总部位於纽约的美世谘询公司（Mercer）6月22日发布最新一份针对外籍人士居住在全世界209个城市的生活成本指标（Cost of Living Rankings 2016），新加坡排行全球第4名城市，中国香港则列为全世界生活成本最高的国家之一。
看见泰国报导，在东南亚几个主要城市的生活成本，曼谷列为全球第74名，缅甸仰光排行第39名，菲律宾马尼拉排行80名，越南胡志明市及汶莱斯里巴卡旺市同列为全球第88，印尼雅加达列为93名。 台北在这份报告排名列为全球第43名。
美世公司的报告主要是以纽约作为基准，对照其他国家的物价波动及当地货币相对美元的汇率波动，另外以超过两百项外籍人士在当地使用的商品劳务服务作为参照，包括房价丶交通丶食物丶生活用品丶衣服及娱乐等综合加总，以2016年3月作为统计月份。
（据钜亨网）
新加坡是亚洲最可持续发展的城市，并且世界排名高居第二位。这是全球领先自然及建筑资产设计及咨询公司凯迪思（Arcadis）今年的可持续城市指数的排名结果。
新加坡在亚洲名列前茅
在亚洲，首尔和中国香港紧随新加坡之后。苏黎世是全球排名第一的城市，而其他欧洲城市，如斯德哥尔摩，维也纳和伦敦亦位居前列。
世界排名前二十的城市，主要是发达的亚太和欧洲城市主导，如新加坡（第二位）、首尔（第七位）、中国香港（第16位）和堪培拉（第18位），排名首二十位的城市中并没有北美城市。
由英国经济及商业研究中心（Centre for Economics and Business Research, Cebr）为Arcadis编纂的全球可持续城市指数，计算了包括社会（人民）、环境（地球）及经济（盈利）3个可持续发展领域，计算出具代表性的全球100个领先城市排名。指数分析了32个不同指标及将其分类归纳至3大可持续发展领域的分类指数。
除了是亚洲最可持续发展的城市，新加坡的排名亦在三项分类指数的其中两项（地球环境及盈利）为亚洲城市间最高。然而，高生活成本及缺乏工作与生活平衡等因素，令新加坡在人民分类指数中仅排名亚洲城市的第七位及全球城市的第48位。
（据联合早报）
在德国，对很多人来说，要找到房租付得起的住宅，难上加难。此种情况，柏林尤甚。左翼活动人士不愿容忍此一恶况。
为抗议住宅市场紧张局面，占房者们在首都柏林占领了多个空置建筑物。当局通报说，共有8栋房子被占。不过，其中6栋房子是“假占”，活动分子们仅在相关房子的窗户外打出标语。
这一行动的支持者们报告说，周日（5月20日）晚在新克尔恩区（Neukölln），执法人员行为粗暴。警方一名发言人则称，局面起初“相当平静”，不过，后来还是“派出了救护车”。警方称，在新克尔恩区的该住宅楼里，共有56人据守，他们都有可能被控破坏住家和平。在克罗伊茨贝格区（Kreuzberg）的一栋楼房里，一度亦有占房者聚集，后来遁迹。
占房者运动的一名发言人批评说，柏林无房者成千上万，收入中越来越大的部分需用于支付不断增加的租金，在住区日益分化的背景下， “住房空置属于非法”。20日晚，占房运动的支持者们从克罗伊茨贝格游行至新克尔恩。警方出动，维持治安。
左翼党也在一份声明中批评说，“在柏林，几无可能找到付得起的住宅。奢华修葺、投机式空置、盖建昂贵自有住宅成为主调”。左翼党强调指出，联邦法律保护了“有房人和投资商们的个人营利”，而未考虑大众拥有足够住宅空间的需求。
居外推荐德国房源：柏林市中心的非凡公寓——格林特
72个公寓待出售
临近御林广场、勃兰登堡门和弗里德里希大街
五栋建筑，一个建筑群
工作室、住宅和屋顶从25到330平方米不等
精心翻新Wilhelminian细部
醒目的玻璃转角塔
地下停车处提供15个电动车车位
点击查看这套居外网房源的更多信息，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
来源：德国之声中文网
责编：Zoe Chan
四、五年前，迪拜曾经历过一次炒房投资热。经济危机后，这个阿拉伯城市倒是一反常态显示出强劲势头，吸引一批中国投资者。
市场过热引起当地不满，政府不得不出台一系列降温措施，比如限制抵押贷款、提高房产交易费用等，房价从一个小高峰急转直下，刚在迪拜发展不久的杨洋见证整个过程。
不过，迪拜的房地产市场并没有下滑太久。已经熬成资深房产经纪人的杨洋现供职于迪拜玛雅房产，她发现这两年房价又开始上升，交易量也增多。2017年上半年迪拜房产交易总额为360亿美元，同比增长16.8%。其中，中国投资客也从迪拜投资榜第七位，在今年一季度前进了一个位次。
最近的政策消息给投资者们打了一剂强心针。5月20日，阿联酋政府推出一项10年长期签证，主要面向医疗、科技等研究领域的投资者和专业人士，以及所有科学家和创新者。此前，阿联酋给予外籍人士的居留签证最长只有3年。
另外，阿联酋内阁还批准了海外资本在该国成立公司，并拥有100%所有权。以前，这项福利仅限于自由贸易区的企业，而普通外资企业想要在这里立足，必须要由阿联酋本地作为大股东。
这两个重要变化释放一个利好信号，阿联酋正在想法设法广纳人才和资金，并排除其中的阻碍因素。
据追梦地产的王娅妮介绍，此前的长期签证每两年需要更新一次，对在阿联酋工作的外籍人士非常不变。而对在这里经营公司的法人而言，工作合同期限又是和长期签证的期限捆绑在一起。一些职员刚上手熟悉业务后，往往因为签证问题离职，人员流动性较大。
“我在2017年接触许多来迪拜投资的中国企业，他们遇到的重大挑战就在签证问题上，有些企业甚至因为找不到合适的人才，而从迪拜撤回国。”王娅妮告诉界面新闻。她认为，两项新政策的共同目的是改善在阿企业的经商环境。
即将到来的世博会也是一层刺激因素。2020年，迪拜将会主办世博会，预计将吸引2500-2700万游客，工作岗位增加至少27万，这背后急需充足的人和资金。“外来人口可以说是迪拜发展的基石，迪拜未来想要保持国际地位也需要他们，迪拜政府非常清醒的知道这一点。”杨洋评价道。
这两项政策激励了房产行业的从业者们。就业机会和人才增多，也意味着房屋出租和购买行为会增加。对于本地房产市场无疑将是非常强有力的催化剂。曾开发迪拜“龙城”的开发商纳克希尔地产（Nakheel）主席Ali Rashid Lootah代表了行业内的积极态度：“我们欢迎此次居留签证管理革新，这无疑将给阿联酋的经济，特别是房地产业带来利好。”
中国人投资者的兴趣似乎早已铺垫好。根据居外网提供数据，中国买家对迪拜房产的兴趣自2015年以来呈快速上升，2016年该平台用户对迪拜房源的咨询量，比前一年增加了63%，2017年的咨询量又比2016年猛增了513%。居外网董事CEO罗雪欣预测，由于2020年迪拜世博会与此次10年签证新政策对当地房市带来的利好，今年中国买家对迪拜的兴趣有可能会继续上升。
居外网迪拜精品房源推荐：
查看本房源详细信息，或致电居外客服热线 400-041-7515 查询
据阿联酋媒体报道，此次新规定将由阿联酋经济部负责，并在今年三季度向内阁提交报告以跟进情况，预计新政将在2018年年底开始。
来源：新浪网
排版：Shelly Du
多伦多地区房价高企，许多人考虑到郊区买房更实惠。但从长期来看，如果考虑到交通费、托儿费等额外费用，真能省下很多钱吗?
据《多伦多星报》报道，现年27岁的摩根(Jess Morgan)在全加房市最火爆的多伦多租房住，她在过去6年中，一直在为自己的首套房储存首付。
>>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费
她和丈夫计划在接下来的两年内，在多伦多市附近的奥克维尔买房。奥克维尔距离多市大约40公里，这样她可以继续在多伦多市中心上班。她认为郊区房价更便宜，养家更容易。
虽然郊区房价便宜，但很多人没有考虑到郊区生活可能会带来额外的费用，如更高的交通费和托儿费等，长期来看，可能也省不了多少钱。
地产经纪史密斯说，在约3～4年前，他们客户中只有约有10%想在多伦多的郊区购置物业，而现在达到了约50%。有的人甚至到巴里、基奇纳或滑铁卢等距多伦多100多公里的地区买房，但还继续在多伦多市工作。另外一名经麦哲伦称，在郊区买房，房价上确实便宜很多。
根据多伦多房产局的统计，上个月，大多地区的平均房价达到了916,567元，比去年同期增长了33.2%。
在多伦多市中心，目前一个单卧加一小房间(den)的公寓要卖到755,000元。麦哲伦称，要在郊区，这个价格，可以买到一栋独立屋。但经纪们称，虽然郊区房价便宜，但住郊区可能会带来一些城市没有的日常开支。
郊区生活通常需要至少一辆汽车。如果两个人都在多伦多市区工作，也可能需要两辆车，那就会产生额外的车保险，要多花汽油费及停车费等。做公交去城市上班的人，他们可能也需要一辆车，能让其开到最近的公交车站坐车。
如果家庭有小孩，住郊区令父母在上班通勤上花的时间更长，他们可能需要花更多费用在日托上。
一些社交及娱乐活动多在城市举行，人们也可能会经常驱车前往，这也会增加他们在交通上的费用。
此外，由于房主在通勤上花时间过长，可能没有时间做一些家务事，他们可能会选择请人割草或做房屋卫生等，也增加了额外开销。
另外，在郊区， 那些杂货、税收及各类保险的价格费用等都比城市明显要高出许多。一些选择住郊区的人开始怀疑是否选择在郊区买房是正确的选择。城市确实有更多机会，其教育、医疗保健及服务设施等都比郊区强，但要在城市买房，房贷就会大大提高。看来到底在哪里买房，买前还是要三思。
相关资讯：卡尔加里4月房屋销售续增 房价平稳
（据加拿大家园）
今年1月，中国热门房地产搜索网站居外网（Juwai.com）就发文对西雅图出现的购房热潮进行了解读。文中指出，与加拿大BC省温哥华市相距250公里的西雅图市，作为美国西海岸的交通枢纽，因其良好的自然气候和人文环境、爆发式增长的经济和就业机会、优越的税收政策，近两年出现了酷似温哥华的国际购房趋势。媒体称西雅图房地产业正在重现“温哥华昔日魅影”。
也许正因如此，总部位于温哥华、曾出品北美的两家香格里拉酒店——温哥华香格里拉和多伦多香格里拉的开发商西岸集团（Westbank），选择西雅图作为其进军美国豪宅领域的第一个城市。近期，西岸集团宣布，将在西雅图市中心的贝尔敦区，弗吉尼亚街与第三街交叉口建起一座名为“西雅图晨曦”的48层建筑，包含办公室、停车场、零售空间及459套豪华公寓。
投资或者置业的成功本质，就是用最小的资金获取一个具备巨大涨幅空间的优质资产，而“西雅图晨曦”，恰好符合这些要素，这也将成为你投资西雅图最大理由。此外，目前从天时地利人和的角度去分析“西雅图晨曦”，也完全符合投资要素。
某个城市变成全球大都市时，其中的居民都是后知后觉的。以西雅图为例，最先发现其国际化趋势的是每个月涌入的新居民。作为美国的第二个“硅谷”， 西雅图每周都有超过1000名高新科技人才涌入。这群受过高等教育的有识之士，不但用行动表达了对西雅图光明未来的支持，也大力推动了这里的住房需求——西雅图房价连续上涨19个月，成为2017年美国房价上涨最快的城市之一。尽管如此，其平均房价仍只在旧金山、洛杉矶和温哥华等西海岸门户城市的三分之一到一半之间，潜力无限。另外，华盛顿州没有州所得税和海外买家税，无形中为置业者节省了一笔可观的资产。
在大多数城市中，99%的建筑都只充当着城市的背景板。而“西雅图晨曦”的开发商Westbank，却一直在为城市打造属于它们自己的地标性建筑——温哥华市的地标建筑霍德商城（Woodwards）、温哥华一号公馆（Vancouver House），充满文艺气息的马维殊村（Mirvish Village），以及万众瞩目的研科花园广场（Telus Garden）和橡树岭中心改建项目（Oakridge）都为Westbank赢得了极佳的声誉，Westbank也因此获得了西雅图抛出的橄榄枝，竟然在这个“产权型公寓”极度稀缺的城市，获得在市中心建造高端公寓的特权，近十年来罕有。
“西雅图晨曦”所处的贝尔敦区是一个繁荣的城市街区，是“一个适合步行的社区，有你所需要的一切”——出门3分钟内便有Westlake地铁站，步行5分钟即可到亚马逊总部、派克市场（全球第一家星巴克诞生地）、奢华购物中心Nordstrom旗舰店。西雅图作为全美数一数二的文化娱乐中心，在“西雅图晨曦”附近，就有贝纳罗亚音乐厅、西雅图艺术博物馆和奥林匹克雕塑公园。从这里出发到塔科马机场也只需要约20分钟车程。
只注重艺术性的建筑，未免华而不实；只注重实用性的建筑，必定流于平庸。由建筑师郑景明与玻璃艺术家约翰·霍根联手打造的“西雅图晨曦”，则完美地平衡了建筑的实用性与艺术性。
西雅图是一座建成于20 世纪的城市，那时混凝土早已是主要的建筑材料，并被广泛用于各种建筑中。因此，郑景明的设计团队决定采用混凝土作为“西雅图晨曦”的主要建材。在一般的公寓套房内部，混凝土柱都会被墙板包围起来不让人看到，这种常规的做法事实上减少了房间的使用空间。而郑景明团队则尽可能地保留了混凝土柱，使其简洁直接地暴露在外，又用粗糙的暖色调水磨石阳台与其呼应，使得垂直和水平两个方向上的观感达到了和谐统一。而这种不浪费任何可用空间的设计原则，即使在大楼面积最小的套房中也得到了印证。
玻璃艺术家约翰·霍根的作品被广泛地应用在“西雅图晨曦”中——公寓大堂放置着由法霍根设计的Fazioli定制玻璃钢琴；大堂地板是可以步行其上的玻璃结构，向脚下俯瞰，则是住户停放自行车的空间；最为出彩的是霍根为“西雅图晨曦”设计的“玻璃面纱，这些玻璃艺术品用钢缆安装在裙楼的墙壁上、顶层25米长的悬臂式天际泳池周围，这些如同露珠般晶莹剔透的玻璃圆盘，从不同角度捕捉着西雅图从清晨到傍晚的每一缕阳光。
杰出的建筑师和艺术家们往往会花费成倍的努力，营造出一种近乎完美而不嘈杂的安静氛围，使得置身其间的人，几乎注意不到设计本身，只能感受到实用和舒适。真正的奢华不就应该如此吗？
“西雅图晨曦”将于2019年动工，预计将在2022年落成。访问居外网页http://www.juwai.com/43891710.htm可获取更多房型信息。另外，西岸集团的上海/北京/深圳办公室（http://www.juwai.com/westbankcorp）亦可提供问中文服务，随时欢迎您的垂询。
注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Nicole Qiu提供
撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
最近，日本的房屋空置问题受到越来越多的关注。甚至兴起了一种名为“Akiya银行”的新概念。然而在日本的空置房屋市场里，似乎只有“银行”和“存款”，却没有“贷款人”。
Akiya在日语中的含义就是“空置的房屋”，至于Akiya银行，顾名思义，就是日本各地为了处置空置房屋而专门成立的房屋转让组织。
近年来，由于老龄化和人口萎缩，日本城镇和乡村地区房屋空置的问题愈发严重。有些空置住宅，屋主“低价甩卖”却也少有人问津。在部分地区的Akiya银行网站上，随处可见0元出售的房产。
这些房产大多是集中在乡镇地区的独栋房屋，价格从免费到300万日元不等。它们共同的特点是——较为陈旧，屋主不愿支付高额的房产税以及翻新或拆除费用。
这些被低价甩卖的房产可能是从长辈手中继承的遗产，也可能是屋主离开家乡后急于处置的资产。
为何屋主如此“嫌弃”自己的房产？部分原因是日本的年轻一代正在不断从乡村向城镇流动。背后是高企的遗产税和资产税，眼前是必须自行负担的翻修费用或拆除费用。这些房屋比起资产，更像是他们的一种负债。
就在人员逐渐从小城市流出的同时，像东京这样大城市的房价涨势却始终保持“该死的温柔”。
不断有乡镇居民涌入东京安家，却没有任何刺激外来人口回归家乡的动力，最终日本乡镇房屋空置现象愈加严重。其背后的原因主要在于日本政府在着力避免房产泡沫的产生。
据日本富士通研究所的报告，2013年日本有820万个空置住房，空置率达13.5%。
分析日本各地区的数据可以发现，房屋空置问题往往伴随着老龄化一同出现。
数据显示，按照现有趋势发展，到2033年，日本全国房屋空置率将达到28.5%；即便在考虑新拆除住宅数量增长的情况下，该数据也将达到22.8%。
富士通研究所还认为，即使未来新动工住宅的数量减少一半，同时将新拆除住宅数量翻倍，仍然无法有效减少空置率。房屋空置无疑将成为日本经济中非常严重的问题。
另外，据CNBC援引日本时报等媒体报道，虽然当前日本的空置房屋主要集中在乡镇地区，但这种现象正在向大城市及城郊扩散，并开始阻碍城市新设施的建设。
为了鼓励空置房屋的二次销售，目前日本部分地区已经开放了房屋翻新的补贴，但是否能够见效仍未可知。
居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本房地产的投资机会。
来源：华尔街见闻
责编：Zoe Chan
“我已经三个月没有开新单了。”在九龙尖沙咀柯士甸道的房地产网络平台旗舰店里，一施姓高级客户经理告诉《每日经济新闻》记者，最近这几个月市场确实冷淡了不少，而造成无单可做的直接原因之一是中国香港于9月底时迎来了12年来的首次银行加息。其间大量急于出手楼盘的业主，在政府一系列调控政策的影响下，不断下调预期价格。
仲量联行最新住宅市场展望指出，中国香港住宅市场正进入调整期，预计2019年底前住宅均价将下跌15%。
此外，豪宅亏本甩卖、太平山顶文辉道的地块流拍、机构看空香港楼市等新闻频繁见诸报端，让市场预期进一步下降。
日前，《每日经济新闻》记者走访香港房地产中介和楼盘发现，市场悲观情绪明显，甚至有业主直接降价200万港元的房屋单位也无人问津。市场不景气下，开发商也是各出奇招，例如采用全部单位招标、免压测高成数按揭等方式卖楼的屡见不鲜，甚至出现了“先住后付”的情况。
作为楼市晴雨表的二手楼盘成交，香港的二手房市场在最近的几个月中一直处于比较明显的盘整阶段。
“有一个客户的物业单位挂在我们这里寻售，之前价格是2400多万港元，现在已经调下了200万港元，但还在我们这里挂着。”上述施姓中介表示，客户是从事金融方面的工作，对预期看跌，所以急于出手。
此外，记者还了解到，自9月起，新界区有6个主打中小型单位的新盘开售，但随着过去两个月楼市气氛转向，过往热卖的楼盘亦销售惨淡。
根据仲量联行的报告，香港中小型住宅价格自金融风暴后已上升2倍，并超越1997年高位63%，不过，前景不明朗已令中小型住宅价格，在连升27个月后于过去2个月下跌了1.4%。过去3个月，由于市场交易状况不佳，每月的住宅成交套数已进一步减少至4188套，远低于过往长期的每月8500套的平均水平。
面对楼市冷风直吹，地产商近期亦面对现实，不断在挽回销量。
在广东道369号一家中介门店，其房产代理告诉记者，如今开发商不得不将楼盘定价下调至贴近二手房价格，而每次加推时亦不作加价安排，明显对市况评估较以前保守。“近期，接连有新盘将全数单位招标，最初为亿京大埔海日湾I，10月时推出138个单位招标，而近日九建旗下油塘海傲湾亦作出同样部署，第二轮134个单位全部招标。”
对此，有业内人士分析称，以招标方式卖楼的好处是，卖方无需将底价公开，地产商会有更大主导权，即使减价出售亦对项目冲击较小，倘若销售不佳也不必向市场公开数据，可谓一举多得。
还有开发商采用了“先住后付”方式以吸引购房者。
《每日经济新闻》记者在走访位于香港东部的将军澳及康城时发现，现楼将军澳MONTEREY推出长达1088日的长成交期付款，先住后付，其中10%楼价为“占用费”，若买家提前付清余额还可享受3%的楼价回赠。
值得注意的是，自今年6月香港一手房空置税公布后，地产商除非愿意交税，否则再无法“坐地喊价”。“面对这样的卖楼环境，地产商急于清货亦可以理解。”业内人士告诉记者，未来或会有更多已到现楼的新盘推出长成交期先住后付计划，加快去货速度。
根据瑞银最新的全球房地产泡沫指数显示，香港稳居全球主要发达地区城市房地产泡沫榜首，排在其后的有慕尼黑、多伦多、温哥华等城市。
瑞银的报告还显示，自2012年以来，香港房价持续以每年10%的速度增长，市场长期处于供不应求状态，而监管部门调控房价的措施效果并不明显。
随着超低息环境的结束，房地产抵押借贷成本不断上升，香港房地产市场面临的压力越来越大。
“现在，香港楼市确实有泡沫破灭的潜在征兆，而且比较明显。”协纵策略管理集团联合创始人黄立冲如是分析称。
不过就目前来看，香港楼价只是出现了松动，并没有大幅度下跌，即便如此，已经出现了投资客割肉离场案例。数据显示，未来，香港美联地产和中原地产在下降周期，或将裁员80%才能成功度过楼市寒冬。
居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上中国香港在售房源，或致电 400-041-7515 谘询香港房地产的投资机会。
来源：每日经济新闻
责编：Zoe Chan
汉密尔顿的房产估值上涨了30%，根据最新的议会评估，该市平均房价达到50多万纽币。今天，汉密尔顿的业主就可以在线看到房产的最新估值。
2015年9月1日，汉密尔顿平均房价为441,525纽币，增长30%后达到现在的582,800纽币（约275.4万元人民币）。2012年至2015年期间，房产价值增加了21%。
由独立评估机构Quotable Value进行的估值，是对于2018年9月1日房地产市场情况的简要说明。
新的住宅区Baverstock、Peacocke以及Greenhill的涨幅最大，几乎在过去三年内翻了一番。Flagstaff 和Rototuna地区也增加了38.6%，达到803,000纽币，而上一轮涨幅为32%。Frankton地区的房屋价值上涨了36.1%，达到424,387纽币。St Andrews地区涨幅最小，三年来只上涨了21.5%。
汉密尔顿的商业和工业地产价值平均上涨了24.8%，土地价值平均上涨了44%。
这8个全新的3卧室单位即将在汉密尔顿的Rototuna即将推出！这个令人兴奋的新住宅开发项目位于Gordonton路和Wairere Drive的拐角处，靠近Chartwell，Rototuna商店。售价仅由34.9万纽元（约¥159万）起，不容错过！
居外物业编号：8875426 点击查看房源信息
汉密尔顿市议会的利率税收经理Matthew Bell表示，“房屋价值上涨并不意味着同样金额的上涨。一般而言，如果你的物业估值相对于平均价格增加或减少，更有可能影响的是个别纳税人的地税。”
最终纳税人要付出的地税取决于市议会从土地到资本价值评估的转变，预计明年初会得到评估。市议会表示从7月份开始，地税增加了3.8%。今年平均地税增长为9.7%。还有一个为期三年的过渡到完整资本价值评级以及500纽币的统一年度一般费用。
个人通知将通过信件和电子邮件的方式发给纳税人，取悦于纳税人选择哪种方式。如果要提出上诉，务必在2019年1月16日之前。市政府在地税单上的估价是市议会用作计算应付地税的估价，取决于资本价值。
居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上更多新西兰在售房源，或致电 400-041-7515 谘询新西兰留学丶移民和投资的机会。
来源：新西兰先驱报中文网
责编：Zoe Chan
根据多伦多地产局（TREB）新近发布的月报，10月份GTA地区有7,492套各类房屋成交，销量比一年前增加6%，这已经是连续第5个月的回升，其中9月份按年回升1.9%，8月份升幅8.5%，7月18.6%，6月2.4%。
地产局的月报称，在10月份成交的各类房屋中，平均售价为807,340加元（约合425.5元人民币），比去年10月上涨3.5%。更引人注目的是，上个月各类房屋价格全面上涨，这是前几个月几乎没有出现过的情况。10月份，GTA地区独立屋不仅销量和价格齐齐升高，而且继9月份之后反弹，独立屋均价稳稳地居于百万之上！
多伦多地产局的市场分析总监 Jason Mercer在发布月报的新闻稿中指出，GTA地区10月份房市明显比9月份活跃，按年比较销量大增。但是新上市物业有限，因此供应端紧缺导致房屋价格普遍上涨。在GTA地区，房屋存量仍然是个问题，因此房价还有上升空间。
地产局的主席Garry Bhaura也认为，区域经济形势大好，加之人口增长继续，GTA地区的市场活跃，估计这个良好势头在2019年将继续。
居外精选加拿大房源：
位于安大略省多伦多森克雷斯特大道（Suncrest Drive）的豪华花园别墅，设有前往Sunnybrook公园和爱德华花园的私密通道，简单的说，房子与花园紧密相连，可以说是一栋长在花园里的房子。
房子的配套设施非常齐全，私人泳池、健身房、双车位车库及环形车道，满足居住、出行的便利需求。
房间配备，也尽显大气：超大主套间配有双开门、燃气壁炉和步入式衣橱，主套间配有独立卫生间、淋浴间、双水槽和按摩浴缸，整个房子双人卧室一共三间，满足大家庭的住房需求，楼上还设有4件套浴室，配有可使用轮椅的无障碍淋浴间。
豪宅整栋售价579万加元（约3065万人民币），正等待新主人的到来。点击http://www.juwai.com/43436142.htm 或致电居外热线400 041 7515询盘。
责编：Zoe Chan
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
