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新加坡采取屬地主義的稅收管轄原則。在新加坡賺取的收入，或者在國外賺取、但在新加坡接收的收入都必須繳稅。稅務豁免條文在2003估稅年推出。公司之間的交易必須按正常，公平的商業關系進行。

新加坡采取屬地主義的稅收管轄原則。在新加坡賺取的收入，或者在國外賺取、但在新加坡接收的收入都必須繳稅。稅務豁免條文在2003估稅年推出。公司之間的交易必須按正常，公平的商業關系進行。

1.收入來源國在獲得該項收入的年度稅率至少為15%；以及

2.該筆收入已在來源國家納稅。 (如果公司在國外進行大量的商業活動，並在當地獲得稅務獎勵，因而不必為收入繳稅，也符合這個條件。)

3.評稅年度從1月1日開始，並在12月31日結束。公司在每個評稅年度，申報前壹年度的收入。比方說，2002財政年度的收入是在2003評稅年度申報的。

新加坡房產稅每年征收壹次，收取多少根據市場上房子租金來定。比如擁有壹套不到70平米(使用面積)的兩室壹廳，如果不住在這裏，借給或者租給其他人了，那麽房產稅這套房子年值的10%，年值是政府定的，它通常是妳出租壹個房間(註意不是整套)壹年的租金。如果妳也居住在這裏，那麽房產稅是我年值的4%。那麽年值具體是多少呢?

如果房子的年值是6900新幣，也就是說，政府認為自己住壹個房間，出租壹個房間，所得到的收入是6900新幣(比實際收入略少)，那麽我要為這筆收入繳納4%的房產稅，即便是妳沒有出租，也要繳納這筆稅款。6900*4%=272新幣，但政府有壹系列的折扣，給那些小戶型的擁有者，所以實際繳納稅款是82新幣，大約400人民幣。這樣壹個房產稅的計算辦法，使得小戶型的人繳納的稅款較少，大戶型和私人公寓就沒有折扣了，他們通常要繳納2-4千人民幣的新加坡房地產稅。

從2011年開始，新加坡房產稅改革，制度更加傾向於弱勢群體，凡是年值(AV)低於6000新幣的，免收房產稅。我這樣6900的，前面6000免收，後面900收取4%，也就是36新幣，大約人民幣180人民幣。那些年值超過24000新幣的房子，超過的部分要繳納6%的新加坡房地產稅，所以有錢人多給壹些，普通人少給壹些，這就是新政策的意圖。總體數目上，政府不會吃虧的。

除了新加坡房产交易税，房子每個月還要交納30新幣，大約150人民幣的物業費，雖然沒有保安，但是社區的衛生還是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。新加坡壹些不是很富裕的人會拖欠物業費，以前租房子的時候，房東竟然能拖欠1-2年的物業費，還安然無恙地住著。自己壹般壹次預交壹年的物業費，因為可以刷信用卡，積分，換航空公司的裏程。

新加坡副總理兼財政部長尚達曼近日宣布，明年將提高對最富裕人群增收個人所得稅，以應對日益龐大的公共開支。從明年開始，年收入在２５．６萬新加坡元（約合１８．８萬美元）以上的群體，其個人所得稅率將從２０％提高至２２％。

預計這部分人口占新加坡全國總人口的５％，提高個人所得稅率後將為新加坡增加４億新加坡元（２．９億美元）的財政收入。目前，新加坡年度財政收入為６１３．５億新加坡元（４５０．７億美元）。尚達曼２３日在議會宣布２０１５年財政預算時說，政府將把增加的稅收用於提高貧窮群體和老年群體的生活水平，“每個人都做貢獻，建設更好的新加坡，而富人更應多做貢獻”。

新加坡是世界上公認的住房問題解決得比較好的國家之壹。新加坡模式的優點是政府主導住房供應，滿足大部分住房需求，最大限度壓縮投機者炒房空間。新加坡政府長期堅持以政府分配為主、市場出售為輔的原則，在房地產市場上牢牢掌握了主動權，既解決了大部分國民的住房問題，也有效地平抑了房價。目前新加坡全國大約有84%的人安居在組屋中，而商品房的購買者主要是收入較高的二次置業者、投資者或者外國公民。

新加坡房産稅是新加坡政府的壹個主要稅收來源，是壹種非常傳統的稅種，而且是跑不掉的，有房子，就得交稅，而且它是壹種要素稅，是對土地這種稀缺資源的壹種認可。新加坡堅持小戶型、低房價原則，對購買自用房者實行稅收優惠，對10%的最困難群體，政府提供補貼或廉租房。政府嚴格控制高價商品房的比例，對於超過100平方米的“富人住房”，壹律收取高倍的土地出讓金及高倍的物業費。

新加坡的房產稅是按照房屋的年產值來計算的，而年值是房屋每年可賺取租金的凈收入，也就是年租金減去物業管理、家具以及維修的費用。政府在房產稅方面體現了向弱勢群體傾斜的原則，即自住房產的房產稅率是4%，其他類型的房產稅率（如房屋出租者）是10%.而對於小戶型的業主，政府會在自住的4%基礎上再進行折扣。也就是說，政府部門將根據妳所擁有的房地產估算壹個租金的年值，不論是組屋、私產，或者是有地的房子。比如妳擁有的壹套房子，政府給妳估壹個年值，如果出租壹年能收5萬新元，那麽稅收就是5000新元。在這方面，無論是組屋、私產還是其他的各種房產類型都沒有任何區別，都必須交10%的房產稅。惟壹的區別是妳可以向政府申請說這房子是我自己住的，那就可以把稅率降至4%.也就是說即使是自住，房產稅妳也不能不交，只是可以少交壹些而已。

大力推進住房保障在新加坡，民用住宅主要由政府組屋和商品房兩部分組成。其中，類似於中國經濟適用房的政府組屋由政府投資修建，價格也由政府統壹規定，以低價出售或出租給中低收入階層使用。因為居民購買組屋價格低廉，所以在轉售和轉租方面也受到嚴格的限制，按照規定，屋主在壹定年限內不得整房出租；5年內組屋不得轉讓，也不能用於商業性經營。新加坡還規定，壹個家庭同時只能擁有壹套組屋，防止投機多占。另外，業主出售購買時間不足1年的房屋，要繳納高額的房產稅，這對抑制炒房和商品房價格暴漲非常有效。

新加坡的住房保障制度有許多特色。壹是制定長遠規劃，由政府出資建房。新加坡於1960年成立了房屋發展局，專門負責住宅建設的計劃安排、施工建設和使用管理。房屋發展局是壹個半官方機構，實行自主經營、自負盈虧。在房屋發展局的主持下，新加坡每五年制定壹個建屋計劃。為確保計劃的順利實施，新加坡政府除了專門撥出國有土地和適當征用私人土地，以供房屋發展局建房之用外，還以提供低息貸款的形式，給予房屋發展局資金支持。二是實行住房公積金保障制度。新加坡從1950年開始推行中央公積金制度。住房公積金制度是壹種強制性的社會保障制度，通過強制繳納、限制使用方向和用途來實行。對於那些最低收入的家庭，允許動用公積金存款的壹部分作為購房的首期付款，不足部分由每月交納的公積金分期支付。中央公積金制度對於解決“居者有其屋”計劃遇到的住房籌資等問題起到了決定性作用。三是因地制宜。根據人多地少且人口密集度高的特點，新加坡房屋發展局在規劃設計小區和新建組屋時，既考慮建築外形的高低錯落、色彩變化，又能充分利用室內面積合理布局。所有的居住小區都有完善的配套設施，包括商業中心、銀行、學校、圖書館和劇院等。另外，政府還通過郵政儲蓄銀行貸款和政府補貼對公共住房以及中低收入階層進行調配，使公共住房能夠良好運轉。同時新加坡政府對於公共組屋管理施行立法與政策相配套，不僅解決了建房問題，而且解決了公共住房的轉售轉租問題。

嚴管土地杜絕炒房新加坡政府嚴格控制土地供應。房屋發展局可無償得到政府劃撥的土地，而私人房地產開發商則必須通過土地批租，有償獲得土地使用權。政府通過這種方式在壹定程度上照顧了中、低收入者的利益。為了防止房地產開發商的炒作，新加坡政府還制定了細致和周全的法律法規，對房地產市場進行嚴格監控。例如，房屋發展局的政策定位是“以自住為主”，對居民購買組屋的次數做出了嚴格限定，以防止有人投機。如上所說的，居民在購買組屋後壹定年限內不得整房出租，僅允許房主與租戶合住。而且組屋在購買5年之內不得轉讓，也不能用於商業性經營，否則將受到法律嚴懲。另外，新加坡公民購買商品房後如不願向政府退回自己已購組屋，就必須繼續在組屋居住，否則將受到嚴厲處罰。而且如果業主出售購買不足壹年的房屋，就必須繳納高額房產稅，這對平抑商品房價、杜絕“炒房”起到了很好的作用。

從2011年開始，新加坡政府對新加坡房産交易稅進行了改革，新的制度更加傾向於弱勢群體，對於年值低於6000新元的房屋免收房產稅；年值在6000至24000新元的，只對高出的部分征收4%的稅；而對於年值超過24000新元的房子，超過的部分要繳納6%的房產稅。