 700公頃
新增就業: 200000
新建住宅: 150000個
由於希思羅機場擴建第三條跑道的計劃受到周邊居民的強烈反對，提交的申請遲遲得不到政府的批准，對於希斯羅機場的任何長遠規劃仍舊停留在紙面上。
目前，機場運營公司提出了折中的方案，延長線有的兩條跑道中的一條，從而增加航班起降班次。但是，倫敦市長約翰遜仍舊堅持在倫敦東部的泰晤士河出海口興建全新的人工島上機場，至於希思羅，他的規劃是徹底關閉，並興建一個大型田園城鎮。
約翰遜的計劃將提供大約15萬套住宅和20萬個工作崗位，以代替那些因為機場關閉而造成的損失。
規劃認為，將希斯羅機場的土地出售並建立一個新的行政區可以帶來470億英鎊的收入，用於倫敦東部全新機場的建設。規劃中的新區設施一應俱全，就業則以高科技方向為主，最大程度利用倫敦西部產業帶的高科技企業資源，比如微軟、沃達豐和O2等。
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1月17日晚，周傑倫與昆淩在英國霍華德古堡舉行了基督教結婚儀式。這座英式城堡也因為這對新人的結婚，而被更多的人所關註。
據了解，這座古堡所在地原址為軍事城堡之後被改建為巴洛克式建築，建於1712年，距今300多年，壹直為霍華德家族所有。其實古堡本身並不是壹座真正的城堡，而是經典的英國鄉村別墅建築。
在英國的歷史上建造霍華德城堡的第壹代貴族第三代卡萊爾伯爵查爾斯·霍華德是壹位富有、高傲的人，常常喜歡做壹些驚世駭俗的事，所以他能建造出這樣壹座豪宅壹點也不另人驚奇。最令當時人不解的是他要建造壹座耗資巨大的建築，卻選擇當時還名氣不大的約翰·範布勒作為如此重大的建築項目的設計者。
英國經典鄉村別墅——霍華德城堡組圖欣賞
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一位房地產專家指出，澳洲國內房地產需求下降，中國買家不斷搶購澳洲房產，2015年針對澳洲住宅房地產的海外投資預計將繼續增長。
國際房地產網站居外網主要關注中國買家，該網站的首席執行長冼明（Simon Henry）認為，今年澳大利亞房市的海外投資將比去年增長15%至20%。他說道，“澳洲房地產市場面臨著許多逆風，但幸運的是，我們作出的分析表明，國際投資將彌補澳洲國內需求的部分下滑。”
根據外國投資審查委員會（FIRB）的數據，2013年中國是澳洲房地產的第一大海外投資來源。2013年中國買家貢獻了590億元的投資，比前一年增加40%。
雖然市場廣泛擔憂外國投資正導致房地產市場扭曲，但去年11月聯邦議會委員會公開的一份報告發現，如果外國投資減少，那麼房屋供應問題會更加惡化。
冼明表示，“最近的議會調查發現，外國投資促使房價變低，新屋供應更多。在澳洲經濟減慢和收入下降的大環境下，國際投資者創造的建築業工作機會、消費和稅收收入應該得到最多歡迎。”
瑞士瑞信銀行的研究人員相信，未來7年中國投資者將在澳洲房地產市場花費440億元，到2020年平均每年投資63億。
更加有利的彙率有望為投資增長做出貢獻。隨著澳元貶值，中國買家的購買力得到提高。在2009年12月，1元人民幣可以兌換大約16分，如今則可以兌換大約20分。“不只是中國投資。美元正在上揚，美國人的購買力也在提升。美國是海外投資的幾大來源國之一。”
澳洲最大房地產公司Ray White主席Brian White稱，對澳洲房地產市場來說，中國的投資非常有前景。“2014年，很明顯的是，中國投資者非常關注澳洲房地產，尤其是悉尼和黃金海岸。在中國，澳洲房地產市場的可信度不斷增強，中國對澳洲的投資水平毫無疑問也會上升。”
據悉，Ray White已經在北京和中國香港開設了辦事處，以充分利用中國投資者對澳洲房地產需求不斷上漲的優勢。
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