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紐約郊區風情小鎮受青睞 房價上漲最多 | 美國

美國《世界日報》日前刊文稱，美紐約市房價漲幅最多小區日前出爐，皇后區有兩個小區上榜，因其郊區風情小鎮受熱捧；而在房價降幅最多的前十名裡，皇后區是五大區中唯一沒有小區上榜的。

房產網站Realtor聯合全國房地產評估師，對比紐約市每個小區2016年第三季度和2017年第三季度的住宅銷售額，包括合作公寓、共有公寓、一至三戶獨立屋，列出房價漲幅最多榜單，前兩位依次是曼哈頓小意大利(Little Italy)和熨斗區(Flatiron District)，皇后區小頸(Little Neck)以128.9%的漲幅排名第三，房價中位數為65.24萬元(美元，下同)。

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紐約郊區風情小鎮受青睞 房價上漲最多 | 美國
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第四和第五名分別為布朗士的Bedford Park/Norwood和Highbridge/Morris Heights，第六名為皇后區道格拉斯頓(Douglaston)，房價中位數為78萬元，漲幅達97.5%。其他依次為曼哈頓上東城、布魯克林Ocean Parkway、布朗士Fieldston和布魯克林卵石丘(Cobble Hill)。

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美國紐約州Bedford4臥5衛的房產，物業編號：34033590（點擊圖片查看詳情）

Realtor網站分析，皇后區上榜的兩個小區都具小鎮風情，表明當前的趨勢是購屋者願意支付更多，以居住在城市的郊區。“有一個面積大、帶後院的一家庭獨立屋”似乎與“生活在紐約市內”相互矛盾，然而這正是越來越多家庭更傾向的選擇。

紐約郊區風情小鎮受青睞 房價上漲最多 | 美國
美國紐約州道格拉斯頓(Douglaston)4臥5衛的房產，物業編號：36739954（點擊圖片查看詳情）

小頸和道格拉斯頓位於皇后區東北部，與長島接壤。位置仍在紐約市，卻可以擁有更大的空間、優質的公立學校，沒有高地稅和長途通勤，讓購房者爭相購買數量有限的房屋，也是推動房價不斷上漲的原因。曼哈頓幾個小區上榜的原因，則是新建的豪華公寓帶動整體房市，以及地鐵線路延長後交通更方便。

紐約安居地產(Lin Pan Realty Group)潘姓經紀人表示，道格拉斯頓是兼具海天風情、優美環境和古蹟文化的小鎮，享受清淨優美的環境的同時，有通勤、購物、出行等諸多方便。

房地產經紀人保利奧斯(Toula Polios)表示，小頸有非常好的學校，但地稅比同樣擁有好學校的長島低不少，這是吸引家庭定居的主要原因之一。她指出，她的大部分客戶希望以90至120萬元購買一戶或兩戶獨立屋。

如今越來越多的購房者會把舊屋拆掉，改建更大的房子。還有不少客戶的目標是以28.5萬元左右購買價格較低的合作公寓。一個上市的房屋有時可以得到四、五個、甚至更多的買家競爭。

 

來源：中國新聞網

責任編輯：Shelly Du

地方保護主義繼續蔓延 英國議員提議限制外國買房人 | 英國

英國倫敦南部Croydon 的議員 Chris Philp 提交了壹份報告 ，他提議，英國政府如果要想增加可售新房數量、提高房屋所有率，應該在新建住房中預留壹部分給英國本國人。

目前在英國首次買房者需要十年的時間才能夠積攢下來足夠的房屋貸款首付，年輕人中擁有住房的比例不斷下降。政府的目標是每年修建30萬套新房。

Homes for Everyone報告估計，目前所需要的新房數量與每年修建的新房之間的差距是7.6萬套，比工黨時期有所改善，當時的差距是壹年15萬套左右。

倫敦地區需要的新房數量與實際修建的新房之間的差距是每年大約四萬套，英格蘭東部和東南是壹年各壹萬套。

報告說，自從2000年以來，倫敦歷年需要的房屋數量與實際修建新房之間的差距已經累計到34.3萬套，英格蘭東南是9.6萬套。

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英國近日公布的壹份報告提議優先預留新建的住房給英國本國人，限制外國投資者的買房比例
英國近日公布的壹份報告提議優先預留新建的住房給英國本國人，限制外國投資者的買房比例

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報告估計，擁有自己住房的人在25年的時間裏將比租房的人資產多出10萬至30萬鎊。即使房價上漲幅度低於通貨膨脹率，擁有自己的住房仍比租房更有利。

報告還說，現任倫敦市長薩迪克·汗上臺以來，倫敦新建住房的數量已經出現了倒退。還有證據顯示，正在修建的住房中落入外國投資者手中的比例越來越高，而且不僅局限在倫敦市中心。

報告還為解決目前的住房危機以及讓更多的首次買房者買到房子提出了具體的建議，包括加速規劃和政策傾向於首次買房者。

報告提議英國效仿其它發達國家，比如瑞士、澳大利亞、加拿大和丹麥，優先本地首次買房者，比如超過20個單元的新開發項目出售給不在英國居住和納稅人的比例不能超過50%。

居外點評：在這份報告還只是提議，並沒有成為英國現行措施以前，還是看看可以買的了的倫敦市中心的新房源。

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  • 戶型選擇：壹房丶兩房
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  • 服務費：約每年每平方英尺7英鎊
  • 停車場：48個自助配套空間和3個殘疾人配套空間
  • 自行車停車場：353車位

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來源：PropertyWire
責編：Zoe Chan

調控顯成效 奧克蘭激流島房價六年來首次环比下降 | 新西蘭

據新西蘭奧克蘭激流島（Waiheke Island) 房地產經理Paul Brisbane介紹，去年是激流島房價六年來首次下跌。

Paul介紹說，到去年11月為止，激流島的房價中值下降了1.6%， 中值為88.5萬紐幣，略高於奧克蘭房價中值88萬紐幣。

自去年6月激流島的房價中值達到103.75萬紐幣的高峰之後，此後在逐月下降，更多較低價格區間的房產進入市場，推動價格下降。

六年來首次下跌！過去一年Waiheke Island房價縮水 | 新西蘭
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2015年，新西蘭議會通過兩年內買賣房屋徵收利得稅法案，全稱Bright-line Test for Residential Land Bill。法案規定2015年10月1日之後，任何投資者購買房屋並在兩年之內售出，其獲利都將上稅。

 “很多投資者都因此退出了市場，”Paul說，新政府已表示計畫為出租房屋引入新的標準，促使一些房東出售房屋，在去年九月的大選前，房地產市場放緩了。雖然這種情況每個選舉年都會發生，但遲遲未能組建政府進一步抑制了市場的發展。

11月起，房產銷量開始恢復正常，10月至11月的銷量為六年來增幅最大。雖然較低價格房產的銷售數量有所增加，但仍有大量的百萬豪宅轉手。

在過去的一年裡，激流島有4%的房產以超過400萬紐幣的價格售出，這一比例在2016年為2%。

其中，售賣價最高的房產位於棕櫚灘 （Palm Beach），兩套房子的售價為820萬紐幣。本月該區域將要上市一座標價將超過1,000萬紐幣的房產。

Cooper and Co Real Estate總經理Martin Cooper表示，激流島在售的房屋數量從2016年的354個下降到2017年的226個，同比下降36%。

截至2017年11月，豪拉基灣 （Hauraki Gulf）的所有島嶼房產的售價中值為91.95萬紐幣，較2016年的88.5萬紐幣上漲3.9%。

Martin表示，雖然一些房產以高價出售，但有些房產高估了自身的價值，“這些房產還在待售中，因為買家不買賬。而海景房等位置極佳的房產價格仍高居不下，資金充足的買家想要買下激流島最好視野的房產。”

然而，尤其是在夏季，Waiheke島上出租的房產卻少得可憐。

 

來源：新西蘭天維網

排版：Shelly Du

責編： HY

房價增速變緩 房屋存量大增 奧克蘭房市“退燒”了？ | 新西蘭

奧克蘭房地產中介公司Barfoot＆Thompson的最新數據顯示，奧克蘭房價2017年的上漲幅度為5年來最低。該機構自稱為新西蘭最大的私人持有房產經紀公司，由Barfood & Thompson 家族經營，在奧克蘭和北地（Northland) 擁有69家分支機構和1700位銷售人員，業務涉及住宅、旅遊度假屋到商業地產。 

該公司總經理Peter Thompson表示，奧克蘭房產市場已經“勒緊”價格快速上漲“的韁繩”，進入壹個更加穩定的環境。

2017年，奧克蘭房屋的平均銷售價格上漲4.5％，至926,632紐幣；銷售價格中位數上漲2.7％，至843,583紐幣。

房價增速變緩 房屋存量大增 奧克蘭房市“退燒”了？ | 新西蘭
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Thompson說：“2017年出現明顯變化的是房屋銷售數量，與之前3年每壹年的銷售數量相比都減少了至少1/4。不管價格如何都要買房的緊迫感已經消失了，取而代之的是買家更為慎重的態度。通常情況下，當銷售數量如此大幅下降時，房價也會從歷史高點回落。但是目前這壹情況還沒有發生，價格仍在繼續小幅上漲。”

他認為，這表示買家仍對目前房價持支持態度，“部分原因是市議會最近公布的新CV，讓買賣雙方對於房產的潛在價值都掌握了相同的信息。”

該公司去年12月共售出674套住房，平均銷售價格為938,871紐幣，比之前3個月上漲2.6％；中位銷售價格為870,000紐幣，比之前3個月上漲3.6％。“毫無疑問，儲備銀行逐步推出的措施，交易銀行對按揭貸款采取更為謹慎的做法，以及買方對於房價越來越感到擔憂，這些都對市場降溫起到了壹定的作用。”Thompson說。

“與此同時，人口增長造成的住房短缺也創造了需求。去年12月的新掛牌出售房屋數量為571套，很少，但2017年的平均每月掛牌出售房屋數量為1510套，是有記錄以來的第三高。截至去年年底，我們的待售房屋數量為4160套，同比增加1/4；全年的平均每月待售房屋數量為4229套，也是5年來的最高水平。”

 

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來源：新西蘭天維網

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責編：HY

西雅圖華裔工程師成功用比特幣買房 | 美國

最近虛擬貨幣風潮吹進火熱的西雅圖地產市場。23歲華裔工程師以虛擬貨幣買入托古拉（Tukwila）壹間41.5萬美元房產，引起熱議。《西雅圖時報》報道，23歲飛機設計工程師Cary Kuo（音譯︰郭加裏）利用包括比特幣現金在內的混合虛擬貨幣購買該間物業。

Cary Kuo 用比特幣+普通購房貸款在西雅圖購買的新宅

目前很多地方的買賣雙方願意提出和接受使用虛擬貨幣交易，尤其是比特幣，例如最近邁阿密壹間別墅規定只收比特幣，去年初德州壹間物業以比特幣成交。不過這類交易方式在西雅圖屬於首見。不過欲以虛擬貨幣交易的人要註意的是，首先需以美金繳付10%首期，而非將比特幣發給賣家。

虛擬貨幣的穩定性成疑，且變化無常。郭加裏表示，要取得數字貨幣資產證明文件比較困難，因為數字資產目前沒有任何正規的銀行聲明，他花費了壹段時間才得到抵押貸款銀行的最終批準。比特幣現金現價2334美元，跌幅1.95%。

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  • 建築面積： 214平方米
  • 土地面積： 627平方米
  • 房型： 5 臥 2 衛 2 車庫
  • 樓層： 共 2 層
  • 房齡： 59年
  • 其他屬性： 最近整修過 城市景觀 朝向東

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來源：西雅圖時報

编译：Zoe Chan

责编：HY

賣家要價仍在上升 但奥克兰房屋銷售速度见緩 | 新西蘭

新的數據顯示，全新西蘭的房屋賣家要價創下歷史新高。

房市轉向？各地賣家要價齊上漲 全國均價創新高 | 新西蘭
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1月4日（週四），新西蘭房屋垂直網站Realestate.co.nz宣佈，2017年12月，全新西蘭平均賣家要價為660,798紐幣，環比上漲3.8%，達歷史新高。

奧克蘭市議會最近剛剛公佈該市住房最新合同價格（平均）已突破100萬紐幣。Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示，這一結果可能在一定程度上推高了全新西蘭平均賣家要價，“可能的情況是，賣家看到合同價格數據後，認為這也許就是房屋的市場價，但是買家則不這麼認為。”

她表示，雖然12月奧克蘭新掛牌出售的房屋數量出現下滑，但在售房屋總存量卻增加了26.1％，因為房屋銷售速度不快，“自2011年轉為買方市場以來，奧克蘭房市的趨勢首次發生變化。”

Taylor說，儘管這一趨勢目前還處於早期階段，但是奧克蘭通常會為全新西蘭其他地區奠定基調，“鑑於奧克蘭市場的體量，市場趨勢的變化向來會在該市初現端倪。回望2014/2015年，也是奧克蘭房市領風氣之先，首先開始上漲，然後帶動其他主要地區中心城市——如豐盛灣、惠靈頓、坎特伯雷和懷卡托——的房價上漲。因此，對奧克蘭房市的變化加以觀察將非常有趣。

“這是從買方市場轉向賣方市場的第一個月，所以還要再等等看這股勢頭是否會持續到2月和3月，以及其他大城市是否也會跟風。”

去年12月，包括皇后鎮和Wanaka在內的Central Otago湖區的賣家要價遠高於全國平均水平，達984,719紐幣。Taylor表示，該地區也已轉為賣方市場——上月只有216套房屋掛牌出售，這可能導致了賣家要價高企。

其他地區的平均賣家要價同比也出現大幅上漲：Nelson上漲11.3％，至618,712紐幣；馬爾堡上漲10％，至479,288紐幣；西海岸上漲8.7％，至265,396紐幣；Southland上漲6.3％，至309,174紐幣；Wairarapa上漲5.4％，至429,488紐幣。

 

來源：新西蘭天維網

排版：Shelly Du

編輯：HY

限購令下的新西蘭房市：房價漲 建房速度加快 | 新西蘭

目前建築業的規模達到了創紀錄的水平，有17萬人在其中工作。

在限購政策下，新西蘭房產投資變難。2018年，新西蘭的房地產行業可能會受到政府在基礎設施方面的大力推動，以及從政府資源管理法的改革中受益。

物業委員會（Property Council）首席執行官Connal Townsend對新系統抱有很高的期望。

他表示，政府將非常重視推動基礎設施的建設，以及改善建築和資源許可的同意程序。房地產行業每年為新西蘭國內生產總值（GDP）貢獻了834億紐幣，相信2018年，房地產行業對經濟的貢獻會重振。

Townsend 說，“過去六個月，房價出現了小幅下跌。雖然我不確定明年房價是否會強勁增長，但一定會有所增長的，這個行業的整體表現仍然是很不錯的。”

房地產專業諮詢公司RCG的副總裁John Polkinghorne表示，目前建築業的規模達到了創紀錄的水平，有17萬人在其中工作。“進一步擴大規模確實存在挑戰，重點必須是提高生產率。”

他也指出，2018年，將會出現明顯的地區差異：如基督城的房價過高，最終可能會導致住房供應過剩；而許多其他城市的住房短缺問題依然存在，奧克蘭將需要數年時間才能解決這一問題。

預計2018年新西蘭房市的建設速度將加快
預計2018年新西蘭房市的建設速度將加快

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房地產公司高力國際（Colliers International）對2018年新西蘭房市的預測：

• 新西蘭投資集團將成為農場土地的主要買家。海外買家將轉而購買城市資產，一方面是由於具有吸引力的回報，但還有一部分原因是工黨政府的新法案，限制將5公頃以上的農場土地出售給海外人士。

• 奧克蘭和惠靈頓額外的寫字樓供應，不會削弱強勁的資本價值，也不會增加租金。資金投資管理者/聯盟（Syndicators）和海外基金將繼續成為大量城市中心物業的主要買家，因為國內機構難以在目前的價格水平上購買。

• 工業物業投資者在2017年表現出的高度信心將證明是合理的。 投資者可以期待更多的租金上漲和穩定的收益率，特別是在主要中心地區。

• 越來越多的網上零售活動，將增加零售物流供應商的倉庫需求。

• 增加員工成本，降低移民數量，將開始讓零售商們擔心。這將特別影響到餐飲行業的人。然而，這些措施的滯後效應和持續的正面的消費者信心，將推遲給2018年帶來的負面影響，而強勁的旅遊業增長將抵消旅遊熱點的上述影響。

• 在一年內，全國房價中位數將比現在高，對房屋的基礎需求依然強勁。

• 政府的限購令將調高住房供應量。

• 政府的一些政策，例如一年的免費高等教育、減少移民等，將影響培訓或引進更多的勞動力，短期內建築成本通脹不會消失。

• 官方現金利率可能要到2018年底才會上漲。在高需求的環境下，優質物業的短缺是一大問題所在。

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來源：新西蘭先驅報中文網
責任編輯：Zoe Chan

今年新加坡新私宅單位料突破一萬！買家選擇多 | 新加坡

三家房地產咨詢公司中，高緯環球預計市場全年將推出的新私宅單位超過1萬1000個，世邦魏理仕則認為會超過1萬2000個，高力國際的預測更高達1萬5000個至1萬6000個。

新加坡私宅市場買氣旺盛，發展商今年預計將推出超過1萬1000個單位，標志著新私宅單位五年來首次突破一萬大關。

接受《聯合早報》訪問的三家房地產咨詢公司中，高緯環球（Cushman & Wakefield）預計市場全年將推出的新私宅單位超過1萬1000個，世邦魏理仕（CBRE）則認為會超過1萬2000個，高力國際（Colliers International）的預測更高達1萬5000個至1萬6000個。

世邦魏理仕研究部主管沈振倫指出，隨著私宅價格持續上揚，發展商可能延遲或分階段推出新項目，以便調高售價。因此，雖然今年新私宅項目眾多，最終推出的新單位數量可能與去年相差無幾。

高緯環球研究與咨詢部主管李敏雯說，若不包括執行共管公寓（EC）在內，今年預料約有18個主要私宅項目推出，比去年的九個多出一倍，其中近四成都來自集體出售項目地段。

去年第一波集體出售的私有化中等入息公寓地段重新發展後，今年將推出市場。其中，後港的Rio Casa重新發展為擁有1400個單位的公寓，預計是全年規模最大的新私宅項目。友諾士雅苑（Eunosville）也會發展為擁有上千個單位的項目。

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高力國際新加坡研究部主管宋明蔚也指出，過去兩年的標地熱潮，預示今明兩年推出的新私宅數量會大幅增加。由於去年的集體出售交易主要集中在下半年，今年下半年推出的新項目應該會比上半年多。

今年第一季推出的新私宅，包括西海岸谷的Twin Vew、裡峇峇利的8 St Thomas和女皇鎮瑪格烈通道（Margaret Drive）地段的項目。這些項目預計都會在農歷新年後推出。

在眾多新私宅項目中，李敏雯最看好友諾士雅苑、順福雅苑和柏魯馬路（Perumal Road）地段。

她說，這些項目靠近地鐵站，周圍近年來也少有新項目推出，如果定價合理，應該會受到買家青睞。

隨著高檔私宅市場回彈，宋明蔚認為銀峰（New Futura）和8 St Thomas等位於核心中央區（CCR）的豪華公寓，今年的表現應該會不俗。在中檔私宅領域，她看好比達達利綜合項目和友諾士雅苑。由於EC供應即將見底，今年唯一的新EC項目Rivercove Residences預計也會大受歡迎。

市區重建局前天發布的預估數據顯示，新加坡私宅價格去年上揚1％，扭轉2016年3.1％的跌幅。宋明蔚預計今年全年私宅價格會上揚5％，但她仍建議買家在購房前三思而行。她說，隨著今明兩年眾多新私宅推出，買家擁有充裕的選擇空間。

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發展商劉景發推出兩個永久地契項目

沈振倫也認為，美國加快加息步伐，新加坡房貸也會水漲船高，這可能影響投資者購買能力。“為確保新私宅銷量，發展商不太可能抬高整體價格，但可能縮小單位面積，導致新私宅尺價上揚。”

新加坡發展商劉景發（Low Keng Huat）明天（1月5日）推出位於武吉知馬上段羅弄吉士美（Lorong Kismis）的有地私宅項目Kismis Residences和 TRANQUILIA@Kismis。

這兩個永久地契項目相鄰。Kismis Residences擁有31個單位，面積介於4700至5500平方英尺，價格從415萬元起跳。TRANQUILIA@Kismis則有七個分層地契共管排屋（strata terrace unit），面積介於4359至5597平方英尺，價格從352萬元起跳。

銷售代理之一ERA產業透露，去年12月預售期間，Kismis Residences已售出九個單位，TRANQUILA@Kismis也有兩個單位已找到買家。

 

來源：聯合早報
責任編輯：Zoe Chan

最新房价涨幅急剧放缓 切尔滕纳姆领跑全国 | 英国

根據房貸機構Halifax的最新數據顯示，2017年，在全英國範圍內，格洛斯特郡的切爾滕納姆房價漲幅最大，而蘇格蘭的珀斯房價下降速度最快。

切爾滕納姆的房價在一年中 躍升了13%，上漲36,033鎊達到了313,150鎊，為英國平均漲幅2.7%的近五倍。

總體來看，英國房地產市場與去年相比大幅放緩，去年全國的平均增長率為7.5%。受到脫歐不確定性的影響，現在預測2018年的房價漲幅會慢慢停止。

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最新房價漲幅急劇放緩 切爾滕納姆領跑全國 | 英國
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海濱城鎮伯恩茅斯和布賴頓分列第二和第三位，上漲均超過11%。

約克郡的哈德斯菲爾德也躋身前10，漲幅9.3%。而斯旺西則是威爾士漲幅最大的地區，上漲7.7%至164,895鎊。

倫敦泰晤士河畔里士滿的絕對房價增長最大，平均房價從45,463增加到了646,112鎊，漲幅7.6%。如今該地的平均房價是珀斯的三倍多，後者的房價跌幅最大。

Halifax根據自己在119個城鎮和24倫敦地方政府收到的獲得批准的房貸申請數據，發現珀斯房價下降了5.3%至190,813鎊。

特倫特河畔斯托克則是跌幅第二大的地區，下跌4%至平均152,340鎊。在第三名的是蘇格蘭的佩斯利，跌幅3.6%下降到123,665鎊。

其他房價下跌的城鎮包括了約克郡的韋克菲爾德、羅瑟勒姆和巴恩斯利，以及蘇格蘭的鄧弗姆林和阿伯丁。

雖然絕大多數城鎮的房價在2017年有所增加，但住房市場評論員預計近年來穩定增長的趨勢在2018年可能會停止，特別是倫敦和東南地區。

Nationwide已表示預計房價“在2018年大致持平，也許會有1%的邊際收益”。Halifax的預測則多了一些迴旋的餘地，預測增長在0-3%的範圍內。

雖然根據房地產經紀機構Savills的記錄，倫敦在過去10年中房價增長了70%，但許多經濟學家預測首都的房價增幅將下滑為負值。

根據路透社上個月發表的對28位房地產市場專家的調查，全國房價將上漲1.3%，但倫敦會下降0.3%。

然而，待售房屋數量的短缺和持續低水平的住房建造水平可能會給房價提供支撐，而上月取消首次購房者購買最高30萬鎊房產的所得稅的政策給那些想爬上房產階梯的人提供了動力。當然，前提是它不會推高房價。

 

來源：英中時報

責任編輯：Shelly Du

2017年英國房產 小鎮最紅火升幅最大 | 英國

根據英國房揭銀行Halifax2日發佈的報告，2017年英國房產最熱的地區不在倫敦，而在科茨沃爾德（Cotswolds）的一座溫泉小鎮——切爾滕納姆（Cheltenham），該地區的房價漲幅達到英國平均漲幅的近五倍。

和2016年倫敦和南部上漲最快不同，今年漲幅最快的20個地方中有15個位於倫敦和東南地區，威爾士、約克郡和東米德蘭地區也有城鎮躋身前20。

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最新房價漲幅急劇放緩 切爾滕納姆領跑全國 | 英國
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切爾滕納姆因其每年舉行的馬術節和優美如畫的建築而聞名。該城鎮每年還會舉行許多音樂節和文學節，也隸屬英國的“法定特殊自然美景區”（Area of Outstanding Natural Beauty）。

同時，英國另外兩座海濱城市伯恩茅斯（Bournemouth）和布萊頓（Brighton）的房價也在去年跳漲了11%。

Halifax總經理Russell Galley表示：“一些城鎮的房價在去年顯著上升，漲幅前20位均超過全英漲幅一倍。”“與去年不同，房產市場表現最佳的地區不再全部歸屬於倫敦和英國東南部地區。”

房價漲幅前20名中，有5處並非倫敦和英國東南部地區。

另外，英國有13個城鎮在去年房價下跌，大多位於蘇格蘭、約克郡（Yorkshire）及坎柏（Humber）。珀斯（Perth）取代阿伯丁（Aberdeen）成為房價漲幅墊底的城市，2017年其房價由190,813英鎊下跌5.3%至180,687。

Galley說道：“總體來講，這些地區房價下降是因為僱傭水平的低下和較弱的經濟環境。”

以絕對值來看，倫敦泰晤士河畔里士滿區（Richmond upon Thames）和巴尼特區（Barnet）房價增長最多，均價都上升了4萬英鎊。

2017年英國地區房價漲幅前10名

  • 切爾滕納姆（Cheltenham）—13%
  • 伯恩茅斯（Bournemouth）—11.7%
  • 布萊頓（Brighton）—11.4%
  • 克勞利（Crawley）—10.4%
  • 紐漢區（Newham）—10.2%
  • 彼得伯勒（Peterborough）—10.1%
  • 格洛斯特（Gloucester） — 9.5%
  • 哈德斯菲爾德（Huddersfield）— 9.3%
  • 埃克塞特（Exeter）— 9.1%
  • 諾丁漢（Nottingham）—8.9%

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